CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CASA DE PLAYA - CONDOMINIO NUEVO PARACAS

PARACAS
Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebran
de un lado Ana Gabriela Arce Bendez con DNI22313511 con domicilio en Calle
Talavera de la Reyna 160 B 704, distrito de La Molina, provincia Lima y
departamento de Lima a quien en adelante se le denominar EL
ARRENDADOR y de otro lado Katherin Linares Bartracon DNI 0788202 EL
ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: DEL INMUEBLE:
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en La Urb. Las Velas,
Casa 16 Primer Piso, del Condominio Nuevo Paracas Paraca, provincia de
Pisco y departamento de Ica, el mismo que se encuentra en perfectas
condiciones de uso.

SEGUNDO: DEL DESTINO DEL INMUEBLE:

Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento el inmueble,
para que LOS ARRENDATARIOS lo utilicen como vivienda de veraneo.
TERCERO: DEL PLAZO DE DURACIN DEL ARRENDAMIENTO:
El plazo de duracin del contrato de arrendamiento es de (03 das 02
noches). Dicho plazo se computar a partir de Viernes 01 de Abril del 2016 y
vencer indefectiblemente el 03 de Abril del 2016, oportunidad en la que LOS
ARRENDATARIOS se obligan a desocupar el inmueble arrendado.
CUARTO: DE LA RENTA:
La renta que se pacta por el arrendamiento del inmueble es de $500 dlares
americanos.
QUINTO: SUB ARRENDAMIENTO:
LOS ARRENDATARIOS quedan terminantemente prohibidos de sub-arrendar,
ceder o realizar cualquier otro convenio o contrato que implique el cambio del
arrendatario o modificacin del objeto para el cual se arrienda, o de cualquiera
de los trminos de ste Contrato, en todo o en parte, quedando expresamente
convenido entre las partes que el incumplimiento de esta obligacin ser

causal de resolucin automtica del presente contrato, que har efectivo EL

ARRENDADOR mediante el simple envo de una carta notarial.
SEXTO: CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE:
LOS ARRENDATARIOS declaran recibir el inmueble arrendado en perfectas
condiciones obligndose a conservarlo y devolverlo en la misma condicin, sin
ms deterioro que el derivado de su normal uso.
SETIMO: MODIFICACIN DEL INMUEBLE:
LOS ARRENDATARIOS se comprometen a no introducir modificaciones o alterar
el inmueble arrendado, ni hacer cambios en las instalaciones, sin el
consentimiento expreso y Escrito de EL ARRENDADOR.
OCTAVO: PAGO ADELANTADO DE LA RENTA Y LA GARANTA DEL
CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO:
A la entrega de las llaves del inmueble, LOS ARRENDATARIOS entregar a EL
ARRENDADOR la suma de US$100 (CIEN Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) en
calidad de depsito de garanta importe que no generar intereses y que ser
devuelta a LOS ARRENDATARIOS a los dos das del vencimiento del contrato
siempre y cuando el inmueble se encuentre en las mismas condiciones en que
fue entregado, y con el pago de agua y electricidad de acuerdo a lo establecido
en la clusula precedente. Caso contrario EL ARRENDADOR podr utilizar el
monto entregado como garanta para efectuar las refacciones, reparaciones y
pagos a que hubiera lugar.
De igual manera, a la suscripcin del contrato LOS ARRENDATARIOS
entregan a EL ARRENDADOR la suma de US$235 DOLARES AMERICANOS por
concepto de adelanto a la renta, quedando un saldo restante de que ser
entregado a EL ARRENDADOR el da lunes 24 de febrero, con respecto a la
entrega de llaves del inmueble EL ARRENDADOR se las entregar a LOS
ARRENDATARIOS el da Viernes 01 de Abril del presente.
NOVENO: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO:
El incumplimiento de cualquiera de los trminos y condiciones contenidas en
el presente contrato de parte de LOS ARRENDATARIOS, otorga el derecho
irreducible de EL ARRENDADOR para resolverlo en pleno derecho y en forma
automtica y sin necesidad de juicio o declaracin oficial y para cuyo efecto,
EL ARRENDADOR ejercer su derecho mediante carta notarial, quedando
obligado LOS ARRENDATARIOS a restituir y devolver el inmueble en un plazo
no mayor a dos das calendarios, sin perjuicio de verificar los pagos e
indemnizaciones que les correspondan efectuar.
DECIMO: DOMICILIOS Y JURISDICCION:

Para todos los efectos del presente contrato.

EL ARRENDADOR Y EL
ARRENDATARIO sealan como sus domicilios legales el que aparece en la
introduccin del presente contrato, lugar al que se cursaran todas las
comunicaciones que se requieran.
Las partes contratantes se someten
expresamente a la competencia y jurisdiccin de los jueces de la Corte
Superior de Lima, renunciando al fuero de sus domicilios.
En seal de conformidad, ambas partes suscriben el presente contrato en DOS
EJEMPLARES de igual tenor a los 22 das de Marzo del 2016.

EL ARRENDADOR
ANA GABRIELA ARCE BENDEZU
BARTRA
DNI.:22313511

LOS ARRENDATARIOS
KATHERIN LINARES
DNI.:07882602