CADERNO DE ENCARGOS

Moradia Unifamiliar | Safara | Beja

Arquitecta Fatima Lucas

INTRODU O

Refere-se este processo ao projecto geral e caderno de encargos referentes a uma empreitada a levar a efeito em
Safara, Beja, para a construo de um edifcio destinado a habitao unifamiliar de acordo com as condicionantes que
se apresentam. A empresa adjudicatria dever assegurar a responsabilidade pela direco tcnica da obra, bem
como cumprir toda a legislao em vigor.

1. PR O B R A

1.1- Montagem de estaleiro com as instalaes e equipamento necessrios ao bom funcionamento da obra e de acordo
com a legislao em vigor.

1.2- Planeamento da organizao e mtodo de trabalho que na opinio da fiscalizao sejam considerados
indispensveis realizao da obra e ao cumprimento dos prazos da empreitada.

1.3- Fornecimento de energia elctrica necessria para a execuo e iluminao dos trabalhos, bem como das redes
de distribuio de guas e esgotos de que necessitam, tanto para fins industriais como para fins sociais.

1.4- Vedao do recinto da obra, por forma a salvaguardar os interesses da obra e os utentes da via pblica. As
respectivas licenas so da responsabilidade do empreiteiro.

1.5- Garantir todas as condies impostas na licena, bem como contactos com instituies municipais necessrias ao
cumprimento da legislao em vigor.

1.6- Em caso de infraco ao projecto ou s instrues da fiscalizao, cumpre-lhe demolir os trabalhos mal
executados e construi-los de novo, sem direito a qualquer indemnizao.

1.7- Execuo de eventuais trabalhos no descriminados neste captulo e que sejam imprescindveis concretizao
do projecto.

2. M OVIMENTO DE TERR AS

2.1- Condies gerais

A empresa adjudicatria dever considerar entre outros os seguintes trabalhos:
Implantao e marcao da zona de implantao do edifcio e dos caboucos para implantao das fundaes;
O trabalho de escavao em terras de qualquer natureza, a baldeao quando necessria e de remoo final dos
produtos da escavao;
A entivao quando necessria;
A bombagem e escoamento de guas quando necessrio;
A repetio do trabalho por aluimentos, etc;
A reposio de terras aps a execuo das fundaes e a remoo das que sobrarem para vazadouro.
O trabalho contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais e equipamentos necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade.

2.2- Condies tcnicas

Entre as vrias condies a que deve obedecer o trabalho indicado, merece referncia especial, as seguintes:
- O trabalho refere-se a escavao de qualquer natureza de terreno;
- O trabalho ser iniciado pela implantao dos eixos de cada elemento assim como das respectivas dimenses e pela
implantao de uma marca de nivelamento cimentada em local onde se possa conservar.
Para a execuo das fundaes, dever o empreiteiro considerar uma profundidade mdia de 1,50 m.
2.3- Trabalhos acessrios
Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra

3. BET O

3.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.

3.2- Beto de limpeza

Ser aplicado sob elementos de fundao, com a espessura indicada no projecto e dever ser do tipo B15.1
Aps a execuo do beto de limpeza s ser permitida a colocao das armaduras das estruturas de beto armado
que lhe iro ser sobrepostas, no dia seguinte sua aplicao.

3.3- Beto ciclpico

No sobreleito das vigas de fundao e na modelao das escadas interiores e exteriores, ser aplicado beto ciclpico
de qualidade mnima B120, cujo dosagem no poder ser inferior a 200 Kg/m3. A pedra a empregar dever ser rija e
limpa, e no poder ter, em volume, mais de 30% do volume total das fundaes, nem podero apresentar dimenses
superiores a metade da largura da trincheira.
No beto ciclpico a colocar nas escadas interiores e exteriores dever ser incorporada uma armadura (Malha-sol).

3.4- Beto armado em elementos estruturais

Encontra-se compreendido neste artigo as seguintes tarefas:
Fornecimento e execuo de moldes, incluindo escoramentos, andaimes, cofragem e descofragem;
Fornecimento e colocao de beto da classe B25.2;
Fornecimento, execuo e colocao em obra das armaduras longitudinais, transversais e outras em ao A 400 EN;
Fornecimento e colocao de peas especiais de cofragem perdida, nas zonas necessrias, para passagem de
tubagens, etc;
As ancoragens ou dispositivos semelhantes a embeber no beto;

A asperso das zonas previstas para revestir, com calda de cimento e areia;
Os ensaios de controlo de beto e das armaduras;

3.5- Massame de beto

Os pavimentos trreos, sero constitudos por um massame de beto B25.2, com a espessura de 0,08 m, armado com
rede de malha-sol AR 50 e assente sobre uma camada de brita dura com a espessura de 0,15 m.
Antes da execuo deste trabalho a caixa dever estar convenientemente compactada

3.6- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra

4. A LVEN A RI A S

4.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.

4.2- Paredes exteriores

Alvenaria em bloco trmico com 30 cm espessura, constituda por blocos de beto leve de agregados de argila
expandida, assente com argamassa pr-doseada , sendo o isolamento composto por placas de poliestireno expandido
capoto, pela parte exterior de toda a estrutura, eliminando assim pontes trmicas entre o interior e o exterior.

4.3- Paredes interiores

As paredes interiores do edifcio sero simples de tijolo cermico 30 x 20 x 11, e assentes com argamassa composta
por 320 Kg/m3 de cimento (trao em volume 1:4). As superfcies das paredes indicadas em projecto, aps o reboco de
desempeno, sero guarnecidas com uma Goma constituda por 2 partes de cal para 0,5 partes de cimento aplicado
sobre o reboco em fresco, ficando com acabamento liso duro (estanhado).
O acabamento das superfcies tal como o seu nome indica dever ficar perfeitamente liso e desempenado, de modo a
conseguir-se o efeito final previsto
4.4- Dimenses das divises:
- Garagem 22.95 m2
- Lavandaria 11.67 m2
- Dispensa 6.22 m2
- Cozinha 54.04 m2
- Corredor 45.27 m2
- Escritrio 13.32 m2
- Quarto 1 13.96 m2
- Quarto 2 14.00 m2
- Quarto 3 17.28 m2
- Suite 27.91 m2
- WC Servio 6.71 m2
- WC Completo 9.99 m2
- WC Suite 9.67 m2

4.5- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra

5. REVESTIM EN T OS E A CABAM EN TOS E XTER IORES

5.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.

5.2 Coberturas do edifcio.

5.2.1 Cobertura Plana.
5.2.1.1- Execuo de pendente, mnimo de 2%, com aplicao de beto leve tipo LECCA.

5.2.1.2 - Regularizao necessria para colocao de telas, com aplicao de argamassa de cimento e areia ao trao 1:3, com
adio de hidrfugo, nas percentagens indicadas pelo fabricante, sendo de realar que todas as superfcies a
impermeabilizar devero apresentar-se devidamente regularizadas, com ngulos boleados, sem rugosidade e isentas
de gorduras e partculas soltas.
5.2.1.3 Aplicao de membranas impermeabilizantes duplas , elastomeras.
5.2.1.4 Na dobra dos paramentos verticais, o acabamento da manta impermeabilizante dever ser mineralizado.

5.2.1.5 Execuo do isolamento trmico com placas rgidas de espuma de poliestireno extrudido tipo ROOFMATE SL da
DOW, com 0,04 m de espessura com rebordo emalhetado para sobreposio lateral, pousadas sobre manta geotextil
de 125 g/m2.

5.2.1.6 Acabamento da final com aplicao de godo lavado na espessura mnima de 5 cm assente sobre manta geotextil de
125 g/m2.

5.3 Paredes revestidas a forra de granito

Aps a aplicao do sistema capoto os panos a revestir, sero executados em lajetas de forra de granito com 10cm
de espessura, assentes com argamassa.

5.4 Soleiras e Peitoris

5.4.1 As soleiras e peitoris exteriores, sero em Mrmore, com 4 cm de espessura.

5.5 Chamins de ventilao e saneamento

5.5.1 Aps a colocao dos tubos de ventilao (Arte de Picheleiro, devero ser aplicadas Girandolas de ventilao
em ao inox, com o dimetro de 200 mm
5.6 - Paredes
5.6.1 No reboco exterior, a camada de revestimento ser executada com argamassa de cimento e areia ao trao 1.4,
ser sarrafada, desempenada rgua e talocha para receber os acabamentos finais. Cada painel de reboco deve ser
executado de uma s vez, sem juntas de trabalho ou reconhecimento de mestras
Em todos os rebocos, quer os porosos quer os impermeveis (hidrfugos) deve tomar-se especial cuidado para evitar o
humedecimento insuficiente da massa que vai suportar o reboco, no momento da sua execuo, o que poderia
produzir fendas e desagregao que so motivo de rejeio.
A areia a empregar, dever ser convenientemente peneirada e eventualmente na argamassa dever ser incorporado
aditivo plastificante que reduza os efeitos da contraco.

5.7- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra

6- REVESTIM ENTOS E A CABAM ENTOS INTERIORES

6.1 - Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.

6.2 Pavimentos
6.2.1 Antes dos acabamentos finais todas as superfcies a revestir devero ser regularizadas com argamassa de cimento e
areia devidamente cirandada, ao trao 1:3, com a espessura necessria de acordo com o material de revestimento
previsto, bem sarrafada rgua e regularizada talocha, podendo ou no ser acabada colher. Betonilha de
regularizao executada em beto leve.
O acabamento e rugosidade da superfcie ser de acordo com o tipo de material de revestimento a aplicar e indicado
pelo fabricante.

6.2.2 Instalaes sanitrias

Os pavimento das instalaes sanitrias sero executados em placas de mrmore Branco real sero executadas
segundo estereotomia definida em projecto com a aplicao de cimento cola e a betumao das juntas..

6.2.3 Caixas de escadas

Os degraus e patamares da caixa de escada sero revestidos com em soalho macio de afizlia com 3cm de
espessura, colado com cola MAPEI, com acabamento a verniz meio brilho.

6.2.4 Cozinha
O pavimento ser executado em mrmore Branco Real em peas cortadas 100x100cm com a aplicao de cimento
cola e a betumao das juntas.

6.3 - Paredes
6.3.1 Instalaes sanitrias
As paredes da instalao sanitria sero revestidas em material cermico do tipo Revigrs 120x60cm a definir pelo
cliente, aplicadas com cimento cola e a betumao das juntas.

6.3.2 Cozinha
As paredes da cozinha sero revestidas em material cermico do tipo Revigrs 120x60cm a definir pelo cliente,
aplicadas com cimento cola a betumao das juntas.

6.4 Tectos
Sero colocados tectos falsos em gesso cartonado do tipo pladur de 13mm de espessura.
A estrutura de apoio ser metlica e ser suspensa por tirantes tambm metlicos. A fixao dos tirantes

aos

elementos de beto dever garantir uma perfeita amarrao e estes serem em nmero suficiente para garantir a
indeformabilidade da superfcie do tecto, devendo o processo a utilizar ser aprovado pelo proprietrio.
A execuo do engradado dever ser convenientemente estudada para no colidir com os elementos de iluminao a
aplicar.
A colocao dos painis apenas ser feita aps a finalizao de todas as especialidades que usam o espao tcnico
falso.
Em termos de acabamentos, a superfcie deve estar pronta para pintar, sendo necessrio passar pelo menos duas
demo de massa apropriada nas unies e parafusos de fixao dos painis.
A colocao dos painis apenas ser feita aps a finalizao de todas as especialidades que usam o espao tcnico
falso.
Em termos de acabamentos, a superfcie deve estar pronta para pintar, sendo necessrio passar pelo menos duas
demos de massa apropriada nas unies e parafusos de fixao dos painis.

6.5 Apoio a outras artes

O empreiteiro dever considerar entre outros os seguintes trabalhos:
- Apoio a outras artes.
- Abertura e tapamento de roos ou valas, necessrios instalao das infra-estruturas das redes de abastecimento de
guas, esgotos, electricidade, telefones, etc.
- Execuo de caixas de visita, para as redes de saneamento, gs e electricidade, caixas de areia para a rede de guas
pluviais. Estas caixas sero executadas com blocos de cimento 50 x 20 x 15, e sero revestidas interiormente, com
argamassa hidrofugada. Nos fundos as caixas de saneamento sero providas de meias canas. As suas coberturas
sero executadas com placas pr-fabricadas de beto ligeiramente armado, rematando com tampas hidrulicas em
ferro fundido.
- Limpeza e retirada do local da obra, de todos os entulhos.

6.6- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra

7. O B RA DE PINTOR

7.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.

7.2- Envernizamentos
As madeiras a envernizar devero apresentar-se com um teor de humidade inferior a 12%, em mdia.
Nas madeiras as superfcies a envernizar sero previamente limpas, raspadas e lixadas no sentido das fibras, com lixa
de papel de gro mdio at se obter uma superfcie macia, sendo em seguida aplicada uma primeira mo de verniz. A
segunda e terceira demo (se necessria) ser aplicada depois da primeira ser convenientemente lixada com lixa muito
fina.
7.3- Tectos
Os tectos sero pintadas trincha ou a rolo, e nas demos necessrias (Mnimo 3 demos), sobre demo de isolante.

7.4- Paredes interiores

As paredes, sero pintadas trincha ou rolo, e nas demos necessrias (Mnimo 3 demos), sobre demo de isolante.
As paredes devero estar isentas de gorduras, poeiras, poros e irregularidades.

7.5 Diversos
Nenhuma das demos devem ser aplicadas sem que sobre a anterior tenha passado o mnimo de 24 horas, salvo
indicaes do fabricante.
Em todas as superfcies a pintar sero aplicadas as demos de tinta, necessrias a um bom acabamento.

7.6- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra.

8. O B R A DE C A R PINT EIR O

8.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.
As madeiras sero bem aparelhadas, sem bornes, no sendo permitidas quaisquer emendas que prejudiquem o
comportamento das peas ou o seu aspecto.
As samblagens das diversas peas componentes das esquadrias, couceiras e ginsios, devero ficar absolutamente
justas em relao s respigas e furos, quer estas vazem totalmente as couceiras, quer no.

Em ambos os casos as respigas devero ser colocadas com colas base de resinas, bem como as cunhas de reforo
a colocar em conjunto com as mencionadas respigas.
Os aglomerados de madeira a empregar, sero sempre folheados e orlados.
Dever ser dada a mxima ateno s folgas de assentamento, pelo que as frinchas de contorno devero, tanto
quanto possvel, ser reduzidas ao mnimo.
Antes (faces de encosto) e logo aps o assentamento deve ser aplicada uma demo de tapa poros, de modo a evitar a
penetrao de sujidade nos seus poros.
Na fixao de alizares, aros e guarnecimentos para ficar vista, sero tomadas disposies para evitar que fiquem
vista as cabeas dos pregos ou parafusos de fixao.
As ferragens a aplicar sero em lato cromado de acabamento mate conforme o indicado no mapa de acabamentos.

8.2- Portas
As Portas interiores, de uma ou duas folhas, sero fabricadas, nas dimenses do projecto, em MDF lacado em ambas
as faces, incluindo aros.

8.3- Pavimentos em soalho

Soalho em madeira afizlia, colado com cola MAPEI, com acabamento a verniz meio brilho.

8.4 Escadas
Degraus em madeira de sucupira, colado com cola MAPEI e acabado com verniz meio brilho.

8.5 Armrios
Todos os armrios sero executados em MDF (excepo dos armrios de cozinha que ser em MDF hidrfugo com
acabamento lacado alto brilho), e tero acabamento lacado mate.
8.6 - Trabalhos acessrios
Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra.

9. OBRA DE SERRALHEIR O

9.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.
Os trabalhos de serralharia devero ser executados com a mxima preciso, a maior perfeio e bom acabamento com
perfis correntes e de acordo com os desenhos e/ou o especificado no Caderno de encargos.
As dimenses, cantos e alinhamentos devem ser acertados de forma a obter um posicionamento perfeito de cada
elemento, fixos na posio indicada no projecto.
Os perfis devero normalmente ser aplicados inteiros e todas as juntas devero ser executadas com preciso e
segurana.
Em juntas de perfis que se cruzam, estes devem ser cortados esquadria e devem possuir ligaes niveladas.
A colocao das portas e janelas exteriores, sendo elemento fundamental da construo, deve ser cuidadosamente
executado utilizando-se, para tal, silicones apropriados e/ou outros elementos vedantes que, face a uma proposta do
empreiteiro, se venha a verificar de melhores resultados de estanquicidade.

9.2- Obra em ferro

Todos os aros das caixas de visita das redes de saneamento, sero executados em perfis de ferro com tampa de ferro
fundido, para vedao hidrulica, nas dimenses previstas na legislao em vigor para o respectivo municpio.
Consultar projecto da especialidade.

9.4- Obra de alumnio

9.4.1- As esquadrias exteriores de janelas, sero executadas em perfis de alumnio lacado cor cinza, NAVARRA
srie prpria, tipo rotura trmica e dever ser previsto um encaixe para os apainelados, de acordo com os pormenores.

9.4.2- Os perfis de alumnio para caixilharia, devero possuir encaixes apropriados e alm das prescries gerais
referentes a caixilhos metlicos, devero obedecer s seguintes consideraes:
Devero estar fixos entre si por parafusos de alumnio recolhidos, devendo a ligao entre perfis e chapa de vidro ser
executada com elementos de vedao apropriados.
As ligaes das esquadrias, devero ser feitas por meios mecnicos. Para tal, devero utilizar-se peas de ligas de
alumnio e parafusos ou pernos de ao inoxidvel. Sero permitidas ligaes por aperto, utilizando-se

instrumentos

apropriados, desde que aquelas sejam realizadas segundo as especificaes do fabricante.

9.4.3 Porta de entrada
A porta de entrada ser constituda por porta de segurana reevstida a madeira IP

9.4.4- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra.

10.. OBRA DE VIDRACEIRO

10.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira qualidade.

10.2- Vidros das caixilharias exteriores

O vidro a colocar nas janelas e na fachada envidraada, ser duplo, temperado de 5+5 mm de espessura + Caixa de ar
+ laminado incolor de 6mm de espessura.

10.3- Espelhos
Fornecimento e colocao de espelhos de cristal de 4/5 mm de espessura, nas casas de banho.

10.4- A espessura dos painis de vidro, dever ter em conta a respectiva superfcie, a presso do vento previsvel no
local e o conforto trmico no interior.

10.5- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra.

11.. OBRA DE PICHELEIRO E FUNILEIR O

11.1- Fornecimento de materiais

A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo da
obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira.
Todas as canalizaes, peas acessrias e dispositivos a aplicar sero isentos de defeitos e obedecero s normas
fixado pelas entidades responsveis.
Todas as juntas sero executadas e conservadas de modo a permanecerem estanques gua e ao ar.
As torneiras e passadores e demais aparelhos sero em material de boa qualidade e aplicados de acordo com as
normas tcnicas e indicaes dos fabricantes.

11.2. Rede de gua potvel

11.2.1- Instalao de rede de gua quente e fria, ser em tubo de polipropileno (PP- R), e de acordo com os projectos
das especialidades; inclui-se ligao rede geral de guas.
Os tubos de alimentao de gua quente sero isolados com coquilha.
Toda a tubagem passar pelos locais mais convenientes, bem alinhados e aprumados, embebida nos pavimentos ou
paredes.
Nos casos das tubagens vista, estas sero fixas por braadeiras, em ao inox, e pintadas com tinta de esmalte.

11.3 Rede de esgotos de guas residuais e pluviais

11.3.1- Instalao de rede geral de esgotos de guas residuais e pluviais, de acordo com o projecto da especialidade,
incluindo ligao rede geral de saneamento, e pedido de vistorias aos respectivos servios municipais, durante a
evoluo da obra.

11.3.2- Os tubos sero assentes em trincheiras ou roos, de fundo regularizado, de forma a permitir um apoio contnuo.
Os esgotos finos provenientes dos lavatrios, concorrem na caixa de ligao ou passagem, ou tambm designado por
sifo de pavimento, que ser ligado ao tubo de queda por um ramal de descarga.
A bacia de retrete, sifnica, ligar directamente ao tubo de queda atravs de ramal de descarga.
Usar-se-o tubos de queda separados, um para guas de sabo, outro para guas negras e outro para guas
pluviais. Ao nvel do piso trreo, estes tubos de queda ligam-se por intermdio de colectores horizontais.
Os esgotos sero conduzidos, tal como se representa nas peas desenhadas, at caixa interceptora. Estes efluentes
sero escoados atravs do ramal de ligao para o colector pblico de saneamento.

11.4 - Funilaria
11.4.1 A chapa de zinco a aplicar nos algerozes, caleiras, rufos, croamento da cobertura e remates, ser em chapa
de zinco n 14, com a espessura aproximada de 0,82 mm.
A sua fixao s alvenarias e outros elementos da estrutura deve ser feita por intermdio de rufos e presilhas em ao
inox que permitam a sua articulao. Em comprimentos superiores a 12m devem ser executadas juntas de dilatao.
Os pregos a utilizar sero sempre zincados.
As caleiras de zinco, sero cuidadosamente soldadas e a sua fixao dever permitir a livre dilatao sem prejuzo da
sua estanquicidade. Os rufos de zinco devero ser cuidadosamente oleados, as presilhas de fixao devero ser no
aparentes.
Os canhes ou emboques de ligao s prumadas de esgotos de guas pluviais, tero o dimetro adequado rea a
drenar e sero protegidos por ralos de pinha. Nos remates de chamins e outros corpos emergentes, sero aplicadas
as tcnicas correntes em remates de zinco, com as preleces indicadas para este tipo de situao.

11.5- Louas e Torneiras

As louas sanitrias sero de marca e modelo a definir.

11.6- Acessrios
Sero em ao inoxidvel do tipo CBC, que se designam:
Toalheiros para lavatrios, porta rolos para sanitas.

11.7- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra.

12.. REDES E L E CT RIC A - T E L E F ONES E INFORMTIC A

12.1- A empresa adjudicatria contar com o fornecimento e pagamento de todos os materiais necessrios execuo
da obra, no que se refere a esta especialidade, que sero de primeira.
As instalaes devero ser executadas de acordo com as presentes normas tcnicas e os regulamentos oficiais
Portugueses em vigor.
Todos os materiais e equipamentos a instalar devero obedecer s normas e especificaes Portuguesas ou outras
aceites pela fiscalizao. Ficam na entanto sujeitos a ensaios de qualidade sempre que as suas caractersticas sejam
susceptveis de levantar dvidas fiscalizao, quando comparadas com as descritas nestas especificaes
Todos os materiais e equipamentos a empregar nas instalaes sero novos e da melhor qualidade, devendo ser do
tipo robusto.
Os materiais isolantes a empregar nas instalaes no devero ser propagadores da chama nas condies constantes
nas normas aplicveis.
A chapa de ao macio utilizada na construo dos vrios equipamentos metlicos, dever ser do tipo zincor, com
garantias de no oxidao e ser pintada com tinta de esmalte ou por processo electrosttico, com secagem em estufa,
depois de devidamente desengordurada e fosfatada por imerso.

Tubagens:
As instalaes sero de uma forma geral, embebidas nas paredes e pavimentos, executadas em tubo VD ou ERM de
dimetro regulamentar.
Nas instalaes embebidas, antes de proceder abertura dos roos dever ser traado nas paredes o caminho a
seguir pelos mesmos e s depois de aprovao pela fiscalizao se proceder respectiva abertura.
A tubagem s ser atacada a argamassa de cimento, depois de vistoriada e aprovada pela fiscalizao.
Os tubos a utilizar na proteco dos condutores sero de fabrico nacional, apresentando em todas as varas a marca de
fabrico, o dimetro nominal e o tipo.
Toda a tubagem ser ligada por meio de unies prprias, devidamente coladas, com cola adequada para o efeito, de
modo a obter-se uma unio perfeita entre tubos.
No sero permitidos roos oblquos, devendo as baixadas aos interruptores, tomadas, etc., descer nas respectivas
prumadas.
As curvas dos tubos devero ter raios adequados aos respectivos dimetros e devero ser instaladas caixas de
passagem de modo a permitir o enfiamento dos condutores sem ajuda de guias.
O dimetro dos tubos encontra-se marcado nos esquemas, no sendo permitida, em caso algum, a sua diminuio.

Caixas:

Nas instalaes embebidas, as caixas de passagem e derivao, sero em P.V.C., com paredes reforadas, com
tampa de cor branco, fixa s caixas por meio de parafusos de lato cromado.
As caixas de passagem e derivao da generalidade dos circuitos devero, sempre que possvel, ser agrupadas em
conjuntos com tampa nica e colocadas a meio das vergas das portas, das janelas e dos vos.
As caixas de derivao dos circuitos dotados de condutor de proteco devero possuir borne para ligao do condutor
de terra.

Na instalao da aparelhagem sero utilizadas caixas de aparelhagem sendo permitida a instalao de caixas fundas,
desde que disponham de placas de bornes no fundo e placa separadora.
As caixas de aparelhagem sero de construo idntica s de derivao, redondas ou hexagonais com 60 mm de
dimetro e providas de sistemas de fixao da aparelhagem por parafusos ou por encaixe.

As caixas para os condutores AO5 VV-U/R, em montagem vista, sero de PVC., cor branco, estanques de parede
reforada, e de dimenses no inferiores a 80x80.

Terminais:
Nas instalaes de iluminao, tomadas e fora motriz, todas as placas de terminais a instalar nas caixas sero de
porcelana, com apertos mecnicos, dimensionadas para a seco dos condutores a ligar, devendo ser fixadas ao fundo
das caixas por meios de parafusos de lato cromado.
Nas restantes instalaes, sero de usados ligadores prprios para os condutores a utilizar, igualmente fixos ao fundo
das caixas.

Condutores:
Os condutores de iluminao, tomadas e fora motriz, a enfiar nos tubos VD ou ERM de instalaes embebidas, sero
do tipo HO7V U/R, nas cores convencionais.
As seces dos condutores nos circuitos de iluminao e tomadas no podero ser inferiores a 1,5 e 2,5 mm2,
respectivamente.

Aparelhagem de iluminao e tomadas:

Os interruptores, comutadores, tomadas de corrente, etc., para montagem interior, sero para a intensidade de
corrente nominal de 10/16 A, devendo ser fixadas s caixas por meio de parafusos de lato cromado, no sendo
permitida a fixao por garras. Sempre que possvel, dever ser agrupada em espelho nico toda a aparelhagem
instalada no mesmo local.
As tomadas de corrente sero monofsicas, com borne de terra do tipo Schuko ou com dispositivo de tapamento de
bornes sob tenso, de acordo com o local de instalao e para a intensidade de corrente nominal de 16

O borne de terra ser ligado por meio de aperto mecnico linha de terra de proteco.
As tomadas de corrente possuiro borne de terra e as especificaes indicadas.
Duma maneira geral, as tomadas de corrente, na instalao embebida, ficaro situadas junto aos rodaps a 0,30 m de
altura, enquanto a aparelhagem de manobra ficar colocada a 1,20 m acima do pavimento acabado, ou noutra altura
que a fiscalizao determinar, ou o projecto indicar.

Quadros elctricos:
Do presente projecto faz parte o fornecimento e montagem de quadros elctricos.
Sero do tipo armrio para montagem embebida em nichos abertos nas paredes, obrigatoriamente com bastidores
extraveis.
Sero executados em chapa de ao tipo zincor de espessura no inferior a 1,2 mm e pintados com tinta epxida por
processo electrosttico.

A fase anterior de cada quadro ser constituda por portas equipadas com chave tipo Yalle e dobradias interiores,
que quando fechadas, ocultaro todas as peas e rgos de comando da aparelhagem instalada.
Toda a aparelhagem de corte, comando e proteco ficar encastrada nas tampas com recorte justo, com comando
directo, e assente em calhas apropriadas.
A disposio da aparelhagem e suas ligaes dever ser criteriosamente estabelecida de modo a permitir fcil acesso
sem necessidade de se desligarem os restantes circuitos, para reparao de qualquer anomalia que se verifique em
algum deles.
As entradas e sadas dos vrios condutores e cabos no quadro, far-se- atravs de bucins ou boquilhas adequados, e
as suas ligaes executadas obrigatoriamente por aperto mecnico, utilizando parafusos.
As entradas e sadas dos circuitos devero ser efectuadas a partir de rguas de bornes de aperto por parafusos, a
estabelecer no interior do quadro, assentes em perfis adequados.
As rguas de bornes sero obrigatoriamente identificadas em relao aos circuitos de alimentam e tero uma
disposio de montagem tal, que permita com facilidade desligar qualquer circuito para medio de isolamento.
As pontas dos cabos de electrificao do quadro sero sempre equipadas com terminais de cravar, com aperto
mecnico prprio para este fim. No se permitir em caso algum, a ligao dos olhais com o prprio condutor, a
aparelhagem ser sempre assente em chassis de chapa fixo por meio de parafusos e recoberta com cortes para os
comandos.
Os painis de cobertura devero ser facilmente desmontveis, no necessitando para o efeito de retirar qualquer
aparelhagem neles instalada.
A electrificao dos quadros ser executada com condutores do tipo H07V-U/R e barras de cobre electroltico com
seces tais que a densidade de corrente, tomando como base o calibre das proteces, no ultrapasse os 2 A / mm2.
Os barramentos sero dimensionados e devidamente contraventados de maneira a poderem suportar os esforos
dinmicos provocados pelas correntes de curto circuitos; sero fixadas atravs de material isolante, no higroscpio, e
apresentaro cintas pintadas nas cores convencionais. O quadro possuir uma barra de ligao terra e tranas de
cobre estabelecendo ligao galvnica entre a porta e o corpo.
Nas tampas dos quadros devero ser previstas etiquetas individuais especificando a serventia dos diversos circuitos;
Estas devero ser obrigatoriamente de material laminado, tipo trafolite gravada com a designao correcta para cada
circuito dos locais que alimentam.
Os disjuntores sero dotados de proteco contra curto-circuitos (rels electromagnticos) e sobrecargas (rels
trmicos), e devero possuir o poder de corte e o n de polos conforme indicado nos respectivos esquemas.

Terra de proteco
Os condutores de proteco dos circuitos indicados nos desenhos sero do mesmo tipo dos condutores activos da
canalizao a que dizem respeito e dela faro parte integrante.
Os quadros possuiro barramento de proteco ao qual ligaro os condutores de proteco.
No edifcio ser instalado um elctrodo de terra ao qual ser ligado o borne de terra do quadro elctrico geral.
O elctrodo de terra ser constitudo por placas de cobre electroltico
Junto do quadro elctrico geral, ser instalado um terminal amovvel para possibilitar a medio da resistncia de terra.
O condutor de terra que estabelece a ligao enter o elctrodo de terra e o ligador amovvel, deve ser constitudo por
cabo de cobre (HO7V).

In-fra - estruturas telefnicas:

Sero executadas de acordo com o projecto especfico, elaborado de acordo com o ITED.
16- - R EVESTIM EN T OS E A C ABAM E NT OS INT ER I ORES

16.1 Pavimentos

Pavimento composto por marmore 10x30cm com junta aberta, executado sobre caixa de areia, posteriormente
compactado.

16.2 Tectos
No reboco exterior, a camada de revestimento ser executada com argamassa de cimento e areia ao trao 1.4, ser
sarrafada, desempenada rgua e talocha para receber os acabamentos finais. Cada painel de reboco deve ser
executado de uma s vez, sem juntas de trabalho ou reconhecimento de mestras
Em todos os rebocos, quer os porosos quer os impermeveis (hidrfugos) deve tomar-se especial cuidado para evitar o
humedecimento insuficiente da massa que vai suportar o reboco, no momento da sua execuo, o que poderia
produzir fendas e desagregao que so motivo de rejeio.
A areia a empregar, dever ser convenientemente peneirada e eventualmente na argamassa dever ser incorporado
aditivo plastificante que reduza os efeitos da contraco.
16.3 - Trabalhos acessrios
Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra

17- O B R A DE SERRALHEIRO

17.1 Obra de ferro

Fornecimento e montagem de pilares e vigas em ferro decapado e metalizado, incluindo chumbadouro.

17.2- Trabalhos acessrios

Alm do que consta das alneas anteriores, ser para executar pela empresa adjudicatria tudo o mais que, embora
no descrito por simples omisso, seja desta especialidade e se torne indispensvel para o perfeito acabamento da
obra.