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2017
Pour des travaux
de rnovation nergtique
des logements existants
Sommaire
Introduction
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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4
8
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Des aides
POUR RNOVER
VOTRE LOGEMENT
Ce guide vous prsente les diffrentes aides financires
dont vous pouvez disposer pour raliser des travaux
de rnovation nergtique dans votre logement.
En amliorant lefficacit nergtique de votre
logement, vous pourrez ainsi:
raliser des conomies sur vos factures d'nergie;
vivre dans un logement plus confortable;
augmenter la valeur patrimoniale de votre bien.
23
QUELLES AIDES
FINANCIRES
AVEZ-VOUS DROIT ?
Le crdit dimpt pour la
transition nergtique (CITE)
Le crdit dimpt pour la transition nergtique permet de
dduire de limpt sur le revenu, 30% des dpenses ligibles
(montant plafonn) pour certains travaux damlioration de
la performance nergtique. Si le crdit dimpt est suprieur
au montant de limpt d, ou si vous tes non-imposable,
lexcdent est rembours.
Pour qui ?
Les propritaires occupants, les locataires ainsi que les occupants
titre gratuit peuvent bnficier de cette aide fiscale jusquau
31 dcembre 2017.
Note: Les propritaires bailleurs ne sont pas ligibles au crdit dimpt pour la
transition nergtique. Ils peuvent cependant dduire les dpenses de travaux
de leur revenu foncier.
45
Autres travaux
Quels professionnels ?
Pour pouvoir bnficier du crdit dimpt, les quipements doivent
tre fournis par lentreprise ou son sous-traitant qui effectue leur
installation. La facture doit tre tablie par l'entreprise donneuse
d'ordre et non par l'entreprise sous-traitante.
Le bnfice du crdit d'impt, pour certains travaux, est conditionn
leur ralisation par des professionnels RGE (Reconnu Garant de
lEnvironnement).
La mention RGE vous permet didentifier des professionnels comptents pour amliorer lefficacit nergtique de votre logement.
Cette mention RGE atteste du respect de critres objectifs et
transparents et inscrit les professionnels dans une dmarche de renforcement de la qualit de leurs comptences et de leurs prestations.
Vous pouvez facilement trouver un professionnel RGE prs de
chez vous en consultant lannuaire en ligne.
S ur Internet: www.renovation-info-service.gouv.fr/
trouvez-un-professionnel et fiche de l'ADEME
"Quelles qualifications et certifications RGE pour
quels travaux ?"
Quel montant ?
Le taux de crdit dimpt de 30% est appliqu au montant de
dpenses ligibles.
Le montant des dpenses ligibles est calcul sur le montant
TTC, dduction faite des aides et des subventions reues par
ailleurs. Il est plafonn par priode de cinq annes conscutives :
8000 pour une personne seule;
16000 pour un couple;
le plafond est major de 400 par personne charge.
67
Pour qui ?
les personnes physiques (propritaire occupant ou bailleur) y
compris en coproprit;
les socits civiles non soumises limpt sur les socits, dont
au moins un des associs est une personne physique.
89
un-professionnel
"Quelles qualifications et
certifications RGE pour quels travaux ?"
et fiche de l'ADEME
Quels montants ?
Le montant de lco-prt taux zro est gal au montant des
dpenses ligibles, dans la limite des plafonds suivants. Le montant
emprunt peut tre rduit sur demande de lemprunteur.
10000
Bouquet de travaux
Performance
2
3
travaux travaux nergtique
globale
ou plus
co-prt
Habiter
mieux
Assainissement non
collectif
20000 30000
20000
10000
30000
* L'action seule est finanable en coproprit, mais aussi dans le cas d'un coprt taux zro individuel complmentaire.
Quelle dure?
La dure de remboursement est de 10 ans. Elle est porte
15 ans pour les travaux de rnovation les plus lourds (bouquet de
trois actions ou plus, option performance nergtique globale).
Elle peut tre rduite jusqu un minimum de 3 ans.
1011
www.territoires.gouv.fr/formulaires-documentset-textes-de-reference-sur-l-eco-pret-a-taux-zero
1213
Actions
fentres ou portes-fentres
fentre en toitures
seconde fentre double vitrage renforc devant une fentre existante
(doubles fentres)
vitrages faible missivit
Travaux additionnels*:
portes d'entre donnant sur l'extrieur
volets isolants
chaudire bois
pole bois, foyer ferm, insert de chemine intrieure ou cuisinire
quipement de chauffage fonctionnant lnergie hydraulique ou l'nergie solaire
Travaux additionnels*:
c alorifugeage de linstallation de production ou de distribution de chauffage
ou deau chaude sanitaire
appareils de rgulation et de programmation du chauffage
quipement dindividualisation des frais de chauffage ou deau chaude sanitaire
180 kWh/m/an
150 kWh/m/an
80 kWh/m/an
1415
Pour qui?
les propritaires occupants, bailleurs ou syndicats de propritaires;
les locataires et occupants titre gratuit;
les socits civiles immobilires.
les travaux, qui, sur une priode de 2 ans, remettent l'tat neuf:
- soit la majorit des fondations,
- soit la majorit des lments hors fondations (murs porteurs, planchers, toiture terrasse, charpente) dterminant
la rsistance et la rigidit de l'ouvrage,
- soit la majorit de la consistance (pose ou dpose) des
faades hors ravalement,
- soit l'ensemble des lments de second uvre (planchers non porteurs, installations sanitaires et de plomberie,
fentres et portes extrieures, installations lectriques, cloisons
intrieures, systmes de chauffage) dans une proportion au
moins gale aux deux tiers pour chacun d'eux;
Deux exemples pour mieux comprendre
Des travaux de rnovation du gros uvre ont t raliss
sur une maison:
1617
Pour qui ?
Sont ligibles:
les propritaires occupants dont les revenus sont infrieurs
aux plafonds de ressources consulter sur le site de l'Anah
(www.anah.fr);
les propritaires bailleurs;
les syndicats de coproprits fragiles ou en difficult.
noter: le plafond de ressources applicable en 2017 doit
tre compar au revenu fiscal de rfrence (RFR) figurant
sur votre avis d'imposition de 2016 (RFR 2015) ou votre avis
d'imposition de 2017 s'il est dj disponible (RFR 2016).
L'ligibilit ne tient pas uniquement compte des
ressources mais aussi d'autres critres de priorit.
1819
www.anah.fr
2021
trouvez-un-professionnel
2223
Pour qui?
Peuvent en bnficier les propritaires de logements, occupants
ou bailleurs, ralisant des travaux dconomie dnergie.
Quels montants ?
Pour bnficier de cette exonration de 50 ou 100%, dune
dure de 5 ans, le montant total des dpenses payes par logement
doit tre suprieur :
soit 10000 lanne prcdant lanne dapplication de lexonration;
soit 15000 au cours des trois annes prcdant lanne
dapplication de lexonration.
Lexonration ne peut pas tre renouvele au cours des dix
annes lissue de cette priode de 5 ans.
2425
D'autres aides
Prt dAction Logement
Les propritaires occupants ou bailleurs, salaris d'une entreprise de 10 salaris et plus, peuvent bnficier d'un prt de
10000euros maximum taux rduit (1 %) pour raliser des
travaux d'amlioration de la performance nergtique de leur
logement.
Ce prt, anciennement appel 1% logement, est cumulable avec
l'co-prt taux zro.
S ur Internet :
www2.actionlogement.fr/le-pret-travauxamelioration-performance-energetique
Aides de
lAnah
Cumulables
Aides de lAnah
Cumulables
Les aides de lAnah sont
dduites du montant TTC
des dpenses ligibles au
CITE.
Cumulables
Aides des
collectivits
locales
Cumulables
Les subventions des
collectivits sont dduites
du montant TTC des
dpenses ligibles au CITE.
Cumulables
Cumulables
Aides des
fournisseurs
d'nergie
Cumulables
dduire des dpenses
ligibles au CITE.
Cumulables
Non
cumulables
co-prt
taux zro
P
our consulter les conditions d'obtention:
service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1613
2627
CHOISIR VOS
QUIPEMENTS
Caractristiques et performances
R 3 m.K/W
R 3,7 m.K/W
Toitures terrasses
R 4,5 m.K/W
R 7 m.K/W
R 6 m.K/W
Caractristiques et performances
Uw1,3 W/m.K
et Sw0,3
Fentres ou portes-fentres
ou
Uw1,7 W/m.K
et Sw 0,36
Ud 1,7 W/ m.K
Vitrages de remplacement
isolation renforce (vitrages
faible missivit)*
Ug 1,1 W/m.K
Uw 1,8 W/m.K
et Sw 0,32
Fentres de toiture
Uw 1,5 W/m.K
et Sw 0,36
2829
La puissance de production lectrique d'une chaudire microcognration gaz doit tre infrieure ou gale 3 kVA (kilovoltampres) par logement.
75 si profil de
soutirage L
80 si profil de
soutirage XL
85 si profil de
soutirage XXL
90
600 si capteur
solaire thermique
circulation de liquide
500 si capteur
solaire thermique
air
Productivit de surface
d'entre du capteur
(W/m2)
500 si capteur
solaire hybride
thermique et
lectrique
circulation de liquide
250 si capteur
solaire hybride
thermique et
lectrique air
3031
Le calorifugeage
3233
Linstallation de bornes de rechargement pour vhicules lectriques dans les immeubles et maisons achevs depuis plus de
deux ans est ligibles au crdit dimpt pour la transition nergtique. Les types de prise doivent respecter la norme IEC 62196-2
ainsi que la directive 2014/94/UE du parlement europen et du
conseil du 22 octobre 2014 sur le dploiement dune infrastructure pour carburants alternatifs.
Glossaire
Bouquet de travaux
Chaudire micro-cognration
Logement existant
Professionnel RGE
Propritaire bailleur
Propritaire occupant
Rsidence principale
3435
www.ademe.fr/financer-renovation-habitat
www.anil.org/outils
Les Espaces
, membres du rseau
rnovation info service, vous conseillent
gratuitement pour diminuer vos consommations
dnergie. Pour prendre rendez-vous avec un
conseiller et tre accompagn dans votre projet :
renovation-info-service.gouv.fr
ISBN 979-10-297-0755-1
010157
Janvier 2017