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ESPECIFICACIONES TCNICAS
1.0 ARQUITECTURA
El proyecto consta de 01 piso con proyeccin a 03, por lo tanto, ser necesario
asegurar el desarrollo de la misma conforme a los criterios planteados en el proyecto.
Desarrollado sobre la base del Reglamento Nacional de Edificaciones.
DEL PROPIETARIO.
El propietario es el Sr. Carlos Alberto Lpez Sandoval.
UBICACIN GEOGRFICA:
El inmueble est ubicado con frente principal al Jr. Abraham Retegui C-3 en el barrio
Ancohallo, del Distrito de Lamas con zonificacin, Residencial de Densidad Baja.
(R.D.B.).
Distrito
:
Provincia
:
Departamento :
Lamas.
Lamas.
San Martn.
SALA
COMEDOR
COMEDOR
GARAGE
SSHH - VISITA
LAVANDERIA
DORMITORIO 01
SSHH - WALKING CLOSE
HUERTA
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
Segundo piso:
SALA STAR
TERRAZA
DORMITORIO 02
DORMITORIO 03
DORMITORIO 04
SSHH
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
(01)
REAS:
AREA 1 PISO
140.35 m2
AREA 2 PISO
123.42 m2
AREA AZOTEA
133.44 m2
397.21 m2
AREA LIBRE
AREA TOTAL LOTE
61.24 m2
210.00 m2
ESTRUCTURAS
Las cimentaciones sern de concreto simple 100Kg/cm2 + 30% de P.G 6.
Los sobrecimientos sern tratados con concreto 140Kg/cm2+25% P.M.
En lo que se refiere a zapatas, columnas y vigas sern de concreto 210Kg/cm2.
Columnas de amarre sern de concreto 175Kg/cm2.
Las estructuras estn basadas en zapatas y cimientos corridos debiendo realizar
las zapatas y cimientos a una profundidad segn plano de cimentacin y
sobrecimientos de acuerdo a la distribucin de la albailera.
Para el anlisis de carga se ha tomado como densidad del concreto 2.4ton/m3.
Peso propio del aligerado 300 y 350 Kg/m2. Para espesores de 20cm. Y una
fluencia de Fy=4200Kg/cm2.
Como piso terminado 0.10 Ton/m2. Se ha respetado el Reglamento Nacional de
Edificaciones en la aplicacin de cargas y diseo de la estructura.
3.00
INSTALACIONES ELECTRICAS:
SERVICIOS AUXILIARES
a) Sistema de telfonos externos/internos.
INSTALACIONES SANITARIAS.
RED DE AGUA
a) Generalidades
En la infraestructura se colocaran las Instalaciones Sanitarias, segn se indica en los
planos, se emplearan tuberas de plstico PVC-SAP, de los dimetros adecuados.
b) Descripcin del Proyecto
Se realizar el tendido de la red de distribucin de agua potable desde la ubicacin
de la caja de ingreso de la red de agua de EMAPA para luego distribuir a los puntos
de salida segn el plano de instalaciones de agua fra proyectados. El proyecto
contempla la construccin de una cisterna la cual mediante una electrobomba
conducir el agua hacia dos tanques elevados ubicados en el ltimo nivel, segn
constan el los planos de instalaciones sanitarias (agua).
c) Accesorios de la Red
La red de agua tiene vlvulas y accesorios que segn se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fcil
remocin.
Las vlvulas de interrupcin son de tipo compuerta de bronce para unin roscada y
sern instaladas con 02 uniones universales.
RED DE DESAGUE
a) Red General
La red general de desage, la instalacin estar de acuerdo con el trazo,
alineamiento, pendiente, distancias o indicaciones anotadas en el plano respectivo,
se ha previsto el tendido de la red de desage desde la ubicacin de las cajas de
registro existentes en el predio hasta los puntos de desage necesarios proyectados.
b) Tubera
La tubera a emplearse en la red de desage ser de tubera de plstico PVC de 4 y
de 2 pulgadas segn indiquen lo0s planos.
c) Cajas de Registro
Segn las indicaciones en el plano sern de concreto simple de 12 x 24 y de 10 x
20 para desage pluvial, llevarn tapa y marco de fierro fundido o tapa de concreto.