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SOLUTIONS
PRESTAMOS
INTERNACIONALE
S
PAISES PACIFICOS
EN TODO EL MUNDO
17W240 22nd ST OAKBROOK TERRACE, IL 60181.
(630) 279-5222
ALL RIGHTS RESERVED PRIVATE PROPERTY 2009
INTERNACIONALES
POR FAVOR COMPLETAR LO SIGUIENTE
REGLAS: Ciertos pases tienen ciertos montos de acuerdo al mercado y la distancia.
nicamente en pases pacficos donde le gobierno lo permite.
Nombre
Apellido
Numero de seguro social (Si en EUA.)
Direccin
Fecha de Nacimiento
Ciudad Estado/Cdigo
Telfono
Celular
Correo Electrnico
Nombre
Apellido
Numero de Seguro Social (Si en EUA.)
Direccin
Ciudad Estado/Cdigo
Telfono
Celular
Correo Electrnico
Fecha de Nacimiento
INFORMACIN DE EL NEGOCIO
Nombre de el Negocio
No de ID federal de impuestos (EIN) Fecha de establecimiento
Direccin
Ciudad Estado/Cdigo
Telfono
Fax
Correo Electrnico de el negocio
Tipo de Negocio
el negocio
Corporacin S
Otro_______ Descripcin de
INFORMACIN DE LA PROPIEDAD
Tipo de prstamo Construccin
Descripcin de la Propiedad
Direccin de la Propiedad
Valor Actual
Compra
Re-financiar
SI REFINANCIAMIENTO
Valor cuando lo compro Da de la compra
Enganche
Hipoteca/Balance
Inters Actual Arreglos y valor
SI COMPRA
Precio de Venta
Da de Cierre Estimado
Enganche
Cantidad financiada por vendedor (si alguna))
SI CONSTRUCCIN
Valor de el Terreno
Fecha de compra
% completado Descripcin
Valor al completarse Cuanto tardara la construccin?
Costos de construccin como material y mano de obra
Costos de construccin como permisos y tramites legales
Dinero ya invertido en el proyecto y descripcin
Dinero disponible para ser invertido por usted
Cantidad del prstamo solicitado:
Firma
Comentarios
Fecha
Negocio
Otro ______________
Decision:
Si esta es una aplicacin para un crdito junto con otra persona. Cada persona debe de completar una forma separada y cada seccin
Nosotros estamos aplicando para crdito juntos.
APLCANTE________________ INICIAL______
INICIAL_______
NOMBRE
SEGUNDO NOMBRE
APELLIDO
CO-APLCANTE________________
FECHA DE NACIMIENTO
/ Ao
CIUDAD
DIRECION
APT.#
DUEO
MESES
INQULINO
AMIGOS FAMILIARES
RENTA? $
CIUDAD
EDAD
ESTADO
CELLULAR#
CODIGO POSTAL
RENTA / HIPOTECA
ANOS /
TELEFONO
ESTADO
CIUDAD
ANOS EN DIRECCION
ANTERIOR
COREO ELECTRONICO:
NOMBRE DE EMPLEADOR TIEMPO ANOS / MESES
SALARIO SEMANAL
DIRECCION
OCUPACION
SUPERVISOR
DIRECCION
2ND TRABAJO
TRABAJO ANTERIOR
EXT#
# DE TELEFONO
DIRECCION
# DE TELEFONO
REFERENCIA PERSONAL
DIRECCION
# DE TELEFONO
REFERENCIA PERSONAL
DIRECCION
# DE TELEFONO
REFERENCIA PERSONAL
DIRECCION
# DE TELEFONO
DIRECCION
# DE TELEFONO
M
A
N
O
P
A
D
R
E
H
E
R
M
A
N
A
COMO ESCUCHO DE UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS CORPORATION?: PAGINAS AMARILLAS, REFERIDO, CLIENTE
ANTERIOR, RADIO, LA INTERNET, OTRO, ESPECFIQUE____________________
PROYECTOS DE CONSTRUCCION/DESARROLLO:
COSTOS TOTALES DE CONSTRUCCION:
VALOR DEL PROYECTO AL TERMINARSE:
USO DE FONDOS, (DESCRIBA EL USO DE FONDOS POR CATEGORIA):
Universal Capital
Solutions
LISTA DE BIENES Y PROPIEDADES
Para todas las aplicaciones de prstamo
NOMBRE DEL CLIENTE :
TIPO DE PRSTAMO:
VALOR
HIPOTECA
EQUIDAD
FECHA EN LA QUE
ADQUIRIO LA
PROPIEDAD Y COSTO
ORIGINAL
VALOR
HIPOTECA
EQUIDAD
FECHA EN LA QUE
ADQUIRIO LA
PROPIEDAD Y
COSTO ORIGINAL
VALOR
HIPOTECA
EQUIDAD
VALOR (BALANCE)
HIPOTECA
EQUIDAD
NOMBRE:_____________________ FIRMA:_______________________
FECHA:_____________
UNIVERSAL
CAPITAL
SOLUTIONS
ACUERDO DE COMISIONES
PRESTAMOS COMERCIALES Y DE NEGOCIOS
La persona o empresa ha contratado a Universal Capital Solutions para investigar, estructurar y obtener toda la informacin
necesaria para el procesamiento de un prstamo. Con esto se afirma la autorizacin de Universal Capital Solutions sobre
informacin financiera y de los crditos correspondientes. Adjunto encontraras los pasos que seguimos desde la peticin del
prstamo hasta el da del cierre. Hay ciertos depsitos y pagos que se requieren de acuerdo a los pasos para los inversionistas y
todos los reportes de terceras personas para realizar el proceso del prstamo. Universal Capital Solutions tiene costos de aplicacin
y en relacin a los costos asignados por inversionistas y por el monto del prstamo.
Nuestro objetivo es procurar el capital que se necesita para completar tu meta financiera. Los inversionistas hacen las decisiones
sobre otorgar el prstamo basado en informacin financiera del pasado y proyecciones del futuro, bienes, crditos, estados
financieros, records de impuestos y toda informacin relacionada al prstamo.
COMISIONES
MONTO DE
PRESTAMO
PORCENTAJE
MONTO DE
PRESTAMO
PORCENTAJE
$25,000
$50,000
$51,000
$99,000
$100,000
$499,000
$500,00
$999,000
$1 M
$10M
MAS DE 10 MILLONES
5.00%
4.50%
3.25%
3.00%
2.50%
2.00%
$25,000
$50,000
$51,000
$99,000
$100,000
$499,000
$500,00
$999,000
$1 M
$10M
OVER 10 MILLION
5.50%
5.00%
3.50%
3.25%
3.00%
3.00%
NOTE: Puntos adicionales pueden ser aadidos para prstamos que requieran una gran cantidad de trabajo o
para sus propios
promotores/brokers cuando sea necesario.
* Hard money, prestamos difciles, dinero privado, prestamos fuera de Estados Unidos, etc.
Nombre de Empresa
Direcci
n
Ciudad Estado
Pas
Nombre
Firma
Conyugue o Socio
Firma
Agente No.1
Firma
Agente No.2
Firma
UNIVERSAL
CAPITAL
SOLUTIONS
La Persona que firma contrata a Universal Capital Solutions para investigar, estructurar y procesar toda la informacin financiera para procurar un prstamo. Adju
encontrara los pasos que se llevaran a cabo hasta el da de cierre. Hay ciertos depsitos que se requieren para los prestamistas y para pagar el procesamiento y los repo
de terceras personas necesarios para ejecutar el prstamo. Universal Capital Solutions re
quiere ciertos depsitos de procesamien
trabajo en relaciona a los depsitos de los prestamistas (fondos de capital).
Nuestra meta es conseguirle el capital que necesita para obtener su objetivo financiero. Los fondos de capital o prestamistas hacen prstamos basados en informacin
crdito, trayectoria, bienes y toda la informacin relacionada al prstamo.
PASO
1
2
3
4
5
6
DEPOSITO
Avanzando!!!!
El depsito de acuerdo al tipo
de propiedad y monto de
crdito.
Nota: Los depsitos para Universal Capital Solutions en los pasos 2, 3,4, y 5 sern aplicados a los costos de
cierre. Estos depsitos sern ganados por servicios rendidos si el prstamo no se cierra. Los depsitos hechos a
los prestamistas sern acreditados al cierre y reembolsables de acuerdo a sus respectivos contratos.
TARIFAS DE ORIGINACION
TAZAS BLANDAS
DURAS
MONTO DE PRESTAMO
$25,000
PORCENTAJES
$50,000
5.00%
$51,000
$99,000
4.50%
$100,000
$499,000
3.25%
TARIFAS DE ORIGINACION
TAZAS
MONTO DE PRESTAMO
$25,000
PORCENTAJES
$50,000
5.50%
$51,000
$99,000
5.00%
$100,000
$499,000
3.50%
$$500,000
$999,000
3.00%
$$500,000
$999,000
3.25%
$1 M
$10 M
2.50%
$1 M
$10 M
3.00%
2.00%
MAS DE 10 MILLONES
3.00%
MAS DE 10 MILLONES
NOTE: Puntos adicionales pueden ser aadidos para prstamos que requieran una gran cantidad de trabajo o para sus
propios promotores cuando sea necesario. Hard money, prestamos difciles, pases fuera de Estados Unidos, dinero
privado, prestamos basados en garanta, etc.
Nombre de Empresa
Ciudad
Direccin
Estado
Pas
Nombre
Firma
Conyugue o socio
Firma
Agente No. 1
Firma
Agente No.2
Firma
Fecha_______________________ Ciudad_________________________
Estado___________________ Pas____________________
Esta informacin es privada y confidencial y es propiedad de UNIVERSAL CAPITAL
SOLUTIONS
Derechos Reservados UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS 2009 REVISED
DECLARACION
Acuerdo y entendimiento de el contrato
A.
B.
C.
Existen diferentes puntos que UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS quiere comunicarle para su proteccin e
informacin y al recibir esto usted esta de acuerdo con estos puntos. Los prestamos estn basados en diferentes
programas basados en su crdito, sus bienes, su informacin financiera e informacin de el negocio del pasado,
presente y futuro. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS 1. Estructurara su proyecto 2. Investigara, analizara y
recopilara su informacin 3. Preparara la presentacin de su archivo, 4. Completara las aplicaciones de los
inversionistas 5. Representara inversionistas nacionales e internacionales 6. Ayudara al cliente a negociar los
trminos de el prstamo, 7. Guiara al cliente desde la aplicacin hasta el cierre. El prestamista toma la decisin
final en los trminos del prstamo y tambin decide si otorga los fondos o no. Los inversionistas controlan su
propio dinero y tienen criterios diferentes para determinar riesgos. Las siguientes son ciertas pautas que debe
seguir y reconocer:
Los prestamistas usualmente no siguen los mismos marcos de tiempo que el prestatario. Ellos siguen sus propios
requerimientos de calificacin. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS pone a diferentes inversionistas a competir
en un mismo proyecto para disminuir esta tendencia.
Los inversionistas van a investigar su proyecto por el riesgo de su inversin. Si usted falsifica alguna informacin o
documento usted corre el riesgo de perder cualquier avance hecho a los inversionistas o a UNIVERSAL CAPITAL
SOLUTIONS. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS favorece una poltica antifraude y trabajara con agencias del
gobierno de los pases correspondientes.
Reportes de Agencias de Crdito Un prestamista usualmente verificara su crdito en el momento de la aplicacin y
en el momento del cierre. Si su crdito baja usualmente el inversionista cancelara el prstamo. Cosas que afectan su
crdito en esa etapa son hacer pagos tarde y tener cosas nuevas negativas en su crdito. Es crtico que su crdito
permanezca bien hasta el cierre.
Declaracin de proveedores de Beneficios y Servicios Estas son las compaas designadas por UNIVERSAL
CAPITAL SOLUTIONS.
UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS representa al miembro de UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS e
investigara con los mejores esfuerzos para designar estos proveedores. La posicin de UNIVERSAL CAPITAL
SOLUTIONS con los proveedores es el de designar a la compaa y negociar los beneficios y servicios para sus
miembros. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS es independiente a estos servicios y no controla las funciones
de los proveedores. El miembro esta de acuerdo en no demandar a UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS por
cualquier accin realizada o no realizada de parte de los proveedores. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS no
garantiza todos los servicios y/o beneficios bajo todas las circunstancias. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS
brindara ayuda de buena fe y representacin para que los proveedores puedan hacer un buen servicio o beneficio.
El miembro esta de acuerdo con liberar a UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS de cualquier accin legal o
responsabilidad por cualquier error, responsabilidad de cualquier otro proveedor o afiliado de UNIVERSAL
CAPITAL SOLUTIONS. El miembro esta de acuerdo en cumplir las reglas de los proveedores y esta sujeto a
ellas y a todas las leyes de los gobiernos respectivos.
Todos los servicios y prstamos no pueden ser garantizados bajo todas las circunstancias. Los
servicios y beneficios son proporcionados por proveedores contratados basados en condiciones del mercado y en
disponibilidad. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS tiene el derecho de cambiar o remplazar cualquiera de los
proveedores. UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS ayudara al miembro a obtener los mejores servicios de estos
productos. Los servicios, programas de prstamos y beneficios estn sujetos a cambios.
Nombre de Aplicante:
Firma:
Firma:
Nombre de Agente:
Firma:
Nombre de Agente:
Firma:
Todos los derechos reservados para este documento debajo de UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS 2010.
Cualquier reproduccin de este documento o parte del documento es ilegal sin el consentimiento escrito de
UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS. Este documento es propiedad de UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS.
Por favor comunquese con UNIVERSAL CAPITAL SOLUTIONS al (630) 279-5222 si encuentra este documento.
Copyright 2010.
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DISCOVER
Card #:
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Charge
Membership Due $
+ Enrollment Fee $
AMERICAN EXPRESS
CVV#:
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Expiration Date
__ __ - __ __ __ __
= Total Charges $
(which ever shall apply) from my credit card named above in the amounts specified
herein. I understand that such deductions will only correspond to a one-time charge for an
enrollment fee and any additional monthly membership dues apply, as disclosed above.
No other charges will be allowed pursuant to this authorization.
X __________________________ Date _________________ Place ________________
APLICACIN
DE
PRESTAMO
MASTER
CAPITAL
SOLUTIONS.COM
ACUERDO Y ENTENDIMIENTO
Costo de Aplicacin. -
Servicios rendidos sobre el costo de aplicacin. La cuota ser ganada una vez
que el paquete de aplicacin sea completado y la registracin se haiga hecho. La
cuota de aplicacin le da derecho a:
Usted tiene que ejecutar todos los pasos y condiciones para el proceso de su
prstamo.
Por favor revise todos los contratos con su contador (a) y abogado(a) para tomar la
mejor decisin para su proyecto.
He ledo y entendido y estoy de acuerdo:
Nombre del Aplicante ____________________________
1-866-875-7726