PROYECTO INTEGRAL PARA DESARROLLO EN CONJUNTO

ALUMNOS 9NO CUATRIMESTRE ARQUITECTURA

ARQ9A

PROYECTO A DESARROLLAR:
DISEO Y DESARROLLO DE RESIDENCIA PARA EL ARTISTA PLASTICO JONATHAN
APARICIO JIMENEZ.
JONATHAN APARICIO, destacado artista plstico y principalmente muralista del estado de
Colima, lanza la convocatoria para la realizacin del diseo de su prxima residencia que ser
ubicada en el fraccionamiento exclusivo Altozano Colima.
Descripcin general de entrega:
1.
Plantas arquitectnicas (mximo 2 niveles)
2.
Fachadas (las que sean necesarias)
3.
Cortes / secciones (los que sean necesarios)
4.
Planos de cimentacin e instalaciones subterrneas
5.
Planos de instalaciones elctricas, electrnicas, vigilancia y seguridad (alarmas)
6.
Instalacin de aire acondicionado (se destaca el uso de diseo bioclimatico)
manejar aire acondicionado en un 20% como mximo de la superficie construida
7.
Detalles constructivos y estticos
8.
Planos estructurales
9.
Planos y/o modelos de decoracin interior (incluir memoria de materiales, marcas
de mobiliario sugerido, colores con su clave u cdigo comercial)
10.
Memoria de investigacin y conceptualizacion del proyecto
Del predio:
1.
2.
3.

Topografa nivelada en todos los predios residenciales

Respetar la vegetacin exterior del predio
Lote N1, en esquina ubicado en la zona naranja (exclusivo) entre calle Acacia y
Jacaranda. Con las siguientes dimensiones: 1351.20 m2, Norte 50.70m, Sur
48.00m, Este 20.00m, Oeste 36.30m
4.
Fachada principal sobre calle Jacaranda (vista directa al volcn de Colima)
De los espacios:
1.
Recamara principal con bao (jacuzzi de hidromasaje), vestidor, rea de lectura
y/o estudio, Vista al volcn de Colima, terraza, vinculacin directa con el taller
principal de trabajo artstico.
2.
Recamaras 2 para visitas, todos los servicios incluidos bao completo, vestidor y
terraza.
3.
Recamara adicional con servicio de bao completo y vestidor.
4.
Saln principal (eventos familiares o de negocios)
5.
Comedor principal con capacidad para 12 invitados
6.
Cocina con ante comedor, despensa y bodega de utensilios
7.
Cuarto de lavado y tintorera
8.
Ante sala y recibidor
9.
Gimnasio con TRX y rea de yoga, zona de masajes
10.
Taller de ejecucin y trabajo artstico con bodega de material y bodega de
resguardo de obras, pintura y escultura con altura mxima de 2 metros
11.
Estudio o despacho
12.
Cochera para 2 autos, 1 moto y 3 bicicletas, bodega de herramientas
13.
Piscina y terraza, bodega de servicio
Adicionales:
1.

El proyecto deber respetar el reglamento de construccin del Estado de Colima

vigente. http://www.ipco.gob.mx/index.php/documentos/normas-y-reglamentos

2.

A1.
A2.
A3.

C2.

E4.

E5.
E7.
E10.

El proyecto deber obedecer las normas internas de imagen y seguridad que

establece Altozano Colima
Secciones aplicables al proyecto Normas Altozano Colima:
Queda prohibido el uso de bardas o muros perimetrales electrificados
Los muros o bardas perimetrales no debern ser mayores a 1.50 mtrs de altura, se podr
hacer uso de muro natural o muro verde como divisin entre colindantes
Mantener la imagen y esquema de color y texturas del complejo residencial que permite la
gama de colores terrosos y blancos, no esta permitido el uso de tonos llamativos que
alteren la armona del conjunto residencial
Todas las conexiones a los servicios son mediante tomas ocultas subterrneas que
incluyen los siguientes servicios: telefona e internet, agua potable, ducto de servicio de
gas, linea de suscripcin gestionada por Megacable, servicio y suministro de electricidad
gestionada por CFE
No esta permitido el uso de compuertas, rejas o cualquier estructura que separe la fachada
de la residencia con los corredores peatonales y rea jardn obligatoria (3 metros de green
zone)
No esta permitido el uso de herreras en ventanas o ventanales
Altura mxima permitida por vivienda es de 10 metros, se podr desarrollar stano de
servicio, rea de cocheras, cuartos de maquinas, varios previo anlisis de suelo
En caso de tener cuarto de maquinas, se deber ubicar la mejor zona dentro del predio
para evitar ruidos o vibraciones que generen molestias a los colindantes

Localizacin del predio y lotificacin general: E01 se localiza en la seccin Exclusivo tipo libre, el
arquitecto o diseador tiene la opcin de desarrollar un proyecto Contemporneo o Minimalista

NORTE

CONTEXTO ACTUAL EN VIVIENDAS DE LA ZONA ELITE