PERFIL TECNICO: ANALISIS DE UN SECTOR DEL DISTRITO DE LAREDO

MEMORIA DESCRIPTIVA

RESEA HISTRICA
Laredo, es una ciudad abundante de historia nacional. Antiguamente solo exista la hacienda, a
la que se le conoca como la hacienda San Nicols del Paso, en el siglo XVIII. La familia del
espaol Gaspar Antonio Ramrez de Laredo adquiri la hacienda dndole su nombre y
convirtindola en tierras azucareras prosperas.
Dicha hacienda fue pasando de familia en familia conforme el tiempo transcurra y con ello el
desarrollo econmico del contexto, trayendo como resultado una poblacin laredina en
constante crecimiento econmico y poblacional, la cual contaba con ms viviendas. Haciendo
que en 1990 se promulgara la ley N25253 por la que se eleva al pueblo a la categora poltica
de ciudad, logrando as ampliar sus lmites territoriales.

Ubicacin Geogrfica

El distrito de Laredo polticamente pertenece a la provincia de Trujillo, Departamento de La

libertad y geogrficamente se ubica al Este de la ciudad de Trujillo, en el Valle de Santa
Catalina, mrgenes derecha e Izquierda del ro Moche. Surcando el distrito de Este a Oeste. De
acuerdo a la nueva, ley de Ampliacin de lmites N 25253, modificado el 20 de Junio de 1990.
Laredo limita con los siguientes distritos:
Nor-Oeste y Norte: Con los distritos de Huanchaco y Simbal.
Este: Con los distritos de Simbal y Poroto.
Sur-Este y Sur: Con el distrito de Poroto, la provincia de Vir y el distrito de Salaverry.
Sur-Oeste y Oeste: Con los distritos de Moche, Trujillo y El Porvenir.
La altitud que le corresponde al distrito de Laredo se encuentra a 89 m.s n.m. con una
superficie estimada de 335.44 km. y cuya divisin poltica es la siguiente: la zona urbana,
representada por la ciudad de Laredo. capital del distrito y la zona rural, representado por los
Centros Poblados como La Merced, Barraza, Santo Domingo, Galindo, San Carlos. Cerro
Blanco, Quirihuac, Bello Horizonte, Santa Rosa, Las Cocas, Jess Mara, Menocucho,
Conache.

Localizacin
Laredo se localiza geogrficamente al Sur de la Lnea Ecuatorial en Latitud Sur y Longitud
Oeste. La ciudad capital del distrito (ciudad de Laredo). Est entre las coordenadas 8 00 30" a
8 08' 30" de la latitud Sur y entre 80 50' 00 a 79 15 00 de longitud Oeste.

Recursos Naturales

Recurso Suelo: Cuenta con una topografa ligeramente plana, en la parte baja del valle y con
suave pendiente y variedad de accidentes geogrficos hacia la parte alta del valle, por donde el
Ro Moche surca el distrito de este a oeste.
Hidrologa: El ro Moche, que origina un sistema de canales, como La Mochica, El Moro,
Quirihuac y Menocucho, las cuales permiten filtraciones, aumentando el nivel de la napa
fretica. Cercana a los cauces de las quebradas El len, San Carlos, Santo Domingo, San
ldelfonso, los Chinos, Alto de Guitarras y Avendao, las que constituyen un riesgo en pocas de
lluvias.

Recursos Biolgicos
Flora: Destaca el cultivo de caa de azcar y productos de pan llevar entre verduras y frutas.
Fauna: Se caracteriza por la crianza de ganado porcino, avcola y vacuno. y una variada fauna
silvestre.
Recursos Mineros
Por la su composicin geomorfolgico y la presencia de canteras excelentes para pavimentos y
cimentaciones.

SECTOR DE TRABAJO:
Para este estudio hemos tomado la poligonal delimitada por las Av. Julian Arce
Larreta,Jr . San Ignacio, Calle Paita, Calle San antonio, Av. Trujillo, Jr. La Merced, Jr.
San Jose, calle Union, Calle La Reforma, Calle Nazaret y Calle Los Jazmines.
VISTA

SATELITAL- AREA DE ESTUDIO

VISTA PLANTA- AREA DE ESTUDIO

USOS DE SUELO:
El crecimiento de la poblacin laredina y la llegada de emigrantes han hecho que algunos
sectores hayan sido forzados para el uso de viviendas. La mayora de viviendas aun no legales,
slo cuentan con minuta compraventa o certificado de posesin; este crecimiento ha obligado
que terrenos considerados de uso agrcolas cambien de uso y se conviertan en residencial.

Laredo Pueblo y AA.HH; solo un 35% de viviendas cuentan con Ttulos de Propiedad, y un
65% solo cuenta con constancias de posesin o minutas compra venta.
De acuerdo con la grfica el 91.89% de la poblacin se encuentra dentro del uso residencial
en el clculo total del sector 5 y 6 de la ciudad.

CLASIFICACION DEL
DISTRITO DE LAREDO POR
USO DE SUELO

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR USO DE SUELO

USO DE SUELO
100
80
60
40
20
0

85

USO DE SUELO %

USO DE SUELO
ITEM

LOTES

841

85

93

EDUCACION

RECREACION

13

SEGURIDAD

OTROS

33

TOTAL

988

100

VIVIENDA
COMERCIO

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR USO DE SUELO - COMERCIAL

COMERCIO
ITEM
COMERCIO MENOR
VIVIENDA-COMERCIO
MERCADO
VIVIENDA-RESTAURANTE
TOTAL

LOT
ES

66

71

23

25

93

10
0

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR USO DE SUELO

RESIDENCIAL

TIPO DE VIVIENDA
LOT
%
ES
690 74
240 26
10
930
0

ITEM
UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR
TOTAL

TIPO DE VIVIENDA
74
80
60

26

40
20
0

UNIFAMILIAR

MULTIFAMILIAR
TIPO DE VIVIENDA %

ALTURA DE EDIFICACION:
Para las ciudades en general es muy importante la construccin en altura pues las densifican
disminuyendo el rea que cubren, lo que genera un gran ahorro en gastos fiscales y
particulares en urbanizacin y servicios. El origen de la construccin en altura se desarroll en
Estados Unidos a finales del siglo XIX, donde las obras no superaban los nmeros pisos, sin
embargo, a medida que fueron apareciendo nuevos avances en la tecnologa estas fueron
rpidamente aumentando su altura. Hoy en da, la tecnologa ha permitido que las alturas de los
edificios estn sobre los 800 metros, con impresionantes velocidades deconstruccin.

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO

POR ALTURA DE EDIFICACION

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR ALTURA DE EDIFICACION

ITEM
1P
2P
3P
4P
5P
6P+
TOTAL

ALTURA DE EDIFICACIN
LOTES
424
356
144
16
3
0
943

%
45
38
15
2
0
0
100

ESTADO DE CONSTRUCCIN DE LAS EDIFICACIONES

Se refiere al estado de conservacin presentado en porcentajes de las edificaciones as como
sus posibles fallas estructurales en el mbito de estudio.

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR ESTADO DE LA

CONSTRUCCION
ESTADO DE LA CONSTRUCCIN
LOTES
%
ITEM
143
14
BUENO
562
57
REGULAR
234
24
MALO
49
5
MUY MALO
988
100
TOTAL

MATERIALES DE CONSTRUCCION UTILIZADOS:

En el presente estudio se ha tomado en cuenta la clasificacin de materiales presentes en las

edificaciones del rea de estudio, tales como:

Ladrillo Concreto (L+C)

Adobe (Puede estar expuesto o pintado) (A)
Madera (de cualquier tipo, calidad o dureza)
(M)
Tapial (T)
Mixto, Cualquier material de los anteriores (Mix)
Otros Materiales
(Especificar)

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR

MATERIALES DE CONSTRUCCION UTILIZADOS

CLASIFICACION DEL DISTRITO DE LAREDO POR MATERIALES DE

CONSTRUCCION UTILIZADOS

MATERIALES DE CONSTRUCCIN
ITEM
LOTES
LADRILLO-CEMENTO
751
ADOBE
144
MADERA
2
TAPIAL
0
MIXTO
80
TOTAL
977

%
76.9
14.7
0.2
0.0
8.2
100

VIALIDAD:
Evaluacin de pistas, veredas, alumbrado pblico en el sector urbano de seleccin, en el distrito
de Laredo.

Av. Trujillo: Se aprecia el deterioro de la carpeta asfltica, una parte con ausencia de veredas,
para el trnsito de peatones.

CONTAMINACION AMBIENTAL
CONTAMINACION VISUAL:

Se aprecia excesivo cableado areo de

Servicios diversos; que ante cualquier evento ssmico se convertira en un peligro latente para la
poblacin.

CONTAMINACION DEL AIRE Y SUELO:

SECCIONES VIALES:

ANALISIS PRELIMINAR

PROPUESTA DE MEJORA DEL SECTOR:

-

Mejorar la calidad de vida del poblador, a travs del ordenamiento municipal. Inversin
en la mejora de parques y vas de trnsito y disminucin de la contaminacin ambiental.
Convocar la Participacin Ciudadana dentro del contexto del Desarrollo Sustentable, por
el cual nos permita conocer el sentir de la poblacin as como las ideas de
implementacin y mejora en su comunidad.
El Ordenamiento Jurdico, con la Normatividad Nacional y Local vigente, con
participacin activa de la ciudadana, autoridades y todas las entidades productivas y de
servicios.
Que la municipalidad implemente normas en caso de vacos legales.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

En el rea de estudio del distrito de Laredo predomina el uso de suelo residencial sin
tener en cuenta el rea verde, de recreacin y el comercio.

En el uso de suelo residencial se observa que la mayora es de uso unifamiliar. Adems

se aprecia que el 71% de residencias son de uso comercial y el 25% son restaurantes.

Segn su estructuracin urbana actual, se ha observado que hay poca rea verde, de
recreacin, para que las autoridades tengan en cuenta para su planificacin a futuro.

Segn los datos encontrados en nuestro sector se ha observado una gran cantidad de
viviendas de material de Ladrillo Cemento.

En el rea de estudio del distrito de Laredo las edificaciones por su estado de

construccin prevalece el estado regular con 57%, seguida de un 24% de malo, 14% de
estado bueno y 5% en estado muy malo. De lo cual slo tenemos un 14% en buen
estado, es decir se puede mejorar el estado de construcciones en un 81%.

Se debera contar con un plan de mantenimiento rutinario de pistas y veredas por parte
de las autoridades del sector.