Ddu 303

DDU 303
~I.'\I
040'\
CIRCULAR ORD. N _ _ _ _ _ _ _ _-',
MAT.:
Distribuye
formularios
nicos
para
la
aplicacin de las disposiciones de la Ley
N20.898 que "Establece un procedimiento
simplificado para la regularizacin de viviendas
de autoconstruccin".
LEYES DE REGULARIZACIN LEY N20.898

"ESTABLECE
UN
PROCEDIMIENTO
SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIN DE
VIVIENDAS
DE
AUTOCONSTRUCCIN"
FORMULARIOS NICOS NACIONALES.
SANTIAGO,
04 FEB. 2016
A
SEGN DISTRIBUCIN
DE
JEFE DIVISIN DE DESARROLLO URBANO (S)
1.
De conformidad a lo dispuesto por el artculo 16 de la Ley N 20.898 Y el artculo 4

de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y en especial por lo
establecido en el artculo 1.4.3. de su Ordenanza General, que faculta al Ministerio de
Vivienda y Urbanismo para elaborar los formularios nicos nacionales para las
actuaciones ante las Direcciones de Obras Municipales (DOM), se adjuntan a esta
circular los formularios para tramitar expedientes que se acojan a las disposiciones
establecidas en la Ley NO 20.898, que "Establece un procedimiento simplificado para
la regularizacin de viviendas de autoconstruccin".
2.
Es del caso anotar que conforme a lo dispuesto en la mencionada ley, estarn

exentos de pago de derechos municipales los casos establecidos en los ttulos 1 y m,
artculos 2 y 10, respectivamente.
3.
El detalle de los formularios queda como sigue:
FORMULARIO 12.1 (Solicitud de Regularizacin de vivienda superficie

mxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al ttulo 1 de la Ley N 20. 898).
A ser utilizado para "Solicitudes de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva)

de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de noventa
metros cuadrados y su avalo fiscal total no exceda las 1.000 UF acogida al ttulo
1 de la Ley N 20. 898".
FORMULARIO 12.2 (Certificado de Regularizacin de vivienda superficie

mxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al ttulo 1 de la Ley N 20. 898,
afecta a pago de derechos municipales)
.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~
Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile
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A ser utilizado para "Certificado de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva)

de vivienda existente, acogida al ttulo 1 de la ley N 20. 898 cuya superficie
edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalo fiscal total no
exceda las 1.000 UF, Y est afecta a pago de derechos municipales".
FORMULARIO 12.3 (Certificado de RegularizaCin de vivienda superficie

mxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al ttulo 1 de la Ley N 20. 898,
exenta de pago de derechos municipales).
de vivienda existente, acogida al ttulo 1 de la ley N 20. 898 cuya superficie
edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalo fiscal total no
exceda las 1.000 UF, Y est exenta de pago de derechos municipales"
FORMULARIO 12.4 (Solicitud de RegularizaCin de vivienda superficie

mxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al titulo 1 de la LeV N 20. 898).
de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento
cuarenta metros cuadrados y su avalo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida
al ttulo 1 de la ley N 20. 898".
FORMULARIO 12.5 (Certificado de RegUlarizacin de vivienda superficie

mxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al ttulo 1 de la Ley N 20. 898).
de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento
cuarenta metros cuadrados y su avalo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida
al ttulo 1 de la ley N 20. 898".
FORMULARIO 12.6 (Solicitud de Regularizacin de edificacin destinada a

microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al ttulo II de la
Ley N 20. 898).
de edificacin destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida
al ttulo II de la ley N 20. 898".
FORMULARIO 12.7 (Certificado de RegUlarizaCin de edificacin destinada

a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al ttulo II de
la Ley N 20. 898).
de edificacin destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida
al ttulo II de la ley N 20. 898".
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ministerio de Vivienda
V Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile
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FORMULARIO 12.8 (Solicitud de Regularizacin de vivienda financiada

con subsidios para atender la catstrofe del 27 de febrero de 2010,
acogida al ttulo III de la Ley N 20. 898).
A ser utilizado para " Solicitud de Regularizacin de vivienda financiada con
subsidios para atender la catstrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al ttulo
'. ~' . /" ;
III de la Ley N 20. 898".
FORMULARIO 12.9 (Certificado de Regularizacin de vivienda financiada

con subsidios para atender la catstrofe del 27 de febrero de 2010,
acogida al ttulo III de la Ley 20. 898).
A ser utilizado para "Certificado de Regularizacin de vivienda financiada con
subsidios para atender la catstrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al ttulo
III de la Ley N 20. 898".
Saluda atentamente a Ud.
Dil/i9lrn
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
de Desa
'I-h,,,nn (S)
Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo.

Sr. Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.
Sr. Contralor General de la Repblica.
Sres. Biblioteca del Congreso Nacional.
Sres. Intendentes Regionales I a XII, XIV, XV Y Regin Metropolitana.
Sres. Jefes de Divisin MINVU.
Contralora Interna MINVU.
Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MJNVU.
Sres. Directores Regionales SERVIU.
Sres. Directores de Obras Municipales (ale SEREMI MINVU).
Sres. Asesores Urbanistas (ale SEREMI MINVU).
Sres. Secretarios Comunales de Planificacin y Coordinacin (ale SEREMI MINVU).
Sres. Oepto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano).
Sres. Jefes Oepto. O.O.U.
Sres. Jefes Oepto. O. U. e I. SEREMI Regionales.
Cmara Chilena de la Construccin.
Instituto de la Construccin.
ColegiO de Arquitectos de Chile.
Asociacin Chilena de Municipalidades.
Biblioteca MINVU.
Mapoteca O.O.U.
Oficina de Partes O.O.U.
Oficina de Partes MINVU; Ley 20.285, artculo 7, letra g.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Ministerio de Vivienda
y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile
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Ley 20.898 Titulo I
FORMULARIO 12.1
[Pgina]/2
SOLICITUD DE REGULARIZACIN
(Permiso y Recepcin definitiva)
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF

ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
REGIN :
Seleccionar regin
Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO
MANZANA
NUMERO
LOTE
ROLSII
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO N
2.- DECLARACIN JURADA

CDULA DE IDENTIDAD N
NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
NUMERO:
ROL DE AVALUO N
DE LA COMUNA DE
N
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS
AO
DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE

EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N 20898.
DECLARA ADEMS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS
URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE
POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZN SOCIAL
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
DIRECCIN / CALLE / PASAJE
E-MAIL
COMUNA
TELEFONO
CELULAR
FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)
R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL
R.U.T.
PROFESION
PATENTE N
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE
FIRMA
COMUNA
NOTA: segn letra C) artculo 2 de la Ley N 20.898 segn artculo 17 de la LGUC.
5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIN A REGULARIZAR

5.1 LOCALIZACIN
5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE

UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA
SI
NO
PERMISO ANTERIOR
SI
NO
RECEPCIN ANTERIOR
SI
NO
N DE PERMISO ANTERIOR
N/ AO
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
Ley 20.898 Titulo I
FORMULARIO 12.1
[Pgina]/2
5.3 SUPERFICIE
5.4 AVALO
SUPERFICIE EDIFICADA (m)
AVALUO TOTAL S.I.I.
1er. Piso
hasta 400 UF
entre 401 hasta 1.000 UF
2 Piso
3 Piso
5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO
TOTAL SUPERFICIE (m)

Nota: En caso que la edificacin a regularizar tenga ms pisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los pisos faltantes.
TIPO DE AGRUPAMIENTO
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m)
AISLADO
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m)
PAREADO
NORMA COMPLEMENTARIA
CONTINUO
ADOSAMIENTO
Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos bao y cocina no debe superar los
90 m2 de superficie.
5.6 NORMAS APLICADAS

PERMITIDO
NORMAS DE HABITABILIDAD
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE
2.00 (1)
OBRA GRUESA
HABITABLE
TERMINACION INTERIOR
VENTILACION
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA

INCENDIOS
EXISTENTE
PERMITIDO
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION
F-15
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO
F-60
EXISTENTE
SEGN LEY 20.898
(1) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 M

DISTANCIA
ENTRE APOYOS
NORMAS DE ESTABILIDAD
CUMPLE
MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA-
3.00
SI
NO
MAXIMO UN PISOS ALBAILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO
3.00
SI
NO
MAXIMO TRES PISOS , PRIMER PISO ALBAILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO DOS PISOS
SUPERIORES CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA
3.00
SI
NO
CLASIFICACIN(ES) CONSTRUCCIN PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIN
m2
CLASIFICACIN
m2
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

antecedentes administrativos
DOM
antecedentes tecnicos
DOM
Listado de documentos y planos numerados,

Certificado de avalo otorgado por el servicio de Impuestos internos
Formulario nico de Estadsticas de Edificacin (INE)
Patente del profesional que suscribe
Especificaciones tcnicas resumidas suscritas por un arquitecto

o profesional competente
croquis de ubicacin y un plano de emplazamiento a escala
1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la
elevacin principal y un corte representativo, sealando las
medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de
superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por
un arquitecto o profesional competente.
Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 aos. Si

procede.
Fotocopia de inscripcin en el registro Nacional de Discapacidad si
procede
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
ley 19.537 si procede.
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que
permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc
Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que

certifique que la vivienda cumple con las normas de
habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores
sealadas en el nmero 6) , y que no se emplaza en los
terrenos a que se refiere el nmero 2) del articulo 1 de la ley
20.898.
Proyecto de clculo estructural si procede.
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
"
COMPROBANTE DE INGRESO
Ley 20.898 Titulo I
SOLICITUD DE REGULARIZACION (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.
NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO
NMERO
FORMULARIO 12.2
Ley 20.898 Titulo I
CERTIFICADO DE REGULARIZACIN
VIVIENDA SUPERFICIE MXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF
SOLICITUDES AFECTAS A PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES
N DE CERTIFICADO
REGIN :
Fecha de Aprobacin
Seleccionar regin
URBANO
RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A)
Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley N 20.898
B)
La
solicitud de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva) de
vivienda existente, suscrita por el propietario y el
arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente N
de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artculo 2 de la Ley N 20.898.

de fecha
D) El giro de ingreso municipal N
de pago de derechos municipales .
RESUELVO:
1.-
Otorgar Certificado de Regularizacin que entrega simultneamente el Permiso y la Recepcin definitiva de la vivienda
existente con una superficie de
ubicada en
CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
N
localidad o loteo
Lote N
sector
manzana
de conformidad a plano y antecedentes

(URBANO O RURAL)
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularizacin.
2.-
Individualizacin del Interesado:
NOMBRE O RAZN SOCIAL del PROPIETARIO
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
R.U.T.
3. - Individualizacin del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)

R.U.T.
NOMBRE O RAZN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)
PROFESIN
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE
NOTA: segn letra C) artculo 2 de la ley N 20.898 segn artculo 17 de la LGUC.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

NOMBRE
FIRMA Y TIMBRE
R.U.T.
FORMULARIO 12.3
Ley 20.898 Titulo I
VIVIENDA SUPERFICIE MXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF
SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES
N DE CERTIFICADO
REGIN :
Fecha de Aprobacin
Seleccionar regin
URBANO
RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A)
Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley N 20.898
B)
La
solicitud
de
Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y
el arquitecto oprofesional competente correspondiente al expediente N
de fecha

D) La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 2 de la Ley 20.898 segn los antecedentes
acreditados por el propietario y que constan en el expediente del literal B) anterior.
RESUELVO:
1.-
ubicada en
N
localidad o loteo
Lote N
sector
manzana

(URBANO O RURAL)
2.-
R.U.T.
R.U.T.

R.U.T.
PROFESIN

NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE
R.U.T.
Ley 20.898 Titulo I
FORMULARIO 12.4
[Pgina]/2

VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF
NUMERO SOLICITUD
REGIN :
.
Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL

CALLE o CAMINO
MANZANA
NUMERO
LOTE
ROLSII
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO N

NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO
(O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO

NUMERO:
ROL DE AVALUO N
DE LA COMUNA DE
N
AO
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE

EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N 20.898.
EN CASO DE QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL AREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE
SE UBICA ,
NO TIENE COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIN APROBADA CONFORME AL D.L. 3516 ( DO 01 /12/ 1980)
DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA , QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE DIVISION DE PREDIOS RSTICOS.

R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
E-MAIL
COMUNA
TELEFONO
CELULAR
Y REDUCIDA A ESCRITURA PBLICA CON FECHA
DE FECHA
4.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)
R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL
R.U.T.
FIRMA
COMUNA
NOTA: letra C) artculo 2 de la ley LEY 20.898 segn artculo 17 de la LGUC.

5.1 LOCALIZACIN
5.2 PERMISO ANTERIOR / RECEPCIN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA

COPROPIEDAD INMOBILIARIA
SI
NO
PERMISO ANTERIOR
SI
NO
RECEPCION ANTERIOR
SI
NO
NMERO DE PERMISO ANTERIOR/AO
Ley 20.898 Titulo I
FORMULARIO 12.4
[Pgina]/2
5.3 SUPERFICIE
CON PERMISO Y
RECEPCION
A REGULARIZAR
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR

(m)
1er. Piso
2 Piso
Manzarda
SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL

PREDIO (m) (VER NOTA)
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO (M2)

Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos bao y
cocina no debe superar los 140 m2 de superficie.
Nota: En caso que la edificacin a regularizar tenga ms pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los
pisos faltantes.
5.5 AVALO
AISLADO
AVALUO S.I.I. EN UF
PAREADO
hasta 2.000 UF
CONTINUO
AVALO EN UF
5.6 NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

PERMITIDO
EXISTENTE
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
(no aplica cuando son menos de dos pisos
incluyendo mansardas)
PERMITIDO
EXISTENTE
COEFICIENTE DE OCUPACIN DE SUELO

( no aplica cuando es inferior a 0,8)
COEFICIENTE DE OCUPACIN PISOS

SUPERIORES, (no aplica cuando es inferior
a 0,8)
DENSIDAD
RASANTE
ALTURA DE CIERRO
ADOSAMIENTO (Eximido siempre y cuando

cumpla con la resistencia al fuego y altura
establecidos en la OGUC, en lo
correspondiente)
DISTANCIAMIENTO
ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS

MAXIMO 2,2 M
5.7 CLASIFICACION
CLASIFICACIN
m2
CLASIFICACIN
m2
6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOM
DOM
Especificaciones tcnicas resumidas suscritas por un arquitecto

o profesional competente
Certificado de avalo otorgado por el servicio de Impuestos internos
croquis de ubicacin y un plano de emplazamiento a escala

1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente.

permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 ,
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc
ley 19.537 si procede.
Planos escala 1:50
que grafique todas las plantas, la
elevacin principal y un corte representativo, sealando las

medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de
superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por
un arquitecto o profesional competente.
Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que
certifique que la vivienda cumple con las normas de
habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores
sealadas en el nmero 6) , y que no se emplaza en los
terrenos a que se refiere el nmero 2) del articulo 1 de la ley
20.898.
Plano e informe estructural si procede
"
Ley 20.898 Titulo I
(PERMISO Y RECEPCIN DEFINITIVA)
VIVIENDA SUPERFICIE MXIMA 140 M2, HASTA 2000 UF

ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898
NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO
NMERO
FORMULARIO 12.5
Ley 20.898 Titulo I
(Permiso y recepcin definitiva)
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF
N DE CERTIFICADO
REGIN :
Fecha de Aprobacin
Seleccionar regin
URBANO
RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A)
Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley N 20.898.
B)
La solicitud de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva) de
vivienda
el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente N
existente, suscrita por el propietario y

de fecha

de fecha
de pago de derechos municipales .
RESUELVO:
1.-
ubicada en
N
localidad o loteo
Lote N
sector
manzana

(URBANO O RURAL)
2.-
R.U.T.
R.U.T.

R.U.T.
PROFESIN

NOMBRE FIRMA Y TIMBRE
R.U.T.
Ley 20.898 Titulo II
FORMULARIO 12.6
[Pgina]/2
(PERMISO Y RECEPCIN DEFINITIVA)
EDIFICACIN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL

ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N 20.898.
REGULARIZACIN EDIFICACIN MICROEMPRESA
REGULARIZACIN EQUIPAMIENTO SOCIAL

NUMERO SOLICITUD
REGIN :
Seleccionar regin
Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
1.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO
MANZANA
NUMERO
LOTE
ROLSII
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO N

DECLARA BAJO
NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
NUMERO:
ROL DE AVALUO N
DE LA COMUNA DE
N
AO
DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD

EN EL CUAL SE EMPLAZA LA
VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE QUE SE ACOGE AL TITULO II DE LA LEY N 20898.


R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
E-MAIL
COMUNA
TELEFONO
CELULAR
DE FECHA
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIN DEFINITIVA (VER NOTA)
R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL
R.U.T.
PROFESION
PATENTE N
FIRMA
COMUNA

5.1 LOCALIZACIN
5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA

COPROPIEDAD INMOBILIARIA
SI
NO
PERMISOS ANTERIORES
SI
NO
RECEPCIONES ANTERIORES
SI
NO
NMEROS DE PERMISOS ANTERIORES

Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
FORMULARIO 12.6
[Pgina]/2
5.3 SUPERFICIE EDIFICADA

EDIFICACIONES EN EL PREDIO CON PERMISO Y RECEPCION FINAL
EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
1er. Piso
2 Piso
3 Piso
Nota: En caso que la edificacin a regularizar tenga ms pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantesSUPERFICIE TOTAL
A REGULARIZAR (m)
SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m)

Nota: la superficie total edificada en el predio no puede superar la que se indica :
Microempresa inofensiva 250 m .
5.4 DESTINO
Equipamiento Social 400 m
DESTINO DE LA EDIFICACION
AISLADO
PAREADO
NORMA COMPLEMENTARIA
CONTINUO
ADOSAMIENTO
5.5 NORMAS APLICADAS

PERMITIDO (1)
NORMAS DE HABITABILIDAD
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE
2.00 M
MEDIDA MINIMA VERTICAL BAJO VIGAS O INSTALACIONES HORIZONTALES
1,80 M
TERMINACION INTERIOR
EXISTENTE
OBRA GRUESA HABITABLE
VENTILACION
SEGN LEY 20.898
(1) La altura y medidas exigidas en la OGUC puede ser rebajada segn indica este listado
Mnimo exigido
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION , De maximo dos pisos siempre que el muro de adosameinto o divirorio cumpla con las
exigencias para el efecto que establece la OGUC
F-30
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO
F-60
NORMAS DE SEGURIDAD:
EXISTENTE
CUMPLE
SEGN CAPITULO 2 SOBRE CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD, DEL TITULO 4 DE LA OGUC.

NORMAS DE ESTABILIDAD - SOLO EDIFICACIONES DE UN PISO-
SI
DISTANCIA ENTRE APOYOS
ESTRUCTURA DE MADERA , ALBAILERIA ARMADA O REFORZADA O DE HORMIGN ARMADO,
3.00
NO
CUMPLE
SI
NO
5.5 CLASIFICACION
CLASIFICACIN
m2
CLASIFICACIN
m2
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOM
DOM
Especificaciones tcnicas resumidas suscritas por un

arquitecto o profesional competente
Plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un

arquitecto o profesional competente.

Certificado de calificacion de actividad inofensiva, segn artculo 7
ley 20898
(para toda microempresa)
ley 19.537, si procede.
permitan corroborar que la edificacin existia antes de 04/02/2016,
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc.
Planos escala 1:50 que grafiquen: la planta, la elevacin

principal y cortes representativos, sealando las medidas y
superficie de la edificacin existente existente, y un cuadro de
superficie total construida y superficie de terreno,
suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe
del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique
que la edificacin cumple con las normas de habitabilidad,
seguridad, estabilidad e instalaciones interiores sealadas en
el nmero 5) , y que no se emplaza en los terrenos a que se
refiere el nmero 2) ambos del articulo 5 de la ley 20.898.
Proyecto de clculoestructural si la edificacion no cumple con
normas de estabilidad sealada en el numeral 5) del artculo 5
de la ley 20.898.
"
FORMULARIO 12.6
[Pgina]/2
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

REGULARIZACIN EDIFICACIN MICROEMPRESA

NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO
"
NMERO
FORMULARIO 12.7
REGULARIZACIN EDIFICACION MICROEMPRESA
N DE CERTIFICADO
REGIN :
Fecha de Aprobacin
Seleccionar regin
URBANO
RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A)
B)
La
solicitud de
Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva) de e dificacion existente, suscrita por el propietario y

de fecha
el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente N
C) Los antecedentes exigidos en el titulo II artculo 6 de la Ley N 20.898.

de fecha
de pago de derechos municipales
RESUELVO:
1.-
Otorgar Certificado de Regularizacin que entrega simultneamente el Permiso y la Recepcin definitiva de la edificacin
existente corresponde a
con una superficie de
MICROEMPRESA INOFENSIVA / EQUIPAMIENTO SOCIAL
destinado a
ubicada en
N
loteo
Lote N
manzana
sector
localidad

(URBANO O RURAL)
2.-
R.U.T.
R.U.T.

R.U.T.
PROFESIN
NOTA: segn letra C) artculo 6 de la ley 20.898 segn artculo 17 de la LGUC.

R.U.T.
Ley 20.898 Titulo III
FORMULARIO 12.8
[Pgina]/2
VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA
CATSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
ACOGIDA AL TITULO III DE LA LEY N 20.898.
PERMISO Y RECEPCION FINAL
RECEPCION FINAL

NUMERO SOLICITUD
REGIN :
DE MAGALLANES Y LA ANTARTICA CHILENA
Fecha de Ingreso
URBANO
RURAL

CALLE o CAMINO
MANZANA
NUMERO
LOTE
ROLSII
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO N
2.- CERTIFICADO
EL SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION DE LA REGION DE
NOMBRE
REPRESENTADO POR
DON
CARGO
NOMBRE
1)
CERTIFICA QUE
LA
VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR:
CORRESPONDE A UN PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDO SEGN PROYECTO:
NOMBRE
2)
APROBADO POR ESTE SERVIU / PROYECTO TIPO APROBADO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
CUMPLE CON LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A HABITABILIDAD, ESTABILIDAD Y SEGURIDAD, ESTABLECIDAS EN LA

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, CON LAS QUE SE APROB EL PROYECTO DE VIVIENDA
CONFORME AL NUMERAL ANTERIOR.
3)
EST EMPLAZADA EN ZONA DE CATSTROFE DECLARADA POR EL DECRETO SUPREMO N 150, DEL MINISTERIO DEL
INTERIOR, PROMULGADO Y PUBLICADO EL AO 2010.
4)
FUE DESTINADA A UNA PERSONA INSCRITA EN EL LISTADO DE DAMNIFICADOS DE ESTA CATASTROFE QUE ELABOR EL
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO.
5)
CUMPLE CON LOS REQUISISTOS ESTABLECIDOS EN LOS NUMERALES 1) A 4) DEL ARTCULO 1 DE LA LEY 20.898.
6)
OBTUVO EL PAGO DEL SUBSIDIO EN BASE A UN CERTIFICADO DEL DEPARTAMENTO TECNICO DE ESTE SERVIU QUE
ACREDITA LA EJECUCIN COMPLETA DE LAS OBRAS CONFORME AL PROYECTO APROBADO .

R.U.T.
COMUNA
4.- DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL SERVIU

NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL SERVIU
E-MAIL
R.U.T.
TELEFONO
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SERVIU
FAX
REPRESENTANTE LEGAL
DE FECHA
Y REDUCIDA A ESCRITURA PBLICA CON FECHA
FORMULARIO 12.8
[Pgina]/2
5. - ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

DOM
Fotocopia de las Especificaciones tcnicas resumidas de la vivienda aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y
Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Plano de emplazamiento a escala 1:500
Fotocopia de las plantas de Arquitectura aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y Fomento Habitacional del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537, si procede
"
SOLICITUD DE REGULARIZACION
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)

CATASTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010

NUMERO SOLICITUD

Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO
NMERO
FORMULARIO 12.9
CERTIFICADO
REGULARIZACIN
RECEPCIN FINAL
(Permiso y Recepcion definitiva)

CATSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
N DE CERTIFICADO
REGIN :
Fecha de Aprobacin
Seleccionar regin
URBANO
RURAL
ROL S.I.I
VISTOS:
A)
B)
La
solicitud de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva) de vivienda existente, financiada con subsidios para atender
la catstrofe del 27 de febrero de 2010, suscrita por el representante legal del SERVIU REGION
correspondiente al expediente N
( Nombre)
de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo III artculo 10 de la Ley N 20.898.

D) La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 10 de la Ley 20.898 segn los antecedentes
acreditados por el SERVIU correspondiente y que constan en el expediente del numeral B).
RESUELVO:
1.-
Otorgar Certificado de
de la vivienda existente con una superficie de
REGULARIZACION / RECEPCION FINAL
ubicada en
Lote N
manzana
localidad o loteo
sector

(URBANO O RURAL)
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de
2.-
REGULARIZACION / RECEPCION FINAL
Individualizacin del Propietario:
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL DEL SERVIU QUE SOLICITA EL PERMISO EN REPRESENTACION DEL PROPIETARIO
R.U.T.


Ddu 303

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CIRCULAR ORD. N _ _ _ _ _ _ _ _-',

LEYES DE REGULARIZACIN LEY N20.898

JEFE DIVISIN DE DESARROLLO URBANO (S)

De conformidad a lo dispuesto por el artculo 16 de la Ley N 20.898 Y el artculo 4

Es del caso anotar que conforme a lo dispuesto en la mencionada ley, estarn

El detalle de los formularios queda como sigue:

FORMULARIO 12.1 (Solicitud de Regularizacin de vivienda superficie

A ser utilizado para "Solicitudes de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva)

FORMULARIO 12.2 (Certificado de Regularizacin de vivienda superficie

Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile

A ser utilizado para "Certificado de Regularizacin (Permiso y Recepcin definitiva)

FORMULARIO 12.3 (Certificado de RegularizaCin de vivienda superficie

FORMULARIO 12.4 (Solicitud de RegularizaCin de vivienda superficie

FORMULARIO 12.5 (Certificado de RegUlarizacin de vivienda superficie

FORMULARIO 12.6 (Solicitud de Regularizacin de edificacin destinada a

FORMULARIO 12.7 (Certificado de RegUlarizaCin de edificacin destinada

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ministerio de Vivienda

V Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile

FORMULARIO 12.8 (Solicitud de Regularizacin de vivienda financiada

III de la Ley N 20. 898".

FORMULARIO 12.9 (Certificado de Regularizacin de vivienda financiada

Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Ministerio de Vivienda

y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile

Ley 20.898 Titulo I

VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

2.- DECLARACIN JURADA

QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS

PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

DIRECCIN / CALLE / PASAJE

FIRMA DEL PROPIETARIO

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

ANTE EL NOTARIO SR (A)

DIRECCION/ CALLE/ PASAJE

NOTA: segn letra C) artculo 2 de la Ley N 20.898 segn artculo 17 de la LGUC.

5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIN A REGULARIZAR

5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIN ANTERIOR

LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE

Ley 20.898 Titulo I

AVALUO TOTAL S.I.I.

5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO

TOTAL SUPERFICIE (m)

SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m)

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m)

5.6 NORMAS APLICADAS

NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA

RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION

RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO

SEGN LEY 20.898

(1) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 M

MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA-

MAXIMO UN PISOS ALBAILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO

CLASIFICACIN(ES) CONSTRUCCIN PREDOMINANTE(S)

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

Listado de documentos y planos numerados,

Especificaciones tcnicas resumidas suscritas por un arquitecto

Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 aos. Si

Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que