Una nueva norma para la construccin unifica el formato de

los clculos, resmenes y anlisis de costos

El comit E06 sobre el desempeo de los edificios de la ASTM International
(Sociedad Estadounidense para Ensayos y Materiales) ha aprobado un nuevo
mtodo que les ayudar a los promotores y constructores a calcular mejor el costo
de un proyecto de construccin. La nueva norma E 2514, Mtodo para presentar
clculos, resmenes y anlisis de costos por elementos est bajo la jurisdiccin
del Subcomit E06.81 sobre economa en la construccin.
"Abundan los ejemplos de formatos de informes por elementos y normalmente
tienen una estructura en comn", dice Anthony Huxley, miembro del Subcomit
E06.81 y asesor de la construccin en Ontario, Canad. "La norma E 2514 ofrece
un formato en comn y describe detalladamente la disposicin preferida de las
cifras, la precisin que se debe exhibir y las tcnicas de anlisis y resumen usadas
para generar las cifras exhibidas a partir de la informacin subyacente necesaria
sobre costos y las cantidades de la construccin". El Sr. Huxley comenta que estos
detalles normalmente se obtienen de la amplia y cambiante informacin inherente
a cualquier diseo y especificacin de construccin en desarrollo.
El Sr. Huxley dice que varios aos de observacin sugirieron que los trminos
"anlisis de costos", "resumen de costos" y "clculo de costos" a menudo se usan
de manera intercambiable, aunque cada uno describa un informe diferente de
costos por elemento.
La norma E 2514 ofrece una manera concisa, coherente y lgica de presentar la
informacin sobre costos que se logr mediante el uso de las siguientes tres
normas de la ASTM International que, en conjunto, brindan la clasificacin bsica
de los elementos necesarios para generar un clculo, resumen o anlisis
completo.

E 1557, Clasificacin de los elementos de la construccin y trabajos de

obra relacionados, UNIFORMAT II;

E 2083, Clasificacin de los requisitos del campo de la edificacin y las

ganancias indirectas de la oficina; y

E 2168, Clasificacin de importes para asignaciones, contingencias y

fondos de reserva cuando se calculan los costos de edificacin.
"Usar la norma E 2514 como mtodo bsico para la elaboracin de informes
facilita considerablemente el proceso de gestin de costos en todas las etapas de
diseo porque simplifica la complejidad de una serie de detalles de diseo, planos
y especificaciones en desarrollo constante", dice el Sr. Huxley. Segn el Sr.
Huxley, el uso de la nueva norma en un proyecto facilitar la identificacin del
impacto de los costos presupuestarios de los cambios de diseo incorporados
antes del proceso de licitacin; y de esta manera, las partes involucradas en el
proyecto ahorrarn tiempo y dinero.

"En esencia, el proceso de comparacin de costos por elemento durante el diseo

permite controlar e incorporar informacin final y analizada en los nuevos
esquemas de trabajo de construccin, lo que permite fijar con anticipacin
objetivos y presupuestos de costos razonables", dice el Sr. Huxley.
Adems, menciona que se est elaborando un apndice con una hoja de clculo
simple con el fin de ayudar a usar la norma E 2514. El apndice, que el comit
espera tener listo en unos meses, demostrar cmo preparar los informes de
clculo, resumen y anlisis con datos incorporados manualmente que se han
obtenido de cualquier fuente de clculo disponible y pertinente.

Informacin para el clculo de costos aproximados de

una instalacin
Se propone la siguiente metodologa para la determinacin de
costos:
Asignar a cada accesorio que compone la instalacin (codos, tees,
vlvulas, etc.) una longitud equivalente de esa tubera, en base a los
precios aproximados de estos elementos con respecto al tubo o cao,
segn corresponda
Base de Costos: Tubo ASTM A554. Material: AISI 304L, costura
laminada, pulido exterior. Espesor: 1.5 mm (en =101.6 mm el espesor
de pared es 2.00 mm)
Accesorios para soldar sin pulir: en la interseccin de la fila y
columna se encuentra la longitud equivalente de tubera
Accesorio =25.4 mm =38.1mm =50.8 mm =76.2 mm =101.6 mm
Curva
0.630
0.530
0.510
0.620
0.600
Tee
1.090
0.990
0.940
0.990
0.950
Vlvula
Mariposa
5.180
3.450
2.770
3.110
2.950
Estampad
a
Unin
1.730
1.480
1.420
1.520
1.500
Doble

Base de Costos: Cao Dimetro Nominal segn Norma ASTM A312.

Material: AISI 304L. Espesor: SCH 10
Accesorios para roscar segn Norma BSP/BSPT: en la interseccin
de la fila y columna se encuentra la longitud equivalente de caera.
Accesorio
Codo a
90
Tee
Niple
Cupla
Vlvula de
Bola
Collar
Brida

=1/2"

=3/4"

=1"

=1 1/2"

=2"

0.370

0.330

0.240

0.260

0.300

0.600
0.170
0.410

0.520
0.170
0.360

0.540
0.130
0.380

0.450
0.150
0.230

0.430
0.160
0.280

2.650

2.680

2.360

2.950

3.550

0.170
1.400

0.150
1.250

0.120
1.060

0.110
1.080

0.100
1.170

Ejemplo: Supngase una instalacin con 130 m lineales de

tubera de 50.8 mm con espesor de pared de 1.5 mm, con los
siguientes accesorios:
20 curvas
7 tees
5 uniones doble
10 vlvulas mariposa

El clculo sera:
130 m tubera +20 curvas x 0.510 +7 tees x 0.940 +5 uniones
doble x 1.420 + 10 vlvulas mariposa x 2.770 = 181.58 metros
equivalentes de caera
De esta manera se podra tener un costo aproximado de una
instalacin, independientemente del proveedor de estos
elementos, ya que se presupone que las relaciones de precios
entre la tubera y los accesorios se mantiene relativamente
constante.