1.

DEFINICIN DE LEGISLACIN
Conjunto de normas jurdicas, reglamento, todo lo que se adhiere
para el campo jurdico.
La ciencia de las leyes es un conjunto o cuerpo de leyes que integran el
derecho positivo vigente de un estado.
Totalidad de las disposiciones legales de un pueblo de una poca
determinada.
Como derecho comn legislativo, aquellas legislaciones que son semejantes
y presentan cierta uniformidad jurdica.
2. LOS PODERES DEL ESTADO
Poder legislativo
Poder ejecutivo
Poder judicial
Poder de transparencia y control social
Poder Electoral
3. DIVISIN DE LAS COSAS SORPORALES
Art. 584.- Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.
Art. 585.- Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea
movindose por s mismas, como los animales (que por eso se llaman
semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa, como las
cosas inanimadas. Exceptanse las que, siendo muebles por naturaleza, se
reputan inmuebles por su destino, segn el Art. 588
Art. 586.- Inmuebles, fincas o bienes races son las cosas que no pueden
transportarse de un lugar a otro, como las tierras y minas, y las que
adhieren permanentemente a ellas, como los edificios y los rboles. Las
casas y heredades se llaman predios o fundos.

4. DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS CONTRATOS

(CONCEPTO)
Art. 1453.- Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades
de dos o ms personas, como en los contratos o convenciones; ya de un
hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la aceptacin de una
herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un
hecho que ha inferido injuria o dao a otra persona, como en los delitos y
cuasidelitos; ya por disposicin de la ley, como entre los padres y los hijos
de familia.
Art. 1454.- Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga
para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser
una o muchas personas.

5. REQUISITOS PARA QUE UNA PERSONA SE OBLIGUE CON LA OTRA

SEGN EL CDIGO CIVIL ECUATORIANO (ART. 1461)
Art. 1461.- Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin
de voluntad es necesario:
Que sea legalmente capaz;

Que consienta en dicho acto o declaracin, y su consentimiento no

adolezca de vicio;
Que recaiga sobre un objeto lcito; y,
Que tenga una causa lcita.
La capacidad legal de una persona consiste en poderse obligar por s
misma, y sin el ministerio o la autorizacin de otra.

6. REQUISITOS PARA ADQUIRIR EL DOMINIO POR OCUPACIN

Art. 603.- Los modos de adquirir el dominio son la ocupacin, la accesin, la
tradicin, la sucesin por causa de muerte y la prescripcin.
De la adquisicin de dominio por estos dos ltimos medios se tratar en el
libro de la sucesin por causa de muerte, y al fin de este Cdigo.
Que no le pertenezca a nadie
Que no est prohibido por la ley ecuatoriano o por un derecho
internacional
Estar en el lugar de manera pacfica

7. DEFINICIN DE ACCESIN
Art. 659.- La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una
cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los
productos de las cosas son frutos naturales o civiles.
8. ARANCELES DE HONORARIOS MNIMOS DEL ARQUITECTO EN
EL ECUADOR
FUENTE:
https://colegioarquitectosecuador.files.wordpress.com/2013/08/reglamentonacional-de-aranceles.pdf
1. MBITO DE APLICACIN.1.1.- El presente Arancel fija los Honorarios mnimos que deben percibir los
Arquitectos por el Ejercicio de su profesin, el mismo que es obligatorio para
todos los arquitectos, sea o no afiliado a algn Colegio Provincial.
a) Consultas en la oficina:
Es la accin de emitir verbalmente o por escrito un criterio o
dictamen en las distintas actividades del ejercicio profesional.

Honorario mnimo: US $ 20,00

b) Avalos: Es la actividad que realiza el Arquitecto para establecer el
precio o costo de una obra u objeto, considerando aspectos
cuantitativos y cualitativos.
Honorario mnimo: 2 x 1000 del costo avaluado de la obra u objeto
(no incluye levantamiento).
c) Peritajes: Es la responsabilidad que asume el Arquitecto para emitir
un informe tcnico en su especializacin, para ventilar un litigio sobre
la calidad y costo reales de una determinada obra u objeto.
Honorario mnimo: 5 x 1000 del costo avaluado de la obra u objeto
(no incluye levantamiento).
d)

Levantamiento planimtrico: Consiste en determinar las medidas,

superficie y caractersticas generales de un predio, inmuebles o
construccin, para establecer su calidad y precio.
Honorario mnimo: 5 x 1000 del costo avaluado.

e) Exmenes e informes de planos y documentos tcnicos: 7 Es el

anlisis sobre documentos tcnicos existentes, ya elaborados, sobre
cuya calidad y costo se quiere tener un criterio.
Honorario mnimo: 1 x 100 del costo del objeto analizado.
f) Asesora y Evaluacin de Proyectos: Consiste en el aporte tcnico que
brinda el profesional a un cliente, otro profesional o institucin, sobre
un tema de su especializacin, para lograr optimizar los resultados de
un determinado proyecto. Honorario mnimo: 5 x 100 del costo del
Honorario de Planificacin.
g) Programacin: Preparacin y ordenamiento del proceso de una
actividad en funcin de los recursos econmicos, tcnicos y de
tiempo. Se aplica generalmente a la programacin de un proyecto o
de la construccin de una obra. Puede incluir mtodos Pert, ruta
crtica o similares.
Honorario mnimo: 1 x 100 del costo de la obra o proyecto.
h) Presupuesto: Determinacin de cantidades y costos de una obra a
construirse, para obtener el precio total de la misma.
Honorario mnimo: 1 x 1000 del costo de la obra.
i) Anlisis de precios unitarios: Es el desglose de los precios de cada
uno de los rubros de un presupuesto de construccin, considerando,
entre otros, los componentes de materiales, mano de obra, insumos,
instrumentos equipos, costos directos e indirectos.
Honorario mnimo: 5 x 1000 del presupuesto total de la obra.
j) Reajuste de precios: Honorarios mnimos para:
- Elaboracin de frmulas polinmicas: 3 x 1000 del costo de la obra.
- Elaboracin de planillas: 3 x 100 del valor a cobrarse por reajuste.
9. NORMAS CONSTRUCTIVAS ECUATORIANAS (TODO)

CAPTULOS PUBLICADOS
El 19 de agosto de 2014, el Sr. Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda, el
Econ. Diego Esteban Aulestia Valencia, suscribi el Acuerdo Ministerial 0028
por el cual se oficializan los primeros captulos contemplados para la NEC,
relacionados con la seguridad estructural de las Edificaciones.

NEC-SE-CG: Cargas (no ssmicas)

Contempla los factores de cargas no ssmicas que deben considerarse para el clculo
estructural de las edificaciones: cargas permanentes, cargas variables, cargas accidentales y
combinaciones de cargas.

NEC-SE-DS: Cargas Ssmicas: Diseo Sismo Resistente

Contiene los requerimientos tcnicos y las metodologas que deben ser aplicadas para el
diseo sismo resistente de las edificaciones, establecindose como un conjunto de
especificaciones bsicas y mnimas, adecuadas para el clculo y el dimensionamientos de las
estructuras que se encuentran sujetas a los efectos de sismos en algn momento de su vida
til.

NEC-SE-RE: Rehabilitacin Ssmica de Estructuras

Este documento se vincula principalmente con la norma NEC-SE-DS para la rehabilitacin

ssmica de edificaciones existentes estableciendo los lineamientos para la evaluacin del riesgo
ssmico en los edificios, incluyendo parmetros para la inspeccin y evaluacin rpida de
estructuras con la valoracin probabilstica de las prdidas materiales, para una gestin efectiva
del riesgo ssmico.

NEC-SE-GM: Geotecnia y Diseo de Cimentaciones

Contempla criterios bsicos a utilizarse en los estudios geotcnicos para edificaciones,

basndose en la investigacin del subsuelo, la geomorfologa del sitio y las caractersticas
estructurales de la edificacin, proveyendo de recomendaciones geotcnicas de diseo para
cimentaciones futuras, rehabilitacin o reforzamiento de estructuras existentes.

NEC-SE-HM: Estructuras de Hormign Armado

Contempla el anlisis y el dimensionamiento de los elementos estructurales de hormign

armado para edificaciones, en cumplimiento con las especificaciones tcnicas de normativa
nacional e internacional.

NEC-SE-MP: Estructuras de Mampostera Estructural

Contempla criterios y requisitos mnimos para el diseo y la construccin de estructuras de

mampostera estructural, para lograr un comportamiento apropiado bajo condiciones de carga

vertical permanente o transitoria, bajo condiciones de fuerzas laterales y bajo estados

ocasionales de fuerzas atpicas.

10.
RESPONSABLES DE LA ADMINISTRACIN DE UN
CONTRATO CON EL ESTADO
NORMATIVA RELACIONADA CON LA ADMINISTRACIN DEL CONTRATO
Art. 80.- Responsable de la administracin del contrato.- El supervisor y el
fiscalizador del contrato son responsables de tomar todas las medidas
necesarias para su adecuada ejecucin, con estricto cumplimiento de sus
clusulas, programas, cronogramas, plazos y costos previstos. Esta
responsabilidad es administrativa, civil y penal segn corresponda.

11.
CUALES SON LAS FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR DEL
CONTRATO, SEGN NLAS NORMAS DEL CONTROL INTERNO DE
ENTIDADES PBLICAS
FUENTE:
http://www.inocar.mil.ec/docs/LOTAIP/2012/aju/inocar_normativa_adminis
tracion_contratos.pdf
NORMAS DE CONTROL INTERNO PARA LAS ENTIDADES, ORGANISMOS DEL
SECTOR PBLICO Y PERSONAS JURDICAS DE DERECHO PRIVADO QUE
DISPONGAN DE RECURSOS PBLICOS
Son funciones del administrador del contrato, entre otras:
a) Velar y responsabilizarse porque la ejecucin de la obra se realice
de acuerdo a lo programado;
b) Coordinar con las dependencias estatales o privadas que, en razn
de sus programas o campos de accin, tengan inters en participar
en la etapa de construccin del proyecto;
c) Establecer un sistema para medir el logro de los objetivos
definidos, de manera que oportunamente se obtenga informacin
exacta sobre su estado y se comuniquen los resultados a las
autoridades institucionales competentes;
d) Velar porque se efecten evaluaciones peridicas del proyecto;
e) Autorizar el inicio de la obra o de cualquier trabajo no contemplado
en los planos originales, que deba cargarse a los fondos destinados
al proyecto;
f) Coordinar su trabajo con el Jefe Fiscalizador del Proyecto que se
encarga de la administracin cotidiana del proyecto;

g) Establecer la estructura organizacional apropiada para la ejecucin

de la obra, considerando todos los aspectos que intervienen en ella
financieros, legales, de suministros, etc. aunque stos no sean
constructivos y definir las funciones, responsabilidades y autoridad
de los participantes; asimismo, proporcionar el apoyo logstico
requerido. En el caso de fiscalizacin realizada por contrato, el
Administrador del Contrato debe realizar una supervisin
responsable sobre todas las labores; y,
h) Intervenir en las actas de entrega recepcin provisional, parcial,
total y definitiva.
12.
CONCEPTO DE FISCALIZACIN SEGN EL DICCIONARIO
DE LA REAL ACADEMIA DE LA LENGUA
fiscalizacin. Accin de fiscalizar, esto es, vigilar con nimo crtico y
accin de ejercer el oficio de fiscal: Los supervisores luchan para
transformar su funcin, convirtindola en una tarea de orientacin y
perfeccionamiento,
en
vez
de
una
mera
vigilancia
y
fiscalizacin (Lemus Administracin [Arg. 1975]). No debe confundirse
con fiscalidad (sistema fiscal; fiscalidad), como ocurre en este
ejemplo: Londres se opondr tambin a todas las reglamentaciones para
imponer tanto la armonizacin de la fiscalizacin del ahorro como la
participacin de los asalariados en la empresa (Universal [Ven.] 6.4.99).
13.

CONTRATO A PRECIO FIJO (CONCEPTO)

FUENTE: http://www.monografias.com/trabajos10/coconst/coconst.shtml#ixzz4SdSLHDH7

En este tipo de Contrato denominado con frecuencia llave en mano

el Constructor se compromete a entregar una construccin
completamente terminada y en estado de funcionamiento contra la
entrega de una cantidad fija, repartida en plazos pactados previamente, de
acuerdo con el avance de la obra.
La oferta del Constructor se basa en un estudio del proyecto
suministrado por el Contratista, pero los riesgos de errores en
dicho Proyecto se entienden asumidos por el Constructor que debe
por tanto realizar un estudio completo y exhaustivo del proyecto
que le entrega el Contratista y aadir en l todo aquello que
considera que falte ya que la cifra de su oferta se considera
"cerrada" una vez firmado el Contrato.
El constructor se compromete a recibir exclusivamente la cantidad
ofertada, incluyendo en ella todas aquellas cosas que en su opinin
son necesarias para la correcta terminacin y funcionamiento de la
instalacin aunque no estuvieran incluidas en el Proyecto recibido
para el estudio de la oferta.

14.QU ES UN CONTRATO DE ADMINISTRACIN?

Este contrato por Administracin se basa en la fijacin de unos precios de

mano de obra y materiales por parte del Constructor y con arreglo a ellos se
facturan al Contratista los trabajos realizados encargados por la propiedad.
El compromiso del Constructor se limita a fijar la cantidad a facturar por
cada hora de operario o pen, y por cada unidad de material empleado,
pero sin asegurar en ningn caso el nmero de horas ni las cantidades a
emplear en cada unidad de obra. Sobre el total de facturacin de mano de
obra y materiales consumidos el constructor carga un porcentaje fijo para
cubrir sus gastos fijos y beneficio industrial. Por tanto la cantidad total a
cobrar por estos conceptos se incrementa a medida que aumenta el
volumen total de mano de obra y materiales, independientemente del
volumen
total
de
obra
realizado.
Este tipo de contrato exige, para ser razonablemente aceptable para el
Contratista, una estrecha vigilancia del Constructor por parte del Contratista
y supone habitualmente un coste superior en la obra ejecutada que el que
se conseguira con otro tipo de contrato. En este Contrato se elimina
todo inters por el rendimiento y la productividad no slo en el constructor,
sino en el propio personal u organizacin de ste. Por otra parte el
constructor se encuentra totalmente coaccionado en su trabajo, no
pudiendo tomar decisin alguna, sin el previo permiso del Director Tcnico o
de la persona que represente al Contratista, lo cual dificulta gravemente su
propia programacin de trabajo.
Es aquel en el que el constructor se obliga a ejecutar la obra y
adquirir los materiales precisos para su realizacin por encargo o
delegacin expresa del promotor, quien se obliga a abonar el precio
de los materiales empleados, la mano de obra y dems gastos,
adems de una remuneracin que se asigna al contratista por sus
tareas (No se regula en el cdigo civil).

15.
EN QU DOCUMENTO SE INSTAURA LOS MODELOS DE
PLIEGOS
DE
USO
OBLIGATORIO
DE
TODOS
LOS
PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIN DE COSULTORA PARA LA
FISCALIZACIN DE OBRAS, VARIAS DISPOSICIONES QUE
CONFIGURAN LA INSTAURACIN DE UNA POLTICA PBLICA.
RESOLUCIN INCOP 042-2010
EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL INSTITUTO NACIONAL DE
CONTRATACIN PBLICA
RESUELVE:

Incluir varias disposiciones en los modelos de pliegos de uso obligatorio de

los procedimientos de Concurso Pblico, Lista Corta y Contratacin Directa
de Consultora.

16.RESPONSABLE DE LA ELABORACIN DE LOS MODELOS

CONTRATUALES DE OBRA CON EL ESTADO
El administrador, el fiscalizador,
17.TIPOS DE CONTRATO DE TRABAJO
Cdigo de trabajo
El contrato puede ser:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

Expreso y tcito
A prueba
Por obra cierta
Por tarea
A destajo
Eventuales
Ocasionales
De temporada

18.CAUSALES DE TERMINACIN DE UN CONTRATO DE TRABAJO

INDIVIDUAL.
19.JORNADA DE TRABAJO EN EL SUBSUELO