Cuestionario Los Residentes

Estimado Sr. (a, ita), el presente cuestionario tiene

por objetivo recoger informacin relacionada a la
forma como se controlan los costos de la obra dentro
de la constructora y su influencia en la gestin
empresarial, razn por la cual se solicito conteste
con sinceridad a cada una de las interrogantes
hechas.

a) S
b) No
Total

f1
15
0
15

%
100
0
100

Cargo: Residente De Obra

Sexo:
Fecha: 06/11/2014
I.

Referente a la gestin empresarial

1. En la constructora se tiene determinado los
procedimientos para planificar una obra?

nstructora se tiene determinado los procedimientos para pla

100%
90%
80%
70%
60%

100 %

f1

100

50%
40%
30%
20%
10%
0%

15

15

a) S

b) No

Total

2. En la constructora se lleva un conjunto un

control de la calidad de la obra?
f1

a) Siempre

60

b) Casi siempre

27

c) A veces

13

d) Casi nunca

e) Nunca

15

100

Total

fico N2: En la constructora se lleva un control de la calida

100
%

f1

60
27
13

To
ta
l

0
N
un
c

nu
nc
a

as
i
C
d)

ve
c

es

e
c)

15

e)

si
em
pr

as
i
C
b)

a)

Si
em
pr

3.

120
100
80

100

93

60

40

f1

20

To
ta
l

e)
N
un
c

d)
Ca
si

ve
ce
s

15

0
a

0
nu
nc
a

si
em
pr
e

b)
Ca
si

a)
S

ie
m
pr
e

7
1

c)

14

En la constructora se realiza el trabajo en

forma coordinada para la ejecucin de las
obras?
f1

14

93

b) Casi siempre

c) A veces

d) Casi nunca

e) Nunca

15

100

a) Siempre

Total

II.

Referente a los procedimientos utilizados para

el control de costos de una obra.

f1
a)si
12
b)no
1
c)en parte
2
Total
15
4. En la constructora se tiene definido
estructura par controlar los costos?

%
80
7
13
100
la

100
%

80

f1

12
a)si

7
1
b)no

13
2

15

c)en parte

Total

5. Qu mtodos de programacin utiliza usted

en su obra (puede marcar mas de una)?
f1

a)Gant
b)Ritmo Constante
c) Pert - cmp
d)Teora de cadenas
e) tcnica de valor ganado
f) Combinacin de ellas
g)N.A.
Total

12
2
5
0
1
2
0
22

55
9
22
0
5
9
0
100

100

55

f1

22

-c
m

va
lo
rg
an
ad
o

22

9
2

0
.A
.

e)
te
cn
ic
a

de

5
1

g)
N

9
2

c)
Pe
rt

a)
G
an
t

12

6. Lleva un control del avance de su obra y

relaciona con los costos que va ejecutando?

f1

a)si

13

86

b)no

c)en parte

15

100

Total

100
%

86

f1

13

a)si

7
1
b)no

15

7
1
c)en parte

Total

7. Esta de acuerdo con el objetivo bsico al

materializar un proyecto de una obra es
logra una obra de calidad y al menor costo
posible?
f1

a) De acuerdo
b) Ni de acuerdo, ni en descauerdo
c)En desacuerdo
d)totalmente en desacuerdo
Total

5
9
1
0
15

33
60
7
0
100

100

%
f1

60
33

To
t

al

de
s

ac
ue
rd
o

15

c)
En

D
e
a)

ac
ue
rd
o

8. Como controla los insumos en su obra?

f1

12

80

b) Con control inopinado in situ

C)No se leva control

13

15

100

a) Con formatos establecidos

Total

100
80
%
f1

III.

13
2

se

le
va

To
ta
l

15

C)
N

co
nt
ro
li
no
pi
na
do

in

si
tu

co
nt
ro
l

7
1

b)
Co
n

a)
Co
n

fo
rm

at
os

es
ta
bl
ec
id
os

12

Referente a la relacin con el gerente.

9. El gerente verifica el mtodo, usado por

usted para el programar sus obras?
f1
11
1
2
1
0
15

a) Siempre
b) Casi siempre
c) A veces
d) Casi nunca
e) Nunca
Total

%
72
7
14
7
0
100

100
%
f1
72

11

7
1

14
2

7
1

a) Siempre b) Casi siempre c) A veces d) Casi nunca

15
0
e) Nunca

Total

10.
La comunicacin con el gerente es
constante y fluida?

f1

a)si

13

86

b)no

c)en parte

14

15

100

Total

100
%

86

f1

14

13
0
a)si

b)no

15

2
c)en parte

Total

11.
Cada que tiempo el gerente evala su
trabajo?
f1

10

66

b) Semanal

27

c) Quincenal

d) Mensual

e) Al final de la obra

15

100

a) Diaria

Total

100

66

%
f1
27
15

7
1
ob
ra
la
de
e)
Al
fin
al

d)
M
en
s

To
ta
l

ua
l

0
c)
Q
ui
nc
en
al

em

an
al

b)
S

a)
D
ia
ria

10

12.
Con que frecuencia proporciona el
gerente los recortes sobre el avance de las
obras?

f1

a) Diaria

53

b) Semanal

26

c) Quincenal

14

d) Mensual

e) Al final de la obra

15

100

Total

100

%
f1

53

26
15

7
1

0
ob
ra
la
de

e)
Al
fin
al

d)
M
en
s

ua
l

2
c)
Q
ui
nc
en
al

an
al
em
b)
S

a)
D
ia
ria

To
ta
l

14

13.
muestra predisposicin ante cambios
del proyecto?
f1

a)si

11

73

b)no

c)en parte

20

Total

15

100

100
%
f1
73

20
11

a)si

7
1
b)no

15
3
c)en parte

Total

14.
Cundo tuvo problemas por la entrega
de obra, a que se debi?
f1

a)Mala organizacin

40

b)Mala programacion

47

c)Control inadecuado

13

Total

15

100

100

%
f1
47

15

in
ad
ec
ua
do

c)
Co
nt
ro
l

ac
io
n
pr
og
ra
m
b)
M
al
a

or
ga
ni
za
ci
n
a)
M
al
a

13

To
ta
l

40

15.
La empresa ha relacionado el monto
de contrato y lo que realmente se va a
ejecutar?
f1

a)si

11

73

b)no

c)en parte

27

15

100

Total

100
%
f1
73

27
15

11
0
a)si

b)no

4
c)en parte

Total

16.
El monto con el cual se contrato y lo
que realmente se va a ejecutar?

a)si

f1

11

74

b)no

13

c)en parte

13

15

100

Total

100
%
f1
74

11

a)si

IV.

13

13

b)no

15

c)en parte

Total

Referente a la relacin con los subcontratistas

17.
Cundo usted tiene la necesidad de
subcontratar parte de la obra exige ciertas
condiciones a los subcontratistas? Estas son:
f1

a)Experiencia

13

86

b)Calidad

c)Personal calificado

d)Todas las anteriores

e)Ninguna

15

100

Total

100
86
%
f1

15
0

0
in
gu
na

7
1

e)
N

on
al
ca
lifi
ca
do

7
1

c)
Pe
rs

a)
Ex
pe
rie
nc
ia

13

18.
Le hace un seguimiento de costos y
calidad a los trabajos de los subcontratistas?

f1

a)si

15

100

b)no

c)en parte

15

100

Total

100

100
%
f1

15

15
0

a)si

b)no

0
c)en parte

Total

Cuestionario aplicado al gerente de la

empresa
Estimado Sr (a. ita), la presente entrevista tiene
como objetivo recoger informacin relacionada a la
forma como se controlan los costos de la obra dentro
de la constructora y su influencia en la gestin
empresarial; razn por la cual le solicito conteste con
sinceridad a cada una de las interrogantes hechas.
Cargo: Gerente
Sexo:
Fecha: 13/11/41

I.

Referente a la gestin empresarial

1. Tiene determinado los procedimientos
para planificar una obra?

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

100

3
a)si

100

0
b)no

0
c)en parte

f1

Total

2. Realiza control de calidad de la obra?

f1

a) Siempre
b) Casi siempre
c) A veces
d) Casi nunca
e) Nunca
Total

2
1
0
0
0
3

67
33
0
0
0
100

100
%
f1

67
33
3
To
ta
l

un
ca

e)
N

nu
nc
a

d)
Ca
si

ve
ce
s

c)
A

si
em
pr
e

b)
Ca
si

a)
S

ie
m

pr
e

3. Realiza un trabajo coordinad para la

ejecucin de las obras?

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

%
100

100

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

f1

Total

4. utiliza instrumentos para medir la gestin

de su empresa?

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

%
100

100

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

Total

5. su empresa ha relacionado el monto de

contrato y lo que realmente se va a
ejecutar?

f1

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

100

100

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

Total

%
f1

6. Qu componente(s) de la gestin
empresarial considera usted debe
mejorarse?

f1
1
2
0
0
0
0
3

a)Planificacion
b)organizacin
c) direccion
d)control
e) todas las anteriores
f)N.A
Total

%
33
67
0
0
0
0
100

100
%
67

f1

33

la
s

0
To
ta
l

0
an
te
rio
re
s

e)
to
da
s

2
c)
di
re
cc
io
n

a)
Pl
an
ifi
ca
ci
on

7. En cul de las siguientes competencias

destaca la gestion a su cargo dentro de la
empresa?

f1
1
0
2
0
0
3

a) gerencial
b) humanista
c) tcnico
d)econmico
e) todas
Total

%
33
0
67
0
0
100

100
%
67

f1

33

To
ta
l

0
e)
to
da
s

d)
ec
on
om

ic
o

0
c)
te
cn
ic
o

an
is
ta
b)
hu
m

a)
ge
re
nc
ia
l

V.

Referente a los procedimientos utilizados para

el control de costos de una obra.
8. En la constructora se tiene definido la
estructura para controlar costos?

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

%
100

100

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

Total

f1

9. Qu mtodos de programacin de obras se

utilizan en la constructora (puede marcar
mas de una)?

f1
1
2
0
0
0
0
0
3

a)Gant
b)Ritmo Constante
c) Pert - cmp
d)Teoria de cadenas
e) tecnica de valor ganado
f) Combinacion de ellas
g)N.A.
Total

%
33
67
0
0
0
0
0
100

100
67

%
f1

33

va
lo
rg
an
ad
o

-c
m

de
e)
te
cn
ic
a

0
.A
.

g)
N

c)
Pe
rt

a)
G
an
t

10.
Esta de acuerdo que el objetivo bsico
al materializar un proyecto de una obra es
lograr una obra de calidad y al menor costo
posible?

a) De acuerdo
b) Ni de acuerdo, ni en
desacuerdo
c)En desacuerdo
d)totalmente en desacuerdo
Total

f1
1

%
33

2
0
0
3

67
0
0
100

100
%
f1

67
33

de
sa
cu
er
do

0
To
ta
l

c)
En

a)
D
e

ac
ue
rd
o

11.
En la mayora de sus obras usted ha
obtenido utilidades?

f1

a) S

100

b) No

Total

100

100

100

3
a) S

0
b) No

Total

%
f1

VI.

Referente a la relacin con los residentes

12.
Verifica el mtodo usado por los
residentes para programar sus obras

f1
2
0
1
0
0
3

a) Siempre
b) Casi siempre
c) A veces
d) Casi nunca
e) Nunca
Total

%
67
0
33
0
0
100

100
%

67

f1
33
3
To
ta
l

0
un
ca

e)
N

ve
ce
s
c)
A

pr
e

b)
Ca
si

si
em

pr
e
ie
m
a)
S

d)
Ca
si
nu
nc
a

13.
Con que frecuencia evala el trabajo
de los residentes?
f1
2
0
0
1
0
3

a) Diaria
b) Semanal
c) Quincenal
d) Mensual
e) Al final de la obra
Total

%
67
0
0
33
0
100

100
67

%
f1

33
1

la

ob
ra

de

e)
Al
fin
al

0
c)
Q
ui
nc
en
al

a)
D
ia
ria

14.
Cada que tiempo recibe reporte sobre
el avance de las obras?

f1

a) Diaria

33

b) Semanal

c) Quincenal

d) Mensual

67

e) Al final de la obra

Total

100

100
67

33
2

la

ob
ra

de

e)
Al
fin
al

0
c)
Q
ui
nc
en
al

a)
D
ia
ria

f1

15.
De haber ciertos errores en cualquier
proceso, su personal muestra
predisposicin ante cambios en el proyecto?

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

%
100

100

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

Total

16.
Cundo tuvo problemas `por la
entrega de obras a que se debi?

f1

f1
3
0
0
3

a)Mala organizacin
b)Mala programacion
c)Control inadecuado
Total

%
100
0
0
100

100

100
%
f1

VII.

3
To
ta
l

in
ad
ec
ua
do

c)
Co
nt
ro
l

pr
og
ra
m

ac
io
n

b)
M
al
a

a)
M
al
a

or
ga
ni
za
ci
n

Referente a la relacin con las entidades

contratantes.
17.
Tiene establecido el procedimiento a
seguir para participar en un proceso de
adjudicacin de obra?

f1

a)si

100

b)no

c)en parte

Total

100

%
100

100

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

f1

Total

18.
El monto con el cual contrato la obra
influye en la planeacin y control de la
misma?

a)si

f1

100

b)no

c)en parte

Total

100

%
f1

3
a)si

0
b)no

0
c)en parte

Total

19.
Ha tenido algn inconveniente con el
inicio y entrega de la obra en fecha
prevista?

f1

a) S

100

b) No

Total

100

100

3
a) S

100

0
b) No

f1

Total

20.
En que momento de la obra usted
claramente si ha ganado o ha perdido su
empresa?

a) en cualquier momento

f1

100

b)cuando aplico la liquidacin

c)cuando reciba el reporte final del
residente de obra

d)nunca

Total

100

100

100

%
f1

c)
cu
an
do

re
ci
ba

el
re
po
rt
e

a)
en

fin
al
de
lr
es
id
en
te

cu
al
qu
ie
rm

de

om

ob
ra

en
to

To
ta
l

21.
Qu procedimiento sigue para corregir
los errores despus de la evaluacin de las
obras?

f1

a)Reuniones de coordinacion
b)La gerencia absorbe las
responsabilidades

100

c)capacitaciones

Total

100

100

3
a)Reuniones de coordinacion

100

0
c)capacitaciones

%
f1