LHUMIDIT...

utile mais parfois nuisible

Quest-ce que lhumidit ?

Lhumidit peut tre relative ou absolue
Lhumidit relative : Rapport de la pression effective de la vapeur deau la pression maximale.
Lhumidit absolue : Nombre de grammes de vapeur deau contenue dans un mtre cube dair.
En dautres termes, lhumidit relative est une mesure de la quantit de vapeur deau que lair contient en
comparaison de la quantit quil peut contenir une temprature donne. Cette valeur est exprime en
pourcentage selon une temprature. Par exemple, de lair ayant une lhumidit relative de 50 %, contient la
moiti de la quantit de vapeur deau quil pourrait contenir.
Lhumidit absolue est la quantit prcise du poids de la vapeur deau contenue dans lair. Cette valeur est
exprime en grammes de vapeur deau par kilogramme dair sec.
Il faut comprendre que lhumidit est essentielle car elle est une des nombreuses composantes de lair que
nous respirons, mais elle peut affecter notre qualit dair et notre sant dpendamment de sa quantit et de
son pourcentage prsente dans lair.
Par contre, il ne devrait pas y avoir trop de condensation/humidit lintrieur dun btiment, car avec le
temps, lhumidit fini par endommager les matriaux de construction et les revtements de finition,
lisolation thermique, les composantes structurales en bois et la peinture. La dtrioration de ces derniers
peut son tour, provoquer lapparition de moisissure qui pourrait tre nocif pour la sant des occupants.
Sant Canada recommande de maintenir un taux dhumidit relative compris entre 30 % et 55 %
lintrieur dun btiment et ce durant toute lanne. Selon une enqute de Sant et Bien-tre social Canada,
environ 38 % des maisons au Canada prouvent des problmes dhumidit et/ou de moisissure.
Du fait, un air ambiant lintrieur dun btiment avec un taux dhumidit relative trop lev, pourrait
engendrer des problmes de sant pour les occupants et de nombreux problmes aux composantes du
btiment et/ou apparition de moisissures.
Par contre, un air ambiant lintrieur dun btiment avec un taux dhumidit relative peu lev, pourrait
engendrer de nombreux problmes des problmes de sant pour les occupants et aux composantes du
btiment et le mobilier.
Lhumidit se manifeste sous forme de vapeur deau dans l'air, le sol et les matriaux, sous forme liquide
qui se condensent sur une surface froide. Lhumidit condense peut galement apparatre sous forme de
glace ou de givre dans des espaces et surfaces froides.
En svaporant, leau liquide demeure dans lair. La quantit de vapeur deau (humidit) que lair peut
retenir avant de se saturer (c.--d., que soit atteinte la condition o lair est capable de retenir, une
certaine temprature, toute lhumidit quil peut), dpend de la temprature de l'air ambiant. Plus lair est
chaud, plus lair et capable de retenir lhumidit. La vapeur deau peut galement se diffuser par convection
de l'air, c.--d. quelle est transporte par les courants dair et les fuites d'air se dplaant dun endroit un
autre, par les fissures et les ouvertures dans les murs, les planchers, les plafonds et les comble du toit et
tout simplement travers les matriaux absorbant et poreux.
La condensation se produit lorsque les surfaces intrieures sont plus fraches que la temprature du point
de rose, c.--d. que la temprature laquelle lhumidit contenue sous forme de vapeur deau dans une
masse dair commence condenser en gouttelettes deau.
La capacit de lair contenir de la vapeur deau varie selon sa temprature. Plus lair ambiant est chaud,
plus sa capacit contenir de la vapeur deau est grande. Par contre, plus lair est froid, moins grande est
sa capacit contenir de la vapeur deau.

Problmes dhumidit lorsque le taux dhumidit relative est trop lev55 % et plus
Symptmes habituels : Condensation et formation de givre sur les vitrages des fentres;
Tches dhumidit sur les murs et les plafonds;
Moisissure apparente dans les salles de bains et au sous-sol;
Ractions allergnes.
Effets long terme :

Dommages des composantes du btiment et son contenu, mobiliers;

Apparition de moisissures;
Tches dhumidit sur des murs et des plafonds.

Problmes dhumidit lorsque le taux dhumidit relative est trop bas30 % et moins
Symptmes habituels : Peau et lvres gerces, nez sec et saignement du nez;
Ouvertures des lattes de bois dur;
Formation dlectricit statique;
Problmes aux quipements lectroniques.
Effets long terme :

Inconfort constant;
Difficults respiratoires;
Dommages des meubles et dautres articles personnels.

Pour comprendre ce qui pourrait provoquer des problmes relis un taux dhumidit relative qui serait trop
lev ou trop bas, il est important de connatre les sources et les causes dhumidit lintrieur dun
btiment.
Avant de dcrire et dtailler les nombreuses causes relies aux problmes dhumidit, il est ncessaire de
savoir que lhumidit peut affecter un btiment par diverses sources internes, mais aussi depuis diffrentes
sources externes environnant le btiment.
Il y a certaines sources que nous pouvons altrer et/ou rduire par nos actions, mais il y a dautres sources
que nous ne pouvons pas liminer dfinitivement mais seulement contrler par nos diffrentes actions et
interventions.
Dans les prochaines pages de ce petit document, nous allons laborer en dtail, les causes de
laugmentation du taux dhumidit relative interne, les consquences/problmes et les mthodes et/ou
modes de vie que vous pouvez raliser et exploiter pour contrler et maintenir avec succs un taux
dhumidit relative satisfaisant et adquat lintrieur dun btiment.

Causes et consquences dune humidit qui nest pas non contrle et adquate
Les causes dhumidit internes :

La respiration normale des occupants;

Les habitudes normales de vie des occupants;
Le manque de ventilation lintrieur;
La mauvaise tanchit de lenveloppe fuites d'air;
Louverture de fentres lors d'une journe chaude et humide;
Un humidificateur portatif ou central;
Le schage de bois de chauffage lintrieur;
Le schage de matriaux neufs;
Aquariums et piscines intrieures;
Les plantes dintrieures;
Plancher dun sous-sol non fini en terre battue sans pare-vapeur et sans couche de sable.

Les causes dhumidit externes :

Humidit leve de lair extrieure en saison estivale;

Pente de terrain dirige vers la fondation;
Des accumulations deau prs du btiment;
Drain franais/agricole manquant ou bouch;
Infiltrations dair par lenveloppe du btiment;
Infiltrations deau rptes au sous-sol, nappe deau souterraine leve et inondation.

Comportement de lhumidit lintrieur dun btiment

En priode de chauffage, lair froid au niveau dun plancher est rchauff par les radiateurs et slve
vers les plafonds. Ce mouvement dair presque continu que lon appelle convection, transporte lhumidit
vers le haut. Lair prsent au plafond tant plus chaud, sa capacit contenir lhumidit est plus grande.
Exemple : Dans un btiment rsidentiels de plusieurs tages, il y a une portion de lair chaud contenant un
taux dhumidit sur les tages infrieurs qui circule vers les tages suprieurs et ce par le phnomne de
pression.
Bref, lhumidit transporte de lair chaud et cet air chaud et humide lintrieur dun btiment et
voyage/circule vers les tages suprieurs d'un btiment, vers les combles du toit, travers les murs vers
lextrieur appel exfiltrations dair. Or si le taux dhumidit relative de l'air qui circule est trop lev,
diffrentes composantes dun btiment est affecte par cet humidit et s'endommage o la moisissure
pourraient y apparaitre.
Pour ces raisons, en saison hivernale, les problmes dhumidit sont plus frquents aux tages suprieurs
dun btiment rsidentiels et locatifs.

En priode hors chauffage, lair froid au niveau dun plancher nest pas rchauff par les radiateurs et ne
slve pas vers les plafonds. Il ny a donc presque plus de mouvement dair continu que lon appelle
convection. Lair frais tant plus dense et plus lourd, elle cherche descendre vers ltage infrieur dun
btiment. Lorsque cet air atteint le plancher du sous-sol, il y reste pour toute la saison estivale. Nous
sommes en prsence dun air stagnant, ce qui est lorigine de nos odeurs de sous-sol et sensation de
fracheur par rapport aux tages suprieurs.
Le bton de la fondation est toujours frais, mme en t, ce qui favorise que lespace du sous-sol est plus
frais en t. De plus lair chaud et humide de lextrieur qui pntre directement lintrieur dun sous-sol
en saison estivale, augmentera le taux dhumidit relative au sous-sol. Par exemple, un air extrieur de 30
degrs Celsius et 80 % dhumidit relative qui se refroidi de 2 degrs Celsius au sous-sol, atteindra 90 %
dhumidit relative.
Refroidissez cet air de 4 degrs Celsius sur une surface de bton ou une tuyauterie deau froide et le taux
dhumidit relative grimpera prs de 100 %. Des gouttelettes de condensation apparaisses et des traces de
moisissures par la suite. Penser notre verre froid qui sort dun conglateur, il condense immdiatement.
Pour ces raisons, en saison estivale, les problmes dhumidit sont plus frquents aux tages infrieurs,
soit au sous-sol dun btiment rsidentiels et locatifs o lon peut ressentir une sensation de fracheur par
rapport aux tages suprieurs.
Dans un sous-sol, plus il y a dapport direct dair chaud et humide venant de lextrieur tel quouvrir les
fentres durant une journe chaude et humide en t, plus il y a des excs dhumidit et de sensation dair
plus frais et les mauvaises odeurs y sont augmentes.
Problmes et signes typiques dhumidit qui est trop leve

Apparition de moisissures dans une salle de bains;

Apparition de moisissures sur la finition de murs et plafonds;
Apparition de moisissures sur des lments structuraux en bois au sous-sol;
Formation de givre et de moisissures sous le pontage du toit;
Condensation et formation de givre sur les vitrages et cadrages de portes et fentres;
caillement de la peinture;
Dommages sur la finition des murs sous des fentres;
Effritement des joints de mortier sur un parement extrieur de maonnerie;
Dtrioration des bardages et efflorescence sur un parement extrieur de maonnerie.

Sachez que lair na pas besoin de pntrer dans un btiment ou den sortir pour que le taux dhumidit
relative change. Penser aux gouttelettes deau qui se forment sur un verre deau froide lors dune journe
humide. L'air entourant immdiatement le verre est refroidi en contact avec le verre jusquau point o lair
atteint 100 % dhumidit relative rsultant en condensation (gouttelettes deau) sur le verre.

Humidit intrieure leve cause par les occupants et par dautres sources
Les occupants et leurs activits quotidiennes, leurs mauvaises habitudes de vie et leurs croyances ainsi
que le manque de ventilation naturelle et mcanique, sont les causes les plus importantes qui contribuent
hausser le taux d'humidit relative lintrieur dun btiment. Voici quelques situations et phnomnes
naturels exprims par des litres de vapeur deau dans lair / semaine, qui sont incontrlables et d'autres
qui peuvent tre contrls.

Facteurs incontrlables :

La respiration des occupants : 30 40 litres pour une famille de quatre personne;

Les activits domestiques (douche, cuissons, bains, lessives : 30 40 litres;
Lhumidit de lair en t absorbe par les matriaux dun btiment et libre en automne :
20 40 litres pendant un mois;
Le schage des matriaux de construction dans dun btiment neuf : 25 45 litres pendant 18
mois;
Les plantes dintrieurs, les aquariums, les cuves thermales, les serres et les piscines intrieures;
Les fuites deau accidentelles.

Facteurs incontrlables : Mauvaises habitudes de vie des occupants et conditions favorables.

Un btiment non tanche aux infiltrations et exfiltrations d'air (vieux btiment);

Labsence ou une mauvaise utilisation dun ventilateur dextraction dans une salle de bains;
Labsence ou une mauvaise utilisation dune hotte de cuisinire;
Conduits de ventilation dune scheuse, salle de bains, hotte de cuisine qui se termine lintrieur
dun btiment ou dans les combles du toit;
Le schage de la lessive suspendu lintrieur : 10 15 litres;
Ouvertures de fentres du sous-sol en t et lors de journes chaudes et humides;
Utilisation dun humidificateur portatif ou central lorsque le taux dhumidit relative est plus de 30 %;
Un sous-sol qui nest pas isol, fissures dans la fondation non rpares, infiltrations deau;
Insuffisante de chauffage, de ventilation (renouvellement dair);
Nettoyage des tapis la vapeur en saison hivernale.

Quelques croyances fausses et errones au sujet de lhumidit

1. Les plinthes lectriques nasschent pas lair lintrieur dun btiment.
2. Le syndrome du nez sec et des saignements de nez peut-tre la consquence dexcs dhumidit
de lair ambiant et dune mauvaise qualit de lair, mais rarement dun manque dhumidit.
3. L'air humide nest pas plus dispendieux chauffer en hiver. Cependant, si le taux dhumidit
relative dans un btiment est suprieur 50 %, jaurais augmenter de 1 2 degrs Celsius pour
abaisser lhumidit relative et retrouver le confort que lon obtiendrait sans excs dhumidit. C'est
pourquoi, un btiment avec un air contenant un taux dhumidit lev, est plus difficile et plus
dispendieux chauffer.

Limportante de la ventilation des combles du toit causes et consquences

La ventilation dun vide sous toit est importante en saison estivale pour viter une surchauffe des combles
du toit et permet dviter une dtrioration prmature du revtement du toit par cette chaleur prsente
dans les combles du toit. Cependant, la ventilation en saison hivernale a moins dinfluence sur des
problmes de condensation/givre sur le pontage du toit, car la capacit de lair froid contenir et
transporter lhumidit est trs faible. La ventilation des combles du toit en hiver a pour objectif de disperser
la chaleur provenant des espaces habitables qui se dirige vers le vide sous toit et prvient la fonte de la
neige sur une toiture ainsi que la formation de barrire de glace sur les dbords dune toiture en pente. La
formation de barrire favorise grandement les infiltrations d'eau l'intrieur.
Voir des dtails la page suivante.

En saison hivernale, sil y a un manque ou absence de ventilation naturelle dans le vide sous toit, de lair
chaud et humide provenant des espaces habitables peut sinfiltrer par des fuites dair causes par une
mauvaise tanchit des plafonds. La vapeur deau que contient lair humide des espaces habitables se
condense sur les surface froides des combles du toit et cause des problmes tel que la formation de givre
et de moisissure sur les matriaux en bois, rend humide lisolation des plafonds, tche et fait gonfler la
finition des plafonds, etc.
En saison estivale, sil y a un manque ou absence de ventilation naturelle dans le vide sous toit, de lair
chaud et humide provenant des espaces habitables peut sinfiltrer par des fuites dair causes par une
mauvaise tanchit des plafonds. Cela cause des problmes tels que la surchauffe du vide sous toit o le
revtement de toit absorbe cette humidit et cette chaleur, favorisant par exemple, des effets de
rtrcissement et ondulation un revtement du toit recouverts de bardeaux asphalts, rduisant ainsi sa
dure de vie.
Donc, pour contrer un excs dhumidit dans les combles du toit, la ventilation de cet espace est essentielle
mais par contre, ltanchit ainsi quune bonne isolation des plafonds est importante car il y a un risque de
crer des dommages importants dans un espace non chauff, sil y a trop de ventilation et pas assez
disolation.

Causes et consquences de lhumidit dans un sous-sol quelques exemples

Nous avons appris auparavant que l'air humide est transport et attir vers les espaces et surfaces plus
froides. Au sous-sol, les murs de fondation qui ne sont isols, sont constamment froides car les
composantes de bton sont poreuses et par consquent, sont sensible aux effets de capillarit.
La capillarit est le phnomne de mouvement de leau attir par leffet de mche travers les capillaires
fins rsultant des effets de la tension superficielle des liquides du sol, du bton, de la maonnerie, du
mortier, du bois et autres matriaux. L'eau se dplace dans toutes les directions travers les matriaux
mais son ascension maximale au dessus du niveau de la source deau liquide dpend de la grosseur des
capillaires (parois et ouvertures fines).
Les causes dhumidit au sous-sol :

Un sous-sol qui nest pas isol;

Pente de terrain dirige vers la fondation;
Des accumulations deau prs du btiment;
Nappe deau souterraine leve et inondation;
Drain franais/agricole manquant ou bouch;
Les remontes capillaires dhumidit par le plancher de bton;
Plancher dun sous-sol non fini en terre sans pare-vapeur et couche de sable;
Infiltrations deau rptes au sous-sol, fissures dans la fondation non rpares;
Insuffisante de chauffage et de ventilation (renouvellement dair);
Ouvertures de fentres du sous-sol en t et lors de journes chaudes et humides.

Limportance de ltanchit de lenveloppe dun btiment les effets de pression

Lair intrieur se dirige vers lextrieur au travers des murs en partie suprieur dun btiment par effet de
pression, transportant avec elle, la vapeur deau et se loge dans les combles du toit et la base des murs
extrieurs dun btiment. Ce phnomne est nomm exfiltration dair. Le phnomne inverse appel
infiltrations dair, se produit dans la partie infrieure dun btiment (sous-sol), autour des portes et fentres,
solives de rive, etc. Ces deux phnomnes est la consquence naturelle dune pression ngative dans la
partie infrieure dun btiment et dune pression positive dans la partie suprieure dun btiment.
Les problmes dhumidit sont souvent associs une ventilation inadquate et insuffisante, une
mauvaise habitude des occupants et des fuites d'air cause par une mauvaise tanchit de l'enveloppe
dun btiment. Un problme dhumidit favorise des conditions favorables lapparition de moisissures,
inconfort aux occupants, pertes de chaleur et factures levs dnergie.

Les fuites d'air sont grandement causes par la mauvaise tanchit du cadrage des portes et fentres, par
une mauvaise tanchit de lenveloppe dun btiment (pare-vapeur non tanche ou absent), absence ou
dficience disolation, par les ponts thermiques, la jonction entre divers matriaux de finition ou de
structure, etc.
Il est plus logique dliminer la source, lhumidit excessive que de sen remettre une ventilation
naturelle et mcanique intensive. La ventilation limine lhumidit excessive, mais elle vacue galement
aussi la chaleur. En contrepartie, une ventilation naturelle et mcanique et un changement dair adquat
contribuent liminer en partie lhumidit.

Installer un systme de ventilation mcanique efficace

La ventilation mcanique et naturelle set changer et renouveler lair intrieur dun btiment et offrir
lavantage damliorer la qualit de lair ainsi que le confort des occupants. Donc, afin de contrler le taux
d'humidit dans la rsidence et d'assurer une bonne qualit d'air pour les occupants, nous vous
recommandons l'utilisation dun systme de ventilation mcanique central. Linstallation et lutilisation
judicieuse dune ventilation mcanique est particulirement importante si vous amliorez ltanchit de
lenveloppe dun btiment et diminuer les fuites dair naturelle.
Lorsque le temps est chaud et/ou humide, la ventilation ne pourra pas liminer efficacement lhumidit
puisque lair extrieur est satur dhumidit et prsente un faible potentiel dasschement. Donc, ne pas
utiliser lchangeur dair.
Un btiment absorbe de lhumidit en saison hivernale et la libre progressivement en automne. Pour aider
un btiment asscher avant le temps froid, augmentez la ventilation naturelle et mcanique et ouvrez les
fentres lorsquil fait une temprature sche en automne.
Lutilisation d'un climatiseur/thermopompe par les journes chaudes et humides en saison estivale permet
de dshumidifier lair du btiment et aide abaisser le taux dhumidit relative lintrieur dun btiment.

Mon btiment a t-il un problme dhumidit quelques exemples

Pour mieux percevoir si lintrieur de votre btiment est affect par des problmes dhumidit excessive et
par un taux dhumidit relative trop lev, rpondez ces quelques questions :
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Le taux dhumidit relative indique t-il souvent un pourcentage suprieur 55 % en hiver ? ;

Le vitrage des fentres sont elles affects par la condensation et givrage en hiver ? ;
Y a t-il des odeurs de moisi, en particulier au sous-sol ? ;
Y a t-il apparition et/ou une croissance de moisissures ? ;
Y a-t-il des signes de dtrioration des matriaux par la moisissure ? ;
Y a-t-il formation de condensation par le givre sous le pontage du toit en hiver ?

Comment rduire le taux dhumidit relative quelques exemples

1. Rduire les sources dhumidit cre par de mauvaises habitudes de vie des occupants;
2. Utiliser judicieusement la ventilation naturelle et mcanique lorsque requis;
3. Installer et utiliser la hotte de cuisinire, le ventilateur dextraction dans une salle de bains et la
scheuse;
4. Faire en sorte que le conduit de ventilation reli la hotte de cuisinire, au ventilateur dextraction
dans une salle de bains et la scheuse soit vacuer lextrieur;
5. Amliorer ltanchit de lenveloppe du btiment pour rduite les infiltrations et exfiltrations dair;
6. Ne pas faire scher de linge suspendu lintrieur dun btiment;
7. Corriger et rparer dfinitivement les infiltrations d'eau;
8. Couper les ponts thermiques et ajouter/amliorer lisolation du btiment;
9. Ne pas possder beaucoup daquariums et plantes dintrieurs;
10. Ventiler et isoler adquatement les combles du toit;
11. Installer un systme de ventilation efficace, prfrablement un VRC.
En rsum, les mesures que vous pouvez prendre pour abaisser le taux dhumidit relative et rsoudre vos
problmes dhumidit peuvent vous faire conomiser de lnergie, abaisser vos frais de chauffage, garder
les matriaux de votre btiment dans un environnant sain et permettre dy amliorer le confort pour vous et
votre famille, ce qui contribue en fin de compte, rentabiliser vos interventions.