EXMO. SR. DR.

JUIZ DE DIREITO DA COMARCA DE CARIDADE CE

AO DE USUCAPIO

FRANCISCO IRANILDO APOLINRIO GUERRA,

casado, autnomo, portador do CPF 320.308.193-87 e RG 91002097714 SSP-CE,
residente e domiciliado na Rua Presidente Castelo Branco - N 307 Cidade de
Quixeramobim CE e sua esposa sra. ELIETE PAULA DA SILVA, casada, corretora
de imveis, portadora do CPF 802.957.543-20 e RG 91004009758 SSP-CE, residente e
domiciliada na Rua Presidente Castelo Branco - N 307 Cidade de Quixeramobim CE,
atravs deste advogado, procurao em anexo, vem com o mximo respeito perante Vossa
Excelncia, propor AO DE USUCAPIO, o que faz fundamentando nos motivos
fticos e de direito que a seguir passa a expor:

PRELIMINARMENTE:

Preliminarmente, os requerentes solicitam o benefcio da

gratuidade processual, por serem pobres na forma da lei, por no poder custear as despesas
do processo sem prejuzo do sustento prprio e de sua famlia (declarao anexa).

DO IMVEL:
Os autores so legtimos possuidores de uma parte de terra
localizada na BR-020, 1,50 Km da cidade de Caridade rumo a Campos Belos Cidade
de Caridade - CE, conforme certido em anexo, sem matrcula, mediando e estremando:
AO NORTE Da Estaca 3 Estaca 4 limita-se com a
Fazenda Lages, com uma distncia de 600 m.
AO SUL Da Estaca 1 Estaca 2 limita-se com terras dos
herdeiros de Chagas Marrocos, com uma distncia de 600
m.
AO LESTE Da Estaca 4 Estaca 1 limita-se com a BR020 que liga Caridade a Campos Belos, com uma distncia
de 116,50 m.
AO OESTE Da Estaca 2 Estaca 3 limita-se com terras
do Sr. Antnio Chagas, com uma distncia de 80 m.

DA REA A SER USUCAPIDA:

O terreno objeto da presente ao encontra-se descrito e
constitudo de REA: 5,89 ha, ESCALA HORIZONTAL: 1/500 e ESCALA
VERTICAL: 1/900.

Na finalidade de demonstrar de forma clara e simples a rea

a ser usucapida anexa-se o memorial descritivo e planta do imvel.
Os documentos acima acostados demonstram o nimo de
dono, visto ser construdo no citado terreno a residncia do postulante.

DA POSSE:
Os requerentes adquiriram o citado imvel h mais de 12
anos sem interrupo, e lhe foi transferido posse do imvel usucapiendo, desta forma,
atende perfeitamente as exigncias 1.238 do Cdigo Civil em toda sua plenitude.
Em face do exposto, e juntando a planta do imvel,
requerem:
a. A citao do proprietrio, em nome do qual se encontra
registrado o imvel usucapiendo, bem como dos confinantes, e, por edital, dos

eventuais interessados, observado quanto ao prazo o disposto no inciso IV do artigo

232;
b. A intimao, por via postal, dos representantes da
FAZENDA PBLICA DA UNIO, DO ESTADO E DO MUNICPIO, para que
manifestem interesse, se tiverem na causa;
c.
A intimao do REPRESENTANTE
MINISTRIO PBLICO, para intervir em todos os atos do processo;

DO

d. A procedncia da presente demanda, para o fim de ser

declarado, por sentena, o domnio do promovente sobre o imvel usucapiendo,
determinando-se a expedio do competente mandato de inscrio da reverenda
sentena junto ao Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de CARIDADE-CE,
bem como condenao da parte que vier a contestar a ao no pagamento das custas
e honorrios advocatcios.
e. Provar o alegado por todos os meios de prova em direito
admitidos em especial a oitiva dos antigos proprietrios e possuidores do imvel,
oitiva de testemunhas arroladas abaixo.

Para efeitos legais e fiscais, dar-se causa o valor de R$

30.000,00 (trinta mil reais).

Nestes termos,
Pede deferimento,

Caridade-CE, 02 de setembro de 2015.

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Honrio Francelino
Advogado OAB 15075-CE

PROCURAO
Pelo presente instrumento particular de procurao, o(s)
outorgante(s) infra

qualificado(s) confere(m)

ao(s) mandatrio(s) tambm

qualificado(s), os poderes abaixo transcritos:

OUTORGANTE(S): FRANCISCO IRANILDO APOLINRIO GUERRA, casado,
autnomo, portador do CPF 320.308.193-87 e RG 91002097714 SSP-CE, residente e
domiciliado na Rua Presidente Castelo Branco - N 307 Cidade de Quixeramobim CE
e sua esposa sra. ELIETE PAULA DA SILVA, casada, corretora de imveis, portadora
do CPF 802.957.543-20 e RG 91004009758 SSP-CE, residente e domiciliada na Rua
Presidente Castelo Branco - N 307 Cidade de Quixeramobim CE.
OUTORGADO(S): HONRIO FRANCELINO, advogado inscrito na Ordem dos
Advogados do Brasil, Seo do Cear, sob o n 15.075, com escritrio profissional em
Itapina CE, Rua Cosmo Santos, s/n Centro Itapina-CE.
P O D E R E S: Para o fim especial de representar o(s) outorgante(s) perante todas as
Reparties Pblicas Federais, Estaduais, Municipais ou Autarquias, em todos os
assuntos de seu(s) interesse(s), podendo para isso, inclusive, assinam, pagam, dar entrada
ou retirar livros e documentos, dar quitaes, propor acordos, apresentar rplicas,
oposies ou recursos, enfim, praticar todos os atos necessrios e em lei permitidos, para
o fiel e completo desempenho deste mandato, inclusive desistncias, assim como
substabelecer esta, no todo ou em parte, ficando ratificados demais atos eventualmente
praticados.

Caridade-CE, 02 de setembro de 2015.

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DECLARAO DE POBREZA

FRANCISCO IRANILDO APOLINRIO GUERRA, casado, autnomo, portador do

CPF 320.308.193-87 e RG 91002097714 SSP-CE, residente e domiciliado na Rua
Presidente Castelo Branco - N 307 Cidade de Quixeramobim CE e sua esposa sra.
ELIETE PAULA DA SILVA, casada, corretora de imveis, portadora do CPF
802.957.543-20 e RG 91004009758 SSP-CE, residente e domiciliada na Rua Presidente
Castelo Branco - N 307 Cidade de Quixeramobim CE, somos pessoas pobres na
forma da lei, no podendo arcar com as custas processuais e honorrios advocatcios sem
prejuzo do prprio sustento assim como o de nossos familiares. Ademais, neste azo,
indicamos como nosso patrono o doutor HONRIO FRANCELINO, advogado inscrito
na Ordem dos Advogados do Brasil, Seo do Cear, sob o n 15075, que de pronto
aceitou o encargo, destarte, responsabiliza-se pela afirmao anteriormente citada, sob
pena das sanes legais.

Caridade-CE, 02 de setembro de 2015.

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