Universidad Abierta para Adultos

Asignatura:
Catastro y Tasacin
Tema:
Actividad de la unidad I
Facilitador/a:
Mara Isabel DOleo Espinal
Participante:
No Alexander Mella

Matrcula:
15-5598
Fecha:
20 de Enero del 2017

Introduccin

La Direccin General de Catastro Nacional tiene como objetivo hacer el inventario de

todos los bienes inmuebles en el Territorio Nacional, con informacin sobre sus
aspectos fsicos, jurdicos y econmicos. Adems es la institucin Oficial que
legalmente establece el ndice de valores de los terrenos para fines de avalos oficiales y
expropiaciones, entre los que cabe destacar la determinacin del valor de las viviendas o
locales, as como de los solares para el cobro del IVSS, por parte de la DGII.
El Catastro Nacional como organismo del Estado fue instituido por primera vez en la
Repblica Dominicana en el ao 1949, mediante la ley No. 1927. Entonces era una
dependencia de la Direccin General de Impuesto Sobre la Renta.
El 30 de marzo de 1950, antes de su primer ao de aplicacin, Catastro pasa a formar
parte de la Direccin General de Estadsticas; mediante la ley No. 2337. El 22 de enero
de 1953 deja de ser un simple departamento y por primera vez se convierte en Direccin
General, categora que mantiene en la actualidad, siendo una dependencia del Ministerio
de Hacienda.
En el siguiente reporte que presentaremos a continuacin veremos con ms detalle
sobre la historia, concepto y funciones del catastro en la republica dominicana

1- Define que es catastro y a qu se refiere el trmino de catastro

multifinalitario.
El trmino catastro es aquel que se usa para designar al censo o registro que tiene el
Estado de los diferentes tipos de propiedades privadas y establecimientos existentes en
su territorio.
Catastro multifinalitario:
Es una institucin a travs de la cual el Estado registra y la organiza de manera
alfanumrica la propiedad de bienes inmuebles y suelo pblico; su acervo se compone
de censos descriptivos y estadsticos, con el fin de garantizar el derecho de posesin,
delimitar la propiedad privada y ejercer fiscalidad sobre ella. El Catastro Multifinalitario
es un modelo institucional comn en Amrica Latina, desarrollado despus de
la Segunda Guerra Mundial y consolidado a partir de la Agenda 21, durante
la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Medio Ambiente y Desarrollo, y la
Resolucin de la Segunda Conferencia de las Naciones Unidas sobre Asentamientos
Humano

Historia del catastro en Repblica Dominicana.

Se inicia con la bula Inter Catera, otorgada por el papa Alejandro VI, en
fecha 3 de mayo de 1493, en que los Reyes Catlicos fueron beneficiados
con el derecho de propiedad de las tierras descubiertas y las que se pudieran
1493

descubrir en el Nuevo Mundo. Esta decisin fue seriamente cuestionada por

los frailes Bartolom de Las Casas y Francisco Victoria.

Se crea en la isla Espaola, el Consejo de Indias una especie de Tribunal

Superior que conoca de las apelaciones interpuestas en las Reales
1511

Audiencias, de los casos entre conquistadores y aborgenes.

Se dicta la "Ley de Amparo Real", a los fines de legalizar la posesin de los

predios y ms adelante, en 1631, se establece la Ley de Composicin de
1578

Tierras, que ordena a virreyes y gobernadores reconocer a las personas una

porcin de las tierras que ocupan.
Se persegua que todas las tierras que no estaban amparadas en ttulos fueran
recuperadas, reservando aquellas que tendran como destino plazas,

1578

poblados, pastos, baldos y egidos. A los nativos se les otorg terrenos para
su labranza, fomentar crianzas y se reconoci el derecho de propiedad de lo
que ahora tienen.

Entre 1631 y 1822 la historia dominicana no registra modificaciones de

importancia referente a la tenencia de la tierra. El general Jean Pierre Boyer,
como parte de las medidas econmicas, polticas y sociales del gobierno de
1631 y 1822

ocupacin haitiana que domin la vida nacional por 22 aos, declara la

abolicin de la esclavitud y la reparticin de las tierras y propiedades de la
Iglesia, en la parte espaola de la isla, beneficiando a campesinos que no
eran propietarios.
Con la proclamacin de la Independencia Nacional, el 27 de 1844, la
Repblica Dominicana adquiere el derecho de propiedad sobre los predios
que Hait tena en su patrimonio. Pero es a partir de 1867, cuando el
Congreso Nacional emite una serie de decretos referentes al catastro de los
Bienes Nacionales, bajo la direccin del Ministerio de Hacienda, hoy
Secretara de Estado de Finanzas.

1844

Repblica Dominicana adquiri todos los derechos de riqueza patrimonial.

La parte espaola de la isla de Santo Domingo y sus islas adyacentes,
forman el territorio de la Repblica Dominicana, reza la Constitucin en su
artculo 2.

Durante la ocupacin norteamericana, mediante el cual se instituy el

sistema Torrens, que an est vigente. Esta disposicin fue derogada por la
1920

Ley 1542 en octubre de 1947, que consagr el Torrens como un sistema

registral aceptado por los dominicanos.

1949

Direccin General del Catastro Nacional es una dependencia del Ministerio

de Hacienda creada mediante la Ley 1927 del ao 1949.
En principio la Direccin General del Catastro Nacional fue un
Departamento de Impuestos Sobre la Renta, luego una dependencia de la
Oficina

Nacional

de

Estadsticas.

En 1968 adquiere categora de Direccin General y forma parte de la

Secretara de Estado de Finanzas hoy Ministerio de Hacienda.
1949

El 2 de Noviembre de 1981 el entonces Presidente de la Repblica Don

Antonio Guzmn Fernndez emiti el Decreto 2837 mediante el cual se
declara el 13 de Diciembre de cada ao como el Da Nacional del Catastro

Las modificaciones constitucionales del ao 1994 dieron paso a la

escogencia de los nuevos integrantes de la Suprema Corte de Justicia en el
ao 1997. El alto tribunal seleccin los jueces de la jurisdiccin de tierras y
los registradoras de ttulos el 22 de octubre de ese ao, marcando el inicio
del sptimo perodo de la evolucin de la propiedad inmobiliaria. La
Suprema impuls el Programa de Modernizacin de la Jurisdiccin de
Tierras con objetivos especficos que dieron como resultado la aprobacin
1994

de la Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario, promulgada el 23 de marzo de

2005
Con esta ley, sus reglamentos y una posterior modificacin, se definieron las
funciones del Registro de Ttulos, los tribunales de Tierra, la Direccin de
Mensuras Catastrales, la Direccin de Catastro Nacional y el abogado del

Estado, como dependencias del Poder Ejecutivo

Diario de Doble Entrada sobre las funciones de la "Direccin General de

Catastro Nacional y la Direccin Nacional de Mensuras Catastral"

Asegurar la formacin y conservacin del catastro de cada

uno de los bienes inmobiliarios del pas.
Mantener una cartografa georeferenciado que muestre el
ordenamiento territorial como base para la formacin catastral.
Atender las declaraciones de inmuebles realizada por una
persona fsica o moral propietario.
Establecer las normativas y los procedimientos para el
desarrollo del catastro nacional, y su uso en Repblica
Dominicana.
Dictar las resoluciones administrativas necesarias para la
formacin, la conservacin y la actualizacin del catastro
nacional.
Funciones de la Direccin
Realizar convenios de colaboracin con instituciones
General de Catastro
nacionales, pblicas y privadas, para el desarrollo de sus
Nacional
actividades.

Elaborar el inventario de los bienes inmuebles del pas,

efectuando la identificacin, la clasificacin, la descripcin, la
valoracin y el registro de los mismos.
Llevar a cabo el diseo, la implementacin y la actualizacin
del catastro nacional.
Elaborar la cartografa catastral del pas y mantenerla
actualizada. Elaborar los ndices de precios relativos a los
terrenos y a las mejoras del pas.
Dirigir y regular el funcionamiento de las oficinas regionales.
Expedir la certificacin de inscripcin catastral
corresponda a cada uno de los inmuebles del pas.

que

Implementar, mantener y custodiar un sistema de informacin

catastral.

Coordinar, dirigir y regular el funcionamiento de las

Direcciones
Regionales
de
Mensuras
Catastrales.
Velar por el cumplimiento de la Ley de Registro Inmobiliario y
sus reglamentos, as como de otras leyes en el mbito de su
competencia
Velar por el mantenimiento adecuado del registro de firmas y
sellos de los funcionarios de las Direcciones Regionales de
Mensuras
Catastrales
habilitados
para
emitir documentos oficiales
Funciones de la Direccin Llevar en coordinacin con el Colegio Dominicano de
Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA) el registro de
Nacional de Mensuras
firmas de los profesionales habilitados.e) Proporcionar, cuando
Catastral
sea necesario, asistencia tcnica en materia de Mensuras
Catastrales a las Direcciones Regionales de Mensuras
Catastrales.
Estandarizar los formularios, sellos y dems documentos de las
Direcciones
Regionales
de
Mensuras
Catastrales
Proponer

la

Suprema

Corte

de

Justicia

aquellas

modificaciones que estime convenientes para mejorar y

mantener permanentemente actualizados la reglamentacin y/o
legislacin aplicables al registro de los levantamientos
parcelarios
Velar por la oportuna recoleccin y publicacin
los datos estadsticos de las Direcciones Regionales
Mensuras Catastrales

de
de

Administrar, gestionar, conservar y actualizar la base de

datos del sistema de informacin cartogrfico y parcelario.
Administrar, gestionar, conservar y densificar la Red Geodsica
que servir de soporte a las mensuras y modificaciones
parcelarias, y proceder por s o por terceros a su
monumentacin, medicin y
georreferenciacin.
Proponer a la Suprema Corte de Justicia la celebracin de
convenios interinstitucionales con entes oficiales o privados,
nacionales e internacionales, con arreglo a las disposiciones.

Conclusin

La actividad catastral tiene por finalidad la creacin y mantenimiento de la informacin

alfanumrica y grafica asociada a las parcelas as como en su caso a las construcciones
para contribuir a la planificacin y al desarrollo de los pases la suma de toda esta
informacin constituye al catastro de un determinado territorio.
Desde mi punto de vista el catastro en la republica dominicana es tan antiguo como el
descubrimiento de la isla, ya que a partir de la llegada de los espaoles es cuando se
otorga mediante la bula inter Catera otorgada por el papa Alejandro VI a los reyes
catlicos el beneficio del derecho de propiedad de las tierras descubiertas y las que se
pudieran descubrir en el nuevo mundo

Bibliografa Consultada

http://www.definicionabc.com/general/catastro.php
http://www.monografias.com/trabajos103/direccion-general-mensuracatastral/direccion-general-mensura-catastral.shtml#ixzz4WJVPdCYY
http://servicios.uapa.edu.do/mod/page/view.php?id=195320
http://www.catastro.gob.do/proyectos/proyectos-en-ejecucion/catastro-nacional-de-larepublica-dominicana/
https://es.wikipedia.org/wiki/Catastro_multifinalitario
http://www.definicionabc.com/general/catastro.php