Karakteristik Anuitas

Anuitas memiliki karakteristik sebagai berikut :

1. Jumlah yang dibayarkan tiap periodenya sama.
2. Jangka waktunya sama.
3. Suku bunga yang diberlakukan tertentu.
4. Menggunakan sistem bunga majemuk
5. Mengunakan prinsip rente post numerando karena angsuran dibayar tiap akhir
periode,jadi jumlah semua angsuran yang dibayar misalkan anuitasnya perbulan maka
tiap angsuran perbulannya itu jika dijumlahkan smpai batas waktu mengangsur n periode
maka a1+a2+a3+an = modal saat peminjaman
6. Anuiti juga dapat diartikan sebagai rentetan pembayaran biasanya sama
besar yang dibayarkan pada interval-interval yang sama. Premi asuransi,
pelunasan hipotik, pembayaran sewa, pembayaran cicilan dalam pembelian
angsuran, pembayaran bunga obligasi, dan pembayaran uang pension
hanyalah merupakan contoh anuiti.

7. Apbila menggunakan anuitas yang dibulatkan misalkan anuitas yang

dibulatkan keatas nanti akan diperoleh nilai lebih(total kelebihan pembayaran
pada tiap-tiap jangka waktu pembayaran angsuran) sehingga nilai lebih ini
bisa di peroleh dengan menggunakan rumus nilai akhir rente post numerando

8. Sehingga pada jangka waktu pembayaran anuitas terakhir, anuitas terakhir tidak dibayar
dengan anuitas pada jangka waktu sebelum-seblumnya namun anuitas yang biasanya
dibayar dikurangi nilai lebihnya sehingga anuitas terakhir lebih kecil pembayarannya
daripada anuitas sebelumnya
9. Sedangkan sebaliknya jika anuitas dibulatkan kebawah maka sesorang pada tiap jangka
waktunya mengalami kekurangan pembayaran angsuran sehingga apabila ditotal
diperoleh kekurangannya dan pada anuitas terakhir pembayaran akan menjadi besar
karena ditambah dengan nilai kekurangannya.
Contohnya pada kredit yang diberikan pihak bank, kredit perumahan, kredit kendaraan bermotor
atau kredit barang elektronik.
Menghitung Anuitas
Besar Anuitas
Besar anuitas adalah besarnya angsuran ditambah dengan bunga yang diperhitungkan.

Anuitas = Angsuran + Bunga

Anuitas adalah suatu
pembayaran yang
jumlahnya sama, yang
diterima atau dibayarkan
pada tiap akhir periode
dengan waktu yang sama
untuk jumlah waktu
tertentu. Sedangkan
angsuran adalah suatu
pembayaran dengan jumlah
tertentu, yang mungkin
jumlahnya dapat berbeda
dan waktu dapat tidak
teratur. Tetapi pada anuitas
jumlah pembayaran sama
dan jangka waktu juga
sama.