Obras Preliminares

Son los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra, tienen

mucha semejanza y en los casos que las condiciones lo permitan pueden ser
iguales; esto depende del proyecto, las caractersticas del terreno, la utilidad de la
obra, etc. Las obras preliminares comprendern todas aquellas partidas que
ocurren antes de la construccin de la edificacin y no forman parte de la
estructura del edificio.
Deforestacin
Se trata de la tala y desraizamiento de rboles, remocin de vegetacin herbcea,
arbustos y la capa vegetal presente en el terreno donde se har la construccin.
Esta actividad est contenida en las partidas que van desde el cdigo
E.121.100.000 hasta el cdigo E.123.300.000. La unidad de medicin utilizada es
unidades de rea como m2 o Ha.
Demoliciones
Se refiere a la eliminacin de estructuras presentes en el terreno que no sern
parte del proyecto a realizar o que simplemente no cumplen las condiciones
necesarias para permanecer en pie y formar parte de la construccin, por ejemplo
paredes, columnas, vigas, infraestructuras, etc. Tambin existe la posibilidad de
tener que demoler casas, ranchos, aceras, brocales, tuberas, pavimentos, etc. Se
ejecutarn las demoliciones indicadas en los planos, en el formulario de propuesta
o las que seale el Interventor, retirando a la mayor brevedad y con autorizacin
de la Interventora, los escombros y dems materiales resultantes. Las partidas de
demolicin van desde el cdigo E.131.103.000 hasta el cdigo E.133.630.000. La
unidad de medicin utilizada es unidades de volumen como m3 y para el caso de
tuberas y cercas se utilizan unidades lineales como m.

Nivelacin
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendr lugar la
obra, lo cual es importante puesto que garantiza efectividad en los cmputos
mtricos realizados, es decir, por ejemplo con una mala nivelacin podramos
necesitar ms metros cbicos de concreto que los que se calcularon para la
construccin de una losa de fundacin o un pavimento, o podran quedar
desniveladas las fundaciones aisladas, etc.

Este trabajo consiste en: la ejecucin de todas las obras de explanacin

necesarias para la correcta nivelacin de las reas destinadas a la construccin, la
excavacin de prstamos cuando estos sean necesarios, la evacuacin de
materiales inadecuados que se encuentran en las reas sobre las cuales se van a
construir, la disposicin final de los materiales excavados y la conformacin y
compactacin de las reas donde se realizar la obra.
Estos trabajos se ejecutarn de conformidad con los detalles mostrados en los
planos o por el Interventor, utilizando el equipo apropiado para ello.

Replanteo
Se trata de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno, en condiciones
iniciales podra ser alcanzar una cota ms elevada, ubicar la posicin de las
fundaciones, etc. Para la localizacin horizontal y vertical del proyecto, el
Contratista se pondr de acuerdo con el Interventor para determinar una lnea
bsica debidamente amojonada y acotada, con referencias (a puntos u objetos
fcilmente determinables) distantes bien protegidas y que en todo momento sirvan
de base para hacer los replanteos y nivelacin necesarios. El replanteo y
nivelacin de la obra ser ejecutado por el Contratista, utilizando personal experto
y equipos de precisin.
Antes de iniciar las obras, el Contratista someter a la aprobacin del Interventor
la localizacin general del proyecto y sus niveles, teniendo presente que ella es
necesaria nicamente para autorizar la iniciacin de las obras.