item

terreno
construccion
maquinas
equipos y muebles
total

en el estudio de viabilidad economica de un proye

terreno
construccion
equipamiento
capital de trabajo

cuadro de inversiones
activos fijos tangibles
terreno
construccion
equipamiento
TOTAL
activos fijos intangibles
capital de trabajo
total de inversion
depreciacion de activos tyangibles
activos fijos tangibles
terreno
construccion
equipmiento
TOTAL DEPRECIACION

valor residual activo

activo fijo tangible

terreno
construccion
equipamiento
TOTAL residual

estado de ganancia y perdidas

item
1
2

3
4
5
flujo de caja

ITEM

FLUJO DE CAJA
1 INGRESO TOTAL
ventas
venta residual de activos
venta residual capital de trabajo
2 COSTO TOTAL
costos
impuesto la arenta
invercion de capital de trabajo
imnversion tangible
imnversion intangible
3 FLUJO DE CAJA ECONOMICO
0
AOS
1
2
3
4
5

-6143398.43
1748260
1748260
1748260
1748260
1748260
S/. 5,212,954.58

S/. 5,845,025.67
S/. 6,611,867.88
S/. 7,991,105.89
CALCULO DE TIR
13%
inversion inicial
flujo de ingreso
1
2
3
4
5

60352
63906.25
68257.5
72608.75
76956.25

inversion

aos depreciacion
10000
80000
30000
10000
130000

depreciacion acumulada

0
2000
2000
2000

0
10000
10000
10000
30000

el estudio de viabilidad economica de un proyecto se identifico las siguientes inversiones

30000
60000
30000
20000

el periodo de evvaluacion es de 5 aos en

valor, la construccion se deprecia a razon d
en un nivel de operacin normal, se proyec
incluir depreciacion de 42000 anuales. Si la
elabore el fluj

30000
60000
30000
120000
0
20000
140000

ngibles
tasa de depreciacion

valor de activo
0
3%
9%

valor del activo

depreciacion anual

254000
9096

dprcn acumulada

7620
818.64
8438.64

valor residual

95634
254000
9096

0
38100
4093.2

95634
215900
5002.8
316536.8

e ganancia y perdidas

EEGGPP
INGRESO TOTAL
ventas
COSTO TOTAL
costos
depreciacion

1
1803100
1803100
55,855.81
29,440.19
85296
1747244.19
524173.257
1223070.933

UTILIDAD ANTES DEL IMPUESTO

IMPUESTO A LA RENTA
UTILIDAD NETA

aos
2
1803100
1803100
55,855.81
29,440.19
85296
1747244.19
524173.257
1223070.933

flujo de caja
AOS
0
0
0

1
1803100
1803100

2
1803100
1803100

6143986399.43

54840
42000
12840

54840
42000
12840

1748260

1748260

6143354623.43
622276
9500
-6143986399.43

-1246107.43
1748260
1748260
1748260
1748260
1748260
VAN 20%

6,196.42

15%
10%
3%

TIR

SI ES MAYOR A
-20848

flujo de egresos
43085
43808.26
46278.59
48778.11
51306.5

S/. 196,164.55

-20848 es la resta de ingre ey egreso

17267
20097.99
21978.91
23830.64
25649.75

S/. 60,175.39
89%

valor residual
10000
70000
20000
0
100000

ersiones

e evvaluacion es de 5 aos en los cuales el rterreno mantendra su

truccion se deprecia a razon de 3% anual y el equipamiento al 10%
e operacin normal, se proyectaran ingresos por 80000 y costos sin
acion de 42000 anuales. Si la tasa de impuesto a la renta es de 30%
elabore el flujo de caja
activos tangibles
terreno
maquinas y equipos
cuadro de inversiones

254000 mobiliario
9096

activos fijos tangibles

terreno
construccion
equipamiento
TOTAL
activos fijos intangibles
capital de trabajo
total de inversion

maq eq940
8156

95634
254000
9096
358730
0
614331.43
973061.43

8156

activos fijos tasa de deprevalor de activdepreciacion anual

terreno
0
construccion
3%
254000
7620
equipmiento
9%
9096
818.64
TOTAL DEPRECIACION
8438.64

activo fijo tanvalor del acti dprcn acumu

terreno
95634
0

construccion
equipamiento
TOTAL residual

254000
9096

381
42193.2

aos
3
4
5
1803100
1803100
1803100
1803100
1803100
1803100
55,855.81
55,855.81
55,855.81
29,440.19
29,440.19
29,440.19 costos de producion
85296
85296
85296
1747244.19 1747244.19 1747244.19
524173.257 524173.257 524173.257
1223070.933 1223070.93 1223070.93

3
1803100
1803100

4
1803100
1803100

54840
42000
12840

54840
42000
12840

5
1803100
1803100
96000 valor resudual cuando finaliza la etapa del proyecto
20000
54840
42000 cuadro estado de gan y perdi
12840

no tenemos segn el problema

1748260

terreno
CAPITAL DE TRAB

1748260

254000

1748260

ey egreso

#VALUE!

valor residual
95634

253619
-33097.2
316155.8

la etapa del proyecto