PRESENTA DENUNCIA POR DELITO

DE USURPACIN.
SEOR FISCAL PROVINCIAL EN LO PENAL DE TURNO DEL CUSCO.
DOMINGA VARGAS CRDENAS,
en

la

Avenida

La

con DNI N 23812258, y con domicilio

Raza

No.

1052,

del

Cercado

del

Cusco,

sealando por domicilio procesal la Oficina No. 111-06, del

Centro Comercial Cusco, San Andrs N 273, a Ud., atentamente
digo:
QUE, doy cuenta de la comisin del delito de contra el patrimonio, en su modalidad de USURPACIN DE TERRENOS, en mi agravio
y

contra

don

DUSTIN

ALEGRA

PREZ,

con

domicilio

real

en

Avenida La Raza N 1060, cercado del Cusco, con los siguientes

fundamentos de hecho y de derecho:
FUNDAMENTOS
inmueble

DE

HECHO.-La

denominado

recurrente

RAQUISHUAYCCO,

soy

propietaria

ubicado

en

el

del

Barrio

de

Santa Ana, del Cercado del Cusco, la misma que se encuentra

inscrita en la Partida Registral No. 02013780, del Registro de
la Propiedad Inmueble de la Zona Registral X del Cusco.
Con el derecho de propietaria indicada, otorgu en compra-venta
al Sr. WILBERT UMERES CHALLCO, mediante escritura pblica de
derechos y acciones en un porcentaje del 3.965%,equivalente a
500

M2,

respecto

frentetera de

del

predio

matiz

Raquishuaycco,

con

una

ocho metros hacia la calle Humberto Vidal Unda

y 62 metros lineales de profundidad, otorgada ante el Notario

Pblico

del

Cusco,

Dr.

Jorge

Oswaldo

Bustamente

Aragn,

en

fecha 15 de mayo del 2008, la misma que se halla inscrita en el

Asiento 03 de la Partida Electrnica 02013780.
Sucede que mi referido comprador del rea de 500 M 2 ,
reintegrante

del

predio

matriz

Raquishuaycco,

don

parte

Wilbert

Umeres Challco, sin mi conocimiento mediante escritura pblica

de fecha 17 de enero del 2009, otorgada ante el Notario Pblico
del

Cusco

Dr.

Jorge

Oswaldo

Bustamente

Aragn,

haba

transferido su lote en favor de don Dustin Alegria Prez, el

porcentaje

de

sus

acciones

derechos

del

3.965%

del

rea

matriz, consistente en 500 M 2 . , venta que se haba inscrito en

el Asiento 04 de la Partida Electrnica 02013780, de la Sunarp X

Cusco,

nombre

del

denunciado

Dustin

Alegra

Prez;

El

referido denunciado no obstante que adquiri mediante escritura

pblica de su vendedor Wilbert Umeres Challco, el rea de 500
M2., la misma que est inscrita en los Registros Pblicos del
Cusco, con dicha rea de 500 M2.,en forma intencional y abusiva
dada

su

condicin

de

miembro

de

Polica

Nacional

ha

incursionado en mi propiedad usurpndome un rea de 128.65 M2,

es decir no obstante que compr de su vendedor con una frentera
de 8.00 ML., hacia la Av. Humberto Vidal Unda, ha incrementado
usurpatoriamente mas

4.15 ML., en dicha frentera y para el

fondo poryectndose de dicha frailera en una longitud de 62

ml.,

la

usurpacin

recurrente
de

terrenos

inmediatamente
que

cometi

al

el

enterarme

denunciado

de

le

la

curs

varias cartas notariales, a fin de que no cometa el delito de

usurpacin y mis cartas no han merecido ninguna respuesta, mas
al

contrario

el

denunciado

en

los

terrenos

que

me

viene

usurpando ha realizado construcciones tanto en la frentera como

en el interior; y lo hace en forma totalmente intencional y
abusiva, y con terceras personas me ha encargado de que l
haca lo que quera y ms bien -dice-la suscrita es la que soy
usurpadora, lo que lo demuestra como a una delincuente obeso y
sin escrpulos, tal vez, porque la recurrente soy mujer el
denunciado est cometiendo el delito denunciado.
FUNDAMENTO DE DERECHO.- El hecho denunciado constituye delito
de contra el patrimonio, previsto y sancionado en su modalidad
de usurpacin en el Art.202 del CP. y Arts. 1, 2, inc. 16) y 70
de la Constitucin Poltica del Estado, en razn de que el
denunciado

desconociendo

mi

derecho

de

propiedad,

con

intencin de apropiarse de mis terrenos altera los linderos con

el que compr; y mediate violencia y amenaza, abusando de mi
condicin de mujer y de su condicin de Polica el denunciado
comete el acto usurpatorio, turbando mi posesin legtima de mi
propiedad, que la destino a fines habitacionales, y no obstante
conocer el delito que comete, ha realizado construcciones en
mis terrenos.
PIDO: se admita sta denuncia y previos los trmites que dispone el C.P.P. en sus Arts.

326 y siguientes.

Pidiendo adems, que en su oportunidad, se disponga la restitu-

cin del rea de terreno usurpado ilegalmente, y el pago por

concepto de reparacin civil una suma no menor de cincuenta mil
nuevos soles, porque los perjuicios que me viene causando el
denunciado son

ingentes.

Desde ahora pido se me tenga como a parte civil, para los fines
legales consiguientes.
MEDIOS PROBATORIOS.- Ofrezco como medios probatorios:
1.-

Mi derecho de propiedad inscrito en los Registros Pblicos

del predio matriz Raquishuaycco.

2. La inscripcin de la venta del 3.965%, equivalente a 500 M2,

del predio matriz a fon Wilbert Umeres Challo, inscrito en
el Asiento 03 de la Partida No. 02013780.
3 . - La

inscripcin

de

compra-venta,

del

denunciado

Dustin

Alegria Prez, en el asiento No.04 de la Partida 02013780,

de los Registros Pblicos del Cusco, con el rea de 500
m2., que es el equivalente del 3.965%, del rea matriz del
predio Raquishuaycco.
4 . - Peritaje que debe practicarse con auxilio de ingenieros
civiles,

para

acreditar

que

el

denunciado

viene

usurpndome el rea de 128.65 M2, o tal vez ms rea y en

donde

ha

realizado

construcciones

ingentes.
Cusco, 06 de agosto del 2012.

causndome

perjuicios