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  • Formatos de Prefactibilidad de Construccion de Edificaciones

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    Carlos Díaz
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    El siguiente documento nos presenta una descripcion para la evaluacion de la prefactibilidad para realizar construcciones de edificacion por sector. Tambien se agregan una serie de formularios que optimizaran el analisis de estos.

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    Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umaia, Departamento de Usuluttin, Modalidad ACE, Cédigo Escolar 80094 FORMATO No. 2 FACTIBILIDAD DEL PROYECTO 1. DATOS BASICOS GENERALES ‘a. Nombre del Proyecto MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO ESCOLAR CASERIO LOS LLANITOS, CANTON LA PUERTA MUNICIPIO DE MERCEDES UMANA DEPARTAMENTO DE USULUTAN. b. Ubicacién ‘CANTON LA PUERTA &. Departamento USULUTAN d. Municipio MERCEDES UMANA e. Urbano Rural xX {Tipo de Obra: Tipo de Construccién: Edificaciones X_[Nueva EE eee i Caminos Ampliacion Blectrificacion Rehabiltacion ‘Acueductos y Drenajes—_| Finalizacion 2 | Obras de Paso y Proteccién Reparacion Equipamiento ‘Otra: Otras 2. CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PROBLEMA 2.1 Diagnéstico del problema «Como surge el problema? Er problema surge debido a las dificultades a las que se enfrenta el centro escolar a la hora de impartir clases, ya que actualmente, debido al mal estado de las instalaciones las aulas sufren filtraciones en los periodos de lluvias, dando lugar a que la estructura de los techos sufra corrosién y la infraestructura sufra un mayor deterioro. Asimismo, el centro escolar no cuenta con un sistema de abastecimiento de Agua potable necesario para abastecer a todo el Complejo Educativo, ya que el servicio de agua es inestable y no se cuenta con tanques de almacenamiento para suplir las necesidades dol centro escolar; ademds, el sistema eléctrico no tiene la capacidad requerida para ‘este tipo de infraestructura y la mayor problematica se da debido a los deslaves de tierra que se dan desde el terreno colindante en las épocas de lluvia hacia adentro del centro escolar, debido a que no se cuenta con la proteccion adecuada para evitarlo, El Centro Escolar est4 conformado por un Pabellén de Aulas, Direccién, Salén de Usos Miltiples, Servicios Sanitarios, Bodega y Cocina. A continuacién se detalla el estado actual de toda la infraestructura del Centro Escolar: Pabellon de Aul Se identificaron fisuras en el piso del pasillo y manchas tanto en el piso exterior como interior; Las paredes se encuentran en buen estado, pero se encuentran sucias y Presenta INVERSIONES 2030 $.A. DE C.V. Division Consultoria Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos” Cantén La , Cédigo Puerta, Municipio de Mercedes Umaiia, Departamento de Usulutén. Modatidad ACI Escolar 80094 poseen desprendimiento de pintura; La estructura del techo (polines) sufre de corrosién, moho, suciedad y desprendimiento de pintura; Las puertas se encuentran cortoidas, manchadas y con faltante de pintura; Las ventanas de colosia de vidrio presentan faltanta de vidrios y las defensas de estas se encuentran faltantes de pintura; El techo de fibrocemento presenta fisures, fracturas, perforaciones y manchas; En cuanto a las instalaciones eléctricas, las luminarias y los tomas ya no funclonan por ‘el paso del tiempo y no se les ha dado mantenimiento, posee cielo falso en buen ‘estado, solo algunas losetas se encuentran dafiadas. Direcei Se Identificaron fisuras en el piso del pasillo y manchas tanto en el piso exterior como interior; Las paredes se encuentran on buen estado, pero se encuentran sucias y poseen’ desprendimiento de pintura; La estructura del techo (polines) sufre de corrosién, moho, suciedad y desprondimiento de pintura; Las puertas se encuentran corroidas, manchadas y con faltante de pintura; Las ventanas de celosia de vidrio presentan faltante de vidrios y las defensas de estas se encuentran faltantes de pintura; Las pizarras se encuentran on malas condiciones; el techo de fibrocemento_— presenta fisuras, fracturas, perforaciones y manchas; En cuanto a las instalacior \ eléctricas, las luminarias y los tomas ya no funcionan por el paso deltiémpo y no se les ha dado mantenimiento, posee cielo falso en buen estado, solo algurias losetas 89:1) ‘encuentran dafiadas. yi om ‘Sal6n de Usos Multiples: \ ee El piso es de tierra; Las paredes de estructura y paneles metalicos s¢-ericuentran corroidas y en mal estado; Las ventanas son de tubo cuadrado y se encuentran oxidadas, sin pintura y no poseen celosias de vidrio, las puertas sufren de corrosién y manchas; No posee instalaciones eléctricas; La estructura del techo se encuentra con corrosién y faltante de pintura, la lamina del techo es de zinc alum y esta en buenas condiciones; no posee cielo falso. ci ios: Posee cuatro servicios sanitarios de fosa, los cuales ha caducado su vida util, dobido a que presentan grietas y suciedad; Los pisos y las paredes se encuentran en buen ‘estado, pero poseen suiciedad, faltante de pintura y manchas; La estructura del techo {polin espacial y polin c) sufre de corrosién, moho, suciedad y desprendimiento de pintura; Las puertas so encuentran corroidas, manchadas y con faltante de pintura; El techo de fibrocemento presenta sucledad, quebraduras y agujeros; No posee instalaciones eléctricas. Bodega: El piso es de tiorra; Las paredes y el techo son de lamina galvanizada con estructura y polines de madera en mal estado las cuales presentan quebraduras y suciedad; No posee puertas, ventanas, canaletas, aceras, ni instalaciones eléctricas. Cocina: Et piso interior y exterior se encuentra sucio; Las paredes estén en buen estado, pero con manchas y desprendimiento de pintura; Los polines de la estructura del techo, sufren de corrosiGn; El techo de lamina de fibrocemento esté en muy mal estado, con huecos, quebradura y suciedad; La puerta tiene manchas y corrosién; Las ventanas de celosia tienen faltantes de plezas de vidrio; Las defensas se encuentran en mal estado, con corrosién y suciedad; Las instalaciones eléctricas estan obsoletas; No posee cielo falso. Obras Complementarias: Las aceras y canaletas se encuentran en buen estado, ‘ombargo, presentan suciedad a lo largo de todas clas y escombros con piedras~= sueltas on algunas partes de las canaletas; El cerco perimetral de malla ciclén y vfs Present INVERSIONES 2030 8.4. DE C.V. Division Consultoria Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliactén del Centro Escolar Caserio Los Llanitos" Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umatia, Departamento de Usulutdn. Modalidad ACE, Cédigo Escolar 80094 do concreto que se encuentra alrededor del terreno y en parte del costado sur, 6° encuentran en mal estado; El Portén Principal de malla cicién con tubo galvantzado se encuentra con corrosién y desprendimiento de pintura; E! muro de bloque de concreto del costado sur y el muro de piedra de! costado oriente construidos para evitar [os deslaves de tierra del terreno colindante, se encuentran dafados y no ofrecen proteccién alguna al centro escolar durante la época lluviosa. {Qué efectos causa? Debido al mal estado en que se encuentran las edificaciones causa dificultad de impartir clases en la época de lluvia por las filtraciones que tiene el techo, los servicios sanitarios que estan caducados de su vida util ponen en riesgo la salud de los alunos por ser insalubres; ol agua potable, al ser escaza hace dificil la higiene de los alumnos, y los muros dafiados no proveen de resguardo y seguridad necesaria, {Como afecta a la colectividad? Pone en riesgo a todo el alumnado y el personal que hace uso de la institucién debido a que el estado de Ia infraestructura no garantiza su seguridad ni resguardo; la cerca perimetral deteriorada, los muros de proteccién dafiados, los servicios sanitarios insalubres; y la escases de agua potable no brindan la calidad de una edificacién optima que permita el buen desarrollo y aprendizaje de los alunos. 2.2 {Qué se ha hecho al respecto para afrontar dicha problematica? A través de la Alcaldia Municipal de Mercedes Umafia se esta gestionando-| Formulacién de la Carpeta Técnica, mee 2.3 eQuién los ha epoyado anteriormente y qué han hecho? {Que organizacién o insttucion? Alcaldia Municipal de Mercedes Umafia. 2.4 UCOmo esté organizada y qué nivel de concientizacién tiene ta poblaclén’ para afrontar este problema? Para afrontar a problemética que tione el Centro Escolar, la poblacién esti organizada en la Asociacion Comunal para la Edueacién ACE. 2.5 LEn qué medida el proyecto resolvera el problema? El proyecto permitira que la poblacién estudiantil pueda recibir los beneficios de una Edificacién rehabilitada y en éptimas condiciones, proveyendo de resguardo de las inclemencias det ambiente y dando paso a un entorno adecuado para el aprendizaje y dosarrollo de los alumnos del Centro Escolar. De la misma forma, permitira prolongar la vida ati do las Edificactones existentes y brindaré un espacio adecuado a las necesidades de la poblacién estudiantil y asi poder brindar un mejor servicio a la comunidad. 3, DESCRIPCION DEL PROYECTO (Explique brevernente en qué consiste el proyecto; indique las dimensiones principales de obra en M2, km, etc. EI proyecto consiste en el mejoramionto y ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos, dicha intervencién se realizara de acuerdo a las necesidades de cada edificacién. Las actividades que se realizan son las siguientes: Pabellén Aulas: Las actividades a realizar son: Limpieza y resanado de piso en pasilio y aulas; Limpleza y pintura de las paredes externas y divisiones internas; Limpieza y pintura de estructura ‘metalica del techo (Polines); Limpieza y pintura de puertas; Limpieza y pintura en balcones, Colocacién de celosias de vidrio novado faltantes; Desmontaje de techo en mal estado y sustitucién por lamina Zine Alum calibre 24; Sustitucién de losetas de cielo falso dafiada por nuevas; Instalacién de nuevo sistema eléctrico de luminarias y tomacorrientes. Preseata INVERSIONES 2030 S.A. DE CV. Division Consultoria Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos” Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umatta, Departamento de Usuluadin. Modalidad ACE, Cédigo Escolar 80094 Direccién: as actividades a realizar son: Limpieza y resanado de piso on pasillo y aul pintura de las paredes externas y divisiones internas; Limpieza y pintura metaliea del techo (Polines); Limpieza y pintura de puertas; Limpieza y pintura on balcones; Colocacion de celosias de vidrio nevado faltantes; Desmontaje de techo en mal estado y sustitucién por lamina Zine Alum calibre 24; Sustitucién de losetas de cielo falso dafiadas por nuevas; Instalacion de nuevo sistema eléctrico de luminarias y tomacorrientes. ‘Sal6n Usos Maitiples: as actividades a realizar son: Demolicién de toda la edificacién debido a que actualmente ‘se encuentra en mal estado y presenta dafios severos tanto en las paredes y la estructura metalica, como en la ventaneria de tubo cuadrado de hierro la cual tampoco ofrece proteccién alguna a la intemperie, actualmente su uso es de bodega de pupitres. La lamina del techo se encuentra en buen estado, por lo que se desmontara y se utlizara en nuevo techo de Servicios Sanitarios y Cocina. Servicios Sanitarios: Las actividades a realizar son: demolicién y sellado de servicios sanitarios de fosa actuales y posterior construccién de servicios sanitarlos de lavar, fosa séptica y pozo de absorclén; Limpieza y pintura de paredes; Limpleza y resanado de piso; Limpieza y pintura de puertas; Limpieza y pintura en balcones; Desmontaje do techo en mal estado y sustitucién por la lamina Zinc Alum calibre 24 del Salon de Usos Multiples a demoler; Limpieza y pintura de estructura metélica del techo (Polin Espacial y Polin C); Instalacion de cielo falso; Instalacién de nuevo sistema eléctrico de luminarias y tomacorrientes, Las actividades a realizar son: Demolicién total de bodega debido a encontrarse en mal estado y cumplir con los pardmetros de seguridad y proteccién. Cocina: Las actividades a realizar son; Limpleza y pintura de las paredes, Limploza y resanado de piso en pasillo y en cocina; Limpieza y pintura de estructura metélica dol techo (Polines); Cambio total del la cubierta de techo de lamina de fibrocemento a lamina Zinc Alum cats 4 24 desmontada del Salon de Usos Multiples a demoler; Limpieza y pintura de Limpieza y pintura en balcones; Colocacién de celosias de vidrio nevado, faltantes; Colecaciéa de ventanas en huecos existentes; Instalacién de cielo falso; Jnstal nuevo sistema eléctrico de luminarias y tomacorrientes. \ 4h yplementarias: \in y ido do canaletas do aguas luvies; Desmontaje de cerco pelimetrat de malia ciclén y postes de concreto en mal estado y sustitucién por nueva maila ciclon calibre #9x72°x2" y nuevos postes do concreto; El portén principal con corrosion y desprendimiento de pintura se desmontara para ser limpiado y pintado; El muro de piedra del costado oriente y el muro de bloque del costado sur que se encuentran dafiados, se demoleran y so construiré un nuevo muro disefiado para resistir los desiaves del terreno colindante, asimismo, se construir una canaleta de concreto para drenar el caudal de agua Tluvia proveniente de los terrenos colindantes hacia el centro escolar. En cuanto a las instalaciones eléctricas, para este contro escolar se proyecta un consumo total de 23 amperios maximo (ver cuadros de carga en plano E-01, hoja 13/16), por lo cual no es necesario obtener factibilidad de servicio, ya que existe actualmente un transformador de distribucién, que entrega 110 y 220 voltios, el cual es capaz de absorber la carga proyectada para el centro escolar, por otra parte los medidores del tipo R (residenciales) Son capaces de manejar corrientes de 100 amperios y voltajes de 110 y 220 voltios, por, ‘cual no se necesita ninguna factibilidad de servicio para este proyecto. is Bresenia INVERSIONES 2030 S.A. DE C.V. Division Consultoria 2 nN ye Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos” Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umatia, Departamento de Usulutén, Modalidad ACE, Cédigo Escolar 80094 ‘CONSTRUCCIONES NUEVAS: Las obras nuevas a realizar dentro del centro escolar son las siguientes: Aula Parvularia; ‘Se construird el aula para Parvularia, con sus respectivos servicios sanitarios, canalotas y Sistema oléctrico. ‘Tanque de Aqua potable: Las actividades a realizar son: elevacién de torre con tanque elevado e instalacién de sistema de agua potable. CONSTRUCCIONES PROYECTADAS A FUTURO: Las obras proyectadas a realizar dentro del centro escolar son las siguientes: Area Reoreativa: Se proyecta a futuro utilizar un area de 180 m2 en el terreno ubicado en el costado oriente del proyecto, el cual sera utilizada para funciones de esparcimiento y recreacién de los alumnos del centro escolar. 4, BENEFICIARIOS 2) Poblacion Total en el Centro Escolar: 79 alumnos + 3 Docentes b) Beneficiarios directos: 1. Node Familias 190 Familias 2. No.deHabitantes 6,400 personas 3. No.deHombres 2,560 4. No.deMujeres 3,840 ©) ingreso familiar mensual promedio de los beneficiados $ 70.00 5, MODALIDAD DE EJECUCION Centralizada 6. POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES Y MEDIDAS DE CONSERVACION Ningsin impacto negativo Presenta INVERSIONES 2030 S.A. DE C.V. Divisin Consultorta ay Carpeta Técnica “Mejoramiemo y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos” Cantén La ‘Puerta, Municipio de Mercedes Umatia, Departamento de Usulutén. Modatidad ACE, Cédigo Escolar 80094 FORMATO No.3 DIAGNOSTICO SOCIOECONOMICO 4. Censo Familiar Total. 6,400 habitantes. 2. Listado de familias beneficiadas con el proyecto. 190 Familias 3, indice de crecimiento poblacior 4, Poblacién Futura beneficiada al final del periodo de disefio del proyecto, +/- 365 LUSULUTANE INDICADORES DEMOGRAFICOS PoR MUNIEIPIO, 2006 howe se aaa cae oe ceauon er ou Se Sh wes men ao = a pe ere rng at Se sams Ce a eeeae cones ene remem te eee age eee eet ono mma oon as a cess eeuainteeclyensuiere eanvcn te fee a te ue c eee eee va ioe eee fea terre Hee eas edna oe > Shumaove nena fapn tattoo ence emer tet oa = rave Deco arden rok. Sen ce Sdaien Sc C85) 5, Servicios Basicos existentes en ia (s) Comunidad (es). © Agua potable ® © Alcantarillado. O © Acceso/Caminos. —_(X) © Vivienda’ ra) © Energia Eiéctrica, §— 00) © Transporte Colective. (X) © Infraestructura de Salud y Educativa (X) © Infraestructura Econémica y Municipal. ¢ } Fresenta INVERSIONES 2030 S.A. DE C.V, Divisi6n Consultor Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos” Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umaita, Departamento de Usulutdn. Modalidad ACE, Cédigo seed Escolar 80094 6. Actividad Econémica en la Zona. + Utilizaclén-uso y explotacién de ia tierra, costo de la tera, real » Produccién Agricola (Granos Basics, hortalizas, agroindustra, etc.) (0) + Produccién Agropecuaria (Vacuno, Bovino, Porcino, etc.) ® «Otro tivo de produccisn (Maquila, Apicola, Piscicultura, Hortalizas, etc.)( ) 7. Actividades Socio Econémicas principales de la Zona. Empresas Industrales, Empresas Agroindustriales Empresas Comerciales, Empresas de Servicios. 8. Actividades Socio Econémicas principales de la Poblacion beneficiada. + Ventas enlos mercedes ( ) + Venta calijera y ambulente ( ) + Empleo eventual 0 + Empleo permanente i) 9. Nivel de Ingreso de la Zona. 40. Nivel de ingreso de las Comunidades. Prosenta INVERSIONES 2030 8.4, DE CV. Divisidn Consultoria Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos” Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umatia, Departamento de Usulutén. Modalidad ACE, Cédigo Escolar 80094 FORMATO No. 4 TRAMITES FACTIBILIDADES: INSTITUCION | TIPODETRAMITE | ESTADODEL | OBSERVACIONES ee TRAMITE LINEA DE CONSTRUCCION: = INSTITUCION | TIPODETRAMITE | ESTADODEL | OBSERVACIONES TRAMITE eee NOSE ‘NECESITA, NINGUNA FACTIBILIDAD t - a ‘CALIFIGACION DE LUGAR: 2 f INSTITUCION | TIPODETRAMITE | ESTADODEL | OBSERVACIONES . TRAMITE NOSE ‘NECESITA NINGUNA, FACTIBILIDAD [NOSE i PERMISO AMBIENTAL: a eee INSTITUCION | TIPODETRAMITE | ESTADODEL | OBSERVACIONES : TRAMITE NOSE NECESITA NINGUNA FACTIBILIDAD L zs : - “OTROS: T INSTITUCION | TIPODETRAMITE | ESTADODEL | OBSERVACIONES Zl TRAMITE. SE TRAMITARON PLANOS DE REMISION DE DISENO EEO SAN MIGUEL (Ver Recibo Anexo) _ Z eee ase aa é ee WA “gt +E] Formulader deberd utlizar el nimero de hojas que sean necesarias psf, amatge ‘BY ~ ">> informacion, segin sea requerda, ‘ 4 Aduntar comprobantes de prosentacion de solicitudes Presenta ENVERSIONES 2030 8.4. DE CLV. Divisién Consultoria Carpeta Técnica “Mejoramiento y Ampliacién det Centro Escolar Caserto Los Llanitos” Cantén La Puerta, Municipio de Mercedes Umafia, Departamento de Usulutén, Modalidad ACE, Cédigo Excolar 80094 FORMATO No. 5 | FICHA SIMPLIFICADA PARA ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS Ubicacién del Proyecto: Departamento: USULUTAN Municipio: MERCEDES UMANA Canton: LA PUERTA Caserio o Comunidad: LOS LLANITOS 4.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO: 11 Nombre del proyecto identificado por la comunidad como prioritario: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL CENTRO ESCOLAR CASERIO LOS LLANITOS 1.2 Nombre de la persona responsable de asuntos ambientales en el Comité de Proyecto: 1.3. Breve descripcién general de! proyecto: El proyecto consiste en el mejoramiento y ampliacién del Centro Escolar Caserio Los Llanitos, dicha intervencién se realizara de acuerdo a las necesidades de cada edificacién, Las actividades que se realizan son las siguientes: Pabellén Aulas: Las actividades a realizar son: Limpleza y resanado de piso en pasillo y aulas; Limpieza y pintura de las paredes externas y divisiones internas; Limpieza y pintura de estructura metélica del techo (Polines}; Limpieza y pintura de puertas; Limpieza y pintura en balcones, Colocacién de celosias de vidrio nevado faltantes; Desmontaje de techo en mal estado y sustitucién por lamina Zinc Alum calibre 24; Sustitucién de losetas de cielo falso dafiadas por nuevas; Instalacién de nuevo sistema eléctrico de luminarias y tomacorrientes. Direccién: ividades a realizar son: Limpieza y resanado de piso en pasillo y aulas; Limploza y pintura de las paredes extemas y divisiones internas; Limpieza y pintura de ‘estructura metélica del techo (Polines); Limpieza y pintura de puertas; Limpieza \ pintura en baleones; Colocacion de celosias de vidrio nevado faltantes; Desmontaje‘de techo en mal estado y sustitucién por lamina Zinc Alum calibre 24; Sustitucion de losetas de cielo falso daftades por nuevas; Instalacion de nuevo sisteme:

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