Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
1|Pagina
CUPRINS
INTRODUCERE.............................................................................................................................................................................................4
DEFINITII...........................................................................................................................................................................................................4
DATE GENERALE.......................................................................................................................................................................................5
Denumirea obiectivului de investitii................................................................................................................................................5
Amplasament.................................................................................................................................................................................................5
Titularul investitiei.....................................................................................................................................................................................5
Beneficiarul Investititie...........................................................................................................................................................................5
Elaboratorul documentatiei tehnice..................................................................................................................................................5
OBIECTUL ACHIZITIEI.........................................................................................................................................................................8
LUCRARI IN CADRUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII.........................................................................................8
Arhitectura................................................................................................................................................................................................8
Rezistenta...................................................................................................................................................................................................9
Instalatii sanitare..................................................................................................................................................................................9
Instalatii termice.................................................................................................................................................................................10
Instalatii electrice................................................................................................................................................................................13
CLAUZE DE REVIZUIRE.....................................................................................................................................................................17
DETALII DE EXECUTIE.......................................................................................................................................................................17
CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI..................................................................................................................................18
EXECUTIA LUCRARILOR.................................................................................................................................................................18
PERIOADA GARANIEI DE BUN EXECUIE..............................................................................................................18
ETAPELE REALIZARII LUCRARII...........................................................................................................................................18
RESPECTAREA CERINTELOR BENEFICIARULUI....................................................................................................19
SANTIERUL....................................................................................................................................................................................................19
Asigurarea santierului in timpul lucrarilor.....................................................................................................................19
Protectia mediului in timpul lucrarilor...............................................................................................................................19
Constructiile provizorii..................................................................................................................................................................20
Depozitarea temporara a materialelor................................................................................................................................20
Caile de acces........................................................................................................................................................................................20
Personalul cheie al Antreprenorului......................................................................................................................................21
PROTECTIA IMPOTRIVA INCENDIILOR SI SIGURANTA MUNCII IN TIMPUL
LUCRARILOR........................................................................................................................................................................................21
PROTEJAREA PROPRIETATILOR PUBLICE SI PRIVATE............................................................................22
LIMITELE DE SARCINA PE OSIA VEHICULELOR............................................................................................22
2|Pagina
3|Pagina
INTRODUCERE
Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia pentru elaborarea si prezentarea ofertei
si constituie ansamblul cerintelor pe baza carora se elaboreaza de catre ofertant propunerea
tehnica si financiara. Caietul de sarcini contine, in mod obligatoriu, specificatii tehnice, in acest
sens, orice oferta prezentata va fi luata in considerare, dar numai in masura in care propunerea
tehnica se inscrie in limitele cerintelor din Caietul de Sarcini si a Proiectului tehnic aprobat.
Propunera tehnica ce nu corespunde caracteristicilor tehnice prevazute in prezentul Caiet de
sarcini si in P.T. va fi declarata neconforma si/sau inacceptabila.
DEFINITII
Autoritate contractanta Compania Nationala de Investitii CNI SA, Piata Natiunilor Unite,
nr. 9, bloc 107, sector 5, Bucuresti
Contract actul juridic prin intermediul caruia s-a realizat si se probeaza acordul de
vointa al partilor;
Achizitor parte a contractului, persoana numit n Contract i succesorii legali ai
acesteia, precum i orice mputernicit, in limitele mandatului primit;
Antreprenor parte a contractului, persoana numit n Contract i succesorii legali ai
acesteia, precum i orice mputernicit (cu condiia s existe acordul Achizitorului);
Parte nseamn Achizitorul sau Antreprenorul;
Proiectare inseamna studii, avize, autorizatii, elaborarea documentatiei tehnice pentru
obtinerea autorizatiei de construire (DTAC), elaborarea proiectului tehnic (PT) si a detaliilor
de executie (DE), elaborarea, dupa caz, a documentatiei tehnice conforme cu executia;
"Lucrri" nseamn toate lucrrile de executie care urmeaz s fie realizate de ctre
Antreprenor, incluznd lucrrile temporare, precum i orice Modificare a acestora;
Standarde standardele, reglementrile tehnice sau altele asemenea prevzute n legislaia
aplicabil obiectului contractului;
Asistenta tehnica a proiectantului pe durata executiei lucrarilor toate activitatile
prevazute de lege si de Contract pe care trebuie sa le indeplineasca personalul proiectantului
pe durata executiei lucrarilor pana la receptia finala a obiectivului de investitii.
4|Pagina
DATE GENERALE
Denumirea obiectivului de investitii
"Reabilitare, modernizare si dotare camin cultural Trnova, comuna Trnova, judetul
Caras Severin"
Amplasament
comuna Trnova , judeul Caras Severin
Titularul investitiei
Unitatea administrativ teritoriala Trnova , judeul Caras Severin
Beneficiarul Investititie
COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII - PE PERIOADA REALIZARII INVESTITIEI
UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIAL Trnova, judeul Caras Severin - DUPA
REALIZAREA INVESTITIEI
Elaboratorul documentatiei tehnice
S.C. SECO S.R.L.
5|Pagina
ulterioare;
Legea nr. 50/1991 republicata, cu completarile si modificarile ulterioare;
Ordin nr. 839 din 12 octombrie 2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare
6|Pagina
completrile ulterioare,
Legea nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de arhitect,
Codul Deontologic din 27 noiembrie 2011 al profesiei de arhitect, publicat n M.Of. nr.
342/21mai 2012,
Ordinul 1370/25.07.2014 pentru aprobarea Procedurii privind efectuarea controlului de
stat in faze de executie determinante pentru rezistenta mecanica si stabilitatea
constructiilor indicativ PCF 002
Legea nr. 98/2016 privind achiziiile publice;
Hotrrea nr. 301/2012 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.
Cod de proiectare.
Evaluarea actiunii vantului asupra constructiilor CR 1-1-4/2014 (inlocuieste normativul
NP 082/2004),
Normativul privind calculul termoenergetice ale elementelor de constructie ale cladirilor
(inlocuieste P118/1999),
Normativul privind securitatea la incendiu a constructiilor Instalatii de stingere
NP 074/2007).
Alte acte normative, prescriptii tehnice, coduri, evaluari, etc., necesare realizarii unui
proiect tehnic corect si complet care sa indeplineasca conditiile de aprobare si care poate fi
implementat.
Lista de mai sus nu va fi considerat exhaustiv.
OBIECTUL ACHIZITIEI
Se achizitioneaza lucrari de executie pentru:
"Reabilitare, modernizare si dotare camin cultural Trnova, comuna Trnova, judetul
Caras Severin"
Intregul imobil se propune reabilitat prin aplicarea de polistiren ignifug clasa B pe toate
fatadele. Se propune astfel si retencuirea si revopsirea fatadelor.
La nivelul acoperisului se propune termoizolarea , prin aplicarea de
clasa B de 12 cm la nivelul planseului de peste ultimul nivel .
polistiren ignifug
In cazul in care se sesizeaza piese de lemn din cadrul acoperisului in stare avansata de
degradare acestea vor fi inlocuite.
Rezistenta
Se va respecta urmtoarea tehnologie de execuie
1. Se va desface nvelitoarea din igl i ipcile support.
2. Este interzis depozitarea iglei din demolare pe planeul existent la pod.
3. Se va prevedea o podin de lucru pentru desfacerea arpantei.
4. Se va executa un eafodaj de susinere pe toat suprafaa cldirii (sub planeul din lemn).
5. Se va desface arpanta din lemn i se vor evacua materialele.
6. Se va desface manual planeul din lemn. Este interzis desfacerea planeului din lemn prin
prbuire, fapt ce ar periclita stabilitatea zidurilor.
7. Se va desface planeul din beton prin tiere cu disc abraziv.
8. Se vor executa lucrri de consolidare a fundaiilor prin subturnare la zidurile care se pstreaz,
mai puin zonele n care sunt amplasate fundaiile izolate de la structura nou interioar.
9. Se vor desface zidurile din crmid propuse pentru demolare.
10. Se vor desface fundaiile din beton ale acestor ziduri.
11. Se va desface zidria de crmid la zidurile din irul A, ax 12, irul B, ntre axele 1112 pn la cota +3,68m n vederea realizrii unei centuri intermediare la aceste ziduri.
12. Se desface local i etapizat (n trepi) zidria pentru amplasarea stlpilor pentru rigidizarea
zidurilor ce se pstreaz.
13. Se foreaz guri n fundaia existent 20mm.
14. Se aspir gurile.
15. Se introduc armturile pentru ancoraj (816 pentru fiecare stlp). Se fixeaz armturile cu mortar
tip sika.
16. Se monteaz carcasele de armtur ale stlpilor, apoi cofrajul i se toarn betonul.
17. Este interzis execuia concomitent a doi sau mai muli stlpi alturai.
18. Se execut fundaiile izolate i continue pentru noua structur.
19. n conformitate cu prevederile raportului de expertiz noua structur va fi separat de structura
existent printr-un rost de tasare i antiseismic de 5cm grosime.
20. Noua structur este realizat din cadre din beton armat i zidrie din crmid.
21. La nivelul celor dou planee din beton armat ale structurii noi se vor prevedea centuri din beton
armat i pentru zidurile existente din irul A, ax 12, irul B, ntre axele 11-12.
22. La corpul existent cuprins ntre axele 1 i 2 se va prevedea un planeu intermediar la cota
+3,93m ncastrat n zidria existent.
23. arpanta va rezema pe noua structur.
24. Legtura dintre scheletul arpantei i structura de beton se va asigura prin intermediul grinzii de
cosoroab ce se va fiza cu ajutorul buloanelor M12 ncastrate n planeul de beton la distane de
70cm.
25. Pentru deservirea spaiilor de la etaj exist patru scri din beton armat.
9|Pagina
Instalatii sanitare
Conductele de distributie apa rece si apa calda menajera de la centrala termica la
distribuitoare se executa din teava de polipropilena (PP-R), iar de la distribuitoare la obiectele
sanitare se executa din teava de polietilena reticulata (PE-Xa) si fitinguri imbinate prin polifuziune
pentru cele din PP-R si prin manson alunecator pentru cele din PE-Xa specifice producatorului.
Conductele de distributie apa rece si calda de la distribuitoare la obiectele sanitare si din centrala
termica la distribuitoare se monteaza direct pe placa de beton, in izolatia termica sau in sapa de
egalizare si in slituri practicate in zidarie. Toate conductele de apa rece si calda se vor izola cu
tuburi din cauciuc, intr-un strat de 9mm, iar la traversarea elementelor de construcie, vor fi
protejate cu tuburi de protecie. Prepararea apei calde menajere se va face de la boilerul
termoelectric de preparare si acumulare apa calda menajera de 150 litri, amplasat in Centrala
termica.
Colectarea i evacuarea apei uzate de la obiectele sanitare din grupurile sanitare se va face
prin tuburi din PP, pentru scurgere cu muf i garnitur de cauciuc.
Lavoarul se racordeaza prin intermediul sifonului butelie, mbinat cu ventilul de scurgere a
acestuia, cu piuli olandez i garnitur de etanare. Conducta de evacuare verticala (PP50) de
la lavoar se va monta ingropat in perete si de aici, prin sapa de egalizare, catre conducta principala
de canalizare.
Conducta de canalizare PP50 se va racorda la coloana PP110 prin intermediul unei
ramificatii reduse, la 45.
La coloanele de canalizare se vor racorda si vasele WC, folosind piese speciale de
racordare cu garnitur de etanare, pe racordul vasului WC, din cauciuc. Racordarea WC-ului la
coloana de canalizare menajera PP110 se realizeaza prin intermediul unei ramificatii egale, la
45.
Racordarea pisoarelor la sistemul de preluare a apelor menajere se va face cu ventile si
sifoane de pisoar.
Apele menajere provenite de la grupurile sanitare se vor evacua in caminele de canalizare
exterioare proiectate din incinta. La trecerea conductelor din interiorul cladirii spre exterior in
caminele de canalizare, nu se vor afecta fundatiile existente. Strapungerea fundatiilor se vor
realiza doar cu acordul proiectantului de rezistenta, respectiv a expertului tehnic de rezistenta.
Se va respecta o pant de scurgere de 1% pentru conductele cu Dn160 mm, 2% pentru
conductele cu Dn110 mm i de 3,5% pentru conductele cu Dn 40-50 mm.
Instalaia cu hidrani de incendiu interiori, va asigura un numr de 3 (trei) jeturi n
funciune simultan, timp de functionare 60 minute. Deoarece conform cerintelor beneficiarului
cladirea va fi incalzita la minim +5C pe toata perioada rece, instalatia de stingere a incendiilor
cu hidranti interiori va fi in sistem umed.
Numrul de hidrani de incendiu interiori s-a determinat n funcie de numrul de jeturi n
funciune simultan ce trebuie s ating fiecare punct combustibil din interiorul
spatiului/compartimentului de incendiu (fiecare material care poate s ard) i de raza de aciune
a hidrantului.
Interiorul cladirii se va proteja si cu o retea inelara de stingere a incendiului cu hidranti
interiori cu trei jeturi in functiune simultana, debitul unui jet fiind de 2,1 l/s.
S-a proiectat o retea de stingere cu hidranti interiori de tip umed. Inelul interior de
alimentare a hidrantilor este format din conducte de otel zincat cu diametrul de DN 80, Pn10.
Fiecare hidrant va fi alimentat cu apa cu o conducta de otel DN50, Pn10.
Instalatii termice
Incalzirea cu radiatoare
Radiatoarele se vor monta pe console fixate pe perete, cu dibluri i holzuruburi.
10 | P a g i n a
Racordarea corpurilor de nclzire la sistemul de distribuie a agentului termic se va face astfel intrarea la partea superioar i ieirea pe diagonal n partea de jos, astfel nct s se asigure o circulaie
complet a agentului termic n radiatoare. La partea superioar a fiecrui corp de nclzire se monteaz cte
un ventil manual de aerisire.
Sistemul de distribuie a agentului termic de la centrala termic la radiatoare este alctuit din
conducte tur-retur din eav de cupru pentru instalaii termice, montate aparent la nivelul plintei, iar fixarea
lor se face cu brri, pe console fixate cu dibluri si holzuruburi pe perete. La parter, in dreptul celor 5 usi
pe fiecare latura lunga a cladirii, conductele se vor monta ingropat in izolatia pardoselii.
Dimensiunile conductelor au rezultat n urma calculului de dimensionare i echilibrare hidraulic.
Soluia de distribuie aleas i configuraia geometric a sistemului asigur autocompensarea dilatrilor.
Aerisirea sistemului se face prin intermediul robineilor manuali de aerisire montai pe fiecare
radiator. Instalaia proiectat permite realizarea unei temperaturi interioare de confort constant, ca urmare
a funciunilor robineilor termostatai de pe turul radiatoarelor. Deasemenea se asigur i o permanent
echilibrare hidraulic a ramurilor sistemului de distribuie.
Racordarea corpurilor de nclzire la agentul termic se realizeaz prin intermediul unui robinet tur
colar DN15 de nchidere i reglaj termostatat, cu cap termostatic i a unui robinet colar de retur DN15 tip
care trebuie sa fie complet deschis. Echilibrarea instalatiei se va face cu robinetii termostatati de pe tur
prin prefixarea lor la pozitia indicat n breviarul de calcul. Radiatoarele prevzute se livreaz mpreun cu
consolele de montaj.
Climatizarea (racier)cu aparate de aer conditionat (multisplit)
Racirea Salii de spectacole se realizeaza cu sistem multi-split formate din cate doua unitati
interioare de 18000 BTU fiecare, racordate la cate o unitate exterioara tip inverter de 30000 BTU.
Aparatele de aer condiionat au rolul de a menine aerul dintr-o incint la parametrii dorii de
temperatur i de umiditate. Scopul acestor aparate o constituie n cele mai multe cazuri climatizarea de
confort.
n scopul atingerii parametrilor climatici dorii, aerul introdus n incinta climatizat este
condiionat, adic tratat ntr-un aparat sau ntr-o instalaie printr-un procedeu sau o serie de procedee
specifice precum nclzirea, rcirea, pulverizarea cu ap, injectarea cu abur de joas presiune. Consumul de
energie minim este realizat atunci cand aparatul trateaz aer recirculat preluat chiar din ncperea
climatizat, dar, deoarece este necesar remprosptarea aerului pentru eliminarea noxelor, instalaiile de
climatizare complexe condiioneaz un amestec de aer proaspt, exterior, cu aer recirculat din interior.
Cele mai simple si mai comune aparate de aer condiionat sunt folosite pentru climatizarea
individual de confort, au funcie simpl de rcire pe timp de var sau dubl de rcire pe timp de var i de
nclzire pe timp de iarn i trateaz (condiioneaz) aerul recirculat din incinta climatizat.
Remprosptarea aerului trebuie s se fac fie cu un sistem de ventilare separat, fie prin aerisire periodic,
respectiv prin deschiderea periodic a ferestrelor sau usilor incintei climatizate.
Unitatile interioare se monteaza pe perete la partea superiooara a acestora.
Unitatile interioare se vor racorda prin conducte de agent frigorific (tip R410A sau similar) doua
cate doua la cate o unitate externa montata pe perete in exteriorul cladirii.
Evacuarea condensului de la unitile interioare de climatizare, se va face prin tuburi din PVC pentru
canalizare cu mufe si garnituri de cauciuc. Acestea sunt montate ingropat in perete sau aparent la partea
superioara a peretilor si se vor evacua pana in exteriorul cladirii prin conducte orizontale prin coloane
verticale exterioare din PVC 32, urmand a fi mascate in izolatia exterioara.
Unitatile interioare vor fi conectate la conductele de condens prin racordurile furnizate de producatorul
unitatilor.
Conductele de evacuare a condensului se vor izola termic cu tuburi speciale pentru conducte de
canalizare, din cauciuc si vor fi ancorate de elementele de rezistenta a constructiei prin coliere, bride si
holzsuruburi. Distanta intre doua ancorari va fi intre 0,5m si 1m.
Corp cazan din otel, de pardoseala, cu u pentru compartimentul de umplere, u pentru cenuar,
canal de ardere, schimbtor de cldur de siguran,
Echipat cu arztor de combustibil solid (lemne) cu aer autoaspirat, cu gazeificare,
Suflant cu cale de aspiraie de nalt calitate,
Racord gaze arse 200mm,
Presiune lucru admisa 3bar,
Temperatura maxima pe tur de 95C,
Temperatura minima pe retur de 55C,
Dimensiune cazan L/l/h = 1,389 / 0,841 / 1,885 m,
Greutate = 864 kg,
Capacitate apa in cazan = 300 litri,
Capacitate compartiment umplere combustibil = 350 litri,
Racorduri tur si retur 11/2",
Racord golire 3/4",
Racord schimbator caldura de siguranta apa 3/4",
Randament min. 82%.
Evacuarea gazelor arse de la cazan la cosul de fum vertical se va face prin canale rigide,
rezistente la temperaturi ridicate, la coroziunea condensului i la solicitri mecanice. Canalul
orizontal de evacuare gaze arse este cu diametrul de 200 mm si se va racorda la un co de fum
vertical ceramic, cu dimensiunea interioara de 250 mm, a crui nlime trebuie sa depeasc cu
0,5m coama acoperiului sau orice element de nlare a acoperiului amplasat la o distanta mai
mic de 1,5 m fa de co. In pozitia propusa, cosul de fum are inaltimea aproximativa de 6m, de la
baza pana la cota superioara a piesei de capat. Temperatura gazelor arse la puterea nominala este de
210C, tiraj necesar la co 0,1-0,15 mbar.
Instalatii electrice
Tablouri electrice de distribuie Branamentul de energie electric se va reface pentru
acoperirea noului necesar de putere electric rezultat n urma reabilitrii cldirii. Blocul de protec ie i
msur (BMP) se va instala de ctre furnizor. Soluia definitiv de alimentare cu energie electric se va
stabili de ctre furnizor prin fia/studiul de soluie elaborate n cadrul avizului tehnic de racordare, care se
va ntocmi la solicitarea beneficiarului. Lucrrile de alimentare cu energie electric se vor executa de
ctre furnizor sau firme atestate pentru astfel de lucrri. Documenta ia tehnic pentru alimentarea cu
energie electric nu face obiectul prezentului proiect.
Consumatorii de energie electric sunt constituii din corpuri pentru iluminat interior, prize
monofazate pentru utilizare general, aparate de ventilare-climatizare i utilajele specifice din centrala
termic. Din BMP se va alimenta tabloul electric principal de distribu ie (T1), din care se vor alimenta o
parte din consumatori i tablourile electrice secundare de distribu ie (T2 tablou electric secundar de
distribuie, Tct tablou electric centrala termic, Tsi tablou electric dispozitive securitate la incendiu).
Tabloul Tsi este prevzut cu alimentare cu energie electric att din re ea ct i de la un grup
electrogen echipat cu tablou electric de anclanare automat (AAR, reversibil), n cazul lipsei tensiunii n
reea. Alimentarea din reea se face dinaintea ntreruptorului general al tabloului electric T1.
Coloanele de alimentare a tablourilor electrice se execut conform schemelor monofilare, cu
conductoare din cupru masiv i izolaie din PVC, tip FY, rescpectiv cu cabluri tip CYY-F, montate n
tuburi de protecie din PVC pozate ncastrat. Cablul pentru alimentarea tabloului Tct se pozeaz subteran
pe poriunea exterioar, n tub de protecie gofrat cu perete dublu, n an pe pat de nisip i avnd traseul
marcat cu folie de avertizare pentru instala ii electrice.
Tablourile electrice se vor amplasa conform pl.01E, fiecare tablou electric se prevede cu
ntreruptor general i spaiu de rezerv pentru cazul apariiei de noi consumatori n viitor. Echiparea
tablourilor electrice se va face conform schemelor electrice monofilare, cu aparataj i echipamente cu
grad mare de siguran n exploatare, calitate i fiabilitate - ntreruptoare magnetotermice modulare cu
protecie la suprasarcin i scurtcircuit, cu protec ie la curen i diferen iali reziduali (30mA) pentru
13 | P a g i n a
circuitele de prize. Toate componentele active i prile de siguran vor fi acoperite. Clemele pentru
ieiri, nul de lucru i nul de protecie vor fi poziionate alturat. Se va face o inscripionare unitar i
durabil a zonelor de curent i a aparatelor aferente. Etichetarea circuitelor trebuie fcut astfel nct s se
asigure identificarea facil a consumatorilor alimentai pe circuitele respective. Execuia tablourilor
electrice va fi asigurat de ctre o firm de specialitate.
Reeaua interioar de distribuie va fi n conexiune de tip TN-S i se va conecta la priza
general de mpmntare (vezi cap. Instalaii de protecie). n punctul de racord electric se va prevedea
un dispozitiv de protecie la supratensiuni i supracureni (SPD) cu nivel de protecie mpotriva
trsnetului (NPT) III, pentru protecia liniilor. Toate trecerile prin elementele de construcie cu rezisten
la foc se vor etana cu materiale care s asigure rezistena la foc cel pu in egal cu cea a elementului de
construcie traversat.
Instalatii electrice pentru iluminat normal i de siguran Circuitele de iluminat interior se
vor executa cu conductoare din cupru masiv cu izolaie din PVC (tip FY, F+N+PE) n tuburi de protec ie
din PVC pozate ncastrat. Circuitele electrice pozate pe structuri din materiale combustibile (de ex. lemn
etc.) se vor proteja n tuburi de protecie/ evi metalice, iar dozele de legturi respectiv cele de aparataj vor
fi deasemenea metalice.
Iluminatul interior se realizeaz cu corpuri de iluminat cu lmpi fluorescente, cu montaj aparent
pe elementele de construcie (plafoane, perei). Comanda iluminatului se face local de la ntreruptoare
10A/230V cu montaj ncastrat, iar n grupurile sanitare de la senzori de mi care monta i aparent pe plafon.
n spaiile cu mediu categoria AD2 (centrala termic, grupuri sanitare etc) i pentru iluminatul exterior se
vor folosi corpuri de iluminat i aparataj de c-d cu grad mrit de protec ie, cu montaj aparent.
Sunt prevzute corpuri pentru iluminat exterior, cu grad mrit de protec ie, montate aparent pe
pereii exteriori n zonele de acces spre interior (conf. pl.01E).
Pentru cazul lipsei tensiunii n reea, n cldire se prevede iluminat de siguran astfel:
Se prevede iluminat de securitate pentru evacuare, cu marcarea cilor de evacuare i a ieirilor,
pentru care se vor folosi corpuri pentru iluminat de siguran permanent, cu lmpi led i acumulatori (tip
luminobloc, ref. CISA-04 sau similare) cu pictograme pentru cale i acces de evacuare i sgei
indicatoare a cilor de evacuare, montate aparent pe cile de evacuare i deasupra u ilor de ie ire.
Grupurile sanitare destinate persoanelor cu handicap se prevd cu iluminat de securitate de evacuare.
Acumulatorii vor asigura o autonomie de funcionare de min. 2 ore, cu un timp de comutare de pe sursa
de baz pe cea de rezerv mai mic de 5s.
n spaiile cu suprafaa mai mare de 60 mp (sal parter, sal etaj, centrala termic) se prevede
iluminat de securitate mpotriva panicii i pentru circulaie pe cile de evacuare , care se va executa
prin echiparea unor corpuri ale iluminatului normal cu aparataj pentru iluminat de siguran cu
acumulatori. Acumulatorii vor asigura o autonomie de funcionare de min. 1 or, cu un timp de comutare
de pe sursa de baz pe cea de rezerv, mai mic de 5s.
Se prevede iluminat de securitate pentru intervenii n spaiul centralei termice care este
asigurat de corpul de iluminat echipat cu aparataj pentru iluminat de siguran cu acumulatori (care
asigur i iluminatul de securitate mpotriva panicii). Acumulatorii vor asigura o autonomie de
funcionare de min. 1 or, cu un timp de comutare de pe sursa de baz pe cea de rezerv, mai mic de 5s.
Se prevede iluminat de securitate pentru marcarea hidranilor interiori de incendiu , care se
va executa cu corpuri pentru iluminat de siguran permanent, cu lmpi led i acumulatori (tip
luminobloc, ref. CISA-04 sau similare) cu pictograme pt. "hidrant interior" montate aparent lng
hidrani. Acumulatorii vor asigura o autonomie de funcionare de min. 1 or, cu timp de comutare de pe
sursa de baz pe cea de rezerv mai mic de 5s.
Se prevede iluminat de securitate pentru continuarea lucrului n spaiile de amplasare a
centralei de incendiu i a grupului electrogen, care se va asigura prin echiparea corpurilor locale de
iluminat din aceste spaii cu aparataj pentru iluminat de siguran cu acumulatori. Timpul de comutare de
pe sursa de baz pe cea de rezerv va fi mai mic de 5s, iar acumulatorii vor asigura o autonomie de
funcionare de min. 3 ore ("pn la terminarea activitii cu risc" conf. I7/2011).
Tipul corpurilor de iluminat, amplasarea acestora, modul de c-d i mpr irea pe circuite sunt
specificate pe pl.01E. Protecia circuitelor de iluminat se va realiza cu ntreruptoare magnetotermice
bipolare montate n tablourile electrice de distribuie. ntreruptoarele i butoanele circuitelor de iluminat
se monteaz numai pe conductoarele de faz. Cablurile/conductorii, tuburile de protecie, corpurile de
iluminat i aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE i ISO.
14 | P a g i n a
Instalaii electrice pentru prize i for Circuitele de prize i for se vor executa cu
conductoare din cupru masiv cu izolaie din PVC (tip FY, F+N+PE/3F+N+PE) n tuburi de protec ie din
PVC pozate ncastrat. Circuitele electrice pozate pe structuri din materiale combustibile (de ex. lemn etc.)
se vor proteja n tuburi de protecie/evi metalice, iar dozele de legturi respectiv cele de aparataj vor fi
deasemenea metalice.
S-au prevzut prize 16A/230V pentru utilizare general. n centrala termic se vor monta prize cu
grad de protecie mrit (min. IP44), cu montaj aparent. Toate prizele vor avea protec ii mecanice
(obturatoare) i contacte de protecie legate la priza de pmnt a cldirii prin intermediul tablourilor
electrice de distribuie i se vor eticheta corespunztor (tensiunea de alimentare, curentul nominal,
numrul de circuit).
Sunt prevzute circuite separate de for pentru alimentarea aparatelor de ventila ie-climatizare.
Utilajele din centrala termic - cazan de nclzire, pompe circula ie agent termic, boiler a.c.m. - se
vor alimenta prin circuite distincte de for executate cu cabluri cu conductoare de cupru masiv, cu
izolaie i manta din PVC, tip CYY-F, n tuburi de protec ie din PVC pozate aparent, cu alimentare din
tabloul electric al centralei termice (Tct).
Pentru alimentarea ventilatorului i voleilor de desfumare se prevede un tablou electric special
destinat Tsi, care este prevzut cu alimentare cu energie electric att din re ea ct i de la un grup
electrogen echipat cu tablou electric de anclanare automat (AAR, reversibil), n cazul lipsei tensiunii n
reea. Alimentarea din reea se face dinaintea ntreruptorului general al tabloului electric T1. Comanda
ventilatorului i voleilor de desfumare se face manual i automat: manual de la butoane de comand
amplasate conf. pl.01E; automat comand de la centrala sistemului de detec ie incendiu.
Protecia circuitelor de for se va realiza cu ntreruptoare magnetotermice bipolare i tetrapolare,
iar protecia circuitelor de prize se va realiza cu ntreruptoare magnetotermice cu protec ie la cureni
difereniali reziduali (30mA) montate n tablourile electrice de distribuie. Cablurile/conductorii,
jgheaburile de cabluri, tuburile de protecie, corpurile de iluminat i aparatajul vor fi de tip omologat,
conform normelor CE i ISO.
Instalaii de protecie - Instalaiile de protecie constau n legarea la pmnt a instalaiilor,
utilajelor i tablourilor electrice prin intermediul celui de-al treilea respectiv al cincilea conductor al
coloanelor electrice, sistem TN-S. Se prevede cte o instala ie de mpmntare i re ea de
echipotenializare pentru cldirea cminului cultural i respectiv pentru corpul de cldire al centralei
termice.
Se vor executa pentru fiecare cldire cte o priz de pmnt format din electrozi i band din oel
zincat montate subteran: electrozi verticali din eav de oel zincat cu lungimea de 2,5m interconecta i cu
platband Ol-Zn 40x4 mm.
Se vor executa pentru fiecare cldire cte o reea de echipoten ializare care se va lega la priza de
pmnt. Se va realiza i verifica conectarea tuturor elementelor metalice la re eaua de echipoten ializare i
la priza general de pmnt: elementele metalice ale structurii, conductele i evile metalice, ramele
metalice ale tablourilor electrice, utilajele electrice, contactele de protecie ale prizelor - prin
conductoarele de nul de protecie din cupru, difereniate de nulul de lucru. Acest conductor se va lega la
priza de pmnt la nivelul BMP prin intermediul unei piese de separaie pentru msurtori. n interior se
vor folosi barete pentru egalizarea potenialelor conectate la reeaua de echipoten ializare. n grupurile
sanitare i centrala termic se vor executa legturi de echipoten ializare prin care se vor conecta la
conductorul principal de protecie (PE) toate elementele metalice/conductoare ale instala iilor i structurii
din spaiul respectiv. Tabloul centralei termice se leag direct la priza de pmnt prin intermediul unei
piese de separaie pentru msurtori.
Ca urmare a calculelor i evalurii de risc ntocmite conform normativului I7/2011 nu rezult
necesitatea prevederii unei instalaii de protec ie contra loviturilor de trsnet. n punctul de racord
electric se va prevedea un dispozitiv de protecie la supratensiuni i supracureni (SPD) cu nivel de
protecie mpotriva trsnetului (NPT) III, pentru protecia liniilor.
Rezistena de dispersie a prizei de pmnt pentru instalaiile electrice va avea, din msurtori, o
valoare mai mic de 4 ohmi. Pentru obinerea unei rezistene de dispersie corespunztoare, instalaia de
mpmntare general se va putea extinde folosind electrozi verticali i orizontali din oel zincat, montai
subteran. Se vor respecta distanele minime ale prizei de pmnt fa de elementele metalice ale
instalaiilor pozate n pmnt (electrice, de ap, gaze, comunicaii etc.) dac acestea nu se afl conectate la
legtura echipotenial principal a construciei. Se va acorda o atenie deosebit legturilor dintre
15 | P a g i n a
elementele componente, pentru realizarea continuitii electrice. Aceste legturi se vor face prin sudur pe
o lungime de min. 100 mm i zincare la rece. Dup executarea lucrrilor, se va verifica continuitatea
electric, apoi se va msura rezistena de dispersie a prizei de pmnt i se vor ntocmi buletin de
msurare i proces verbal de recepie a prizei de pmnt.
Instalaii de cureni slabi Obiectivul se prevede cu racord la serviciul de cablu tv. Se vor
instala prize tv conf. pl.01E conectate individual prin cabluri specifice n tuburi de protec ie pozate
ngropat - la distribuitorul de cureni slabi (DCS) unde se va aduce racordul exterior.
Conf. prevederilor normativului P118/3/2015 cldirea se prevede cu sistem de detec iesemnalizare-alarmare n caz de incendiu cldire cu sal aglomerat.
Sistemul de detecie-semnalizare-alarmare n caz de incendiu va acoperi toate spa iile interioare i
corpul centralei termice, i va fi compus din: unitate central conven ional (4 zone detec ie) i aparataj
convenional de detecie i semnalizare-alarmare: detectori optici de fum, detectori de fum i temperatur,
butoane de avertizare, sirene de alarmare de interior i de exterior cu flash, surse de alimentare cu
acumulatori pentru central i sirene. Cablarea sistemului se va face cu cablu specific rezistent la foc E30,
ecranat, cu izolaia exterioar de culoare roie, protejat n tuburi de protecie din PVC pozate ncastrat.
Conform P118/3/2015 (art.3.9.2.6) unitatea central a sistemului se va amplasa ntr-o ncpere
separat prin elemente de construcii incombustibile, clasa de reacie la foc A1 ori A2-s1, do cu
rezistena la foc minimum REI60 pentru planeu i minimum EI60 pentru perei, avnd golurile de
acces protejate cu ui rezistente la foc EI230-C i prevzute cu dispozitive de autonchidere sau
nchidere automat n caz de incendiu.
Centrala sistemului va fi prevzut cu modul de comunicare telefonic pentru apelarea automat a
serviciului de pompieri n cazul detectrii unui incendiu i se va alimenta dinaintea ntreruptorului general
al tabloului electric principal, fiind prevzut deasemenea cu acumulatori ce vor asigura o autonomie de
48 de ore n stare de veghe i minim 30 minute n stare de alarm.
Alarmarea in caz de incendiu se face cu dispozitive de alarmare acustice cu o intensitate a
sunetului de min. 65 dB i max. 120 dB la o distan de 1m de receptorul de alarm (conf. P118/3/2015).
Declanatoarele manuale de alarmare (butoanele de avertizare) se vor amplasa pe cile de evacuare i
lng uile de ieire.
Sistemul va avea urmatoarele functii: detec ia nceputului de incendiu, semnalizarea acestuia,
comanda automat a dispozitivelor de desfumare, activarea alarmei locale, activarea alarmei generale i a
unitii de pompieri. Detaliile sistemului de detectare i semnalizare a nceputului de incendiu vor fi
stabilite de firma furnizoare a echipamentului.
Spaiul de amplasare a unitii centrale a sistemului de detecie incendiu se prevede cu iluminat de
siguran pentru continuarea lucrului n cazul lipsei tensiunii n re ea.
Pentru ramificaiile circuitelor de cureni slabi se vor folosi doar distribuitoare specifice
prefabricate amplasate n doze pentru instalaii electrice cu montaj ngropat. naintea execuiei instalaiilor
de cureni slabi, executantul va lua legtura cu furnizorii serviciilor respective, ace tia avnd n anumite
cazuri meniuni particulare n ceea ce prive te transmisia respectiv recep ia semnalelor.
16 | P a g i n a
Pentru cerinta D: ing. Ion Mirel (verificator proiecte-stampila nr. 4826) referat
865/15.05.2016
Pentru cerinta F: ing. Valeriu Stoian (verificator proiecte-stampila nr. 6588) referat 33/2016
Pentru cerinta E: ing. Furdui Cornel (verificator proiecte-stampila nr. 6579) referat
8/10.05.2016
18 | P a g i n a
Caile de acces
Antreprenorul are obligatia de a suporta toate costurile si taxele pentru cile de acces cu
destinatie special si/sau temporar care i pot fi necesare, inclusiv cele pentru accesul pe santier.
De asemenea, Antreprenorul va obtine, cu riscul si pe cheltuiala sa, orice alte facilitti
suplimentare din afara santierului, care i pot fi necesare la executia lucrrilor care fac obiectul
Contractului. Antreprenorul este responsabi (n relatia dintre prti) de lucrrile de ntretinere,
care pot fi necesare ca urmare a folosirii de ctre acesta a drumurilor de acces. Antreprenorul are
obligatia de a asigura toate marcajele si indicatoarele de-a lungul drumurilor de acces si de a
obtine aprobarea autorittilor competente pentru marcaje si indicatoare precum si pentru
utilizarea acestor drumuri; Beneficiarul nu va fi rspunztor pentru revendicrile generate de
utilizarea drumurilor de acces. Pe parcursul executiei lucrrilor si al remedierii viciilor ascunse,
Antreprenorul are obligatia, de a nu stnjeni inutil sau n mod abuziv:
a) confortul riveranilor; sau
b) cile de acces, prin folosirea si ocuparea drumurilor si cilor publice sau private care
deservesc propriettile aflate n posesia achizitorului sau a oricrei alte persoane si
Antreprenorul va despgubi Beneficiarul mpotriva tuturor reclamatiilor, actiunilor n
justitie, daunelor-interese,costurilor, taxelor si cheltuielilor, indiferent de natura lor,
rezultnd din sau n legtur cu aceste obligatii pentru care responsabilitatea revine
Antreprenorului.
Antreprenorul are obligatia de a utiliza n mod rezonabil drumurile sau podurile ce comunic cu
sau sunt pe traseul santierului si de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora de ctre
traficul propriu sau al oricruia dintre subcontractantii si; executantul va selecta traseele, va
alege si va folosi vehiculele, va limita si repartiza ncrcturile, n asa fel nct traficul
suplimentar ce va rezulta n mod inevitabil din deplasarea materialelor, echipamentelor,
instalatiilor sau altora asemenea, de pe si pe santier, s fie limitat, n msura n care este posibil,
astfel nct s nuproduc deteriorri sau distrugeri ale drumurilor si podurilor respective.
n cazul n care se produc deteriorri sau distrugeri ale oricrui pod sau drum care comunic cu
sau care se afl pe traseul santierului, datorit transportului materialelor, echipamentelor,
instalatiilor sau altora asemenea, Antreprenorul are obligatia de a despgubi achizitorul mpotriva
tuturor reclamatiilor privind avarierea respectivelor poduri sau drumuri.
Antreprenorul este responsabil si va plti consolidarea, modificarea sau mbunttirea, n scopul
facilitrii transportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, a oricror
drumuri sau poduri care comunic cu sau care se afl pe traseul santierului. Pentru a asigura o
executie de calitate a lucrarilor, se va face receptia lucrarilor pe faze de executie, receptia la
terminarea lucrarilor si receptia finala .
20 | P a g i n a
controlata automat printr-un sistem online de detectie a gazelor. In plus, Antreprenorul va asigura
panouri de avertizare asupra pericolului / riscului si instructiuni in conformitate cu cerintele
reglementarilor locale in amplasamente cu pericol specific. Antreprenorul va asigura prin
conceptie suficient spatiu pentru ca accesul pentru actionarea, intretinerea si repararea
instalatiilor si echipamentelor sa se faca usor si in siguranta. Distanta minima intre masini sau
intre echipamente si pereti va fi de 1,0 m. Platformele, scarile fixe si mobile si elementele
similare trebuie sa fie in conformitate cu reglementarile romanesti.
PROTEJAREA PROPRIETATILOR PUBLICE SI PRIVATE
Antreprenorul nu isi poate extinde organizarea de santier sau activitatile in afara limitelor
amplasamentului, pe terenurile aflate in proprietate publica sau privata, fara aprobarea scrisa a
administratorilor / proprietarilor acestora.
LIMITELE DE SARCINA PE OSIA VEHICULELOR
Antreprenorul are obligatia de a utiliza in mod rezonabil drumurile sau podurile ce comunica cu
sau sunt pe traseul santierului. Antreprenorul este obligat sa utilizeze numai mijloace de transport
si utilaje in conformitate cu codul rutier si sa respecte limitele de greutate maxime admise de
transport pe drumurile publice. Transportul materialelor/dotarilor pe drumurile publice se supune
reglementarilor in vigoare si asigurarea protectiilor impotriva poluarii sunt in sarcina
Antreprenorului.
DOCUMENTE REFERITOARE LA SANTIER
Proiectul de organizare a executiei si documentele de constructie aferente. Procedura de emitere,
continutul si aprobarile legale pentru acest document sunt complet prezentate in Legea 453/2001
care amendeaza Legea 50/1991-cu modificarea si completarea Normelor metodologice prin
Ordinul nr. 1867/16 iulie 2010 de aplicare a legii 50/1991 privind Autorizarea executarii
Lucrarilor de Constructii.
Autorizatia de construire
Executia lucrarilor se va face in baza unei autorizatii de construire. Autorizatia de Construire va
fi pusa la dispozitia Antreprenorului.
Pastrarea documentelor referitoare la constructie
Documentele referitoare la constructie vor fi pastrate pe santier, intr-un loc adecvat si sigur in
vederea includerii acestora in Cartea Constructiei conform HG 273/1994 actualizata. Pierderea
oricarui document referitor la santier va impune recuperarea sa imediata, in conformitate cu
procedurile legale corespunzatoare. Toate documentele referitoare la constructie vor fi mereu
accesibile Dirigintelui de santier si prezentate spre verificare la cererea beneficiarului.
CONTROLUL CALITATII
Antreprenorul este responsabil de calitatea necesara a lucrarilor, utilajelor predate si a
echipamentelor si materialelor folosite la construirea, predarea si executia lucrarilor.
Antreprenorul este responsabil sa prezinte dirigintelui de santier certificate care sa confirme ca
toate echipamentele de testare folosite sunt verificate legal, ca au fost corect calibrate si ca
respecta standardele ce definesc procedurile de testare.
Antreprenorul va masura si testa materialele si lucrarile, cu frecventa necesara, ceea ce va
garanta ca lucrarile au fost realizate in conformitate cu cerintele standardelor nationale si cu
22 | P a g i n a
intocmi astfel incat sa rezulte ca sunt indeplinite si asumate in totalitate cerintele documentatiei
de atribuire.
Propunerea tehnica, va contine cel putin informatiile de mai jos:
- Informatii privind adecvarea la constrangerile fizice impuse de amplasamentul in cauza,
prin realizarea unei descrieri privind:
Cladirile existente pe amplasament
Posibilele zone de depozitare
Accesele in santier
Amplasarea lucrarilor temporare (daca ofertantul considera ca sunt
necesare)
- Prezentarea caracteristicilor tehnice ale lucrarilor - se vor descrie lucrarile si principalele
caracteristici ale acestora;
- Prezentarea modului de realizare a lucrarilor. Se vor descrie:
Abordarea generala (metodologia) pentru realizarea lucrarilor
Succesiunea tehnologica de realizare a lucrarilor
- Un program de lucru (tip Gantt) pentru proiectare, asistenta tehnica si executie lucrari cu
descrierea pe scurt ale activitatilor principale, aratand ordinea si durata in care Ofertantul
isi propune sa realizeze lucrarile.
- Organigrama care sa reflecte relatiile dintre toate persoanele responsabile de indeplinirea
contractului; organigrama va fi insotita de o scurta descriere a responsabilitatilor fiecarei
persoane specificata in structura acesteia.
- Prezentarea Declaratiei prin care Ofertantul sa dovedeasca faptul ca la elaborarea ofertei
a tinut cont de obligatiile referitoare la conditiile de munca si protectia muncii (SSM),
care sunt in vigoare la nivel national, precum si ca le va respecta pe parcursul indeplinirii
contractului Informatii detaliate privind reglementarile care sunt in vigoare la nivel
national si se refera la conditiile de munca si protectia muncii, securitatii si sanatatii in
munca, se pot obtine de la Ministerul Muncii, Familiei, Protectiei Sociale si Persoanelor
Varstnice (site: www.mmuncii.ro).
Prezentarea unor informatii ce nu au legatura cu contractul supus licitatiei conduc la constatarea
neconformitatii ofertei.
Ofertantii trebuie sa prezinte complet propunerea tehnica, conform cerintelor obligatorii mai sus
enuntate. Propunerea tehnica trebuie sa indeplineasca in mod corespunzator cerintele Autoritatii
Contractante.
Formularele care trebuie prezentate de catre ofertant, sunt prezentate in anuntul de participare la
sectiunea - Documentatie si clarificari - Documentatia de atribuire - Formulare.
Ofertele care nu detaliaza si asigura corelarea informatiilor solicitate in cadrul acestei cerinta cu
restul prevederiilor caietului de sarcini se considera neconforme.
La elaborarea ofertei, operatorii economici vor tine cont ca toate incercarile pentru materialele
puse in opera, prevazute de legislatia in vigoare, se vor face pe cheltuiala proprie (ex. rapoarte de
incercare pe beton, rapoarte de incercare pentru otelul-beton, etc.).
Toate preturile vor fi exprimate cu doua zecimale, inclusiv preturile unitare de materiale,
manopera, utilaj, transport care concura la ntocmirea ofertei financiare si care vor sta la baza
ntocmirii situatiilor de plata.
La stabilirea valorii ofertei, se va tine cont de coeficientii stabiliti de lege (C.A.S., C.A.S.S.,
ajutor de somaj, fondul pentru accidente de munca si boli profesionale, etc.) si coeficienti proprii
ai ofertantului (indirecte si profit).
Toate ofertele financiare ale caror valori sunt aparent neobisnuit de scazute, prin raportare la
preturile pietei, vor fi temeinic justificate, Comisia de evaluare avnd dreptul de a solicita:
documente privind, dup caz, preurile la furnizori, situaia stocurilor de materii prime i
materiale, modul de organizare i metodele utilizate n cadrul procesului de lucru, nivelul de
salarizare a forei de munc, performanele i costurile implicate de anumite utilaje sau
echipamente de lucru care concura la formarea preturilor si implicit conduc la valoarea ofertei.
Propunerea financiara se va elabora cu respectarea evaluarilor categoriilor de lucrari prezentate
n documentaia de atribuire tinand seama si de eventualele raspunsuri la solicitarile de
clarificari. Preul unitar al fiecrei categorii de lucrri se va oferta n conformitate cu cerinele
din Caietul de sarcini/SF astfel nct aceste categorii de lucrri sa fie realizate la cheie.
Orice neconcordan ntre: documentatiile tehnice depuse pe SEAP, evaluari/liste de cantiti si
antemsurtori se vor sesiza prin solicitari de clarificare depuse in cadrul proceduri de atribuire
pana in termenele specificate in continutul fisei de date si al invitatiei/anuntului de participare.
Sesizarea lor inafara termenul precizat se va considera tardiva si nu va putea fi invocata de
ofertantul castigator in nerespectarea conditiilor contractuale.
In cazul in care proiectantul a specificat in documentatia tehnica anumite origini, marci de
fabrica sau de comert pentru descrierea anumitor material sau echipamente, acestea se vor citi
impreuna cu mentiunea sau echivalent.
26 | P a g i n a
28 | P a g i n a