CONTRATOS

CONTRATO: Es un acto jurdico bilateral y un acuerdo de voluntades que producen efectos y obligaciones.
SEALE LA DIFERENCIA ENTRE CONVENIO Y CONTRATO. (Pgina 1)
Contrato: Crea o transfiere derechos y obligaciones.
Convenio: Modifica o extingue derechos y obligaciones.
ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO (Pgina 2)
*Consentimiento
* Objeto que puede ser materia de contrato es el fin de contratar, el cual puede ser:
a) Directo: crear o transmitir derechos y obligaciones.
b) Indirecto: la conducta del deudor a favor del acreedor, sea de dar, hacer o no hacer.
c) Dar: puede implicar varios aspectos:
Transmisin del dominio de una cosa cierta y determinada.
Transmisin del uso y goce de una cosa cierta y determinada.
Pago de cosa debida.
Restitucin de cosa ajena.
*LA FORMA.- En trminos generales es la manera de exteriorizarse el consentimiento en el contrato y comprende
todos los signos sensibles que las partes convienen o la ley establece para lograr esa exteriorizacin.
EFECTO JURDICO DE LOS CONTRATOS (Pgina 3)
a) obliga a lo pactado.
b) obliga tambin las consecuencias que se derivan de su naturaleza, buena fe, el uso y la ley.
c) principio pacta sunt servada.
d) la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrario de uno de los contratantes, pues el
resultado de un acuerdo de ambas partes, de la conjuncin de don voluntades.
EL CONTRATO CREA, TRASMITE Y MODIFICA DERECHOS Y OBLIGACIONES. (Pgina 1)
Verdadero.
LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO SON: CONSENTIMIENTO, OBJETO Y SOLEMNIDAD. (Pgina
2)
Verdadero.
LOS REQUISITOS DE VALIDEZ SON: capacidad y voluntad de las partes, ausencia de vicios, formas y
licitud. (Pgina 2)
Verdadero.
EL CONTRATO DEBE CUMPLIRSE NICAMENTE CONFORME A LA LEY. (Pgina 3)
Verdadero
EL CONTRATO PUEDE OBLIGAR A UN TERCERO QUE NO PARTICIP EN SU CELEBRACIN.
Falso
CONTRATO PROMESA
DEFINICION: Contrato por el cual una o las dos partes se obligan a celebrar dentro de cierto plazo un contrato futuro.
CLASIFICACION:
*Preoperatorio:
-Es la base para celebrar un contrato futuro. Supone que las partes no estn en condiciones (no quieren o no
pueden) de celebrar el contrato
Prometido.
*Unilateral o sinalagmtico:
-Puede obligarse uno solo y la otra parte ser beneficiaria. Pueden obligarse las dos partes recprocamente.
*Principal:
-Lo usual es que sea un contrato independiente y por ello principal. No repugna el que pueda resultar como
accesorio de otro contrato.
*Gratuito:
-Normalmente no supone cargas econmicas.
-Tan solo acarrea obligaciones de hacer.
ELEMENTOS DE VALIDEZ: Capacidad, Voluntad libre de vicio, licitud del objeto, Motivo o fin y forma.
ELEMENTOS DISTINTIVOS: Elementos personales, elementos de existencia, elementos de validez.

NATURALEZA JURIDICA: El ordenamiento jurdico civil pretende dar solucin a los problemas que se presentan a
los particulares en sus relaciones cotidianas de carcter patrimonial.
Ejemplo: Cuando una persona desea obtener un bien o un servicio y en ese momento no cuenta con los
medios para lograrlo, pero razonablemente estima que puede conseguirlos en corto plazo y no desea dejar
pasar la oportunidad de obtenerlo, puede proponer a quien ha de proporcionrselo un mecanismo que los
comprometa por cierto tiempo, uno a proporcionar ese bien o servicio y el otro a pagar una contraprestacin
determinada.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: El efecto del contrato ser crear la obligacin para una o para ambas partes de
celebrar un contrato determinado en cierto tiempo.
CONSECUENCIAS DEL CUMPLIMIENTO E INCUMPLIMIENTO: La consecuencia o efecto que se produce al
perfeccionase el contrato, es crear la obligacin a cargo del promitente. Como ya se indic, en la celebracin de este
contrato, pueden obligarse recprocamente las partes a celebrar el contrato definitivo o puede obligarse slo una de
ellas en relacin con la otra y sta simplemente aceptar la obligacin de aqulla. Slo existen dos limitaciones a la
libertad de celebrar contratos de promesa: una impuesta por la ley y otra impuesta por la lgica.
TERMINACION:
*Cumplimiento: al celebrarse el contrato prometido.
*Trmino: si transcurre el tiempo fijado y el contrato prometido no se celebra.
*Imposibilidad: Por hacerse imposible fsica o jurdicamente el contrato promedio.
*Mutuo acuerdo: al amparo de la autonoma de la voluntad, las partes pueden darlo por concluido.
*Reseccin: Si se da cualquier causa para rescindir la obligacin.
CONTRATO COMPRA-VENTA
Contrato por medio del cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho al
comprador a su vez se obliga a pagar por ellos un cierto precio y en dinero.
LA COMPRAVENTA ES UN CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES LLAMADO
VENDEDOR, SE OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE UNA COSA O TITULARIDAD DE UN DERECHO A
UN COMPRADOR, QUIEN EST OBLIGADO A PAGAR UN PRECIO CIERTO Y EN DINERO. Verdadero.
EL OBJETO MATERIAL DE LA COMPRAVENTA DEBE EXISTIR EN LA NATURALEZA, ESTAR EN EL COMERCIO Y
SER INDETERMINABLE. (Pgina 20)
Falso (porque debe existir, estar en el comercio y ser propia)
LA CAPACIDAD DE LOS EXTRANJEROS NO SE VE AFECTADA PARA ADQUIRIR EN NINGN CASO. Falso
(Porque los extranjeros tienen incapacidad para comprar)
CONTRATO PERMUTA
Contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a dar una cosa a otro o a transferir un derecho.
LA PERMUTA ES UN CONTRATO PRINCIPAL, UNILATERAL QUE OBLIGA A ENTREGAR UNA COSA POR OTRA.
Verdadero.
CONTRATO DONACION
Contrato por el cual un donante transmite gratuitamente la propiedad de parte de sus bienes presentes a un
donatario quien a su vez los acepta.
LA DONACIN ES UN CONTRATO PRINCIPAL, BILATERAL, TRASLATIVO DE DOMINIO POR EL QUE EL
DONANTE TRANSMITE GRATUITAMENTE LA PROPIEDAD DE SUS BIENES A UN DONATARIO, QUIEN A SU
VEZ SE OBLIGA A CAPTAR. Falso (porque es principal, unilateral, consensual)
UN NO CONCEBIDO, PUEDE ADQUIRIR POR DONACIN. Verdadero
LA DONACIN NO PUEDE SER REVOCADA EN NINGN CASO. Falso (porque se puede revocar por:
Sobrevivencia de hijos, ingratitud).
CONTRATO MUTUO
Contrato por el cual el mutante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero u otras cosas fungibles al
mutuatario quien se obliga a devolver otra tanto de la misma especie y calidad.

MUTUO ES EL CONTRATO PRINCIPAL POR EL QUE UNA PERSONA SE OBLIGA A TRANSFERIR LA

PROPIEDAD DE COSAS FUNGIBLES Y OTRA SE OBLIGA A DEVOLVER OTRO TANTO DE LA MISMA ESPECIE,
AUNQUE NO DE LA MISMA CALIDAD. Falso (porque tiene que ser de la misma especie y calidad)
PUEDEN PACTARSE INTERESES EN EL CONTRATO DE MUTUO. Verdadero
CONTRATO ARRENDAMIENTO
Contrato por el cual un arrendador conceda al arrendatario el uso temporal de una cosa a cambio de un precio cierto
denominada renta.
SEALE LAS CARACTERSTICAS DEL OBJETO, CAPACIDAD, CONSENTIMIENTO Y FORMA EN EL
ARRENDAMIENTO.
OBJETO: El objeto de este contrato como contenido de las prestaciones de las partes, es doble: por una parte la cosa
arrendada y por la otra el precio.
CAPACIDAD: Es la capacidad del arrendador y del arrendatario.
Arrendador capacidad: ste requiere de una capacidad general y adems, de una capacidad especial de poder
disponer del uso de la cosa. No se requiere que el arrendador tenga la propiedad del bien, sino slo que pueda
disponer del uso o goce, ya sea porque fuere titular de un derecho que le d tal facultad (como los
usufructuarios) o porque est autorizado por aquel que tenga tal disponibilidad (como los apoderados).
Arrendatario capacidad: El arrendatario slo requiere la capacidad general para celebrar este contrato. La ley
restringe la capacidad de goce de algunas personas, al incapacitadas para celebrar el contrato de arrendamiento
como arrendatarias. Tal es el caso de los magistrados, jueces y empleados pblicos no pueden arrendar los
bienes que deban ser arrendados en los negocios en que intervengan y los encargados de establecimientos
pblicos y los funcionarios y empleados pblicos no pueden tomar en arrendamiento los bienes que con los
expresados caracteres administren. Los tutores tampoco pueden tomar en arrendamiento los bienes de sus
pupilos.

CONSENTIMIENTO:
*La ocurrencia de las voluntades sobre el objeto jurdico del contrato, especificado los elementos materiales del mismo.
*El consentimiento para celebrar este contrato puede estar limitado en algunas personas con caractersticas especiales, como se
explica en el rubro de las capacidades de las partes.
FORMA:
*Debe otorgarse por escrito.
*la falta de esa formalidad se imputa por el arrendador.
*si se trata de una casa habitacin requiere un registro ante el gobierno mismo.
ARRENDAMIENTO ES EL CONTRATO POR EL QUE LAS PARTES CONTRATANTES SE OBLIGAN
RECPROCAMENTE A CONCEDER EL USO Y GOCE TEMPORAL DE UNA COSA A CAMBIO DE UN PRECIO
CIERTO. Verdadero.
EL OBJETO FSICO EN EL ARRENDAMIENTO DEBE SER NO CONSUMIBLE. Verdadero.
LA RENTA NO PUEDE SER PAGADA CON SERVICIOS, SINO CON DINERO O COSA CIERTA Y DETERMINADA.
Verdadero.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
ARRENDADOR
-Entrega la cosa arrendada, Conservar la cosa arrendada, No estorbar en el uso, Garantizar uso pacfico, Responder
por daos y perjuicios.
Devolver saldo al arrendatario, Pagar mejoras hechas por el arrendatario.
ARRENDATARIO
-Pagar la renta, Responder por daos y perjuicios que sufra la cosa por culpa o negligencia, Usar la cosa para lo
convenido o conforme a su
naturaleza, No pago de renta, Caso de eviccin de las cosas, caso de incendio. Asegurar la finca, Avisar de
necesidades de reparacin, Avisar

de usurpacin o novedad daosa, Reclamar disminucin de renta o rescisin ms daos y perjuicios, Obtener el
pago de las mejoras hechas.
Devolver el saldo al arrendatario, Devolver la cosa arrendada, Hacer reparaciones menores, Arrendamiento a varios,
Derecho de preferencia en
la venta.
TERMINACION:
Cumplimiento de plazo, Satisfecho el objeto para el que se celebr el arrendamiento, Convenio expreso, Nulidad,
Rescisin, Confusin, Prdida de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor, Eviccin de la cosa, Enajenacin judicial,
Transmisin por causa de utilidad pblica.
CONTRATO COMODATO
Contrato por el cual un comodante se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a un
comodatario que se obliga a restituirla individualmente. EJEMPLO: pinturas echas por cierta persona importante, un
caballo de carreras no puede ser a uno que no es.
LAS OBLIGACIONES PARA LAS PARTES EN EL COMODATO.
COMODANTE
-Conceder el uso: Es la obligacin bsica del contrato.
-Entregar la cosa: como no hay norma especfica respecto de lugar, tiempo y modo de la entrega debe aplicarse, en
caso de que las partes no
hayan pactado, las normas genricas de las obligaciones de dar.
-Reembolsar gastos extraordinarios y urgentes hechos por el comodatario: se trata de gastos que la cosa necesita
para su preservacin.
COMODATARIO
-Recibir la cosa:
-Entregar los frutos y accesorios de la cosa del comodante.
-Usar la cosa y conservarla con cuidado.
-Responsabilidad por el deterioro o prdida de las cosas.
-Hacer los gastos ordinarios de conservacin de la cosa, si est usndose gratuitamente la cosa, es lgico que los
gastos ordinarios de uso deben ser cargo del comodatario.
-Devolver la cosa al final del comodato.
-Caso de pluralidad son solidarias.
TERMINACION:
-por transcurso del plazo por el cual se celebr.
-si se ha determinado un uso especfico, cuando este concluya.
-si no se ha convenido plazo o uso, el comodante puede pedirla cuando desee
- por exigirlo el comodante, aunque no haya transcurrido el plazo si se da alguna de las
siguientes Situaciones:
Si le sobrevive necesidad urgente de la cosa.
Si prueba que hay peligro de que esta parezca i continua en poder del comodatario.
Si se ha autorizado a un tercero a servirse de la cosa sin consentimiento de comodante
-por muerte del comodatario.
COMODATO ES UN CONTRATO POR EL QUE UNA PERSONA SE OBLIGA A CONCEDER EN FORMA GRATUITA
TEMPORAL EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE Y OTRA PERSONA DEBE RESTITUIRLA AL TRMINO DEL
CONTRATO. Verdadero.
EL COMODATO SOLO TRASMITE EL USO Y NO EL GOCE PUES LOS FRUTOS PERTENECEN AL COMODANTE.
Verdadero.
CONTRATO DEPOSITO
Contrato mediante el cual un depositario se obliga hacia el depositante a recibir la cosa que este le entrega y a
guardarla para restituirla al trmino del contrato.
SEALE LAS CARACTERSTICAS DEL OBJETO, CAPACIDAD, CONSENTIMIENTO Y FORMA EN EL DEPSITO.
OBJETO:
Objeto jurdico: guarda y custodia de una cosa y su devolucin
Objeto material: cualquier cosa material o inmaterial, mueble o inmueble que pueda ser conservada y regresada
individualmente. Algunas legislaciones han considerado el depsito de personas (caso de divorcio o de discusin de
patria potestad).
Debe tratarse de una cosa no fungible pues si permite su consumo o su apropiacin se estar frente a otro contrato.
Podra tratarse de vienes fuera de comercio.

CAPACIDAD:
*Requiere la capacidad general.
* Quienes son representantes requieren facultad de administracin y tener la posesin del bien.
*Algunas normas especiales para el caso de un contratante sobre todo el depositario incapaz.
CONSENTIMIENTO: Aplicacin de normas generales sobre la formacin de las voluntades.
FORMA: no se requiere ninguna forma ya que es un contrato consensual y utilidad de algunos documentos en
algunos casos.
OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
- Pago de la retribucin Y Pago de gastos y perjuicios.
EN EL DEPSITO, SE OBLIGA AL DEPOSITANTE A RECIBIR COSA NICAMENTE MUEBLE, GUARDARLA Y
RESTITUIRLA CUANDO SE LE SOLICITE, MEDIANTE UNA RETRIBUCIN. Falso (Porque tambin puede ser
inmueble)
EL DEPOSITARIO NO PUEDE RETENER EL OBJETO DEPOSITADO EN NINGN CASO. Falso (porque el
depositario est obligado a guardarla para despus restituirla).
CONTRATO MANDATO
Contrato por el cual el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta de mandante los actos jurdicos que esta le
encarga.
OBLIGACIONES DEL MANDANTE Y DEL MANDATARIO
MANDANTE
-pagar la retribucin, Expresar al mandatario, Indemnizar al mandatario, Derecho de retencin del mandatario.
MANDATARIO
-Ejecutar el mandato, Rendir cuentas, Entregas al mandante, Responsabilidad por violacin o exceso del mandato,
Caso de pluralidad de
mandatarios.
QU ES EL MANDATO JUDICIAL
Es cuando se le otorga generalmente a un abogado o a quien tiene experiencia y conocimiento para manjar asuntos
litigiosos (por ejemplo: agrario, civiles, mercantiles, laborales, penales etc.)
TERMINACIN DEL MANDATO
*por revocacin.
*Por la renuncia del mandatario.
*por la muerte del mandante o del mandatario.
*por la interdiccin de uno u otro.
*por el vencimiento del plazo y por la conclusin del negocio para el que fue concedido.
EN EL MANDATO, EL MANDATARIO SE OBLIGA A EJECUTAR POR SU CUENTA, ACTOS JURDICOS DEL
MANDANTE. Verdadero.
EL MANDATO NO TERMINA POR LA MUERTE DEL MANDATARIO. Falso (Porque si termina con la muerte)
CONTRATO PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES
Contrato por el cual el profesional o profesor se obliga a prestar determinados servicios cientficos, tcnicos,
artsticos que requieran una preparacin y a veces un ttulo profesional, a otra llamada cliente o contratante que
se obliga a pagarle honorarios como retribucin.
SEALE LAS CARACTERSTICAS, CLASIFICACIN Y ELEMENTOS ESENCIALES EN LA PRESTACIN DE
SERVICIOS PROFESIONALES:
CARACTERISTICAS:
A
B

Es un contrato de prestacin de servicios.

Los servicios que se obliga a prestar el profesor son siempre actos tcnicos y por regla general actos
materiales, como los que realiza un mdico en una intervencin quirrgica, un arquitecto en la construccin
de un conjunto habitacional o un notario en la redaccin de una escritura.
El profesor siempre acta en nombre propio y obra por su cuenta al hacer ejercicio de una actividad
profesional, independientemente de que como consecuencia del contrato celebrado con su cliente, su
trabajo deba aprovechar y sea en beneficio de ste.

CLASIFICACION:
Bilateral o sinalagmtico: hay obligaciones en ambas partes.
Oneroso: hay provechos y gravmenes para ambos. Si fuere gratuito porque el profesor decidiera no cobrar, se
estara ante un contrato innominado puesto que el pago de los honorarios es parte esencial dl contrato.
Conmutativo: las prestaciones con conocidas y definidas.
Consensual: no requiere formalidad alguna.
Instuite personae: por lo que toca a la seleccin del profesional.
Principal: no requiere depender de otro contrato.
Tracto sucesivo: usualmente es un contrato que se prolonga en tiempo.
ELEMENTOS:
* Partes: profesor y cliente.
*Servicios profesionales.
*Retribucin.
OBLIGACIONES PARA LAS PARTES EN LA PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES:
PROFESIONISTA:
1.- prestar el servicio convenio.
2.- contar con ttulo si se trata de profesin que lo requiere.
3.- responder por su conducta.
4.- avisar cuando no pueda continuar.
5.- resarcir los daos y perjuicios si no diere aviso con oportunidad.
6.- cobrar honorarios.
7.- guardar secreto.
8.- anticipar expensas.

CLIENTE:
1.- pagar las expensas y anticipos que requiera el profesor. 2.- pagar los honorarios. 3.- responsabilidad solidaria. 4.pagar a cada uno de los
profesores si son varios.
PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES, ES EL CONTRATO POR EL QUE UN PROFESIONAL CON
TTULO SE OBLIGA A PRESTAR SUS SERVICIOS EN BENEFICIO DEL CLIENTE, QUIEN DEBE PAGAR LOS
HONORARIOS CONVENIDOS. Verdadero.
CONTRATO OBRA A PRECIO ALZADO
Es un acuerdo de voluntades entre el dueo de la obra encomienda al empresario la realizacin y transmisin en
favor de una obra bajo su direccin y con materiales propios a cambio de un precio global definido.
LAS OBLIGACIONES PARA LAS PARTES EN EL CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO.
DUEO: pagar el precio. Recibir la obra.
EMPRESARIO: Realizar la obra y poner los materiales, debe ejecutar la obra personalmente, correr el riego,
transmitir la obra al dueo, responder de defectos y vicios, cumplir normas administrativas como licencia y
permisos, responder por sus empleados y operarios, entregar la obra en el tiempo convenido.
OBRA A PRECIO ALZADO ES UN CONTRATO POR EL QUE UN EMPRESARIO SE OBLIGA A REALIZAR Y
TRANSMITIR A OTRA PERSONA (DUEO) UNA OBRA, CON MATERIALES PROPIOS Y BAJO SU DIRECCIN, A
CAMBIO DE UN PRECIO PACTADO. Verdadero.
EL EMPRESARIO TOMA BAJO SU CARGO EL RIESGO DE LA OBRA. Verdadero.
CONTRATO HOSPEDAJE
Es aquel por virtud del cual una persona llamada hostelero se obliga a proporcionar a otra llamada husped,
albergue a cambio de una retribucin, comprendindose o no, segn se estipule, los alimentos y otros servicios y
bienes relacionados con el albergue.
CARACTERSTICAS Y LAS FORMAS DE TERMINACIN DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE
CARACTERISTICAS:
1. Es un contrato de prestacin de servicios. El hostelero debe realizar una actividad encaminada a proporcionar
albergue al husped.

2. La obligacin principal y que identifica e individualiza al contrato es la de proporcionar albergue, y es irrelevante

al efecto proporcionar otros servicios o bienes.
TERMINACION:
A. Por la conclusin del plazo sealado en el contrato.
B. Por convenio expreso de las partes.
C. Por resolucin causada por el incumplimiento de alguna de las partes en sus obligaciones.
D. Por nulidad.
E. Por confusin, por expropiacin del local en donde se preste el albergue o por eviccin.

OBLIGACIONES PARA LAS PARTES EN EL CONTRATO DE HOSPEDAJE

OBLIGACIONES DEL HOSTELERO.
A. Prestar o proporcionar todos los servicios a que se haya comprometido, especialmente el albergue que es la razn
de ser de la celebracin de este contrato.
B. Responder del deterioro, destruccin o prdida de los efectos introducidos en el establecimiento con su
consentimiento o el de sus empleados autorizados, por las personas que se alojen en el establecimiento en donde se
recibi al husped, sin que exceda esa responsabilidad de la suma de doscientos cincuenta pesos, cuando no se
pueda imputar culpa al hostelero o a su personal.
C. Cumplir con las disposiciones de carcter administrativo que se impongan en cada entidad federativa a los
hospedajes de carcter tcito o pblico (fuera en un lugar visible el reglamento correspondiente, registrar el nombre
y dems datos que se exijan al husped, cuidar de la moralidad del establecimiento
OBLIGACIONES DEL HUSPED
A. Pagar la remuneracin convenida.
B. Servirse del local en donde se presta el hospedaje y de los dems bienes relacionados con el mismo, conforme a
lo pactado en el contrato o conforme a lo que sea el uso normal y natural de esos efectos. El incumplimiento de
estas obligaciones, originara como la de cualquier otra, la resolucin del contrato ms el pago de daos y perjuicios.
C. Debe conservar las cosas relacionadas con el hospedaje.
D. Debe restituir esas cosas al trmino del contrato.
E. Debe cumplir con las disposiciones de carcter administrativo (proporcionar su nombre y dems datos para el
registro, guardar la moralidad en el establecimiento
DERECHOS PARA LAS PARTES EN EL CONTRATO DE HOSPEDAJE
DERECHOS DEL HOTELERO
1.-Retener el equipaje y efectos del husped en caso de no pagar.
2.- Extraer el equipaje sin responsabilidad cuando haya incumplimiento de husped.
3.-Derecho de vender con intervencin notarial, los bienes si 30 das despus de liquidado el contrato, no se
presenta
a liquidar su cuenta.
DERECHOS DEL HUESPED
*Gozar los servicios que el comerciante ofrece segn la ley y reglamentos respectivos.
EN EL CONTRATO DE HOSPEDAJE, EL EMPRESARIO TIENE DERECHO DE RETENER EL EQUIPAJE DEL
CLIENTE, ANTE SU INCUMPLIMIENTO DE PAGO. Verdadero (Porque el empresario debe conservarlo hasta en
prenda hasta que obtenga el pago de lo que se le adeude por el alojamiento).
CONTRATO DE ASOCIACIN CIVIL
En un contrato plurilateral por el que dos o ms personas convienen en reunirse de manera que no sea eternamente
transitoria para realizar un fin comn que no est prohbo por la ley y que no tenga carcter preponderantemente
econmico.
NATURALEZA JURDICA DE LA ASOCIACIN CIVIL
Se encuentra en los artculos 20 de la declaracin universal de los derechos humanos de 1948 y en el artculo 9 de
la constitucin poltica de los estados unidos mexicanos que consagra la garanta de asociacin o reunin para

efectuar pacficamente cualquier actividad lcita y solo los ciudadanos mexicanos podrn hacerlo, manifestndose y
tomar parte en asuntos polticos de la nacin mexicana.
EFECTOS JURDICOS DE LOS CONTRATOS DE ASOCIACIONES CIVILES
Nos lo menciona en los artculos 25 al 28 en donde a ninguna persona se le puede coartar la libertad de asociarse
para lograr fines que por s sola no podra alcanzar y aqu radica su fundamento social como fenmeno asociativo de
la vida moderna, que es lograr a travs de las asociaciones o reuniones de que participen activamente en el
desarrollo de las comunidades de un pueblo de manera pacfica y en armona con todos sus semejantes obvia es
tambin su importancia econmica.
CAUSAS DE DISOLUCIN Y LIQUIDACIN DE LA ASOCIACIN CIVIL:
DISOLUCION: Se entiende por disolucin la resolucin tomada en la asamblea general de asociados o pronunciada
por el juez competente dentro del procedimiento respectivo, que suspende las actividades normales de la
asociacin, impide la iniciacin de nuevas operaciones y ordena la liquidacin.
Las asociaciones civiles deben disolverse por las causas previstas en el estatuto social y dems por las siguientes:
1. Por acuerdo tomado legalmente en la asamblea general.
2. Por haber concluido el plazo fijado en el estatuto.
3. Por haber realizado cabalmente el objeto social.
4. Por hacerse imposible la realizacin del objeto.
5. Por volverse incapaz de realizar el objeto.
6. Por resolucin dictada por autoridad competente.
LIQUIDACION: Por liquidacin se entiende el proceso de dar por concluidas las operaciones sociales ya iniciadas,
pagar las deudas pendientes, hacer efectivos los crditos, sanear los bienes, en su caso convertir en dinero (hacer
lquidos) los bienes y derechos de la persona moral y aplicar el activo lquido o los bienes saneados, conforme lo
dispuesto en el estatuto social o en su defecto, conforme lo que establezca la asamblea general o la ley.
Como consecuencia del proceso de liquidacin, el activo definitivo deber aplicarse a otra asociacin con objeto
similar al de la extinguida (tomando en cuenta lo que ya se indic respecto a las asociaciones con fin ilcito)
pudiendo, si lo prev el estatuto o la asamblea general, devolver a los asociados el importe de sus aportaciones
EL FIN DE LA ASOCIACIN CIVIL NO ES PREPONDERANTEMENTE ECONMICO. Verdadero
CONTRATO DE SOCIEDAD CIVIL
Contrato plurilateral en el cual dos o ms personas llamadas socios se obligan a aportar bienes o servicios para
lograr un fin comn de carcter preponderante econmico que no constituya una especulacin comercial.
CAUSAS DE DISOLUCIN Y LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD CIVIL:
LIQUIDACION:
a) Disuelta la sociedad se pondr inmediatamente en liquidacin.
b) plazo de seis meses, salvo pacto en contrario.
c) anuncindolo aadiendo a su nombre: liquidacin
d) los liquidadores sern todos los socios salvo pacto en la escritura.
e) reparto de utilidades solo hasta despus de disolucin y liquidacin.
DISOLUCION:
a) La sociedad se disuelve.
b) Debe inscribirse en el registro pblico.
c) No modifica compromisos contrados con terceros.
d) Expiracin del pazo.
e) Muerte de un socio.
f) No modifica los compromisos contrados con terceros
EL FIN DE LA SOCIEDAD MERCANTIL ES PREPONDERANTEMENTE ESPECULATIVO. Falso (ya que no debe se
especulativo y su fin es econmico y no mercantil)
SI ALGUNO DE LOS SOCIOS QUIERE SEPARARSE DE LA SOCIEDAD Y VENDER SU DERECHO A ELLA, LOS
DEMS SOCIOS NO GOZAN DEL DERECHO DEL TANTO. Falso (porque los dems socios tienen derecho a la parte
proporcional que representa del que sale)
LA DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD SOLO OPERA POR CONSENTIMIENTO UNNIME DE LOS SOCIOS.
Verdadero.

CONTRATO DE FIANZA
Contrato por el cual el fiador se obliga a pagar o a cumplir por un deudor en caso de que este no lo haga.
EXPLIQUE LOS EFECTOS JURDICOS DE LA FIANZA.
Son derivados del acto jurdico donde nace la obligacin que se fa que son:
1
2
3
4

entre
Entre
Entre
Entre

acreedor y deudor.
fiador y acreedor.
cofiadores, beneficio de divisin.
fiador que paga y deudor.

FIANZA ES UN CONTRATO POR EL QUE EL FIADOR SE OBLIGA A PAGAR AL ACREEDOR, SI EL DEUDOR

PRINCIPAL DE LA OBLIGACIN GARANTIZADA NO LO HACE. Verdadero
LA FIANZA ES UN CONTRATO DE GARANTA PERSONAL. Verdadero
FIANZA LEGAL ES LA IMPUESTA POR EL JUEZ Falso (Porque la fianza legal o judicial es impuesta por la ley)
EL FIADOR GOZA DEL BENEFICIO DE ORDEN, PERO NO DE EXCUSIN. Falso (porque el fiador debe garantizar
el pago de gastos de la excusin)

CONTRATO DE PRENDA
Contrato por el cual un deudor o un tercero entrega al acreedor o a un tercero la posesin de un bien enajenable
para garantizar el cumplimiento de la obligacin y su preferencia en el pago, con el producto de su venta en caso de
incumplimiento de la misma obligacin.
FORMAS DE EXTINCIN DE LA PRENDA.
* Se extingue al extinguirse la obligacin principal.
*Puede acabar aunque no termine la obligacin garantizada, en casos como los siguientes.
1) Renuncia del acreedor prendario.
2) Prdida de la posesin imputable al acreedor prendario.
3) Destruccin o prdida del bien prendario. Pero el acreedor podr pedir otro bien.
PRENDA ES UN CONTRATO POR EL QUE SE CONSTITUYE UN DERECHO REAL SOBRE UN BIEN MUEBLE
ENAJENABLE, PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIN Y SU PREFERENCIA EN EL
PAGO. Verdadero
PARA EL PERFECCIONAMIENTO DE LA PRENDA, BASTA QUE SE HAGAN POR ESCRITO. Falso (porque no solo
requiere otorgarse por escrito sino que a veces estn sujetas a registro)
CONTRATO DE HIPOTECA
Es el contrato por el que el deudor o un tercero en una obligacin conceden al acreedor el derecho de hacer que se
venda a un determinado bien enajenable, generalmente inmueble, sin desposeer al propietario para garantizar con
su producto, en caso de incumplimiento de dicha obligacin el pago de la misma con preferencia a otros acreedores.
EXTINCIN DE LA HIPOTECA.
1) Cuando se extingue la obligacin garantizada.
2) Mientras no se cancele su inscripcin mantiene efectos a contra terceros.
3) Puede extinguirse aunque no se extinga la obligacin garantizada.
4) Cuando se aplican todas las formas de conclusin de las obligaciones de novacin, remisin, confusin,
prescripcin.
5) En los supuestos del articulo 2941 donde existe la accin para pedir y deber ordenarse la extincin de la
hipoteca.

6) Por donacin en pago.

EL OBJETO MATERIAL DE LA HIPOTECA ES SOLO INMUEBLE, PUES LOS MUEBLES CORRESPONDEN A LA
PRENDA. Verdadero.
PARA QUE LA HIPOTECA SURTA EFECTOS FRENTE A TERCEROS, BASTA UN CONTRATO PRIVADO
ELABORADO PERFECTAMENTE.
Falso (Porque la hipoteca debe estar inscrita en el RPPDF (Registro Pblico de Propiedad del Distrito Federal) para
que pueda surtir efectos a terceros y proceda el ejercicio de la accin Hipotecaria.