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PAVIMENTO URBANO

Item N Designacin
1 Excavaciones
2 Preparacin Subte.
3 Base Granular e= 0,15
4 Soleras Tipo A
5 Sumidero
6 Pavimento HCV e=0,15
7 Seales Camineras
8 Aceras HCV e=0,07
9 Demarcacin

Unid.

Cant.

P.U.

TOTAL

Cant.

P.U.

TOTAL

Cant.

P.U.

TOTAL

M3
M2
M2
ML
U
M2
U
M2
Gl

Alcantarillado
Item N Designacin
1 Excavaciones
2 Rellenos Compactados
3 Tubera PVC D=200 mm
4 Cmaras de Inspeccin
5 Escalines

VIVIENDA SOCIAL
Item N Designacin

Unid.
M3
M3
ML
Un.
Un.

Unid.

I.OBRAS PREPARATORIAS O TRABAJOS PREVIOS

1.1
1.2
1.3

Instalacin de Faenas
GL
Limpieza y despeje del Terreno GL
Replanteo, trazado y Niveles
GL

II.OBRA GRUESA

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8

Excavaciones
Cimientos
Sobrecimiento
Radier
Albailera
Pilares y Cadenas
Tabiquera
Estructura de Cubierta

M3
M3
M3
M2
M2
M3
M2
M2

III.TERMINACIONES

3.1
3.2
3.3

Revestimiento Mural Interior


Revestimiento Mural Exterior
Revestimiento de Piso

M2
M2
M2

3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10

Cielo
Cubierta
Puertas y Ventanas
Quincallera
Artefactos
Guardapolvo
Canales y bajadas

M2
M2
Un
GL
Un
ML
ML

IV.INSTALACIONES

4.1
4.2
4.3

Agua Potable
Alcantarillado
Instalacin Elctrica

GL
GL
GL

V.OBRAS COMPLEMENTARIAS.

5.1
5.2

Cierro Perimetral
Vereda Perimetral

ML
M2

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS


Pavimento HCV 0,15 mtts.

M2

Insumo

Tipo

Unid Valor

Rend.

Material

Hormign
Fierro
Membrana

m3
kg
lt.

0,15 m3/m2
0,023 kg/m2
0,2 lt/m2

50.000 $/m3
900 $/kg
1700 $/lt

Mano Obra 4 Jornales


HH
2000 $/hr
2 Maestros HH
3000 $/hr
Supervisor HH
4000 $/hr
Leyes Sociales 40 %

0,04 hr/m2
0,04 hr/m2
0,04 hr/m2

Equipos

0,04 hr/m2
0,2 ml/m2

Vibrador Inm. Hora 3000 $/hr


Cortadora
ml
2000 $/ml

Total Costo Directo Unit.


27,2% GG y UT.
Precio Unitario Neto

Solera Tipo A

Ml.

Insumo

Tipo

Material

Mano Obra

Unid

Valor

Rend.

Solera
Ml
Hormign Respam3
Mortero Emboqui
lt

3500 $/ml
35000 $/m3
100 $/lt

1 ml/ml
0,05 m3/ml
1,2 lt/ml

4 Ayudantes

2000 $/hr

0,14 hr/ml

HH

Equipos

Maestro
HH
0,33 Capataz HH
Leyes Sociales 40 %
RetroexcavadorHora

3000 $/hr
4000 $/hr

0,14 hr/ml
0,14 hr/ml

18000 $/hr

0,05 hr/ml

Total Costo Directo Unit.


27,2% GG y UT.
Precio Unitario Neto

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO SOBRECIMIENTO

Materiales
Hormign H-25
Mold. metlico
Armadura
Separadores
Desmoldante

Unid
m3
m2
kg
Unid
Lt.

Mano de obra
Cuad. Alb.
Cuad. Carp.
Cuad. Enf.
Leyes Soc. 30 %

Hora
Hora
Hora

hr
hr

Equipos
Herramientas
Vib. de Inm.

50,000
2,000
400
10
1,500

Unidad
Consumo
0.0945
0.6
6.5
5.4
0.12

$
$

10,000
7,000
$ 8,000

0.045
0.06
0.05

$
$

150
800

0.045
0.045

Valor
$
$
$
$
$

Total Costo Directo Unit.

213.3333333 26.6667
60.95238095
1
5 0.02857
0.0234375 0.11429

Subtotal
7500
21
340
320
240
160
288
120
400

1944.444444
1666.666667

17.5
0.2

720

2777.7777777778 Cuadrilla

Jornales
Maestros
Supervisor

9389
2554

Rendimiento 32 m3/dia
213 m2/dia
23.6667 m2/hora

11943

Subtotal
3500
1750
120
1120

4
2
1

1120 60 ml/dia

R : 1 M + 4 Ay.

420
187
691
900

420 7

ml/hr
0.1428571429 hr/ml
186.666667 1 Supervisor para 3 cuadrillas
900 20 m/hr

R retro
0.05 hr/ml

8688
2363
11051

Ml
Subtotal
$
4,725
$
1,200
$
2,600
$
54
$
180
$
8,759
$
$

Fe. 8 = 0,4 kg/ml


Fe. 12 = 0,9 kg/ml
Sobrecimiento M3
425.25 30 ancho X 30 alto
0.09
Armadura : 4 Fe. 12 , e Fe. 8 a 20
3.6
6.48
6 /m2
59.4
0,2 lt/m2
1.32

1
5
5
5
5

1
4
2

$
$

450
420
$ 400
381
1,651

$
$
$

7
36
43

1
1

10,453

2 m3/hr
10 m2/hr
130 kg/hr

$/hr * hr/m3

INSUMO
Hormign H-25
Moldaje metlico
Armadura
Separadores
Desmoldante
Cuad. Albailes

941

0.66

Valor ($)
50.000 $/m3
2.000 $/m2
400
$/kg.
10
$/Unid.
1.500
$/lt.
10.000 $/Hr.

Cuad. Carpinteros 7.000


Cuad. Enfierradores 8.000
Herramientas
150

$ /Hr.
$/Hr.
$/Hr.

Vibrador de inmersion 800

$/Hr.

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS


Pavimento HCV 0,15 mtts.
M2
Insumo
Tipo
Unid
Material

Hormign
Fierro
Membrana

m3
kg
lt.

Mano Obra 4 Jornales


HH
2 Maestros
HH
Supervisor
HH
Leyes Sociales 40 %
Equipos

Vibrador Inm.
Cortadora

Hora
ml

0.0422535211 hr/m2

Solera Tipo A

Ml.

Insumo

Tipo

Material

Solera
Ml
Hormign Respaldo
m3
Mortero Emboquillado lt

Mano Obra 4 Ayudantes

Unid

HH

Equipos

Maestro
0,33 Capataz
Leyes Sociales 40 %
Retroexcavadora

HH
HH
Hora

= 0,4 kg/ml
= 0,9 kg/ml
11.1111111111
5

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO SOBRECIMIENTO


6

2.88

0.51153846

Rendimiento
1.05

6 Unid/M2
0,2 Lt./M2
2 m3/Hr.
10 m2 /Hr.
130 Kg./Hr.

0,5 hr/m3

Materiales
Hormign H-25
Mold. metlico
Armadura
Separadores
Desmoldante

Unid
m3
m2
kg
Unid
Lt.

Mano de obra
Cuad. Alb.
Cuad. Carp.
Cuad. Enf.
Leyes Soc. 30 %

Hora
Hora
Hora

Equipos
Herramientas

hr

Vib. de Inm.

hr

Total Costo Directo Unit.


Ejemplo % gg

33% GG y UT.
Precio unitario Neto

Valor

Rend.

Subtotal

50.000 $/m3 0,15 m3/m2


900 $/kg
0,023 kg/m2
1700 $/lt
0,2 lt/m2
2000 $/hr
3000 $/hr
4000 $/hr

7500
21
340

0,04 hr/m2
0,04 hr/m2
0,04 hr/m2

320
240
160
288

3000 $/hr
2000 $/ml

0,04 hr/m2
0,2 ml/m2

120
400

Total costo diresto Unitari

9389

27,2% GG Y UT.

2554

11942

Precio Unitario

Valor

Rend.

Subtotal

3500 $/ml
35000 $/m3
100 $/lt

1 ml/ml
0,05 m3/ml
1,2 lt/ml

3500
1750
120

2000 $/hr

0,14 hr/ml

1120

720

3000 $/hr
4000 $/hr

0,14 hr/ml
0,14 hr/ml

18000 $/hr

420
185
690
900

0,05 hr/ml

Total Costo Directo Unit.

8685

27,2% GG y UT.

2362

Precio Unitario Neto

11047

NTO

Valor
$
50,000
$
2,000
$
400
$
10
$
1,500

Unidad
Consumo

Ml
Subtotal
0.0945 $
0.6 $
6.5 $
5.4 $
0.12 $
$

4,725
1,200
2,600
54
180
8,759

$
$

10,000
7,000
$ 8,000

0.045 $
0.06 $
0.05
$
$

450
420
$ 400
381
1,651

150

0.045 $

800

0.045 $
$

36
43

1725

Costo Directo Unit.

10,453
3449

unitario Neto

13902

PRESUPUESTO DE COSTOS DIRECTOS


Item N Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid. Cant.
m3
m2
m2
ml.

1300
4200
4200
1220

C.U.
4200
2800
9389
8688

TOTAL

TOTAL
5460000
11760000
39433800
10599360
67253160

2.- GASTOS GENERALES ESTUDIADOS


UTILIDADES
IMPREVISTOS

15174000
7000000
500000

TOTAL GG, UT. E IMP.

22674000

3.- INCIDENCIA DE GG, UT e IMP. en CD.


PORCENTAJE DE INCIDENCIA

0.337144009
33.7

PRESUPUESTO NETO MAS IVA


Item N Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid. Cant.
m3
m2
m2
ml.

1300
4200
4200
1220

P.U.
5615
3744
12553
11616

TOTAL
7300020
15723120
52722991
14171344

TOTAL NETO

89917475

19% IVA

17084320

TOTAL

107001795

PRESUPUESTO CON IVA INCLUIDO


Item N Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid. Cant.
m3
m2
m2
ml.

P.U.

1300
4200
4200
1220

TOTAL

6682 8687023.8
4455 18710512.8
14938
62740359
13823
16863900

TOTAL con IVA

107001795

PRESUPUESTO DESGLOSADO
Item N Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid. Cant.
m3
m2
m2
ml.

1300
4200
4200
1220

C.U.
4200
2800
9389
8688

TOTAL

TOTAL
5460000
11760000
39433800
10599360
67253160

Gastos Generales

0.225625

22.56%

15172313

Utilidades e Imptevistos

0.111519

11.15%

7500000

Presupuesto Neto
IVA
Total con IVA

89925473
17085839.85
107011313

PRESUPUESTO DE COSTOS DIRECTOS


Item N DesignaciUnid.
1 Excavacim3
2 Base Estam2
3 Pavimentom2
4 Soleras Tml.

Cant.
1300
4200
4200
1220

89917475 107001795.155
porcentaje incidencia 1,337

89927160

1.59103

S DIRECTOS
C.U.
4200
2800
9389
8688
Total

TOTAL
5460000
11760000
39433800
10599360
67253160
89917474.92
107001795.1548

GASTOS GENERALES
Pavimentacin calle Los Girasoles Villa Alemana Etapa
Costo Directo
Plazo mximo
Plazo

90
2

% GG y Util
I.-Gastos Generales Directos
Personal Obra
Profesional Residente
Topografo
Jefe de Obras
Capataz
Administrativo
Experto seguridad
Autocontrol
Tcnicos en construccin
Otros
Nocheros
Bodeguero
Bandereros

2 Visitas por mes

2 Visitas por mes

1200000
200000
800000
0
0
160000

300000

SubTotal 1
Arriendos + G. comunes :
Casa Profesionales
Casa Personal
Oficina OBRA-ITO
Bodegas Materiales
Consumos Bsicos
Duchas,Baos,etc.

150000
80000
50000
SubTotal 2

Comunicaciones :
Profesional Administrador
Profesional Residente
Profesional Autocontrol
Radios
Jefes de Obra

30000

20000
SubTotal 3

Transporte :
Gerente
1 visita semanal
Profesional Residente
Arriendo Camioneta Serviu
Jefes de Obra
Camion de servicios
Personal directo(locomocin)10 per. X 20 ds.X $ 800

80000
150000
120000
160000
SubTotal 4

Pensiones :
Colaciones personal directo 6 per. X 20 ds.X $3000
Precalificacin y Recepcin 1 mensual

360000
100000
SubTotal 5

Combustible :
Gerente Tcnico
Profesional Residente
Jefes de Obra
Camion de servicios
Equipos

80000
60000
20000

Camioneta Serviu
SubTotal 6
Letreros y sealizacin :
Letrero de obra
Seales
Barreras
Cintas
Delineadores
Elementos de Seguridad (n de

Cantidad
250000
1
3000
15
2000
10
3000
3
10000

7
SubTotal 7

Laboratorio :
Observacin
Granulometrias
(Cada 250 m3)
Limites
Asoc a granulometria
Proctor
(Cada 250 m3)
CBR
Asoc a granulometria
Densidades (Subr. y Subbase)(Cada 350 m2)
Densidades (Base)
(Cada 300 m2)
Resistencia Aceras Compresi (Cada 500 m2)
Resistencia
losa y muros
Testigos Hormign
Extraccin Testigo Asfalto (es(cada 700 m2)
Densidad Testigo asfalto (% 1 por calle o pasaje
Diseo de la mezcla
Extraccin de asfalto
Otros ( Visitas a Obra)

Cantidad
1
1
1
1
7
0
0
2
0
0
0
0
0
4
SubTotal 9

Otros
Finiquitos de Obra

n trabaj jornales

n trabaj profes
n trabaj j. obra

1
1
Subtotal 10

Total GG Directos de Obra

II.-Gastos Generales Indirectos


1.-Oficina Central

5% ppto.
Subtotal 1

4.-Garantas
observaciones
Boleta seriedad de la oferta
Boletas fiel cumplimiento delEmision $ 40.000
Boleta anticipo
Boleta Buen Comportamiento

60,000
500,000
Subtotal 4

5.-Costos Financieros
Costos Financieros

0.4%
Subtotal 5
Total GG indirectos
Total Gastos Generales

III.- Utilidad e imprevistos


Utilidad
Imprevistos

Total Utilidad e imprevistos

Total Gastos Generales y Utilidades


%
Resumen
IVA normal Costo directo
Gastos Generales y Utilidades
Total Neto
IVA 19 %
TOTAL

Crdito Costo directo


Gastos Generales y Utilidades
Total Neto
IVA 19 %
Desc 65 %
Total

soles Villa Alemana Etapa


das corridos/ meses

2,400,000
400,000
1,600,000
- no considerado
- no considerado
320,000
no considerado
600,000
no considerado
no considerado
5,320,000

300,000
160,000
100,000
560,000

no considerado
60,000
no considerado
40,000
100,000

160,000
300,000
240,000
320,000
1,020,000

720,000
200,000
920,000

160,000
120,000
40,000

320,000

250,000
45,000
20,000
9,000
70,000
394,000

300,000

350,000

200,000
150,000
700,000
9,634,000

87.1

4,500,000

100,000
540,000
640,000

400,000
400,000
5,540,000
15,174,000

7,000,000
500,000

7,500,000

22,674,000
0.3371

67,253,160
22,674,000
89,927,160
17,086,160
107,013,320

67,253,160
22,674,000
89,927,160
17,086,160
11,106,004
95,907,316

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS


Pavimento HCV 0,15 mtts.

M2

Insumo

Tipo

Unid

Valor

Material

Hormign
Fierro
Membrana

m3
kg
lt.

50.000 $/m3
900 $/kg
1700 $/lt

Mano Obra

4 Jornales
HH
2000 $/hr
2 Maestros HH
3000 $/hr
Supervisor HH
4000 $/hr
Leyes Sociales 40 %

Equipos

Vibrador Inm. Hora


Cortadora
ml

3000 $/hr
2000 $/ml
Total Costo Directo Unit.
33,71% GG y UT.
Precio Unitario Neto

Solera Tipo A

Ml.

Insumo

Tipo

Unid

Material

Solera
Ml
Hormign Respam3
Mortero Emboqui
lt

Valor
3500 $/ml
35000 $/m3
100 $/lt

Mano Obra

Equipos

4 Ayudantes
HH
Maestro
HH
0,33 Capataz HH
Leyes Sociales 40 %
RetroexcavadorHora

2000 $/hr
3000 $/hr
4000 $/hr
18000 $/hr

Total Costo Directo Unit.


33,71% GG y UT.
Precio Unitario Neto

GG + UU = 0,5 CD

Rend.

UU = 0,42857 GG
GG + 0,42857 GG = 369
1,42857 GG = 3690000
35.000035 GG = 2583000
UU = 3690000 - 258300
0 UU = 1107000
0
0

Subtotal

0,15 m3/m2
0,023 kg/m2
0,2 lt/m2

7500
21
340

0,04 hr/m2
0,04 hr/m2
0,04 hr/m2

320
240
160
288

0,04 hr/m2
0,2 ml/m2

120
400

720

10p.
10p.

Costo Directo Unit.

9389
10p.

% GG y UT.

3165

Unitario Neto

12554

-340

Rend.
1 ml/ml
0,05 m3/ml
1,2 lt/ml

Subtotal
3500
1750
120

0,14 hr/ml
0,14 hr/ml
0,14 hr/ml
0,05 hr/ml

osto Directo Unit.

% GG y UT.

Unitario Neto

1120
420
187
691
900

8688
2929
11616

1120
420
186.666666667
900

+ UU = 0,5 CD

U = 0,42857 GG
G + 0,42857 GG = 3690000
42857 GG = 3690000
G = 2583000
#DIV/0!
U = 3690000 - 2583000
U = 1107000
#DIV/0!

GG( 1 + 0,42857)
2583003
0.428571

0
0
153000

1107000
0

-153000

#DIV/0!

#DIV/0!

PRESUPUESTO COSTOS DIRECTOS

2.- GASTOS GENERALES ESTUDIADOS


UTILIDADES
IMPREVISTOS
TOTAL GG, UT. E IMP.
3.- INCIDENCIA DE GG, UT e IMP. en CD.
PORCENTAJE DE INCIDENCIA
Factor
PRESUPUESTO NETO MAS IVA
Item N Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid.

Cant.

m3
m2
m2
ml.

1300
4200
4200
1220

P.U.
5616
3744
12554
11617

TOTAL NETO
19% IVA
TOTAL
PRESUPUESTO NETO MAS IVA
Item N Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid.
m3
m2
m2
ml.
TOTAL

Cant.
1300
4200
4200
1220

P.U.
6683
4455
14939
13824

67253160
15174000
7000000
500000
22674000
0.3371440093
33.7 %
1.3371

TOTAL
7300566
15724296
52726934
14172404
89924200
17085598
107009798

TOTAL
8687673.54
18711912.24
62745051
16865161
107009798

EJERCICIO DE PRESUPUESTO
4.- Si cuenta con los siguientes costos directos.
Item N Designacin
1 Tabique
2 Papel Mural
3 Guardapolvo

Unid.
m2
m2
ml

Cant.

C.U.

450
900
450

9900
2500
1500

TOTAL

TOTAL
4455000
2250000
675000
TOTAL
7380000
7380000

Si los GGy UU. Son un 50% del CD y las UU contempladas


corresponden al 42,857 % de los GG, determine :
1.- Las UU. De la Obra.
2.- El % de GG que quedaran en la Actividad "Tabique"
3.- El presupuesto con IVA includo que entregar al cliente.
Item N Designacin
1 Tabique
2 Papel Mural
3 Guardapolvo

Unid.
m2
m2
ml

Cant.
450
900
450
TOTAL
IVA
Total

P.U.
14850
3750
2250

TOTAL
6682500
3375000
1012500
11070000
2103300
13173300

GG + UU = 0,5 CD
UU = 0,42857 GG
GG + 0,42857 GG = 3690000
1,42857 GG = 3690000
35.000035 GG = 2583000
UU = 3690000 - 2583000
1559250 UU = 1107000
787500
236250
101250
337500
GG
UU
2583000 1107000
11070000
2583000 1107000

%
0.35

0.35

0.15

0.15
0.50
GG+0,4287GG

6705000
1005750
1005750

92.857

1107000
1559250

13173300

0.2112804878 0.6036585366
21.1280487805 60.365853659

Se cuenta con el siguiente presupuesto de costos directos :


Item N

Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid.

Cant.

m3
m2
m2
ml.

760
1900
1900
680

C.U.
$
$
$
$

3,800
3,200
8,900
8,500

Si la obra dura 3 meses y el GG directo es de $ 1.500.000 mensual, el GG Indirecto corres


a un 12 % del CD, hay un imprevisto de un 10 % de la partida excavaciones y
$ 3.165.800 de Utilidad :
1.- Determine el Factor de Incidencia
2.- Elabore el Presupuesto Neto mas IVA
3.- Elabore el Presupuesto Desglosado
4.- Elabore el Presupuesto con IVA incluido
5.- Qu utilidad qued en partida N 3?
6.- Que GG qued en partida N 1?
756656
Factor de Incidencia
GG Directo
4500000
GG Indirecto
3798960
Imprevisto
288800
Utilidad
3165800
11753560
Incidencia
0.37126666 37.1267
Item N

Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Unid.

Cant.

m3
m2
m2
ml.

760
1900
1900
680

P.U.
$
$
$
$

5,211
4,388
12,204
11,656

IVA

PRESUPUESTO DESGLOSADO
Item N

Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.

Unid.

Cant.

C.U.

m3
m2
m2

760
1900
1900

3800
3200
8900

4 Soleras Tipo A

Item N

Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

Item N

Designacin
1 Excavacin
2 Base Estabilizada 0,15 m.
3 Pavimento HCV e = 0,15 m.
4 Soleras Tipo A

ml.
680
Total Costo Directo
% GG
26.20%
% Imprevistos
0.91%
% Utilidades
10.00%
Total Neto
IVA 19%

8500

Unid.

Cant.

P.U

m3
m2
m2
ml.

760
1900
1900
680

6201
5222
14523
13871

Unid.

Cant.

P.U.

m3
m2
m2
ml.

760
1900
1900
680

5211
4388
12204
11656

IVA

TOTAL
$
$
$
$
$

2,888,000
6,080,000
16,910,000
5,780,000
31,658,000

ensual, el GG Indirecto corresponde


a excavaciones y

8298960 0.26214417

0.0091224967 0.91224967

0.0091225
0.1

1.3712666625

TOTAL
$
$
$
$
$

3,960,218
8,337,301
23,188,119
7,925,921
43,411,560

$ 8,248,196
$ 51,659,756
TOTAL
2888000
6080000
16910000

5780000
31658000
8298960
288800
3165800
43411560
8248196

51659756
TOTAL
4712774
9921630
27594533
9432076
51661012

TOTAL
3960218
8337301
23188119
7925921
43411560
8248196

51659756

Se requiere calcular el costo financiero de la obra, se cuenta con la siguiente informacin :


Monto de la obra:
$268.000.000 (iva incluido)
Garanta seriedad de la oferta: $ 500,000 por un plazo de 60 das.
Anticipo:
20% del monto de la obra .

Retenciones:
Se canjea por boleta una vez completadas y se recupera con recepci
Garanta buena ejecucin : 5 % del monto de la obra (plazo ejecucin + 60 ds.)
Garanta buen comportamiento:10 % del monto de la obra, por 2 aos
Programa Financiero
Mes
% Avance
1
Costo Notario:
15
2
Costo emisin:
55
3
Inters
boletas:
0,4 % mes
30

Seriedad Oferta
Emisin
Notario
Inters
Buena Ejecucin
Emisin
Notario
Inters

20000
35000
4000
59000
20000
35000
268000
323000

Buen Comportamiento
Emisin
20000
Notario
35000
Inters
2680000
2735000
Anticipo
Emisin
60000
Notario
105000
Inters Bol 1
64320
Inters Bol 2
353760
Inters Bol 3
257280 857600
840360
Retenciones

13444444.4

8.04
29.48
55000

912600

Emisin
Notario
Inters

Total Costo Fina


Monto Obra
% Costo Financi

20000
35000
107200
162200
3957403
268000000 225210084
1.48 0.01757

uiente informacin :

as y se recupera con recepcin.

$ 35,000
$ 20,000

1.2.3.4.5.6.7.8.-

Replanteo, Trazado y Niveles


Excavaciones
Fundaciones
Albaileras
Muros y Cadenas
Radieres y Pisos
Estructura de Cubierta
Cierros Definitivo

Cant.

Semana 03/09 al 09/09

tiempo
Actividad

Semana 27/08 al 02/09

CARTA GANTT
Vivienda Social

R.

100m3 10m3/hd

Estado de Pago N 1

Prog. Financiero
Est. de Pago N 1
Est. de Pago N 2
Est. de Pago N 3

1.2.3.4.5.-

Partida
Replanteo, Trazado y Niveles
Excavaciones
Fundaciones
Albaileras
Pilares y Cadenas

Avance
%
30.00
10.400
59.600
100.00
Unid.
GL
M3
M3
M2
M3

Cant.
1
15
15
120
2

6.- Radieres y Pisos


7.- Estructura de Cubierta
8.- Cierros Definitivo

M2
M2
ML

140
160
120

Semana 24/10 al 30/10

Semana 15/10 al 23/10

Semana 08/10 al 14/10

Semana 01/10 al 07/10

Semana 24/09 al 30/09

Semana 17/09 al 23/09

Semana 10/09 al 16/09

CARTA GANTT
ivienda Social

2917200

Estado de Pago N2

Monto
$
2917200
1012800
5800000
9730000
P.U

Subtotal
300,000
300000
8000
120000
70000
1050000
18000
2160000
150000
300000

2919000
2917200 0.29982 2042040
1012800
708960
5800000
4060000
9730000

1012800

12000
22000
5000

1680000
3520000
600000
9730000

Estado de Pago N 3
5800000

Semana 21/11 al 27/11

Semana 14/11 al 20/11

Semana 07/11 al 13/11

Semana 31/10 al 06/11

VIVIENDA SOCIAL
Item NDesignacin

Unid.Cant.

Rend.

Dias

AD

I.OBRAS PREPARATORIAS O TRABAJOS PREVIOS

1.1
1.2
1.3

Instalacin de Faenas
Limpieza y despeje del Terreno
Replanteo, trazado y Niveles

GL
GL
GL

1
1
1

5 2.1
3 1.1-1.3
2 1.1-2.1

II.OBRA GRUESA

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8

Excavaciones
Cimientos
Sobrecimiento
Radier
Albailera
Pilares y Cadenas
Tabiquera
Estructura de Cubierta

M3
M3
M3
M2
M2
M3
M2
M2

45 9 m3/d
25 5 m3/d
10 5m3/d
140 70m2/d
125 25m2/d
6 3m3/d
80 20m2/d
140 14m2/d

5 2.2
5 2.3
2 2.4-2.5
2 3.3
5 2.6
2 2.8-3.1-3.2
4 3.1
10 3.4-3.5

M2
M2
M2
M2
M2
Un
GL
Un
ML
ML

160 16m2/d
125 25m2/d
140 35m2/d
140 14m2/d
160 16m2/d
6 6u/d
1
8 8u/d
80 40ml/d
60 30ml/d

10 3.6
5 3.6
4
10
10 3.1-3.3
1 3.7
2
1
2
2

III.TERMINACIONES

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10

Revestimiento Mural Interior


Revestimiento Mural Exterior
Revestimiento de Piso
Cielo
Cubierta
Puertas y Ventanas
Quincallera
Artefactos
Guardapolvo
Canales y bajadas

0
0

0
0
0
0

IV.INSTALACIONES

4.1
4.2
4.3

Agua Potable
Alcantarillado
Instalacin Elctrica

GL
GL
GL

1
1
1

5 2.4
5 2.6
5 3.1

V.OBRAS COMPLEMENTARIAS.

5.1
5.2

Cierro Perimetral
Vereda Perimetral

ML
M2

100 25ml/d
50 25m2/d

4
2

0
0

DD
1.3
0
1.2
1.3
2.1
2.2
2.3
2.3
2.5
2.5-2.4
2.6
2.5-2.7
2.5
2.4
2.8
2.8
3.1-3.2
3.6
4.1-4.2-3.1-3.3
3.1-3.3
2.8-3.2
2.3
2.3
2.5-2.4
0
0