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INTRODUCCION

Cuando nos referimos al anlisis del espacio urbano en el contexto arquitectnico se

debe tener en cuenta su objetivo que es el de conocer aquellos elementos del sistema
medio ambiental, con propsito de diseo y de estudio, que son conformantes del
espacio y que pueden ser motivo de mejoras, y que por sus valores de diseo sirven
como ejemplo y leccin, y que podran ser tomados como referencia para un proyecto.
El anlisis urbano permite definir el lugar del proyecto y conocer desde el nivel del lote
la distribucin que forma el tejido en donde se inicia la estructura jerrquica de la
ciudad. Este conocer a partir del anlisis sirve para entender el estado actual de
nuestra ciudad y permite explicar tambin la dificultad de producir proyectos que
cuenten con cualidades de buen diseo. El anlisis puede llevar a comprender la
relacin entre las formas de inversin de las grandes instituciones financieras, la forma
fsica de los edificios en el centro de la ciudad y la de los espacios pblicos y las
mismas ideas arquitectnicas actuales, con la finalidad de proporcionar mejores
elementos de referencia para el diseo.
Este trabajo presenta informacin de base que define lneas para profundizar estudio
sobre el espacio urbano. Presenta informacin general sobre el tema con una visin
sistmica de modo que permita a los estudiantes un panorama coherente sobre el
tratamiento del tema.

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EL ESPACIO PBLICO
Hablar de espacio pblico y espacio privado implica hablar de espacios dinmicos,
correspondiendo al espacio de carcter antropolgico o existencial: el pblico es el de
la praxis social, el privado es el de la intimidad. El primero de mayor inters para el
urbanismo, el segundo para la arquitectura. Si bien hay casos intermedios que
enriquecen el tema del espacio.
El espacio urbano por lo tanto est estructurado, no se organiza al azar, y los procesos
sociales que se refieren a l expresan, los determinismos de cada tipo y de cada
periodo de la organizacin social.
I.EL ANALISIS DE ESPACIOS URBANOS
Explicar este tipo de anlisis implica, entender con propiedad tres conceptos
bsicos.
Qu es el anlisis, qu es lo urbano, y qu es el espacio?
El anlisis
Es una herramienta propia del conocimiento cientfico implica el comprender,
conocer una entidad determinada por medio de la descomposicin de esta, en sus
elementos o partes principales. La eleccin de estos est determinada por el
enfoque o tcnica a utilizar.
Lo urbano
Implica la aceptacin de una forma de vida, actividades similares en
localizaciones fsicas. Estas actividades pueden ser culturales, religiosas,
comerciales o industriales, en donde los habitantes se dedican a actividades que
difieren de aquellas propias del campo.
El concepto del espacio
Con relacin al urbanismo tiene que ver con la manera de ver o apreciar el
mundo, implica una percepcin individual del espacio colectivo, lo que determina
que esta percepcin vare segn la cultura del individuo. El espacio puede ser
pblico o privado; tiene formas clsicas: la plaza y la calle; y tiene escala. Los
elementos bsicos del espacio urbano son tres, los edificios, el medio fsico y el
hombre.

Los edificios, se consideran individualmente o como conjunto conformantes

de la trama urbana.
El medio fsico, como el ente contenedor, tanto la morfologa del terreno (lo
ondulado o llano, los fondos escnicos como rboles y cerros), las
caractersticas climticas y los medios de integracin artificial, como canales
de comunicacin (autopistas, puentes areos, lneas telefnicas).
El hombre, tanto como individuo como en sociedad.

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II. METODOLOGA PARA EL ANLISIS ESPACIAL FORMAL

Para iniciar el anlisis del espacio urbano se empieza por emplear las
Categoras del Anlisis del espacio urbano. Identificando: La escala, La forma,
El uso que tienen los espacios.
El concepto de escala se utilizar para conocer las relaciones funcionales que
los individuos establecen con su entorno.
La forma de los espacios urbanos, servir para identificar las unidades
espaciales que en su conjunto forman el tejido urbano.
El uso de los espacios, servir para conocer el grado de complejidad de las
actividades urbanas y su correspondiente expresin fsica.

1. PROCESOS DE ANALISIS
En el anlisis espacial es importante establecer las siguientes actividades:
Definir los Objetivo.
Precisar el mbito de anlisis
Determinar las Etapas del anlisis y establecer las metodologas
particulares.
Determinar las Cualidades y Formular los juicios de valor pertinentes

2. TIPOS DE ANLISIS A TRATAR

Existen diferentes tipos de anlisis espacial, se resumen a continuacin los
siguientes:
o
o
o
o

Anlisis de los elementos arquitectnicos

Anlisis Morfolgico
Anlisis Tipolgico
Anlisis Paisajstico

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o Anlisis Pictrico
a. ANLISIS DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTNICOS.
En este anlisis se identifica las caractersticas de las edificaciones que tengan
valor en la definicin del espacio urbano y se analiza estructuralmente los
elementos que lo conforman. Las recomendaciones y sugerencias se presentan
en funcin a la idea de la individualidad del edificio, analizndolo como si cada
uno de ellos fuera una unidad, un universo, donde la comunicacin con su
entorno corresponde a un propsito individual, especial.
b. ANLISIS MORFOLOGICO.
Implica conocer la forma urbana, explicando cmo se agrupan los elementos
urbanos, como se relacionan, y cul es el nexo entre ellos.
Este Anlisis comprende:
Anlisis del Crecimiento urbano. Trata sobre las caractersticas que propician
la extensin y densificacin.
Anlisis de la Trama urbana. Determina las relaciones entre la manzana y el
lote. As como tambin entre lo construido y la red vial.
c. ANALISIS TIPOLOGICO
Determinar matrices y desarrollos no significa solo comprender el porqu y el
cmo de la actual complejidad del espacio urbano sino el conocer tambin el
modo de desintegrar tal complejidad para observar sus componentes.
d. ANLISIS PAISAJSTICO
Explica tcnicamente como se percibe el espacio urbano, explicando la
comprensin social, lo sensorial y la capacidad visual.
Anlisis referido al uso. Este tipo de anlisis busca responder a cmo se usa
el espacio? Y se registra estructuralmente y en forma sistmica aquellos
elementos que son percibidos por el usuario de manera evidente.
Anlisis de los fenmenos sensoriales. La imagen urbana es producto de un
proceso perceptual mltiple de fenmenos sensoriales. Los fenmenos
sensoriales se refieren a lo que se puede percibir de las cosas por los sentidos.
Los conceptos utilizados en este anlisis son: Forma y Espacio, y Estructura
Visual.
Anlisis de las relaciones espaciales. Su propsito es el de considerar a todos
los elementos que participan en la creacin del arte urbano, caracterizando
estos a fin de explicar los principios de composicin espacial. Los principales
elementos de este tipo de anlisis son: La direccin ptica, la coordinacin
ptica, y la relacin del lugar.
e. ANALISIS PICTRICO

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Este tipo de anlisis toma en consideracin la impresin visual en recorrido, al

realizar el anlisis pictrico a la imagen urbana estamos aplicando estos criterios
a la secuencia de imgenes que se percibe, a modo de una pelcula en donde
los eventos espaciales se analizan como una secuencia de cuadros.
ANALISIS DEL ESPACIO PUBLICO DEL SECTOR 03 LIMITADA POR LAS
AV. FERROCARRIL Y REAL EN LOS TRAMOS DEL RIO SHULCAS Y EL
PSJE LAS FLORES Y JOSE MARIA ARGUEDAS.

I.

UBICACIN:
DEPARTAMENTO: JUNIN
PROVINCIA
: HUANCAYO
DISTRITO
: EL TAMBO
SECTOR
: 03

II.

LIMITES:
COMPRENDE DESDE PSJE. JOSE M. ARGUEDAS HASTA EL RIO
SHULLCAS DE NORTE A SUR Y DESDE LA AVENIDA MARISCAL
CASTILLA HASTA EL FERROCARRIL DE OESTE A ESTE

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EQUIPAMIENTO EN EL SECTOR 3

ESPACIO PBLICO EN LA ZONA

En los tramos mencionados se presencia de espacios fsicos activos como las calles
que perimetra el establecimiento del mercado Raez Patio la Av. Santa Isabel y la Av.
Grau. Otra se puede encontrar entre el Jr. Norero y la Calle real Plaza Vea - Tambo

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Por otro lado, los espacios pblicos son sin ninguna duda los puntos donde las
sociedades se encuentran y ebullen. Un ejemplo clarsimo lo observamos en el rea
que colinda con la Av. Grau entre los Jr. Lorente y Norero, se encuentra el Parque de
los Sombreros compuesta por reas de deporte como canchas de vley. Dicho recinto
es punto de encuentro de jvenes que desarrollan diferentes actividades como danzas,
msica, deporte, etc. Es netamente deportiva y de descanso.

Otro ejemplo clarsimo lo observamos en el rea que colinda con la Jr. Norero y el Jr.
Olaya detrs del Banco de la Nacin, se encuentra el Parque Bolognesi. Dicho recinto
es punto de encuentro de jvenes que desarrollan diferentes actividades como danzas,
msica, deporte, actuacin, etc. Es netamente artstica y deportiva. Asimismo se
realizan ferias de Libros entre otros.

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-En nuestra bsqueda del desarrollo de la ciudad y las personas que la habitan
debemos repensar aquellas estrategias que fortalezcan la vitalidad de nuestros
espacios pblicos, que permitan una ciudad habitada por ciudadanos y que sea el
escenario de una convivencia social que va creciendo poco por el aumento de
poblacin en la ciudad.

PARQUE INFANTIL

Infraestructura urbana
Se evidencia en las zonas estudiadas, donde reconocemos barrios de 30 o 40 aos de
antigedad, como tambin en la misma zona y a distancias relativamente cercanas
barrios de ocupacin muy reciente que ya cuentan con servicios bsicos y que se
hallan en condiciones estables de habitabilidad.

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Espacio pblico:
El espacio pblico corresponde a aquel territorio de la ciudad donde cualquier persona
tiene derecho a estar y circular libremente; ya sean espacios abiertos como plazas,
calles, parques, etc. O cerrados como bibliotecas pblicas, mercados, etc. A esta
sencilla definicin inicial, le sumaremos los contenidos implicados en sus distintas
dimensiones: fsico territorial, poltica, social, econmica y cultural.

En la zona en estudio, se observ varios espacios pblicos rescatables que ayudan al

desarrollo cultural, como son el parque Bolognesi, el parque de los sombreros ubicados
en el Jr. Norero y Olaya, Jr Norero y Lorente, respectivamente.
-

Parque Miraflores, ubicado en La Urbanizacin Miraflores

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Parque Arguedas

Parque San Isidro

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DIMENSIONES DEL ESPACIO PBLICO

DIMENSIN FSICO TERRITORIAL:

El espacio pblico debe ser concebido con capacidad de adaptacin, es decir con la
suficiente apertura para acoger la instalacin de una multiplicidad de actividades, y la
adaptabilidad a nuevos usos a travs del tiempo.

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El carcter del espacio pblico, como espacio de identificacin simblica de grupos

sociales distintos radica tanto en su configuracin fsica (elementos materiales,
presencias fsicas), como dicha capacidad de apertura y adaptacin (ausencias fsicas,
posibilidades de nuevos eventos).
El mbito territorial es el soporte para que todas las dems dimensiones (poltica,
social, econmica y cultural) puedan relacionarse de manera orgnica.

En esta fotografa se observa la presencia de una de las Avenidas que alberga una
buena parte de la poblacin por el sector comercial que se d en el lugar.
Por otro lado acopia poblacin por ser una de las Avenidas donde trafican distintas
empresas de Transportes a las provincias de Chupaca, Jauja, Cajas, Sicaya, etc.
Se evidencia en las zonas estudiadas, donde reconocemos barrios de 30 o 40 aos de
antigedad, como tambin en la misma zona y a distancias relativamente cercanas
barrios de ocupacin muy reciente que ya cuentan con servicios bsicos y que se
hallan en condiciones estables de habitabilidad.

DIMENSIN POLTICA:

El espacio pblico es concebido como el espacio de la concertacin y el conflicto,

donde se manifiestan las necesidades de la comunidad con respecto a las
responsabilidades bsicas que debera asumir el municipio. Y tambin es el lugar
donde se produce el dilogo.

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La administracin de esta zona de est directamente a cargo de la Municipalidad

Distrital de El Tambo, quin est a cargo de la administracin de calles, parques,
Policlnico Municipal y otras reas que est dentro de su jurisdiccin.

El Poder Judicial y el Ministerio Pblico

OTRAS INSTITUCIONES QUE ESTN PRESENTES EN ESTA ZONA

-

Jefatura departamental DISCAMEC

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Instituto Nacional de Defensa Civil Almacn Nacional Sierra Centro

DIMENSIN SOCIAL:

El espacio pblico se presenta a la vez como el punto donde esa igualdad basada en el
anonimato es sistemticamente confrontada con las relaciones de poder que
condicionan la posibilidad de su uso equitativo.

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DIMENSIN ECONMICA:
El espacio pblico es usado intensivamente como un espacio laboral de tiempo
completo, ms que un espacio del intercambio e interseccin entre lugar y flujo.
El parque, la plaza, la avenida, el medio de transporte pblico son hoy espacios
tradicionales del comercio en el Per; y son inherentes a nuestro espacio pblico; as
como tambin son inherentes a nuestra ciudad los conflictos que de estas dinmicas
devienen.
Desde el punto de vista econmico, la existencia de establecimientos como El Mercado
de El Tambo, Boticas, Cabinas de internet, Restaurantes, Ferreteras, Centros de
videojuegos, Cabinas de videos, libreras, confiteras, piateras, centro educativo, la
Corte Superior de Justicia de Junn, INDECOPI, Clnicas Odontolgicas, etc. Es una
Solucin a varios problemas que existen, as por ejemplo la falta de empleo que existe
en la ciudad de Huancayo, con el ingreso econmico que generan estos
establecimientos. Debido a este movimiento econmico que se realiza la zona de El
Tambo se ha convertido en un lugar comercial donde por ejemplo ya conocemos la
existencia de tiendas de piateras, tiendas de ferreteras, fotocopiadoras, el mercado y
el mercadito, siendo ste la de mayor ingreso econmico, tambin la presencia de
lugares de esparcimiento, relajacin, sana diversin y entretenimiento como cabinas
de internet (videos juegos), parque de los sombreros, Rosemberg, los cuales generan
movimiento y desarrollo econmico en la zona.
Dentro de su estrategia pblica de desarrollo la zona de El Tambo tiene:

Poltica de desarrollo Endgeno.

Modelo Econmico
Modelo tradicional inducido

Atraccin de microempresarios (restaurantes, libreras, piateras y comercios

especializados) e institucin educativa que genera actividades econmicas
complementarias que satisfacen las necesidades de la poblacin.

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La estructura sectorial de la actividad econmica de la zona en estudio est

dada principalmente en los jirones (Santa Isabel, Sebastin Lorente, Antonio
Lobato, Av. Grau y Parra del Riego).
La estructura del empleo es de la siguiente forma: trabajadores en el sector
pblico (Corte Superior, Comisara del Tambo, INDECOPI.), sector privado
(Institucin educativas- IEP Britnico School, IEP Mis pequeos Angelitos, UPLA
facultad de Ciencias Humanas- establecimientos como restaurantes, internet,
piateras, ferreteras, boticas, mercado, salones de belleza, clnicas dentales imagen, norero-)
La especializacin y diversificacin del sector analizado est en el comercio
de verduras, frutas, carnes y todo lo que concierne al mercado, tiendas de
piateras, tiendas de ferreteras.
El tipo de modelo del sector analizado es endgeno debido a que se promueve
iniciativas locales con recursos locales (propios).
La disponibilidad calificacin de mano de obra tenemos de diferente tipo
como en la Institucin Educativa, Boticas y la Corte de Justicia la mano de obra
es calificada, por lo contrario tambin se encuentra personas de mano de obra
no calificada como los restaurantes, locutorios, piateras, ferreteras.
La evolucin de la actividad econmica en la zona de El Tambo se dio
principalmente por la creacin del Mercado de El Tambo ya que esto genero
actividades econmicas como el comercio para satisfacer las diferentes
necesidades de la poblacin del distrito de El Tambo.
La oportunidad de desarrollo a futuro es sectorizar la zona de acuerdo a las
actividades econmicas que realizan, y mejorar las infraestructuras aledaas a la zona
de acorde a las solicitaciones del consumidor (poblacin tambina).
SECTOR MERCADOS
Mercado Raez Patio la Av. Santa Isabel y la Av. Grau. Otra se puede encontrar entre
el Jr. Norero y la Calle real Plaza Vea - Tambo

SECTOR DE VENTA Y ALQUILER DE TERNOS Y VESTIDOS

En esta zona estn dedicadas a la venta y alquiler de ternos y vestidos para diferentes
edades, como tambin para cualquier compromiso.

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Se encuentra entre las calles de:

Jr. Juan Parra del Riego.

Jr. Chiclayo.
Jr. Trujillo.
Jr. Nemesio Raez.
Jr. Dos de Mayo.
Av. 13 de Noviembre.
Calle Real.

SECTOR DE REPARACIN Y VENTA DE AUTOMOVILES, LUGARES DE

SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE Y LUBRICANTES
En esta zona estn dedicadas a diferentes actividades como: mantenimiento de
vehculos (lavado, engrase, mecnica), venta de accesorios y repuestos, grifos,
ferreteras, venta de automviles.
Se encuentra entre las calles:
Santa Isabel
Faustino Quispe
Andrs Avelino Cceres
Aguirre Morales
Av. Ferrocarril
Calle Real.
Tales actividades se muestran a continuacin:

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RUBRO BOTICAS Y SALUD

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RUBRO PIATERIA

RUBRO TRANSPORTE LOCAL

La calle Real es la principal Va por dnde transcurren la mayor cantidad de vehculo,
que en horas punta generan una congestin vehicular.

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RUBRO HOSPEDAJES

RUBRO SECTOR FINANCIERO Y BANCARIO

RUBRO DIVERSION

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DIMENSIN CULTURAL:
El espacio pblico es espacio de historia, de identificacin con el pasado de toda
ciudad, que expresa identidades y orgenes comunes; tanto en sus monumentos como
en sus accidentes. Pero a la vez es pasado y presente a la vez: las huellas e
identidades del pasado se mezclan y contaminan las acciones presentes. A partir de
dicha identidad con el pasado el espacio pblico se convierte en espacio de relacin
social, de identificacin simblica cotidiana, de expresin e integracin cultural,
representando fsicamente la idea de lo colectivo en el territorio de la ciudad como
hecho del da a da.

Si bien hemos tratado de tener diferentes entradas al concepto de espacio pblico,

debemos decir que ms all de todas las dimensiones que este pueda tener como
espacio del encuentro social o poltico, de la representacin o del intercambio; la idea
que engloba estos aspectos refiere a que el espacio pblico y la ciudad es la gente en
la calle. Es precisamente la gente quien le otorga sentido al espacio pblico,
cuantificndole y dndole escala humana, ya sea como espacio de la cordialidad o
espacio de conflicto.

SECTOR EDUCACIN
El servicio educativo en el sector indicado de la ciudad de Huancayo, es pblico y
privado mixto, y se presta en cuatro modalidades; escolarizado con cuatro niveles
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(inicial, primaria, secundaria y superior), no escolarizado; tcnico ocupacional

(SENCICO). Como en cualquier mbito local, presenta precariedades en trminos de
infraestructura, implementacin de servicios bsicos.
En el sector 3 designado al grupo podemos encontrar instituciones educativas de todo
nivel, (inicial, primaria, secundaria y superior)

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

I.E. MAESTRO REDENTOR

COLEGIO LA EXCELENCIA

SENCICO

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BRITANICO SCHOOL

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DISCOVERY SCHOOL

USURPACIN DEL ESPACIO URBANO:

Es comn encontrar espacios urbanos literalmente invadidos por el comercio informal u
otros servicios (paradas de camiones u moto-taxis por ejemplo), as como por la
vivienda misma.
Las bermas centrales de las avenidas y los parques son el ejemplo ms caracterstico
de estas ocupaciones que, en un principio, pueden ser consideradas e inapropiadas e
inseguras, pero que eventualmente se legitiman a pesar de su evidente ilegalidad,
debido principalmente a la dificultad de poner en prctica una estrategia de reubicacin
por parte de las autoridades, y a que responden a una demanda sentida por una
poblacin, debido a la falta de espacios destinados para estos usos , e incluso porque
muchos de los vecinos cercanos son a la vez quienes ocupan estas zonas en busca de
una mejora econmica.

Ocupacin de calles
con el comercio
ambulatorio.
El proceso de ocupacin de estos espacios se da con un sentido inicialmente
ambulatorio (solo durante el da), pero eventualmente va adquiriendo un carcter
individual de permanencia. Muchas de las estructuras que conforman una parte
significativa del paisaje de nuestra ciudad definen el acceso al comercio y otros
servicios de gran parte de su poblacin, siendo el efecto del establecimiento de una
economa de subsistencia y una incapacidad de planificar los servicios en la ciudad.

ESPACIO PBLICO ESPACIO PARTICIPATIVO

Es necesario explorar estrategias que permitan a la democracia participativa abrirse
paso en los espacios donde la democracia representativa demuestra su incapacidad
poltica y operativa. Es necesario tambin, incluir la participacin de la poblacin no
solo en el desarrollo de proyectos puntuales o en la elaboracin del presupuesto, sino
en la toma de decisiones de toda la ciudad como un sistema integral (planes
estratgicos de desarrollo que tengan en cuenta a todos los actores), y plantear de
manera concertada los nuevos desafos de la gestin de la ciudad como base para su
sostenibilidad.
INTERVENCIN
Intervenir implica, en principio, realizar una accin determinada en la ciudad,
asumiendo que se est formando parte de un proceso y se est alterando, ms que la
simple modificacin o creacin de un hecho espacial o constructivo. Al mismo tiempo
implica no solo alterar una capa fsica del tejido de la ciudad sino su entera

composicin social, poltica, ambiental, econmico productiva, cultural, etc. Dndose

en varias instancias simultaneas, ms all de lo netamente espacial o constructivo; con
una lgica que se aproxima a la del ordenamiento territorial.
PROBLEMAS ENCONTRADOS EN LOS ESPACIOS PBLICOS:
Un patente desequilibrio en la asignacin y administracin del gasto segn territorios, y
la casi ausencia de atencin por parte de los crculos tcnicos, acadmicos y
profesionales, a aquellos que reciben menor presupuesto.
Los conflictos y responsabilidades no asumidas en la gestin y el mantenimiento de los
espacios pblicos por parte de los distintos actores en especial del Estado en sus
instancias de gobierno local y metropolitano; en favor de su gestin conjunta; al mismo
tiempo, la falta de un pacto social que genere concertacin entre Estado y sociedad,
para la planificacin y gestin de la ciudad en su conjunto.
La presencia de relaciones de poder y conflictos de distinta categora entre las lgicas
comercial y residencial, por ejemplo, que dificultan su uso democrtico y armnico, la
privatizacin del espacio pblico (rejas y tranqueras), y la ocupacin del espacio
pblico con fines comerciales.
Los espacios pblicos no se articulan a una idea de sistema que genere dinmicas de
centralidad y articule la ciudad, sino teniendo un sentido integral.
PLAN ESTRATEGICO
ANALISIS EXTERNOS:
I.- ANALISIS DEL ENTORNO:
Aqu se presenta un anlisis del medio en estudio, realizando un anlisis de las
oportunidades y amenazas que se presentan la zona3 del tambo.
1. Identificacin y caracterizacin de los factores de cambio
Factores de Cambio Sociales: El aumento de los atractivos (parques, iglesias,
tiendas, etc) influye directamente en la zona.
Factores de Cambio Econmicos: El crecimiento econmico en los ltimos aos por
parte de la poblacin que habita la zona, ha influenciado de manera directa en la
misma, produciendo mejoras visibles a la vista, tambin el aumento en la valorizacin
de la zona la cual ha aumentado el valor de las propiedades.
Factores de Cambio Tecnolgicos: El aumento del internet ha colaborado.
Factores de Polticos y Administrativos: En este aspecto es muy poca el movimiento
poltico evocndose ms a otros aspectos, por lo cual no hay mucho para mencionar en
este aspecto.
Oportunidades:

En este punto tratamos de realizar un anlisis de los puntos que se encuentran en la

zona las cuales generan una ventaja con respecto a otras zonas de la ciudad.

Parque de los Sombreros: Zona de gran atractivo el cual es punto de

concentracin por parte de las persona que habitan la zona y tambin por otras
ajenas a la misma convirtindose en un punto de inters en la zona.

Amenazas:

Amenazas econmicas en la zona se encuentran poco ya que la zona es

habitada por personas que tienen recursos suficientes para subsistir siendo
pocos los casos de comercio ambulatorio esto por parte de personas que no
viven en las cercanas de la zona.
Otra amenaza podra ser el alto nivel de trfico que se presenta por las calles ya
que tiene grandes cantidades de movimiento de vehculos los cual genera
contaminacin ambiental, sonora, etc.

II.- ANALISIS DE LA DEMANDA:

DEMANDA URBANA:
Planteamos diversas exigencias a los elementos de la oferta urbana en funcin de las
necesidades existentes en nuestra zona.
AGENTES ECONOMICOS.La economa urbana se basa eminentemente en el comercio de bienes y servicios.
El comercio es la actividad preponderante, su crecimiento se debe fundamentalmente
al incremento acelerado de la poblacin debido a la migracin a la ciudad y a la falta de
oportunidades de empleo.
La actividad industrial es incipiente y existe poca vocacin de los agentes econmicos
para este sector de la economa.
AGENTES SOCIALES.Identidad Cultural
Nuestra identidad cultural est basada en el espacio geogrfico (el gran valle donde
habitamos), nuestros logros como Ciudad Incontrastable, nuestras fiestas patronales,
las comidas (pachamanca, trucha, etc.), artesana, folklore y determinadas costumbres

ancestrales; as tambin est basada en el incesante proceso de mestizaje cuyo

resultado es una ciudad cosmopolita y variada.
Recreacin:
Es la realizacin prctica de actividades durante el tiempo libre que proporciona
descanso, diversin y participacin social voluntaria.
RECREACIN PASIVA - PARQUES Y PLAZOLETAS
DENOMINACIN
REA m2
10523,48
Parque " De los Sombreros "
12536,98
Parque Rosemberg
Ciudadanos Y Visitantes.Para el servicio interprovincial del Nivel Nacional. Las proyecciones de demanda anual
de salida y llegada de omnibuses para la ciudad de Huancayo, segn el proyecto
Terminal Terrestre para la ciudad de Huancayo Informe Final/Consultor VCHIS.A.
Agosto 2002, considerndose la proyeccin de la demanda anual de salida y llegada de
omnibuses bajo los tres tipos A (normal), B (fin de semana) y C (festivos) desde el ao
1 al ao 20 es como sigue:

CUADRO DE LLEGADA DIARIA DE PASAJEROS

Ao

Llegadas
Total Anual

Alternativa
Demanda

de

la

Tipo A
Normal

Tipo B
Fin Semana

Tipo C
Festivo

231

108

26

3112,470

7,577

9,236

14,205

20

3718,941

9,030

11,035

16,973

Fuente: Proyecto Terminal Terrestre de la Ciudad de Huancayo- Informe Final /

Consultor VCHI S.A. Agosto 2002
Del anlisis, se define para el ao 1 por da, existen 8,646 pasajeros que llegan a
Huancayo de otras ciudades del pas
De los cuales un porcentaje significativo tendra que visitar nuestra zona con la
finalidad de poder lograr las metas trazadas.
CAMBIOS SOCIODEMOGRAFICOS:

Se requerir no aumentar excesivamente la cantidad poblacional con el fin de no

sobre poblar la zona y poder crecer en armona demogrfica sin cambios
sustanciales en su proceso de desarrollo urbano y sustentable.
CAMBIOS ECONOMICOS:
Se necesita el otorgamiento de licencias de funcionamiento en varios puntos de la
zona como es el caso de la parte lateral pegada a la Iglesia Rosemberth y Parque
de los Sombreros debido a que ah se concentra frecuentemente los vendedores
ambulantes e informales.
Ser necesario poder contar con todos los comercios debidamente formales y de
garanta al consumidor o la poblacin de dicha zona.
CAMBIOS SOCIOCULTURALES:
Se promovern los espacios culturales en beneficio de la poblacin tales como la
presentacin de exposiciones de temas de inters comn, teatros,
videoconferencias, etc.
Se tendr tambin que implementar una biblioteca exclusiva para la zona designada.
CAMBIOS TECNOLOGICOS:
En el aspecto vial se colocaran semforos que funciones con medidores de tiempo
tanto para los vehculos como para los peatones, tambin se colocaran e instalaran
en puntos estratgicos cmaras vigilancia que sern monitoreadas desde una
central de policas.
Se promovern el transporte guiado y monitoreado por oficina especializadas con la
finalidad de evitar los accidentes ms frecuentes.
CAMBIOS INSTITUCIONALES:
Se realizar los cambios necesarios con la finalidad de mantener en dinamismo las
instituciones pblicas como privadas.
LAS NECESIDADES QUE DEBEMOS SATISFACER PRIOTITARIAMENTE:

Reorganizacin predial, vial, exclusivamente.

Mejora en el aspecto de las vas principales.
Incorporar comercios indispensables.
Mantener una organizacin adecuada tanto gubernamentalmente, como dentro
de la ciudad misma.
Mantener en equilibrio el crecimiento demogrfico.

LOS CIUDADANOS INTERESADOS EN EL SERVICIO:

Los ciudadanos en general estn muy involucrados con el proceso de cambio en

bien de la zona con la finalidad de llegar a una mejora continua dentro del proceso
de desarrollo asimismo todos los ciudadanos estn muy inmersos de las
necesidades indispensables que afectan a su ciudad.
VENTAJAS:
Los servicios brindados sern dirigidos exclusivamente a toda la poblacin de la
zona, debido que ellos son los que tienen contacto directo con todas las
instituciones, comercios, y otros del lugar.
El tipo de servicio ser de calidad y garantizando todos los beneficios colectivos e
individuales, en tanto los servicios prestados sern los bsicos como agua y sistema
de alcantarillado, electrificacin, telefona, centros de recreacin, deporte, cultura y
arte.
La concentracin ser en el centro de la zona debido que es el el lugar donde toda la
poblacin tiende a reunirse. Las prioridades son alcanzar beneficiar a toda la
poblacin en general manteniendo siempre un equilibrio.
ANLISIS DE LOS SISTEMAS URBANOS
Entre los diversos factores externos que afectan a una ciudad, estn los que son
inducidos por otras urbes con las cuales mantienen relaciones.
Las ciudades mantienen relaciones econmicas, sociales y culturales con su entorno y
con otros ncleos urbanos.

Funciones que desarrolla cada ciudad en su mbito de influencia.

Jerarqua (nmero de habitantes de cada ciudad)

metrpolis regional
metrpolis nacional
metrpolis mundial

La zona 03, donde se ubica El parque Rosemberth, La Iglesia, Rosemberth, etc. tiene
importante relacin con su entorno y con la ciudad en general, asimismo el Parque de
los Sombreros ya que los lugares mencionados sirven de atractivo, motivando a la
gente de la zona y de otras a visitar el lugar. Por la razn mencionada, se producen un
intercambio econmico, social y cultural con atrs ciudades.
OBJETIVOS DEL ANALISIS
Identificar los lugares con los que la ciudad mantiene relaciones, ya sean de rivalidad o
colaboracin, en reas especficas de actividad econmica, social y ambiental, y as

detectar las implicancias presentes y futuras que dichas relaciones pueden tener para
el desarrollo de la ciudad. Los lugares con los que mantiene relacin son:

Zonas colindantes
las ciudad completa y sus respectivos distritos

ALCANCES DE LOS SISTEMAS URBANOS

Determinar la posicin de una ciudad dentro del sistema urbano

Proporcionar informacin para el tratamiento territorial.
Facilitar la coordinacin entre el planeamiento urbanstico y la gestin de
infraestructuras.
Orientar y regular los procesos de ocupacin del territorio, as como la
formulacin de polticas sectoriales

Definicin del sistema de ciudades

Determinar el mbito geogrfico del sistema

Determinar los principales asentamientos
Determinar los interrelaciones funcionales

Determinacin de la jerarqua urbana

Densidad de poblacin
ndice comercial
ndice turstico
ndice de actividades econmicas

Evaluacin de ventajas comparativas y competitivas

Centralidad Administrativa
Dimensin del mercado de consumo
Competitividad de la base econmica
Accesibilidad por transporte
Imagen en el exterior

Identificacin de Oportunidades y Amenazas

Las oportunidades y amenazas pueden clasificarse en funcin al mbito geogrfico

(internacional, nacional o regional)
ANLISIS DE LA OFERTA:
En este aspecto podemos encontrar el anlisis del entorno del cual determinamos el
anlisis externo e interno.
Anlisis interno:
En este anlisis encontramos lo que es el anlisis de la oferta dentro del cual
determinamos sus fortalezas y debilidades que puede tener la zona.
Descripcin del proyecto (zona 3):
Como podemos observar en la zona se puede determinar los siguientes factores que
afecta y benefician a la zona con lo cual podemos determinar las debilidades y
fortalezas que existen en la zona.
FORTALEZAS:
En la zona 3 podemos encontrar que existe una buena organizacin de la
poblacin lo cual hace beneficio a la sociedad y la organizacin hace que exista
una buena seguridad en el mbito de la sociedad.

IGLESIA ROSEMBERTH
Tambin la zona 3 podemos encontrar la fortaleza de la conservacin de
la naturaleza lo cual hace que exista una buena imagen a la sociedad, lo
cual proporciona la asistencia de turistas.

Parque Bolognesi
La existencia de reas recreativas lo
cual proporciona la diversin a la
sociedad lo cual podemos tener en
cuenta que tambin es una fortaleza.

DEBILIDADES
Como se puede observar en la zona de estudio son pocos los lugares donde se
observa el negocio propio ya que la mayora de las personas optan por alquilar
viviendas por tener sus negocios por la zona de mayor movimiento econmico y solo
pasan en sus viviendas un poco tiempo.
Oferta urbana:
Medio ambiente:

La existencia de nivel de contaminacin atmosfrica es regular por la presencia

de muchas empresas de Transporte y una mala educacin ambiental
principalmente en los mercados por lo que existe una regular conservacin de la
naturaleza.

La limpieza del espacio urbano es regular ya que existe una organizacin de

parte de la zona con algunas deficiencias.

Sistema de transporte:
La existencia de transporte es ptima porque existe una diversidad de empresas de
transporte lo cual hace una facilidad de transporte.
Los accesos para el transporte estn en buenas condiciones lo cual facilita el
transporte (la va en mayora esta pavimentada).
SINTESIS DE ANALISIS:
El Sntesis de Anlisis que se est realizando est basado en los estudios y resultados
de las primeras etapas que se trataron anteriormente.
Este Anlisis consta de tres etapas:
1.- Sntesis de Anlisis Externo.
2.- Sntesis de Anlisis Interno.
3.- Determinacin del Posicionamiento de la Zona.
A continuacin pasaremos a desarrollar cada una de estas:
1.- Sntesis de Anlisis Externo.

En este punto se trata de analizar tres puntos principalmente como son: El entorno, la
demanda y los sistemas urbanos, para ello se elabor una matriz sntesis de los
anlisis externos, esta matriz nos ayuda a analizar y sintetizar dos puntos de gran
importancia como son las amenazas y oportunidades, esto debido al nivel de impacto y
la posibilidad de aparicin que se podra dar en las zona de San Carlos en la cual se
realiza el estudio.

Factores Externos Crticos:

Delincuencia y Problemas juveniles: Igual que otras partes de la ciudad
este tema est presente en todas partes y tiene una gran importancia ya
que relaciona muchas zonas.
Factores Externos a Encausar:
Aparicin del Comercio Ambulatorio: Es difcil pero no imposible la
aparicin de este tipo de comercio.

DESARROLLO DE ESTRATEGIAS
Las metrpolis en el mundo estn convertidas en los motores del desarrollo econmico
y social. Por ello es fundamental para nuestro Pas asegurar que las grandes ciudades
mantengan condiciones favorables de calidad de vida para los ciudadanos, y de
competitividad para las empresas.
Desgraciadamente, las zonas metropolitanas peruanas formadas por ms de un
municipio enfrentan problemas en esos dos rubros. Las reformas municipales han
disminuido la capacidad del poder pblico para desarrollar polticas urbanas coherentes
a nivel de las reas conurbadas, afectando principalmente la movilidad, el abasto y
tratamiento del agua, la distribucin adecuada de los equipamientos regionales y
estratgicos, el orden urbano en la periferia de la ciudad y la eficiencia de la
infraestructura.
El modelo que podemos percibir al cual desea llegar esta zona, es quiz uno de los
distritos con ms zona residencial de la capital, ya que en esta zona ha logrado
mejorar su infraestructura en buena manera, no existiendo ya construcciones de
material noble. Tambin ha logrado un ordenamiento catastral y un mejoramiento en su
casco urbano.

EVALUACIN DE ESTRATEGIAS URBANAS

Para evaluarlo tenemos que tener en cuenta que proyectos se tiene para esta zona,
que objetivos se han marcado y que plazos de cumplimiento tiene.
Se sabe que la municipalidad del Tambo, ha evaluado un plan de desarrollo para que
esta zona contine mejorando tanto en su ordenamiento y mejoramiento de su
infraestructura, exigiendo a los vecinos mejoras continuas de sus viviendas,
ofrecindoles recprocamente la municipalidad, mejoramiento de las reas verdes,
buen control de transporte, y gestionar para lograr el acceso a todos los servicios.

IMPLANTACION DEL PLAN ESTRATEGICO

1. Modelos Alternativos para el rgano implantador.El desarrollo de este va ligado a la participacin de toda la poblacin de dicho lugar que
con el apoyo de las municipalidades se va a realizar con gran xito y la poblacin va a
hacer que este plan sea un xito.
Tambin para el desarrollo de la zona y la realizacin de los proyectos este va a
requerir de la seguridad.
Capacitacin del personal:
Todo el personal que labore en la obra, deber ser y estar capacitado para afrontar
cualquier caso de riesgo identificado. En cada grupo de trabajo se designara a un
encargado del plan de contingencias, quien estar a cargo de las labores iniciales de
rescate o auxilio e informara el tipo y magnitud del desastre.
Unidades mviles de desplazamiento rpido:
El contratista designara entre sus unidades un vehculo que integrara el equipo de
contingencias, el mismo que adems de cumplir sus actividades normales, estar en
condiciones de acudir de inmediato al llamado de auxilio del personal y/o de los
equipos de trabajo. En caso que la unidad mvil sufriera algn desperfecto, deber ser
reemplazada por otro vehculo en buen estado.

Responsable
El responsable del desarrollo del Plan de Contingencias durante la etapa de
construccin ser el contratista a travs de su jefe de seguridad de obra y durante el
funcionamiento de los sistemas planteados anteriormente.

2. Financiamiento.El financiamiento de dicho plan urbano viene directamente de la municipalidad

para poder realizar este plan urbano que va a ser til y beneficioso para la
poblacin de esa zona para poder desarrollar un futuro excelente.
El plan urbano viene a ser desarrollado con fondos pblicos que viene
directamente de la administracin local.
3. Evaluacin del plan.a. ESCENARIO DESEABLE.
El escenario deseable viene a ser la visin de desarrollo que representa la
situacin futura que aspira alcanzar la ciudad, siendo ste positivo y alentador y
que sea un desafo que justifique los esfuerzos de la poblacin y sus autoridades
a alcanzar.
Esta zona3 por sus recursos y su ubicacin estratgica dentro de la ciudad de
Tambo, Dicha zona se quiere que sea una zona mejor desarrollada de lo que
ahora est.

b. ESCENARIO PROBABLE.
En este punto evaluaremos las tendencias positivas y negativas de la ciudad a
fin de poder planificar la posibilidad de cumplir con las metas e imagen objetivo
del futuro.
Posee pocas reas tursticas, aunque tiene algunas zonas de esparcimiento.
De igual forma, la existencia de instituciones pblicas y privadas de gestin y
servicio, hacen posible el crecimiento sostenido de la ciudad.
La falta de paraderos oficiales hace que el transporte sea un poco desordenado.

SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES

2.1.

INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE.

A fin de complementar el sistema vial, se hace necesario dotar a la ciudad del Tambo
con un buen sistema de comunicacin en el aspecto de transporte ya que algunas vas
estn deterioradas y a que esto se hace necesario una refraccin de ella, ordenando

mejor el servicio y dando seguridad a los usuarios. Sobre todo en las zonas de mayor
transitabilidad.
2.1.1 Difusin y comunicacin del plan.La comunicacin de dicho plan se va hacer mediante distintos planes de difusin de la
comunicacin mediante medios de comunicacin.

ANALISIS PRO CONSERVACION DEL MEDIO AMBIENTE:

Al analizar el comportamiento del transporte pblico urbano podemos tambin apreciar
que no se cuenta con las reas verdes necesarias para contrarrestar el efecto
contaminante del monxido de carbono, con lo cual debemos tambin tener en
consideracin un plan de desarrollo de reas verdes, as como son las bermas
centrales y tambin parques y jardines ecolgicos con lo cual podemos lograr:
Recuperar los espacios naturales impactadas negativamente a fin de ser
insertadas al rea urbana.
Conservar los recursos naturales y paisajsticos a fin de mejorar la calidad del
medio ambiente aledao a las zonas que son ms afectadas por el flujo automotor.
Preservar el espacio fsico urbano para las futras generaciones.
Promover un municipio gestor que cuenta con la participacin de autoridades y
ciudadanos identificados y comprometidos con su ciudad.
Dentro del plan estratgico urbano de Huancayo, tenemos ciertos lineamientos que nos
servirn como fundamentos que debemos seguir y a la vez estos gestaran las bases
para un buen desarrollo y desempeo de la ciudad, as que debemos tener en cuenta
que es fundamental el empleo de dichos lineamientos para poder conseguir un buen
plan de crecimiento Urbano, ya que Huancayo al ser una ciudad chica, todava puede
ajustarse a una estrategia adecuada que lo conduzca por el camino del buen progreso,
logrando as los objetivos principales de las personas, las cuales al mejorar en su
desempeo cultural, podrn crecer y cumplir con las metas planteadas en cada uno de
los rubros que comprenden el plan de desarrollo estratgico municipal.
Con este anlisis se plantea buscar soluciones al desorden vehicular, as como tambin
realizar acciones con la finalidad de poder tomar medidas que promuevan:
Proteger y valorar las reas naturales (bosques, riberas de ros y laderas de los
cerros) de la ocupacin urbana, desalentando su utilizacin.
Promover la creacin de nuevas reas verdes, que nos sirvan como pulmn de la
ciudad, as como tambin promover su adecuada conservacin.
Promover el orden y la limpieza de las vas para poder contar con un ornamento
adecuado, as como tambin educar a la poblacin para que contribuya desde su
posicin al buen mantenimiento de su entorno.
Desde el mbito del transportista, debemos capacitarlos para que ellos cumplan
con su rol de no contaminacin, dando a sus unidades el mantenimiento adecuado
para as contrarrestar el dao ambiental por uso de los vehculos automotores.

ANEXOS: