Ingeniero Residente El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra

(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los conocimientos tcnicos
mnimos necesarios para velar por la adecuada ejecucin de la obra en concordancia con los Planos de
Proyecto, con las normas Tcnicas de Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para la
ejecucin y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en
cuestin.
Supervisor de obra El Supervisor de obra es una figura profesional, elegida por el propietario de la
obra, para que lo represente en el seguimiento y control de la obra encargada a un constructor
o empresa constructora.
Las tareas de supervisor de obra son mltiples, y para desempearlas, en funcin de la complejidad de la
obra, puede requerirse que la supervisin de la obra sea realizada por todo un equipo multidisciplinar. En
estos casos se denomina Supervisor de la obra al Jefe de equipo. Una de las responsabilidades es dar a
conocer al propietario de la obra sus avances y mantenerlo informado de algunos detalles de la obra.
Las principales tareas del Supervisor de obras son: Verificar el cumplimiento de la normativa laboral
vigente.
Verificar el cumplimiento de la normativa ambiental.
Ingeniero inspector Profesional de la Ingeniera (Colegiado) especializado en el campo de la naturaleza
del proyecto a ejecutar, con experiencia suficiente para ser el responsable de la Inspeccin de la obra y
de controlar que la construccin se realiza cumpliendo cada una de sus requerimientos y etapas, de
acuerdo con los planos, las especificaciones y dems documentos del proyecto. El Ingeniero Inspector es
el representante del Ente Contratante y generalmente es el nico autorizado para comunicar al
contratista, las posibles modificaciones (Autorizadas por el contratante) o nuevas propuestas tcnicas
que
modifiquen
el
proyecto
o
el
presupuesto.
Cuaderno de obra El cuaderno de obra es un documento oficial que registra todos los acontecimientos
importantes que se producen en el recorrer de la construccin de una obra de ingeniera. Este
documento es puesto a disposicin del supervisor de la obra por el contratista. Generalmente consta de
una hoja original y 3 copias, las 3 copias son para el informe mensual, supervisor de obra y para el
residente de obra; la hoja original se usa para la liquidacin de obra. Todo esto es custodiado por el
supervisor. Cada hoja original debe ser numerada y sellada por el dueo de la obra. A cada da
calendario el contratista menciona el trabajo ejecutado en el da, los equipos, el personal, el material
(cimento asfalto etc.) y el metrado aproximado de lo realizado. El tipo y nmeros de equipos parados y
su estado de eficiencia, instrucciones recibidas de la supervisin, defectos en la ejecucin de la obra y
eventuales remedios. Al fin de cada da de trabajo el contratista y la supervisin guardan una copia de
la hoja del cuaderno de obra. El original se anexa a los informes mensuales de avanc
ADICIONALES DE OBRAS EN LIQUIDACIN FINAL, SUPERVISIN DE CONTRATOS - 2015
Informacin sobre contrataciones referidos a los montos por concepto de adicionales de las obras,
liquidacin final de obra e informes de supervisin de contratos
Valorizacin
Accin o efecto de valorizar (aumentar, reconocer o determinar el valor o precio).
Relacionados: revalorizacin, valoracin, valorizado, valuacin. Impuesto que se cobra por el aumento de
valor de una propiedad a consecuencia de la construccin de una obra pblica en su vecindad.
ampliacin de plazo La presentacin de una solicitud de ampliacin de plazo concreta la accin que tiene
el Contratista de hacer efectivo el derecho de modificar la fecha de culminacin del plazo de ejecucin
contractual por causales debidamente justificadas[1]. Este derecho puede ser reconocido a travs del
pronunciamiento de la Contratante o, por la falta de ste en el plazo estipulado[2].
Esta definicin parecera concordante con la legislacin vigente y la prctica contractual; sin embargo,
desde nuestra opinin, el derecho al otorgamiento de la ampliacin de plazo de ejecucin contractual,
puede conllevar como resulta de su propia naturaleza la modificacin del plazo de ejecucin
contractual o solo una variacin en la fecha de culminacin en el calendario gregoriano [3], esa es la
distincin que pretendemos abordar en este artculo.
Clusula penal Al estudiar los elementos de garanta del cumplimiento de una obligacin, en el Derecho Civil, se
entiende por clusula penal aquella clusula que puede pactarse en los contratos, por la que se acuerda de manera
anticipada, el pago de una determinada indemnizacin para el caso de que alguna de las partes incumpla el contrato.
La clusula penal establecida suele consistir en el pago de una cantidad como indemnizacin por el incumplimiento,
pero tambin pueden consistir en dar, hacer o no hacer algo para el caso de contravenir la obligacin principa
Una fianza es una garanta judicial que busca asegurar el cumplimiento de una obligacin. Sin embargo,
es un trmino que puede resultar equvoco, al hacer referencia tanto a una garanta real como a
una garanta personal.
Tipos de Fianzas La doctrina y la ley ha clasificado a la fianza en tres tipos: los cuales son la fianza
convencional, legal y judicial. La fianza convencional es la que surge con la voluntad entre el acreedor y
el deudor. La fianza legal es aquella impuesta por la ley con el fin de asegurar el cumplimiento de una
obligacin. La fianza judicial es otorgada mediante una resolucin.

Tambin el cdigo civil manifiesta que la fianza puede ser civil y mercantil. La fianza civil es aquella que
est regulada en los diferentes cdigos civiles y normalmente se otorga a ttulo gratuito. La fianza
mercantil es aquella que otorga una Institucin autorizada y se regula por la autoridad hacendaria de
manera onerosa. Sin embargo tambin encontramos que la fianza puede hacerse gratuitamente, en la
cual el fiador no recibe ninguna retribucin por otorgarla. Al contrario de esta se encuentra la fianza
onerosa, en la cual el fiador obtiene una retribucin por otorgarla
El contrato de fianza es una convencin expresa de garanta personal en virtud de la cual un tercero, ajeno al negocio
principal garantizado, se compromete a responder, subsidiaria o solidariamente, del cumplimiento ante el acreedor, en
lugar del deudor, que es el obligado principal, para el caso en que ste no cumpla. 1 El contrato de fianza es
bsicamente gratuito y consensual, pues se perfecciona por la simple manifestacin de voluntad del fiador aceptada
por el acreedor, ya lo quiera y lo conozca el deudor, o incluso aunque lo ignore.
expediente tcnico de obra
Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva,especificaciones tcnicas, planos de
ejecucin de obra, metrados, presupuesto,Valor Referencial, anlisis de precios y frmulas polinmicas y,
si el caso lorequiere, estudio de suelos, estudio geolgico, de impacto ambiental u
otroscomplementarios.El expediente tcnico es el instrumento elaborado por la entidad licitante para
losfines de contratacin de una obra pblica. Comprende entre otros: bases de lalicitacin, memoria
descriptiva, planos, especificaciones tcnicas, metrados, preciosunitarios y presupuesto, estudio de
suelos, frmulas polinmicas, y pro forma decontrato.