Poder Judicial de la Nacin

CAMARA CIVIL - SALA C

15725/2014 AZZARRI, MARIA DEL ROSARIO c/ IDOYAGA

MOLINA, MARIA MAGDALENA Y OTRO s/DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO
Juz. 98

M.F.Z.

///nos Aires, Marzo

de 2015.- MCK

Y VISTOS Y CONSIDERANDO:
I) Contra el decisorio de fs. 71 pto. 6.- en tanto desestima
la citacin de tercero solicitada por la demandada, se alza sta a fs.75
y presenta su memorial a fs.78, el que fuera contestado a fs.82/83.
II) La demandada a fs. 46 ha solicitado la citacin de
tercero en los trminos del art. 94 del Cd. Procesal de Mara
Fernanda Azzarri por ser apoderada de la actora para recibir pagos, y
por haber sta intervenido en el curso de la locacin en cuestiones
relacionadas con la locacin.
La intervencin de terceros, obligada o coactiva, se
produce a instancia de parte u oficiosamente, cuando se incorpora al
proceso pendiente a una persona no demandada ab initio, y a la cual
la sentencia a dictarse le pueda ser eventualmente opuesta (conf.
Palacio/Alvarado Velloso, Cdigo Procesal Civil y Comercial de la
Nacin..., Edit. Rubinzal-Culzoni, Sta. Fe., 1989, T. 3, pg. 312).La referida intervencin de terceros en el proceso es una
medida de carcter excepcional y de interpretacin estricta, en
particular cuando es solicitada por el demandado, ya que obliga al
actor a litigar contra quien no ha elegido como contrario, y por ende,
slo debe ser admitida cuando las circunstancias del caso demuestren
que as lo exige un inters legtimo (conf. CNCiv., Sala C, R.206.208,
del 12-11-96; id.id., R.259.126, del 25-3-99, pub. en E.D., t.185P.684; id.id., R.350.370, in re Goncalvez, A. c/ Surez, A. s/
sumario, del 19-9-02, y sus citas).

Fecha de firma: 12/03/2015

Firmado por: TRIBUNAL
Firmado por: LUIS ALVAREZ JULIA, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: BEATRIZ LIDIA CORTELEZZI, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: OMAR LUIS DIAZ SOLIMINE, JUEZ DE CAMARA

En la especie, en funcin del criterio expuesto y atendiendo a

los hechos y al derecho invocados por la demandada como sustento de
su pretensin, no aparece configurada la situacin que describe el art.
94 del Cdigo Procesal toda vez que nos encontramos frente a un
desalojo por vencimiento de contrato y no por falta de pago, lo que
sella la suerte adversa del recurso intentado.
En efecto, la actora resulta ser la propia locadora, y se
pretende la citacin de quien fuera apoderada de aqulla al nico fin
del cobro de los alquileres (Ver fs. 6 clusula 20), cuyo pago no se
encuentra discutido en autos.

De ah, que no se advierte que la

controversia le sea comn y que la parte eventualmente vencida pueda

ejercer una accin de regreso contra el tercero.
IV) Por todo ello, SE RESUELVE: Confirmar la resolucin
recurrida de fs. 71 pto. 6 en cuanto ha sido materia de agravio. Con
costas de alzada al recurrente vencido (Arts. 68 y 69 del Cd.
Procesal). Regstrese, notifquese en los trminos de la Acordada N.
38/13 de la CSJN, publquese y oportunamente devulvase.

BEATRIZ LIDIA CORTELEZZI

OMAR LUIS DAZ SOLIMINE

LUIS ALVAREZ JULI

Fecha de firma: 12/03/2015

Firmado por: TRIBUNAL
Firmado por: LUIS ALVAREZ JULIA, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: BEATRIZ LIDIA CORTELEZZI, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: OMAR LUIS DIAZ SOLIMINE, JUEZ DE CAMARA