REGLAMENTO PARA URBANIZACIONES, EDIFICACIONES Y ASPECTOS TCNICO-ADMINISTRATIVOS PARA El MUNICIPIO DE ARBIETO

Gobierno Municipal de Arbieto

Unidad de Urbanismo

REGLAMENTO DE URBANIZACIONES,
EDIFICACIONES Y ASPECTOS TCNICOADMINISTRATIVOS PARA EL MUNICIPIO DE
ARBIETO

Arbieto Bolivia
2010

REGLAMENTO PARA URBANIZACIONES, EDIFICACIONES Y ASPECTOS TCNICO-ADMINISTRATIVOS PARA El MUNICIPIO DE ARBIETO

NDICE

Titulo 1 Disposiciones Generales

Captulo I Marco institucional
Titulo 2 Instrumentos de Planificacin Urbana y Rural del Municipio de Arbieto
Captulo I El PMOT como instrumento de Ordenamiento Territorial
Captulo II El Reglamento como instrumento gua de la configuracin del Municipio
Titulo 3 De las Urbanizaciones
Captulo I Condiciones de Ordenamiento Urbano
Captulo II Requerimiento para Urbanizaciones
Captulo III Vas
Captulo IV Cordones de acera en funcin de las vas
Captulo V Caractersticas tcnicas de los lotes
Captulo VI Trmites de lotes
Captulo VII Lotes ubicados en reas Especiales
Ttulo 4 De las Edificaciones en General
Captulo I De la Presentacin de Proyectos de Construccin
Captulo II Caractersticas de las Edificaciones
Captulo III Condiciones de Edificacin en el rea Rural
Captulo IV De los equipamientos sociales
Captulo V Ocupacin del espacio areo municipal
Ttulo 5 De los Aspectos Administrativos
Captulo I Autorizacin previa para urbanizar, dividir o edificar
Captulo II Requisitos para la elaboracin y presentacin de proyectos de
urbanizacin
Captulo III Requisitos para la elaboracin y presentacin de proyectos
arquitectnicos
Captulo IV Infracciones y sanciones
Capitulo V Disposiciones complementarias
Captulo VI Casos Especiales
Ttulo 6 Disposiciones Transitorias

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Introduccin.El siguiente documento tiene la funcin de establecer parmetros tcnicos y legales institucionales
para la gestin de los procesos de urbanizacin y construccin en el municipio, por tanto, constituye
un instrumento general que permita (mediar la relacin institucin-poblacin para) resolver
requerimientos de sectores e individuos con demandas especficas en ambos temas y promover la
salud ambiental y la calidad de vida privada y pblica, de acuerdo a los lineamientos del Plan
Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT).
Dado que la competencia es institucional, el documento comprende un primer acercamiento de la
Municipalidad a la problemtica planteada, de manera que se pueda comenzar un proceso
responsable de construccin compartida sociedad-municipio perfectible en el tiempo.
Si bien la misin tanto como la visin institucional del municipio establecen:

Incentivar en las comunidades la participacin, encausando primero la iniciativa de la

creatividad, dirigidos a mejorar el bienestar social de las mayoras.
Establecerse como municipio de fomento a iniciativas de participacin comunal y
social, a travs, reuniones comunales, de talleres, cursos de capacitacin, dirigidos a
motivar y fomentar planes de desarrollo sectorial para alcanzar las metas de mediano
y largo plazo;

para este caso, este documento es base referencial de un proceso consultivo comunal, pues es
vocacin innata del mismo el permanecer abierto y alentar su enriquecimiento, producto de su
ejecucin crtica en el contexto real.
Dado su carcter general y abarcador no es competencia del presente Reglamento: definir estrategias
que caractericen y condicionen la imagen urbana especfica de los centros poblados de la jurisdiccin
municipal de Arbieto, esto es competencia de planes particulares por cada uno de ellos: planes
reguladores, especiales, relevamientos o inventarios de patrimonio urbano arquitectnicos, otros; que
deben de ser resueltos en funcin de la demanda y la lgica de la dinmica de la realidad del territorio
municipal y sus asentamientos humanos.
El documento fue elaborado en trabajo conjunto entre la Direccin de Urbanismo del Municipio de
Arbieto y una Consultora Privada, a raz de la solicitud de los tcnicos del municipio en funcin a la
demanda poblacional y la inexistencia de un documento sobre el tema normativo de construccin y
urbanismo asi como las limitaciones tcnico-jurdicas producto de la homologacin de normativas
vigentes en la provincia Cercado.

Documentos de consulta:
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE MADRID: Normativa Internacional
HONORABLE
MUNICIPALIDAD
DE
COCHABAMBA:
Subdivisiones de Propiedades Urbanas y de Edificaciones.

REGLAMENTOS:

Urbanizaciones,

HONORABLE MUNICIPALIDAD DE COLCAPIRHUA: PLANUR.

NEUFERT, Ernst: Arte de Proyectar en Arquitectura.

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TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Captulo I
Marco institucional
Articulo 1 El Municipio de Arbieto.La provincia Esteban Arze del departamento de Cochabamba cuenta con cuatro
secciones municipales: Tarata, Anzaldo, Arbieto y Sacabamba. El Municipio de
Arbieto, se constituye en la tercera seccin, creada por DL. N 579 de 20 de
Septiembre de 1983.
Articulo 2 Ubicacin.Geogrficamente el Municipio de Arbieto se encuentra ubicado en la provincia
Esteban Arze, al Sudeste del departamento de Cochabamba, en la zona del Valle
Alto Cochabambino, situada entre las coordenadas, Latitud Sud 17 28 13,62 a 17
36 20,45 y Longitud Oeste 65 52 51,42 a 66 18 51,42 del meridiano de
Greenwich. 1
La superficie de la seccin municipal aproximada es de 162,31 km y una poblacin
de 9.438 habitantes (segn el INE, Censo 2001), con una densidad demogrfica de
58,15 habitantes por Km.2 Al 2010 la proyeccin segn el INE es de 10.802
habitantes y de acuerdo a las listas de componentes por OTB la poblacin actual
sera de aproximadamente 23.000 habitantes.
Articulo 3 Lmites.Los lmites del Municipio de Arbieto son los siguientes:
Lmite Norte: La provincia Cercado (Municipio de Cochabamba), la provincia
Chapare (Municipio de Sacaba), la provincia Germn Jordn (Municipio de
Tolata)
Lmite Sur: El Municipio de Tarata (primera seccin) en la misma provincia.
Lmite Este: La provincia Germn Jordn (Municipio de Cliza)
Lmite Oeste: La Provincia de Capinota (Municipio de Santivaez)
Artculo 4 Marco Normativo.Las acciones tcnico-jurdicas del Municipio de Arbieto se respaldan de manera
general por la Constitucin Poltica del Estado, Ley de Municipalidades, Ley de
1
2

Tomado de Diagnstico PMOT 2007

Ibdem.

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Participacin Popular, Ley Marco de Autonomas, Cdigo civil y otros instrumentos

normativos relacionados; y de manera especfica con El Plan de Municipal de
Ordenamiento Territorial (PMOT), el Plan Regulador Urbano de Arbieto con su
Reglamento de Uso del Suelo Urbano de Arbieto (RUSUAR), el Plan GeneralEspecial de Korymayu, el Plan Regulador Santa Rosa, el Plan Regulador de
Ordenamiento Urbano Tiataco, Reglamento de Procedimiento Tcnico
Administrativo: Reglamento de demolicin de construcciones clandestinas, fijacin de
rasantes y reglamento de procedimiento de expropiacin del Municipio de Arbieto
(construccin y demoliciones), Reglamento de Procedimiento de Expropiacin.
Artculo 5 Organizacin del Territorio.Para la administracin de su territorio el Municipio de Arbieto est organizado en tres
cantones o distritos, de Este a Oeste:

Aranjuz
Arbieto
Arpita

A su vez esta constituido por 35 comunidades; que se organizan al presente en 45

Organizaciones Territoriales de Base (OTB). Debido a la cercana de las
comunidades y por escaso nmero de habitantes, varias de estas decidieron
conformar una sola OTB.
Artculo 6 Atribuciones y competencias.En cumplimiento del marco normativo vigente la Municipalidad de Arbieto tiene la
atribucin de planificacin, administracin y gestin de su territorio, elaborando
planes de desarrollo sostenible y su reglamentacin. As mismo, el Concejo
Municipal tiene la tuicin de fiscalizar y requerir informes al Alcalde para estimular el
cumplimiento del presente Reglamento en coordinacin con las instancias de la
sociedad civil: OTBs, Comit de Vigilancia e Instituciones u Organizaciones Sociales
del Municipio.
Artculo 7 Objetivo del Reglamento.El presente Reglamento tiene por objetivo regular la relacin entre el Municipio de
Arbieto y las personas naturales o jurdicas, instituciones pblicas o privadas y de
otra naturaleza que deseen realizar proyectos de urbanizacin y edificacin de
cualquier naturaleza.
El presente Reglamento tiene por objeto establecer las normas tcnico-legales y
administrativas a las que se sujetarn, dentro de la jurisdiccin del Municipio de
Arbieto, los procesos de:
1. Urbanizacin, regularizacin, subdivisin, anexin y certificacin de lotes en
las reas urbanas o urbanizables.
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2. Construccin, ampliacin y regularizacin de edificaciones en general, muros

perimetrales, verjas, clculos estructurales, sanitarios y otros de edificaciones
especficas en reas rurales y urbanas.
3. Regularizacin, subdivisin, anexin y certificacin de terrenos en el rea
rural.
4. Cambio de nombres de propietarios, inscripciones, visaciones, certificaciones.
Artculo 8 mbito de Aplicacin.El mbito de aplicacin del presente Reglamento corresponde a la jurisdiccin de la
Municipalidad de Arbieto.
Artculo 9 Unidades Responsables.Las instancias responsables de la aplicacin y cumplimiento del presente
Reglamento son las instancias tcnicas de Planificacin, Urbanismo, Medio
Ambiente, Asesora Legal, y en instancia superior ejecutiva el Alcalde y Consejo
Municipal.
Artculo 10 Cumplimiento Obligatorio.Toda persona natural o jurdica, as como las instituciones y empresas pblicas o
privadas y las organizaciones sociales de cualquier naturaleza estn obligadas a
cumplir con el presente Reglamento.
Artculo 11 Contribucin al Desarrollo Municipal.Todas las personas propietarias de tierras rsticas o rurales que deseen regularizar
sus predios ubicados en rea urbanizable estn obligadas a contribuir al desarrollo
del Municipio de Arbieto, efectuando la cesin de un porcentaje de la superficie de su
propiedad para la conformacin de las vas vehiculares y/o peatonales, reas verdes
y equipamientos sociales, como una forma de compensacin del incremento del valor
de la tierra al momento de su cambio de uso de suelo a rea urbana.
De acuerdo a los planteamientos del PMOT, cada ncleo poblado en su especificidad
territorial deber de definir sus lneas de planificacin y desarrollo urbano estratgico.

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TTULO 2
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN URBANA Y RURAL DE
ARBIETO
Captulo I
El PMOT como instrumento de Ordenamiento Territorial
Artculo 12 PMOT.El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT), como instrumento tcnico
elaborado participativamente entre el Gobierno Municipal y los actores econmicos,
sociales e institucionales del municipio, define las orientaciones y los resultados en la
configuracin futura de las reas urbanas y rurales de Arbieto.
Artculo 13 Vigencia del PMOT.El PMOT, por disposicin expresa de normas en la materia tiene vigencia de 15 aos
desde el momento de aprobacin mediante Ordenanza. Cualquier modificacin
sustancial procede al cabo del tiempo mencionado.3 Son componentes del PMOT:
a) El Plan de uso del suelo, que define las actividades productivas, econmicas,
residenciales y de prestacin de servicios, de carcter urbano y rural que
estn autorizadas a realizarse en el territorio del municipio.
b) El plan de ocupacin del suelo, que define los patrones de ocupacin,
densidad poblacional, formas de parcelacin, infraestructura y alturas de
edificacin.
c) El plan de red vial, define la trama vial bsica y jerarquizada que se plantea
como estructura para canalizar los desplazamientos peatonales y vehiculares
desde, hacia y en el municipio.
d) El plan de equipamientos sociales, esta conformado por la red jerarquizada de
edificios existentes y previstos para atender las necesidades de educacin
(establecimientos para la atencin de salud como postas, clnicas y
hospitales); abastecimiento (establecimientos como mercados de distrito y
central, y ferias); socio-culturales (bibliotecas, casas de cultura) y recreacin
(plazas, plazuelas, reas verdes, parques, canchas deportivas).
e) El plan de sitios de inters y reas de riesgo, considera los lugares naturales
como: puntos, cursos y reservorios de agua; especies vegetales nativas o
exticas de carcter individual o en conjuntos; colinas y serranas con oferta
3

Dado que el PMOT se encuentra en la etapa final de aprobacin en las instancias Estatales, el PMOT tendrn un
periodo de aplicacin entre los aos 2010-2025.

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de puntos de vista, que por su valor ambiental y paisajstico deben ser

preservados en resguardo del patrimonio natural del municipio y su potencial
atraccin turstica.

Captulo II
El Reglamento como instrumento gua de la configuracin del
Municipio
Artculo 14 Relacin PMOT-Reglamento.La relacin de correspondencia y subsuncin jerrquica del presente Reglamento al
PMOT, y otros instrumentos especficos de planificacin de las diferentes escalas del
territorio (Plan Regulador Arbieto, Tiataco, Santa Rosa, Rumymayu), se hace
manifiesta en sus alcances como la definicin del marco normativo municipal general
de urbanizacin, construccin y sus aspectos administrativos especficos, con el
objetivo de guiar el proceso de configuracin urbano-arquitectnica del municipio.
Artculo 15 Carcter general del Reglamento.El carcter del presente Reglamento tiene como objetivo demarcar el marco
normativo general e incluyente de todos los ncleos urbanos y aislados del territorio
municipal, as como aquellos con tendencia y proceso de consolidacin de la
vocacin de uso de suelo en lo que respecta a los procesos de urbanizacin y
construccin en el Municipio.

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TITULO 3
DE LAS URBANIZACIONES
Captulo I
Condiciones de Ordenamiento Urbano
Artculo 16 Definicin.Se entiende por urbanizacin al cambio de uso de suelo que realiza un promotor
individual o colectivo de un predio rstico o rural para su utilizacin en actividades
urbanas en reas incorporadas como urbanizables en el PMOT.
Artculo 17 Zonas urbanizables.Las zonas urbanizables de acuerdo al PMOT son:
a) Las urbanizaciones aprobadas.
b) Los centros poblados primarios, secundarios y terciarios.
c) Las zonas proyectadas para crecimiento urbano limitado.
Los incisos se ajustarn al desarrollo especfico de categoras, tipos, zonificacin de
reas urbanizables, otros, de acuerdo a la normativa en el marco de Planes
Reguladores o Especiales en poblaciones del Municipio, por ejemplo el RUSUAR en
su Captulo Sexto: Zonificacin General de Arbieto.
Articulo 18 Tipos de urbanizacin.Las urbanizaciones pueden clasificarse de acuerdo al uso que se le vaya a dar o por
la forma de su estructura vial y espacial.
Artculo 19 Por el uso del suelo.Las urbanizaciones podrn clasificarse en:
a) Para uso residencial, cuando la superficie til est destinada a la construccin
de viviendas, pudiendo stas ser individuales (viviendas aisladas de una o dos
plantas) o colectivas (edificios de departamentos).
b) Para uso industrial, cuando la superficie til est destinada a la construccin
de establecimientos industriales o produccin de manufacturas.

c) Para uso comercial y/o prestacin de servicios, cuando la superficie til este
destinada al emplazamiento de un equipamiento social (cementerios privados,
establecimientos de salud, complejos deportivos, complejos educacionales o
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de formacin superior).
Artculo 20 Por la forma de su estructura vial y espacial.a) Estructural vial abierta.
b) Estructura vial cerrada o condominio.
Artculo 21 Conservacin de elementos naturales y nombres autctonos.Todo proyecto de urbanizacin deber obligatoriamente preservar y conservar los
elementos naturales existentes en el predio, como ser:
a) Cursos, puntos y reservorios de agua (ros, torrenteras, quebradas, acequias y
canales riego; vertientes y lagunas); con sus correspondientes fajas de
seguridad, segn categoras del colector. Para esto se exigir el estricto
cumplimiento de las leyes que rigen esas materias.
b) Especies vegetales nativas y/o exticas, existentes de manera aislada o en
conjunto.
c) Topografa natural del terreno.
d) Elementos de inters histrico-arquitectnico. Los cuales sern definidos por
Reglamento especfico u ordenanza municipal.
e) Nombres autctonos del lugar, para denominar a las nuevas urbanizaciones.
Artculo 22. Supervisin de Terrenos.Cuando los terrenos a urbanizar, subdividir, regularizar, certificar y/o anexar
estuviesen atravesados por cursos de agua, ros, riachuelos, torrenteras, acequias
de riego, lagunas o zonas de inundacin, el estudio que se realice para el tratamiento
de los mismos, ser supervisado tcnicamente por el municipio a travs de su
Unidad de Urbanismo.
Las fajas de seguridad que se deben dejar por precaucin, segn lo determinado por
el Plan de Ordenamiento Territorial, planes reguladores, planes especiales y otros
instrumentos tcnicos, no sern consideradas parte de los porcentajes de cesin
correspondientes a vas, equipamientos y reas verdes.

Captulo II
Requerimientos Generales para Urbanizaciones
Artculo 23 Cesiones Obligatorias.-

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Objeto de lograr el equilibrio entre el hbitat construido con el espacio libre y la

naturaleza, entre el espacio privado y el espacio pblico, el urbanizador est en la
obligacin de ceder un determinado porcentaje de la superficie a urbanizar con
destino a la conformacin de reas verdes y el emplazamiento de equipamientos
para uso y goce de la poblacin que habite la urbanizacin y el entorno.
Las cesiones de acuerdo a la relacin habitante/hectrea se regirn de acuerdo al
siguiente detalle:
Densidad de
habitante/Ha.

Cesin
total %

Cesin Vas %
(Max)

Cesin
Equipamientos %

Cesin reas
Verdes %

50

32

18

1,7

12,3

180

37

18

1,7

17,3

200

39

18

1,9

19,1

225

41

18

2,1

20,9

270

44

18

2,4

23,6

En los terrenos afectados por el rea de forestacin y de preservacin ecolgica, las

cesiones se regirn de acuerdo al siguiente detalle:
Densidad de
habitante/Ha.

Cesin
total %

Cesin Vas %
(Max)

Cesin
Equipamientos %

Cesin reas
Verdes %

180

60

18

2,4

39,6

225

65

18

2,4

44,6

270

70

18

2,4

49,6

Los canales de riego tendrn su respectivo derecho de va.

Son casos a tomar en cuenta:
a) En caso de que el total de las superficies necesarias para la apertura o el
ensanche de vas y parques, no alcance a los porcentajes indicados en la
tabla anterior, se completar con lotes de la urbanizacin exclusivamente
destinados a compensaciones, salvo los comprendidos en informes tcnicos
previos, emanados de instituciones regionales y/o sectoriales respectivas.
Estas superficies sern consideradas de bien pblico municipal.
b) Cuando la urbanizacin contemple superficies para vas y espacios de uso
pblico que excedan los porcentajes consignados en el cuadro anterior, el
propietario deber ceder a ttulo gratuito la totalidad de estas superficies de
terrenos sin que quede obligacin municipal alguna, o indemnizar o
compensar al fraccionador.
c) La cesin del 18% correspondiente a vas, constituye el mximo, en caso de
disminuir el mismo, el excedente incrementar los tems correspondientes a
equipamientos y reas verdes.
d) Bajo ningn concepto se permitir urbanizar y subdividir solamente una parte
de la propiedad, debiendo contemplar en el trazado de la urbanizacin y/o
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subdivisin, la superficie total de terreno reconocido por el ttulo propietario.

Los porcentajes de cesin se aplicarn a ese total.
En todo proceso de urbanizacin, necesariamente debern transferirse a ttulo
gratuito al Municipio de Arbieto las reas que sern destinadas a vas pblicas, reas
verdes, equipamientos y reas de compensacin.
En el caso especfico de Arbieto, consultar el RUSUAR Segunda parte Art. 18, Cap.
1.
Artculo 24 Terrenos no urbanizables.No se considerarn urbanizables, ni se comprenden dentro de las cesiones los
siguientes terrenos:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)

Torrenteras (comprendiendo fajas de seguridad);

Terrenos inundables;
Ros;
Riachuelos;
Superficies deslizables;
Depresiones (reas inundables);
Terrenos remanentes y/o inferiores al mnimo edificable en superficie y/o
dimensiones;
h) Terrenos en pendiente con una inclinacin mayor a 30%.
Artculo 25 Consideraciones.La consideracin de los incisos correspondientes al Artculo 24 estar sujeta a un
informe tcnico previo, emanado de la jurisdiccin de las instituciones regionales y o
sectoriales respectivas (autoridades municipales).
Artculo 26. Porcentajes de cesiones obligatorias.Por razones de utilidad pblica, dotacin de servicios bsicos y sociales, todas las
propiedades que entren al proceso de urbanizacin y regularizacin tienen la
obligacin de ceder un porcentaje de superficie con destino a vas, reas verdes y
equipamientos.
a) Terrenos hasta 1000 m2: 20% de cesin, en dinero efectivo cuando el predio
no sea afectado para ampliacin de va u otra funcin pblica.
b) Terrenos de 1000.1 m2 a 1811 m2 20 % de cesin, todo en terreno.
c) Terrenos de 1811.1 m2 a 3622 m2: 25% de cesin, todo en terreno.
d) Terrenos de 3622.1 m2 a 7244 m2: 30% de cesin, todo en terreno.
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e) Terrenos de 7244.1 m2 y ms: 35% de cesin, todo en terreno.

Las cesiones de acuerdo a las superficies de terreno se regirn de acuerdo al
siguiente detalle:

Superficies en m2

Cesin
total %

Cesin Vas %
(Max)

Cesin
Equipamientos %
(Max)

Cesin reas
Verdes % (Min)

1000.1 m a 1811 m

20

10

10

1811.1 m a 3622 m

25

15

10

30

18

10

35

18

2,4

14,6

3622.1 m a 7244 m
2

7244.1 m y ms

Artculo 27 Cesiones en lotes con pendiente.Cuando la pendiente del lote a urbanizar supere el 15%, los porcentajes de cesiones
indicados en el Artculo 23 se incrementarn en 5% por cada 5% de pendiente
incrementada hasta un 30 %.
Artculo 28 Cesin de dos lotes.En caso de urbanizar dos lotes de terreno de un mismo propietario, siempre que
sean contiguos y slo cuando el trmite de aprobacin se haga al mismo tiempo, la
cesin faltante en uno de los lotes podr convalidarse con el excedente del otro.
Artculo 29 Banco de tierras con predios cedidos para lotes municipales.Las cesiones efectuadas en lotes municipales constituirn el banco de tierras
destinados a equipamientos sociales tal como establece el Prrafo 111, Artculo 123
de la Ley de Municipalidades.
Artculo 30 Cesiones en dinero.Para las cesiones efectuadas en dinero, el 100% ser destinado a un fondo exclusivo
para el saneamiento e implementacin de proyectos que necesitara el municipio, con
el control social del Comit de Vigilancia.
Artculo 31 Escrituras traslativas.El Municipio de Arbieto suscribir escrituras traslativas de derecho propietario,
cuando las cesiones comprendan superficies de un lote mnimo de 200 m2.
Superficies menores no tendrn dicho tratamiento.

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Artculo 32 Cesiones para superficies menores.Las cesiones que sean menores a la superficie de 200 m 2, se efectuarn en dinero
efectivo en su valor equivalente al precio comercial.

Captulo III
Vas
Artculo 33 Tipos de vas.Son de cinco tipos de acuerdo a su jerarqua en el sistema vial del municipio:
A.- Vas de Gran Trfico-Autopistas.
B.- Vas Principales o Estructurales o vas de Primer orden.
C.- Vas Colectoras o de Segundo orden.
D.- Vas secundarias de Servicio o de Tercer orden.
E.- Vas Peatonales y Pasajes o de Cuarto Orden.
Por ejemplo, se adscriben al Tipo A o Tipo B las siguientes vas:
A.- Avenida Petrolera: Carretera a Punata Cono Sur (Carretera antigua a
Santa Cruz). Red vial fundamental.
B.- Red vial secundaria: Tarata Cliza, Tarata Arbieto, Tarata Av.
Petrolera, Arbieto Av. Petrolera.
Artculo 34 Perfiles de vas.Para los perfiles de va el presente Reglamento se remite al Art. 29 del RUSUAR:
a) La va de Gran Trfico: la carretera al Valle Alto, en razn de ser parte de la Red
Troncal de Carreteras del pas, se observar de manera estricta el Derecho de
Va de 50 metros de ancho. Toda construccin que no respete esta norma ser
demolida previas las notificaciones y procedimientos que rigen esta materia, la
Avenida Costanera o de Circunvalacin paralelas a cursos del ri y en ambas
orillas tendr un ancho de va de 25 metros, recibirn el tratamiento de
Alamedas con arborizacin lineal.
b) La va Germn Busch es la nica de Primer Orden por sus caractersticas de
permitir el ingreso al centro urbano y la conexin con el municipio de Tarata, su
ancho de va ser de 15,00 metros. Las vas de Segundo Orden son las que
estructuran el tejido urbano interno de Arbieto, tendrn un ancho de va de 12
metros de ancho.
c) Las vas de Tercer Orden son las calles al interior de la mancha urbana de
Arbieto, a partir de la vigencia del Plan Regulador de Arbieto su ancho de va

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queda establecido en 10 metros como mnimo (Una sola va) y en 12 metros

como mximo (Doble va).
d) Las vas de Cuarto orden con un ancho mnimo de 6 metros, adems de vas de
4.00 y 3.00 metros que son resultado de usos y costumbres tpicas en el
Municipio.
e) No estn permitidas calles sin salida.
g) Retiro en la va del tren.
* A 15 metros a ambos lados del eje de la va frrea. (Exceptuando la zona de
la urbanizacin Kaluyo, dnde el retiro puede ser de 8 metros, y la diferencia en
superficie a pagarse en impuestos al municipio).
La referencia al RUSUAR no es limitativa ni restrictiva, en sentido de que
considerando las caractersticas especficas de un determinado ncleo urbano y su
correspondiente Plan Regulador o Especial pueda desarrollar un propio sistema de
clasificacin y cualificacin de sus vas.

Captulo IV
Cordones de aceras en funcin a las vas
Artculo 35 Aceras.Las aceras debern tener un ancho mnimo de 1.20 metros, suficientes para la
circulacin de dos personas promedio.
Artculo 36 Anchos mnimos.En vas Colectoras y Principales, en ancho mnimo deber ser de 2.40 metros.
Artculo 37 Diseo y construccin.Para el diseo y construccin de aceras el presente Reglamento se remite al Art. 30
del RUSUAR:
Las aceras debern mantener continuidad a lo largo de su recorrido, sin escalones
que representen peligro para los viandantes.
En calles que presentaren pendientes pronunciadas se permitirn escalones, donde
la huella tendr un largo mnimo de 1.30 metros (Dos pasos normales).
El perfil longitudinal de las aceras deber ser paralelo al de la rasante de la calzada y
la seccin transversal tendr una pendiente hacia la calzada no mayor al 3% ni
menor al 2%, de tal manera de evitar el encharcamiento de aguas.
Para el acceso de vehculos al interior de los predios se permite un corte a 45 del
cordn de la acera, dejando una altura de 0.05 metros en la contrahuella de la acera.
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No est permitido construir rampas que sobre salgan a la calzada, tampoco a la

acera.
El material de construccin de las aceras publicas podrn ejecutarse en mortero de
cemento con textura suficiente para evitar accidentes a los peatones (No deben ser
resbaladizas), tambin podrn emplearse baldosas prefabricadas, losas de piedra, o
cualquier otro material de textura rugosa, el contra piso deber ser construido con
piedra y en los accesos a garajes deber reforzarse para soportar el trfico vehicular.
De ninguna manera esta permitida la cada libre de aguas pluviales u otro sobre la
acera, el propietario del edificio esta obligado a eliminar estas aguas mediante
canaletas y tuberas bajantes y drenar hacia la calzada pasando por debajo de la
acera.
En los casos en que los terrenos presentaren pendientes positiva o negativa hacia el
interior de los mismos, de ninguna manera esta permitido construir rampas de
acceso sobre la acera ni tampoco rebajar su nivel.
En concordancia con el Art. 88 de la Ley de Municipalidades, se establece que las
aceras son para la libre circulacin de los peatones y precautelando los derechos
de los propietarios de inmuebles circundantes, se reglamenta el aprovechamiento de
las aceras con carcter transitorio, de acuerdo a las siguientes normas:
Se permitir el uso de las aceras, previa autorizacin del Gobierno Municipal de
Arbieto y su correspondiente registro, siempre y cuando estas aceras tengan un
ancho mnimo de dos metros, el uso se restringe a vendedores de refrescos,
caramelos y otros artculos parecidos, solo podrn ocupar 0.60 metros de ancho y de
ninguna manera al borde de la acera, de igual manera las tiendas de abarrotes y
otros productos solo podrn avanzar 0.60 metros sobre la acera.
El vendedor callejero o el propietario que avanza con sus mercaderas la acera,
asumen su propio riego, los peatones teniendo la prioridad de uso no podrn ser
objeto de amenazas ni de resarcimiento alguno si por accidente maltrataran dichas
mercancas.
Para el uso temporal de las aceras por motivo de construccin de un edificio,
refaccin o remodelacin y para acumulacin de materiales de construccin y/ o
escombros, el propietario deber solicitar permiso del GMA y pagar el
correspondiente canon de uso por el tiempo establecido en el permiso y proteger a
los peatones construyendo un muro provisional.
No es permitida la acumulacin de material de construccin ni escombros en las
aceras interfiriendo el normal transito de los peatones, poniendo en riesgo su
seguridad.
La referencia al RUSUAR no es limitativa ni restrictiva, en sentido de que
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considerando las caractersticas especficas de un determinado ncleo urbano y su

correspondiente Plan Regulador o Especial pueda desarrollar un propio sistema de
clasificacin y cualificacin de sus aceras.

Captulo V
Caractersticas tcnicas de los lotes
Artculo 38 Definicin.A los fines de aplicacin del presente Reglamento se entiende por lote a la porcin
de terreno segregada de otra mayor mediante procesos de urbanizacin o divisin,
con destino a emplazamiento de edificaciones de diferente naturaleza y uso.
Articulo 39 Superficies Mnimas.El tamao mnimo de los lotes en el rea urbanizable es de 200 metros2 para lotes
intermedios (de un solo frente) y de 250 metros2 para lotes ubicados en esquina (de
dos frentes). Y todos los lotes debern tener un acceso mnimo.
Articulo 40 Dimensiones admisibles.Para su aprobacin por parte de la alcalda los lotes en el rea urbana tendrn las
siguientes dimensiones mnimas:
a) Frente mnimo: 8 metros.
b) Fondo mnimo: 2 veces el frente del lote.
c) Ancho mnimo de lote en esquina: 12.5 metros.
Artculo 41 Lotes irregulares.En los casos de los lotes irregulares el fondo de stos no podr exceder tres veces el
promedio de las dimensiones del frente y contra frente, considerndose para tal
efecto, como fondo, la distancia en una perpendicular en el punto medio del frente.
Articulo 42 Lotes de dimensiones excepcionales.Se podrn aceptar de manera excepcional lotes con dimensiones y superficies
inferiores a las establecidas, cuando:
a) Resulten de la afectacin por la apertura y/o compensacin de vas o
equipamientos de uso pblico.
b) Se originen en procesos de sucesin hereditaria o anticipo de legitimacin,
con documentacin probatoria.

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c) Se demuestre sus posibilidades de edificacin a travs de previa Ordenanza

Municipal.
d) Que renan las condiciones mnimas para su aprobacin dentro este
Reglamento Municipal.
e) Sean lotes aprobados mediante orden judicial o casos de usucapin.
f) Se presente un informe tcnico y legal que avale la medida de excepcin.
Artculo 43 Lotes residuales.Los lotes que despus del proceso de urbanizacin quedaran inhabitables por su
superficie o sus dimensiones tienen vocacin de anexin a un lote colindante.
Articulo 44 Formas admisibles.En el diseo de urbanizaciones nuevas debern obtenerse lotes de forma
preferentemente regular, con ngulos prximos a 90 (+/- 5), que resulten cmodos
para el emplazamiento de la edificacin, de manera que se garantice condiciones de
asoleamiento, ventilacin e iluminacin natural adecuadas y comodidad funcional en
la misma.
Artculo 45 Divisin de lotes.Se acepta la divisin de un lote, siempre y cuando la superficie final resultante
mantenga la superficie mnima exigida, preferentemente la forma y las relaciones
proporcionales adecuadas indicadas en Artculos precedentes.
Artculo 46 Diferencias de superficie entre ttulos de propiedad y mensura.Para los casos en que se presenten diferencias entre la cantidad de superficie
indicada en los ttulos de propiedad y la mensura realizada en el predio o lote, se
acepta como vlido el 1 a 5% de tolerancia.
Artculo 47 Casos en que sobre superficie.En los casos en que exista superficie excedente superior al 1% en un lote y se
verifique su ubicacin hacia la va pblica, el propietario deber adquirir de la
Alcalda el derecho de dicha superficie de acuerdo al peritaje que se establezca entre
partes.
Artculo 48 Dimensiones Tradicionales.En los predios cuyos documentos de propiedad se consignen formas tradicionales de
medicin como almudes, fanegadas, arrobadas, otras, para su conversin al sistema
mtrico decimal se aceptar un margen de tolerancia del 5% de variacin, previa
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verificacin topogrfica de lmites en presencia de vecinos colindantes.

Capitulo V
Trmites de lotes
Artculo 49 Anexin de lotes.Dos o ms predios o lotes podrn ser anexados entre s de acuerdo al inters de sus
propietarios, este tipo de concertacin permite obtener lotes con mayor superficie y
mejores proporciones, para el emplazamiento de edificaciones de envergadura
destinadas a la construccin de conjuntos residenciales o edificios para comercio y
servicios, siendo siempre el lote mayor el que anexa al menor y no viceversa.
Artculo 50 Anexin y Urbanizacin.Si los lotes anexados no resultan de una urbanizacin previa, las condiciones de
cesin se aplicaran de acuerdo a la superficie de cada lote anexado.
Artculo 51 Regularizacin.Todo proceso de urbanizacin, subdivisin, certificacin y anexin efectuado en el
Municipio de Arbieto y que no contase con la correspondiente aprobacin del mismo,
deber proceder a su Regularizacin.
Artculo 52 Determinacin de Regularizaciones.Los propietarios de las urbanizaciones no-regularizadas se atendrn a lo que
determinen los organismos tcnicos pertinentes y a las normas vigentes.

Captulo VII
Lotes Ubicados en reas especiales
Artculo 53 Prohibicin de fraccionar.Queda prohibida la divisin de predios menores a 200 m 2 con edificaciones
consolidadas ubicados en reas de inters para la conservacin de la imagen
urbana, debiendo mantenerse su estructura y forma originaria y en el momento en
que entra en vigencia el presente Reglamento.
La evaluacin especfica del patrimonio urbano-arquitectnico, y su categorizacin o
inventariado en el marco de Planes Reguladores y Especiales, debern definir las
caractersticas de tales rea Histricas o de Inters Natural.
Articulo 54 Renovacin Arquitectnica.19

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Las edificaciones que deseen ser renovadas por otras debern mantener la
organizacin, estructura espacial y lenguaje originales, para lo que los propietarios y
proyectistas debern coordinar acciones con la direccin de urbanismo de la
Alcalda.
Artculo 55 Distincin y Premiacin.En ocasin del aniversario de la creacin del Municipio de Arbieto, el Gobierno
Municipal distinguir en acto pblico y premiar a la edificacin que se destaque
como ejemplo de preservacin de la imagen cultural histrica urbano-arquitectnica.

TITULO 4
DE LAS EDIFICACIONES EN GENERAL
Captulo I
De la presentacin de proyectos de construccin
Artculo 56 Presentacin de Planos.Todos los planos, excepto los de anteproyecto arquitectnico, sern presentados en
original a tinta negra. Los mismos tendrn numeracin correlativa y debern ser
presentados en el orden coherente. Se presentarn dos (2) originales en papel
cebolla y tres (3) copias en papel bond.
La representacin grfica tiene un carcter tcnico sin redundancias expresivas.
Artculo 57 Caractersticas del dibujo de los planos.El dibujo de los proyectos se sujetar a las siguientes pautas: Los muros de los
edificios y construcciones nuevas se dibujarn con lneas ntidas a tinta, con o sin
relleno entre ellas. Cuando se trate de reformas, reconstrucciones o ampliaciones,
los muros que se conservarn se indicarn con lneas llenas, y los que deben
demolerse con lneas segmentadas.
Los dibujos se colocarn en el siguiente orden: ubicacin, emplazamiento,
fundaciones, planta baja, subsuelo o stano, pisos, azoteas y techos, cortes y
fachadas.
Se detallarn necesariamente las plantas de las escaleras, indicando las
dimensiones de las huellas y la altura del piso.
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En los casos que se requiera planos de verja estos sern obligatoriamente exigidos
con sus propias plantas, elevaciones y detalles constructivos a escala 1:50, 1:20,
1:10 u otros, respectivamente.
Artculo 58 Sistema de unidades.En todos los documentos, planos y memorias, se utilizar el Sistema Decimal
(Internacional), excepto en los planos de detalle que muestren algn material o
elemento que en la prctica corriente requiera para su medicin el sistema ingls u
otro.
Artculo 59 Modulacin de lminas.De un modo general, los planos se presentarn en formato plegable, debiendo ser
las lminas de tamao uniforme a la medida del respectivo formulario o de acuerdo a
los mdulos de 0.21 x 0.30 metros (tamao DIN A4) y mltiplos con sus respectivas
pestaas para archivo doblado (Ver anexo grfico).
Al margen derecho inferior de las mismas deber dejarse un espacio para rotulacin
e impresin de sellos de 0.19 x 0.13 metros (para urbanizaciones, regularizaciones,
divisiones y anexiones de terrenos) y de 0.19 x 28 metros (para proyectos,
legalizaciones, regularizaciones, ampliaciones y remodelaciones de edificaciones) de
acuerdo a modelo normado (Ver anexo grfico). En caso de que el diseo no quepa
en lminas de fcil manejo, el proyecto se subdividir en hojas parciales,
mostrndose su integridad en un plano clave general de iguales dimensiones, a
escala conveniente (Ver anexo grfico).
Artculo 60 Rtulos.Los rtulos debern aparecer en la parte inferior derecha de la lmina plegada. Su
contenido ser el siguiente: tipo de proyecto, nombre del propietario, nombre del
proyectista, relacin de superficies, sello de aprobacin, revalidacin, escalas,
nmero de lmina, sello del Colegio de Arquitectos de Cochabamba y fecha de
presentacin.
Artculo 61 Contenido de los planos.En los planos se sealarn las cotas de los distintos niveles, el dimensionamiento de
los locales que se designarn conforme a su uso. Se acotarn tambin los espesores
de los muros, las alturas de los locales, puertas y ventanas, las dimensiones de los
patios y las reas libres de edificacin.
Los planos de estructuras e instalaciones conservarn el mismo formato y orden que
el exigido para los planos arquitectnicos, y debern ser visados por la respectiva
Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB), Elctricos, Sanitarios, etc. Ajustndose los
dibujos a las respectivas normas tcnicas. Los planos de instalaciones se
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presentarn y dibujarn en las mismas condiciones.

En los planos de planta, cimentacin, cubierta, emplazamiento y ubicacin se
colocar el Norte, cuidando que en todas las lminas se mantenga la misma
orientacin. Se recomienda que el Norte se dirija hacia la parte superior de la lmina.
Artculo 62 Memorias descriptivas.Las memorias descriptivas son documentos tcnicos complementarios cuando estos
requieren una explicacin adicional a la expresada mediante grficos. Se
presentarn para todo el proyecto, o para alguna de sus partes.

Captulo II
Caractersticas de las edificaciones
Artculo 63 Tipos de Edificacin.Para una adecuada aplicacin de la normativa se consideran a las edificaciones de
acuerdo a las siguientes tipologas:
a) Por el uso predominante: Pueden ser para residencia unifamiliar o colectiva,
equipamientos colectivos, comercio y servicios para la industria o produccin.
b) Por el nmero de pisos: Pueden ser uno, dos o de varios pisos (ms de cuatro
plantas, conocidos tambin como edificios en altura).
c) Por su ubicacin en el lote: Principal o anterior, intermedia y posterior o de
fondo.
d) Por la forma de sus apoyos en los lmites del lote: Pueden ser, aislada, con un
apoyo, con dos apoyos y con tres apoyos.
Para aspectos tcnicos-especficos de cada tipologa se tomarn las
determinaciones del REGLAMENTO DE EDIFICACIONES DEL MUNICIPIO DE
COCHABAMBA.
Artculo 64 Retiros obligatorios.Para edificacin aislada: Estas edificaciones deben mantener sus cuatro lados libres
de apoyo en los lmites del lote.
Para edificacin compacta en tres lados: Conocidas tambin como edificaciones en
rasante, en las que no se exigen retiros frontales o laterales, pudiendo apoyarse en
sus tres lmites (frontal y laterales mximo hasta el 75 % de la profundidad del lote, el
25% restante deber considerarse como espacio libre de edificacin con destino a
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iluminacin, ventilacin y asoleamiento).

Una variante de la edificacin compacta es la de dos apoyos laterales y dejando una
franja libre en la parte frontal del predio (faja jardn o plataforma para actividades).
La Dimensin del retiro frontal ser de 3.00 metros de acuerdo a la ubicacin del
predio en relacin a la va cuando se trate de avenida, calle o pasaje,
respectivamente.
En los casos de otras vas de mayor jerarqua se tomar a partir de la Rasante
Municipal, rasante sobre la va.
Solo se permite la construccin sobre Rasante Municipal determinada por la va en
los Centros poblados Primarios o Secundarios y en zonas designadas mediante
Planes Especiales u ordenanzas municipales.
Articulo 65 Acceso obligatorio y fajas jardn frontal dentro el radio urbano.Los retiros frontales o fajas jardn se sujetaran a las siguientes disposiciones:
a) Todos los lotes del municipio debern tener al menos un acceso a la va
pblica, siendo ste de carcter obligatorio.
b) Sobre las calles de 9.00 a 15.00 metros de perfil, los predios o lotes dejarn
un retiro frontal de 3 metros.
c) Sobre los pasajes vehiculares de 8 metros y menor dimensin de perfil, la
edificacin dejar un retiro de 3 metros.
d) En el rea histrica o en zonas designadas mediante planes especiales u
ordenanzas municipales, se admite la construccin de edificaciones sobre la
rasante municipal. As mismo, en el rea circundante al mercado de ferias.
e) Habitaciones sobre faja jardn, en todas las zonas existe una tendencia
predominante de combinar el uso del predio vivienda con otras actividades
econmicas de produccin, comercio y prestacin de servicios personales
directos.
A objeto de facilitar el rendimiento del lote y las iniciativas econmicas de la
poblacin, en la faja frontal del predio se permitir la construccin de una habitacin
solo de planta baja que cumpla las siguientes caractersticas:
1) Que su frente sea de 4 metros en predios hasta 12.00 y de 5 metros en
predios mayores a 12 metros.
2) En dicha habitacin podrn utilizarse los siguientes usos:
i.

ii.

Talleres artesanales, cerrajeras, carpinteras, sastreras, caf Internet,

tiendas de barrio y otras funciones que no sean componentes de la
vivienda o edificio principal.
En esta habitacin no se autorizara la venta y consumo de bebidas
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alcohlicas de ninguna naturaleza (chicheras, bares, wisqueras y otros

locales similares).
3) En los lotes ubicados en esquina de la manzana, se autorizara la construccin
de una habitacin de planta baja solo en uno de sus frentes.
4) En los terrenos que resulten afectados por la regularizacin o ensanche de
vas y no tengan suficiente superficie o fondo para cumplir el retiro frontal
exigido, se aceptara la construccin de edificaciones sobre rasante frontal
previo informe tcnico y legal que lo justifique.
Artculo 66 Retiros en equipamientos sociales.Para el caso de construccin de equipamientos sociales de carcter pblico o
privado como: establecimientos educacionales, atencin de salud, de abastecimiento
y recreacin, deportiva, gastronmica y culturales, en cualquiera de sus Jerarquas o
complejidades, los retiros frontales, de fondo y laterales no deben ser menores a 5
metros.
Artculo 67 Casos atpicos.a) Se admite contraccin sobre rasante si el predio es pequeo, resultado de un
proceso de regularizacin.
b) Para aprobar terrenos atpicos, la aprobacin debe ser mediante Enmienda.
Articulo 68 Retiros laterales y de fondo en construcciones principales.Los retiros laterales y de fondo se verifican de acuerdo al ancho de los lotes y al tipo
de ocupacin.
a) En lotes de hasta 10 metros de frente, se puede apoyar en ambos laterales en
ambas plantas, siempre que la ventilacin e iluminacin de ambientes sean
resueltas.
b) En lotes de 10.01 hasta 13.00 metros de frente, se apoyan en un lateral y deja
libre 2.00 metros.
c) En lotes de 13.01 metros y ms, se deja libre 2 y 3 metros a cada lado.
d) En rea comercial, no hay restriccin de apoyo en ambos laterales.
e) Los retiros de fondo de la construccin principal no menores a 3 metros.
f) La separacin entre la construccin principal y la de fondo tiene distancia
mnima de 3 metros.
g) El retiro entre dos construcciones principales es por lo menos el 50% de la
altura de la edificacin mayor.
h) En todos los casos es obligatoria la iluminacin y ventilacin natural directa de
todos los ambientes.

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Retiros laterales y alturas mximas

Frente

Retiros

de 8,00 a 10,00

Apoyo en ambos
laterales

Alturas mximas

Tipologa
Vivienda en banda

Hasta dos plantas y un

altillo de hasta el 50%
del rea de la primera
planta
de 10,01 hasta
13,00

Un apoyo lateral y en
la otra medianera
dejando 2,00 m de
retiro.

Vivienda semi aislada

Hasta dos plantas y un
altillo de hasta el 50%
del rea de la primera
planta

de 13,01 y ms

No se admite apoyo
lateral sobre
medianera, debiendo
dejar un retiro de 3,00
y 2,00 m a ambas
medianeras

Hasta dos plantas y un

altillo de hasta el 50%
del rea de la primera
planta

Vivienda aislada,
bloques de vivienda
aislada

Lotes en
esquina

Se admite el apoyo
en la medianera ms
corta, debiendo
dejarse 2,00 m de
retiro a la otra
medianera

Hasta dos plantas y un

altillo de hasta el 50%
del rea de la primera
planta

Vivienda semi aislada

Para cualquier
lote y frente

Se admite el apoyo
en todas las
medianeras dejando
un patio central donde
podr inscribirse un
crculo de 4,00 m de
dimetro mnimo.

Una planta ms un altillo

de hasta el 50% del
Vivienda con patio
rea construida en
central
planta baja

Articulo 69 Alturas mximas de edificacin.Tomando como referencia el Plan Regulador Urbano de Arbieto y en concordancia
con su RUSUAR, la altura mxima queda limitada en tres (3) plantas: planta baja
ms dos pisos adicionales.
Slo se permiten edificaciones en altura de hasta 6 plantas sobre la Red Vial
Fundamental y sobre la Red Vial Secundaria con excepcin de aquellos respaldados
por Resoluciones Especiales u Organismos Jerrquicos Superiores (Decretos
Supremos, Ordenanzas, otros).
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a) La altura del edificio emplazado en rasante no excede el ancho de la avenida

o calle donde se halla ubicado.
b) La altura del edificio con retiro no excede el ancho y medio de la avenida o
calle donde se halla ubicada.
c) Iluminacin natural y asoleamiento adecuados de todos los ambientes.
d) Ventilacin natural resuelta para todos los ambientes.
e) Calculo estructural, escalera de servicios, ductos de instalaciones, en caso de
ser necesario.
f) Retiros suficientes para respetar la privacidad de los vecinos.
g) Retiros suficientes para evitar conos de sombra en los espacios y
edificaciones vecinas.
h) Uso adecuado de vidrios que eviten reflejos y aumento de temperatura en las
edificaciones vecinas.
Articulo 70 Coordinacin del proyecto.Los proyectos de edificaciones comprendidas en el Artculo que antecede y otros de
carcter especial deben coordinar el anteproyecto con la Direccin de Urbanismo de
la Alcalda.
Articulo 71 Altura centro histrico.Con el objeto de conservar la imagen urbana en base a la escala de los espacios
pblicos del centro histrico, se admite la edificacin de planta baja y un piso sobre la
calle, hasta un piso ms hacia el fondo siempre que no se afecte la privacidad,
iluminacin, asoleamiento y ventilacin tanto de la propiedad como tambin de
propiedades vecinas; y cumpla con los Artculos precedentes.
Articulo 72 Construccin de fondo.A objeto de hacer posible un mayor rendimiento en la capacidad de edificacin de los
predios y mejorar la densidad existente se autoriza el emplazamiento de
edificaciones complementarias de una planta en el fondo del lote, que deber cumplir
las siguientes normas:
a) Apoyo en todo el fondo del predio en lotes hasta 13.00 metros. En lotes de
ms de 13.00 metros de frente se dejarn los retiros laterales especificados
para ese frente.
b) Profundidad mxima de la edificacin es de 5 metros de tal forma que se
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garantice la iluminacin, asoleamiento y ventilacin naturales adecuados en

todos los ambientes.
Articulo 73 Visuales.A fin de garantizar la privacidad hacia los lotes colindantes, en ninguno de los casos
descritos en los artculos que anteceden las ventanas estarn ubicadas a distancias
menores a 0.5 metros en perpendicular del lmite del lote (vista oblicua).
Artculo 74 Edificaciones en lnea colindante.En edificaciones hechas en lnea colindante, queda terminantemente prohibido abrir
ventanas hacia el vecino ni construir desages pluviales.
En caso de existir terrazas o balcones con lado colindante al vecino, el dueo de
casa debe elevar un muro medianera de 1.80 metros de altura a lo largo del lado
colindante.
Artculo 75 Planos estructurales.En las edificaciones que sean necesarias se requerir el proyecto de diseo
estructural elaborado por un Ingeniero Civil. El mismo requerimiento regir para los
equipamientos sociales, unidades productivas industriales y comerciales, y en
edificaciones que la Alcalda considere necesarias.

Captulo III
Condiciones de Edificacin en el rea Rural
Articulo 76 Definicin.El ordenamiento de tierras en el rea rural est sujeto a la poltica de proteccin y
conservacin de los recursos naturales y el medio ambiente para el desenvolvimiento
de actividades agrcolas, pecuarias, forestales y habitacin rural.
Articulo 77 Estructura vial.El rea rural presenta dos categoras de vas:
a) Vas estructurantes rurales, su funcin es canaliza el desplazamiento de
vehculos y maquinaria desde y hacia las zonas y predios rurales. Perfil 8
metros.
b) Vas de servicio rural, su funcin es la de permitir el acceso de vehculos y
maquinaria desde y hacia los predios rurales. Perfil: 4 a 6 metros.

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c) Pasajes de Uso peatonal, Su funcin es el uso peatonal y de recuas de

ganado. Perfil: 3 metros.
Articulo 78 Tamao de predio.El lote o predio mnimo en el rea rural es de 3622 metros2. Con la vigencia del
presente Reglamento, no se permite la divisin en superficies menores a la sealada.
Artculo 79 Regularizacin de vas para extensin de energa elctrica.Para mejorar la transitabilidad vehicular y peatonal, la extensin de la red de energa
elctrica en todas las Vas Estructurantes del rea rural sern regularizadas, para lo
que las propiedades circundantes cedern a ttulo gratuito el espacio necesario a
partir del eje de la va actualmente consolidada, de acuerdo al Reglamento especfico
para la Red Nacional de Vas.
Articulo 80 Altura mxima de edificacin rural.De acuerdo a las caractersticas tpicas del Valle Alto y el Municipio de Arbieto, la
altura mxima de edificacin rural es de dos plantas y un altillo, planta baja, primer
piso, y altillo, ste ltimo de hasta el 50% del rea del primer piso.
Articulo 81 Cercado de las propiedades.Los predios rurales no podrn ser cerrados por verja ni muros perimetrales, solo se
aceptar el cierre mediante vegetacin, alambrado, reja o malla olmpica, que
permitan la privacidad necesaria de los habitantes y la transparencia e integracin
con el paisaje.
Articulo 82 Paisaje y forestacin.Solo se admitirn acciones que mejoren el paisaje rural mediante la conservacin y
mejoramiento de cortinas de rboles, bosques, torrenteras, vas, canales y
manantiales o vertientes.
Articulo 83 Franjas de seguridad.Todas las vas y canales de riego tienen en forma indefectible una franja de
seguridad, mantenimiento y circulacin de acuerdo al ancho de sus lechos tal como
establece la Ley del Sistema de Riegos.
Articulo 84 Manantiales o vertientes.Todos los manantiales o vertientes tienen una franja de seguridad y uso en un radio
de 5 metros a partir del borde del ojo del agua, aun si se encontraran en terrenos
privados.
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Articulo 85 Superficie de edificacin rural.La superficie construida habitable edificada en el rea rural no pasara del 5% de la
superficie total del predio, y una altura mxima de 3 plantas. Dicha superficie no
corresponde construcciones destinadas a actividades agropecuarias.
De acuerdo a la superficie a construirse el municipio tiene la potestad de cobrar tasas
especiales en funcin de tablas definidas y actualizadas peridicamente por la
Institucin.
Artculo 86 Procesos de regularizacin y edificacin en reas rurales.La regularizacin, anexin, certificacin y divisin de predios rurales as como la
autorizacin de edificaciones, seguir el mismo procedimiento del rea urbana y
pagarn una tasa nica fijada mediante Ordenanza Municipal.

Captulo IV
De los equipamientos sociales
Articulo 87 Definicin.Son las edificaciones de carcter pblico o privado destinados a la prestacin de
servicios sociales a la poblacin.
Articulo 88 Tipos de equipamientos.Los equipamientos por su funcin pueden clasificarse en:
a) Equipamientos para la educacin y formacin: Pre-escolar, primaria,
secundaria, tcnica superior y universitaria.
b) Equipamientos para la salud: Posta sanitaria, centro de salud y hospital.
c) Equipamientos para el abastecimiento: mercado de abastecimiento diario,
mercado central.
d) Equipamientos para la recreacin: parque infantil, cancha polifuncional, campo
deportivo, parque urbano y parque metropolitano.
e) Otros equipamientos complementarios: destinados a culto, gestin municipal,
fomento cultural, seguridad, comunicaciones y justicia.
Articulo 89 Establecimientos industriales.Los establecimientos industriales localizados en el territorio del municipio (granjas
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avcolas, fabricas, barracas, procesadoras); estn obligados a cumplir con la Ley del
Medio Ambiente y su Reglamentacin especfica, presentando la Declaracin de
Impacto Ambiental y todas las obligaciones inherentes, caso contrario se revocar la
autorizacin de funcionamiento.
Articulo 90 Retiros de emplazamiento industrial.Todos los establecimientos industriales consolidados tienen la obligacin de guardar
un retiro de seguridad en relacin a toda su colindancia de no menos de tres (3)
metros o el espacio y tratamiento de amortizacin de acuerdo al Reglamento
Ambiental.
Articulo 91 Tratamiento de residuos.Las industrias que tengan residuos de productos elaborados deben cumplir con el
Reglamento de la Ley del Medio Ambiente.
Articulo 92 Tratamiento de imagen.Las instalaciones industriales de alturas y dimensiones considerables deben tener un
tratamiento urbano-arquitectnico para guardar una imagen adecuada al entorno.

Captulo V
Ocupacin del espacio areo municipal
Articulo 93 Definicin.Se denomina espacio areo municipal al espacio pblico conformado por la vereda
calzada de una va de cualquier perfil, entre las Rasantes Municipales.
Este espacio es de propiedad de la municipalidad por ser parte de los bienes de
dominio pblico estipulados en la Ley de Municipalidades.
Articulo 94 Volados sobre el espacio areo municipal.Por constituirse los volados de las edificaciones sobre Rasante Frontal, una forma de
apropiacin del espacio pblico o espacio areo municipal por parte del propietario,
los promotores debern cancelar a la alcalda una tasa especial por metro cuadrado
de superficie voladizo. Siendo el volado mximo de 1.20 m, slo aplicable a los
frentes, no as a las fachadas laterales.

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TITULO 5
DE LOS ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
Captulo I
Autorizacin previa para urbanizar, dividir o edificar
Articulo 95. Competencias.En cumplimiento de la Ley de Municipalidades, en la jurisdiccin del Municipio de
Arbieto, la Alcalda a travs de sus Unidades Tcnicas de Planeamiento y
Urbanismo, es la nica Iinstitucin competente para autorizar y aprobar la realizacin
de proyectos de urbanizacin, divisin de lotes y de edificaciones.
Artculo 96 Forma de la autorizacin.La autorizacin expedida por la Alcalda ser realizada a travs de Resolucin
Tcnico Administrativa del Alcalde Municipal para:
a) La aprobacin de proyectos de urbanizacin, divisin, regularizacin,
certificacin y anexin.
b) La aprobacin de proyectos de edificacin, muro de cerramiento y verja.
c) Cambios de nombres, visaciones, certificaciones, inscripciones catastrales,
otros.
Articulo 97 Incumplimiento de normas.Todo proyecto urbano o arquitectnico que no cumpla lo establecido en el presente
Reglamento ser rechazado y ninguna autoridad del rgano ejecutivo y deliberante
podr ignorar la aplicacin de las normas tcnicas, administrativas, legales y
econmicas para la sancin de las infracciones cometidas.

Captulo II
Requisitos para la elaboracin y presentacin de proyectos de
urbanizacin
Articulo 98 Tipos de trmites.En esta categora se estn comprendidos los siguientes trmites:
a)
b)
c)
d)
e)

Aprobacin de proyectos de urbanizacin.

Aprobacin de proyectos de divisin de lote.
Aprobacin de proyectos de regularizacin de lote.
Aprobacin de proyectos de anexin de lote.
Certificacin de propiedad.
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Articulo 99 Certificacin de uso del suelo.Para la elaboracin de proyectos de urbanizacin es necesario que el promotor o el
proyectista recaben previamente de la Direccin de Urbanismo, certificacin de uso
del suelo y las condiciones tcnicas principales que se deben cumplir.
Articulo 100. Concertacin del anteproyecto.A objeto de evitar dificultades posteriores a los promotores y proyectistas, el
anteproyecto de la urbanizacin deber ser concertada con las oficinas tcnicas de la
alcalda, en lo referente a la estructura vial y su articulacin, continuidad con el
entorno; la forma, tamao y ubicacin de las reas verdes y equipamientos.
Articulo 101 Documentacin necesaria.El trmite de aprobacin de proyecto de urbanizacin debe tener la siguiente
documentacin:
a) Planos de la urbanizacin, elaborados dos originales en papel cebolla, y tres
copias o fotocopias, elaborados y firmados por arquitecto afiliado en el colegio
departamental de arquitectos.
b) Planos del proyecto de infraestructura de agua potable y alcantarillado, si el
proyecto es mayor a los 200 metros2.
c) Ttulos de propiedad del terreno que se urbaniza registrado en DDRR, en
original o fotocopias legalizadas.
d) ltimos cinco (5) comprobantes de pago de impuestos del predio o terreno o
urbanizarse.
e) Solicitud de aprobacin de planos de la urbanizacin, dirigida al alcalde
municipal y firmado por abogado y el interesado.
f) Inscripcin catastral del predio.
g) Valores municipales.
h) Para anteproyectos de urbanizacin, es necesaria la presentacin de Ficha
Ambiental, y los estudios de impacto ambiental correspondientes, si se tratase
de zonas especiales, de acuerdo a lo especificado en el presente Reglamento
o Normas Complementarias especiales.
Articulo 102 Pago de tasas o aranceles y patentes.Si el proyecto no tuviera observaciones de orden tcnico ni legal (problemas sobre el
derecho propietario del terreno a urbanizarse), econmico (falta de pago de
impuestos a la propiedad inmueble); o de otra naturaleza, el propietario o promotor
del proyecto deber cancelar en el Tesoro Municipal el monto resultante de la
aplicacin del pago de tasas o aranceles y patentes que tenga el municipio por metro
cuadrado de superficie urbanizada y presentar en las oficinas de urbanismo el
comprobante respectivo.
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Articulo 103 Transferencia de derecho propietario.En todo proyecto de urbanizacin el porcentaje de cesin destinados a conformacin
de vas pblicas, reas verdes y equipamientos, debern ser transferidas a la
municipalidad por el propietario del terreno mediante la suscripcin de la escritura
translativa del derecho, que es un instrumento de dominio pblico. De acuerdo a lo
vigente en este Reglamento.

Captulo III
Requisitos para la elaboracin y presentacin de proyectos
arquitectnicos
Articulo 104 Documentacin necesaria.El trmite de aprobacin de proyecto arquitectnico deber tener la siguiente
documentacin:
a) Planos de diseo de la edificacin en formato oficio, con el carimbo
correspondiente, dos originales en papel cebolla y tres copias o fotocopias,
elaborados y firmados por arquitecto afiliado en el colegio de arquitectos.
b) Copia legalizada del lote debidamente aprobado por la alcalda en el que se
emplazara la edificacin.
c) Ttulos de propiedad del lote, en original o fotocopias legalizadas.
d) ltimos 5 comprobantes de pago de impuestos del lote.
e) Solicitud de aprobacin de los planos arquitectnicos, dirigida al alcalde
municipal y firmado por abogado y el interesado.
f) Valores municipales.
g) Inscripcin catastral.
i) Para anteproyectos de proyectos industriales, es necesaria la presentacin de
Ficha Ambiental, y los estudios de impacto ambiental correspondientes, si se
tratase de zonas especiales, de acuerdo a lo especificado en el presente
Reglamento o Normas Complementarias especiales.
Articulo 105 Presentacin de la documentacin.La carpeta del proyecto y la documentacin ser presentada en ventanilla nica de la
Alcalda de Arbieto.
Articulo 106 Pago de tasas o aranceles y Patentes.Si el proyecto no tuviera observaciones de orden tcnico (incumplimiento de normas
de edificacin), legal (problemas sobre el derecho propietario del lote en el que
proyecta edificarse), econmico (falta de pago de impuestos a la propiedad
inmueble), o de otra naturaleza, el propietario o promotor del proyecto deber
cancelar en el tesoro municipal el monto resultante de la aplicacin del pago de tasas
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o aranceles por aprobacin de proyectos de edificacin y presentar en las oficinas de

urbanismo el comprobante de pago respectivo,
Articulo 107 Inicio de la construccin.Para iniciar la construccin de una edificacin de cualquier naturaleza, es necesario
contar con el respectivo plano arquitectnico aprobado por la alcalda de Arbieto, no
siendo suficiente que el trmite se encuentre en curso de aprobacin.
Articulo 108 Construcciones fuera de norma.Las construcciones que no cumplen con los planos debidamente aprobados y que no
cumplan con lo establecido en el presente Reglamento sern paralizadas y en su
caso, demolidas. De acuerdo a la Ordenanza Municipal N 053/2008 Reglamento de
demolicin de construcciones clandestinas, fijacin de rasantes y reglamento de
procedimiento de expropiacin del Municipio de Arbieto.
Articulo 109 Duracin de trmites de aprobacin.En ningn caso los trmites de aprobacin de plano de urbanizacin, divisin,
anexin, regularizacin y edificacin deben sobrepasar treinta das hbiles, sino
tienen observaciones tcnicas o legales.

Captulo IV
Infracciones y sanciones
Articulo 110 Definicin.Se consideran infracciones a toda contravencin al presente Reglamento en la
urbanizacin de tierras, transferencia de predios o lotes y construccin de
edificaciones.
Articulo 111 Tipos de infracciones.Se considera infracciones los siguientes actos cometidos por el propietario,
diseador y/o constructor:
a) Construir cualquier edificacin sin contar previamente con planos aprobados
por la alcalda, del lote y del proyecto arquitectnico.
b) Alterar o modificar significativamente, al momento de construir, los planos
urbanos o arquitectnicos aprobados.
c) No tener disponible en la obra una copia del plano arquitectnico aprobado en
el momento de la inspeccin de los tcnicos municipales.
d) Negar u obstaculizar el ingreso de los tcnicos municipales para efectuar sus
tareas de control de edificaciones.
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e) Acumular escombros en la vereda o calzada de la va colindante por el tiempo

mayor al autorizado o no tener autorizacin.
f) No respetar la rasante municipal en la construccin de la verja o de la
edificacin si se tratare sta de construccin sobre rasante invadiendo el
espacio pblico de la va.
g) Efectuar demoliciones de edificaciones sin contar con autorizacin municipal
y/o poner en riesgo la seguridad de los vecinos colindantes, peatones y
obreros que realicen los trabajos.
Articulo 112 Procedimientos para establecer sanciones.a) Por primera vez, Boleta de paralizacin de obras y requerimiento de
presentacin en la alcalda.
b) Por segunda vez, Multa equivalente al 10% del valor de la construccin ilegal.
c) Por tercera vez, Orden de Demolicin de la construccin ilegal.
Articulo 113 Conjuntos habitacionales.Los conjuntos habitacionales llamados tambin condominios, tiene mancomunidad
del suelo y de los servicios bsicos, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, sin
embargo:
a) La cesin de terrenos para reas verdes y equipamientos con escritura
traslativa, ser de dominio y uso pblico.
b) Tendrn estatutos debidamente calificados por la unidad de urbanismo.
Articulo 114 Cambio de uso de suelo.Los terrenos que fueran autorizados para uso industrial, comercial o de servicios, al
cambiar dicho uso deben ser urbanizados cumpliendo las normas del presente
Reglamento y las disposiciones de los planos de uso y ocupacin del suelo,
circulacin y equipamientos, previa aprobacin del Honorable Consejo Municipal
mediante Ordenanza Municipal.
Articulo 115 Trmites sin seguimiento.Los trmites que por responsabilidad exclusiva del promotor o propietario no sigan su
curso, sern archivados debiendo reiniciar con memorial en ventanilla nica,
declarndose en abandono despus de tres meses de iniciado el trmite.
Articulo 116 Trmites retenidos.Los trmites que por razones de orden administrativo sufran retencin, cuando
prosigan tendrn las tasas del tiempo en el que fueron iniciados previo informe
tcnico y visto bueno de la direccin de finanzas.
Articulo 117 Trmites no retirados.35

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Los trmites concluidos que no sean retirados por el promotor o propietario, habiendo
cumplido los requisitos, sern archivados despus de tres meses, para retirarlos, se
tendr que hacer un pago adicional del 1% del valor, por derecho de archivo.
Articulo 118 Procedimiento aprobacin de planos.a)
b)
c)
d)
e)
f)

Presentacin y admisin en ventanilla nica.

Calificacin de documentos y liquidacin.
Verificacin e informe de lnea, Rasante y superficies.
Informe tcnico y legal.
Resolucin tcnica administrativa.
Aprobacin.

Todo trmite ser anulado si no se respetar el plano arquitectnico.

Articulo 119 Expropiacin.Toda persona natural, jurdica o asociada en una Junta Vecinal u otra diferente con
personera jurdica reconocida, llmese control social, tendr el derecho de solicitar
la expropiacin dentro del marco de derechos que les sean reconocidos por las
cartas y estatutos orgnicos a ser elaborados por el Consejo Municipal y a su vez
aprobados por Referendo en la jurisdiccin municipal.

Articulo 120. Municipalizaciones.Son terrenos que no cuentan con documentos tradicionales, pero son de dominio
pblico y para el uso de la comunidad.
Para reconocer dicha municipalizacin se deber contar con la presentacin del Acta
de la Comunidad; y mediante ordenanza, previa protocolizacin, ser declarada de
dominio pblico.

Captulo V
Disposiciones complementarias
Articulo 121 Abstencin.La alcalda no define el derecho propietario. Por mandato de la Ley, ninguna
municipalidad del pas define o interviene en los conflictos por la posesin de un
predio, lote o inmueble, por lo tanto la Alcalda no reconocer este tipo de conflictos
debiendo los Interesados recurrir a la va judicial.
Articulo 122 Verificacin previa.36

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Toda persona interesada en la adquisicin o venta de un predio o lote, antes de la

suscripcin de la minuta de compra-venta, deber efectuar la verificacin de
superficies entre la consignada en el documento legal, la indicada en el plano de lote
aprobado y la existente en el terreno.
El municipio no tiene la obligacin de regularizar aspectos relativos a planos de lote o
de construccin que vulneren la norma.
Articulo 123 Responsabilidad.Los problemas emergentes del incumplimiento del Artculo anterior sern de absoluta
responsabilidad del comprador.
Articulo 124 Visuales a las colindancias.Toda edificacin realizada en el rea urbana del municipio deber respetar el
derecho a la privacidad de sus vecinos colindantes, no estando permitido la apertura
de ventanas con visuales directas a los predios vecinos; en cumplimiento del Cdigo
Civil las ventanas debern mantener una distancia mnima de 2.00 metros entre la
edificacin y el lmite propietario colindante.
Muros de 1.80 metros de altura en las colindancias con terraza para evitar visuales
directas.
Articulo 125 Usos no compatibles.Por razones de seguridad fsica, tranquilidad social y sanidad ambiental, son
incompatibles y deben guardar las siguientes previsiones:
a) Los locales donde se expenden bebidas alcohlicas deben estar situados a
ms de 200 metros de establecimientos educativos y de salud.
b) En las panaderas construidas tradicionalmente, el horno no podr apoyarse
en muros colindantes.
c) Los aserraderos deben augurar espacios de amortiguamiento de ruidos y
estar situados a ms de 200 metros de distancia de establecimientos
educativos, salud, y grupos de viviendas.
d) Vetas de agregados al borde del rio, debern acogerse al marco de la Ley del
Medio Ambiente vigente en el Pas.
e) Las granjas de diferentes animales (pollos, chanchos, conejos, otros) deben
augurar espacios de amortiguamiento de ruidos y estar situados a ms de 200
metros de distancia de establecimientos educativos, salud, y grupos de
viviendas.
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Articulo 126 Proceso de expropiacin.Todos los predios que siendo propiedad privada figuran en el Plan de Ordenamiento
Territorial como reas verdes y equipamientos sociales, deben seguir un proceso
paulatino de expropiacin para pasar a dominio pblico.
Articulo 127 Regularizacin de terrenos afectados por vas y/o equipamientos.Aprobado el Reglamento y emitida una Ordenanza Municipal que defina la apertura
de vas o la implantacin de un equipamiento, los propietarios regularizarn sus
predios y dejarn libre la parte expropiada en un plazo de 90 das, para determinar la
superficie que se les afectar y se proceda a su correspondiente indemnizacin si el
caso lo ameritara.
Articulo 128 Cesin de urbanizaciones consolidadas.En las urbanizaciones actualmente consolidadas que han previsto terreno para
calles, reas verdes y equipamientos, y que no alcanzan al porcentaje de cesin,
para efectos de regularizacin se establece la cesin complementaria en dinero
sobre el 300% de la superficie de lote afectada. Por ejemplo el caso de la
urbanizacin Kaluyo,

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Captulo VI
Casos Especiales
Articulo 129 Verificacin de aportes por mejoras y servicios.Previa certificacin de la alcalda, las personas interesadas en adquirir inmuebles o
terrenos baldos, para visar su minuta en la alcalda municipal, debern verificar con
la OTB correspondiente, los aportes del vendedor por concepto de mejoras y
servicios bsicos urbanos instalados.
El municipio no se responzabiliza por la ausencia de estos documentos en estos
trmites.
Articulo 130 Periodo de Tramitacin de Urbanizaciones.Todo trmite de urbanizaciones no puede permanecer en el municipio ms de un ao
calendario. Si tal periodo de tiempo se cumpliese, el trmite deber ser introducido
nuevamente respetando el presente Reglamento.
Articulo 131 Caso laguna Angostura y Urbanizacin Kaluyo.En vista de que el municipio presenta en la laguna de la Angostura edificaciones que
estimulan el turismo, como ser el de las haciendas Kaluyo, la franja de seguridad de
la laguna (detallado por el lmite del rebalse mximo registrado en la zona) ser
detallado de la siguiente manera:
a) Si poseen rasante a la va frrea ser hasta de 8 metros a partir del eje de
la misma. No siendo posible avanzar ms all de los 8 metros. (Artculo
34, inciso g)
b) Dicho avance, ser pasible del cobro de impuestos por parte del municipio
por m2 de terreno que rebase la franja de seguridad, y que se encuentre
entre los 15 y 8 metros de retiro hacia la va frrea. ste cobro se realizar
en funcin de los valores catastrales del suelo en la zona.
c) La propiedad que se acoja a este beneficio de la alcalda deber
regularizar su propiedad, estableciendo en el plano de lote con un
achurado en lnea delgada la zona avanzada a la laguna y al retiro de la
va frrea.
Esto debe de tener una estrategia de revisin, inspeccin y supervisin de
los poblados. Es un proceso de consolidacin de la norma.
Articulo 132 Incumplimiento de las normas bsicas de este Reglamento.El incumplimiento, la infraccin u omisin de las normas bsicas del presente
Reglamento, ser motivo de sancin en estricta aplicacin de normas administrativas
y civiles en actual vigencia.

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TITULO 6
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Captulo I
Vigencia del Reglamento
Articulo 133 Flexibilidad
El presente Reglamento es de carcter flexible, en cuanto admite la posibilidad de
ser mejorado y enriquecido por la participacin de los actores institucionales y de
organizaciones sociales, para su optimizacin en la consecucin de los objetivos del
PMOT.
Articulo 134 Duracin del Reglamento.El presente Reglamento al ser un instrumento tcnico-legal-administrativo de uso
exclusivo del Municipio de Arbieto, solo puede ser modificado por las autoridades del
Municipio: Alcalde y Consejo Municipal, mediante Ordenanza especfica
debidamente respaldada por la asistencia de los deparatementos tcnicos de la
Alcalda.
Articulo 135 Revisin y complementacin peridica.Se sugieres que la revisin y complementacin peridica del presente Reglamento
se realices en un periodo de dos aos.

Arbieto, 25 de agosto de 2010.

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