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SILABO
1. FACULTAD: CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
2. ESCUELA PROFESIONAL: DERECHO
3. ESPECIALIDAD: CARRERA PURA
1. IDENTIFICACION ACADEMICA
1.1 Asignatura
1. Nombre: DERECHO PROCESAL CIVIL II
2. Cdigo: Plan de estudios N: "05", Cdigo de curso: "033"
3. Prerrequisito: DERECHO PROCESAL CIVILII
4. Nmero de horas: Tericas: 3. Prcticas: 2. Total: 5
5. Crditos: 4.00
6. Ao y Semestre Acadmico: 2013 -II
7. Duracin de la asignatura: Del 02 de setiembre del 2013 al 02 de enero del 2014
1.2 Docente y Jefe de Prctica.
8. Nombres y Apellidos: MOISES VICTOR MARISCAL FLORES
9. Condicin: NOMBRADO
10. Categora: ASOCIADO
11. Especialidad: Civil
1.3 Ambiente donde se realiza el aprendizaje.
Aula de simulacin civil
SUMILLA Y CONTENIDOS TRANSVERSALES
o
SUMILLA
Proporciona al estudiante una visin completa de los procesos judiciales en materia de proceso de conocimiento, proceso abreviado y el proceso
sumarsimo.
CONTENIDOS TRANSVERSALES
Los contenidos transversales considerados para el desarrollo de la asignatura son los siguientes:
COMPETENCIA
1.- Conoce una metodologa jurdica de anlisis de las normas e instituciones del Proceso Civil: de Conocimiento, Abreviado, Sumarsimo y ejecutivo
2.- Propone modificaciones, derogatorias y ampliatorias del Cdigo Procesal Civil, de acuerdo con la realidad nacional y Regional.
3.- Conoce, analiza la doctrina y las normas de los Cdigo Procesal Civil en materia de proceso de Conocimiento, Abreviado, Sumarsimo y Ejecutivo y la
aplica a la realidad.
4.- Soluciona casos concretos y opina jurdicamente sobre los problemas legales de las relaciones procesales en materia de procesos de Conocimiento,
Abreviado y Sumarsimo.
4
5
-Propone
modificaciones
a la norma
vigente.
calificadas en
las fechas y Procesos emblemticos.
horas sealadas. Nulidad de acto jurdico,
Reivindicacin, Divorcio.
Sus exmenes, (30 H)
los
trabajos
encargados, la
prctica
calificada
es
fruto de un
proceso
de
aprendizaje, sin
incurrir en actos
contrarios a las
normas
universitarias.
Demuestra
respeto por la
institucin, los
docentes,
administrativos y
sus compaeros.
INDICADORES
DE LOGRO
Analizar y
Analiza la
criticar la teora
doctrina jurdica
del Proceso
sobre la teora
Abreviado.
Proceso
Aplicar en forma Abreviado.
Emite juicios de
prctica la
normativa legal
valor acerca de la
sobre a la teora
doctrina de la
ACTITUDES
Responsabilidad.
Puntualidad.
Honestidad.
INDICADORES
Rinde
exmenes,
cumple con los
trabajos
encargados
y
hace
prcticas
calificadas en sus
oportunidades.
Demuestra
CONTENIDOS/HORA
PRIMERA SEMANA:
-Proceso abreviado,
estructura, plazos. Con
tachas, excepciones,
reconvencin. Sentencia
de primera instancia,
apelacin, sentencia de
vista, casacin.
Proceso
Abreviado al
caso concreto.
Proponer
la
mejora de las
normas vigentes.
teora Proceso
Abreviado.
Aplica
al caso
concreto la
doctrina,
jurisprudencia y
legislacin sobre
la teora Proceso
Abreviado.
Propone
modificaciones a
la norma vigente.
inters por la
lectura de obras SEGUNDA SEMANA
jurdicas sobre -Procesos de Retracto,
negocio jurdico. Ttulos supletorios, .
Participa
en
seminarios,
foros,
eventos
acadmicos.
Concurre
al
dictado de clases
se presenta a los
exmenes,
alcanza trabajos
encargados
y
hace
prcticas
calificadas en las
fechas y horas
sealadas.
Sus
TERCERA SEMANA
Usucapio. -Rectificacin
de rea. -Ttulos
supletorio.
CUARTA SEMANA
Deslinde. -tercera de
propiedad Tercera
Preferente de pago. (O5
H)
Procesos sumarsimos
Estructura, plazos,
tachas, audiencias,
Sentencia. apelacin.
exmenes,
los
trabajos SEXTA SEMANA
encargados,
la Proceso ejecutivo(25 H)
prctica
calificada
es
fruto
de
un
proceso
de
aprendizaje, sin
incurrir en actos
contrarios a las
normas
universitarias.
Demuestra
respeto por la
institucin, los
docentes,
administrativos y
sus compaeros.
TERCERA UNIDAD DIDACTICA: Proceso sumarsimo y prctica calificada.
TIEMPO DE DESARROLLO: Del 01 de Mayo del 2012 al 30 de Mayo del 2012. TOTAL DE HORAS: 20 horas.
INDICADORES
DE LOGRO
Analizar y criticar Analiza la doctrina
la teora del
jurdica sobre la
Proceso
teora Proceso
sumarsimo.
Abreviado.
Emite juicios de
Aplicar en forma
valor acerca de la
prctica la
doctrina de la
normativa legal
teora Proceso
sobre a la teora
Abreviado.
del Proceso
sumarsimo.
Aplica al caso
concreto la
Proponer la
doctrina,
mejora de las
jurisprudencia y
normas vigentes.
legislacin sobre la
teora Proceso
Abreviado.
CAPACIDADES
Propone
modificaciones a la
norma vigente.
ACTITUDES
Responsabilidad.
Puntualidad.
Honestidad.
INDICADORES
DE LOGRO
Rinde exmenes,
cumple con los
trabajos
encargados y hace
prcticas
calificadas en sus
oportunidades.
Demuestra
inters
por la lectura de
obras
jurdicas
sobre
negocio
jurdico.
CONTENIDO/HORA
PRIMERA SEMANA:
-Procesos de Alimentos,
Separacin
convencional y divorcio
ulterior. Interdiccin.
SEGUNDA SEMANA:
Desalojo por diversas
causales. -Interdicto de
Retener Interdicto de
Recobrar, Interdicto por
Despojo Judicial
TERCERA SEMANA:
en
Prcticas calificadas de
seminarios, foros,
los expedientes
eventos
judiciales entregados.
acadmicos.
Participa
Concurre
al
dictado de clases
se presenta a los
exmenes, alcanza
trabajos
encargados y hace
prcticas
calificadas en las
fechas y horas
sealadas.
Sus
exmenes, los
CUARTA SEMANA:.
Prcticas calificadas de
expedientes judiciales
entregados. (20 H)
Prcticas calificadas de
expedientes judiciales
entregados. (30 H)
trabajos
encargados,
la
prctica calificada
es fruto de un
proceso
de
aprendizaje, sin
incurrir en actos
contrarios a las
normas
universitarias.
Demuestra
respeto
por la institucin,
los
docentes,
administrativos y
sus compaeros.
Organizadores del conocimiento: mapas conceptuales, rbol de conceptos, mapas mentales, redes conceptuales. uve heurstica, rbol de
problemas
Analogas
Preguntas intercaladas
2. Mtodos.
Mtodo Analtico
Mtodo Analtico-Sinttico
Mtodo Inductivo
Estudio de casos
3. Tcnicas.
Estudio de casos
Panel
Diapositivas
Lminas
Cuadernos
Palabra hablada
Pizarra electrnica
Textos
Pizarra
Afiches
1.1
INDICADORES
la doctrina jurdica
sobre la teora del Acto
Jurdico y del Negocio
Jurdico y sus elementos de
validez. - Emite juicios de
valor acerca de la doctrina de
la teora del Acto Jurdico y
del Negocio Jurdico y sus
elementos de validez. -Aplica
al caso concreto la doctrina,
TCNICAS E
INSTRUMENTOS
Analiza
Exmenes Escritos: De
composicion o desarrollo (20
Puntos)
jurisprudencia y legislacin
sobre la teora del Acto
Jurdico y del Negocio
Jurdico y sus elementos de
validez. -Propone
modificaciones a la norma
vigente.
Analiza
la doctrina jurdica
sobre la teora Proceso
Abreviado. - Emite juicios de
valor acerca de la doctrina de
la teora Proceso Abreviado.
-Aplica al caso concreto la
doctrina, jurisprudencia y
legislacin sobre la teora
Proceso Abreviado. -Propone
modificaciones a la norma
vigente.
Analiza la doctrina
jurdica sobre la teora del
Proceso sumarsimo. - Emite
juicios de valor acerca de la
doctrina de la teora del
Proceso sumarsimo. -Aplica
al caso concreto la doctrina,
jurisprudencia y legislacin
sobre la teora del Proceso
sumarsimo. -Propone
modificaciones a la norma
vigente
Actitudes
Responsabilidad
-Puntualidad. Honestidad
Responsabilidad
-Puntualidad.
Honestidad
Responsabili
dad -Puntualidad.
Honestidad
Tcnicas e Instrumentos
Rinde exmenes, cumple con los trabajos
encargados y hace las prcticas calificadas en
sus oportunidades. -Demuestra inters por la
lectura de obras jurdicas, sobre Derechos
Reales. -Participa en seminarios. Foros.
Eventos acadmicos. -Concurre al dictado de
clases, se presente a los exmenes, alcanza
trabajos encargados y hace prcticas calificadas
en las fechas y horas sealadas. -Sus exmenes,
los trabajos encargados, la prctica calificada es
fruto de un proceso de aprendizaje, sin incurrir
en actos contrarios las normas universitarias.
-Demuestra respeto por la institucin, los
docentes, administrativos y sus compaeros.
Rinde exmenes, cumple con los trabajos
encargados y hace las prcticas calificadas en
sus oportunidades. -Demuestra inters por la
lectura de obras jurdicas, sobre Derechos
Reales. -Participa en seminarios. Foros.
Eventos acadmicos. -Concurre al dictado de
clases, se presente a los exmenes, alcanza
trabajos encargados y hace prcticas calificadas
en las fechas y horas sealadas. -Sus exmenes,
los trabajos encargados, la prctica calificada es
fruto de un proceso de aprendizaje, sin incurrir
en actos contrarios las normas universitarias.
-Demuestra respeto por la institucin, los
docentes, administrativos y sus compaeros.
Rinde exmenes, cumple con los trabajos
encargados y hace las prcticas calificadas en
sus oportunidades. -Demuestra inters por la
lectura de obras jurdicas, sobre Derechos
Reales. -Participa en seminarios. Foros.
Eventos acadmicos. -Concurre al dictado de
clases, se presente a los exmenes, alcanza
trabajos encargados y hace prcticas calificadas
en las fechas y horas sealadas. -Sus exmenes,
NOTA
1. Aplicando los principios de ensear a hacer y de aplicar los conocimientos tericos a la realidad, el Docente entregara trabajos encargados, consistente en
un problema de la realidad, el mismo que debe ser solucionado de acuerdo con los conocimientos tericos de cada unidad.
2. El estudiante deber presentar un Informe Escrito de cada caso, haciendo una programacin por el Docente para que se hagan los informes orales. La
calidad de los trabajos ser materia de calificacin por el Docente.
3. Al final del curso el Docente entregar un problema jurdico procesal, para que el estudiante otorgue solucin de acuerdo con los conocimientos adquiridos.
4. El trabajo encargado se refiere a demandas, contestacin de la demanda, reconvencin, tachas, excepciones, audiencia de pruebas, sentencia, apelacin,
sentencia de vista, casacin, respecto de procesos de conocimiento, abreviado, sumarsimo, ejecutivo, para su elaboracin de acuerdo al conocimiento
terico adquirido; el estudiante presentar un informe escrito de acuerdo al cuestionario del Docente. Este trabajo escrito ser materia de sustentacin en un
Informe Oral que se llevar a cabo con todas las formalidades de una audiencia judicial (Terno y cinta de abogado).
BIBLIOGRAFIA
1. Bustamante Alarcn, Reynaldo, Derechos fundamentales y proceso justo, Lima - Per, Ara Editores, 2001
2. COUTURE, Eduardo J., Introduccin al estudio del Derecho Procesal Civil, Buenos Aires, Arayu, 1953
Contestacin
10 Das
15 das
3 Das
tachas
3 Das
Para absolver
tachas
Sentencia
20 das
5 Das
excepciones
5 Das
Para absolver
Excepciones
Sentencia
Audiencia de Pruebas
20 Das
Audiencia de
Saneamiento ,
Conciliacin
25 Das
Apelacin
5 Das
CON RECONVENCIN:
Demanda
Contestacin
Reconvencin
Contestacin y
reconvencin
Audiencia de
Saneamiento
Conciliacin
Audiencia de
Pruebas
Sentencia
Demanda
10 Das
3 Das
Tachas
3 Das
Para absolver
tachas
Contestacin
10 das
Auto de Fijacin de
Puntos controvertidos
y Admisin de Medios
Probatorios
03 das
5 Das
Excepciones
5 Das
Para absolver
Excepciones
Audiencia de Pruebas
20 Das
Auto de
Saneamiento
Sentencia
25 Das
Apelacin
5 Das
CON RECONVENCIN:
Demanda
Contestacin
10 das
10 das
Auto de
Saneamiento
Auto de Fijacin de
03 das
Puntos
controvertidos
y Admisin de Medios
Reconvencin
Audiencia de Pruebas
SANEAMIENTO
Contestacin
Reconvencin
Sentencia
CONCILIACION
Apelacin
AUDIENCIA DE CONCILIACIN
DEMANDA
ORDINARIOI Aplica Art. 324 CPC. Provincias no
Especial:Aplica
D:Leg
REQUISITOSArt.122 y sgts
del1069,
CPC.
ESPECIAL D.Leg.1069
ORDINARIA Art. 202 CONTESTACIN:
CPC
conciliatorias
Juez
examina
CARACTERISTICASArt. 424 C.P.C.
audiencia conciliacin
Art.442
Improcedencia: Cuando se ofreci
1.- Naturaleza.-Resolucin que decide definitivamente
la cuestin
Concurrencia personal de las
1.-AUDIENCIA
CONCILIACIN a) Propuesta
*Presupuestos:
desaparece.
En el auto jurdica, juzgando los
controvertida
o la incertidumbre
hechos,
solo documentos
demandante
-Capacidad
de
las
partes,
partes. Si los dos concurren o
aplicando
la ley.
saneamiento
PROPOSICION
Procedente
Se lleva adelante slo
b) Propuesta demandado.
- jurisdiccin-competencia
del Juez, 2.- Fundamentacin.-Debe
cumplir con mandato constitucional
una sola
parte,
adelante
escrito.
Requisitos
exigidos
por se
el lleva *Por
si se -ofrecieron
y admitieron
Juez notifica a las partes para
c) Frmula obligatoria del Juez.- Nulidad
notificaciones
vlidas,
de la motivacin
*Dentro del plazo.
Expositivapor
Considerativa
- Resolutiva.
2.- FRACASADA CONCILIACION.- Juez
-cumplimiento
arts.
424,442
no concurren,
art.424ladel audiencia.-Si
CPC.
pruebas
orales y si de
hay
tachas
y ,458 3.- * Partes:
que
propongan
escrito
los
4.- * Reglas:
*Estructura de la
procede
C.P:C.
oposiciones.
CONCURRENCIA
El petitorio,
fundamentos
puntos
controvertidos:
en ely la ley
ambas partes, por contestacin
concluido a la Dda.
a.-- Debe
apoyarse
en el proceso
a.- FIJACIN PUNTOS CONTROVERTIDOS:
*
Legitimidad
e
inters
para
obrar
b.-Debe
resolver
todos
y
c/u
de
puntos
controvertidos:
de las partes, se acta
de hecho
y fundamentos
Plazo de :3 das.FIJACION
proceso,
archivo. No es*Pruebas
cosa documentales personal
Pretensiones y hechos que se hallan en
de las partes.
-Sentencia Citra petita: Menos de puntos controvertidos
solo con la parte que concurra.
jurdicos,
medios
*Anexos.
PUNTOS
CONTROVERTIDOS
Ultrapetita:Ms
de
los
puntos
controvertidos
conflicto.- Juez los fija con auxilio de las partes
*Procedimiento
regular
Juzgada. Juramento.-Juez recibe
TACHAS
Y OPOSICIONES
*Tasa.
- Extrapetita:
Otros puntos
ni debatidos
probatorios, deben ser
Con la proposicin
o no
sincontrovertidos
ella;
Sirven para dictar sentencia: Citra,Ultra y extra
Resolucin:
Auto Saneamiento
juramento
partes concurrentes,
c.- Claro y concreto en lo
que manda y ordena.
Rebelda en caso de no Actuacin
de las
pruebas
las
petita.- Son puntos a probar.
*Declara
existencia
dederelacin
adecuados
a cadadeclase
Juez
fija,
puntos
5.- Dentro del plazo de ley: 50 das
contestar.
peritos,
testigos,
tachas
y
oposiciones.
b.- ADMISIN MEDIOS PROBATORIOS.
Jurdico
procesal
vlida.
6.Firma
completa
del
Juez
y
secretario.
de pretensiones que se
controvertidos, mediante
TRAMITE
Juez admite las ofrecidas por el demandante
Alternativa:
Juez
declara:
----------------------------------------El
medio
probatorio
tachado
ser
de Presentado
pruebas: el escrito
permiteCuradores.Actuacin
tramitar en este
auto.ADMISION
PRUEBAS
* Notificacin
a las partes
en domicilios procesales luego la ofrecidas por el demandado Solo
* Nulidad
del proceso
y archivo
actuado,
su
eficacia
ser
resuelta
* Rebelde
su domicilio
real.
tipo de
procesos. pruebas demandante,
Primero
Auto admite
contestacin
Soloenpruebas
pertinentes,
AUDIENCIA
DE
PRUEBAS
25 das
SENTENCIA
pruebas pertinentes a los puntos
en la *Concede
sentencia.plazo subsanar demanda
y
por
ofrecidos
medios
El juezluego
calificademandado:1.-Inspeccin
en cinco
Rechaza las
controvertidos,., Rechaza las impertinentes. A.Auto apelable sin efecto suspensivo
ACTUACION
DE PRUEBAS
probatorios
Declaracin de parte, Declaracin de testigos,
*No procede
pedir nulidades de actos
das. judicial.- Solo constata hechos.2.impertinentes.JUZGAMIENTO
RESOLUCIN:
ORALES
documentos escritos y no escritos; inspeccin
anteriores.
Si se declara inadmisible,
ANTICIPADOSi no hay
por absueto el Inspeccin judicial,peritaje,
Peritajes.- presentados AUTO,
8 das
Judicial, Peritaje, exhibiciones, cotejo
concede das para
pruebas orales, juez ordena
trasladoi, se tiene por testigos,declaracin de parte.
.-CUESTIONES PROBATORIAS Tachas a
antes;
observaciones
partes
y
subsanar.
ofrecidos los medios
autos a despacho para
testigos y documentos
INFORMES
ORALES
E
de los probatorios..
peritos3.El juezjuez,
dictaabsolucin
auto
sentencia.
Acta pruebas de las tachas a los
INFORMES ESCRITOS
Testigos.-Interrogatorio
documentos y testigos.- Oposiciones a la
admisorio:
por admitida
declaracin de parte, Inspeccin Judicial y
Resolucin impugnable sin
demanda,
por ofrecidos
Repreguntas,
contra preguntas4.peritajes.
efecto suspensivo y calidad
mediosDocumentos.-Escritos
probatorios,
No
Reserva Resolucin en la sentencia
diferida.
traslado
a la demandada.
d.CONVOCATORIA A LA AUDIENCIA DE
escritos.auxilios5.- Declaracin
NOTA
Notificacin en domicilio
PRUEBAS
Obligacin de contestar la
de
parte :Con Interrogatorio,
Dentro de los 50 das hbiles, se notifica a
real a la dda
demanda, Las excepciones no
repreguntas,
aclaratorias.Informes
las partes y a rebeldes
Notificacin
por edictos.
interrumpen ni suspenden el plazo
Orales: 5m. I nformes escritos:
5
para contestar
la demanda.
das Sentencia plazo Si25plantea
das excepciones y no
contesta la demanda.- Rebelda
hbiles
Demanda
Art. 424
C.P.C.
Contestacin
del
demandante: Por escrito, con
la misma estructura de la
contestacin a la demanda,
ofreciendo pruebas, pagando
tasas.
DEMANDA
Actuacin
de las
pruebas de las
CONTESTACION
DEMANDA
Tacha a Documentos,
tachas,
en
la
causas: Falsedad, ausencia
de formalidad esencial,
documentos inexistentes, falta
matriz.INTERPOSICION
3dedas
Oposicin: A declaracin de
parte, Exhibicin, Inspeccin
judicial, pericia.Escrito,
estructura de la demanda, con
pruebas, tasa judicial
No se forma cuaderno
aparte.
10
audiencia
conciliatoria como
Cuestiones
probatorias,
CONTESTACION
3 das
luego de admitirse las
pruebas
DEMANDADO
Especial
D.Leg.1069
Se actan al
comienzo de la
audiencia de
pruebas, se
TACHAS
resuelven en Yla OPOSICIONES
sentencia
PRESENTA:
das
TACHAS y OPOSICIONES
TRMITE DE TACHAS
RESOLUCION DE TACHAS
CONTESTACION Y
RECONVENCIN- Los
mismos requisitos de la
demanda, Si no afecta
competencia ni va
procedimental de la
demanda..-*Exista
conexidad.-Ofrecimiento de
Pruebas.-Anexos.Auto
admisorio. TRASLADO
EXCEPCIONES.10
dias El reconvenido:
que es el
demandante puede
interponer Proponer
Excepciones.El Reconvencionista
debe contestar
excepciones.,
CONTESTACIN
RECONVENCIN
Iguales requisitos de la
contestacin a la
demanda
Pruebas,tachas,
excepciones.Contestaciones,
rebelda.
Demandante:
Tachas 5 das.Contestacin
SENTENCIA
APELACIN
CASACIN
Auto de
Saneamiento
Art. 465.
Respecto de la
accin principal
y accin
reconvencional
Audiencia de
Conciliacin,
Respecto de la
accin principal y
accin
reconvencional
En sus tres fases:
accin principal y
accin reconvenida.
Puntos
controvertidos:
accin principal y
accin reconvenida.
Admisin de
pruebas: accin
principal y accin
reconvenida.
Cuestiones
probatorias: igual.
DEMANDA
CALIFICACION
Calificacin por el Juez de la pretensin: 5 das
* Inadmisible: Art. 426 C.P.C.:
Plazo para subsanar mximo 10 das.
* Improcedente: Art. 427 C.P.C.:
Archivo + devolucin de anexos
AUTO ADMISORIO.
El Juez examina:
Presupuestos procesales:
de la ley, la Voluntad de la ley, la competencia del Juez, capacidad procesal
de las partes y los requisitos de la demanda.
Condiciones de la accin: la voluntad de la ley, la legitimidad y el inters
para obrar
Auto admisorio: Establece:
a. Pretensin
b. Demandantes y demandados.
c. Va Procedimental,
d. Por ofrecidos Medios probatorios
e. Traslado a demandados: 10 das;
NOTIFICACIN:
Sede del Juzgado.-Domicilio real del demandado (preaviso y cdula).
Fuera de Sede: Oficio y exhorto.
Notificaciones
*El Rebelde es notificado con el Auto: De Saneamiento y Sentencia: En su Domicilio
Real.
CONTESTACION A LA DEMANDA REQUISITOS
Dentro del plazo de 10 das
Art. 442 CPC. De la demanda:
*Contestar c/u hechos de la demanda, Silencio, Respuesta: Evasiva, genrica
significa Reconocimiento de verdad.
*Reconocer o negar documentos.
*Silencio=reconocimiento de verdad.*
Debe negarse de acuerdo con cada pretensin
* Hechos en que se funda la defensa. En forma clara, precisa ordenada,
cronolgica, enumerada, pero deben referirse a los hechos propios de cada
pretensin.
Fundamentacin jurdica correspondiente a cada pretensin.
Medios Probatorios. *Firmas
anexos.
Fecha y firma del abogado
legalizacin del secretario.
la
parte,
si
no sabe
firmar
huella
digital
con
1.- Retracto.-
LGS.
PROCESO ABREVIADO
El Proceso abreviado procura la rpida obtencin de justicia, mediante etapas agilizadas por la
simplicidad de los trmites.
El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de conocimiento, aunque con
variantes.
Los plazos para contestar la demanda, deducir excepciones y defensas previas, la realizacin de
la audiencia de saneamiento probatorio, de conciliacin y de pruebas, son mucho ms breves
que en el proceso de conocimiento.
JUEZ COMPETENTE.
Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuanta de la pretensin es mayor de 20
URP hasta 50 URP.
Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuanta es mayor a 50
URP y llega a 300 URP.
ESQUEMA GENERAL DEL PROCESO ABREVIADO.
1.- La demanda debe reunir los requisitos del art. 424 y 425 del C.P.C.
2.- El Juez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando:
- Faltan los requisitos del art. 424 del C.P.C.
- Falta los anexos que ordena el art. 425 del C.P.C.
Falta
patrimoniales
de
acta
de
conciliacin extrajudicial,
cuando
se
trata
de
pretensiones
Traslado al demandado por el plazo improrrogable de 10 das, por ofrecidos los medios
probatorios, la va procesal y se notifique a .
El auto lleva Media firma del Juez, y firma del secretario. La Resolucin debe estar
debidamente numerada. Los demandados en su domicilio real.
6.- Modificacin de demanda
a) Antes de la notificacin de la demanda y reconvencin puede ser modificada la demanda.
b) Antes de la sentencia, tambin puede ser modificada la demanda:
- Para ampliar la cuanta de lo pretendido, si antes de la cuando se han vencido los plazos.
- Cuando se han vencido cuotas derivadas de una misma obligacin.
- Para esta modificacin es preciso que en la demanda se haya reservado tal derecho.
De la modificacin de la demanda se corre simple traslado. Y con su contestacin o sin ella, se
resuelve
7.- Tachas y Oposiciones.- El demandado tiene opcin de interponer Tachas contra los testigos y
documentos; y, formular oposiciones a la actuacin de la declaracin de parte, a una exhibicin,
a una pericia o a una Inspeccin Judicial.- (art.300)
El plazo para interponer una tacha y la oposicin es de tres das. La tacha debe ser presentada
por escrito, haciendo fundamentacin de los hechos y la fundamentacin Jurdica. Tiene que
ofrecer las pruebas pertinentes y acompaando los anexos.
De este escrito, el Juez corre traslado al demandante por el plazo de tres das. El demandante
debe contestar las tachas en el plazo perentorio concedido, pronuncindose sobre los
fundamentos de hecho punto por punto, as como de la fundamentacin Jurdica exponiendo los
hechos en que funda su contestacin, y debe ofrecer los medios probatorios correspondientes.
Las pruebas de las tachas tienen que ser actuadas luego de fijar los puntos controvertidos. El
medio probatorio tachado ser actuado en la audiencia de pruebas, sin perjuicio de que su
eficacia sea merituada en la sentencia (301). Es decir que la tacha se resolver en la
sentencia, si se declara fundada la tacha, el Juez ya no la tiene en cuenta al momento de
resolver el fondo del asunto, es decir que no la merituar conjuntamente con las otras
pruebas, para resolver el conflicto de Inters o la incertidumbre jurdica.l
8.- EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS.- El demandado puede proponer las Excepciones
enumeradas en el art. 446 del C.P.C., dentro del plazo de 5 das (491 inc.3).
Estas excepciones son:
- Incompetencia
- Incapacidad del demandante y/o su representante.
- Representacin defectuosa o insuficiente del demandante o del demandado.
-Oscuridad o ambigedad en el modo de proponer la demanda.
- Falta de Agotamiento de la Va Administrativa.
- Falta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado.
- Litispendencia
- Cosa Juzgada
- Desistimiento de la pretensin
- Conclusin del proceso por conciliacin o transaccin
- Caducidad
- Prescripcin extintiva
- Convenio arbitral.
Proposicin de las Excepciones:
En el escrito debe fundamentarse los hechos y exponer los fundamentos de derecho.
Todas las excepciones se proponen en el mismo escrito, ofreciendo los medios probatorios
correspondientes, y deben acompaarse los anexos.
Trmite de las Excepciones:
El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones, y por ofrecidos los medios probatorios, que se
tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal, y se ordena correr traslado al
demandante por el plazo improrrogable de cinco das.
El demandante debe absolver el traslado por escrito, pronuncindose sobre los hechos siempre
punto por punto, haciendo la exposicin de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa,
ofreciendo los medios probatorios correspondientes, y acompaando los anexos.
Actuacin de las pruebas de las Excepciones
se
resuelven
inmediatamente,
debiendo
dictarse
Auto
debidamente
el demandado excepcionante
conviccin al Juez,
PUNTOS
Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actan las pruebas de esas
tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el
principal, en la sentencia.
Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda,
como en la contestacin a la demanda, la Reconvencin como la contestacin a la reconvencin,
siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuacin en la Audiencia de
Pruebas.
Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el da, hora y lugar en que se realizar la
audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 das, contados a partir de la audiencia
conciliatoria (471,491 inc.9)
17.- AUDIENCIA DE PRUEBAS.
En el da y hora fijados, el Juez declara iniciada la audiencia, toma juramento a las partes,
testigos, peritos, luego dispone la actuacin de las pruebas en el siguiente orden:
a.- Peritos,
b.- Testigos,
c.- Reconocimiento y Exhibicin de los Documentos,
d.- Declaracin Judicial de las partes (Art. 208)
Si se hubiere ofrecido Inspeccin Judicial dentro de la competencia territorial del Juez, se actuar
al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial, pudiendo recibirse sta y otros medios
probatorios en el lugar de la Inspeccin, si el Juez lo estima pertinente.
el principio de concentracin y
Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba
que por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad, se concede cinco das de plazo para
su realizacin.
ALEGATO DE LAS PARTES:
Dentro de un plazo que no exceder de 5 das desde la conclusin de la Audiencia, los Abogados
pueden presentar un alegato escrito.- (212)
18.- SENTENCIA.
La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones:
- Fecha,
- Nmero de Orden,
- Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho, debidamente enumerados.
- Que se sujete al mrito de lo actuado y al derecho.
- Separacin de las partes expositiva, considerativa y Resolutiva.
- La expresin clara y precisa de lo se decide y ordena.
- Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.
- El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.
- Condena de costas y costos
- Firma del Juez y del secretario, (122)
NULIDAD.- Si no se cumpliera con los requisitos antes sealados, la sentencia ser nula.- (122).
19.- APELACION.
La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco das, desde el da siguiente de notificadas las
partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el rebelde. (491 inc.12).
El escrito de apelacin debe reunir los requisitos establecidos en el art.366 C.P.C.
a.- Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolucin.
b.- Precisar la naturaleza del agravio
c.- Sus tentacin de la pretensin Impugnatoria.
d.- Acompaar la Tasa de apelacin
La parte contraria puede adherirse a la apelacin, con los mismos requisitos y la Tasa judicial
correspondiente.
La apelacin que no rene esos requisitos, de plano sern declaradas inadmisibles o
improcedentes, segn sea el caso.- (367)
20.- CONCESORIO DE LA APELACION
El recurso de apelacin se concede con efecto suspensivo, lo que significa que la eficacia de la
Resolucin recurrida queda suspendida, hasta que se produzca la bajada de autos ordenando el
cumplimiento de la Resolucin del Superior.
Mientras se resuelve la apelacin, por el Superior, el Juez puede:
1.- Seguir conociendo las cuestiones que se tramitan en Cuaderno aparte.
2. - Ordenar medidas cautelares que eviten que la suspensin produzca agravio irreparable.
(368)
Concedida la apelacin se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor de 20 das,
contado desde la concesin del recurso, bajo responsabilidad del Secretario. (373).
En segunda instancia la Sala Superior confiere traslado del escrito de apelacin a la otra parte
por el plazo de 10 das.
Al contestar el traslado, la otra parte podr adherirse al recurso, fundamentando sus agravios. De este escrito se confiere traslado al apelante por 10 das. (373)
Si el apelante se desiste de la apelacin, en nada enerva el recurso de adhesin a la apelacin.
Con la absolucin de la otra parte o del apelante si hubo adhesin, se seala fecha y hora para la
Vista de la Causa, la misma que debe ser notificada con 10 das de anticipacin, en la cual las
partes pueden informar oralmente por intermedio de sus abogados. (375)
Solamente procede informe oral cuando la apelacin se ha concedido con efecto suspensivo.
Dentro de tercero da de notificada la fecha de la vista, el abogado de la parte tiene posibilidad
de pedir presentar informe oral al momento de la Vista de la Causa. Para este informe oral basta
la presentacin del escrito, sin necesidad de esperar resolucin. (375).
La parte aunque no sea abogado, puede informar sobre los hechos. No se admite aplazamiento
de la Vista de la Causa.
RECURSO DE CASACION.
Conforme al Art. 385 del C.P.C. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias
expedidas en revisin por las Cortes Superiores, con las causales del Art. 386:
RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas para sustituirse o
subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra - venta y dacin
en pago.
TIPOS DE CONTRATO EN QUE PROCEDE EL RETRACTO
- Compra-venta
- Dacin en pago
NO PROCEDE EL RETRACTO
En las ventas que se hacen en Remate Pblico, aunque el interesado tenga derecho amparado
por la ley.
PLURALIDAD DE RETRAYENTES.
Si son dos o ms los que tienen derecho al retracto, se establece el derecho preferencial en el
orden determinado para el Retracto.
En el caso de que dos o ms retrayentes invoquen la misma causal, entonces el orden de
preferencia del retracto, se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda.
PLAZO PARA EL RETRACTO.-Art. 1596 y 1597 C.C.
El derecho de Retracto debe ejercitarse en el plazo de 30 das calendario, que tiene la calidad de
plazo de caducidad, porque es improrrogable y no es objeto de suspensin o interrupcin; y, al
vencerse el plazo se pierde tanto el derecho como la accin.
COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO:
El plazo de los 30 das se computa, desde la fecha de:
a.- Conocimiento de la transferencia por parte del Retrayente.
b.- De la comunicacin a la persona que goza de ese derecho.-Eso significa que el vendedor y el
comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o
Dacin en Pago, siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real.
c.- Slo si se desconoce la direccin domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto, o no es
conocible el mismo, puede hacerse la comunicacin mediante publicaciones en el Diario
encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulacin de la localidad, por tres veces
con intervalo de cinco das entre cada aviso.- En este caso el plazo se cuenta desde el da
siguiente al de la ltima publicacin.
Aqu es preciso mencionar que el original Art. 1596 del C.C. estableca que los 30 das se
computaba desde el da siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial, lo cual ha sido
derogado por el nuevo texto, con arreglo a la Primera Disposicin modificatoria del Cdigo
Procesal Civil.
d. - Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados,
entonces tenemos que el plazo de los 30 das se computan desde el da siguiente de ese
conocimiento.
e. - Si se ha efectuado inscripcin en los Registros Pblicos de la transferencia, los treinta das se
empiezan a computar cuando hayan transcurrido ms de un ao de la inscripcin de la
transferencia. En tal caso no funciona la presuncin de conocimiento erga
ommes de las
inscripciones en los Registros Pblicos.- ( art. 1597 C.C.)
DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. Art.1601 del C.C.
Con la finalidad de evitar el Retracto, o aumentar el precio del bien a Retractarse, el comprador
vende a tercero, este tercero a un cuarto y as sucesivamente, incluso dentro del plazo de los 30
das.
En ese caso, se hace uso del retracto, solamente respecto de la primera venta en cuando al
comprador,
El Retracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en documento privado,
debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona en los contratos de compra venta o
dacin en pago, celebrados por Escritura Pblica.
Esto se explica porque la compra venta y/o la Dacin en Pago, se perfecciona con el simple
consentimiento de las partes sobre la Cosa y el Precio, no siendo actos jurdicos AD
SOLEMNITATEM, entonces resulta que si esos negocios jurdicos aparecen y constan en
documentos privados, procede el Retracto.
DEMANDA DE RETRACTO:
TTULO de la demanda es RETRACTO como
VIA PROCEDIMENTAL:
Proceso abreviado
Proceso
abreviado, ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador por el
plazo de diez das improrrogables, y tiene por ofrecidos los medios probatorios.
EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS.
En el retracto dentro de 05 das de emplazado con la demanda tanto el demandado vendedor
como el de
mandado comprador, pueden proponer las Excepciones que establece el C.P.C. pero las ms
pertinentes a la accin, son:
- Incompetencia, cuando se ha interpuesto la demanda ante Juez diferente del lugar donde se
encuentra el bien retrado.
- Oscuridad o ambigedad en el modo de proponer la demanda, cuando no se fundamenta
debidamente el retracto.
- Falta de legitimidad para obrar del demandante, quien puede haber interpuesto la demanda sin
ser copropietario, sin haberse vendido a terceros los derechos y acciones de un condminio, sin
ser litigante, ni tener la calidad de usufructuario, de propietario de predio urbano sometido a
servidumbre, ni ser propietario del terreno colindante en la venta de predio rstico.
- Caducidad del Derecho de Retracto, cuando se ha interpuesto la demanda fuera del plazo de
los 30 das que sealada la ley para el Retracto.
Las excepciones deben proponerse con los fundamentos de hecho y fundamentos jurdicos,
ofreciendo los medios probatorios en el mismo escrito, tramitndose en cuaderno separado sin
interrumpir el principal, (448).
TRAMITE DE LAS EXCEPCIONES.
El Juez admite las Excepciones propuestas si renen los requisitos de ley, teniendo por ofrecidas
las pruebas, y corre traslado por el plazo de 05 das en cuaderno aparte.
El demandante debe contestar las Excepciones dentro de ese plazo, ofreciendo sus pruebas.- Si
no contesta se le declara rebelde, causando presuncin relativa sobre la verdad de los hechos.
Las pruebas se actan en la audiencia de saneamiento y resuelven en el Auto correspondiente al
final de la etapa de Saneamiento de la Audiencia de Saneamiento.
REBELDIA DE LOS DEMANDADOS VENDEDOR Y COMPRADOR, RESPECTO DE LA
DEMANDA.
Si los demandados vendedores y compradores son emplazados legalmente con la demanda, con
arreglo a lo dispuesto por el Art. 431 y siguientes del C.P.C. y no contestan la demanda dentro
del plazo de los 10 das concedidos, son declarados rebeldes.
REBELDIA DE LOS DOS DEMANDADOS.
Si el demandado vendedor y el demandado comprador no contestan la demanda y son
declarados rebeldes, entonces el Juez se pronunciar sobre el Saneamiento del proceso, y si lo
declara saneado, cita a las partes a sentencia y dicta la Resolucin final, sin necesidad de actuar
otras pruebas. (460)
REBELDIA DE UNO DE LOS DEMANDADOS.
Si uno de los demandados es declarado rebelde y el otro demandado contesta la demanda, el
Juez debe proseguir la causa en sus diversas etapas, porque no se produce la presuncin legal
relativa de verdad de los hechos expuestos en la demanda. (461)
CONTESTACION DE LA DEMANDA:
Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. (330)
- Cualquiera de los demandados, o conjuntamente vendedor y comprador, pueden allanarse a la
demanda, aceptando la pretensin dirigida contra ellos.
- El demandado comprador puede aceptar la subrogacin del demandante en su lugar, en todas
las estipulaciones del contrato de compra venta, y acepta firmar la Escritura Pblica de
subrogacin, as como entregar la posesin del inmueble.
- Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa.
- El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la
sentencia.
- No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensin.
Improcedencia del allanamiento de la demanda. (331):
El Juez rechaza el allanamiento, cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente, es decir
cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por
la ley.
- Si el demandante afirma que desconoce el precio pagado, as como el Impuesto y los Gastos
Notariales, los demandados tanto vendedor o comprador o uno de ellos, estn obligados a
indicar el monto total en su escrito de contestacin.
Ofrecer los medios de prueba, para acreditar que el demandante no tiene derecho al retracto, o
que ha interpuesto la demanda fuera del plazo de 30 das, o que la consignacin es diminuta.
CONNIVENCIA:
El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute
CONNIVENCIA con el retrayente, pues impulsado con el propsito de conseguir un mayor precio,
u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante, el demandado vendedor se allana a la
demanda o reconocer la demanda, significando eso Presuncin de fraude o dolo procesal art.112
inc.4 del C.P.C. concordante con el Art. 332 inc. 7 del C.P.C. Para evitar ello es preferible que se
conteste la demanda en forma negativa, salvo el caso que el demandado comprador se allane a
la demanda.
RECONVENCION:
En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvencin con arreglo a lo dispuesto por el Art.
490 C.C.
AUDIENCIA
DE
SANEAMIENTO,
CONTROVERTIDOS.- 491 y 493.
CONCILIACION,
FIJACION
DE
PUNTOS
RELACION SUBSANABLE.
Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese
propsito, pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable.
b.- Fecha de la notificacin con la venta o fecha en que tuvo conocimiento de la venta.
c.- Caducidad del plazo de 30 das.
d.- Si el demandante ha cumplido con pagar el monto total del precio e impuestos.
ACTUACION DE LAS PRUEBAS DE LAS TACHAS.
Luego de admitir los medios probatorios y si se han planteado tachas a las pruebas escritas de
las partes, entonces se actan en este estado y se ordena resolverlas con la sentencia. Acto
seguido se cita a las partes para la audiencia de pruebas, fijando da y hora, dentro del plazo de
ley.
AUDIENCIA DE PRUEBAS:
--La misma se cita dentro de los veinte das, y debe ser actuada personalmente por el Juez,
aplicando el principio de inmediacin, en ningn caso las diligencias sern delegadas a otros,
como el secretario, aunque ste sea Letrado.
--Si no concurren ambas partes se tiene por concluido el proceso.
--Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia, con la que est presente.
---Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes, testigos, peritos que intervienen en el
proceso.
--Se inicia la audiencia con los peritajes, que sern expuestos personalmente por los peritos,
quienes contestarn las observaciones de las partes y el Juez.
-- Posteriormente se acta la inspeccin judicial
---Luego se recibirn las pruebas testimoniales, con arreglo a los interrogatorios y las partes
pueden pedir aclaraciones, lo mismo que el juez, pero de acuerdo con lo ordenado por la ley.
--Se actuarn los documentos, su reconocimiento y exhibicin, segn sea el caso
----La Declaracin Judicial de las partes.
--El Retracto primordialmente es un proceso instrumental, por lo que las pruebas orales casi no
tienen importancia, salvo Inspeccin judicial, la declaracin de parte para averiguar la fecha de
conocimiento de compraventa por parte del actor, para el cmputo de los 30 das.
ACUMULACION SUCESIVA DE PROCESOS.
Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan retracto por personas
que tienen derecho por la misma causal. (Varios copropietarios, varios litigantes, varios
colindantes de predios rsticos, etc), entonces se hace necesario que se proceda a la
acumulacin sucesiva de procesos, con arreglo a lo dispuesto por el Art. 90 del C.P.C.
Cuando se trata de expedientes que se tramitan en diversos Juzgados cualquiera de las partes
puede pedir la acumulacin antes de la sentencia en uno de los procesos, acompaando para
ese efecto copia certificada de la demanda y su contestacin, pedido del cual debe correrse
traslado a las partes, por el plazo de tres das, y con la contestacin o sin ella, el Juez resuelve.
Si los expedientes se tramitan en el mismo Juzgado, la acumulacin se ordena de oficio.
CONCLUSION DEL PROCESO DE RETRACTO.-323
El Retracto puede concluir, por
1.- Conciliacin
USUCAPIO.
BIENES PRESCRIPTIBLES.
BIENES IMPRESCRIPTIBLES.
IMPRESCRIPTIBILIDAD
INMEDIATOS.
DE
LOS
BIENES
POR
LOS
POSEEDORES
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION
- INTERRUPCION NATURAL
- Prdida por despojo por ms de un ao salvo restitucin judicial.,
- Reconocimiento de propiedad a terceros, sea judicial o extrajudicial.
- INTERRUPCION CIVIL
- Citacin con la demanda de reivindicacin, que lo convierte en poseedor de
mala fe.
Que en la sentencia:
a.- Se le declare dueo al demandante poseedor.
b.- Se declare extinguido el derecho de propiedad anterior
C.- Se anule la Inscripcin Registral, si la hubiere anterior
d.- Se ordene nueva inscripcin a favor del demandante en la Usucapio.
FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Si se trata de un inmueble urbano o rstico:
Descripcin exacta del predio, (Art. 505 inc. 2 CPC) detallando:
- Ubicacin
- Area en Has o m2.
- Linderos, describiendo los mismos sea con hitos y medidas perimtricas, en
predios rsticos y en predios urbanos.
- Nombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados,
y lugar donde debe notificarse a stos.
larga,
MONTO PETITORIO
La usucapio es inestimable en dinero, pero para efectos del Art. 12 del CPC,
debe indicarse el valor del inmueble que figura en el Auto avalo para el
Pago del Impuesto Predial.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado
MEDIOS DE PRUEBA
1.- Declaracin de Parte, debiendo preguntarse sobre la posesin, tiempo,
origen, forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no
tena posesin.
2.- Testimoniales de no menos de tres ni ms de 06 personas, mayores de 25
aos, a quienes se le interrogar sobre el origen de la posesin, tiempo de la
misma, si es quieta, pacfica e ininterrumpida, y si el demandante es el que
ejerce tal posesin en forma exclusiva.
3.- Inspeccin Judicial para constatar:
descripcin
3.- Que la posesin del actor no la ejerci con animus dmine tampoco en
forma quieta, pacfica e ininterrumpida.
4. -Que el demandante no ejerci posesin para si o se trata de un servidor
de la posesin o poseedor inmediato.
IMPROCEDENCIA.
PRUEBAS Y ANEXOS
l. Declaracin judicial del demandante, interrogndolo sobre la inexistente
posesin, o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la
posesin.
2. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 aos, para que declaren sobre
la posesin del propietario y la inexistente posesin del demandante y que el
poseedor es el demandado propietario.
3. Documentos escritos y no escritos, que demuestren que el demandante no
es poseedor como para ganar por usucapio.
4. Inspeccin Judicial, para demostrar que el demandante no es poseedor.
AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
necesarias, fuera del pliego presentado por las partes, para poder llegar a la
verdad real sobre la posesin, la forma de ejercerla, tiempo, animus dmini,
etc.
Aqu es importante la presuncin de continuidad de la posesin, porque si se
prueba la posesin anterior y la posesin actual, se presume la posesin
intermedia yeso se determina con documentos.
SENTENCIA:
APELACION.
Es accin Petitoria,
- Cuando existe oscuridad o deficiencia de los ttulos, es decir cuando en los documentos no
aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes, entonces la posesin prevalece en
la duda, por lo que el Juez al momento de la sentencia deber remitirse a la misma en caso de
tal deficiencia u oscuridad de los documentos.
EFECTOS DEL DESLINDE
- Concluye la confusin y conflicto sobre los linderos separatorios entre dos predios rsticos
estableciendo la colindancia definitiva.
- La accin de deslinde es una especie de la reivindicatoria, por lo que una vez decidido con
sentencia firme no procede interponer accin reivindicatoria, sobre el lindero decidido y el rea
que queda dentro de ese lindero.
DEMANDA DESLINDE:
La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total.
Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres costados.
COMPETENCIA
Es competente, el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. 24).
TITULO.- Deslinde Parcial o Total del predio rstico.
DEMANDANTE:
El propietario; o el poseedor con conocimiento del propietario.
DEMANDADO
impuesto
7.- Indicar la posesin del rea que se halla en disputa. Es decir ese sector del terreno que se
halla entre las lneas paralelas y que es materia de discusin entre ambos propietarios.
7.- Los ttulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripcin en los Registros
Pblicos, subrayando que en stos se encuentra descrito el lindero pretendido por el
demandante.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
1.- Definir el Actio Finiun Regundorum, (Nombre latino del deslinde) y que es derivada de la
obligacin de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los colindantes.
2.- Explicar que el Deslinde es Imprescriptible y solamente aplicable a los predios rsticos, por la
dificultad de medir con exactitud las colindancias, contrariamente al predio urbano que si puede
medir sus lados.
3.- Aplicacin de ttulos de propiedad en cuanto a linderos.
4.- Aplicar posesin para el terreno en disputa, en el caso de oscuridad o defecto en los ttulos,
en cuanto al trayecto del lindero pretendido.
5.- Explicar el deslinde en predios registrados, aplicando el principio de prioridad registral que
seala el art.2022 del C.C.
6.- Citar ejecutorias supremas, sobre todo del Tribunal Agrario.
MONTO DEL PETITORIO
Aunque se trata de una accin inestimable en dinero, puede indicarse el valor que aparece en el
Autoavalo para el Pago del Impuesto predial.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Abreviado
MEDIOS DE PRUEBA
1.- Declaracin de parte, debindose interrogar a la otra parte sobre el lindero, nombre de hitos,
accidentes naturales trayecto del lindero, antigedad de los hitos, terreno disputado.
2.- Testimoniales de no menos tres ni ms de 06 personas mayores de 25 aos, quienes
atestiguarn sobre el trayecto del lindero, la antigedad de los hitos separatorios.
3.- Documentos escritos:
- Testimonios de las Escrituras pblicas, donde consten los ttulos, en los cuales estn descritos
los linderos, con trayecto e hitos.
- Copia Literal de la Ficha Registral, si es que el predio se halla inscrito.
- Certificado de Registros Pblicos, si el predio no est inscrito.
- Plano firmado por Ingeniero colegiado, en el cual se halle graficado el lindero que pretende,
especificando los hitos y sus nombres.
- Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado, en la cual aparecen descritas
las construcciones.
- Como es un proceso similar al de Usucapio, habr que indicar la posesin, la forma de adquirirla
y ejercerla, especialmente en el lado donde existe el conflicto.
- Se exiga el Visado del Ministerio de Agricultura, pero de acuerdo con la nueva Ley Orgnica del
de ese sector, ya no su funcin hacer este visado.
4.- Inspeccin Judicial con asistencia de peritos, para constatar in situ, el trayecto del lindero, y
su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.
5.- Peritaje por ingenieros topgrafos
6.- Pliego abierto para el Peritaje, indicando qu debe establecerse en el peritaje.
ANEXOS (Art. 505)
- D.N.I. del demandante
- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
- Plano de ubicacin
- Plano perimtrico indicando los colindantes - Indicar el rea del problema
- Numerar los hitos y sealar los nombres de los mismos, dibujando el trayecto del lindero que se
pretende.
- Pliego abierto.
-----------------------------------AUTO ADMISORIO
*. Fundamentos Jurdicos.
Apoyarse en la obligacin de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que tiene todo
propietario.
Medios probatorios.
Declaracin de parte, debindose interrogar a la otra parte sobre el lindero, nombre de hitos,
accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del lindero, pretendido, tratando de destruir
las afirmaciones de la otra parte.
- Testimoniales de no menos tres ni ms de 06 personas mayores de 25 aos, quienes
atestiguarn sobre el trayecto del lindero, la antigedad de los hitos separatorios.
- Documentos escritos:
- Testimonios de las Escrituras pblicas, donde consten los ttulos, en los cuales estn descritos
los linderos, con trayecto e hitos.
- Copia Literal de la Ficha Registral, si es que el predio se halla inscrito.
IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION.
1- En el Deslinde no procede Reconvencin, por prohibirlo el art.490 C.P.C.
2.- No procede la acumulacin con otras acciones por la propia naturaleza del deslinde.
AUTO DE SANEAMIENTO
Como en los dems procedimientos, se dicta el auto de saneamiento cuando se trata de un
procedimiento puro, sin excepciones.
Pero si se han propuesto las mismas, entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas con las
excepciones, y luego dictar el auto de saneamiento.
-Declara la existencia de una relacin Jurdica vlida
- Luego de ello llama a la conciliacin en sus tres fases.
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
- Debe iniciarse con la Inspeccin Judicial con asistencia de partes y los peritos.
En la Inspeccin Judicial, el Juez, debe recorrer fsicamente los dos linderos pretendidos por las
partes
Primero el lindero del demandante, describiendo del modo ms detallado el trayecto, ubicacin y
caractersticas de los hitos, antigedad, material del que estn construidos, y si el lindero recorre
zanjas o lneas imaginarias. El Juez ordenar que los peritos grafiquen en un plano, esa lnea. As
mismo el Juez, debe preguntar al demandado si ese lindero o cada hito es el lindero, si niega o
afirma debe dejar constancia en el acta.
Terminado el recorrido del lindero del demandante, se procede a recorrer el lindero del
demandado, con iguales caractersticas.
Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el rea en disputa.
Al finalizar la Inspeccin Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano los linderos
pretendidos por las partes.
Los peritos deben acompaar al juez al momento de la Inspeccin Judicial, pues las
caractersticas de la misma, as como de un peritaje sui gneris, no permite que los peritos
visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 das antes de la Audiencia de Pruebas.
De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos declaren
sobre los linderos, en el mismo terreno.
Concluda la Inspeccin Judicial, debe citarse a las partes, para continuar la audiencia de
pruebas, donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al peritaje, en una
especie de audiencia especial.
SENTENCIA
Que declara fundada la demanda:
Debe apoyarse en los documentos que especifican los linderos, las testimoniales y la declaracin
de parte, no son decisivos, pero pueden corroborar lo constatado en la Inspeccin Judicial.
Si hay oscuridad o deficiencia en los ttulos entonces el Juez debe remitirse a la posesin
constatada en la Inspeccin Judicial.
- Sealar con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece, indicando los
hitos, lugar de ubicacin y trayecto de la linea linderal.
- Debe pronunciarse sobre el destino del rea litigada, es decir que parte del rea conflictuada
debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe quedarse en poder del
demandado.
EJECUCION DE SENTENCIA.
Se realizar en el lugar del lindero con
- Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocacin de los hitos.
Secuestro conservativo
Mandato ejecutivo
EMBARGO: afectacin jurdica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de
dinero (642)
SECUESTRO JUDICIAL: Afectacin jurdica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de
propiedad,
se efecta con desposesin de su tenedor (643).
SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo:
Afectacin jurdica de un bien del ejecutado con el propsito de asegurar el pago dispuesto en
mandato ejecutivo (643)
CLASES DE TERCERIAS (533)
I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD
Concepto: Accin ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien
embargado e secuestrado judicial o conservativo, para que se levante la medida cautelar.
Naturaleza Jurdica: Se funda en el derecho de propiedad, y es una especie de reivindicacin,
porque exige el reconocimiento del derecho de propiedad de tercero y en todo caso el
levantamiento del embargo.
Objetivo de la tercera de propiedad-
Conseguir que se pague el crdito del tercerista, con preferencia al crdito del demandante en la
accin principal, porque de la documentacin existente el tercerista tiene un crdito prioritario.
Naturaleza Jurdica: se funda en un mejor derecho
documento que ampara a ste.
(535)
En
la
Tercera
de
propiedad,
son
VIA PROCEDIMENTAL.
Proceso abreviado.
PRUEBAS.
1. -Declaracin de parte del demandante y demandados en la
accin principal, para interrogar sobre el derecho de propiedad
del tercerista y que ellos tenan conocimiento del mismo, pese a
ello pidieron y consintieron el embargo.
2.- No debe ofrecerse testigos para demostrar el derecho de
propiedad la que no se acredita con testimoniales.
3.- Documentos escritos: Pblicos o privados, estos ltimos de
fecha cierta, para probar el derecho de propiedad que alega el
tercerista.
4.- Garanta suficiente para los posibles daos y perjuicios
ocasionados con la tercera.
SENTENCIA:
Declara fundada la demanda, cuando:
1.- Si se prueba con instrumental
el derecho del actor,
entonces se declara el derecho de propiedad del tercerista.
2.- Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial.
3.- Restituye posesin a favor del tercerista, si es que hubo
desposesin.
4.- Ordena pagar Costos y costas.
6.- Pagar los daos y perjuicios ocasionados con la Medida
cautelar.
Sentencia declara infundada la demanda, cuando:
CASOS DE PREFERENCIA
La Ley 26116 (Ley de Reconstruccin Empresarial que deroga la
Ley General de Quiebras). Art. 71, establece las preferencias, en
el siguiente obligatorio orden:
1.- Pago de remuneraciones
2.- Alimentos
3.- Tributos.
4.- Crditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.
5.- Otros crditos:
5.1.- Documentos que constan:
Escrituras Pblicas inscritas en los Registros Pblicos,
de acuerdo a la antigedad de inscripcin o antigedad de
otorgamiento.
Escrituras Pblicas sin inscripcin registral
5.2.- Documentos escritos no pblicos, teniendo preferencia los
de mayor antigedad, los reconocidos sobre los no reconocidos,
los legalizados sobre los no legalizados.
5.3.- Verbales reconocidos.
Orden de Preferencia de crditos.
consta
la
remanente
se paga
al acreedor en el proceso
DIVISION Y PARTICION
PROCEDIMIENTO Y TRMITE
- En el Cdigo de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario
- Cdigo Procesal Civil: Proceso abreviado.
DEMANDADOS.
- Todos los copropietarios
FUNDAMENTOS JURIDICOS
4.- El documento que contenga el ttulo, que demuestre las proporciones que
les corresponde a cada uno de los copropietarios.
5.- Inspeccin judicial, para constatar la existencia de los bienes.
6.- El peritaje para demostrar la posibilidad de la particin material.
7.- Los documentos comprobatorios de la sucesin hereditaria sea testada
como intestada, y los documentos que demuestren que los bienes
pertenecan al premuerto, de quien deriva la herencia.
8.- El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que
demuestre la sucesin Hereditaria, la sola presentacin de las Partidas de
Nacimiento, Matrimonio, o Bautizo, no acreditan tal sucesin.
9. - Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la
vigencia del matrimonio, y que estn sometidos al rgimen de comunidad de
bienes.
10.- Que los bienes son materialmente partibles, pues de no ser lo se tiene
que sugerir el derecho de tanteo o preferencia, para el caso de bienes
indivisibles
Derecho al tanto o Preferencia.
A.-INMUEBLES.
URBANOS: particin material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece
mayor precio por el ntegro del bien, repartiendo en efectivo las porciones de
los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios.
RUSTICOS: se denominaba tambin Liquidacin de condominio, que consista
en no fraccionar un predio agrario que tena menos de la Unidad Agrcola
Familiar o Unidad Ganadera Familiar, entregando la totalidad del inmueble al
copropietario que reuna mejores condiciones para ser agricultor, pero ste
quedaba obligado al pago en efectivo que deba hacer a los otros
copropietarios no beneficiados, en proporcin a sus haberes.
B.- MUEBLES.
Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e
identidad, como los vehculos, semovientes, electrodomsticos y otros,
entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor, y paga sus haberes
a los otros copropietarios.
AUTO ADMISORIO.
Calificada positivamente la demanda, el Juez corre traslado al demandado y
demandados por el plazo de 10 das, teniendo por ofrecidos los medios
probatorios.
CONTESTACION A LA DEMANDA.
Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual.
Deben observar todos los requisitos de la contestacin a la demanda.
Al contestar la demanda los emplazados debern pronunciarse sobre los
fundamentos de hecho de la demanda, punto por punto en forma ordenada.
Pronunciarse sobre:
1.- Si todos los bienes estn sometidos a copropiedad.
2.- Si es veraz el origen de la copropiedad.
3.- Indicar cul es la verdadera proporcin en que deben dividirse los bienes.
4.- Proponer el tanto o preferencia que ms conviene a su derecho.
RECONVENCION
Se puede interponer demanda reconvencional, pidiendo la inclusin de
bienes que no estn comprendidos en la demanda, sobre las proporciones
que pueden dividirse los bienes, sobre la indivisibilidad de los mismos, sobre
los frutos y de la indemnizacin.
Tambin puede plantearse Reconvencin, pidiendo que determinados bienes
comprendidos en la demanda, sean excluidos de la divisin y particin, por
no ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros.
CONCILIACION.
El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliacin, para que todas
las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad, de acuerdo
con lo que las partes acuerden, siempre y cuando se halle amparado por la
ley, pues en la sentencia, se resolver sobre la proporcin de las cuotas de
SENTENCIA.
El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse:
a. - Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de divisin y
Particin.
b.- Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.
c.- Proporcin que les corresponde a cada uno de los copropietarios.
d.- Debe establecerse si existen legados para terceros, o mejoras para otros
copropietarios herederos, en caso de sucesin hereditaria.
e.- Si en el testamento se hizo una previa particin, la misma no es
revocable, pero si deben igualarse cuando en el mismo existe pretericin
alguna de los herederos.
f. - Dispondr que la particin se haga mediante peritos en ejecucin de
sentencia.
EJECUCION DE SENTENCIA.
En el cuaderno de ejecucin de sentencia respectivo, el Juez designar a los
peritos cuya especialidad se determinar de acuerdo con la naturaleza de los
bienes a partirse.
En el peritaje se detallar:
- Nombres de los copropietarios
- Bienes que materia de la divisin y Particin.
- La tasacin de los bienes, de acuerdo con el valor comercial actual.
- El valor total de todos los bienes a partirse.
- Se deducirn los gravmenes y pago de deudas.
- Las proporciones de los copropietarios, en estricta concordancia con la
sentencia que se ejecuta.
DIVISION Y PARTICION
ESTUDIO JURIDICO
MARISCAL
MOISES V. MARISCAL FLORES
ABOGADO
Jr. Cajamarca No 316
Puno
Sec
: Abog.
Exp No
: 2008-
Cuaderno
Escrito
: 01
Sumilla
ESTANISLAO
02245650, con
originaria de
pretensiones Interpongo
demanda de:
a.-
(Pretensin
principal).
b.- Indemnizacin por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca
Choque Punko. (Pretensin principal).
DEMANDADOS
En la divisin y particin del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Ayaviri.
9.
10.
11.
Puno.
12.
13.
14.
En la indemnizacin por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque
Punko:
1.
1.- La divisin del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, determinando
que a Estanislao Campos del
por
concepto de Indemnizacin por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca
Choque Punko, a favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa Mercedes
Arqque de Campos, la suma de doscientos mil nuevos soles.
que su
Vizcarra,
hijo, habido
en el matrimonio con
Dominga Rojas
propietarios
de Saytocco
Tolite
y usufructo
Tolite
Cunca Punko,
por un
plazo de seis aos, entregando un capital de quinientos mil soles oro. Este
contrato ha sido cancelado en el proceso Nro. 2006-001, en cuya sentencia
se ha dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital, que ha sido
revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles.
En la sentencia, se ha fundamentado que el inmueble fue herencia de
Justo Germn Choque Ancasi, ratificando de ese modo que Saytocco Tolite
Cunca Punko, se halla en condominio, sin existir divisin y particin.
QUINTO.- Al haber adquirido derechos y acciones de los condminos antes
mencionados, sustituyo a stos y me convierto en copropietario, estando
investido de la facultad de solicitar primero la divisin para establecer la
proporcin de mi cuota, y luego se efecte la operacin
material de
que el
inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko, tiene una extensin total de 1200
Hs, encerrado dentro de los siguientes colindancias:
Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce, por el pie con las propiedades de
Juan Chura, por un costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza, y
por
y ganadera,
naturales.
SEPTIMO.- De lo que aparece en el Testamento cerrado posteriormente
protocolizado (clusula sptima), resulta que el inmueble Saytocco
Cunca Punko, fue adquirido
Tolite
viudez, por lo que se trata de un bien propio. Por consiguiente debe ser
dividido y partido entre todos sus herederos, en iguales proporciones, porque
(clusula
Octava), resulta que debe separarse un tercio del inmueble, para pagar la
mejora efectuada por el testador a favor de su esposa Julia Ocampo Ocampo
de Choque y su hija Sonia Choque Ocampo.
De todo
Tolite
como nica propietaria del inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko, y por ello
es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao Campos Guzmn y
Raymundo Huarsaya Quispe, recibiendo la suma de quinientos mil soles oro
en calidad
civiles de esa
suma
(inters).
NOVENO.- En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros
copropietarios entre ellos Justo Pastor Choque Rojas, mucho menos sus
sucesores.
DECIMO.- Consecuentemente debe ser de aplicacin lo previsto en el Art.
975 del C.C. Consideramos que esa indemnizacin debe alcanzar cuando
menos a la suma de doscientos mil soles.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
1.-
hereditaria
de los
conclusin del
condominio.
3.-
se agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio, los
bienes sometidos a condominio, tal conforme lo establecen los arts.984, 985
del C.C.
5.- El Testamento cerrado, al igual que las
testamentaria, es un medio vlido, por el
libremente
cual
un causante
expresa
por
luego de
viudez, antes del matrimonio con la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque,
hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio, en el cual la ltima
esposa tiene derecho a la legtima de la cnyuge consistente en una cuota
igual a la que le correspondera como heredero legal ( Art. 704 del C.C. de
1936).
7.- En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi, se establecen
mejoras a favor de su esposa e hija, las que se atribuyen, separando el
tercio de libre disposicin del bien y del saldo debe hacerse la distribucin
entre los dems herederos.
8.- En el presente caso, ya se hicieron la divisin y particin entre los dems
herederos de los dems bienes relacionados en el testamento, sin que se le
haya adjudicado a Justo Pastor Choque Rojas, la parte que le corresponde en
el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, pues indebidamente se qued
en poder de la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque.
9.- Por consiguiente es procedente la divisin y particin del inmueble en las
proporciones que hemos sealado en los fundamentos de hecho.
que
admitida y
amparada en la sentencia.-
11.- En este caso, el bien llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, no
corresponde a la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque
por concepto de
otros
mutuo;
copropietarios, por
VIA PROCEDIMENTAL
De
conformidad
con
lo
dispuesto
por
la
cuarta
disposicin
proceso
abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS
1.- Testamento cerrado de Justo Germn Choque Ancasi, posteriormente
protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.
2.- La declaratoria de Herederos de Justo Germn Choque Ancasi, en la cual
se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas.
3.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles
Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avils.
4.-
Campos
Guzmn y esposa.
5.- Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila
Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa.
EXPEDIENTE:
6.- Expediente Civil sobre Cancelacin de anticresis No 2006 -0001, Juzgado
Mixto de Melgar Ayaviri. Acreditamos su preexistencia con la sentencia
expedida en el proceso civil sobre
SOLICITUD
Por lo expuesto, pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda, tramitarla
conforme a
ley
ANEXOS:
1.A.- Copia simple de mi DNI
1.B.- Tasa Judicial por ofrecimiento de prueba.
1.C.- Testamento cerrado de Justo Germn Choque Ancasi, posteriormente
protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.
1.D.- La declaratoria de Herederos de Justo German Choque Ancasi, en la
cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas.
1.E.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles
Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avils.
1.F.- Venta que hace Csar Avils y esposa a Favor de Estanislao Campos
Guzmn y esposa.
1.G.- Documento privado de venta
de derechos y acciones
que hace
PRINCIPIOS:
1.- Principio de integracin: Los jueces deben administrar justicia. Si en la Ley existe
deficiencia o defecto, el Juez debe aplicar los principios del Derecho Administrativo.
2.- Principio de igualdad procesal: Las partes son iguales, independientemente de su
condicin de ente pblico o administrado.
3.- Principio de favorecimiento al proceso.la demanda, cuando:
la
administracin
pblica
deben
ser
impugnadas
ACTUACIONES IMPUGNABLES.-
Son impugnables:
1.- Los actos administrativos y cualquier otra declaracin administrativa.
2.- El silencio administrativo, la inercia y cualquier otra omisin de la administracin
pblica.
3.-La actuacin material que no se sustenta en acto administrativo.
4.-la actuacin material de acxtos administrativos que transgrede
normas del ordenamiento jurdico.
principios y
jurdicamente
DE PRETENSIONES EN EL PROCESO
ampliatorio y se
II
La acumulacin sucesiva de pretensiones tambin puede hacerse, hasta
antes de la sentencia, siempre y cuando se produzcan nuevas actuaciones
impugnables que sean consecuencia directa de la original que fue objeto de la
demanda y proceso.
De esta ampliacin se corre traslado a la otra parte.
Si se han ofrecido nuevas pruebas y se llev adelante la audiencia de
pruebas, entonces se convoca a una audiencia ampliatoria para la actuacin de esa
prueba.
Sin perjuicio de ello, el Juzgado debe oficiar a la entidad demandada para
que remita el expediente administrativo y/o los actuados referidos a la actuacin
administrativa incorporada.
COMPETENCIA TERRITORIAL.Es competente para conocer la demanda contencioso administrativa:
a.- El Juez en lo contencioso administrativo del lugar del domicilio de la institucin
demandada.
b.- El juez del lugar donde se produjo la actuacin de la demanda o el silencio
administrativo.
c.- En defecto del Juez referido, es competente el Juez Civil y/o Mixto del lugar del
domicilio de la demandada, o donde se produjo la actuacin administrativa o el
silencio administrativo..
COMPETENCIA FUNCIONAL.-
Primera Instancia:
--Juez especializado en lo contencioso administrativo, sino lo hubiere en el Distrito
Judicial, el Juez Civil o mixto de la Provincia.
Segunda Instancia:
- Sala Superior en lo contencioso administrativo, o la Sala Civil Superior, cuando se
trate de demandas por actuaciones de:
Banco Central de Reserva
Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras privadas de Fondos de
pensiones
Comisin Nacional de Supervisin de empresas y valores
Tribunal Fiscal
Tribunal del Indecopi
Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado ( OCSE)
Consejo de Minera
Tribunal registral
Tribunal de Servicio Civil
Tribunal de Organismos reguladores
Casacin:
PARTES EN EL PROCESO:
DEMANDANTE:
a.- Tiene legitimidad para obrar activa, la persona natural titular de la situacin
jurdica sustancial protegida por la ley y que ha que ha sido o est siendo vulnerada
por la actuacin administrativa impugnable.
b.La entidad pblica facultada por ley para impugnar cualquier actuacin
administrativa que declara derechos subjetivos. Para ello es necesario que se dicte
Plazos:
PROCESO DE ALIMENTOS
Concepto de alimentos: Art.472 del C.C. y art.101 del C. de los Nios y adolescentes.
Es todo aquello indispensable para el sustento, habitacin, vestido, asistencia
mdica, educacin, capacitacin para el trabajo, as como la recreacin del nio o
adolescente.
En el caso de los mayores absolutamente incapaces, los alimentos comprenden
sustento, habitacin, vestido gastos mdicos.
El mayor de 18 aos solo tiene derecho a alimentos cuando no se encuentre en
aptitud de atender su subsistencia por causas de incapacidad fsica o mental,
debidamente comprobadas.
Si ese estado es debido a la propia inmoralidad del alimentante, solo se otorga lo
estrictamente necesario para subsistir.
Cuando los alimentos se deben a los ascendientes, entonces se les otorga para
subsistir, vivienda, gastos mdicos.
CARACTERISTICAS DEL DERECHO ALIMENTARIO.A.- Es personal, porque tiene por objeto asegurar la subsistencia de su titular.
b.- Es Imprescriptible: porque mientras subsista el derecho, subsiste la accin.
c.- Es irrenunciable, porque se trata de un derecho que incide en forma directa en la
vida misma.
d.-Es intransmisible: Porque no puede ser objeto de transferencia inter vivos, ni
mortis causa, por ser de naturakleza estrictamente personalsima.
e.- Es incompensable: Porque las obligaciones alimentarias no se pueden extinguir,
por la sola voluntad de las partes.
f.- Es intransigible: Por ser el derecho alimentario incompensable.
g.- Es recproco, se grafica en que el
maana.
deudor de
h.- Es inembargable:
En el caso de los hijos, los alimentos deben prestarlos ambos padres en forma
proporcional.
DEMANDA DE ALIMENTOS
Competencia.- El juez del lugar del domicilio del demandante y/o del demandado, a
eleccin del alimentado.
No procede la impugnacin o cuestionamiento de la competencia
( contienda de competencia )
Requisitos Generales de la demanda ( art. 424 del C.P.C.)
Demandante: El alimentado o su representante legal, en el caso de los incapaces
absolutos.
-
El apoderado
El padre o la madre del menor alimentado
El tutor
El curador
Fundamentos de hecho:
En bienes o servicios
En forma de porcentaje descontable de los haberes e ingresos permanentes del
alimentado
6.- Lugar donde deben pagarse los alimentos.
Fundamentacin Jurdica
-Art.472 del C.C. explicando qu comprenden los alimentos.
- Art.474 del C.C. Las personas que estn obligadas
- Art.476 del C.C. la gradacin entre ascendientes y descendientes.
Va Procedimental:
Sumarsima.
Medios probatorios:
OTROSI. Se pide
alimentos provisorios, que es
una suma
que se fija con
anterioridad a la pensin a determinarse en la sentencia, para cubrir los gastos
imprescindibles e impostergables.
Debe acompaarse prueba de la verosimilitud de la demanda
No es necesario prestar fianza o caucin.
Sigue las reglas de la medida cautelar.
OTROSI. Se pide ordenar la prohibicin que el demandado se ausente del lugar del
domicilio.
Requisitos:
Est acreditado el vnculo familiar
No se halle garantizado el cumplimiento de la obligacin alimentaria.
AUTO ADMISORIO:
5 das, por
y ofreciendo
APELACION.=
PARA
LA
PROCEDENCIA
DE
LA
SEPARACION
una propuesta
bienes de la sociedad de
DEMANDA.1.- Presentan La demanda los dos cnyuges, con los fundamentos de hecho y
jurdicos, explicando que tienen ms de dos aos de casados y que tienen
incompatibilidad de caracteres que hacen imposible la continuacin de la vida
conyugal .
2.-Es firmada por ambos cnyuges, sealando un mismo domicilio y firmada por el
Abogado comn.
3.- Debe ser presentada ante el Juez de
AUTO ADMISORIO.-
Se notifica a:
a.- A los cnyuges en su domicilio real
b.- Al representante del Ministerio pblico
REVOCACION DE DECISION.
CONTESTACION A LA DEMANDA.-
EFECTOS
DE LOS ACUERDOS.-
deberes
LA AUDIENCIA UNICA.-
Debe llevarse adelante, pero la sentencia debe reservarse hasta mientras que
venza el plazo de 30 das que permite la ley establece para la revocatoria de la
decisin de separacin convencional.
SENTENCIA.
Amparar la demanda
Dispone que los esposos tengan domicilio separados y estn exonerados de los
deberes de lecho, habitacin, mesa.
APELACION.
Si no es apelada la sentencia debe ser materia de consulta,. O sea
elevada de oficio para su revisin por la Sala Superior, quien puede aprobarla o
desaprobarla.
DIVORCIO ULTERIOR.-
Conforme al art. 580 del CPC concordante con el art. 354 del C.C. se dispone
que
transcurridos 2 meses de notificada la sentencia de segunda instancia,
cualquiera de los cnyuges puede presentar peticin de divorcio, sin necesidad de
presentar nueva demanda en proceso aparte.
Esta solicitud debe ser presentada personalmente por el
hacerlo simplemente el abogado.
interesado, no
puede
LOS INTERDICTOS
NATURALEZA JURDICA.
CARACTERISTICAS.
sobre la posesin,
JUSTIFICACIN.
COMPETENCIA.
porque
persigue la proteccin o
1.- Debe ser deducido ante el Juez del lugar de la situacin del inmueble, cualquiera
que sea el domicilio del demandado.
2.- La demanda se presenta ante el Juez Civil del lugar de ubicacin del inmueble.
5.-- Cuando se presenta el hecho de haberse cometido acto material de despojo por
parte de un juez con o sin juicio previo, la peticin de restitucin se presenta ante el
Juez que lo hizo, si es denegada la solicitud, entonces se Interpone demanda de
Interdicto de Recobrar ante el Juez Civil del lugar de ubicacin del inmueble.
LEGITIMADO PASIVO.
Es demandado aquella persona natural o jurdica que haya cometido acto materiales
de despojo o perturbacin ( sin violencia ) en perjuicio de la posesin de otra
persona. El autor del despojo puede ser el mismo propietario o con derecho a
ocupar el bien.
PROCEDENCIA.=
INTERDICTO DE RECOBRAR
Procede cuando el poseedor de un bien sea dueo o poseedor sin ttulo, que es
despojado de la conduccin con actos materiales de despojo sin violencia; con el
propsito de que se le restituya la posesin.
LA DEMANDA.=
6. Petitorio:
Que se declare fundada la demanda y se ordene:
- Reconocer que el demandante era el poseedor del bien sub materia
- Que se reconozca que el demandado no tena posesin anterior
- Que se haba despojado la posesin mediante actos materiales.
- Que disponga la restitucin de la posesin inclusive con auxilio de la fuerza
pblica.
7.- Fundamentos de hecho:
a.- Si el bien es inmueble precisar el bien materia de demanda, indicando rea,
colindancias, naturaleza y destino econmico
b.-
j - Precisar el nombre
responsables del despojo.
9 .-Va Procedimental.-
Proceso sumarsimo
11 Medios Probatorios:
Declaracin de parte
AUTO ADMISORIO
Admite la demanda
Por ofrecidos los medios probatorios
Traslado de la demanda por el plazo de cinco das.
AUDIENCIA UNICA.-
- Juramento
- Corre traslado y ordena absolucin del demandante a la Excepcin y debe hacerlo
oralmente ofreciendo sus pruebas de actuacin inmediata.
- El juez ordena la actuacin de esos medios probatorios
- Resuelve las excepciones propuestas y si las declara Infundadas, entonces procede
a dictar el auto de saneamiento, declarando la existencia de una relacin jurdica
procesal vlida.
- Pasa a actuar la Conciliacin en sus tres etapas
- Fracasada la Conciliacin, se fijan los puntos controvertidos
- Se admiten los medios probatorios de acuerdo con esos puntos.
- Se
SENTENCIA.-
EJECUCION DE SENTENCIA
INTERDICTO DE RETENER
Procede cuando el poseedor de un bien sea dueo o poseedor sin ttulo, que es
PERTURBADO en la conduccin con actos materiales de molestia pero cometidos sin
violencia; con el propsito de que se le proteja la posesin.
LA DEMANDA.=
4.-
5.
Demandado: Persona natural o jurdica
perturbacin de la posesin del demandante.
6. Petitorio:
Que se declare fundada la demanda y se ordene:
- Reconocer que el demandante era el poseedor del bien sub materia
- Que se reconozca que el demandado no tena posesin anterior
- Que se haba perturbado la posesin mediante actos materiales.
-
9 .-Va Procedimental.-
Proceso sumarsimo
11.-
Medios Probatorios:
y los actos de
para constatar
Declaracin de parte
Anexos:
1.- DNI
1b.-Tasa Judicial
1c.- Copias de los documentos
1d.- Pliego abierto para el peritaje
AUTO ADMISORIO
Admite la demanda
Por propuesta la excepcin, por ofrecidos sus medios probatorios, y corre traslado
al demandante, para que lo absuelva en la audiencia nico.
Convoca a las partes a la Audiencia nica, con notificacin a las partes.
AUDIENCIA UNICA.-
- Juramento
- Corre traslado y ordena absolucin del demandante a la Excepcin y debe hacerlo
oralmente ofreciendo sus pruebas de actuacin inmediata.
- El juez ordena la actuacin de esos medios probatorios
- Resuelve las excepciones propuestas y si las declara Infundadas, entonces procede
a dictar el auto de saneamiento, declarando la existencia de una relacin jurdica
procesal vlida.
- Pasa a actuar la Conciliacin en sus tres etapas
- Fracasada la Conciliacin, se fijan los puntos controvertidos
- Se admiten los medios probatorios de acuerdo con esos puntos.
- Se
Testigos
Documentos sobre posesin
Declaracin de parte
SENTENCIA.-
EJECUCION DE SENTENCIA
DESALOJO
TITULARES DE LA PRETENSION.-
1.- Propietario
2.- Representante del propietario
3.- Arrendatario principal, cuando se halla facultado para subarrendar.
4.- El administrador.
3.- Los intrusos, es decir aquellos que ingresan a la posesin por un acto unilateral.
JUEZ COMPETENTE:
Por la cuanta:
Por el territorio:
DEMANDA.-
2.- Demandante:
- El propietario
- El arrendador
- El administrador
- Todo aquel que tenga titularidad del derecho a lograr la desocupacin del bien.
- No puede ser demandados el
Interdictal. ( art.598 ).
3.- Demandado
El arrendatario moroso
El arrendatario que ocupa el bien pese al vencimiento del plazo.
El ocupante precario
El tercero con ttulo o sin el.
Tercero sin ttulo.- Es decir aquella persona ajena a la relacin jurdica entablada.
La persona a quien le cedi la posesin a ese tercero.
A estos ltimos el demandante los
denunciarlos al momento de la demanda.
Otros posesionarios
con otra
Fundamentos de hecho:
Fundamentacin Jurdica.
Medios Probatorios
que
el
Cuando se trata de proceso de desalojo por falta de pago o vencimiento del plazo:
La declaracin de parte
La pericia
que debe
- pericia
real del
CONTESTACION A LA DEMANDA
AUDIENCIA UNICA.
Se rige por las normas de la audiencia nica para el proceso sumarsimo.
SENTENCIA y SU EJECUCION
Dictada oportunamente y si declara fundada la demanda, dispone:
a.La desocupacin voluntaria del demandado en el plazo de cinco das de
consentida o ejecutoriada la sentencia.
b.Si no cumple dentro de ese plazo, procede al lanzamiento con auxilio de la
fuerza pblica.
c. Procede dictar orden de allanamiento y descerraje.
d. Es una sentencia declarativa por lo tanto sus efectos se retrotraen a la
demanda y a su vez de condena porque obliga al demandado vencido y a
terceros para que desocupen el bien.
EJECUCIONES SUCESIVAS.
Se entiende efectuado el lanzamiento, solo cuando se hace entrega al bien al
demandante, en su integridad y
totalmente
desocupado.
Si dentro de dos meses siguientes al lanzamiento se acredita que el vencido ha
vuelto a ingresar al predio, el vencedor puede pedir nuevo lanzamiento
CASO DE DESALOJO: DESALOJO CON CONDENA A FUTURO
Puede demandarse desalojo, antes del vencimiento del plazo contractual.
Persigue el reconocimiento judicial de
la restitucin del inmueble al
fenecimiento del contrato
Es una consecuencia de lo preceptuado en un contrato, no implica abuso al
poseedor, porque l mismo se ha sometido al plazo.
Con este desalojo, se evita que el poseedor contine con la posesin luego de
vencido el plazo, perjudicando las expectativas del propietario.
Con este proceso se evita que al cambio de legislacin se favorezca al poseedor.
Si se declara fundada la demanda, la sentencia se ejecuta luego de 06 das de
vencido el plazo.
Si el ocupante del predio se allana a la demanda y entrega el bien en el da del
vencimiento, el demandante debe pagar las costas y costos.
PAGO DE MEJORAS
Si el poseedor ha introducido mejoras necesarias debe ser reembolsado
cualquiera sea la fecha de su introduccin
i.- Cambio de Rgimen de Gananciales por el de separacin Patrimonios, Art. 329 C.C.
j.- Privacin de la Patria Potestad, Art.463 C.C.
k.- Autorizacin a los hijos para vivir separados de los padres, Art.465 C.C.
l.- Restitucin de la Patria Potestad, Art.471 del C.C.
ll.- Retribucin del tutor, Art.539 C.C.
m.- Remocin Judicial del albacea, Art.796 C.C.
n.- Abuso del acreedor respecto de la prenda, Art.1076 del C.C.
.- Responsabilidad del depositario por abuso de la prenda.
o.- Remuneracin de los socios industriales, Art.42 de la Ley de Sociedades.
p. Oposicin a la Prrroga de la Sociedad, Art.50 de la Ley General de Sociedades.
q.- Liquidacin de la Cuota del Socio, Art.56 L.G.S.
r. - Responsabilidad de los socios en la Sociedad en comandita simple, Art.57 L.G.S.
s.- Modificacin de denominacin de la S.A, Art. 71 L.G.S.
t.- Valorizacin de aportes no dinerarios a la sociedad.Art.98 LGS.
v.- Cobro Judicial de dividendos pasivos en las Sociedades, Art.100
W.- Impugnacin de acuerdos de la Junta General, Art. 146 LGS
x.- Valorizacin de acciones, Art. 210 LGS.
LGS.
JUEZ COMPETENTE.
Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuanta de la pretensin es mayor de 20
URP hasta 50 URP.
Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuanta es mayor a 50
URP y llega a 300 URP.
El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones, y por ofrecidos los medios probatorios, que se
tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal, y se ordena correr traslado al
demandante por el plazo improrrogable de cinco das.
El demandante debe absolver el traslado por escrito, pronuncindose sobre los hechos siempre
punto por punto, haciendo la exposicin de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa,
ofreciendo los medios probatorios correspondientes, y acompaando los anexos.
se
resuelven
inmediatamente,
debiendo
dictarse
Auto
debidamente
8.- Conclusin del Proceso por Conciliacin y Transaccin, Caducidad, Prescripcin Extintiva o
Convenio Arbitral.
Apelacin:
Del auto que resuelve declarando Infundada las Excepciones,
tiene derecho a interponer apelacin con efecto suspensivo.
el demandado excepcionante
conviccin al Juez,
11.- RECONVENCION.
a).- En el escrito de contestacin a la demanda puede plantearse accin reconvencional, pero
solamente cuando se trata de:
- Expropiacin
- Cuando la pretensin tenga una estimacin patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP.
- Las acciones que no tienen una Va Procedimental propia.
- Las acciones son inapreciables en dinero.
- Cuando hay duda sobre el monto de la pretensin
De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista, para que las absuelva dentro del mismo
plazo.
15.- CONTESTACION A LA RECONVENCION:
El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvencin, con los mismos
requisitos de la contestacin a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompaando los anexos.
Si no contesta se le declara
rebelde, con la consiguiente presuncin legal
relativa
de
verdad.
Las pruebas de la reconvencin, conjuntamente con las pruebas de la demanda, contestacin a
la demanda, se admiten luego de la fijacin de puntos controvertidos, cuando fracasa la
conciliacin.
16. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO, CONCILIACION,
FIJACIONDE
CONTROVERTIDOS, CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS.
PUNTOS
CONCILIACION:
Declarado saneado el proceso sin apelacin, el Juez de inmediato invita a las partes a la
conciliacin, debiendo proponer por su orden primero el demandante, luego el demandado las
frmulas conciliatorias y luego el Juez propondr la suya, con los efectos consiguientes.
Si se produjese la conciliacin, el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y
tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada.
ADMISION DE PRUEBAS.
Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actan las pruebas de esas
tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el
principal, en la sentencia.
Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda,
como en la contestacin a la demanda, la Reconvencin como la contestacin a la reconvencin,
siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuacin en la Audiencia de
Pruebas.
Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el da, hora y lugar en que se realizar la
audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 das, contados a partir de la audiencia
conciliatoria (471,491 inc.9)
el principio de concentracin y
AUDIENCIA COMPLEMENTARIA:
Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba
que por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad, se concede cinco das de plazo para
su realizacin.
Dentro de un plazo que no exceder de 5 das desde la conclusin de la Audiencia, los Abogados
pueden presentar un alegato escrito.- (212)
18.- SENTENCIA.
La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones:
- Fecha,
- Nmero de Orden,
- Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho, debidamente enumerados.
- Que se sujete al mrito de lo actuado y al derecho.
- Separacin de las partes expositiva, considerativa y Resolutiva.
- La expresin clara y precisa de lo se decide y ordena.
- Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.
- El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.
- Condena de costas y costos
- Firma del Juez y del secretario, (122)
NULIDAD.- Si no se cumpliera con los requisitos antes sealados, la sentencia ser nula.- (122).
19.- APELACION.
La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco das, desde el da siguiente de notificadas las
partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el rebelde. (491 inc.12).
El escrito de apelacin debe reunir los requisitos establecidos en el art.366 C.P.C.
a.- Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolucin.
b.- Precisar la naturaleza del agravio
c.- Sus tentacin de la pretensin Impugnatoria.
d.- Acompaar la Tasa de apelacin
La parte contraria puede adherirse a la apelacin, con los mismos requisitos y la Tasa judicial
correspondiente.
La apelacin que no rene esos requisitos, de plano sern declaradas inadmisibles o
improcedentes, segn sea el caso.- (367)
Concedida la apelacin se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor de 20 das,
contado desde la concesin del recurso, bajo responsabilidad del Secretario. (373).
En segunda instancia la Sala Superior confiere traslado del escrito de apelacin a la otra parte
por el plazo de 10 das.
Al contestar el traslado, la otra parte podr adherirse al recurso, fundamentando sus agravios. De este escrito se confiere traslado al apelante por 10 das. (373)
Si el apelante se desiste de la apelacin, en nada enerva el recurso de adhesin a la apelacin.
Con la absolucin de la otra parte o del apelante si hubo adhesin, se seala fecha y hora para la
Vista de la Causa, la misma que debe ser notificada con 10 das de anticipacin, en la cual las
partes pueden informar oralmente por intermedio de sus abogados. (375)
Solamente procede informe oral cuando la apelacin se ha concedido con efecto suspensivo.
Dentro de tercero da de notificada la fecha de la vista, el abogado de la parte tiene posibilidad
de pedir presentar informe oral al momento de la Vista de la Causa. Para este informe oral basta
la presentacin del escrito, sin necesidad de esperar resolucin. (375).
La parte aunque no sea abogado, puede informar sobre los hechos. No se admite aplazamiento
de la Vista de la Causa.
RECURSO DE CASACION.
Conforme al Art. 385 del C.P.C. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias
expedidas en revisin por las Cortes Superiores, con las causales del Art. 386:
RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas para sustituirse o
subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra-venta y dacin
en pago.
NO PROCEDE EL RETRACTO
En las ventas que se hacen en Remate Pblico, aunque el interesado tenga derecho amparado
por la ley.
QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO.- De acuerdo con lo establecido en el Art. 1599 C.C.
1.- El Arrendatario tena derecho al retracto, segn la ley 21938 para predios urbanos, y D.L.
17716 para predios rsticos, pero como han sido derogadas ambas Normas, la primera con el D.
Leg. 757 y la segunda con el D. Leg. 653 y Ley 26505, entonces el arrendamiento ha
desaparecido como causal de Retracto.
2.- El Copropietario en la venta de las porciones indivisas, a terceras personas siendo
improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios.
3.- El litigante en la venta por el contrario del bien litigado.
4.- El propietario en la venta del usufructuo, o el usufructuario en la venta del inmueble.
S.- El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del
suelo.
6.- Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes, que no pueden
ejercitar sus derechos de propietarios, sin someter las dems partes del bien a servidumbres o a
servicios que disminuyan su valor.-(Servidumbres de paso y Servidumbres comunes)
7.- El propietario de la tierra rstica, colindante cuando dos terrenos unidos no excedan la Unidad
Agrcola familiar (3 Hs) o Unidad Ganadera Familiar (15 Hs).
PREFERENCIA DE DERECHOS.
Si se presentan dos o ms Retrayentes con diferentes derechos, el Juez tiene que establecer un
orden prioritario en el mismo orden de preferencia que establece el Art. 1599 del C.C.
a.- Copropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas.
PLURALIDAD DE RETRAYENTES.
Si son dos o ms los que tienen derecho al retracto, se establece el derecho preferencial en el
orden determinado para el Retracto.
En el caso de que dos o ms retrayentes invoquen la misma causal, entonces el orden de
preferencia del retracto, se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda.
b.- De la comunicacin a la persona que goza de ese derecho.-Eso significa que el vendedor y el
comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o
Dacin en Pago, siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real.
c.- Slo si se desconoce la direccin domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto, o no es
conocible el mismo, puede hacerse la comunicacin mediante publicaciones en el Diario
encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulacin de la localidad, por tres veces
con intervalo de cinco das entre cada aviso.- En este caso el plazo se cuenta desde el da
siguiente al de la ltima publicacin.
Aqu es preciso mencionar que el original Art. 1596 del C.C. estableca que los 30 das se
computaba desde el da siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial, lo cual ha sido
derogado por el nuevo texto, con arreglo a la Primera Disposicin modificatoria del Cdigo
Procesal Civil.
d. - Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados,
entonces tenemos que el plazo de los 30 das se computan desde el da siguiente de ese
conocimiento.
e. - Si se ha efectuado inscripcin en los Registros Pblicos de la transferencia, los treinta das se
empiezan a computar cuando hayan transcurrido ms de un ao de la inscripcin de la
transferencia. En tal caso no funciona la presuncin de conocimiento erga
ommes de las
inscripciones en los Registros Pblicos.- ( art. 1597 C.C.)
DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. Art.1601 del C.C.
Con la finalidad de evitar el Retracto, o aumentar el precio del bien a Retractarse, el comprador
vende a tercero, este tercero a un cuarto y as sucesivamente, incluso dentro del plazo de los 30
das.
En ese caso, se hace uso del retracto, solamente respecto de la primera venta en cuando al
comprador, precio, impuestos, gastos notariales.
Los otros actos jurdicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto.
COMPETENCIA
Para el Retracto es competente el Juez del lugar donde se ubica el inmueble, no teniendo
importancia el lugar donde se haya realizado la compra venta, ni trascendencia el domicilio de
los demandados vendedores y de los demandados compradores.
DEMANDA DE RETRACTO
TITULO de la demanda es RETRACTO.
PETITORIO: Que se declare fundada la demanda y se ordene:
1.- La sustitucin del comprador por el demandante en el retracto, en todas las estipulaciones
del contrato.
2.- La firma de la Escritura pblica o documento de sustitucin.
DEMANDANTE
Puede entablar la demanda la persona que tiene derecho conforme al Art. 1599 del C.C., pero en
caso de ser casado, a nuestro criterio deben demandar ambos cnyuges.
DEMANDADOS:
VENDEDORES.- El titular del derecho que ha vendido o dado en pago, si son varios los
copropietarios vendedores, todos ellos, si se trata de un bien vendido por la sociedad conyugal
los dos cnyuges, si fuese un bien comn tambin deben ser demandados los dos cnyuges,
aunque solo aparezca como vendedor el esposo o la esposa.
COMPRADORES.- El o los que aparece o aparecen como comprador, y ambos cnyuges aunque
en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos pero slo consta uno de ellos siempre
cuando exista certeza de tal vnculo matrimonial.
FUNDAMENTOS DE HECHO
a.- Indicar el derecho originario con el cual solicita el Retracto. Si es copropietario en la venta de
porciones indivisas; litigante en la venta del bien litigado, propietarios y usufructuario,
FUNDAMENTOS JURIDICOS
1.- Definir el Retracto y la Causal invocada
2. - Indicar que se est accionando dentro del plazo, explicando la caducidad y que no se ha
incurrido en la misma.
3.- Cumplimiento del depsito, cubriendo el precio, impuestos y gastos notariales.
Si el Retrayente desconoce la contraprestacin pagada (Precio, Impuestos, Gastos Notariales)
ofrecer hacer el depsito dentro del segundo da de su conocimiento. (498)
4.- Indicar el origen de su derecho en la copropiedad, Litigio, Usufructuo, Superficie, Propiedad
Urbana, Propiedad Rural y colindancia.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado
CARGA DE LA PRUEBA.
MEDIOS PROBATORIOS
1.- Declaracin de parte
2.- Documentos que acredite el derecho e propiedad del demandante o Retrayente. Para el caso
del:
- Copropietario
- Usufructuo
- Propiedad del suelo (caso superficiario)
- Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre.
- Propiedad de predio colindante.
- Litigante.
3.- Documentos que acrediten:
- Venta porciones indivisas
- Venta de usufructuo en el caso del propietario.
- Venta de derecho de propiedad, en el caso de Usufructuario, para que funcione el Retracto para
el propietario;
- Venta del derecho de propiedad, para que funcione el Retracto para el superficiario, o la venta
del derecho de Superficie para que funcione el Retracto para el propietario.
- Venta de predio urbano dominante, cuando se trate del Retracto del predio urbano sometido a
servidumbre.
- Venta de predio rstico colindante.
4.- Inspeccin Judicial, para acreditar los hechos de cada caso, especialmente para constatar la
existencia de la copropiedad, El Usufructuo, la Superficie, la existencia de servidumbres en
predios urbanos o de la colindancia y la cavida de los dos terrenos rsticos colindantes.
5. - Peritaje, para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres en predios
urbanos, y la extensin de los terrenos rsticos colindantes y si alcanzan o superan la UGF y UAF.
6.- Testimoniales, indicando los nombres completos de los testigos, su ocupacin y domicilio, y
los hechos sobre los cuales atestiguar y el sobre Interrogatorio individual para cada testigo.
- Cupn del depsito judicial, con el ntegro del Precio, impuestos y gastos, pagados por el
comprador.
- Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas.
- Cdulas de Notificacin.
conocimiento, ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador por el plazo
de diez das improrrogables, y tiene por ofrecidos los medios probatorios.
CONTESTACION DE LA DEMANDA:
Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. (330)
- Cualquiera de los demandados, o conjuntamente los demandados vendedor y comprador,
pueden allanarse a la demanda, aceptando la pretensin dirigida contra ellos.
- El demandado comprador debe aceptar la subrogacin del demandante en su lugar, en todas
las estipulaciones del contrato de compra venta, y acepta firmar la Escritura Pblica de
subrogacin, as como entregar la posesin del inmueble.
- Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa.
- El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la
sentencia.
- No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensin.
CONNIVENCIA:
El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute
CONNIVENCIA con el retrayente, pues impulsado con el propsito de conseguir un mayor precio,
u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante, el demandado vendedor se allana a la
demanda o reconocer la demanda, significando eso Presuncin de fraude o dolo procesal art.112
inc.4 del C.P.C. concordante con el Art. 332 inc. 7 del C.P.C. Para evitar ello es preferible que se
conteste la demanda en forma negativa, salvo el caso que el demandado comprador se allane a
la demanda.
RECONVENCION:
En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvencin con arreglo a lo dispuesto por el Art.
490 C.C.
RELACION SUBSANABLE.
Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese
propsito, pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable.
En este tipo de procesos no pueden haber concesiones mutuas, salvo un mayor valor para el
demandado comprador, pues de ofrecer le al actor, se estara proponiendo un juanillo, lo que es
ilegal.
AUDIENCIA DE PRUEBAS:
- La misma se cita dentro de los veinte das, y debe ser actuada personalmente por el Juez,
aplicando el principio de inmediacin, en ningn caso las diligencias sern delegadas a otros,
como el secretario, aunque ste sea Letrado.
Si no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda fecha y hora, pero si a sta
ltima no concurren entonces se tiene por concluido el proceso.
Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia, con la que est presente.
Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes, testigos, peritos que intervienen en el proceso.
Se inicia la audiencia con los peritajes, que sern expuestos personalmente por los peritos,
quienes contestarn las observaciones de las partes y el Juez.
Luego se recibirn las pruebas testimoniales, con arreglo a los interrogatorios y las partes
pueden pedir aclaraciones, lo mismo que el juez.
Se actuarn los documentos su reconocimiento y exhibicin, segn sea el caso
La Inspeccin Judicial si ha sido ofrecida o si el Juez lo ordena.
La Declaracin Judicial de las partes.
El Retracto primordialmente es un proceso instrumental, por lo que las pruebas orales casi no
tienen importancia, salvo la declaracion de parte para averiguar la fecha de conocimiento de
compraventa por parte del actor, para el cmputo de los 30 das.
Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan retracto por personas que
tienen derecho por la misma causal. (Varios copropietarios, varios litigantes, varios colindantes
de predios rsticos, etc), entonces se hace necesario que se proceda a la acumulacin sucesiva
de procesos, con arreglo a lo dispuesto por el Art. 90 del C.P.C.
Cuando se trata de expedientes que se tramitan en diversos Juzgados cualquiera de las partes
puede pedir la acumulacin antes de la sentencia en uno de los procesos, acompaando para
ese efecto copia certificada de la demanda y su contestacin, pedido del cual debe correrse
traslado a las partes, por el plazo de tres das, y con la contestacin o sin ella, el Juez resuelve.
Si los expedientes se tramitan en el mismo Juzgado, la acumulacin se ordena de oficio.
CONCLUSION DEL PROCESO DE RETRACTO.-323
El Retracto puede concluir, por
1.- Conciliacin
2.-Allanamiento sobre todo del demandado comprador.
3. -Transaccin Judicial, en la cual el demandado comprador acepta la subrogacin.
4.-Desistimiento del actor
5.-Abandono de la instancia, si el proceso permanece detenido 04 meses sin que exista acto de
parte que lo impulse.
6.- Si el demandante o retrayente indica desconocer la prestacin pagada o debida, pero se
acredita que si la conoca y que temerariamente afirma no conocerlo o que notificado con el
monto no lo consigna dentro de segundo da. En este caso se dicta el auto correspondiente
adems de una Multa (20 a 40 URP); las costas y costos. El auto es apelable con efecto
suspensivo.
SENTENCIA.
Debe dictarse en el plazo de 25 dias de concluida la Audiencia de Pruebas.
SENTENCIA INFUNDADA:
El demandante debe pagar Costas y costos, ordenndose el archivamiento del proceso, y se
ordena el endoso al demandante del cupn de depsito bancario.
APELACION.
La Sentencia puede ser apelada dentro de quinto da indicando el error de hecho o de derecho
incurrido por el Juez, naturaleza del Agravio y la pretensin del recurso impugnatorio,
acompaando la Tasa Judicial y las cdulas de notificacin.
EJECUCION DE LA SENTENCIA.
En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de Retracto quede consentida o
est Ejecutoriada, el Juez dispone en va de Ejecucin de sentencia:
l.-Que el demandado o demandados compradores firmen la Escritura Pblica de sustitucin de su
posicin de comprador a favor del retrayente, bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado en
rebelda de los obligados.
2.- Que los demandados compradores vencidos, recojan el cupn de depsito Judicial, previo
endose para hacerse pago del precio, gastos notariales y los impuestos.
3.-Que, se haga entrega fsica y efectiva del inmueble retrado a favor del retrayente,
disponiendo el desalojo al comprador vencido.
4.- Que se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a favor de los
compradores.
Llamada tambin Usucapio, y se concepta como una forma de adquirir el derecho de propiedad
de un bien inmueble o mueble, a travs de la posesin quieta, pacifica, pblica e ininterrumpida
en los plazos establecidos por la ley, en concepto de dueo, con nimo de propietario.
Es una institucin jurdica que hace reconocer como propietario de un inmueble o mueble a
aquel que lo tuvo, utilizndolo como si fuera su real dueo, durante el plazo que la misma
indica.- Est legislado en el arto 950,951 del C.C. y la demanda se interpone estando a la
facultad concedida por el Art. 952 del C.C.
CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR.- Toda persona individual y/o jurdica puede usucapir, para lo cual
se requiere tener capacidad plena.
Que son inalienables e imprescriptibles, porque no son suceptibles de posesin y por ende de
usucapio. De conformidad con el Art. 73 de la Constitucin, estos bienes son:
1. -Las carreteras, el mar territorial, las orillas del mar, los ros, lagos, los parques, plazas, calles,
avenidas, jirones.
2.-Los recursos naturales como las minas, tierras, bosques, aguas (Art. 66 de la Constitucin).
3.-Los yacimientos y restos arqueolgicos, construcciones, monumentos, documentos
bibliogrficos, objetos artsticos, testimonios de valor histrico, declarados bienes culturales (Art.
21 de la Constitucin).
4. - Las tierras de las Comunidades Campesinas. Art. 89 Constitucin y art. 136 del C.C.
5. - Los bienes de las Beneficencias Pblicas, Municipalidades, Universidades Pblicas, Colegios
Nacionales, y otras Corporaciones, que son bienes de uso pblico.
6.- Los bienes de la Iglesia, destinados al culto (Ius divinis).
SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION
El plazo prescriptorio no corre:
- Contra los bienes de menores e incapaces
- Entre marido y mujer durante el matrimonio.
- Entre hijos e padres
Mientras sea imposible reclamar el derecho de propiedad, ante un Tribunal peruano, como en el
caso de guerra o lo que se ha vivido en las zonas liberadas por el terrorismo.
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION
- INTERRUPCION NATURAL
- Prdida por despojo por ms de un ao salvo restitucin judicial.,
- Reconocimiento de propiedad a terceros, sea judicial o extrajudicial.
- INTERRUPCION CIVIL
- Citacin con la demanda de reivindicacin, que lo convierte en poseedor de mala fe.
- Acciones de Reinvidicacin, Interdicto de Recobrar, que son declaradas fundadas en la
sentencia respectiva.
COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble. (24).
TITULO DE LA DEMANDA.
DEMANDANTE: El poseedor no propietario, que tenga posesin quieta, pacfica, ininterrupida, con
animus domini, y que haya cumplido los plazos de ley para cada caso.
DEMANDADO:
PETITORIO.
FUNDAMENTOS DE HECHO
3.- Nombre del propietario bien inmueble o mueble: Indicando si su derecho est o no inscrito en
el Registro de la Inmueble, o mueble de los Registros Pblicos. (Inc. 1 Art. 505 CPC).
4.- Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir, y el tiempo de la posesin. (inc.1 art. 505)
5.- Fecha de inicio de la posesin. Indicando da, mes y ao, en que se adquiri la posesin del
bien.
6. - Tiempo de la posesin. Explicar con detalle el tiempo posesorio, precisando si hubo posesin
anterior de sus causantes y circunstancias de cmo se produjo la accesin de la posesin.
12.- Accesin de la posesin.- Es decir la unin de la posesin actual del usucapiente, con otras
posesiones anteriores, con tracto sucesivo haca atrs. Si se produce, describirlo con exactitud.
13.-Indicar si la posesin ejercida amerita Usucapio Corta o Larga, haciendo incapie sobre todo
en la posesin de buena fe y si existe justo ttulo, indicar cul es.
FUNDAMENTACION JURIDICA
1. USUCAPIO LARGA O CORTA.- Explicar sus caractersticas, y que con la posesin, se ha ganado
el derecho de propiedad a travs de la posesin quieta, pacfica, ininterrumpida, pblica, con
animus domini y cumplido el plazo, hace ganar el derecho de propiedad.
Debe puntualizarse que la usucapio, se ha ganado desde el momento en que se cumplieron los
plazos para ganar el derecho de propiedad por prescripcin, y que la sentencia perseguida,
solamente es confirmatoria de ese derecho, para efectos de inscripcin registral.
2. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEO: Art. 950, 951, explicando como el no uso del
inmueble por ste, de acuerdo con el destino econmico del bien, genera la prdida del derecho
de propiedad, para el anterior propietario, en vista de su desidia y dejadez en la posesin del
inmueble o mueble, permitiendo que otra persona lo posea, en el plazo de ley.
MONTO PETITORIO
La usucapio es inestimable en dinero, pero para efectos del Art. 12 del CPC, debe indicarse el
valor del inmueble que figura en el Autoavalo para el Pago del Impuesto Predial.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado
MEDIOS DE PRUEBA
1.- Declaracin de Parte, debiendo preguntarse sobre la posesin, tiempo, origen, forma de
ejercerla por parte del demandante y que el propietario no tena posesin.
2.- Testimoniales de no menos de tres ni ms de 06 personas, mayores de 25 aos, a quienes se
le interrogar sobre el origen de la posesin, tiempo de la misma, si es quieta, pacfica e
ininterrumpida, y si el demandante es el que ejerce tal posesin en forma exclusiva.
3.- Inspeccin Judicial para constatar:
- La existencia del predio, su extensin, colindancias, construcciones, edificaciones y otros si
fuese inmueble y si fue re mueble, las caractersticas invocadas en la demanda.
- Los signos materiales de posesin y la antigedad de los mismos.
- Si el demandante es el nico poseedor, y si es cierto que el propietario no es poseedor del
predio.
Reiteramos que aunque en el proceso Civil, no existe prueba plena, resulta que la Inspeccin
Judicial en la usucapio, es decisiva, para poder constatar las exigencias que tiene la prescripcin
adquisitiva de dominio. 4.- Documentos escritos para examinar si hubo justo ttulo, para el caso
de la Prescripcin corta.
5.- Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesin durante el tiempo de la
usucapio.
6.- Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la posesin.
7.- Plano de ubicacin y plano perimtrico firmado por Ingeniero Colegiado, visado por la
autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del Ministerio de Agricultura si es
rstico)
haciendo
descripcin
minuciosa
de
las
11.- En caso de no estar inscrito, Certificado de los Registros Pblicos, no existir tal inscripcin.
14.- Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la posesin, durante el
lapso de la Usucapio.
AUTO ADMISORIO.- Si la demanda es calificada positivamente por el Juez, es decir que rene los
Presupuestos procesales y las condiciones de la accin, entonces ordena:
- Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez das. - Publicaciones en el Diario
Oficial y en el Diario de mayor circulacin 3 veces cada 3 das (En caso de los predios Urbanos)
- Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial, como en el caso anterior, asimismo en
una radioemisora oficial o mayor alcance, por 5 das consecutivos, para el caso de predios
rsticos.
EXCEPCIONES. - Dentro del plazo de los 5 das, se puede proponer las excepciones de:
- Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesin viciosa. Excepcin de Falta de
Inters para obrar, cuando el demandante no es el poseedor para si o se trata de un servidor de
la posesin, o un poseedor con contrato de arrendamiento, anticresis, usufructuo, u otro que le
hace reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien.
Estas dos excepciones si estn adecuadamente propuestas, y si estn probadas, deben
ampararse, ordenando la conclusin del proceso, para evitar procesos intiles.
Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley.
REBELDIA:
En caso de que el nico demandado o todos los demandados sean propietarios o colindantes no
contestan la demanda entonces se les declara rebeldes y se tiene la presuncin relativa de
verdad, se dicta el auto de saneamiento y se llama autos para sentencia, aunque a nuestro
criterio, se impone de todos modos la Inspeccin Judicial, para comprobar los extremos de la
demanda.
En caso de rebelda debe solicitarse dictamen al Ministerio Pblico antes de dictar sentencia;
quien debe pronunciarse dentro de los 10 das, sobre la procedencia o improcedencia de la
demanda y si est probada o no.
De igual modo se pedir Vista Fiscal, cuando se trate de usucapio de predios rsticos.
CONTESTACION:
Si tiene fundamentos probados, deber negar la validez o realidad de los planos, de las
certificaciones de posesin y otros medios ofrecidos por la otra parte.
Explicar que a los hechos no se puede aplicar el espritu y letra de los arts.950, 951 del C.C.
vigente.
IMPROCEDENCIA.
Estando a lo dispuesto por el art. 490 del C.P.C. es improcedente la reconvencin, lo que
constituye un grave error, porque el propietario ve recortado su derecho de defensa, frente a
demandas temerarias y de mala fe, que sin tener posesin para la Usucapio en cualquiera de sus
dos formas, piden la prescripcin adquisitiva de dominio resultando que pueden ser declarados
dueos sin que el propietario haga valer su derecho u obligndolo a pedir en otro expediente
Reivindicacin, corrindose el peligro de dos sentencia contradictorias.
PRUEBAS Y ANEXOS
2. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 aos, para que declaren sobre la posesin del
propietario y la inexistente posesin del demandante y que el poseedor es el demandado
propietario.
3. Documentos escritos y no escritos, que demuestren que el demandante no es poseedor como
para ganar por usucapio.
4. Inspeccin Judicial, para demostrar que el demandante no es poseedor.
AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
Se sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento, pero el Juez debe tener en cuenta
que las pruebas a reunirse, deben referirse fundamentalmente a la posesin ejercida
directamente por el demandante, el tiempo de la misma, origen y extensin de esa conduccin,
mediante actos materiales de acuerdo con el destino econmico, e investigar sobre el nimus
dmine.
Se actan las pruebas ofrecidas, y aunque no tiene calidad de privilegiada consideramos
fundamental la Inspeccin Judicial para constatar los hechos posesorios y su antigedad, la
forma de explotacin, la persona que lo hace.
Las testimoniales pese a su descrdito pueden abonar lo constatado por el Juez en la Inspeccin
judicial, por lo que el Juez, preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspeccin
judicial, haciendo las preguntas necesarias, fuera del pliego presentado por las partes, para
poder llegar a la verdad real sobre la posesin, la forma de ejercerla, tiempo, animus dmini, etc.
Aqu es importante la presuncin de continuidad de la posesin, porque si se prueba la posesin
anterior y la posesin actual, se presume la posesin intermedia yeso se determina con
documentos.
SENTENCIA:
por
haber
probado
una
posesin
pacfica,
quieta,
APELACION.
Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su derecho de propiedad
en el plazo de Cinco das:
-Indicando el Error de hecho y de derecho, especificando que no se ha cumplido con los
requisitos de la Usucapio, especialmente la posesin quieta, pacifica e ininterrumpida y con
nimus dmine.
- Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le est despojando de la propiedad
privada que es inviolable.
- Pretensin del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia.
- Tasa Judicial
- Cdulas de notificacin.
CONSULTA.- Procede la Consulta a la Corte Superior de Justicia, cuando la sentencia que declara
fundada la demanda no ha sido apelada. Pero esta consulta slo, cuando la sentencia ha sido
declarada fundada pese la Opinin contraria del Ministerio Pblico.
------------------------------------------------------------------------------------
CARACTERES DE LA ACCION
1.- La accin de deslinde es una especie de la reivindicatoria, por lo que una vez
decidido con sentencia firme no procede interponer accin real petitoria.
2.- Es juicio doble, por que tanto el demandante como el demandado tienen
obligacin de acreditar sus pretensiones, respecto del lindero pretendido, siendo una
excepcin de la regla general de que solamente el demandante debe probar sus
afirmaciones.
- Es accin Real porque es persecutoria de la cosa. Del rea disputada. - Es accin
Petitoria, porque piden el establecimiento de linderos precisos y estables.
- Es accin imprescriptible, porque no se extingue por el tiempo.
- Se resuelve en base a la prueba de documentos donde constan los ttulos, en el que
se describen los linderos.
- Cuando existe oscuridad o deficiencia de los ttulos, es decir cuando en los
documentos no aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes,
entonces la posesin prevalece en la duda, por lo que el Juez al momento de la
sentencia deber remitirse a la misma en caso de tal deficiencia u oscuridad de los
documentos.
DEMANDA DESLINDE:
La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total.
Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres
costados.
COMPETENCIA.
Es competente el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. 24).
DEMANDANTE:
El propietario o el poseedor, con conocimiento del propietario.
DEMANDADO
1.- El Propietario del predio colindante.
2.- El Poseedor de predio colindante, pero de todos modos debe citarse al propietario.
PETITORIO
Los efectos jurdicos que se pretende con la sentencia, son:
1.- Que el Juez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos predios
rsticos colindantes.
2.- Que determine el trayecto y los hitos separatorios de ese lindero, preferiblemente
con los nombres y lugares de los mismos.
3. - Que disponga en ej ecucin de sentencia, se coloquen los hitos, mojones y
seales fsicas que materialicen el lindero.
FUNDAMENTOS DE HECHO
- Se exiga el Visado del Ministerio de Agricultura, pero de acuerdo con la nueva Ley
Orgnica del Ministerio de Agricultura, ya no es funcin de ste ltimo hacer este
visado.
- Inspeccin Judicial con asistencia de peritos, para constatar in situ, el trayecto del
lindero, y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.
- Peritaje por ingenieros topgrafos
- Pliego abierto para el Peritaje, indicando que debe establecerse en el peritaje.
AUTO ADMISORIO
- Documentos escritos:
- Testimonios de las Escrituras pblicas, donde consten los ttulos, en los cuales estn
descritos los linderos, con trayecto e hitos.
- Copia Literal de la Ficha Registral, si es que el predio se halla inscrito.
- Certificado de Registros Pblicos, si el predio no est inscrito.
- Plano firmado por Ingeniero colegiado, en el cual se halle graficado el lindero que
pretende, especificando los hitos y sus nombres.
- Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado, en la cual aparecen
descritas las construcciones.
- Inspeccin Judicial con asistencia de peritos, para constatar in situ, el trayecto del
lindero que considera verdadero, y su coincidencia con el plano y Escrituras
presentadas.
- Peritaje por ingenieros topgrafos
- Pliego abierto para el Peritaje, indicando que debe establecerse en el peritaje.
- Plano de ubicacin
- Plano perimtrico-colindantes
- Indicar el rea del problema
- Numerar los hitos y sealar los nombres de los mismos, dibujando el trayecto del
lindero que se pretende.
IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION.
1- En el Deslinde no procede Reconvencin, por prohibirlo el art.490 C.P.C.
2.- No procede la acumulacin con otras acciones por la propia naturaleza del
deslinde.
AUTO DE SANEAMIENTO
Como en los dems procedimientos, se dicta el auto de saneamiento cuando se trata
de un procedimiento puro, sin excepciones.
Pero si se han propuesto las mismas, entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas
con las excepciones, y luego dictar el auto de saneamiento.
-Declara la existencia de una relacin Jurdica vlida
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
- Debe iniciarse con la Inspeccin Judicial con asistencia de partes y los peritos.
En la Inspeccin Judicial, el Juez, debe recorrer fsicamente los dos linderos
pretendidos por las partes
Primero el lindero del demandante, describiendo del modo ms detallado el trayecto,
ubicacin y caractersticas de los hitos, antigedad, material del que estn
construdos, y si el lindero recorre zanjas o lneas imaginarias. El Juez ordenar que los
peritos grafiquen en un plano, esa lnea. As mismo el Juez, debe preguntar al
demandado si ese lindero o cada hito es el lindero, si niega o afirma debe dejar
constancia en el acta.
Terminado el recorrido del lindero del demandante, se procede a recorrer el lindero del
demandado, con iguales caractersticas.
Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el rea en
disputa.
Al finalizar la Inspeccin Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano
los linderos pretendidos por las partes.
Los peritos deben acompaar al juez al momento de la Inspeccin Judicial, pues las
caractersticas de la misma, as como de un peritaje sui gneris, no permite que los
peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 das antes de la
Audiencia de Pruebas.
De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos
declaren sobre los linderos, en el mismo terreno.
Concluda la Inspeccin Judicial, debe citarse a las partes, para continuar la audiencia
de pruebas, donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al
peritaje, en una especie de audiencia especial.
SENTENCIA
EJECUCION DE SENTENCIA.
Se realizar en el lugar del lindero con
- Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocacin de los hitos.
- Colocacin de hitos materiales en el lindero sealado por el Juez en la sentencia.
-Entrega la posesin del rea litigada.
DEMANDA DE DESLINDE
Secretario
: Abog.
Expediente : 2007Cuaderno
: Principal Deslinde
Escrito
: 01
Sumilla
: Demanda de deslinde.
EMILIO
SALAS
PACHECO,
con
DNI
02436255,
domiciliado
Los dos tienen domicilio real en el Jirn Senz Pea Nro 213, del Distrito de Crucero,
Provincia de Carabaya.
PRETENSIN
En la sentencia a dictarse en el proceso se declare fundada la demanda y se ordene como
efecto jurdico procesal:
1. Que el lindero del lado Este del predio Seor de los Milagros propiedad de Froylan Emilio
Salas Pacheco, con el predio Rosario antes propiedad de Manuel Daz Cceres ahora
propiedad de NORMA CCERES PACHA DE CCAMA y esposo CARLOS CCAMA YAMPASI, se
identifica con la lnea siguiente:
Comenzando en el hito 8 sobre la colindancia Noreste a las orillas del ro Carabaya,
teniendo al frente el predio Oquecajja de la familia Mamani, identificado con coordenada
UTM Norte: 8407837.284, Coordenada Este: 400414.377, ngulo interior 88 1512, de
aqu la lnea de colindancia toma direccin de Norte a Sur pasando por hitos intermedios,
VRT NORTE
.
ESTE
ANG. INT.
DISTANCIA
LADO LONGITU
S
D
8408195.4
47
399780.0
11
10448
22
1--2
84.48m.
8408171.9
28
399861.1
50
14350
0
2--3
90.66m.
8408100.1
62
399916.5
54
1971
47
3--4
75.99m.
8408056.2
51
399978.5
68
14537
11
4--5
148.91m.
8407916.6
10
400030.2
72
21536
20
5--6
118.87m.
8407850.0
07
400128.7
32
21949
15
6--7
225.97m.
8407872.6
25
400353.5
72
1445
25
7--8
70.33m-
8407837.2
84
400414.3
77
8815
12
8--9
5787.20
m.
8402924.7
70
397355.1
55
9147
57
9--10
123.88m.
10
8402986.9
20
397247.9
98
15943
59
10-11
129.21m.
11
8403086.4
50
397165.6
01
16412
29
11-12
86.66m.
12
8403165.7
26
397130.5
90
20117
22
12-13
170.12m.
13
8403285.7
71
397010.0
52
14951
49
13-14
210.75m.
14
8403489.3
60
396955.5
73
1342
54
14--1
5488.60
m.
OESTE
ESTE
SUROESTE NORESTE
doa Elba
inmueble Cayconi Alto, en los trminos y condiciones que consta en el documento privado con
legalizacin notarial de fecha 20 de marzo de 1974, en el cual se entrega:
a.- El lote Nro 1 a Claudio Daz Cceres, quien lo denomina a partir de esa fecha como el
Predio Solitario Laccaccarcca.
b.- El lote Nro 2 fue adjudicado a Jess Daz Cceres de Salas, quien le pone como
nombre: San Martn.
c.- El lote Nro 3 lo entregan a Manuel Daz Cceres, quien lo denomina Rosario.
d.- El lote Nro 4 le corresponde a Csar Daz Cceres (comprendiendo el Casero), y
quien lo rebautiza con el nombre de Seor de los Milagros.
e.- El lote Nro 5 corresponde a Nelly Daz Cceres de Cano, con el coloca el nombre de
Lourdes.
CUARTO.- Luego de la divisin y particin, el predio CAYCONI ALTO, fue procesado con fines de
Reforma Agraria considerndolo como copropiedad de los herederos de Fortunato Daz Portillo,
pero mediante Resolucin Administrativa expresa Nro 531-75-DZA-II de fecha 12 de agosto de
1975, se aclara que ese predio haba sido materia de divisin y particin, de donde se deriva el
lote llamado Seor de los Milagros,
naturales, el cual se hallaba en posesin de Csar Daz Cceres, por lo que se resuelve archivar
colindantes, por eso es que en el literal d) de la primera clusula del documento se detalla:
La cuarta accin le corresponde la parte del casero, a Csar Daz Cceres, con las
colindancias de la anterior accin, con la Hacienda Cullco, con la accin de Nely Daz de Cano y
el ro Crucero por medio, tambin de 392 Hs., con sus cabaas nombradas Culata Cebada
Uyo y Huaylla Ccacca.
SEXTO.- Al momento de ejecutar esta divisin y Particin se colocan hitos de tierra y piedras
que a la fecha tienen una antigedad de 43 aos. Estos mojones fueron respetados no solamente
por los divisionarios, sino tambin por los adquirentes de esos antiguos condminos.
STIMO.- Por razones que convienen a Froiln Emilio Salas Pacheco, a su solicitud, en fecha 19
de octubre de 1982, se emite informe por el responsable del equipo de Reforma Agraria para el
Director de la Oficina Agraria de Ayaviri, en el cual aparecen las conclusiones donde consta:
a.
c.
Que el seor Manuel Daz Cceres es dueo de la fraccin denominada Rosario que
colinda con el predio Seor de los Milagros, tambin con demarcacin de hitos en toda
su longitud.
De ello se desprende que el predio Seor de los Milagros se encuentra entre Rosario y
al hacer la
divisin y particin.
OCTAVO.- Debe hacerse presente que los ex copropietarios empiezan a poseer sus derechos
autnomos constituidos en la divisin y particin, y con el transcurso de los aos fallece Csar
Daz Cceres, pasando el dominio por sucesin hereditaria a favor de Elba Vsquez Sanguinez
Vda. de Daz y la hija de Csar Daz Cceres llamada Mery Clara Daz Lpez, quienes lo enajenan
a favor del recurrente mediante la Escritura Pblica de 12 de enero de 1981 y la Escritura Pblica
de 28 de diciembre del 2001.
A partir de esa fecha el suscrito tengo posesin mediante la agricultura y la ganadera,
ocupando tambin el casero y las cabaas, y en razn de ello se me expide el certificado de
posesin de fecha 9 de junio de 1982, firmado por el Ing. Jess Daz Quisocala como Jefe de la
Oficina Agraria de Ayaviri, Direccin Regional de Agricultura Puno.
NOVENO.- En diversas fechas se han seguido procesos judiciales en el antiguo Juzgado de
Tierras:
a.
b.
Sobre Peticin de herencia o reivindicacin seguido por Mery Clara Daz Lpez contra
Elba Vsquez Vda. De Daz
herencia de Csar Daz Cceres, e incluir a Mery Clara Daz Lpez, habindose dictado
sentencia declarando fundada la demanda como aparece del Exp. Nro 192-84, la
misma que qued consentida.
c.
Estas sentencias fueron dictadas, considerando el rea total del predio Seor de los
Milagros,
construyendo 23 nuevos
mojones o hitos, hasta alcanzar el hito 12 en la colindancia Sur Oeste con el fundo Cullco antes
de la SAIS Picotani, ahora de la Comunidad Campesina Cullco Beln.
Esta nueva lnea de colindancia, corre paralela al verdadero linde, de tal modo que abarcan
terrenos propios del predio Seor de los Milagros, del modo que se grafica en el plano que ms
adelante indicamos.
DCIMO PRIMERO.- En efecto al instalar esta lnea, abarc 330 metros de ancho, en la
colindancia Suroeste y en la parte cntrica, pero llegando a la colindancia Noreste se angosta a
180 m.l., y sobre el ro Carabaya recupera a 290 m.l., Todo lo cual recorre un largo de 5 700 m.l.
Haciendo un rea de 151.9 Hs., despojndome de la propiedad del predio Seor de los Milagros
en la extensin sealada lo que significa casi el 45% del fundo de mi propiedad.
DCIMO SEGUNDO.- Los 23 mojones o hitos que colocaron en mi predio, son absolutamente
nuevos, y no coincide con las medidas perimtricas y otros que aparecen en la Divisin y
Particin, menos en mi Escritura pblica.
DCIMO TERCERO.- La colocacin de este nuevo lindero, ha sido inconsulta pues el suscrito
como dueo no he permitido ni consentido este nuevo linde, y pese a mis reclamos no he sido
atendido por los demandados, obligndome a plantear este deslinde a efecto de que mediante
Sentencia Judicial se establezca
se
presentarn.
DCIMO CUARTO.- De acuerdo con el plano anterior ahora graficamos con lnea verde la nueva
colindancia instalada por los demandados, y con color
advirtindose el rea despojada.
morado
el rea en conflicto.,
FUNDAMENTOS JURDICOS
1. El deslinde parcial o total es una figura jurdica que protege el derecho de propiedad, se
trata de un derecho que se ejercita en el mbito de la propiedad rstica, donde la confusin
de linderos es mayor.
2. El deslinde es un derecho y obligacin derivada del derecho de propiedad rural, mediante el
cual se obliga al colindante (No vecino) a determinar exactamente la trayectoria de la lnea
separatoria. El deslinde es una obligacin derivada de las restricciones que por razn de
vecindad existen entre los predios colindantes de naturaleza rural.
3. La accin de deslinde es una operacin consistente en establecer lmites de separacin de
dos terrenos no construidos, para lo cual debe quedar constancia material.
4. El objeto del deslinde es fijar en forma indubitable los lmites o linderos, entre dos predios
rsticos en los cuales existe desacuerdo, confusin, conflicto y procede aunque en la
titulacin est sealada expresamente, pero en el terreno o terrenos, los propietarios tengan
discusin del lugar donde deben estar ubicados.
5. El deslinde tiene dos fases el primero es el deslinde propiamente dicho que tiene por objeto
que en la sentencia se fije
y el amojonamiento
que es la
debe probar su
derecho, siendo a la vez demandante y demandada. Esto es as por que hay confusin de
lindes, estando obligados cada uno de ellos a presentar los ttulos de propiedad
comprobatorios.
8. El deslinde es una accin real petitoria por excelencia. Por que deriva de un derecho real
expresamente contenido en el Art. 966 del C.C.; adems es una accin imprescriptible pues
su interposicin no acaba con el tiempo.
9. En el deslinde el Juez dicta sentencia en mrito de los instrumentos pblicos exhibidos por
las partes, a lo que se agrega la prueba tcnica pericial imprescindible, conjuntamente con
la Inspeccin Judicial, y compulsando esos medios probatorios, as como las pruebas orales
consistentes en la declaracin de parte y las testimoniales.
10.
En esta accin sea total y parcial se resuelve sobre la lnea de colindancia cuando existe
La Sentencia que define el conflicto, determina la lnea que define el lindero entre los
504 inc.3 del C.P.C. Esta demanda debe tramitarse en la va del proceso abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS
PRUEBAS ORALES:
recurrente,
Daz de Tafur y otros a favor de Froiln Salas Pacheco, celebrado ante Notario de
por Ing.
7.Oficio Nro 527-DZA-XII, del 12 de agosto de 1975, dirigida al seor Csar Daz Cceres por el
cual se le pone en su conocimiento que se ha expedido al Resolucin Directoral Nro 53175-DZA-XII.
8.Resolucin Directoral Nro 531-75-DZA-XII, del 12 de agosto de 1975, mediante el cual se
resuelve
archivar el expediente
que corresponde
al predio rstico
Seor de los
Milagros, ubicado en el Distrito de Potoni, propiedad de Csar Daz Cceres, por no ser de
necesidad y utilidad pblicas, ni de inters
social
su afectacin , al amparo de la
Ministerio de
Agricultura, Direccin Regional XV Puno, a favor del recurrente, por el cual se hace constar
que
se posee y conduce
Milagros.
11.
12.
Sentencia Nro 18-86, del 27 de mayo de 1986, derivado del expediente Nro 01-85 sobre
Sentencia Nro 01-87, del 15 de enero de 1987, que deriva del expediente Nro 192- 84,
sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin, siendo demandante Mery Clara Daz Lpez, y
demandados Elba Vsquez Vda. De Daz y otros, en el cual se declara fundada la demanda
en consecuencia se dispone que los demandados Elba Vsquez Vda. De
Daz, Manuel
Claudio, Manuel Elisbn, Mara Jess, y Mara Nellya Daz Cceres entreguen a la antes
referida la cuota parte de su legtima en el fundo Rstico Seor de los Milagros.
15.
por Mery Clara Daz Lpez, por el cual se declara improcedente la Excepcin de prescripcin
de la accin deducida por Nelly Daz de Cano, tambin declara fundada la demanda
presentada por Mery Clara Daz Lpez hija del que fue Csar Daz Cceres, se dispone que
se excluya de la particin de la masa hereditaria a los hermanos Daz Cceres, debiendo
concurrir a la herencia solamente la actora y la cnyuge suprstite Elba Vsquez Vda., de
Daz.
16.
Resolucin Nro 10-89, del 16 de enero de 1989, que deriva del expediente Nro 192- 84,
sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin, siendo demandante Mery Clara Daz Lpez, y
demandados Elba Vsquez Vda. De Daz y otros, por el cual
actuados y tambin se nombra perito partidor a fin de que se determine la cuota legal que
le corresponde a Mery Clara Daz Lpez.
17. Demanda de sobre accin petitoria de herencia, presentada por Mery Clara Daz Lpez,
del 29 de octubre de 1984, presentada ante el Juez de Primera Instancia de Juliaca.
18. Contestacin a la demanda de peticin de herencia, absuelta por Nelly Daz Cceres de
Cano, del 19 de noviembre de 1984.
19.
Acta de constatacin de hitos antiguos, del 10 de noviembre del 2007, realizado por el
Constatacin efectuada por el Juez de Paz del Distrito de Potoni, verificando copia
trada. Certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisara del Distrito de Crucero, del 13
de noviembre del 2007, en el cual se certifica que en el cuaderno de ocurrencias existe una
signada con el Nro 063, se encuentra la constatacin efectuada en el fundo Seor de los
Milagros, a solicitud del recurrente.
21.
Declaracin jurada de Vicentina Cuentas Bellido, del 13 de noviembre del 2007, quien
declara ser cnyuge del que fue Manuel Daz Cceres, haber presenciado la destruccin de
cuatro hitos, sabe que el recurrente gan el juicio a Manuel Daz Cceres y Nelly Das
Cceres, y otros.
22.
Escritura pblica Nro 277, de Anticresis, del 24 de febrero del 2003, ante Notario de
Murga Cayo y esposa Pastora Luisa Turpo Turpo, respecto del inmueble rstico denominado
Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana, del Distrito de Potoni, provincia de
Azngaro.
23.
Escritura Pblica Nro 2267, de compra venta de predio rstico denominado Seor de los
Escritura Pblica Nro 2909, de mutuo anticrtico respecto del 50%, del predio rstico
denominado Seor de los Milagros, del 13 de mayo del 2002, otorgado por Froiln Emilio
Salas Pacheco a favor de Faustino Elas Soncco Soncco y Engelberto Teodoro Soncco Soncco,
celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba Ovalle.
25.
del 2004, siendo deudor anticrtico Froiln Emilio Salas Pacheco a favor del acreedor
EXTRAER Certificacin del COFOPRI, en el cual aparecen que los predios Lourdes de
Nelly Daz Cceres de Cano, y San Martn antes de Jess Daz Cceres de Salas, ahora de
Augusto Ccama Ramos, en la cual aparece que el primero tiene cdigo catastral Nro 04025,
y el segundo Nro 04119.
Con el cual se demuestra las certidumbre irrebatible de que estos dos predios que son
vecinos a Seor de los Milagros y Rosario, tienen inscripcin registral con plano topogrfico
visado por el COFOPRI RURAL (antes PETT), desde cuyos vrtices debe medirse el ancho
que tiene el predio Rosario y el ancho que tiene el predio Seor de los Milagros para obtener
certeza respecto de la lnea linderal que el suscrito exige.
27.
Panel de fotografas donde aparece el linde pretendido por el recurrente, constituido por
hitos antiguos, as como las huellas de existencia de un hito antiguo ubicado en el lugar
Tintimocco y otros que fueron destruidos por los demandados, habiendo fotografas de su
instalacin anterior.
28.
Panel de fotografas tomadas luego del 17 de setiembre del 2007, fecha en que se
29.
Panel de fotografas que demuestran como los demandados cerraron un canal de riego
ubicado en el extremo hacia el ro Carabaya, privndonos del uso de agua para consumo
humano y de animales, con lo que provoc mortandad de ganado alpacuno y ovino.
30.
Panel de fotografas en el cual aparece que los testigos firman el acta de constatacin
Panel de fotografas donde aparece las cuatro estacas de instalacin reciente, para
Ccama,
TESTIMONIALES
a.Nazario Cutipa Fernndez, de 58 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero,
con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
b.Eladio Portillo Soncco, de 60 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero, con
domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
c. Oscar Rubn Chuhui Coyla, de 42 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero,
con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
d.Toms Pilco
materializan el lindero
e.Determinen tcnicamente la antigedad de los hitos que fueron instalados por Norma
Cceres Pacha de Ccama, sealando un nuevo lindero.
SOLICITUD
Por lo expuesto solicito al Juzgado se sirva admitir esta demanda, y tramitarla conforme al
proceso abreviado y se declare fundada en su oportunidad, con expresa condena de costas y
costos.
ANEXOS:
1.a. Copia del DNI del recurrente.
1.b.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.c.- Sobres interrogatorios para la declaracin de parte de los demandados.
1.d.- Sobres interrogatorios para la declaracin de los testigos.
1.e.- Copia legalizada de la Escritura Pblica de compra venta del 12 de enero de 1981.
1.f.- Copia legalizada de la Escritura Pblica de transaccin, del 12 de diciembre de 1988.
1.g.- Copia legalizada de la Resolucin Nro 96-90, derivado del expediente Nro 143-82, sobre
Retracto, en el cual se aprueba la transaccin
y designacin,
por Ing.
derivado del
13 de
1.w.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 483, de compra venta de derechos y acciones
de predio rstico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana, del Distrito de
Potoni, provincia de Azngaro, del 24 de marzo de 2001.
1.x.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 916, de ratificacin y confirmacin de Escritura
Pblica de Compra venta, respecto del predio rstico denominado Caycone Alto ubicado en la
Parcialidad de Ccollana; del 02 de junio del 2005.
1.y.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 277, de Anticresis, del 24 de febrero del 2003.
1.z.- Copia legalizada de la Escritura Pblica Nro 2267, de compra venta de predio rstico
denominado Seor de los Milagros, ubicado en la Parcialidad de Carputa - Ccollana, del 28 de
diciembre del 2001.
1.a.a.- Copia legalizada de la Escritura Pblica Nro 2909, de mutuo anticrtico respecto del 50%,
del predio rstico denominado Seor de los Milagros, del 13 de mayo del 2002.
1.b.b.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 1593, de ampliacin de mutuo anticrtico,
del 10 de noviembre del 2004.
1.c.c.- Certificacin del COFOPRI.
1.d.d.- Panel de fotografas.
La doctrina lo ha definido como Accin ejercida por quien reclama un derecho exclusivo que se
opone al demandante y al demandado en casos de:
Embargo
Secuestro Judicial
Secuestro conservativo
Mandato ejecutivo
EMBARGO: afectacin jurdica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de
dinero (642)
SECUESTRO JUDICIAL: Afectacin jurdica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de
propiedad, se efecta con desposesin de su tenedor (643).
SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo:
Afectacin jurdica de un bien del ejecutado con el propsito de asegurar el pago dispuesto en
mandato ejecutivo (643)
CLASES DE TERCERIAS (533)
I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD
Concepto: Accin ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien
embargado o secuestrado judicial o conservativo, para que se levante la medida cautelar.
Conseguir que se pague el crdito del tercerista, con preferencia al crdito del demandante en la
accin principal, porque de la documentacin existente el tercerista tiene un crdito prioritario.
Naturaleza Jurdica: se funda en un mejor derecho
documento que ampara al tercerista.
Copia de documentos
- Garanta
AUTO DENEGATORIO.
Se dicta auto denegatorio de la demanda (improcedencia) cuando:
- El demandante tercerista no acompaa documento escrito pblico o privado de fecha cierta,
que acredite propiedad sobre el bien afectado jurdicamente.
- Cuando en defecto de esos ttulos no se otorga Garanta suficiente para responder por los
daos y perjuicios.
AUTO ADMISORIO
- Se dicta slo si el demandante acompaa documento pblico o privado de fecha cierta que
acredite derecho de propiedad.
- O cuando el Tercerista, otorg Garanta Suficiente, cuando no acompaa el ttulo de propiedad
(Art. 538)
Traslado:
El Juez corre traslado por el plazo de diez das a los
medios probatorios.
SUSPENSIN
El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en estado de remate,
aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolucin que ordena la venta.
- El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a:
- Deterioro
- Corrupcin, desaparicin
- Conservacin onerosa
- El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercera.
- El remate se suspende, aun no habiendo ttulos de propiedad siempre, cuando haya cumplido
con otorgar la
garanta ordenada.
EXCEPCIONES.- Se pueden proponer todas las Excepciones que contempla el CPC que se
tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de saneamiento.
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL y
DEMANDADO EN LA TERCERIA.
1.- Contestar puntualmente, los fundamentos de hecho, negando el derecho de propiedad
invocado por el demandante.
2.- Negar as mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar.
3.- Deber pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la propiedad,
negndoles autenticidad, y mrito de prueba del derecho de propiedad. As mismo deber
pronunciarse sobre la garanta otorgada.
4.- Al exponer los hechos en que se funda la defensa, deber manifestarse que la tercera tiene
por objeto retrasar el pago de la deuda, porque el bien es propiedad del demandado en la
pretensin principal y que existe connivencia con el deudor demandado
5.- No procede la reconvencin.
6.- Debe ofrecer y presentar pruebas, destinadas a demostrar que la Tercera es infundada y que
solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal.
3. - Al exponer los hechos en que se funda la defensa debe evitar connivencia, especialmente del
demandado en la accin principal, quien para evitar la ejecucin a veces llega a convenir con la
demanda llegando incluso a la falsedad.
En ese caso se hace acreedor a:
- Multa de cinco a veinte URPS.
- Daos y perjuicios
- Denuncia Penal. Tanto a las Partes, como al Abogado.
AUDIENCIA DE CONCILIACION.
En la audiencia de conciliacin, el Juez puede proponer:
Que el demandado en la accin principal, pague la deuda a su acreedor y se levante la medida
cautelar.
Si el Juez advierte que el tercerista, ha tenido alguna participacin en el uso del crdito que debe
el demandado en la accin principal, entonces puede sugerir que aporte para pagar la deuda y
de ese modo levantar la medida cautelar.
SENTENCIA:
Declara fundada la demanda, cuando:
1.- Se prueba con instrumental
propiedad del tercerista.
OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del mismo deudor y
demandado.
CASOS DE PREFERENCIA
La Ley 26116 (Ley de Reconstruccin Empresarial que deroga la Ley General de Quiebras). Art.
71, establece las preferencias, en el siguiente obligatorio orden:
1.- Pago de remuneraciones
2.- Alimentos
3.- Tributos.
4.- Crditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.
5.- Otros crditos:
5.1.- Documentos que constan:
Escrituras Pblicas inscritas en los Registros Pblicos, de acuerdo a la antigedad de
inscripcin o antigedad de otorgamiento.
Escrituras Pblicas sin inscripcin registral
5.2.- Documentos escritos no pblicos, teniendo preferencia los de mayor antigedad, los
reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los no legalizados.
5.3.- Verbales reconocidos.
- La preferencia para el pago de crditos que consta en escritura pblica, se decide por la
antigedad de la fecha de otorgamiento de dichos instrumentos.
- La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece por la antigedad
de la misma.
- La preferencia entre crditos establecidos en una sentencia proviene de la antigedad de los
mismos.
- Es preferente el pago de un crdito que consta en escritura pblica de fecha anterior al que
aparece en letras de cambio protestadas.
DEMANDANTE. - La persona que tiene derecho preferente a ser pagado, fundado en documentos
indubitables.
DEMANDADOS:
- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado,
donde se ha ordenado y efectuado el Remate.
- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado.
FUNDAMENTOS DE HECHO.
1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con prioridad.
2.- Documento donde consta la caracterstica de prioridad.
3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.
FUNDAMENTOS JURIDICOS.
1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelacin (D. Ley 26116).
PRUEBAS
- Declaracin de parte de los demandados, para demostrar el derecho prioritario a ser pagado.
- Escritos que acrediten derecho preferente.
- OPCIONAL: Acompaar garanta suficiente por capital, intereses, costos, costas, y multas, para
que se le pague con preferencia antes de la sentencia.
ANEXOS:
1.- Copia del DNI
2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
3.- Documento donde consta la preferencia
4.- Otorgar garanta suficiente para responder por los daos y perjuicios.
AUTO NEGATIVO.- Si no se ha cumplido con los requisitos de ley, el Juez deniega admitir la
Tercera y dispone:
1.- Prosigue pago al acreedor en la accin principal.
2.- Ordena pagar costos y costas as como daos y perjuicios, multas, ocasionado con la tercera.
______________
APELACION
1.- Debe presentarse dentro de 3 da con los requisitos exigidos por la ley.
2.- Se otorga con efecto suspensivo.
EXCLUSION DE BIENES
COMPETENCIA.
DIVISION Y PARTICION
Secretario : Abog.
Expediente : 2008Cuaderno
:
Escrito
: 01
Sumilla: Demanda de Divisin y Particin
SEOR JUEZ DEL
ESTANISLAO CAMPOS GUZMAN, con DNI 02245650, con domicilio real en Jr.
Progreso No 161, Ayaviri; sealando domicilio procesal en el Jr. Tacna No 214,
Ayaviri; a Ud. con atencin digo:
Con acumulacin objetiva originaria de pretensiones Interpongo demanda de:
a.-
Divisin y Particin de predio rural denominado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, del
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Antonio Choque Rojas, con domicilio en el Jr. Mariscal Castilla s/n Ayaviri.
Rosa Anglica Choque Rojas, con domicilio desconocido.
11.
12.
13.
14.
15.
En la indemnizacin por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko:
2. Julia Ocampo Ocampo de Choque, con domicilio desconocido.
De los demandados que aparecen con domicilio desconocido, he agotado todas las
investigaciones, y no he podido conocer su domicilio real, suponiendo que hace varios aos, se
alejaron de Ayaviri, por lo que la notificacin debe realizarse por edictos y de conformidad con el
art. 165 del C.P.C.
PETITORIO
Que en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene:
1.- La divisin del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, determinando que a Estanislao
Campos Guzmn y esposa Mercedes Arqque de Campos, les corresponde un 2/14avos
del predio.
del total
2.- Se practique la operacin material de la particin entregando una parte especfica del predio
Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, en proporcin al porcentaje establecido.
3.- La creacin de derecho autnomo sobre esa fraccin material del predio Saytocco Tolite
Cunca Choque Punko, a favor de Estanislao Campos Guzmn y Mercedes Arqque de Campos.
4.- Que la demandada Julia Ocampo Ocampo de Choque, pague por pague por concepto de
Indemnizacin por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko,
a favor de
Estanislao Campos Guzmn y esposa Mercedes Arqque de Campos, la suma de doscientos mil
nuevos soles.
15 de julio del 2003, los esposos Csar Eulogio Avils Bustinza y Mara Emperatriz
Choque Prez de Avils venden a favor de Estanislao Campos Guzmn y Mercedes Arqque de
Campos, sus derechos y acciones sobre el inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Choque
Punko, del Distrito de Umachiri.
Los vendedores fueron propietarios del inmueble por haberlo adquirido a ttulo de compra
venta de sus anteriores dueos Justo Choque Rojas y Elva Moreno Gironda de Choque, mediante
Escritura pblica de 18 de febrero del 2002, ante Notario de Arequipa Fernando Begazo Delgado.
Estos ltimos enajenantes, especialmente el primero declara que su derecho de propiedad
se origina en la herencia del que fue su padre Justo Germn Choque Ancasi, fallecido
en
fallecido hacen varios aos, lo que le otorga calidad de documento de fecha cierta, resulta que
OCTAVILA CHOQUE OCAMPO DE DEZA, vende a Estanislao Campos Guzmn y Mercedes Arqque
de Campos, sus derechos y acciones que tiene en el fundo Saytocco, por el precio de dos
millones quinientos mil soles oro (Moneda vigente a esa fecha); dejando constancia que esos
derechos y acciones le corresponden como heredera testamentaria de Justo Germn Choque
Ancasi, como aparece la clusula quinta del testamento.
TERCERO.- El causante Justo Germn Choque Ancasi es propietario del inmueble materia de
divisin y particin como aparece de la clusula sexta ltima parte del Testamento cerrado,
posteriormente protocolizado ante el Juez de Primera
Tolite
Pastor Choque Rojas, en una proporcin del 2/14 avos del total.
CUARTO.- En fecha 23 de febrero
Julia Ubaldina Ocampo Ocampo viuda de Choque, el contrato de mutuo con garanta anticrtica,
por el cual se me entrega el uso y usufructo
Punko,
por un plazo
Tolite
Cunca
contrato ha sido cancelado en el proceso Nro. 2006-001, en cuya sentencia se ha dispuesto que
devuelva el inmueble y recoja mi capital, que ha sido revalorizado a la suma de doce mil ciento
treinta y cinco nuevos soles.
En la sentencia, se ha fundamentado que el inmueble fue herencia de Justo Germn Choque
Ancasi, retificando de ese modo que Saytocco Tolite Cubca Punko, se halla en condominio, sin
existir divisin y particin.
tiene
una extensin
colindancias:
Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce, por el pie con las propiedades de Juan Chura, por un
costado con Hilaria
propiedades de
agricultura
viuda
pastos naturales.
SEPTIMO.- De lo que aparece en el Testamento cerrado posteriormente protocolizado (clusula
sptima), resulta que el inmueble Saytocco
Tolite
por Justo
consiguiente debe ser dividido y partido entre todos sus herederos, en iguales proporciones,
porque no es un bien
que corresponda a la
sociedad
entre
Consideramos que esa indemnizacin debe alcanzar cuando menos a la suma de doscientos
mil soles.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
1.-
simultneamente, segn cuota parte sobre un bien mueble o inmueble que no est dividido
materialmente.
La copropiedad, es un derecho real de propiedad emanada de la propiedad en general,
pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien comn potencialmente susceptible de ser
liquidada, mediante la divisin y particin.
La sucesin indivisa es el caso mas frecuente de indivisin, a lo que se agrega que la
copropiedad nace tambin por contrato, cuando uno de los coherederos enajena su cuota ideal a
que tiene Justo Pastor Choque Rojas, lo transfiere a favor de Csar Avils Bustinza y esposa Mara
Emperatriz Choque Prez de Avils, y stos a mi favor y esposa.
De igual modo el suscrito
de los derechos
y acciones
comn material, recibiendo cada copartcipe lo que por derecho le pertenece. El objetivo de la
misma es que el derecho abstracto del copropietario en una parte materialmente determinada,
con el equivalente a su inters dentro del bien comn.
4.- La copropiedad es un estado transitorio, que debe concluir con la divisin y particin que es
forzosa e imprescriptible (Art.992 inc 1 del C.C.); a lo que se agrega que ninguno de los
copropietarios puede adquirir por usucapio, los bienes sometidos a condominio, tal conforme
lo establecen los arts.984, 985 del C.C.
5.- El Testamento cerrado, al igual que las otras clases de memoria testamentaria, es un medio
vlido, por el cual un causante expresa libremente ltima voluntad disponiendo de sus bienes
e instituyendo herederos, dentro de los lmites de la ley, como en el presente caso en el cual el
testamento cerrado, se rige por lo dispuesto por el art.689 del C.C. de 1936 (por haber sido
otorgado en 1964).
6.- El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, haya sido
adquirido por Justo Germn Choque Ancasi luego de viudez, antes del matrimonio con la Sra.
Julia Ocampo Ocampo de Choque, hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio, en el
cual la ltima esposa tiene derecho a la legtima de la cnyuge consistente en una cuota igual
a la que le correspondera como heredero legal ( Art. 704 del C.C. de 1936).
7.- En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi, se establecen mejoras a favor de
su esposa e hija, las que se atribuyen, separando el tercio de libre disposicin del bien y del
saldo debe hacerse la distribucin entre los dems herederos.
8.- En el presente caso, ya se hicieron la divisin y particin entre los dems herederos de los
dems bienes relacionados
a Justo Pastor
Choque Rojas, la parte que le corresponde en el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko,
pues indebidamente se qued en poder de la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque.
9.- Por consiguiente es procedente la divisin y particin del inmueble en las proporciones que
hemos sealado en los fundamentos de hecho.
10.- Habindose expresado el ttulo con el que se pide la divisin y particin (copropietario por
haber comprado los derechos y acciones que pertenecieron a Justo Pastor Choque Rojas), as
como el inmueble sobre el cual debe hacerse la particin, y la proporcin en que debe dividirse,
entonces resulta que esta pretensin principal debe ser admitida y amparada en la sentencia.-
los
otros
VIA PROCEDIMENTAL
De conformidad con lo
complementaria cuarta
del
MEDIOS PROBATORIOS
1.- Testamento cerrado de Justo Germn Choque Ancasi, posteriormente protocolizado
mandato del Juzgado Civil de Arequipa.
por
2.- La declaratoria de Herederos de Justo Germn Choque Ancasi, en la cual se instituye como tal
a Justo Pastor Choque Rojas.
3.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles
Bustinza y esposa
SOLICITUD
Por lo expuesto, pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda, tramitarla conforme a ley y
en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos, con expresa condena de costas y
costos.
ANEXOS:
1.A.- Copia simple de mi DNI
1.B.- Tasa Judicial por ofrecimiento de prueba.
1.C.- Testamento cerrado de Justo Germn Choque Ancasi, posteriormente protocolizado por
mandato del Juzgado Civil de Arequipa.
1.D.- La declaratoria de Herederos de Justo German Choque Ancasi, en la cual se instituye
como tal a Justo Pastor Choque Rojas.
1.E.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles
Bustinza y esposa
1.G.- Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo
a favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa.
1.H.- Copia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre
Cumplimiento de mutuo
CONCEPTO:
- Derecho y Accin que corresponde a cada uno de los copropietarios para pedir su parte
proporcional en plena propiedad.
- La divisin y particin de la propiedad es declarativa y no constitutiva de propiedad, y por ella
cada dueo se considera propietario exclusivo de su parte desde el origen de la indivisin y sin
derecho alguno sobre las acciones de los dems.
- Consiste en convertir la cuota ideal o abstracta, el inters o haber de cada copropietario en un
bien material.
- Con arreglo a lo que establece el Art. 983 del C.C. por la Particin los copropietarios hacen una
permuta, cediendo el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del
derecho que le ceden los otros copropietarios, en los otros bienes que se le adjudican.
- La divisin y Particin comprende:
a.- Accin de particin entre coherederos
b.- Accin de Particin de la propiedad comn entre copropietarios.
h.- El Juicio de divisin y Particin es un juicio doble porque ambas partes tienen que probar su
derecho, y la carga de la prueba no slo corresponde al demandante pues el tiene a su vez la
calidad de demandado.
PROCEDIMIENTO Y TRMITE
- En el Cdigo de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario
- Cdigo Procesal Civil: Proceso abreviado.
DEMANDANTES.- De conformidad con lo dispuesto por los Arts, 985, 986, 987 de C.C., pueden ser
demandantes:
- Los copropietarios contractuales o hereditarios
- Cualquier coheredero o copropietario, (Art. 854 C.C.)
- Acreedor del heredero del copropietario.
- El Representante del heredero y/o copropietario Incapaz (Art. 855)
- Personas a quien se les entreg posesin temporal de bienes de ausente.
- El Comprador de derechos y acciones de un copropietario.
- El acreedor del copropietario, mediante la accin oblicua o sustitutoria, cuando por no pagar la
deuda, el copropietario, no hace uso de la accin.
DEMANDADOS.
- Todos los copropietarios
- El copropietario deudor y los dems copropietarios
- El coheredero deudor
FUNDAMENTOS JURIDICOS
- Naturaleza jurdica de la divisin y particin
- Imprescriptibilidad de la Accin de Divisin y Particin
- Obligacin de los copropietarios a la divisin y particin.
- Necesidad de concluir con el estado transitorio de indivisn.
- Inexistencia de Pacto de Indivisin.
- El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor, conforme al art. 976 del C.C.
- La obligacin de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien parcial o
totalmente, con exclusin de los dems, a favor de los otros copropietarios, conforme al Art. 975
del C.C.
PRUEBAS
1.- Declaracin de parte, para interrogar sobre los bienes sujetos a copropiedad, proporciones en
que deben partirse esos bienes.
2. - El documento que contenga el ttulo que demuestra el estado de copropiedad a ttulo de
sucesin hereditaria y/o contractual.
4.- El documento que contenga el ttulo, que demuestre las proporciones que les corresponde a
cada uno de los copropietarios.
5.- Inspeccin judicial, para constatar la existencia de los bienes.
A.-INMUEBLES.
URBANOS: particin material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece mayor precio por el
ntegro del bien, repartiendo en efectivo las porciones de los otros copropietarios que no
resultaron beneficiarios.
RUSTICOS: se denominaba tambin Liquidacin de condominio, que consista en no fraccionar un
predio agrario que tena menos de la Unidad Agrcola Familiar o Unidad Ganadera Familiar,
entregando la totalidad del inmueble al copropietario que reuna mejores condiciones para ser
agricultor, pero ste quedaba obligado al pago en efectivo que deba hacer a los otros
copropietarios no beneficiados, en proporcin a sus haberes.
Esta liquidacin de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.L. 17716, pero al ser
derogada la misma, ha quedado sin efecto y puede hacerse el fraccionamiento material.
B.- MUEBLES.
Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e identidad, como los
vehculos, semovientes, electrodomsticos y otros, entonces se adjudica al que recibe el bien a
mayor valor, y paga sus haberes a los otros copropietarios.
AUTO ADMISORIO.
Calificada positivamente la demanda, el Juez corre traslado al demandado y demandados por el
plazo de 10 das, teniendo por ofrecidos los medios probatorios.
CONTESTACION A LA DEMANDA.
Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual. Deben observar
todos los requisitos de la contestacin a la demanda.
Al contestar la demanda los emplazados debern pronunciarse sobre los fundamentos de hecho
de la demanda, punto por punto en forma ordenada.
Pronunciarse sobre:
1.- Si todos los bienes estn sometidos a copropiedad.
2.- Si es veraz el origen de la copropiedad.
3.- Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado absolvente, detallando
el origen de esa propiedad exclusiva.
4. - Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las proporciones propuestas
por el demandante.
5.- Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia propuesto.
RECONVENCION
Se puede interponer demanda reconvencional, pidiendo la inclusin de bienes que no estn
comprendidos en la demanda, sobre las proporciones que pueden dividirse los bienes, sobre la
indivisibilidad de los mismos, sobre los frutos y de la indemnizacin.
Tambin puede plantearse Reconvencin, pidiendo que determinados bienes comprendidos en la
demanda, sean excluidos de la divisin y particin, por no ser copropiedad o pertenecer
exclusivamente a terceros.
CONCILIACION.
El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliacin, para que todas las partes
procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad, de acuerdo con lo que las partes acuerden,
siempre y cuando se halle amparado por la ley, pues en la sentencia, se resolver sobre la
proporcin de las cuotas de cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes,
creando derechos autnomos sobre los mismos.
SENTENCIA.
El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse:
a. - Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de divisin y Particin.
b.- Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.
c.- Proporcin que les corresponde a cada uno de los copropietarios.
d.- Debe establecerse si existen legados para terceros, o mejoras para otros copropietarios
herederos, en caso de sucesin hereditaria.
e.- Si en el testamento se hizo una previa particin, la misma no es revocable, pero si deben
igualarse cuando en el mismo existe pretericin alguna de los herederos.
f. - Dispondr que la particin se haga mediante peritos en ejecucin de sentencia.
g. - De acuerdo con lo que est probado, declara fundada o infundada la pretensin de cobro de
frutos e indemnizacin por uso exclusivo.
EJECUCION DE SENTENCIA.
En el cuaderno de ejecucin de sentencia respectivo, el Juez designar a los peritos cuya
especialidad se determinar de acuerdo con la naturaleza de los bienes a partirse.
En el peritaje se detallar:
- Nombres de los copropietarios
- Bienes que materia de la divisin y Particin.
- La tasacin de los bienes, de acuerdo con el valor comercial actual.
- El valor total de todos los bienes a partirse.
- Se deducirn los gravmenes y pago de deudas.
- Las proporciones de los copropietarios, en estricta concordancia con la sentencia que se
ejecuta.
- Cmo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. Es decir con que bienes se va a pagar
esos haberes de cada copropietario.
- El establecimiento de hijuelas, para cada copropietario.
- Como todos los lotes deben ser de igual valor, entonces el Juez convoca a las partes, para que
de comn acuerdo escogen los que ms les convienen.
- Si no hay un acuerdo de esa naturaleza, debe procederse al sorteo.
- Una vez determinado el titular de cada hijuela, entonces procederse a la aprobacin del
peritaje, creando los derechos autnomos, para cada uno de los ex copropietarios, ahora
propietarios independientes.
- Si no estn de acuerdo o es indivisible el bien, se adjudica a cualquiera de los interesados que
ofrezca el mejor precio. Si alguno de los bienes es rehusado por todos se vende en pblica
subasta y el producto se reparte entre los interesados en atencin a sus proporciones.
PRINCIPIOS:
1.- Principio de integracin: Los jueces deben administrar justicia. Si en la Ley existe
deficiencia o defecto, el Juez debe aplicar los principios del Derecho Administrativo.
2.- Principio de igualdad procesal: Las partes son iguales, independientemente de su
condicin de ente pblico o administrado.
3.- Principio de favorecimiento al proceso.la demanda, cuando:
la
administracin
pblica
deben
ser
impugnadas
ACTUACIONES IMPUGNABLES.-
Son impugnables:
1.- Los actos administrativos y cualquier otra declaracin administrativa.
2.- El silencio administrativo, la inercia y cualquier otra omisin de la administracin
pblica.
3.-La actuacin material que no se sustenta en acto administrativo.
4.-la actuacin material de acxtos administrativos que transgrede
normas del ordenamiento jurdico.
principios y
jurdicamente
DE PRETENSIONES EN EL PROCESO
4.- Exista conexidad entre ellas, por referirse a la misma actuacin impugnable o se
sustentan en los mismos hechos, o tengan elementos comunes en la causa de pedir.
ACUMULACION SUCESIVA DE PRETENSIONES.I.Conforme al art.16 concordante con el art 6-b del D.Leg.1067 Interpuesta la
demanda, antes de su notificacin a los demandados, el actor puede ampliar o
modificar su demanda.
Esta ampliacin llamada acumulacin sucesiva de pretensiones, puede referirse
a:
1.- Otra pretensin referida a una nueva actuacin administrativa.
2.Esta nueva pretensin acumulada sucesivamente, debe cumplir con los
requisitos de la acumulacin ordinaria.
Si se ha producido esta ampliacin, se dicta auto admisorio
corre traslado de la misma.
ampliatorio y se
II
La acumulacin sucesiva de pretensiones tambin puede hacerse, hasta
antes de la sentencia, siempre y cuando se produzcan nuevas actuaciones
impugnables que sean consecuencia directa de la original que fue objeto de la
demanda y proceso.
De esta ampliacin se corre traslado a la otra parte.
Si se han ofrecido nuevas pruebas y se llev adelante la audiencia de
pruebas, entonces se convoca a una audiencia ampliatoria para la actuacin de esa
prueba.
PARTES EN EL PROCESO:
DEMANDANTE:
a.- Tiene legitimidad para obrar activa, la persona natural titular de la situacin
jurdica sustancial protegida por la ley y que ha que ha sido o est siendo vulnerada
por la actuacin administrativa impugnable.
b.La entidad pblica facultada por ley para impugnar cualquier actuacin
administrativa que declara derechos subjetivos. Para ello es necesario que se dicte
Resolucin administrativa, en la cual se establezca e identifique el agravio que se
produce a la legalidad administrativa y al inters pblico.
DEMANDADO.La demanda contenciosa administrativa se dirige contra:
-La entidad admnistrativa que expidi en ltima instancia el acto o actuacin
administrativa impugnada.
-La entidad administrativa cuyo silencio, inercia u omisin, es objeto del proceso.
Plazos: