Anlisis de estructura general de una obra y sus esquemas

organizativos.
Estos esquemas son una gui para un obra tipo corriente,. Los
esquemas se deben adaptar a las condiciones de cada obra (tipo de
construccin, formas de contratacin, ubicacin, etc.)

Se refuere a normas de la organizacin, manejo de personal,

maquinaria, y material.

RECURSO HUMANO:

Organizacin del personal

de obra

RECURSO HUMANO: CARGOS DE DIRECCIN

Encargados de planear, organizar, y orientar la obra en todos los aspectos.
Como base se tiene un programa, un plazo de tiempo y el manejo de recursos.

DIRECTOR DE OBRA
Relacin entre la oficina central y la obra
Profesional de ingeniera o arquitectura. Amplios conocimientos tcnicos y administrativos.
Mando directo sobre residentes de obra y se apoya en estos.
Propone licitaciones para contratos de obra.
Realiza contratacin de mano de obra, y dispone de liquidacin o despido.
Formaliza y da visto bueno a los pedidos de materiales preparados por los residentes.
Realiza informes peridicos de avance de obra con destino al comit de obra y gerencia tcnica.
COMIT DE OBRAS
Integrado por el director de obra, el interventor y residentes de obra.
Para algunos casos son invitados contratistas o asesores.
El comit se rene para evaluar el desarrollo de la obra y se toman decisin sobre esta.

ENGANCHE Y RETIRO
PERSONAL

SUBCONTRATO
EJECUCIN DE OBRA

RECURSO HUMANO: CARGOS DE DIRECCIN

INTERVENTOR
Aunque es externo hace parte de este nivel.
Profesional de ingeniera o arquitectura.
Control del desarrollo de la obra (programacin presupuesto, especificaciones tcnicas.
Para cierto tipo de obras la interventora tiene residencia.
RESIDENTE TCNICO
Ingeniero o arquitecto con alta experiencia en construccin. Pueden ser varios.
Tiene mando directo sobre el personal de obra. Enlace entre los trabajadores y la direccin.
Revisin diaria y permanente de la obra. Da el visto a todas las actividades.
Responsable del cumplimiento de cronograma. Modificaciones o actualizaciones.
Prepara pedidos de material segn especificaciones.
Realiza comprobacin tcnica de los planos y su coordinacin.
Distribuye personal de obra segn las tareas programadas, asi como la maquinaria, equipos y materiales.
Preara liquidaciones de contratos y subcontratos.
Realiza control en la entrada y salida de materiales.

RECURSO HUMANO: CARGOS DE DIRECCIN

RESIDENTE ADMINISTRATIVO
No es comn en construcciones, salvo el volumen de obra. Cunado no existe, estas funciones las realiza el
residente tcnico.
Avalan contratacin y enganche de mano de obra. Liquidaciones tanto de personal como de contratistas
Lleva el control de los contratos desde el punto de vista legal. (polizas, garantas, multas, afiliaciones de
personal, seguros, ect.)
Preparan y supervisan la realizacin de inventarios de materiales, maquinaria y equipo.
Agilizan y tramitan los pedidos a la oficina central.

RECURSO HUMANO: OTROS CARGOS

ALMACENISTA
Encargado y responsable de todos del manejo de todos los materiales, equipos, y maquinaria.
Chequeo y conteo de material que llega y expide recibos de entrada al almacn.
Lleva el kardex de existencias y movimientos de materiales, maquinaria y equipo.
Descarga salida de material.
Se encarga de la distribucin del material de la obra.
Realiza informes diarios de resumen de entradas y salidas.
Cualidades como confianza, responsabilidad, organizacin.
HERRAMENTERO
Realiza manejo y control de la herramienta y equipo de obra. Auxiliar del almacenista.
Entrega y recibe diariamente la herramienta al personal. Controla la misma.
Hace solicitudes de adquisicin o reposicin de la herramienta.
Lleva el control de tiempos de alquiler de herramienta y solicita el debido mantenimiento.

RECURSO HUMANO: OTROS CARGOS

MAESTRO GENERAL
Primer cargo dentro de los trabajadores y tiene el manejo directo sobre ellos.
Generalmente no tiene preparacin acadmica pero debe tener excelentes conocimientos en interpretacin
de planos, especificacin, ect.
Amplia experiencia y mucha autoridad.
Mano derecha del residente tcnico.
Transmite y hace ejecutar las ordenes del residente tcnico a los trabajadores.
Organiza las cuadrillas de personal.
Distribuir materiales y herramientas a a cuadrillas y contratistas.
Dar instrucciones a los trabajadores para el adelanto tcnico de las labores de acuerdo con planos y
especificaciones.