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Historia de la Construccin.
aluminio,
plsticos,
1.2
Crdito Mi Vivienda.
Proyecto Mi Hogar.
Programa Banmat.
1.3
Problemtica Actual
1.4
Parque Habitacional.
Materiales de construccin.
Accesos a servicios.
Proyeccin y Perspectiva
2.2Densidad Poblacional
La ciudad metropolitana de Lima, conformada por los 43 distritos de la
Regin, durante el periodo intercensal 1993 y 2007, la poblacin de Lima
creci en 32.5%, lo que representa una tasa promedio anual de 2.0%,
equivalente a 134,176 habitantes por ao 15.
Asimismo, el INEI indic que la densidad poblacional de Lima aument en
13.3 veces en los ltimos 67 aos, por lo que la densidad de la poblacin
total (Hab./km) es de 242,67 Hab./Km 16.
El departamento que presenta una mayor densidad poblacional, ya sea por
tasa de poblacin nacida en el lugar como la tasa de poblacin migrante
proveniente de la sierra o selva, es la Regin de Lima 17.
Asimismo, se observa una densidad poblacional que va en aumento en las
ciudades costeras, desde Tumbes (por el Norte) hasta Ica (por el Sur) 18.
2.3Situacin Habitacional
19 Arq. M. Corcuera. Estudio de Investigacin para el Desarrollo de Viviendas
Sociales de Bajo Coste en la ciudad de Lima - Per. 2009, Pgina 22.
20 Arq. M. Corcuera. Estudio de Investigacin para el Desarrollo de Viviendas
Sociales de Bajo Coste en la ciudad de Lima - Per. 2009, Pgina 22.
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aluminio,
plsticos,
de
industrializacin
admiten
modificaciones,
tanto
en
sin
grandes limitaciones de
tamao y con
costes
Aplicaciones:
en
cuenta
el
transporte,
montaje
colocacin
de
prefabricacin,
inconvenientes,
ya
as
como
que
en
tiene
muchos
ventajas,
casos
se
tambin
necesita
presenta
de
equipo
3.3Procesos de Fabricacin
Una vez que se han diseado todas las piezas de que se compone la
edificacin, para justificar el Proyecto de Industrializacin hay que
Para ello tiene que conocerse los siguientes factores que condicionan la
definicin de la cadena de montaje37:
Esta segunda
parte
del
Proyecto de
Industrializacin es la ms
Se
debe
de
tener
en
consideracin,
que
todo
el
Proyecto
de
4.1Viviendas Prefabricadas
Los prefabricados son sistemas y elementos fabricados en taller que
posteriormente se colocan en la obra con medidas estndar. Estos sistemas
buscan una reduccin en costos, principalmente en la mano de obra y
transportacin de material, tiempo de construccin y un aumento en la
calidad y durabilidad de los elementos. Gracias al control de calidad que se
realiza por trabajadores especializados, as como construcciones ms
limpias adems de seguras, y la opcin de creacin de espacios temporales
y mviles, adquieren beneficios con los que las viviendas y edificios
convencionales no cuentan42.
Las tcnicas han avanzado de forma que las limitantes en cuanto al diseo
son prcticamente nulas. Pero estas tecnologas se han aprovechado
principalmente de la creacin de mdulos. Son distintos diseos en donde
diferentes elementos van interactuando, creando un juego entre espacios y
volumetra, as se produce un ahorro de espacios y una esttica diferente 43.
El proyectos Keetwonen en Amsterdam es el proyecto de vivienda hecho
con contenedores ms grande en la actualidad y fue destinado a los
estudiantes. Cada contenedor cuenta con dormitorio, cuarto de estudio,
bao, cocina y balcn. Tambin, proyectos como Container City en Londres
o Crou en Le Havre, Francia, muestran cmo esta tcnica se ha puesto de
moda principalmente para el pblico joven que busca algo diferente y
econmico para vivir. Sin embargo, esto no representa el 100 por ciento de
41 Arq. M. Corcuera. Estudio de Investigacin para el Desarrollo de Viviendas
Sociales de Bajo Coste en la ciudad de Lima - Per. 2009, Pgina 19.
42 La Vivienda Social en Mxico Pasado Presente y Futuro, Pgina 156.
43 La Vivienda Social en Mxico Pasado Presente y Futuro, Pgina 156.
20
pequeas
viviendas
no
poseen
caractersticas
arquitectnicas
CONCLUSIONES
Con el fin de conocer ms a fondo las ventajas de los sistemas de
construccin industrializados, se consider la necesidad de realizar un
anlisis con respecto a uno de los sistemas tratados en este proyecto de
investigacin.
Tomando en como objetivo de estudio el sistema constructivo desarrollado
en la realizacin de viviendas modulares prefabricadas, analizando sus
cualidades estructurales, uso de materiales y resistencia ssmica, adems de
observar el alto grado de industrializacin alcanzado, ya que en todo el
proceso de fabricacin intervienen partidas de elementos modulados
prefabricados, como es el caso de la carpintera interior, vanos de puertas y
ventanas, etc.
Con la finalidad de analizar la funcionalidad de este sistema se realiza una
propuesta, tanto de diseo como de dimensiones bsicas de los mdulos, as
como plantear que la altura alcanzada para mdulos apilables ser menor o
igual a 4 mdulos, es decir, una altura total de 12m aproximadamente,
63 La Vivienda Social en Mxico Pasado Presente y Futuro, Pgina 178.
64 La Vivienda Social en Mxico Pasado Presente y Futuro, Pgina 178.
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