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2015
Proceso Constructivo
ACABADO DE AZOTEAS.
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SECCIN: 6TA. SEMESTRE: 5TO.
MAESTRO: Ing. Lucrecia Huerta.
Proceso Constructivo
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SECCIN: 6TA. SEMESTRE: 5TO.
MAESTRO: Ing. Lucrecia Huerta.
Proceso Constructivo
MEDICION Y PAGO. Los terrados para techos de azoteas sern medidos en
m3 (metros cbicos), con aproximacin a un dcimo, y al efecto, se medir
directamente en la obra el volumen de terrado construido segn el
proyecto y/o las indicaciones de la Supervisin.
En los precios unitarios sealados en el Contrato para los trabajos de
acabado de azoteas, quedarn incluidas todas las operaciones que deber
de realizar el Contratista para ejecutar los trabajos ordenados, as como el
suministro de todos los materiales necesarios para ello.
CONCEPTOS DE TRABAJO. Los trabajos que ejecute el Contratista en el
acabado de azoteas le sern estimados y liquidados tomando en cuenta la
altura de la azotea y el material usado como relleno (tepetate, tezontle) y
el sistema de impermeabilizacin empleado.
Fotografas de un Terrado en Construccin:
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SECCIN: 6TA. SEMESTRE: 5TO.
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1.6.7. IMPERMEABILIZACIN DE AZOTEAS O SUPERFICIES.
DEFINICION Y EJECUCION. Impermeabilizacin es el trabajo que se ejecuta
con la finalidad de proteger toda clase de construccin de la accin de la
intemperie, as como del agua. Este trabajo consiste fundamentalmente en
aplicar una primera capa de un sellador e imprimador, posteriormente un
revestimiento impermeable en dos capas con membranas de refuerzo
intermedio y finalmente un acabado protector.
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SECCIN: 6TA. SEMESTRE: 5TO.
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En el caso de impermeabilizaciones con productos asflticos u otro tipo de
membranas, se respetarn las especificaciones del proyecto, las
indicaciones de la Supervision y las recomendaciones del fabricante.
Todos estos materiales deben presentar cualidades impermeables
adherentes y de penetracin, garantizando totalmente la proteccin.
MEDICION Y PAGO. Para efectos de pago este concepto se medir en
metros cuadrados con aproximacin de un dcimo y se realizar
directamente en la obra.
El precio unitario comprende todos los materiales suministrados en obra
con mermas y desperdicios, colocacin, as como la mano de obra y la
limpieza final.
1.6.8. FIRMES DE CONCRETO PARA PISOS.
DEFINICION Y EJECUCION. Firme de concreto es la base construida con
concreto simple para formar el asiento del acabado de un piso, colocando
el concreto sobre el terreno firme o de relleno, previamente nivelado y
apisonado hasta las lneas y niveles marcados en el proyecto y/o las
indicaciones de la Supervisin.
Especificaciones:
*El terreno natural o los rellenos que servirn de asiento a un firme de
concreto, debern ser compactados y nivelados en la forma que seale el
proyecto y/o indique la Supervisin.
*Una vez ya nivelado y compactado el terreno, se proceder a colocar el
firme de concreto simple que cumplir con los requisitos de resistencia y
revenimiento que indique el proyecto y/o la Supervisin, sin embargo, la
resistencia en ningn caso ser menor a 90 kg/cm2.
*Cuando un colado de concreto para firme sea mayor que 30 (treinta)
metros cuadrados, se dejarn juntas de dilatacin, cuyo espaciamiento y
espesor se sujetarn a lo indicado en el proyecto y/o las indicaciones de la
Supervisin.
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MEDICION Y PAGO. Los trabajos que ejecute el Contratista en la construccin
de firmes de concreto, sern medidos en metros cbicos con aproximacin de
un dcimo; al efecto se medir directamente en la obra el volumen de concreto
efectivamente colocado, segn el proyecto y/o las indicaciones de la
Supervisin.
Los firmes de concreto para pisos, se pagarn a los precios unitarios estipulados
en el Contrato para los conceptos de trabajo sealados y en ellos quedarn
incluidos los trabajos de nivelacin y compactacin de terreno, as como el
suministro de agua, agregados y formas, as como su acabado.
Fotografa de Firme de Concreto para Piso:
1.7.
ACABADOS DE ALBAILERIA.
1.7.1.
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Especificaciones:
*La colocacin de lambrines o pisos se har por hiladas horizontales, llevndose
el pao a plomo y las juntas entre piezas no debern ser mayores de 3 (tres)
milmetros.
*Realizndose previamente a la construccin del piso, empezando por la hilada
inferior correspondiente al zoclo y de acuerdo con las lneas y niveles indicados
en el proyecto.
*Los lambrines formados por piezas prefabricadas, se rematarn en su parte
superior con piezas especiales, cornisas de remate o similares, a fin de que no
queden huecos entre el pao del lambrn y el del muro.
*Las aristas formadas por la interseccin de dos lienzos de lambrines, si son
exteriores, se ejecutarn como aristas vivas o aristas rematadas, segn lo
sealado en el proyecto.
MEDICION Y PAGO. Los trabajos de construccin de lambrines o pisos, sern
medidos en metros cuadrados con aproximacin de un dcimo y para el caso de
zoclo se medir por metro lineal con aproximacin al dcimo; siendo vlido en lo
procedente, lo sealado para pisos y lambrines; al efecto, se medir
directamente en la obra la superficie del lambrn, piso o zoclo efectivamente
colocado segn el proyecto y/o las indicaciones de la Supervisin. El Precio
Unitario incluye el suministro en obra de todos los materiales con mermas y
desperdicios, con mano de obra y equipo.
Fotografas de piso y zoclo en construccin:
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1.7.2.-SUMINISTRO Y COLOCACIN DE LOSETA VINILICA.
DEFINICION Y EJECUCION. Se entender por suministro y colocacin de
loseta vinlica, a la suma de actividades que debe realizar el Contratista para
proporcionar e instalar un recubrimiento vinlico para pisos a utilizarse solo en
interiores.
La loseta tendr un espesor de 1.3 a 3 milmetros, segn lo indique el proyecto,
debiendo ser uniforme, tanto en espesor como en color; no debe presentar
agrietamientos o desportilladuras en las orillas.
MEDICION Y PAGO. Para fines de pago de suministro e instalacin de loseta
vinlica, se estimar por metro cuadrado con aproximacin a un decimal,
midindose los metros cuadrados efectivamente instalados, segn proyecto.
Fotografas de loseta vinlica en construccin:
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MEDICION Y PAGO. La medicin de superficies aplanadas se har en metros
cuadrados, con aproximacin de un dcimo y de acuerdo con los materiales y
proporcionamientos; al efecto, se medirn directamente en la obra las
superficies aplanadas segn el proyecto y/o las indicaciones de la Supervision.
Fotografa de Martelinado:
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1.7.5.- SUMINISTRO Y APLICACIN DE TIROL.
DEFINICION Y EJECUCION. Se entender por tirol a la mezcla compuesta con
mortero cemento blanco-cal y grano de mrmol cero fino y cero grueso.
Antes de aplicar el tirol, la superficie se limpiar hasta eliminar el polvo o
cualquier sustancia extraa, si la superficie no tiene la textura necesaria para
sostener el tirol, sta se preparar rayndola o picndola.
MEDICION Y PAGO. El tirol rstico o planchado se medir por metro cuadrado
con aproximacin a un decimal, midindose directamente en obra y de acuerdo
al proyecto.
|1.8
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Sin excepcin se probarn todas las tuberas en presencia del Representante de
la Supervisin y a tiempo poder hacer los cambios de piezas que resulten
defectuosas. Las bajadas se probarn como tales, vacindoles suficiente agua
al volumen mayor al que vayan a recibir habitualmente cuando queden en uso.
MEDICION Y PAGO. Para fines de pago, el trabajo de amacizado de bajadas
de aguas negras y/o pluviales, se medir en metros lineales con aproximacin al
dcimo; incluyendo el concepto de suministro de todos los materiales con
mermas y desperdicios, la mano de obra y el equipo.
1.8.2.
Especificaciones:
CAPACIDAD Y PESO. El peso y la capacidad real de los tinacos, deber figurar
en los catlogos y listas de precios del fabricante, con una tolerancia de 5% en
ms o en menos.
PRESION HIDROSTATICA. Todo tinaco deber resistir una presin hidrosttica
equivalente a 2 (dos) veces su altura.
IMPERMEABILIDAD. Los tinacos de asbesto-cemento debern ser
impermeables y no acusarn transmisin aun cuando sean sometidos a la
prueba de impermeabilidad sealada en la Norma D.G.N. C29-1954.
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Proceso Constructivo
MEDICION Y PAGO. Por suministro e instalacin de tinaco, se entender la
serie de maniobras que realice el Contratista para dejar el tinaco debidamente
instalado; estos trabajos sern medidos por unidad, al efecto, se contar
directamente el nmero de tinacos efectivamente instalados segn su capacidad
y caractersticas; no se incluye en este concepto las conexiones hidrulicas ni la
base del tinaco, cuando sta se requiera.
Fotografa de la Instalacin de un
Calentador de gas:
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1.8.4.- SUMINISTRO Y COLOCACIN DE FOSA SPTICA.
DEFINICION Y EJECUCION. Las fosas spticas, en su funcionamiento debern
cumplir con lo fijado en el Reglamento de la Direccin General de Ingeniera
Sanitaria de la Secretara de Salud y cuando se indique en el proyecto, llevarn
cmaras de oxidacin. La fosa sptica ser prefabricada y se instalar en la
siguiente forma:
MEDICION Y PAGO. El suministro e instalacin de fosa sptica se cuantificar
por pieza, incluye la adquisicin acarreo, flete bajada y acomodo, as como las
conexiones de la tubera. No se incluye excavacin, rellenos.
1.8.5.- REGISTROS DE ALBAAL.
DEFINICION Y EJECUCION. Los registros de albaal, son pequeas cajas o
estructuras que tienen acceso a los albaales del interior de los predios, permiten
la inspeccin de esos albaales, as como la introduccin de varillas u otros
dispositivos semejantes para la limpieza de los mismos. Cuando los albaales
sean muy profundos, las dimensiones de los registros debern ser tales que
permitan el acceso y maniobra de un operario.
La construccin de los registros para albaal, se sujetar a lo sealado en el
proyecto y/o las indicaciones de la Supervisin, y sus dimensiones normales
sern del orden de 60x60 centmetros, o un mnimo de 60x40 centmetros;
variando su profundidad en funcin de la configuracin del terreno y de la
pendiente del albaal.
MEDICION Y PAGO. La medicin para fines de pago del conjunto de obras de
albailera que ejecute el Contratista en la construccin de registros con tapa
para albaales, ser medida en unidades totalmente terminadas, incluyendo las
conexiones correspondientes con las tuberas del albaal, incluyendo su tapa.
El Precio Unitario incluye todos los materiales, puestos en obra con mermas,
desperdicios y acarreos; la mano de obra y el equipo. Se utilizar como unidad
la pieza y en funcin de la profundidad, con incrementos por cada 50 centmetros
de profundidad.
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Proceso Constructivo
3.8.6.- SUMINISTRO E INSTALACIN DE MUEBLES SANITARIOS.
DEFINICION Y EJECUCION. Se entender por suministro e instalacin de
muebles sanitarios, el conjunto de operaciones que deber ejecutar el
Contratista para suministrar, colocar, amacizar, conectar y probar cada una de
las piezas de servicio sanitario, sealadas en el proyecto y/o las indicaciones de
la Supervisin, dejndolas en condiciones de funcionar a satisfaccin de ste.
*El Contratista instalar cada uno de los muebles sanitarios en los sitios, lneas
y niveles sealados en el proyecto y/o las indicaciones de la Supervisin.
* Las llaves de agua de los muebles sanitarios que sean instalados en las obras
objeto del Contrato, de acuerdo con lo sealado en el proyecto y/o las
indicaciones de la Supervisin, debern cumplir con los requisitos mnimos de
calidad y funcionamiento estipulados en la SECOFI.
MEDICION Y PAGO. El suministro y la instalacin de muebles sanitarios sern
medidos para fines de pago, por piezas completas instaladas, entendindose por
pieza completa la instalacin o salidas del mueble, incluyendo absolutamente
todas sus conexiones a la red de alimentacin de agua y a la red de albaal; as
como todos los trabajos auxiliares de albailera y plomera que fueren
necesarios. Se contar directamente en la obra el nmero de cada tipo o clase
de mueble instalado por el Contratista segn el proyecto y/o las indicaciones de
la Supervisin; incluye el suministro de los muebles, de todos los materiales,
tuberas, codos, etc., soldaduras, mermas, desperdicios, fletes, y maniobras
locales.
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INSTALACION ELECTRICA.
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1.10 HERRERIA
DEFINICION Y EJECUCION. Herrera es el trabajo de armado, ejecutado con
piezas metlicas a base de perfiles laminados, forjados, tubulares o troquelados
para formar elementos cuya finalidad ser la de proteccin o el ornato de
edificios.
Los elementos parciales que formen parte de sus puertas, portones y ventanales,
debern especificarse de acuerdo con las dimensiones de sus secciones y
perfiles, segn la nomenclatura siguiente:
a).- Antepecho.- Adicin generalmente incorporada para disminuir la
altura de las hojas y el cual puede ser fijo, mvil o con partes fijas y
mviles, segn lo especficamente estipulado por el proyecto y/o la
Supervisin.
b).- Montante.- Es el elemento en el cual se fijan las bisagras de las hojas,
el que deber construirse empleando los mismos perfiles utilizados
en el marco respectivo.
c).- Parteluz.- Es el elemento vertical que sirve de batiente a dos hojas
simultneas; deber construirse con los perfiles sealados por el
proyecto y/o por la Supervisin.
d).- Tirante.- Es el elemento estructural que deber disearse para
impartir rigidez y soporte a las hojas con vuelo considerable. Deber
construirse con material metlico de seccin y caractersticas de
acuerdo con lo sealado por el proyecto y/o las indicaciones de la
Supervisin, entre muchos otros.
MEDICION Y PAGO. Los diversos trabajos de herrera que ejecute el Contratista
de acuerdo con lo sealado por el proyecto y/o las indicaciones de la
Supervisin, sern medidos para fines de pago en metros cuadrados, con
aproximacin al dcimo; incluyndose el suministro de todos los materiales en
obra con mermas y desperdicios, soldaduras, equipos y la mano de obra
necesaria.
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Proceso Constructivo
1.11
CARPINTERIA
C)
2)
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Proceso Constructivo
CANCELES DE MADERA.
Las dimensiones, mdulos, materiales, distribucin y acabados estarn
indicados en el proyecto respectivo.
La fijacin del cancel a los pisos, techos y columnas, se har por medio de
anclas, colgantes, pernos, balazos, taquetes, etc., pudiendo ser sta la manera
de obtener efectos flotantes o fijos.
CLOSETS Y DESPENSAS.
El proyecto sealar las dimensiones, distribucin, materiales, herrajes,
acabados, refuerzos y anclajes, que se emplearn.
Los entrepaos podrn ser de madera maciza o de bastidor con tambor de
triplay, duela, fibracel, etc., con los cantos interiores emboquillados.
MEDICION Y PAGO. Los trabajos de carpintera sern medidos para fines de
pago por piezas completas instaladas, entendindose por pieza completa la
colocacin incluyendo absolutamente todos los materiales.
Se contar directamente en la obra el nmero y tipo de trabajo ejecutado por el
Contratista, segn el Proyecto y/o las indicaciones de la Supervision.
CONCEPTOS DE TRABAJO. Los trabajos de carpintera le sern estimados y
liquidados al Contratista segn alguno o algunos de los conceptos siguientes:
La calidad y caracterstica de los materiales cumplan las Normas de la Secretara
de Comercio y Fomento Industrial.
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1.12
YESERA
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MEDICION Y PAGO. Los trabajos de aplanado de yeso que ejecute el
Contratista, sern medidos para fines de pago en metros cuadrados con
aproximacin de un dcimo, y al efecto se medir directamente en la obra, la
superficie de aplanado realizada conforme al proyecto y/o las indicaciones de la
Supervision.
Los emboquillados con yeso sern medidos en metros lineales con aproximacin
de un dcimo y se medirn directamente en la obra, entendindose por
emboquillado, el trabajo de yesera ejecutado en la arista de dos muros
concurrentes.
1.12.1.-
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Proceso Constructivo
1.13
VIDRIERIA
PINTURA
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Proceso Constructivo
d).- Debern ser fciles de aplicar y tendrn tal poder de cubrimiento, que
reduzca al mnimo el nmero de manos para lograr su acabado total.
e).- Sern resistentes a la accin del intemperismo y a las reacciones
qumicas entre sus materiales componentes y los de las superficies
por cubrir.
f).- Sern impermeables y lavables, de acuerdo con la naturaleza de las
superficies por cubrir y con los agentes qumicos que acten sobre
ellas.
g).- Todas las pinturas, excluyendo los barnices, debern formar pelculas
no transparentes o de transparencia mnima.
La pintura deber ser de consistencia homognea, sin grumos, resinatos de
brea, ni polvos adulterantes con los que se pretenda darle consistencia; tendr
la viscosidad necesaria para permitir su fcil aplicacin en pelculas delgadas,
firmes y uniformes, sin que se presenten escurrimientos apreciables.
Las superficies que se vayan a pintar debern estar libres de aceites, grasas,
polvo y cualquier otra substancia extraa y previamente a la aplicacin de la
pintura, sern tratadas con lija del nmero 00 (dos ceros).
MEDICION Y PAGO. Los trabajos que el Contratista ejecute en pinturas, se
medirn para fines de pago, en metros cuadrados con aproximacin al dcimo,
al efecto se medirn directamente en la obra las superficies pintadas con apego
a lo sealado en el proyecto y/o las indicaciones de la Supervisin; incluyndose
en el concepto el suministro de todos los materiales con mermas; desperdicios y
fletes; la mano de obra; herramientas; el equipo necesario y la limpieza final.
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Proceso Constructivo
1.15
OBRAS COMPLEMENTARIAS.
1.15.1.-
ACARREOS DE MATERIALES
ACARREOS EN CARRETILLA
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Proceso Constructivo
1.15.7.
LIMPIEZA DE VIDRIOS
Agua
Detergente o jabn.
Agua.
Detergente.
Solventes.
Estropajo, fibra metlica fina.
Acido oxlico, sosa custica en solucin o removedor.
Los muebles de bao blancos o de color, son hechos a base de porcelana, razn
por la cual pueden ser lavados con soluciones custicas, siempre y cuando no
entren en contacto con las partes metlicas o cromadas. Estas soluciones se
usarn para quitar manchas ocasionadas por el uso o el sarro.
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Proceso Constructivo
1.15.10.
1.15.11.
Agua.
Piedra esmeril.
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