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Universidad Nacional Autnoma de Mxico

Facultad de Arquitectura

Vivienda Rural Sustentable


Posgrado Arquitectura

en Ocotepec, Puebla.

Tesis
que para obtener el grado de especialista en Vivienda presenta:

La Arq. Julieta Isela Zrate Cano


Agradecimientos
Con amor para mi padre y mi madre,

a toda mi familia, a mis amigos y profesores,

a toda la comunidad de Ocotepec en Puebla por recibirme en sus hogares y hacer de esta investigacin un proyecto realidad.

Y en especial a Yuca, por ser un ogro.


ndice

CONOCIENDO ESPACIALMENTE A OCOTEPEC

Imagen
Urbana...................................................................................................................................................28
Rural......................................................................................................................................................30

Traza
Usos de suelo.......................................................................................................................................32
Vialidades y trnsito..............................................................................................................................34

Infraestructura
Agua..................................................................................................................................................... 37
Drenaje................................................................................................................................................. 39
I Parte Diagnstico de barrio Energa elctrica y alumbrado pblico................................................................................................ 40
Instalaciones especiales (gas, telfonos, ductos)............................................................................... 40

ORIGEN Y DELIMITACIN TERRITORIAL


Ubicacin geogrca de la Colonia o Barrio......................................................................................10
Equipamiento urbano
Limites Territoriales............................................................................................................................. 11
Educacin............................................................................................................................................ 38
Geografa............................................................................................................................................. 12
Salud.................................................................................................................................................... 41
Abastos y comercios............................................................................................................................ 44
CONOCIENDO A LOS OCOTEPENSES
Centros recreativos...............................................................................................................................44
Antecedentes Histricos.....................................................................................................................
14 Religin.................................................................................................................................................43
Sociedad.............................................................................................................................................
15 Centros tursticos..................................................................................................................................45
Usos y costumbres.............................................................................................................................
16 Cantona................................................................................................................................................ 46
Ocios y profesiones..........................................................................................................................
17
CMO Y DNDE VIVEN LOS OCOTEPENSES?
CONTANDO A LOS OCOTEPENSES
ESPACIO PRIVADO / Vivienda
Poblacin..............................................................................................................................................21
Densidad poblacional..........................................................................................................................23
Tipologa............................................................................................................................................... 49
Natalidad y mortandad........................................................................................................................ 24
Estado de la construccin....................................................................................................................50
Escolaridad.......................................................................................................................................... 25
Nmero de viviendas............................................................................................................................53
ndice de marginalidad........................................................................................................................25
Caractersticas internas de la vivienda.................................................................................................53
Etnias................................................................................................................................................... 26

5
II Parte Autodiagnstico
HABITABILIDAD
Seguridad social..................................................................................................................................
Infraestructura (salud y limpieza).........................................................................................................
58
Equipamiento........................................................................................................................................
59
Vialidad y transporte.............................................................................................................................
60
Vivienda................................................................................................................................................
61
62
GOBERNANZA
Identidad social....................................................................................................................................
Coordinacin, gobierno-sociedad........................................................................................................
63
64

Resultados Primera etapa


Anlisis diagnstico de Ocotepec, Puebla...........................................................................................67

Proyectos estratgicos
Proyecto urbano estratgico.................................................................................................................69
Inventario de predios con potencial de aprovechamiento................................................................. 71
Proyecto estratgico de vivienda........................................................................................................ 78
Consolidar y ampliar la oferta de vivienda.......................................................................................... 78
Programas de vivienda........................................................................................................................ 78

Plan de desarrollo comunitario


Objetivos Generales y particulares..................................................................................................... 79
Metas de la comunidad...................................................................................................................... 79
Elaboracin de Anteproyectos............................................................................................................ 81
Manual de elaboracin de proyectos................................................................................................. 82

Vinculacin con alumnos de 5o semestre de la fac. de Arq.............................................................. 83

6
ndice
Proyecto Vivienda
Plan....................................................................................................................................................... VINCULACIN PROYECTO-COMUNIDAD
85
Calendarizacin.................................................................................................................................... Suma de partes.................................................................................................................................. 166
86
Comisin de vivienda...........................................................................................................................
88
Comunidad participante.......................................................................................................................
Diagnstico participativo......................................................................................................................
89 Resultados Segunda etapa
92

CONOCIENDO A LA FAMILIA Comisin de vivienda...........................................................................................................................168


La pre-entrevista................................................................................................................................... Talleres..................................................................................................................................................169
94
Entrega de manual de instrucciones....................................................................................................170
CMO VIVE LA FAMILIA? Avances en el proyecto........................................................................................................................172
El sito.................................................................................................................................................... 101 Visin a largo plazo...............................................................................................................................177

JUGANDO A PROYECTAR
Presentacin de variantes.................................................................................................................... 106
Resumen de elecciones....................................................................................................................... 122
Modicaciones......................................................................................................................................123
Proyecto nal........................................................................................................................................ 124

ANALIZANDO EL PROYECTO
Anlisis de reas................................................................................................................................... 134
Instalaciones hidrulicas...................................................................................................................... 135
Instalaciones de contacto..................................................................................................................... 137
Instalaciones elctricas........................................................................................................................ 138
Captacin solar..................................................................................................................................... 139

CONSTRUYENDO
Materiales............................................................................................................................................. 141
Herramientas........................................................................................................................................ 143

COSTOS
Cantidades de obra..............................................................................................................................
145
Anlisis de salario real..........................................................................................................................
153
Catlogo de conceptos y precios unitarios..........................................................................................
157
Explosin de insumos...........................................................................................................................
159

FINANCIAMIENTO
Anlisis de recursos........................................................................................................................... 162
7
Introduccin
El municipio de Ocotepec se localiza en la parte norte de Puebla. Tiene una extensin territorial
de 80.32 km2. Colinda al norte con Cuyoaco, al sur con Libres, al este con Cuyoaco y al oeste
con Ixtacamaxtitln. Segn el conteo del INEGI del 2010 Ocotepec cuenta con 4519 habitantes,
entre los cuales cabe resaltar se encuentran familias nahuas.

El objetivo de este anlisis es denir el papel que tiene la zona de estudio en la regin a la que
pertenece, mediante el uso de indicadores demogrcos, sociales y econmicos, con el n de
contextualizar la zona en relacin a su entorno. Determinar la regin a la que pertenece la zona de
estudio de Ocotepec y que la caracteriza.
Obtener los indicadores socioeconmicos y analizarlos para encontrar la importancia de la regin
de la zona de estudio. Determinar las relaciones existentes de la zona de estudio con su regin,
as como sus localidades circundantes, descubrir y argumentar la importancia de la zona de
estudio a nivel regional y nacional. Para generar un Plan de Desarrollo Comunitario, el cual se
fundamente en las siguientes bases municipales:

Social y Econmico._ Para la superacin de la pobreza y la marginacin; con programas


sociales, el incremento de la inversin y una mayor creacin de empleos, que permitan a los
individuos elevar sus niveles de bienestar social y econmico.

Salud._Para que todos los Ocotepenses gocen de plena salud, puedan vivir mejor y participar
plenamente en las actividades productivas y recreativas.

Medio Ambiente._ Proteccin del patrimonio natural y el compromiso con el bienestar de las
generaciones futuras.

Educacin, Cultura y Deporte._ Para impulsar el engrandecimiento de los habitantes de


Ocotepec para que gocen de una vida ms plena y con igualdad de oportunidades educativas y
profesionales.

Servicios e infraestructura bsica._ Proveer la plataforma bsica de servicios que se requiere


para lograr una vida digna, ms plena y sobretodo que sea la base de todas las reas de
desarrollo.

8
La visin que se quiere proyectar para Ocotepec es hacerlo un municipio de vanguardia, incrementando los ndices de desarrollo social, econmico y poltico,
que sea seguro, ordenado, limpio y en constante armona con la ecologa, en donde coexistan paccamente todos los habitantes que deseen un municipio, donde
se generen las oportunidades de empleo, educacin, cultura, atencin mdica, deporte y las dems actividades necesarias para su vida y la de sus familias,
promoviendo los canales de comunicacin y acercamiento a la ciudadana orientados a generar la participacin en el respeto a la dignidad de las personas.

OBJETIVOS.
Generar alternativas que planteen la posibilidad de la vinculacin de los tres sectores productivos, y que permitan elevar los niveles de vida de la poblacin de la
localidad.

Generar un diagnstico que nos permita sacar un pronstico o anlisis respecto al papel que juega la zona de estudio y con ello poder delimitarla. Conocer a la
poblacin y sus caractersticas a nivel estadstico. Conocer cul es la vocacin y caractersticas del medio fsico natural para establecer una propuesta de uso de
suelos y comprender la problemtica respecto al mbito urbano.

Entender los antecedentes histricos que determinan al poblador de nuestra zona de estudio para que las propuestas generadas respondan a la realidad de la
zona.

Generar una estrategia de desarrollo para la zona justicada en el diagnstico que permita generar proyectos arquitectnicos especcos para complementarla.

DELIMITACIN.
Espacial: El municipio de Ocotepec se encuentra dentro de la microrregin sureste del estado de Puebla.

METODOLOGA.
Para llevar a cabo la investigacin se proceder primero a la investigacin de las condiciones del mbito regional, y como se reeja en la regin, despus se
realizar la delimitacin de la zona de estudio en la cual se demostrar la poligonal que abarcar la investigacin dentro de la zona, despus un diagnstico
pronstico de la zona a partir de lo que se elabore, la estrategia de desarrollo de la que se desprenda la estructura urbana propuesta a corto, mediano y largo
plazo, y los programas de desarrollo y las acciones prioritarias de lo que se derivarn los proyectos arquitectnicos propuestos.

9
Anlisis Diagnstico de
Ocotepec, Puebla

10
Dnde se encuentra
Ocotepec?

E l municipio de Ocotepec se localiza en

la parte centro de Puebla. Colinda al norte


con Cuyoaco, al sur con Libres, al este con
Cuyoaco y al oeste con Ixtacamaxtitln.

La carretera federal 129 Amozoc -


Teziutln atraviesa el municipio de sur a
norte. Un ramal de esta carretera llega
a la cabecera municipal. Una carretera
secundaria entronca con la federal al
sur del municipio y con direccin al este
llega a Cuyoaco. El resto se encuentra
comunicado por medio de caminos de
terracera y brechas.
11
Origen y delimitacin territorial
El municipio de Ocotepec ocupa el 0.2% de la
supercie del estado Cuenta con 18 localidades
y una poblacin total de 4 519 habitantes.1 Ubicacin geogrca

I Huachinango
Puebla es uno de los estados ms pequeos II Teziutln
III Cd. Serdn
de Mxico. Con sus poco ms de 34 mil
IV San Pedro Cholula
kilmetros cuadrados se ubica en la posicin
V Puebla
21 por supercie entre las entidades
VI Izcar de Matamoros
En la Regin III es donde encuentra
federativas. A pesar de ello, es el sexto estado Ocotepec, el municipio a estudiar. Esta zona
VII Tehuacn
ms poblado de la repblica, con casi seis est ubicada al noreste del Estado y est
millones de habitantes. Adems, es el conformado por 24 Municipios, presenta una
segundo estado con el mayor nmero de Extensin variedad de climas predominando el
municipios en el pas. Los municipios de Ocotepec cuenta con 80.38 kilmetros templado sub-hmedo y el clima fro. Tiene
Puebla han sido agrupados en siete regiones.2 cuadrados de supercie, que lo ubica una gran cantidad de arroyos intermitentes,
en el lugar 137 con respecto a los as como algunas lagunas y pequeos
dems municipios del estado. escurrimientos.s 2
12
Origen y delimitacin territorial

Se encuentra entre los paralelos 19 30 y 19 36 de


latitud norte; los meridianos 97 37 y 97 44 de longitud Lmites territoriales
oeste; altitud entre 2 360 y 3 200 m.

Sistema de Ciudades.
El municipio de Ocotepec, Puebla est ntimamente conectada con los dos poblados
ms cercanos que son Tetemi y Guadalupe Victoria, al grado de estar completamente
fusionados en una sola mancha urbana; al depender econmicamente, culturalmente y
polticamente de l, pero al mismo tiempo la cabecera municipal depende de ellos en
servicios e infraestructura, conformndose a partir de esto como una sola comunidad.
Estas dos comunidades son por su proximidad el punto de partida para el sistema de
enlaces a nivel sub-regional.
Los enlaces a niveles mayores van de lo regional con los municipios vecinos
principalmente libres, siguiendo a la ciudad de puebla , para continuar directamente a
la ciudad de Mxico.

A partir de esta clasicacin, se establece al municipio de Ocotepec, Puebla con un


nivel de servicios bsico, debido a su contabilizacin de ms de 4,519 habitantes y
estar dotados de servicios de infraestructura y con una actividad econmica dentro del
sector primario.

13
Origen y delimitacin territorial

Geografa

Dentro de la zona se localizan dos climas templados de la Sierra Norte: El municipio pertenece Los Llanos de San Juan son una Recursos naturales
Clima semi-fro sub-hmedo con lluvias en verano; se presenta en las prcticamente a la cuenca planicie de origen lacustre que ocupa Cuenta con arena de ro, que se utiliza para
zonas montaosas del poniente. endorreica de los Llanos de San la parte norte de la meseta poblana; la construccin, y techalte de piedra poma.
Clima templado sub-hmedo con lluvias en verano; se presenta en el Juan; no cuenta con corrientes est formada por una pequea Caractersticas del uso del suelo
centro del municipio, en las zonas montaosas del poniente y las del superciales bien denidos, tan slo cuenca endorreica cuya parte ms En el municipio se identican suelos de los
noroeste. arroyos intermitentes que se originan baja est ocupada por la laguna siguientes grupos:
en la zona montaosa y se Totolcingo; el declive austral de la Litosol: se localizan en las montaas del
Temperatura 10 16C 500 - 900 mm concentran para bajar al valle, Sierra Norte es el descenso, bastante poniente y sureste.
Clima: Templado subhmedo con lluvias en verano, de humedad media donde son canalizados. irregular, de la sierra hacia los Llanos Andosol: cubren el oriente del municipio.
(51%), templado subhmedo con lluvias en verano, ms hmedo (21%), Existe un pequeo ro llamado de San Juan.3 Regosol: cubren el sureste del municipio,
semifro subhmedo con lluvias en verano (17%) y templado subhmedo Tetelhunico.3 presentan fase ltica o roca. 3
con lluvias en verano, menos hmedo (11%).3
14
Conociendo a los Ocotepenses

1. Gobierno del Estado de Puebla, Secretara de Gobernacin, Los Municipios de Puebla, 1 edicin 1988
2. Centro Estatal de Desarrollo Municipal, Semblanza de las 7 Regiones Socioeconmicas del Estado de Puebla, 1991
3. Instituto Nacional de Estadstica Geografa e Informtica, Anuario Estadstico del Estado de Puebla, 1996

15
Conociendo a los ocotepenses
Toponimia
El nombre de ocotepec proviene del
nahua, cuyas races son "ocotl", ocote o

+ + = pino; "tepetl"; cerro y "c", partcula nal


que indica en; en consecuencia,
Ocotepec signica: "ocote en el cerro".
Antecedentes histricos

Su fundacin prehispnica fue En 1895 se constituy como municipio libre.


realizada por grupos nahuas y La cabecera municipal es el pueblo de
totonacas a nales del siglo IX.4 Ocotepec.4

4. Gobierno del Estado de Puebla, Secretara de Educacin Pblica, Estadsticas de inicio de cursos 1996-1997

16
Conociendo a los ocotepenses

Sociedad

Sociedad
Es alegre, trabajadora y participativa
en los eventos y festividades locales.
Altamente pulquera, debido a que
cuentan con grandes extensiones de
maguey.

Religin
En el municipio la religin que
predomina es la catlica con el
90%; seguida en menor escala por
la protestante con 10%.

17
Sociedad
La mayora de la poblacin econmicamente activa del
municipio de Ocotepec se dedica a la agricultura, principalmente
a la cosecha de granos, por orden de cantidades recolectadas en
primer lugar esta la cebada, seguida de la haba, el frijol y el trigo. Usos y costumbres
Estos granos se exportan al estado de Puebla y al Distrito Federal.
Tambin trabajan el maguey, durazno y la pera, nicamente para
consumo local. Existe un porcentaje considerable
migrantes en el municipio de
Ocotepec; la poblacin no migrante
La tasa de actividad general la obtenemos si dividimos el PEA dentro del municipio es de un 94.27%
en tanto que la migrante es de un
entre la poblacin total; en el caso de Ocotepec sera de un
4.98% que viaja a diversas entidades,
75.8%. Debido a que las tasas de crecimiento demogrco son
de un 0.34% que decide ir a Estados
bajas la tasa de actividad es alta, pues existe un alto nmero de
Unidos, un 0.024% que radica en otro
personas econmicamente activas ocupadas en relacin al total.
pas y un 0.37% no se tiene
especicado en donde est radicado.5

5. Gobierno del Estado de Puebla, Consejo Estatal de Poblacin Distribucin, Espacial de la Poblacin, 2010

18
Sociedad
Existes varias industrias pequeas, la
mayora clandestinas y de textiles, las
cuales exportan su manufactura a precios
de mano de obra barata. Y no cuentan con Ocios y profesiones
apoyos para inversiones propias.

Adems de la principal actividad


econmica municipal que es la
agricultura tambin estn como sector
secundario la minera, industrias
manufactureras, construccin y
electricidad; y como sector terciario
son el comercio, turismo y servicios.

19
20
Ocotepec cuenta con grandes extensiones de plantaciones de
maguey, el cual lo usan como bardas para los campos y techos
para las casas Tambin se utiliza como hilo, papel, agujas.
Adems de utilizar sus pencas para el mixiote donde se
envuelven para cocerlo. Es un poblado altamente pulquero.

21
Contando a los Ocotepenses

22
HIPTESIS POBLACIONAL
Ocotepec en el ao 2000; tena un total de 4219habitantes, el 46.70% fueron Contando a los
ocotepenses
hombres y el 53.30% mujeres. 6 Se realizaron tres hiptesis poblacionales:
En la tabla se puede observar que desde 1990 hasta el 2010 la poblacin ha
mantenido un equilibrio de gnero. En 20 aos no ha tenido ningn cambio Tasa baja 0.19%
signicativo en los porcentajes entre hombres y mujeres. Tasa media 0.815% Poblacin
Tasa alta 1.42%

7000 Las tasas de crecimiento baja y alta se eligieron por representa periodos
signicativos en el desarrollo de la Zona de estudio.
5250 La tasa media es un promedio, resultado de comparar las tasas alta y baja con el n
de estimar una hiptesis de crecimiento que sea coherente con la perspectiva
3500 actual de desarrollo.

1750 Se eligi la tasa media, para el estudio, por mostrar una posibilidad real del crecimiento de la poblacin: utilizar la tasa
alta arrojara como resultado un crecimiento contradictorio con el anlisis histrico, que es decreciente; utilizar la tasa baja
0
arrojara un crecimiento mnimo o nulo, que no es adecuado, por lo que se realizaran propuestas que permitan corregir las
1990 1995 2000 2005 2010 2017 2020 2023
tendencias de abandono de la poblacin.
0
750
1500
2250
3000
Analizando el crecimiento poblacional de la Zona de estudio desde 1990 hasta Ocotepec

poblacin total, 2010


2010, se observa una tendencia de crecimiento muy baja con un decrecimiento 4825
Poblacin total hombres, 2010
importante en el 2000; la tasa alta se eligi por representar un crecimiento 2329
Poblacin total mujeres, 2010
signicativo de acuerdo al crecimiento que se tuvo en la Zona de estudio despus 2496

del decrecimiento del 2000 Relacin hombres-mujeres, 2010


93.3

Dcada en la que el pas atravesaba por una crisis nacional debida principalmente
a la inacin, la devaluacin de la moneda y la cada del precio del petrleo; esta
repercuti en el sector agrcola, ya que a los agricultores les era prcticamente
imposible sustentar sus cultivos, provocando el abandono y marginacin del
campo. Registro Civil

0 3.75
7.50 11.25
Ocotepec 15.00

Matrimonios, 2008
15
Ocotepec
Divorcios, 2008 0

6. Instituto Nacional de Estadstica Geografa e Informtica, Conteo de Poblacin y Vivienda Resultados Denitivos Puebla 2010.
23
CuyOllco Contando a los
   

  ocotepenses
  




     
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Buenos AIres Poblacin total Buen os Aires
El Mirador (San Francisco)

San Nicols Conua El Pro greso


El Ros ari o
GlIddalupe (La (a m i el aria)

Guadalup e Victori a
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Xocho toral Las L.aas S. mMdrtn
S.m Ww ls Con tia
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Tezo quiti epac


Gc.acalupe Xoc hitonal
16 (la Calenaara)
24
Ocotepec
Densidad poblacional
Los problemas del uso de suelo radican, por un lado en los asentamientos
Tetemi
urbanos ya sean controlados y no controlados, y por otra parte se generan
a partir de la sobreutilizacin del suelo o la subutilizacin del mismo.
Guadalupe Victoria
Para desarrollar este anlisis se toman tres tipos distintos de densidades:

Buenos Aires
-DENSIDAD BRUTA = poblacin total/rea de la zona de estudio
4,519 hab./1569.74 has.= 2.87 hab/ha
El Progreso
-DENSIDAD URBANA= poblacin total/ rea urbana
4,519 hab/21.95 has= 205.87 hab/ha
-DENSIDAD NETA= poblacin total/ rea habitacional
El Mirador
4,519 hab/194.30 has =23.25 hab/ha

San Nicols Contla


A travs de este anlisis podemos comparar, cuanta densidad de
poblacin se encuentra en la zona urbana para desarrollar as diversos
Taxtitln
casos de dcit de equipamiento y vivienda, a partir de muestreos por
zonas homogneas, con la nalidad de determinar las densidades de
Las Lajas
poblacin que existen por hectrea.

Xochitonal

Loma Larga

San Martn

Tezoquiticpac

La grca nos muestra que en las comunidades de Ocotepec, la mayora de la poblacin radica
en adultos y menores.

6. Instituto Nacional de Estadstica Geografa e Informtica, Conteo de Poblacin y Vivienda Resultados Denitivos Puebla 2010.

25
NATALIDAD Y MORTALIDAD
La familia deba ser numerosa, para poder atender constantemente los
La tasa de mortalidad de la zona de estudio es de 4.34%, la cual muestra campos de cultivo; tanto hombres como mujeres, intervenan en las
similitud con la tasa de mortalidad Nacional de 4.64%, y con la Estatal del actividades de cultivo, aunque se podra estimar la participacin en mayor
4.56%.7 Esto demuestra que el nivel de los servicios de salud con los que se proporcin de las mujeres ya que de acuerdo a las grcas de estructura
cuenta es adecuado a pasar de que existen algunos dcits de equipamiento. poblacional estas predominan.

De acuerdo a los datos, el nivel de servicios de salud satisface las necesidades


de la poblacin; ya que la tasa de mortalidad se encuentra debajo de la media Con el abandono del campo, las familias deben reducir el nmero de
nacional. Por otra parte, la tasa de natalidad de la zona de estudio. se encuentra integrantes para poder sostenerse debido a la crisis. Esta diferencia indica
en un rango muy bajo, de 2.78 a 2.99%, en contraste con la tasa estatal (18%) y que a futuro la poblacin en edad potencialmente productiva se ver
nacional (19.71%) . En esta situacin se aprecia que hay mas defunciones de superada por la poblacin que no lo es, esto se reejar en incremento de
hombres que de mujeres. los requerimientos de servicios y el porcentaje de dependencia de la
poblacin.
La poblacin de 0 a 9 aos ha ido disminuyendo paulatinamente desde la El incremento que se observa en la poblacin joven y adulta, representar
dcada de los 80, esto se liga al abandono del campo que se dio durante ese una ampliacin de la fuerza de trabajo, as como el crecimiento de
periodo y trajo consigo la reestructuracin familiar y el cambio de las actividades poblacin de edad no laboral con el paso de los aos.
de sustento de las mismas.

Natalidad y Mortandad

x x

Ocotepec 0 50 100 150 200

Nacimientos, 2008 Nacimientos, 2008


159
Nacimientos hombres, 2008 Nacimientos hombres, 2008
74
Nacimientos mujeres, 2008 85
Nacimientos mujeres, 2008

Defunciones generales, 2009 32 Defunciones generales, 2009


Defunciones generales hombres, 2009 19 Defunciones generales hombres, 2009

Defunciones generales mujeres, 2009 13


Defunciones generales mujeres, 2009

Tasa de mortalidad infantil, 2000 Tasa de mortalidad infantil, 2000


31.1

Estadsticamente se han mantenido los ndices tanto de natalidad como de


mortalidad en el municipio, como se puede observar en el grco.

7. Sistema Nacional de informacin de Salud 2008

26
Puebla: Localidades por grado de marginacin y tamao de localidad, 2005
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Hidalgo Golfo Escolaridad


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de
Mxico
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   Grado de No. de
marginacin localidades
$2$+(
   

  Muy alto 1 181

3 # *3.$ ("2-0(      


 Alto 3 070 Marginalidad
Medio 461
3$,-1 (0$1    
  178
Tlaxcala
Bajo
Muy bajo 80
* 0-&0$1-


    
Tamao de localidad
* (0 #-0    

Menos de 2 500 hab. Veracruz de Ignacio


 , ("-*1 -,2*
 52(2*,















De 2 500 a 14 999 hab.
De 15 000 y ms hab.
de la Llave Tiene un ndice de 0.172 de
  1  ) 1   

 grado de marginacin, esto
Morelos
 -"'(2-, *      quiere decir que su grado de
 -+  0& \~    



marginacin es alta, por lo que
+$2(2 ^ ocupa el lugar 129 con
Oaxaca
  ,  02,
 

Guerrero
re s p e c t o a l re s t o d e l o s

$-/3(2(". " 
 
0 25 50 75 km
municipios del estado, segn el
 * -1 0(-        
Fuente: Estimaciones del CONAPO con base en el II Conteo de Poblacin y Vivienda 2005. Programa para el Desarrollo de
  0 # "-2$.$"        
las Naciones Unidas (PNUD) y
el Consejo Nacional de
E xiste un alto ndice de Poblacin, como lo demuestra
analfabetismo en las el siguiente cuadro. 8
comunidades altas de
Ocotepec, mismas donde Ocotepec presenta variables
existe poblacin indgena; as de marginacin mayor a la
como habitantes con la estatal principalmente en
primaria incompleta, siendo la analfabetismo, educacin
quinto de primaria la mediana bsica, servicios pblicos,
escolaridad entre la poblacin. hacinamiento y pisos de tierra
en sus viviendas

8. Programa para el Desarrollo de las Naciones Unidas (PNUD) 27


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28
Conociendo espacialmente a Ocotepec

imagen, traza, infraestructura y equipamiento

29
El uso de suelo de todo el municipio de Ocotepec es de tipo rstico, es decir no ha habido
un proceso de urbanizacin. No existe una legislacin que regularice los predios, la
incompatibilidad motivada por la propia normativa urbanstica o la legislacin sobre el medio
ambiente que justiquen la proteccin o establezcan limitaciones de aprovechamiento.

Los terrenos presentan maniestos valores intrnsecos naturales y productivos que justican la
necesidad de protegerlos y establecer limitaciones a su aprovechamiento. Resultados de
procesos seculares de transformacin humana del medio fsico y las construcciones e
instalaciones vinculadas a la utilizacin de los recursos naturales.

1.1
4

Segn la Ley de Ordenacin del Territorio, en suelo rural se prohben las parcelaciones
urbansticas, de modo que en ningn caso pueden efectuarse divisiones, segregaciones o
fraccionamientos de ncas rsticas en contra de lo dispuesto en la legislacin sectorial, por lo
tanto no debe producir parcelas de extensin inferior a la parcela mnima jada en los
instrumentos de ordenacin del territorio y planeamiento urbanstico aplicables, o en su
defecto a la Unidad Mnima de Cultivo, cosa que en el municipio de Ocotepec no se respeta.

30
Imagen

Urbana

1.2

1.3

1.5

1.4

31
2

32
Imagen

Rural

33
Paradas de transporte

Vialidad primaria

Existen pocos puntos que son paradas de transporte colectivo en Ocotepec, Tetemi y
Guadalupe Victoria, que recorren tambin las comunidades de los cerros que conducen hacia
Libres y Cuyoaco.
La disposicin de la traza urbana de Ocotpec es de de plato roto, es decir es desordenada.
Es una traza articulada que crece en forma orgnica, conforme a la topografa del terreno. Es el
resultado de muchas intenciones distintas de sus habitantes, produce una gran riqueza visual,
El transporte para la comunicacin con el municipio es a travs de colectivos y taxis, stos se
pero diculta la orientacin y el trnsito. Todas las formas de la ciudad tienen implicaciones abordan en el municipio de Libres.
denidas para la funcin de sta. Presentan ventajas y desventajas relacionadas con la
circulacin, proximidad del espacio abierto y articulacin entre cada zona de la ciudad.
Como transporte utilizan en gran medida el caballo, carretas, pocos son los que cuentan con
vehculo propio. Para distancias cortas a pie y bicicleta.

34
Traza urbana
~
Localidades & Infraestructura para el Transporte
..

Uso de suelo

CUYOACO

Vialidades

IXTACAMAXTlTlAN

51mbolopia

CUyo.o.co

LI BRES

'''' I:.-:.\
.,..',V
"
Eocala Gr1Ifico
(KJmetrtl.)

- -
o u
00
" "

35
1

5
2 3 4

1. Colectivo
2. Carreta
3. Caballo
4. Iglesia Candelaria
5. Av. Real

36
Vialidades

7 8
6
5

6. Av. Hidalgo (calle principal)


7. Calle 22
8. Calle 45

37
Las calles Hidalgo, Morelos, Brasil, Cuahtmoc y Circunvalacin convergen en un punto donde se conectan y forman lo que llaman La Plaza, en este nodo donde conuye todo el
moviemiento originado por las actividades tanto comerciales como recreativas de Ocotepec, donde los mismo habitantes le llaman La Plaza de Tetemi, es por ello que es un punto
clave en la articulacin con de la ciudad de Ocotepec, el cual debiese ser realmente una plaza ya que su vocacin as lo clama y tiene todas las factibilidades de serlo.

En cuanto a su accesibilidad con los otros municipios, Ocotepec no es del todo conocido, de hecho para llegar all an habiendo una parada de camiones, los mismos habitantes
recomiendan pararse en Libres y tomar de all un colectivo hacia Ocotepec, debido a que la parada de Ocotepec es insegura y desolada. Por lo que sera necesario redisear esa
parada para tener un acceso directo hacia Ocotepec para los turistas y forneos.

38
Infraestructura
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 (&"$  
' #"&  
' $" #*"    Instalaciones y servicios
$!   
")!  %'$   
'$ #*    Educacin
( !&)!
  
$"   

0 7.5
15.0
22.5
30.0

El abastecimiento del agua se da por medio de un tanque elevado Total de escuelas en educacin bsica y media superior, 2009

Escuelas en preescolar, 2009

Escuelas en primaria, 2009

Escuelas en secundaria, 2009

de 50,000 lts. que se llena dos veces por da, el cual se suministra de Escuelas en profesional tcnico, 2009

Escuelas en bachillerato, 2009

agua proveniente de un ro del municipio de Libres.


An se conservan antiguos pozos de agua que continan
funcionando y que abastecen a las comunidades de los cerros.

Cada comunidad cuenta con una escuela primaria, la principal por


capacidad de alumnos es la de Guadalupe Victoria, donde se llevan
a cabo las festividades de primavera, como es el desle del 21 de
Marzo nombrando a una alumna como reina, el recorrido parte de all,
hasta llegar a la Iglesia de la Candelaria.

Existe tambin una telesecundaria rumbo a la entrada principal de


Ocotepec por la carretera. Las aulas se encuentran en un estado sin
mantenimiento y con escasas instalaciones para el aprendizaje. La
falta de instalaciones educativas ha provocado un alto porcentaje de
estudios incompletos y analfabetismo en las comunidades de los
cerros.

39
Equipamiento urbano

Educacin

2 6 4

3 5 1

40
41
Instalaciones y servicios

42
Equipamiento
El IMSS del municipio de Ocotepec tiene identicado entre sus habitantes por medio de planos
esquemticos de las comunidades, quienes son las personas que cuentan con el servicio y
padecen ciertas enfermedades, como diabetes, desnutricin y quienes estn embarazadas, para Salud
ofrecer un servicio ms personal.

En lo que respecta a nivel salud un 15% cuenta con un servicio mdico de alguna institucin del
sector pblico, IMSS, ISSSTE; el resto de la poblacin que es un 85% no cuenta con algn tipo de
servicio de salud, por lo que tiene que acudir a los servicios mdicos particulares; en el 2008 ante
la implementacin del seguro popular hubo un incremento de un 4.24%.

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01/2"12/ 0,"' )
 !'1 +1$0 .2$ 1'$+$+ #$/$
El municipio tiene un total de una unidad
"&, 1$+"'9+ *7#'" -,/ mdica de asistencia social que corresponde al
$) 0$%2/, 0,"' ) IMSS Solidaridad, sta proporciona servicio a
  
\   ^  ",1$-$"    una poblacin de 6,801 usuarios.
 $1$*'    Esta unidad mdica es atendida por un mdico
2 # )2-$ '"1,/'  
 y 2 enfermeras, adems existen 4 casas de

2$+,0 '/$0  salud, cubiertas por auxiliares en enfermera de
  
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 la misma comunidad.
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 $5,.2'1'"- " 

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  / # ",1$-$" 

  

43
OCOTEPEC

44
1 2

1. Iglesia en el Progreso
2. Iglesia de la Candelaria en Ocotepec
3. Iglesia en Tetemi
4. Iglesia en San Nicols Contla. 4
3

45
Equipamiento

Abastos, comercio, seguridad y centros recreativos

1 3

5 6

2 4

1. Auditorio municipal en la cabecera de Ocotepec.


2. Canchas de basketball en Tetemi.
3. Plaza principal de Ocotepec.
4. Auditorio ejidal en Guadalupe Victoria.
5. Plaza cvica y canchas de basketball en San Nicols Contl.
6. Juegos infantiles en San Nicols Contla.

46
Centros tursticos
La Barranca de Papaxtla, se localiza al oeste rumbo a Guadalupe Victoria por camino de terracera a 15 minutos de la cabecera.
En el ro de Tetelhunico, existen unas guras de piedra con forma redondeada y en cada lado la huella de un pie, se localiza al suroeste hacia el Mirador, seccin cuarta por camino de terracera a 30 minutos de la cabecera

47
Cantona
A 20 minutos de la Hacienda Santiago Texmelucan, se encuentra ubicada la Ciudad Arqueolgica de
Cantona.
Una de las ciudades ms grandes de Mxico Prehispnico
Nombre: deriva de "CALTONAC" La casa del sol.
Localizacin: Municipio de Tepeyahualco, Puebla
Cultura: desconocida (se cree que pudiera ser Olmeca-Xicalanca)
Extensin: 12 kilmetros cuadrados
Altitud: 2,500 y 2600 metros sobre el nivel del mar
Vas de comunicacin: enlazaban a toda la poblacin: calzadas, muros, pasillos, callejones.
Ocupacin: desde el llamado Horizonte Preclsico Superior, unos 200 aos a.C., al Clsico
Temprano, 0 a 200 aos d.C ( antes de Teotihuacan)
Caractersticas: Ms de 500 patios habitacionales, 24 juegos de pelota

Referencias
-Day, Jane Stevenson (2001). Performing on the Court. En E. Michael Whittington (Ed.). The Sport of Life and Death: The
Mesoamerican Ballgame. New York: Thames & Hudson. pp. 6577. ISBN 0-500-05108-9.
-Garca Cook, ngel; Beatriz Leonor Merino Carrin (1998) Cantona: Urbe Prehispnica en el Altiplano Central de Mxico. Latin
48 American Antiquity 9:191-216
Se trata de una zona arqueolgica espectacular recientemente excavada,
considerada como el centro urbano ms grande descubierto a la fecha en
Mesoamrica. Las ruinas incluyen una red de caminos de ms de 500 calles
adoquinadas, ms de 3,000 patios individuales o residencias, ms de 24
juegos de pelota y una acrpolis muy elaborada con muchos edicios y
templos ceremoniales.
Servicios: La zona cuenta con estacionamiento y sealizacin, tanto externa
como interna; se puede contar con el servicio de visita guiada, si se solicita
con anticipacin al Instituto.

49
Cmo y dnde viven los ocotepenses?

espacio privado / vivienda

50
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+)1*&"" 0&#*#* !+),10"+. (2"+. 0#(#2&/&8* Espacio privado
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 * .07*  
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 ." !+0#,#!   

51
52
53
54
Vivienda y urbanizacin Ocotepec
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,*2+'# # &,% /$0 3'3'$+# 0 ",+ -'0, #$ 2+ 0,) ",+ '+01  " , + $ " 1 # 0 ""$0, ) )26
" %! &&!$ Viviendas particulares, 2010
1205
#$ 1'$// & !'1 "'+ ) " ' , + $ 0 ) 0$/3'"', $)9"1/'" 
   Viviendas particulares que disponen de agua
0 +'1 /' 0 -2!)'", de la red pblica en el mbito de la vivienda, 2010
 ",1$-$"

         1085
Viviendas particulares que disponen de energa
$1$*'       elctrica, 2010
1159 Vivienda

2 # )2-$ '"1,/'






 #%!"$ $#$  Viviendas particulares que disponen de


drenaje, 2010
2$+,0 '/$0         ' #"#$"  900

) /,%/$0,

     & ' #"#  Viviendas particulares con piso diferente de
tierra, 2010
1015
) '/ #,/        =
 !  
Viviendas particulares que disponen de
  + '",)0 ,+1) 
 
! !  excusado o sanitario, 2010
1147
  41'1)+

  / $ $  Viviendas particulares que disponen de
  0  ( 0        computadora, 2010
   76

 ,"&'1,+ )       Viviendas particulares que disponen de


 "  # \'  lavadora, 2010
 ,*  /% \5        360
 Viviendas particulares que disponen de
*$1'1 ^

 #  refrigerador, 2010
551
  +  /1:+

   Viviendas particulares que disponen de

$6,.2'1'"- "   

 televisin, 2010
1051
 ) ,0 /',         ' "$#" 
Promedio de ocupantes por vivienda particular,
  / # ",1$-$"            2010
4.0

Hay un estimado de 1,079 viviendas habitadas con 4.1 habitantes


por vivienda.
El 24.1% con piso de tierra, un 34.94% no cuenta con drenaje, el
11.21% no cuenta con instalaciones sanitarias y un 13.56% no cuenta
con agua. Esto demuestra un ndice de marginacin alto. Basados en
datos del INEGI 2010.

55
56
57
El diagnstico de barrio

Parte 2 -Autodiagnstico

58
Ocotepec cuenta con la particularidad de ser zona agrcola, la cual ha perdido la vocacin del campo
por falta de remuneracin justa, la imposibilidad de competir contra grandes latifundistas y por el
entorpecimiento del mercado por parte de los intermediarios.

A travs de los aos la comunidad se ha ido desintegrando a causa de la migracin y la bsqueda de


otros medios de sustento, aunado a esto, la carencia de planeacin y la variable de la topografa que
como consecuencia genera nodos totalmente irregulares y desprovistos de planicacin en las zonas en
que se fusionan las comunidades.

El problema que se expresa en la zona de estudio esta en la falta de generacin de oportunidades de


empleo en el sector agropecuario, en donde se encuentra ocupado el 52.4%4 de la poblacin
econmicamente activa en el ao 2000, que fue disminuyendo a partir de esta dcada, esto provoc un
rezago y estancamiento en su economa.

Lo anterior tiene como consecuencia, problemticas de tipo urbano tales como: crecimiento demogrco y
espacial desordenado y sin control hacia las zonas altas del municipio debido a un nulo programa de
vivienda contemplado por las autoridades estatales. Otra problemtica es la prdida de vocacin en el
trabajo del campo a causa de no poder recibir una remuneracin justa, y la intromisin de los gobiernos en
los mercados (especialmente el laboral).

Considerando que a futuro se requerir de habitacin y servicios para que la poblacin resuelva sus
necesidades bsicas, que actualmente resuelve sin previa planeacin y sin la participacin del estado, se
presenta un anlisis autodiagnstico, de las necesidades y la situacin actual de Ocotepec, as como sus
posibles soluciones, elaborado a travs del anlisis diagnstico previo, por fuentes de informacin
estatales y municipales, as como con la colaboracin de jueces de paz de las comunidades, los
habitantes y las autoridades municipales.

59
Nombre de las Opinin Opinin de la
Comunidades
Situacin
autoridades comunidad
Propuestas / Soluciones Auto-diagnstico

Anexar otra patrulla de polica para las


Existe una patrulla de polica con 4 a 5 La polica le parece adecuada y zonas altas de los cerros, para vigilar as Habitacional
policas que patrullan en todo el suciente, debido a que es un lugar los posibles incendios intencionales.
La patrulla es suciente y eciente para
municipio dando varios recorridos al da, tranquilo, solo para Ocotepec, Tetemi y Y un centro de control de vigilancia en
la poblacin.
la comunidad se siente segura Guadalupe Victoria, pero no da abasto las zonas altas de los cerros para dar
para las dems comunidades. aviso por radio de las irregularidades
por la tala ilegal.
Seguridad Social

En cuanto a los incendios les afecta


No existe un centro de bomberos, y los Sancionar con trabajo comunitario a los
directamente a las comunidades de
incendios en las zonas altas del cerro causantes de los incendios provocados.
Se ha hecho un llamado a SEMARNAT Buenos Aires, El Progreso, El Mirador y
son muy frecuentes, salindose de
para atender los frecuentes incendios San Nicols Contla, por encontrarse en
control por la comunidad ocasionando Instalar un centro de bomberos en las
pero no habido respuesta. los cerros, son ocasionados por los
grandes estragos a la tierra y a la zonas altas de los cerros para mitigar el
mismos lugareos para quemar su
Ocotepec poblacin. fuego ocasionado por los incendios.
cosecha.
Tetemi
Guadalupe Victoria
Buenos Aires Identicar habilidades, conocimientos,
El Progreso perl psicolgico y conducta para
El Mirador Diagnosticar a los internos e implementar denir oportunidades socioeconmicas
San Nicols Contla Denir un proceso de programas de readaptacin Se llegue a un proceso de readaptacin durante su estancia Premiando
readaptacin social . socioeconmica durante su estancia y social Conducta, Inculcando Ocios-
reincorporacin Conocimientos y Participacin Social y
en su reincorporacin Orientacin de
Empleo o Apoyo para Negocio

Revisar eventos catastrcos de la regin


del estado de Puebla de los ltimos aos
identicando riesgos y zonas de
afectacin, denir un programa de
Identicar riesgos
Faltara proveer un soporte adecuado y proteccin civil en conjunto con el
principales e implementar un programa
oportuno a eventos catastrcos gobierno estatal Salud,
de proteccin civil.
Asistencia Social y Econmica, contar
con un grupo y equipo de accin
inmediata para socorrer a la poblacin
afectada

60
Tipo de Opinin
Infraestructura
Situacin
autoridades
Opinin de la comunidad Propuestas / Soluciones Auto-diagnstico

El abastecimiento del agua se da por


medio de un tanque elevado de 50,000 lts.
El agua se distribuye de forma constante. Implementar cisternas y plantas de Habitacional
que se llena dos veces por da, el cual se
En la zona de las barrancas, donde se tratamiento de agua pluvial para las
suministra de agua proveniente de un ro En las comunidades altas no cuentan con
deposita de forma natural el agua pluvial comunidades de los cerros (la temporada
Agua del municipio de Libres. agua potable, si no que se proveen por
q u e b a j a d e l o s c e r ro s , s e e s t a de lluvias dura de 5-6 meses, siendo de
An se conservan antiguos pozos de agua pozos de agua.
construyendo una planta de tratamiento mayo a noviembre, por lo que el agua
que continan funcionando y que Infraestructura
de aguas. sera constante).
abastecen a las comunidades de los
cerros.

Lo que es Ocotepec, Tetemi y Guadalupe Segn el informe del resultado de cuenta Las comunidades altas son las ms Se debera implementar un sistema de
Victoria cuentan con drenaje el cual va a pblica del 2009 del municipio de afectadas, por la falta de la infraestructura tratamiento de aguas negras a nivel
Drenaje
parar a la barranca. En cuanto a las Ocotepec se han ampliado las redes sanitaria necesaria, por lo cual llegan a unifamiliar que permita la reutilizacin de
comunidades altas poseen fosas spticas. hasta en un 85%. padecer enfermedades, como la las aguas, como el anaerobio, con el cual
ingestin. adems produciran gas natural.

El sistema de distribucin de energa Los vientos en las zonas altas de los


elctrica es comercial, siendo que debera cerros son muy favorables para que
ser Industrial en Alta Tensin, debido a la existan molinos de viento que podran
Energa Todas las comunidades cuentan con Existen altas y bajas en la corriente y
demanda de las industrias que operan en suministrar de for ma alter nativa y
elctrica energa elctrica. seguidamente se va la luz.
Ocotepec, pero por cuestiones sustentable la energa elctrica, por medio
econmicas no la cambian ya que de una cooperativa de las comunidades
afectara a todo el municipio. con apoyo de las autoridades.

Se deberan de implementar postes de luz


Dentro del programa de infraestructura de Las comunidades de las zonas altas de
Tanto las calles principales como las con celdas solares, para disminuir el
Ocotepec para el perodo de 2011-2013 los cerros estn acostumbradas a guiarse
Alumbrado secundarias cuentan con alumbrado gasto pblico de energa elctrica,
se tiene contemplado ampliar de por las estrellas y la luna en la noche, por
pblico pblico. Excepto en las comunidades adems de crear conciencia social y
alumbrado pblico a las comunidades de lo que no les afecta de manera inmediata
altas, solo en los caminos. ambiental sobre los recursos en las
las zonas altas de los cerros la falta de alumbrado pblico.
comunidades.

61
Tipo de Opinin
Situacin Opinin de la comunidad Propuestas / Soluciones Auto-diagnstico
Equipamiento autoridades

Las condiciones en que se encuentran las Debido a la falta de escuelas y su calidad Implementar programas de alfabetizacin
escuelas primarias son precarias para la educativa las familias ms ponderadas adultos mayores de las comunidades
Falta de capacitacin y personal para la
Educacin
educacin e insucientes para a la alta
docencia , la mayora de los profesores
mandan a sus hijos al municipio de Libres altas. Mejorar las instalaciones de los Habitacional
demanda de analfabetas que tienen ms a la Secundaria y Bachillerato, en cuanto a centros educativos , as como incorporar
son habitantes del municipio de Libres.
de 14 aos, no existen programas de nivel superior, los pocos que tienen talleres y cursos en los centros sociales
alfabetizacin para adultos. acceso van a la capital de Puebla para para fomentar actividades artsticas en los
estudiar. jvenes.
Equipamiento
La mayora de los habitantes del municipio
Existe un solo centro de salud, que se Crear mini-centro de salud para las
de Ocotepec n o cuentan con seguro No hay surtido de medicamentos, y si es
encuentra en Ocotepec, entre este, Tetemi comunidades de las zonas altas de los
Salud popular, an as atienden a todos los una herida grave o enfermedad ms
y Guadalupe Victoria, donde asisten todas cerros, para que tengan un servicio ms
habitantes de las comunidades, tratando complicado no se puede atender all.
las dems comunidades. accesible de una consulta mdica.
de ayudar con medicamentos.

Hace unos aos desapareci el mercado La ubicacin del mercado actual es muy
Existe solo un mercado de abasto, el cual
Existe una gran oferta de tienditas de ambulante que se colocaba en la calle adecuada, sin embargo por su estructura
no tiene el carcter visual como tal. La
abarrotes que arrebasan la demanda de principal de Hidalgo vendiendo no tiene una organizacin que facilite la
Comercio mayora de los comerciantes se surten de
los habitantes, no existe una legislacin artesanas y frutas locales, en el que entrada y salida de insumos, por lo que se
municipios cercanos como Libres y
que regule el comercio en viviendas. todava exista la transaccin por medio debera re-estructurar para un ptimo
Cuyoaco.
del trueque. funcionamiento a nivel de locales.

Aprovechando la organizacin que se


El predio de la Iglesia de la Candelaria es Los habitantes de Ocotepec se apoyan
Cada comunidad tiene su capilla, por lo tiene de los habitantes con la comunidad
de los ms grandes. Constantemente mucho en la comunidad catlica, para
Religin que no faltan Iglesias para los habitantes catlica, se deberan de crear
cambian al sacerdote, por lo que no hay cualquier evento o construccin de un
del municipio de Ocotepec. asociaciones vecinales para el
una continuidad con los habitantes. nuevo templo.
mejoramiento de las comunidades.

Para el nmero de habitantes de las


Darle vida al parque del kiosco de
comunidades de Ocotepec, los tres
Se debera de dar ms uso a los espacios Actualmente solo se llevan a cabo Ocotepec, por medio de actividades
auditorios son sucientes, sin embargo
Centros recreativos recreativos, debido a que cuentan con las actividades deportivas en el auditorio recreacionales y ldicas, como pueden
ocasionalmente se utilizan y para eventos
instalaciones necesarias. ejidal, como son los torneos de ftbol. ser proyecciones de cine, cursos y talleres
especiales de la comunidad, as como
as como en los dems auditorios.
para las asambleas ejidales.

62
Auto-diagnstico
Opinin
Concepto Situacin Opinin de la comunidad Propuestas / Soluciones
autoridades

Habitacional

La calle Hidalgo es la calle principal, en la La mayora de las calles cuenta con Vialidad y transporte
Sealizar los sentidos y nombre de las
cual se encuentra la mayora de los Se ha pavimentado y equipado en un 70% guarnicin, ms sin embargo no todas
calles. En el caso de las calles sin espacio
comercios y equipamientos de Ocotepec. en Ocotepec, con lo que respecta a las cuentan con banquetas, y sin la
Vialidades para banqueta, debido a que no tienen
Es la calle ms transita con y ms dems comunidades andan de un 10 a posibilidad de haberlas, ya que el espacio
mucho trco podran adecuarse para ser
movimiento. No existe sealizacin de los un 50% en su totalidad. entre la guarnicin y la calle es mnimo
jardineras y dar una agradable imagen
sentidos ni nombres de las calles. (30-40 cm), este es el caso de las calles
visual
menos transitadas.

La mayora de los pobladores del


municipio de Ocotepec no cuentan con
Despus de las 8 de la noche ya no pasan
vehculo propio, si no que utilizan el
colectivos, por lo que se tienen que tomar
transporte pblico, el cual va desde El transporte colectivo es eciente, Ampliar las unidades de transporte
Tipo de transporte taxis y hay muchos habitantes que
combis, taxis y autobuses, para seguro. colectivo para perodos nocturnos.
trabajan y se surten de otros municipios
transportarse hacia las dems
como Libres y Cuyoaco.
comunidades. Dentro de su misma
comunidad utilizan el caballo, bicicletas y
andan a pie la mayora de veces.

63
Auto-diagnstico
Opinin
Nombre Comunidad Situacin Opinin de la comunidad Propuestas / Soluciones
autoridades

Habitacional

las viviendas nuevas no respetan la Vivienda


Capacitacin para la autoconstruccin y
tipologa tradicional y optan por un estilo
Ocotepec No hay control sobre permisos de autoproduccin de vivienda.
contemporneo utilizando concreto y Falta de capacitacin para la
Tetemi construccin, sobre los niveles Adecuaciones a las fachadas de las
materiales de construccin, que no ofrece autoconstruccin y produccin.
Guadalupe Victoria construidos y los materiales empleados. construcciones nuevas para una
cohesin ni identidad con la imagen rural
homogenizacin del barrio.
del lugar.

Comunidades de la zona altas de los


Precaria, la mayora de las vivienda son
cerros: SEDESOL puebla tiene destino un
de piso de tierra, de una sola habitacin,
Condiciones insalubres, debido a la falta porcentaje para el mejoramiento de
sin instalaciones sanitarias ni servicios Se ha ido apoyando a las comunidades en
Buenos Aires de servicios en la vivienda, as como en la vivienda de comunidades indgenas de
pblicos, as como el acceso a la luz medida de los recursos disponibles.
El Progreso calidad de vida. Puebla. Y ciertas comunidades de
elctrica.
El Mirador Ocotepec podran entrar en el programa.
San Nicols Contla

64
Auto-diagnstico
Secretara general
El municipio pertenece al Distrito Local Electoral XXII con cabecera Distrital
en Zacapoaxtla y al Distrito Federal Electoral IV; con cabecera Distrital en Tesorera Gobernanza
Libres y al Distrito Judicial IV de Chalchicomula de Sesma y al Distrito
Judicial XI de San Juan de los Llanos. Contralora
Pertenece a la regin socioeconmica III con cabecera en Ciudad Serdn,
con jurisdiccin sanitaria (SS) 04 y a la corde educativa (SEP) 04 con sede en Direccin de obras Identidad Social
Libres. Programa OPORTUNIDADES
Administrativa Enlace municipal
SEDESOL

DIF

Presidente Comandancia de la polica


H. Ayuntamiento municipal

Sindico municipal

Gobernacin

Hacienda
Regidores

Agricultura

Educacin

Salud

Ecologa

Parques y jardines

Obras

65
ESTRUCTURA DEL GOBIERNO LOCAL Auto-diagnstico

Objetivos, funciones y ubicacin de las dependencias delegacionales.

Palabras del actual Presidente Municipal Constitucional del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Gobernanza
Ocotepec, Puebla, Jos Luis Gonzalez Tellez a sus habitantes en el Plan de Desarrollo 20011 2014:

Gobernar buscando siempre lograr resultados ptimos y con racionalidad en el uso de los recursos Coordinacin,
pblicos, promoviendo con ellos el bienestar de los ciudadanos por cuanto implica, no simplemente en el gobierno-sociedad
cuidado de los mismos recursos, sino en su aprovechamiento para impulsar el desarrollo de manera
integral.

Conducir la gestin pblica con honradez y transparencia, siempre ante la observancia estricta de los
ciudadanos y poblacin en general interesada en conocer la accin de gobierno.

Participacin Democrtica.
Para un Gobierno comprometido con los ciudadanos, la democracia es ms que un proceso de eleccin
de sus representantes, es un ejercicio completo y permanente de participacin de los ciudadanos en la
toma de decisiones y en la conduccin de los destinos de su municipio; implica construir canales de
comunicacin, discusin y negociacin para que la poblacin pueda exigir y demandar un buen
desempeo por parte del gobierno, pero tambin comprometerse con el desarrollo y bienestar de sus
familias y comunidades.

Proceso de planeacin para proyectos de alto impacto en la comunidad de Ocotepec


66
Resultados Primera etapa

67
Resultados 1 etapa

Proyecto Estrtegico
para el Desarrollo de Ocotepec, Puebla
Anlisis diagnstico de Ocotepec, Puebla.
1

por la Arq. Julieta I. Zrate Cano

2 Vinculacin con alumnos de 5 semestre de la fac. de Arquitectura de


para llevar a cabo anlisis de mecnica de suelos

Vinculacin con alumnos de 9 de semestre de la fac. de Arquitectura


para llevar a cabo proyectos estratgicos de desarrollo productivo

68
Resultados 1 etapa
Proyecto Estrtegico
para el Desarrollo de Ocotepec, Puebla

Anlisis diagnstico de Ocotepec, Puebla.

1 por la Arq. Julieta I. Zrate Cano


 

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69
Resultados 1 etapa
Proyecto Estrtegico
para el Desarrollo de Ocotepec, Puebla

Anlisis diagnstico de Ocotepec, Puebla.

1 por la Arq. Julieta I. Zrate Cano

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70
Proyecto urbano estratgico
La planicacin estratgica del territorio del municipio de Ocotepec contempla actuar en El proceso de reestructuracin urbana de Ocotepec implica transformaciones que se presentan en la
el campo y lo rural mediante proyectos puntuales para gestionar las transformaciones de
estructura de la zona y el rea delimitada de estudio, producto de la redistribucin de las actividades
las comunidades, para mitigar la gran pobreza que conlleva al atraso en el nivel de
econmicas (industria, servicios y comercio) y de consumo (residencia) en la ciudad.
desarrollo humano y la alta marginacin que ha tenido el municipio en todos los mbitos
durante dcadas. Para que la gente tenga un entorno digno, con ms oportunidades,
A partir del anlisis diagnstico del sitio, autodiagnstico con las comunidades y autorides y de
mejores niveles de vida que permitan elevar los niveles de bienestar; social, econmico,
identicar cules son los factores que la determinan dichos problemas o necesidades, se pasa a la
salud, educacin, cultura, deporte, vivienda, seguridad, medio ambiente, transporte y
comprensin de los mecanismos de funcionamiento entre los diversos elementos que intervienen, para
comunicacin para proveer un entorno digno, con ms oportunidades para una vida ms
as plantear las posibles tendencias futuras del proceso de reestructuracin y disear polticas y aplicar
plena y un futuro ms prospero.
instrumentos para controlar e impulsar los procesos de reestructuracin. Conduciendo los procesos
hacia estructuras ms deseables, ecientes y sustentables para el crecimiento inteligente de la ciudad,
con base en los cambios en las demandas y con las transformaciones del espacio.1
El Proyecto Urbano es parte de la gestin del territorio. Interacta con los planes urbanos
Los factores determinantes de la reestructuracin urbana son:
de distinta escala y puede dar origen a cambios importantes en la estructura de la ciudad,
para desencadenar fenmenos de transformacin y recalicacin urbana, donde a partir de a) Cambios demogrcos
una adecuada interpretacin de las oportunidades, estrategias y contenidos de la
b) Cambios econmicos
intervencin, produciran una signicativa mejora en las condiciones fsicas, econmicas,
c) Cambios tecnolgicos
sociales y ambientales del municipio de Ocotepec.
d) Cambios normativos

Es necesario promover un conjunto de polticas estratgicas que se exprese por medio de proyectos
Proyecto Urbano como poltica pblica. urbanos a diferentes escalas realizables en el corto, medio y largo plazo. Se trata de un urbanismo que
pueda iniciarse en la macro propuesta estratgica tanto como en el proyecto urbano de actuacin
El proyecto urbano es conceptualmente mucho ms que una imagen deseable del espacio
inmediata.
urbano, pretende ser la conclusin de un nuevo proceso de la construccin social del
espacio. Es en este sentido una herramienta fundamental de las polticas pblicas a
desarrollar en el municipio de Ocotepec.

Las polticas pblicas urbanas asumen distintos objetivos como la gobernabilidad


participativa, la inclusin social, la sostenibilidad ambiental, la competitividad econmica y
la signicacin cultural .

1. Gua para la Redensicacin Habitacional en la Ciudad Interior

71
a) Cambios demogrcos: Generan presiones que llevan a la
reestructuracin del espacio urbano, siendo el ms comn el La fusin de tres comunidades, sin planeacin de crecimiento ha generado
crecimiento amplias carencias de integracin de estas; creando nodos sin las condiciones
urbanas necesarias para funcionar como articulaciones e interrelacionarlas
b) Cambios econmicos: El crecimiento en la economa, para un correcto funcionamiento , adems de una gran carencia de
tambin implica nuevas demandas de espacios para albergar equipamiento urbano y de identidad urbana de todas estas comunidades,
a las actividades en expansin. A su vez, el crecimiento en el enmarcando distintos problemas de origen econmico, poltico y social.
empleo puede promover la inmigracin y el crecimiento
demogrco diferenciado.
La falta de integracin de la comunidad causa problemas polticos que se
c) Cambios tecnolgicos: Los cambios en las tecnologas del ven reejados en la toma de decisiones sobre las intervenciones urbanas de
transporte, de la comunicacin, del acceso a los servicios, de las comunidades .
la construccin y de muchos otros factores, inuyen y La carencia de recursos econmicos por la falta de empleo y la falta de
modican los patrones de ocupacin de la ciudad. propuestas de produccin de empleo, incitan la auto construccin por etapas
sin ninguna planeacin.
d) Cambios normativos: La normatividad establecida en los
planes o programas de desarrollo urbano, puede acelerar o
retardar los cambios de localizacin y transformacin de la
estructura urbana.
El nulo apoyo econmico por parte del gobierno y la escasez de empleo
Una forma de reestructuracin urbana es la gentricacin, como consecuencia de polticas que solo se han dado a la tarea de
proceso de transformacin urbana inverso a la sucesin, que monopolizar la produccin y/o de poner en manos de titanes, tanto nacionales
tambin se reere a un reemplazo progresivo de residentes, como extranjeros, la propiedad de las tierras a travs de las sociedades
pero en este caso, los de mayor ingreso sustituyen a los mercantiles, han generado, lo que podra denominarse, latifundios
habitantes originales, que tienen un ingreso menor. corporativos que imposibilitan la competencia de pequeos productores,
como es el caso de ocotepec; que cuenta con una particularidad en su
sistema de produccin agrcola tradicional, de economas domsticas, de
auto consumo y abasto local que deriva en no poder gurar ante estos
neolatifundistas.

Pensar en economas a escala y explotacin mecanizada de grandes


proporciones seria irracional y nocivo para la comunidad que se reducira a
una simple nca extensiva tecnicada con bajos niveles de empleo y de
rendimientos por la calidad de sus suelos, y as mismo los daos tambin
repercutiran de forma alarmante en el entorno ecolgico, con el uso de
qumicos pesticidas, fungicidas y fertilizantes.

72
Sr.lSI).DGIA y NOTIIS

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73
Es por ello, consecutivamente a la realizacin y ordenacin de este
Actualmente la zona de estudio cuenta con una base econmica a partir del sector primario, que es el sector
El Plan estratgico productivo

anlisis del proyecto, que el procurar el establecimiento y consolidacin de


de produccin; a futuro, se planea que la zona de estudio consolide su base econmica y exista un balance una estrategia que permita el arraigo de los ocotepenses en su comunidad
entre los tres sectores y en un futuro la zona de estudio crezca econmicamente y pueda tener ingresos a partir y evitar que tengan que emigrar a otras ciudades o al extranjero es la meta
de la transformacin de materia prima. primordial; logrando ms rendimientos los productores podrn capitalizarse
y tecnicarse.
La estrategia que se plantea a seguir en la zona de estudio es buscar dar un impulso econmico al sector
primario, no solo para que se pueda explotar los cultivos actuales, sino para dar un nuevo giro a los cultivos que Todo esto podr llevarse a cabo siempre y cuando se logre un
se introduzcan. La propuesta es que se comience a dar seguimiento a los actuales cultivos frutales adems del entendimiento idiosincrsico de la poblacin, involucrndolos en este
maguey, dicho evento da pie a que se comience a impulsar la industria de transformacin con los productos proyecto de desarrollo y mejoramiento urbano, y planteando unidades
obtenidos. productivas familiares, pequeas o medianas empresas.

Al nal, dando este impulso econmico al sector primario llevar consigo un impulso al sector secundario y si A grandes rasgos, estos son los problemas que se encuentran en la zona
esto se da de la manera que se plantea, se puede llegar al equilibrio econmico buscado entre los tres sectores de estudio:
productivos.
1 Los desechos del drenaje de la comunidad son arrojados a la Barranca
Una vez que se comience el impulso econmico en la zona de estudio, se puede inclusive pensar en que la zona
Tetelhuasco, en la Av. Galeana, actualmente no presenta conicto alguno,
de estudio pudiera competir a un nivel mayor, como por ejemplo a nivel nacional o incluso a nivel de exportacin
pero a futuro ser un severo problema.
de productos, aportando una cantidad ms signicativa al PIB nacional.
2 Falta de reconocimiento de colonias y calles al no contar con
nomenclaturas y balizamientos.
El Plan estratgico urbano

Para la mejora de la imagen urbana, es necesario en primera instancia rehabilitar la plaza principal por ser una
demanda directa de la presidencia municipal, adems es el elemento central de la comunidad y tambin por
tener gran jerarqua al ser el eje de integracin social en el municipio. Gracias a que tiene la condicin de 3 Estructura de tipo plato roto, generando problemas de discontinuidad
espacio pblico, requiere cualidades que inviten a la interaccin de las personas y realce su sentido de entre diferentes zonas de las localidades.
identidad y pertenencia. Una vez que se logre, este suelo se determinar para una serie de eventos de
recreacin y conservacin, haciendo que se puedan seguir visitando estas zonas, pero ya no teniendo una 4 Crecimiento demogrco y espacial desordenado y sin control hacia las
afectacin entre espacio pblico y espacio privado. zonas altas del Municipio debido a un nulo programa de vivienda
contemplado por las autoridades estatales.

En cuanto a los enlaces que la zona de estudio presenta, se vern mejorados con el cambio de mancha urbana, 5 Las zonas concentradoras de actividad se dan hacia la Plaza Central,
ya que se reutilizar una para las comunicaciones ya existentes y servir de igual manera para la principal nodo del Municipio, y en la interseccin donde se fusionan Tetemi,
comercializacin de los productos que se plantea sean transformados en las nuevas industrias. Gpe. Victoria y Ocotepec; en las cuales a pesar de estas caractersticas no
La traza urbana existente en la zona de estudio, responde en general a lo variable de la topografa que como se logra una consolidacin integral.
consecuencia genera nodos totalmente irregulares y desprovistos de planicacin en las zonas en que se
fusionan las tres comunidades. 6 Abandono de elementos de equipamiento e infraestructura.

74
ESTRATEGIA.
Actualmente ocotepec es un poblado con un grado de marginacin a nivel estatal que lo coloca en
el numero 26,esto ha provocado un estancamiento y rezago en su economa regional, por lo que
los municipios pertenecientes a la micro regin de valle de serdn, no logran una consolidacin,
en su generacin de empleos. y esto se ha vuelto una caracterstica importante acentuando la
inmigracin temporal.

La estrategia planteada consiste en generar un desarrollo econmico sostenible, integrando los


sectores de la economa, a partir del desarrollo adecuado del sector primario, para poder
lograr un impulso del sector secundario y de esta forma la integracin de los sectores productivos
del municipio y asi lograr de este un poblado productor y transformador racional de sus recursos
naturales.

TCTICAS
Enfocada al aspecto econmico, Generar opciones para hacer crecer el sector primario, tales
como la introduccin de nuevas tcnicas de cultivo.
La agroindustria: que transformar el maguey, la cebada, el pern silvestre, manzana, aguacate,
caf y naranja. y para la creacin de derivados, y nalmente la industria de transformacin para el
ganado bovino (de rendimiento de carne y leche), porcino, ovino, y el caprino, predominando la
produccin de aves de engorda de corral y de postura, as como colmenas.

Adems considerando el proceso de produccin en su totalidad (produccin, transformacin y


comercializacin), se generarn espacios donde se lleve a cabo la transformacin de las
materias primas y posteriormente su comercializacin en primera instancia a nivel
local y subsiguientemente en un nivel regional, se implementarn opciones para organizar a la
comunidad de tal forma que se consiga mayor participacin en la toma de decisiones, adems de
que se logre evitar intermediarismos en la venta de productos generados en el sitio, con lo que se
conseguira que los productos se comercialicen a un costo menor, generando as ganancias
apropiadas para la poblacin que participe en dichas actividades.

Enfocadas al aspecto social, mejorando los niveles de alfabetismo, para obtener individuos con
mayores capacidades de desarrollarse en el campo de la industria.

Dirigidos al aspecto ideolgico, adems de lo ya antes mencionado, como es el de generar


organizaciones cooperativistas, se intentar tambin desarrollar polticas para la regularizacin de
los terrenos y un sistema normativo donde se mantenga un control de los mismos, evitando as
nuevos asentamientos irregulares en zonas que no son aptas para el desarrollo habitacional,
buscando con esto un mejor crecimiento del poblado.

75
Proyecto urbano estratgico

A) Etructura e imagen urbana.


Agrupar el municipio por sub centros urbanos para que le municipio tenga el equipamiento suciente sin centralizarlo y de esta forma evitar que recorran grandes
distancias, que prever una disminucin en el uso de autos.
Unicar la tipologa es decir provocar una igualdad de alturas, colores, y formas en fachadas de las viviendas para tener una mejor imagen urbana.
Colocacin de mobiliario urbano como sealamientos, semforos, parabuses, bahas, estacionamientos pblicos, reductores de velocidad, para darle seguridad al peatn
y al conductor.

B) Suelo.
Uno de los objetivos es controlar el crecimiento irregular en zonas de riesgo como depresiones pronunciadas o con destinado a la recreacin a la industria no
contaminante destinada al amortiguamiento entre el suelo agrcola y urbano.La reforestacin de suelos de conservacin, con rboles de Caoba, encinos, parotas, roble,
bano.

C) Vialidad y transporte.
Darle prioridad al peatn en las zonas de futuro crecimiento, asi como tambin el diseo de una traza regular para evitar la discontinuidad vial y en las actuales trabajar en
la seguridad del peatn con el uso de semforos y sealizaciones colocados en pasos peatonales, asi como cercanos a las escuelas.

D) Infraestructura.
Para la zonas nuevas la introduccin del servicio, en las zonas de dcit se aumentara la dotacin de servicios y asegurar la regularizacin y abastecimiento para evitar
desperfectos. Regular el drenaje y proponer una planta de tratamiento, para lograr la reutilizacin del agua tratada para el riego de las zonas agrcolas.

E) Equipamiento.
Reforzar el equipamiento existente segn se requiera.
Abastecer y construir el necesario para las zonas de crecimiento a futuro.

F) Vivienda
Para la vivienda se requiere cubrir vivienda a corto plazo y mediano plazo estas se ubicaran en las zonas propuestas para el nuevo crecimiento, y de esta forma detener
el crecimiento de asentamientos irregulares. Para el largo plazo se promovera la obtencin de crditos bancarios y tcnicos para el mantenimiento y mejoramiento de
viviendas, as como para la vivienda nueva de inters social y la construccin de vivienda progresiva.

76
PROYECTOS PRIORITARIOS A MEDIANO PLAZO (2020).
PROYECTOS PRIORITARIOS A CORTO PLAZO (2013-2017).
Se designan predios para los
1 Mejoramiento de calles e imagen urbana.
1 Rehabilitacin de zonas especcas en cuanto a equipamiento e imagen urbana se siguientes proyectos de
reere y atendiendo a lo demandado por el municipio; rehabilitacin y remodelacin 2 Disposicin de bodegas, mecanizacin e industrializacin de los procesos
productivos y propuesta de espacios de exposicin de los productos. industria para el crecimiento
del Mercado, la Plaza, el Palacio Municipal y de la Clnica. econmico del municipio:
3 Reutilizacin de aguas tratadas y creacin del centro de reciclaje; para tratar la
2 En cuanto a Proyectos de Agroindustria, se propone comenzar con la ubicacin de
cuestin de transformar y reciclar residuos.
zonas de cultivo y desplante de naves industriales. Zona agrcolas-industrial:
4 Creacin del Centro Cultural (enfocado al crecimiento cultural del sitio y a la
3 Planta Tratadora de Aguas Negras y ordenamiento del manejo de residuos;
atendiendo a la demanda de dicha planta, la cual cabe mencionar est a punto de realizacin de actividades de recreacin) y Talleres Comunitarios Productivos
(encauzados hacia la preparacin y capacitacin de personas, teniendo una Zonas agrcolas:
realizarse. -Cebada
direccin hacia las actividades productivas que se llevan a cabo en el municipio, por
4 Utilizar espacios existentes para emprender el proyecto de educacin y cultura, y la -Maguey
ejemplo la agricultura).
planicacin de espacios destinados para el n antes mencionado. -Frutos
5 Bodega industrial e infraestructura y la conexin con pequeos productores.
5 Tomando como punto de partida la existencia de un par de ladrilleras en el sitio, se
tom en cuenta la industria de materiales para la construccin; como primer paso es 6 Expansin del mercado comercial y del rea de produccin, y el establecimiento de
una productora de materiales para la construccin no utilizados en la zona. Zonas agro-industriales:
necesaria la integracin en cooperativas de las productoras existentes. -Frutos
6 Designacin de rea para matadero; considerando que hay residentes que cran -Maguey
especies como chivos, borregos, gallinas y conejos. PROYECTOS PRIORITARIO A LARGO PLAZO (2023). -Cebada

1 Equipamiento urbano nuevo.


2 Transformadora de Frutas de Temporada; que pueda producir licores y conservas
como mermeladas y envasados, una Transformadora de Maguey; la cual elabore
hilos, textil, pulque y etanol, y nalmente una Transformadora de Cebada; donde se
fabrique forraje y granos
3 Centro Transformador de Materiales.
4 Integracin del Proyecto Cultural de Ocotepec con el Plan de Desarrollo Cultural de
Puebla.
5 Unin de productores de materiales para la construccin.
6 Rastro Municipal Certicado y locales comerciales crnicos.

77
Las acciones y proyectos que se llevarn a cabo en la zona de estudio se
dividirn en plazos dando como resultado la generacin de unas acciones
primero para poder desarrollar las otras. Con el diseo de una traza que se
adecue a las condicionantes, como altimetra, vialidad, y clima, creando una
optimizacin del suelo, dando un orden mayor.

Se plantea una distribucin de zonas y reas conforme al futuro crecimiento del


poblado, para poder ubicar predios con potencial de aprovechamiento en los
siguiente rubros:

1._rea de crecimiento urbano: La vivienda a futuro se pronostica que sea


hacia el lado sureste de la zona de estudio abarcando prcticamente 7
hectreas. La forma en que se plantea lograr esto es evitar que la mancha
urbana siga creciendo hacia la zona noreste.

2._Zona agro-industrial: se propone al noreste debido a que es tierra frtil


y actualmente son ejidos sin produccin. Para promover industrias, generar
empleo y desarrollo econmico.

3._rea urbana: Se conserva el rea urbana actual, mejorando en


infraestructura y equipamiento urbano.

4._Zona centro: Rehabilitar la zona centro, por medio de la imagen visual de las
fachadas de las viviendas y locales, debido a que es en esta parte donde ms
abundan construcciones antiguas de adobe, y revivir la plaza a travs de
actividades culturales y de inters comunal.

5._Corredor comercial y de equipamiento: Sobre la calle principal Hidalgo,


que es donde actualmente se encuentran la mayora de los comercios.

6._Parque urbano: En la comunidad de Guadalupe Victoria, actualmente existe


un predio vaco donde alrededor se encuentran una secundaria, la Iglesia y unas
canchas, convertirlo e un espacio pblico con el equipamiento y las
instalaciones necesarias para su ptimo funcionamiento.

7._rea de conservacin: Para mitigar el impacto ambiental del crecimiento de


urbano, se designa no intervenir en determinadas reas naturales para
conservar el ecosistema actual.

8._Amortiguamiento: Espacio libre designado para reas con vocaciones


diferentes no se encuentren de manera directa.
78
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79
Consolidar y ampliar la oferta de vivienda
Los objetivos y metas propuestos dentro de los lineamientos del Plan La vivienda y el acceso a los servicios bsicos son necesidades que de no ser Resultados
Estratgico de Vivienda del municipio de Ocotepec se denirn a travs de satisfechas se asocian directamente a la pobreza. Por tal razn el plan estratgico del -Disminuir el dcit habitacional cuantitativo
lneas programticas y programas, que son los siguientes: municipio de Ocotepec, se dene tomando en cuenta el dcit habitacional existente en y cualitativo.
sus dos vertientes, cualitativo y cuantitativo, siempre dirigido a favorecer aquellos grupos -Disminuir el dcit habitacional cuantitativo,
I._Viviendas Nuevas de familias que por sus condiciones socio-econmicas no tienen la oportunidad de integrando al sector privado en la
II._Mejoramiento de Viviendas obtener una vivienda en condiciones adecuadas para ser habitadas, tampoco la produccin de viviendas de bajo costo.
2.1._Programa Cambio de Piso de Tierra por Piso de Cemento posibilidad de acceder a un crdito dentro del sector nanciero privado. Dada esta -Mejorar la calidad de vida de los grupos de
2.2._Construccin de Habitacin Refugio situacin con este segmento poblacional, la bsqueda de solucin a la problemtica de familia ms necesitadas.
2.3._Programa de Subsidio Habitacional (Bono para Vivienda). la vivienda cae casi exclusivamente sobre el Estado, por lo que las lneas de accin del
programa deben estar acorde con estas necesidades habitacionales.
Estas constituyen la base para denir los planes, objetivos y metas a ser Operaciones:
ejecutados en los programas de viviendas dirigidos a disminuir el dcit Descripcin de los Programas: -Licitaciones y concursos para la seleccin
cuantitativo y cualitativo que afecta al municipio, muy especialmente a las La lnea de accin principal que contempla el Plan Estratgico de Vivienda del municipio de contratista.
familias de ingresos bajo y medio-bajo, que son las comunidades indgenas de Ocotepec se fundamenta en la ejecucin del Programa de Mejoramiento y/o -Erogacin de recursos nancieros.
en las zonas altas de los cerros, como San Nicols Contla, Buenos Aires y Reconstruccin de viviendas, ste consiste en el Mejoramiento de Viviendas por -Seleccin de terrenos disponibles del
Tezoquiticpac, as como las dems comunidades que no se quedan atrs componentes como son: falta de techo, paredes, piso, puertas, ventanas o la ampliacin Estado.
en cuanto a ndices altos de marginacin. de alguna habitacin, as como la construccin total de la vivienda realizada en el mismo -Establecer canal entre el Estado, el sector
lugar donde se encontraba originalmente. Este incluye el Programa Cambio de Piso de nanciero y promotores privados, para la
Justicacin del Problema del Tierra por Piso de Cemento y la construccin de una habitacin que sirva de refugio a las produccin de viviendas de bajo costo.
Sector Vivienda. familias que viven en casas en malas condiciones y que con frecuencia son afectadas -Contratacin de obra.
Segn el Censo de Poblacin y Vivienda del 2010 realizado por el INEGI por fenmenos atmosfricos. La misma se construir en un espacio de la vivienda, con -Evaluacin socio-econmica de los
(Instituto Nacional de Estadstica Geografa e Informtica) el municipio de materiales de alta calidad y de la regin como son el adobe y bloques de concreto beneciarios.
Ocotepec cuenta con una poblacin de 4825 habitantes, de los cuales el fabricados all. -Elaboracin de procedimientos legales para
mayor nmero de familias se vean impedidos de adquirir una vivienda entrega de proyectos.
nueva o mejorar la que poseen por no contar con los sucientes recursos En segunda instancia el Programa de Viviendas Nuevas el cual se fundamenta en la -Coordinacin interinstitucional.
econmicos. produccin de Viviendas Nuevas para Sectores de ingresos bajo y medio-bajo, dirigidos
a combatir el dcit desde el punto de vista cuantitativo. Para esto el Plan Estratgico de
Vivienda del municipio de Ocotepec contempla tener ya preparado y disponible suelo Acciones:
suciente, en condiciones adecuadas en las comunidades donde ms se necesita, para -Ejecucin del presupuesto de inversin
construir las viviendas protegidas en funcin de la demanda real existente en cada para los proyectos.
localidad. -Eleccin del terreno disponible del Estado,
Los programas son: ejecucin del proyecto.
1._Programa Vivienda Rural de FONHAPO -Eleccin de los beneciarios.
2._Esta es tu casa de CONAVI -Entrega de proyectos a los beneciarios.
3._Hbitat para la Humanidad Mxico, A.C.

80
  
Existen proyectos que estn contemplados en el programa de desarrollo de las
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Priorizacin de necesidades detectadas


Las obras que se necesitan que son ms mencionadas en la mayora de las comunidades son:
1._Ampliacin de Red Elctrica (Se lleva un avance del 45%)
2._Modernizacin , ampliacin y pavimentacin de calles de caminos (Se lleva un avance del 75%)
3._Adoquinamiento de calles (Se lleva un avance del 65%)
4._Servicio de Drenaje (Ya se est implementando un sistema de drenaje que comunica a las
comunidades de las zonas altas de los cerros).
5._Construccin de mdulos sanitarios ecolgicos
6._ Sealetica en Calles de las Comunidades

De las construcciones de edicios nuevas que se tiene que hacer son:


1._ Construccin de Biblioteca. Bachillerato Gral. Nios Hroes (Ocotepec)
2._ Construccin de Unidad Deportiva (Ocotepec)
3._ Construccin de Techumbre: Plaza Cvica. Telesecundaria Guadalupe Victoria (Guadalupe
Victoria)
4._ Techumbre, cercado perimetral y construccin de Aulas. Telesecundaria Juan Bautista
Poquelin (Mirador)
5._ Reconstruccin del Anexo desayunador escolar. Primaria Guillermo Prieto (Mirador)
6._ Construccin de Techumbre e Infraestructura Bsica. Telesecundaria Miguel Hidalgo y
Costilla (El Progreso)
7._ Construccin de Bodega Comunitaria de la Capilla Sagrada Familia (El Progreso)
8._ Construccin de Bodega Comunitaria (San Nicols Contla)

82
Elaboracin de Anteproyectos

Una de las obras que ms demandan las comunidades de las zonas altas de
los cerros de Ocotepec, es la construccin de mdulos sanitarios ecolgicos,
debido a que a situacin actual de drenaje sanitario es a travs de letrinas, lo
cual genera estados insalubres y carencia de higiene para los habitantes.

La propuesta es utilizar baos secos, debido a que las zonas altas son con
poca disponibilidad de agua, y esta es una tcnica que permite utilizar los
desechos como abono para el suelo y neutralizar la capacidad contaminante de
las heces.

Funcionamiento
Su funcin principal es la separacin de desechos slidos y lquidos; para ello,
se utiliza una taza con divisin para la orina y las heces. La orina se capta en el
separador al frente de la taza, que se conecta con una manguera al depsito o
pozo de absorcin. Para los desechos slidos se dispone un depsito, y a cada
uso, las heces deben cubrirse con una mezcla de tierra, ceniza y un poco de
cal. Es muy importante que el interior de la cmara permanezca completamente
seco.

A continuacin se cita textualmente de la Memoria del Foro de Transferencia de


Tecnologa y Divulgacin, del Laboratorio de Arquitectura Bsica, proyecto
apoyado por Conafor en 2007 el proceso de construccin que debe de llevar un
bao seco.

Fotografas del estado actual de los baos en las comunidades Tezoquiticpac y el Progreso.
83
Recomendaciones para el mantenimiento del sanitario seco
1._Preparacin del sitio
-Slo una cmara debe de estar funcionando a la vez. La cmara que no est en uso permanecer
2._ Habilitacin de cimbra para muros tapada.
-Antes de comenzar el uso del sanitario, se agrega en el fondo de la cmara una capa de tierra seca
3._ Elaboracin del piso del sanitario. preparada con un poco de cal o ceniza. La proporcin de la mezcla es tres partes de tierra por una de cal
o ceniza.
4._ Estructura para la caseta del sanitario.
-Despus de cada uso, hay que agregar una taza de tierra preparada, que cubra el excremento. Esto
5._ Elaboracin de la taza neutraliza el olor de las heces y acelera su deshidratacin.

6._Terminados de la caseta del sanitario -Despus de varios usos es recomendable revolver, con un palo el montn que se forma en la cmara y
agregar tierra preparada.
7._Techo
-Si se llegasen a percibir malos olores o moscas alrededor, debe asegurarse que el excremento
est totalmente cubierto con tierra o que la manguera de la orina se encuentre libre de fugas. Si se
presenta humedad, se recomienda agregar tierra con cal o ceniza.

-Cuando la cmara en uso est casi llena, se tapa e inicia el uso de otra cmara. Una vez que las dos
estn llenas, se vaca primero la que ha estado en reposo.

Memoria del Foro de Transferencia de Tecnologa y Divulgacin. Laboratorio de Arquitectura Bsica.


Proyecto apoyado por Conafor en 2007

84
.................................
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i Resultados 1 etapa

Vinculacin con alumnos de 5 semestre de la fac. de Arquitectura de


2 para llevar a cabo anlisis de mecnica de suelos

85
Proyecto de vivienda

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Proyecto de vivienda
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CUARTA ETAPA

indicadores
~ cominuldad

87
Proyecto de vivienda

Calendarizacin

27 de 31 de 10 de 14 de 24 de 28 de 08 de 12 de 22 de 26 de 05 de 16 de 19 de 30 de 03 de 17de
Fecha
Agosto Agosto Septiembre Septiembre Septiembre Septiembre Octubre Octubre Octubre Octubre Noviembre Noviembre Noviembre Noviembre Diciembre Diciembre
1 Etapa Formacin de
Comisin de 1 Entrega
Vivienda
Lugar Posgrado
Ocotepec
Arquitectura
2 Etapa Programa y Diagnstico Exposicin Formulacin
calendarizacin Participativo a seminario de de variantes
2 Entrega
de actividades nivel de lote vivienda de diseos
a desarrollarse familiar
Lugar Ocotepec
Posgrado
Ocotepec
Posgrado
Ocotepec
Posgrado
Arquitectura Arquitectura Arquitectura
3 Etapa Presentacin Ajustes nales Exposicin Elaboracin
del proceso de al proyecto seminario de manual de
diseo, as vivienda instrucciones y
como la detalles 3 Entrega
propuesta nal tcnicos
elegida por la
familia
Lugar Posgrado Posgrado Posgrado
Ocotepec Ocotepec
Arquitectura Arquitectura Arquitectura
4 Etapa Diseo de Presentacin y Exposicin Capacitar a la
Continuidad
Proyecto de entrega del seminario de comisin de Inicio de la
4 Entrega del proyecto
vivienda proyecto nal vivienda vivienda sobre obra
progresivo
completo los mtodos
Lugar Posgrado Posgrado Posgrado
Ocotepec Ocotepec
Arquitectura Arquitectura Arquitectura

88
Proyecto de vivienda

Plan
Se trabajar directamente
con la familia para elaborar
propuestas de diseo que
se adapten a sus
necesidades por medio del
mtodo de diseo
participativo de Livingston y
el de generacin de
opciones
San Nicols Contla

participar en el prototipo de
Familia seleccionada para

Comisin de vivienda
Se les entregar un manual
de instrucciones para la
Tezoquitipac
elaboracin del proyecto.

vivienda de adbe
Se iniciar la obra con la
ayuda de la comunidad por
Buenos Aires
medio de talleres de
capacitacin.

Progreso
Se le dar seguimiento y
supervisin de la obra
hasta su culminacin.

89
Proyecto de vivienda

Comisin de
vivienda

1. Buenos Aires 2. Progreso

2
1

3. Sn. Nicols Contla 4. Tezoquitipac

90
Proyecto de vivienda

distancia a ocotepec
caminando por veredas Comunidad participante
40 min solo
2 hrs.
distancia en coche 25 min.

Comunidad de San Nicols Contla

91
Proyecto de vivienda

Comunidad participante

1. Iglesia
2. Primaria
3. Preescolar
4. Canchas
5. Molino comunal
6. Tiendita local
7. Tiendita local II
8. Casa actual Familia
Comunidad de San Nicols Contla

II

I 92
93
Proyecto de vivienda

Diagnstico participativo

1. La pre-entrevista

Familia Ordaz Loranca


2. El pacto.

3. Sitio

4. Jugando a disear

PRIMERA ETAPA
5. Presentacin de variantes
Diagnstico Participativo a
nivel de lote familiar
6. Eleccin de acabados y
elementos de fachadas por
el mtodo de generacin de
opciones.

7. Ajuste nal

PLAN ESTRATEGICO
DE VIVIENDA PARA 8. Manual de instrucciones
LAS COMUNIDADES
DE OCOTEPEC

94
Conociendo a la familia Ordaz Loranca

(La pre-entrevista)

95
Diagnstico socioeconm
micos familiares
Nombre de la Familia Ordz Loranc
ca Domicilio Calle Chap
pultepec, N
Uso actual del terreno Habitacional Comercial Mixto desconocidoo, San Nicols
Contla, Ocottepec, Puebla.
Telfono -
Situacin legal de la tenencia Propia Prestada Rentada Uso previo de la
de la Vivienda tierra, en caso Rural
de ser diferente
Nombre de los integrantes Edad Ocuppacin Nivel acadmico Nivel de ingreso
1. Ignacio Ordz Prez 25 Agriicultor Primaria $2,500.00
0 mensuales
2. Julia Loranca Cruz 28 Ama de casa Secundaria -
1
3 2 3. Jovani Ordz Loranca 8 Estudiante Primaria -
4 5 4. Esmeralda Ordz Loranca 6 Estudiante Primaria -
5. Jovardo Ordz Loranca 5 Estudiante Guardera -
6 7 6. Jos Loranca Cruz 4 Ju
ugar Guardera -
7. Kareli Ordz Loranca 16 meses ugar
Ju Guardera -

1. Ignacio Ordz Prez


2. Julia Loranca Cruz
3. Jovani Ordz Loranca
4. Esmeralda Ordz Loranca
5. Jovardo Ordz Loranca
6. Jos Loranca Cruz
7. Kareli Ordz Loranca

96
Proyecto de vivienda
Habitabilida
ad y Funcin
n del espacio familiar
Nmero de 2 Cantos cuuartos se usan 1
cuartos para dormir?
?
El agua se por tubera por tubera Instalaciones Retrete privado Retrete Nmero de La pre-entrevista
provee por en la casa llave sanitarias comunitario baos
comunitaria privados

Material Block Adobe Concreto Madera En caso de ser


s retrete, de
estructural de qu
tipo?
la vivienda
Cuarto 1 Hoyo
sencillo
Cuarto 2
Acabado de Tierra Firme Mosaico/ Otro Composta
pisos Concreto Azulejo (especificar)
Cuarto 1 Hidrulico
Cuarto 2
Material de Madera Lmina Concreto Otro Tiene accesso a la luz
techos (especificar) elctrica?
Cuarto 1 SI NO
Cuarto 2 SI NO
Si cuenta con animales, desc criba cuales, cuntos, dnde e y cmo habitan
Pollos, gallinas y guajolo
otes entran y sa
alen de la cocina a su antojo.
Indique si existen cuartos que no estn ve entilados y si es
s as ctelos
s dos cuartos cuanta con ve
Ninguno de los entanas ventilad
das ni iluminacin natural, excep
pto en la cocina

Con qu cocinna? indique Lea Carbn Queroseno Gas Electricidad


o
el % del tiempo
Si la Qu clase Quin Dnde? Hay Tiempo / da
as promedio
respuesta es de rboles recoge la abundancia o dedicados a obtenerla?
o
lea: utiliza? madera? escasez de
madera?
ocote mam y el a 2 km de hay escasez 1 a la semana
pap donde viven

97
98
Actualmente habitan; una Todos los vanos estn tapados La construccin de madera que utilizan como cocina Proyecto de vivienda
construccin de adobe con por ropa y cosas puesto que no y comedor; el cuarto no tiene ventanas, se ilumina
cubierta de lmina, sin divisiones tienen el marco de las ventanas. por las aberturas entre las maderas, adems de tener
internas donde duermen los 7 la puerta siempre abierta. En este espacio conviven
con pollos, gallinas y guajolotes que entran y salen a La pre-entrevista
miembros de la familia, Cuentan con dos muebles que
acomodados en una cama su gusto.
sirven de ropero, pero la mayora
matrimonial y dos catres. de sus cosas las tienen al
Lavan en una pileta con agua recogida de la llave
descubierto.
comunitaria que se encuentra cruzando la calle y a
lado de donde viven.

Para el aseo personal visitan a sus familiares que


son sus vecinos; frente a la casa de madera esta una
letrina enmarcada con lona, que consta de un hoyo.

99
100
101
Cmo vive la familia
Ordaz Loranca?
(El sitio)

102
Actualmente ellos viven as:
Proyecto de vivienda

El sitio

Actual casa

Cocina y rea de lavado

Vista desde el predio


Viven en un cuarto perteneciente a sus familiares cruzando la calle a su
propiedad; en su predio tienen una construccin de madera que utilizan
como cocina y al exterior como zona de lavado.

103
Proyecto de vivienda

El sitio

Milpa comunal

calle chapultepec Acceso al predio

Futura construccin vecina Vivienda vecina barranca

104
Proyecto de vivienda

El sitio

Vientos dominantes
noreste a sur

acceso

El predio cuenta con una rea de 194 m2


y un permetro de 56.82 m.
Esta a 2.30 m bajo el nivel de la calle.

105
Jugando a proyectar

(Presentacin de variantes por el mtodo de generacin de opciones)

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Jugando a proyectar

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107
Formas en planta Corte esquemtico Cubiertas

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tapanco

Generacin de opciones Formas


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Aberturas
Puertas



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Ventanas
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Generacin de opciones
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Formas
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reas pblicas reas privadas reas servicios

espacio usos mltiples cama matrimonial rea de aseo personal fregadero+refrigerador+estufa PATSARI

comedor escaleras rea de aseo


5 camas individuales

Generacin de opciones Mobiliario


110
Condicionantes
reas exteriores Colindantes
de diseo

bao seco trampa de grasas milpa iluminacin y ventilacin Muros adobe 0.30 cm.
barranca
natural de espesor

estanque de lirios acceso calle construccin vecina


principal Techos inclinacin 30
dentro del predio
familiar

Generacin de opciones Mobiliario


111
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Opcin I
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Generacin de opciones Planta baja
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Generacin de opciones Tapanco


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Generacin de opciones
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Planta baja Tapanco Conjunto

X2

X3

Generacin de opciones Opcin elegida


115
Acomodo Interpretacin arquitectnica

rea planta baja 60 m2

rea tapanco 32 m2
Generacin de opciones Diseo elegido Ajustes al proyecto
rea total 92 m2
116
X2

X3

Acomodo Interpretacin arquitectnica

Generacin de opciones Diseo elegido Ajustes al proyecto


117
Variante 2 del Diseo 2

1; colindancia con mil comunal

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Generacin de opciones Diseo elegido Ajustes al proyecto Re-interpretacin del la planta baja
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Generacin de opciones : Fachadas : Norte
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Generacin de opciones Fachadas
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Sur
123
Resumen de elecciones

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124
Modicaciones

Se decidi cambiar
a techo plano la
parte que queda
en doble altura

Dejar la cocina abierta

125
Proyecto Final

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127
Fachadas

128
Fachadas

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Corte 2-2
131
132
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134
135
reas tiles
rea til total
74.10 m2

1. Recmara principal 8.63 m2 11.67 %


2. Recmara nias 9.55 m2 12.91 %
3. Recmara nios 12.00 m2 16.22 %
4. Closet 00.40 m2 0.54 %
5. Bao 3.24 m2 4.38 %
6. usos mltiples 8.07 m2 10.91 %
7. Comedor 9.15 m2 12.37 %
8. Cocina 8.00 m2 10.81 %
9. Circulaciones horizontales 11.16 m2 15.09 %
10. Circulaciones verticales 3.78 m2 5.11 %
rea til planta baja rea til tapanco 100 %
47.47 m2 26.63 m2

Anlisis reas Circulaciones


136
Planta baja

lavadero
regadera
lavamanos

Registro con coladera

fregadero

Trampa de
grasas

Bioltro

Estanque
tanque de
lirios
os

IH Instalaciones Hidrulicas
137
Planta baja Captacin de agua de lluvia

Registro
agua pluvial

bomba

cisterna agua pluvial


1,200 lts. Mediante una canaleta,
1.10 mts. de dimetro botellas PET y tapones

IH Instalaciones Hidrulicas
138
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Planta baja : Tapanco
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Instalaciones
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Captacin solar
141
Construyendo

142
Materiales reciclados
Materiales Naturales

adobe madera local botellas vidrio botellas PET

zacate llantas madera


piedra grande

arena na paja

Generacin de opciones Materiales


143
Materiales

lminas de acero

madera puertas de madera ventanas de madera

clavos 2, 3, 4 Alambron mosquitero


Alambre #16

bolsas de cemento Malla gallinero


bolsas de cal de 20 Lb.
portland tipo 1

Materiales
144
manguera grifa
pisn serrote maza
transparente

carretilla pico lampa


cordel estacas

nivel de escuadra cuchara aplanador


maceta martillo
mano

Herramientas
145
Costos

146
Presupuesto
Limpiezza de terreno Excavaciin en terreno Acarreo
o de tierra
A-1 A-2 A-3
y trazo semi-durro sobran
nte

Cantidad Materialees Cantidad Materiales Cantidad Materiale


es
7 kg. de cal ea total de 63.21 m2 con unas
Para un re
7 rollo de hilo dimensionees en la excavacin de7.80 x 8.10
63 21 m2
63.21 24 78 m2
24.78 24 78 m2
24.78 tierra
24 estacas mts.
t
24 00 m.
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Tiempo albail pen Tiempo albail pen Tiempo pe
en

Cantidades de obra
Personal Personal Personal
 da 2  da  da

1 1 1 1 1

Herramienta Herramienta Herramienta

147
Presupuesto
Compa actacin y Cimiento
o en terreno
A-4 A-5 Imperm
meabilizante
plantilla
a duro
sobrec
cimiento

Cantidad Materiale
es Cantidad Materiales
Cantidad Materiale
es
148 carretillas con peda
acera de adobe 12 m3 de piedra (2 camiones de 6 m3 )
10 bultos de cal-hidra
16 a de 20 kg.
bultos de cal-hidra 45 bultos de cal-hidra
a
24 78 m2
24.78 12 m2 30 botes de arena
56 botes de arena 260 botes de arena 62 94 m3
62.94
una capa
a de cal y arena de 1 dee grosor. Quedan
30 botes de agua 150 botes de agua reposo 8 das, esta mezcla antess de colocarla.
Tiempo albail pen Tiempo albail pen
Tiempo albail pen

Cantidades de obra
Personal 12 m2
1 da 1  da Personal
1 da

1 1 1 1
1 1

Herramienta Herramienta
Herramienta

148
Presupuesto
Relleno
o de tierra en
B-1 B-2 Firme de
e concreto B-3 Muro de adobe
cepas y piso

Cantidad Materiale
es Cantidad Materiales Cantidad Materiale
es
18 m3 tierra 25 bultos de cementoo 1800 adobes
24 78 m2
24.78
Humedec cer el terreno previa
amente a la 65 botes de arena 65 botes de agua
17 35 m3
17.35 52 00 m2
52.00
compacttacin del piso. 110 botes de grava paja
40 botes de agua zacate
Tiempo pen Tiempo albail pen Tiempo albail pen

Cantidades de obra
Personal Personal Personal
 da 5 das 15 das

1 1 1 1 1

Herramienta Herramienta Herramienta

149
Presupuesto
Cadenaas de Cimbra de
d madera
B-4 B-5 B-6 Losa de concreto (bao)
cerram
miento (losa de bao)

Cantidad Materialees Cantidad Materiales Cantidad Materialees


15 bultos de cemento o de 50 kg. 22 tablas de 3/4 x 2.4
40 x 0.10 m. 7 varillas de 3/8 de 12 m. de longitud
60 botes de grava 20 polines de 4 x 4 x 2.20 m.  kg. de alambre recocido dle N 18
30 botes de arena 10 tablas de 3/4 x 1.0
00 m 4 bultos de cemento de 50 kg.
12 botes de agua 1 kg. de clavos de 4 5.00 m2 15 botes de arena
38.75 ml 3 kg. de clavos de 3 4.60 m2 como apoyyo de los polines se deber utilizar 30 botes de grava
1 kg. de alambre recocido N 18

Cantidades de obra
pedacera de
d madera; en el ren ndimiento esta 7 botes de agua
30 kg. de alambrn de e  id do ell decimbrado
considerad d i b d 8 kg. de aditivo FESTER
15  
 




15 tablas de 8 x 1 x 3.60 m
Tiempo albail pen Tiempo carpintero pen Tiempo albail pen

Personal Personal Personal


4 das 1  da 2 das

1 1 1 1 1 1

Herramienta Herramienta Herramienta

150
Presupuesto
Techum
mbre de
C-1 Piso dee cemento pulido
lmina C-2 Tapanco de madera C-3
(de 1.5 cms. de espesor.)

Cantidad Materiale es
Cantidad Materiales Cantidad Materiale
es
65 lminas onduladas s 0.83 x 1.83 mts.
18 polines 4 x 4 x 8 1 saco de cemento de 500 kg.
60 pzas. 18 largueros de made era 2 x 4 x 8 31.17 m2 64 tablones 1 x 2 x 8 60.00 m2 75 botes de agua
200 pzas. de tornillo meetlico
10 kg. clavos de 2 15 botes de arena
Tiempo albail pen
Tiempo albail pen Tiempo albail pen

Cantidades de obra
Personal
3 das Personal Personal
3 das 5 das

1 1
1 1 1 1

Herramienta
Herramienta Herramienta

151
Presupuesto
Revestimmiento muros
Revesttimiento muros C-5 exterior (cemento,
( cal, C-6
C-4 Carpinttera
interiorr de tierra arena)

Cantidad Materiale
es Cantidad Materiales Cantidad Materiale
es
2% paja 1 parte cemento 4 hojas de tripay de pino 6 mm 2.44 x 0.90 m.
2% asfalto 1 parte de cal 4 pzas. de madera de pin no 1 x 2 x 3.00 m
46% barro 6-8. partes de arena 4 pzas. de madera de pin no 1 x 1 x 2.40 m
50% arena 31 ml malla de gallinero 4 pzas. de madera de pin no 1 x 3 x 2.40 m
170.00 m2 155.00 m2 2% baba de nopal 2 pzas. 2 pzas. de madera de pin no 1 x 3 x 1.20 m

Cantidades de obra
10.6 mts- de madera de pino de 3/4 para batiente
36 tornillos de 2
6 bisagras de 3
pegamento
Tiempo albail pen Tiempo albail pen Tiempo carpintero

Personal Personal Personal


1  da 1  da 2 das

1 1 1 1 1

Herramienta Herramienta Herramienta

152
Presupuesto
Registtro para
IS-5
albaa
al (0.60 x 0.40 x
IS-3 Biofiltro
o IS-4 Bao sec
co 1.00 m.
m de
profunddidad)

Cantidad Materiale
es Cantidad Materiales Cantidad Materialees
1 bulto de cemento 6 polines de 1.90 mts 1 bote de pedacera de adobe
2 bulto de mortero 3 polines de 2.10 mts  bulto de cal-hidra
plantilla
250 pzas. de tabique 4 polines de 2  mtss. 1 botes de arena

1 m3 arena 4 o
bultos de cemento  bote de agua

5-10. o
plantas de pantano 4 carretillas de arena
a 10 kg. de cal-hidra

Cantidades de obra
1 ml. manguera flexib
ble 4 carretillas de grava
a mortero cal-hidra  bote de arena

1 o PVC
lata de pegamento 2 tablas de triplay de
e 0.60 x 2.44 mts.  botes de agua

1 m3 tezontle mediano 2 tablones de 0.60 x 0.30 mts. 6 kg. de cemento


2 m3 3.50 m2
4 costales de tierra 6 barrotes de 2.44 mts. mortero-cemento 1 botes de arena

5 pzas. codos PVC 2 6 varillas de 3/8 x 2.10 mts. de largo  botes de agua

1 pza. tapa PVC 2 8 varillas de 3/8 x 1.19 mts. de largo 125 pzas. de adobe
1 pza. T de PVC dee 2 alambre recocido 1 marco de 0.40 x 0.60 m
4 ml. tubo PVC 2 2 piezas de tubo de PVC de 4
2 pzas. de tablones de
d madera usados adobe, barro, otate e, piedra, tela
de 0.50 x 1.00 m. mosquitera, maderra para la puerta
taza cubeta y una botella de plstico
Tiempo albail pen Tiempo albail pen Tiempo albail pen

Personal Personal Personal


 da 1  da 2 das

1 1 1 1 1 1

Herramienta Herramienta Herramienta

153
Instalac
cin sanitaria
IS-1
(albaales de 0.15 de
IS-2 Trampa de grasas
dimetrro a 1.00 mts.
de profundidad.)
Cantidad Materiale
es Cantidad Materiales
3 tubos de concreto simple 1 nte para cemento
lt. impermeabilizan
5 kg. de cemento 1 pza. de cople PVC 2
1 5 m.l.l
1.5 1 pza.
 botes de arena 1 ml. tubo de PVC 2
 botes de agua 1 pza. tapa PVC 2
Tiempo albail pen Tiempo pen

Personal Personal
 da  da

1 1 1 1

Herramienta Herramienta

154
1 Ayudante albail 2 Oficial albail
Clave Descripcin Valor o frmula Factor Clave Descripcin Valor o frmula Factor

Presupuesto
SB Salario base 186 SB Salario base 314.00
SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75 SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75
Das no laborados 69 Das no laborados 69
DN DN
sptimo da 52 sptimo da 52
Vacaciones 6 Vacaciones 6
1 de enero 1
1 de enero 1
5 de febrero 1
5 de febrero 1
21 de Marzo 1
1 de Mayo 1 21 de Marzo 1
VA 5 de Mayo 1 1 de Mayo 1
16 de Septiembre 1 VA 5 de Mayo 1

Anlisis salario real


25 de Diciembre 1 16 de Septiembre 1
Das de costumbre 2 25 de Diciembre 1
Enfermedad 1 Das de costumbre 2
Das por lluvia 1 Enfermedad 1
DP Das pagados 381.5 Das por lluvia 1
Das calendario 365 DP Das pagados 381.5
DC Prima vacacional 0.25 Das calendario 365
Aguinaldo 15 DC Prima vacacional 0.25
DL Das laborados 296 Aguinaldo 15
ad Das calendario-das no laborados DC-DN DL Das laborados 296
Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205 ad Das calendario-das no laborados DC-DN
LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135 Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205
CP Cuotas Patronales LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135
Enfermedad y maternidad CP Cuotas Patronales
cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.06999641 Enfermedad y maternidad
ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000 cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.22941554
pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298 ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000
GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447 pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298
rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291 GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447
iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449 rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291
gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114 iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449
gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114
cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409
cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409
total 0.27527972
total 0.43469886
SI SAR e INFONAVIT
SI SAR e INFONAVIT
sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228 sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228
if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569 if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569
total 0.09429797 total 0.09429797
FSR (LF+CP+SI) 1.65842905 FSR (LF+CP+SI) 1.81784818
Salario integrado (SB*FSR) Ayudante albail 308.467803 Salario integrado (SB*FSR) Oficial albail 570.804328
155
3 Carpintero 4 nstalaciones elctricas
Oficial Electricista instalador y reparador de in
Clave Descripcin Valor o frmula Factor Clave Descripcin Valor o frmula Factor

Presupuesto
SB Salario base 314.30 SB Salario base 186.00
SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75 SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75
Das no laborados 69 Das no laborados 69
DN DN
sptimo da 52 sptimo da 52
Vacaciones 6 Vacaciones 6
1 de enero 1 1 de enero 1
5 de febrero 1 5 de febrero 1
21 de Marzo 1 21 de Marzo 1
1 de Mayo 1 1 de Mayo 1
VA 5 de Mayo 1 VA 5 de Mayo 1

Anlisis salario real


16 de Septiembre 1 16 de Septiembre 1
25 de Diciembre 1 25 de Diciembre 1
Das de costumbre 2 Das de costumbre 2
Enfermedad 1 Enfermedad 1
Das por lluvia 1 Das por lluvia 1
DP Das pagados 381.5 DP Das pagados 381.5
Das calendario 365 Das calendario 365
DC Prima vacacional 0.25 DC Prima vacacional 0.25
Aguinaldo 15 Aguinaldo 15
DL Das laborados 296 DL Das laborados 296
ad Das calendario-das no laborados DC-DN ad Das calendario-das no laborados DC-DN
Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205 Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205
LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135 LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135
CP Cuotas Patronales CP Cuotas Patronales
Enfermedad y maternidad Enfermedad y maternidad
cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.22941554 cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.06999641
ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000 ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000
pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298 pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298
GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447 GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447
rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291 rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291
iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449 iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449
gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114 gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114
cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409 cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409
total 0.43469886 total 0.27527972
SI SAR e INFONAVIT SI SAR e INFONAVIT
sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228 sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228
if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569 if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569
total 0.09429797 total 0.09429797
FSR (LF+CP+SI) 1.81784818 FSR (LF+CP+SI) 1.65842905
Salario integrado (SB*FSR) Carpintero 571.349683 Salario integrado (SB*FSR) Oficial Electricista 308.467803
156
5 Oficial de Herrera 6 Oficial Plomero en instalaciones sanitarias
Clave Descripcin Valor o frmula Factor Clave Descripcin Valor o frmula Factor

Presupuesto
SB Salario base 186.00 SB Salario base 356.00
SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75 SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75
Das no laborados 69 Das no laborados 69
DN DN
sptimo da 52 sptimo da 52
Vacaciones 6 Vacaciones 6
1 de enero 1 1 de enero 1
5 de febrero 1 5 de febrero 1
21 de Marzo 1 21 de Marzo 1
1 de Mayo 1 1 de Mayo 1
VA 5 de Mayo 1 VA 5 de Mayo 1

Anlisis salario real


16 de Septiembre 1 16 de Septiembre 1
25 de Diciembre 1 25 de Diciembre 1
Das de costumbre 2 Das de costumbre 2
Enfermedad 1 Enfermedad 1
Das por lluvia 1 Das por lluvia 1
DP Das pagados 381.5 DP Das pagados 381.5
Das calendario 365 Das calendario 365
DC Prima vacacional 0.25 DC Prima vacacional 0.25
Aguinaldo 15 Aguinaldo 15
DL Das laborados 296 DL Das laborados 296
ad Das calendario-das no laborados DC-DN ad Das calendario-das no laborados DC-DN
Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205 Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205
LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135 LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135
CP Cuotas Patronales CP Cuotas Patronales
Enfermedad y maternidad Enfermedad y maternidad
cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.06999641 cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.03657116
ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000 ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000
pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298 pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298
GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447 GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447
rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291 rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291
iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449 iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449
gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114 gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114
cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409 cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409
total 0.27527972 total 0.24185447
SI SAR e INFONAVIT SI SAR e INFONAVIT
sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228 sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228
if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569 if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569
total 0.09429797 total 0.09429797
FSR (LF+CP+SI) 1.65842905 FSR (LF+CP+SI) 1.6250038
Salario integrado (SB*FSR) Oficial de Herrera 308.467803 Salario integrado (SB*FSR) Oficial Plomero 578.501351
157
7 Soldador con soplete o con arco elctrico

Presupuesto
Clave Descripcin Valor o frmula Factor
SB Salario base 186.00
SF Salario mnimo rea geogrfica C 56.75
Das no laborados 69
DN
sptimo da 52
Vacaciones 6
1 de enero 1
5 de febrero 1
21 de Marzo 1
1 de Mayo 1

Anlisis salario real


VA 5 de Mayo 1
16 de Septiembre 1
25 de Diciembre 1
Das de costumbre 2
Enfermedad 1
Das por lluvia 1
DP Das pagados 381.5
Das calendario 365
DC Prima vacacional 0.25
Aguinaldo 15
DL Das laborados 296
ad Das calendario-das no laborados DC-DN
Fi Factor de integracin para cuotas del IMSS DP/DC 1.045205
LF Factor por ley Federal del Trabajo DP/DL 1.28885135
CP Cuotas Patronales
Enfermedad y maternidad
cf Art. 106-I Cuota fija patrn (enf. y maternidad). 17.80*SF/100*LF/SB 0.06999641
ex Excedente a 3 veces el salario mnimo +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.0000000
pd Art. 107 Prestaciones en dinero 0.70*Fi/100*LF 0.0094298
GM Art. 25 Gastos mdicos y pensionados 1.05*Fi/100*LF 0.0141447
rt Art. 71 Riesgos de trabajo 7.58875*Fi/100*LF 0.1022291
iv Art. 47 Invalidez y Vida 1.75*Fi/100*LF 0.02357449
gu Art. 211 Guarderas y prest. sociales 1*Fi*LF/100 0.01347114
cv Art. 168-11 Cesanta y vejez 3.15*Fi/100*LF 0.04243409
total 0.27527972
SI SAR e INFONAVIT
sr Sistema de ahorro para el retiro (SAR) 2*Fi*LF/100 0.02694228
if Fondo para la vivienda INFONAVIT 5*Fi*LF/100 0.06735569
total 0.09429797
FSR (LF+CP+SI) 1.65842905
Salario integrado (SB*FSR) Soldador con soplete 308.467803
158
Catlogo de conceptos y cantidades de obra
a
Clave Descripcin Unidad Cantidad Precio unitario Importe
Preliminares Instalaciones sanitarias

Presupuesto
Preparacin adobe Albaal de concreto
P1 Elaboracin de un pozo de remojo y mezclado del barro, incluye mano de m3 17.35 130.00 2255.5 Tubo de concreto de 0.15 de dimetro a 1.00 m. de profundidad, con
obra y herramienta. IS1 mezcla mortero cemento-agua-arena. Incluye herramienta, andamios, ml. 1.50 0
Elaboracin de adobes escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta
P2 Mezcla de arena, sedimentos, arcillas, paja y zacate, incluye mano de m2 63.21 165.20 10442.292 aplicacin y mano de obra.
obra y herramienta. Registro para albaal
Terraceras Registro de 0.40 x 0.60 x 1.00 mt. (interiores) de adobe, junteado con
Limpieza de terreno y trazo mortero cemento - arena 1:5 acabado pulido, plantilla de concreto f`c=
IS2 pzas. 1 369.00 369.00
150 kg./cm2 incluye: tapa con marco y contramarco de 0.40 x 0.60,
T1 incluye; mano de obra, maquinaria y equipo, el acomodo del material m2 63.21 8.79 555.6159
herramienta, materiales varios para su correcta fabricacin, acarreos,
producto de la limpieza y el despalme
elevacin y mano de obra.
Excavacin
Trampa de grasas
T2 En terreno semi-duro con pala y pico, incluye mano de obra y m2 24.78 129.48 3208.5144
Nivelacin y compactacin de superficie de 90 x 90 cms con un firme de
herramienta.
concreto de 5 cms. de espesor; elaboracin de muros de adobe
Acarrero de tierra sobrante cuatrapeados en las esquinas con una altura de 60 cms. Con entrada y
incluyendo, mano de obra, herramienta y equipo, limpieza preliminar y IS3 pzas. 1 479.00 479.00
T3 m3 17.346 58.05 1,006.9353 salida de grasas con codos de PVC. Repellado con cemento pulido fino
limpieza final del rea de trabajo; la tierra ser utilizada para la fabricacin

Catlogo de conceptos y precios unitarios


en el interior de la trampa con impermeabilizante para cemento. Incluye
de los adobes herramienta, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicacin y
Compactacin y plantilla mano de obra.
T4 incluyendo, mano de obra, herramienta y equipo, limpieza preliminar y m2 24.78 132.67 3287.5626 Biofiltro
limpieza final del rea de trabajo Nivelacin y compactacin de superficie de 2.3 x 1.3 m. con un firme de
Cimentacin concreto de 5 cms. de espesor; elaboracin de muros de adobe
Trazo y nivelacin cuatrapeados en las esquinas con una altura de 50 cms. Repellado con
IS4 m3 2 289.00 578.00
C1 indicando referencias con estacas de pino de segunda, hilo plstico y cal, m3 63.21 67.30 4254.033 cemento pulido fino en el interior con impermeabilizante para
incluye; materiales, mano de obra, herramienta y equipo, en forma cemento.Colocar conexiones y salidas de PVC. Colocacin de tezontle-
tierra y plantas. Incluye herramienta, materiales, todo lo necesario para su
Cimientos de mampostera
correcta aplicacin y mano de obra.
elaborado con piedra braza, incluyendo; materiales, mano de obra,
Bao seco
C2 herramienta y equipo, limpieza preliminar y limpieza final del rea de m3 12.00 939.29 11271.48
trabajo, asentada con Mortero cal-arena proporcin 1:4 de hasta 1.00 mt. Preparacin del sitio, habilitacin de cimbra para muros, elaboracin del
de profundidad. IS5 piso del sanitario, estructura para la caseta, elaboracin de la taza, m2 3.50 351.00 1228.5
terminados de muros, colocacin de techo. Incluye herramienta,
Impermeabilizante sobrecimiento
materiales, todo lo necesario para su correcta aplicacin y mano de obra.
C3 elaborado con una capa de cal y arena de 1 de grosor, incluye; m3 62.94 47.20 2970.768
Muebles de bao/ lavabo
materiales, mano de obra, herramienta y equipo, en forma.
Suministro y colocacin de lavabo tipo ovalin mediano de empotrar color
Relleno de tierra en cepas y piso IS6 pzas. 2 439.00 878.00
C4 m3 17 35
17.35 122 83
122.83 2131 1005
2131.1005 blanco mca. Orin Mod. Venus, incluye: herramienta, materiales varios
Relleno de tierra en cepas por capas de 10-15 cms. de espesor. para su correcta instalacin, acarreos, elevacin y mano de obra.
Albailera Accesorios para bao / llave mezcladora
Firme de concreto Suministro y colocacin de llave mezcladora para lavabo con taladros
Piso de mortero cemento-arena proporcin 1:7 de 5 cm. de espesor, separados Mca. Helvex Mod. Inguazu 12 diam. Cromo Vanex II con
A1 acabado pulido incluye acarreos, elevacin, herramientas, materiales, m2 52.00 182.55 9492.6 IS7 pzas. 1 345.00 345.00
manerales Helvex Mod. ntares Cromo C-44, incluye: herramienta,
todo lo necesario para su correcta elaboracin, colocacin y mano de materiales varios para su correcta instalacin, acarreos, elevacin y
obra. mano de obra.
Muro de adobe Accesorios para bao / cespol
Elaboracin de muros de adobe de 30 cms. de espesor con mortero Suministro y colocacin de cespol para lavabo sin contra Mod. TV-017
A2 (tierra-barro-paja-zacate) de 1.50 mts de altura. Incluye acarreos, m2 13.50 244.83 3305.205 IS8 pzas. 1 145.00 145.00
cromo, incluye herramienta, materiales varios para su correcta
elevacin, herramientas, materiales, todo lo necesario para su correcta instalacin, acarreos, elevacin y mano de obra.
elaboracin, colocacin y mano de obra. Instalacin tubera PVC
Cadenas de cerramiento Suministro e instalacin de tubera de PVC tipo reforzado de 50 mm.
Armados de 4 varillas de 3/8, estribos de alambrn de 1/4 a cada 40 IS9 ml. 10 128.00 1280.00
A3 ml 38.75 230.00 8912.5 incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
cms. Incluye acarreos, elevacin, herramientas, materiales, todo lo mano de obra.
necesario para su correcta elaboracin, colocacin y mano de obra. Instalaciones hidralicas
Cimbra de madera (para losa de concreto bao) Instalacin M
Colocacin pies derechos a 1.00 m. de distancia, madrinas (vigas de Suministro e instalacin de tubo de Cu. Tipo "M" de 13 mm. de dimetro
madera de 4 x 8), polines de 4 x 4 espaciados a 1 m. de distancia y IH1 ml. 2 179.00 358.00
A4 m2 4.60 200.00 920 incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
plataforma de tablas de 3/4 de espesor y 10 cms. de ancho. Incluye mano de obra.
herramientas, materiales, todo lo necesario para su correcta elaboracin,
Instalacin M
colocacin y mano de obra.
Suministro e instalacin de tubo de Cu. Tipo "M" de 19 mm. de dimetro
Losa de concreto (para bao) IH2 ml. 2 219.00 438.00
incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
A plomo y regla, con mortero cemento - calhidra - arena 1:3, incluye mano de obra.
A5 repellado, espesor promedio de 2.5 cm. Incluye herramienta, andamios, m2 5.00 182.55 912.75
Instalacin M
escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta
aplicacin y mano de obra. Suministro e instalacin de tubo de Cu. Tipo "M" de 32 mm. de dimetro
IH3 ml. 2 321.00 642.00
incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
Colocacin lmina galvanizada
mano de obra.
Colocacin lmina galvanizada de 0.83 x 1.83 mts. con largueros de 2 x
A6 pzas. 60 113.00 6780 Instalacin cople de Cu.
4 x 8. Incluye herramienta, andamios, escaleras, acarreos, materiales,
todo lo necesario para su correcta aplicacin y mano de obra. Suministro e instalacin de cople de Cu. a Cu. de 13 mm. de dimetro,
IH4 pzas. 2 95.00 190
incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
Tapanco de madera
mano de obra.
Colocacin de polines de 4x 4 x 8 y tablones de 2 x 4 x 8 para la
Instalacin cople de Cu.
A7 instalacin de tapancos de madera. Incluye herramienta, andamios, m2 31.17 124.00 3865.08
escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta Suministro e instalacin de cople de Cu. a Cu. de 19 mm. de dimetro,
IH5 pzas. 2 43.00 86.00
aplicacin y mano de obra.
mano de obra.
159
incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
Instalacin cople de Cu.
Suministro e instalacin de cople de Cu. a Cu. de 32 mm. de dimetro,

Presupuesto
IH6 pzas. 2 65.00 130.00
incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalacin y
mano de obra.
Instalacin T
Suministro e instalacin de Tee de Cu. a Cu. Pareja de 13 mm.
IH7 pzas. 4 23.00 92.00
dedimetro incluye herramienta, materiales varios para su correcta
instalacin y mano de obra.
Tinaco 1,200 lts. Rotoplas
IH8 pzas
pzas. 1 1987 00
1987.00 1987 00
1987.00
Instalaciones tinaco, incluye materiales y mano de obra
Instalaciones elctricas
Instalacin contactos
Suministro y colocacin de contacto Duplex polarizado mca. Arrow Hart,
Royer o equivalente de 127 vlts. incluye caja en resina autoextinguible,
IE1 pzas. 11 28.00 308.00
tapa decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 mdulos,
materiales varios para su correcta colocacin,
herramienta y mano de obra.
Instalacin contacto triple

Catlogo de conceptos y precios unitarios


Suministro y colocacin de contacto Triple polarizado Mca. Arrow Hart,
Royer o equivalente de 127 vlts. incluye caja en resina autoextinguible,
IE2 pzas. 1 28.00 28.00
tapa decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 mdulos,
materiales varios para su correcta colocacin, herramienta y mano de
obra.
Instalacin apagador
Suministro y colocacin de apagador sencillo Mca. Arrow Hart, Royer o
IE3 equivalente de 127 vlts. incluye caja en resina autoextinguible, tapa pzas. 7 27.00 189.00
decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 mdulos, materiales
varios para su correcta colocacin, herramienta y mano de obra.
Instalacin apagador doble
Suministro y colocacin de apagador doble Mca. Arrow Hart, Royer o
IE3 equivalente de 127 vlts. Incluye caja en resina autoextinguible, tapa pzas. 7 56.00 392.00
decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 mdulos, materiales
varios para su correcta colocacin, herramienta y mano de obra.
Instalacin tubera conduit
Suministro y colocacin de tubera conduit cal. 40 pared gruesa de 13
IE3 mm. de dimetro Galvanizada con rosca exterior para plafn, incluye ml. 50 56.00 2800.00
conexiones de 3/4" de dimetro cualquier altura, herramienta, materiales
varios para su correcta colocacin, andamios, escaleras y mano de obra.
Instalacin cable
IE3 Suministro y colocacin de cable No. 10 a dos hilos, para ducto elctrico, ml. 3 126.00 378.00
incluye gua de alambre galvanizado cal. 18 hasta una altura de 3.00 mts.
Instalacin regulador
Suministro e instalacin de regulador de intensidad de luz (DIMMER)de
IE3 127 volts y 250 w. de potencia, incluye ranurado en muro, chalupa tapa pzas. 1 145.00 145.00
decorativa en resina ABS, color marfil o blanca, resanes, herramienta,
material y mano de obra.
Carpintera
Puertas
Suministro y colocacin de puerta de madera de pino de 1a. de 50 x 25
mm. (2 X 1), peinazos de 50 x 25 mm. a cada 30 cm., perforaciones
para ventilacin interior de puerta, portachapa de madera de pino de 1a
CA1 pzas. 2 649.00 1,298.00
de 25 mm. de espesor, forrado con triplay de pino de 1a. una cara de 6
mm. en ambos lados, acabado laca industrial en color blanco semimate a
mueca, incluye: herramienta, bisagras de libro de 3, materiales varios
para su correcta fabricacin, acarreos, elevacin y mano de obra.
Ventanas
Suministro y colocacin de ventana corrediza de madera de pino de 1.20
CA2 pzas. 4 978.00 3912.00
x 1.00 mts, incluye: herramienta, materiales varios para su correcta
colocacin e instalacin y mano de obra.
Acabados
Revestimiento muro interior de tierra
revestimiento interior de tierra con barro, 50% ms de arena y el 2% en
AC1 peso de paja o zacate. Estabilizado con asfalto en una proporcin del m2 170 32 5440
2%. Incluye: herramienta, materiales varios para su correcta colocacin e
instalacin y mano de obra.
Revestimiento muro exterior
revestimiento exterior con mortero cemento-cal-arena, goma de luna y
AC2 m2 155 36 5580
malla de gallinero. Incluye: herramienta, materiales varios para su
correcta colocacin e instalacin y mano de obra.
Piso adocreto
AC3 Levantamiento de piso de adocreto de patios y circulaciones, incluye: m2 12 234 2808
herramienta, acarreos, almacenaje y mano de obra
160
Explosin de insumo
os Explosin de insumo
os

Presupuesto
Unidad Cantidad C.Unitario Importe Unidad Cantidad C.Unitario Importe
Materiales Materiales
1 Piedra braza (camin de 6 m3) m3 2 1100.00 2,200.00 41 tablones 1 x 2 x 8 pzas. 128 20.00 2,560.00
2 Cal hidra (bultos de 20 kgs.) bulto 51 33.00 1,683.00 42 largueros de madera 2 x 4 x 8 pzas. 18 129.00 2,322.00
3 Arena (camin de 6 m3) m3 1 800.00 800.00
43 rollos cinta de aislar elctrica Temflex rojo. 60.00
4 Grava de cantera de 3/4" (camin de 6 m3) m3 1 1100.00 1,100.00 pzas. 5 12.00
Medida: 19 mm x 18 m.
5 Agua m3 10 10.00 100.00 44 caja conduit chalupa 13 mm 210.00
pzas. 15 14.00
6 Cemento tolteca bulto 50 105.00 5,250.00
7 Clavo de 2" Kg. 10 20.00 200.00 45 soquet pzas. 12 27.00 324.00
8 Clavo de 4" Kg. 1 20.00 20.00 46 apagador sencillo Amps: 10. Volts: 127-250. ma pzas. 15 50.00 750.00
9 Almbre recocido del No.18 Kg. 0.5 31.00 15.50 47 contacto 3 mdulos con tierra pzas. 12 30.00 360.00
10 Alambre n12 ml. 75 2.00 150.00 48 centro de carga 240 V mximo.No de polos: 1. 95.00
pzas. 1 95.00

Explosin de insumos
11 Varillas de 3/8 de 12 m. de longitud pzas. 7 63.00 441.00 Corriente nominal: 50 A.
12 Malla de gallinero ml. 31 20.00 620.00 49 Cimbra de madera m2 10.50 200.00 2,100.00
13 Malla electrosoldada ml. 12.50 56.00 700.00 50 Mortero Ton 1.4 1700.00 2,380.00
14 Mosquitero 1/2 ml. 7 37.00 259.00 51 Interruptor termomagntico pzas. 4 79.25 317.00
15 poliducto corrugado 3/4 ml. 25 2.50 62.50 52 Cinta aislante de vinil pzas. 2 39.00 78.00
16 poliducto naranja 1 ml. 3 3.80 11.40 53 Cable cal. 08 IUSA pzas. 22 16.20 356.40
17 tubo de PVC 2 (tramo de 6 mts.) ml. 12 59.00 708.00 54 Cable cal. 06 IUSA pzas. 66 25.55 1,686.30
18 Codo 45 PVC 2 pzas. 8 2.50 20.00 55 Conector para varilla de cobre de 5/8 pzas. 1 4.65 4.65
19 Y PVC 2 pzas. 2 5.00 10.00 56 Lmpara de pared tipo arbotante TECNOLITE pzas. 4 220.00 880.00
20 T PVC 2 pzas. 2 3.50 7.00 57 Lmpara de techo tipo cono TECNOLITE pzas. 14 115.00 1,610.00
21 Cartuchos de silicn marca PISTA pzas. 5 34.00 170.00 0.00
22 Tubera de cobre 3/4 (tramo de 6 mts.) ml. 15 150 2,250.00 Total 53035.95
23 Tinaco 1,200 lts. Rotoplas pzas. 1 1480.00 1,480.00
24 Cisterna 700 lits. Rotoplas pzas. 1 1305.00 1,305.00 Herramienta
25 lmina galvanizada (0.83 x 1.83 mts.) pzas. 65 97.00 6,305.00 1 Segueta diente fino 77.00
pzas. 1 77.00
26 Hoja de pino de 19 mm. (2.44 x 1.20 mts.) pzas. 4 460.00 1,840.00 2 carretilla 630.00
pzas. 1 630.00
27 Aglomerado 16 mm. pzas. 3 92.00 276.00 3 serrucho 22 204.00
pzas. 2 102
28 Polin 4"x4"x8' (10 pt) para cimbra pzas. 20 82.00 1,640.00 4 niveleta grande 84.00
pzas. 1 84.00
29 barrote 2"x4"x8'(5 pt) para cimbra pzas. 18 55.00 990.00 5 Pala redonda 228.00
pzas. 2 114.00
30 Aditivo FESTER Kg. 8 10.10 80.80 6 Pala cuadrada 114.00
pzas. 1 114.00
31 paja pacas 5 50.00 250.00
7 Pico 224.00
pzas. 2 112.00
32 hojas de tripay de pino 6 mm 2.44 x 0.90 m. pzas. 4 235.00 940.00
8 Cuchara 342.00
pzas. 3 114.00
33 Madera de pino 1 x 2 x 3.00 m pzas. 4 33.00 132.00
9 Reventn 147.00
rollo 7 21.00
34 madera de pino 1 x 3 x 2.40 m pzas. 4 32.00 64.00 Guantes de carnaza 92.00
10 pzas. 2 46.00
35 madera de pino 1 x 3 x 1.20 m pzas. 2 30.00 318.00 martillo 76.00
11 pzas. 1 76.00
36 madera de pino de 3/4 para batiente ml. 10.6 34.00 360.40 escuadra metlica grande 103.00
12 pzas. 1 103.00
37 tornillos de 2 pzas. 36 44.00 1,584.00 Pistola de silicn 39.00
13 pzas. 1 39.00
38 bisagras 3". Acabado acero pulido. pzas. 6 20.00 120.00 brocha de 4 84.00
14 pzas. 3 28.00
39 pegamento pzas. 1 50.00 50.00 barreta 1.75 mts. 258.00
15 pzas. 1 258.00
40 polines 4 x 4 x 8 pzas. 18 135.00 2,430.00 cinta mtrica 108.00
16 pzas. 2 54

161
Total

Total Gene
eral
2810.00

55845.95
55845.95
"

Presupuesto
I
I

Total 1040498.01
Indirectos
" 14Cl496,07

Total~aI
2 1074 .71
161572.76
Total m' ~ P,eoIo po< m' 1632.05

,,.
Materiales y tlerrarrlen!a 55845 .95
61430.545

Costo ma"" de obra 790111.52211


TOIIII -Mat8lla1... Y IIfIInImHlnla
162
Financiamiento

163
+
+

164
+

Anlisis de recursos Financiamiento


#$ $$ # $ # #
$

Financiamiento
  $$   
5! 6 
$ 5! 6
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 *
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Anlisis de recursos
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1._Programa Vivienda Rural de Fonhapo 4(4(',&$
&' *$ $%%(9, &' 4(4(',&$
   
Los beneciarios del programa Vivienda Rural del Fonhapo
')-0$+(',2- $12$ 3, !  &'* 4$*-0 2-2$* 
son los hogares mexicanos en situacin de pobreza &' *$ $%%(9, &' 4(4(',&$ 1(,
patrimonial, ubicados en localidades rurales e indgenas    
de hasta 5 mil habitantes, clasicadas con un grado de $$
   
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marginacin alto o muy alto por el Consejo Nacional de 30$* $&/3(1(%(9, %-,1203%%(9,
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$12$ 3, /  &'* 4$*-0 2-2$* 
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8,(+-
Poblacin (CONAPO), que requieren mejorar sus &' 3,$ ,(&$& #71(%$
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&' 3,$ ,(&$& #71(%$ &' &' *$ $%%(9, &' 4(4(',&$ 1(,
&' *$ $%%(9, &' 4(4(',&$ 1(, 4$*-0 2-2$* &' '*  &'*
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condiciones habitacionales, por lo que el Municipio de 
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4$*-0 2-2$*
#  4(4(',&$ &' *$ $%
Ocotepec puede entrar en el programa, puesto que tiene
$+.*($%(9, $12$ 3, /  &'* 4$*-0 2-2$*   %(9, &'
un ndice de marginacin Alto, segn el Programa para el 4(4(',&$
&' *$ $%%(9, &' 4(4(',&$ 1(,
Desarrollo de las Naciones Unidas (PNUD) y el Consejo    
Nacional de Poblacin. ')-0$+(',2- $12$ 3, /  &'* 4$*-0 2-2$* 
&' *$ $%%(9, &' 4(4(',&$ 1(,
   

165
cr ,- r ,
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Financiamiento
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Mat.-llllM y herramienta S5845.Q5
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Anlisis de recursos
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Toc.I Mat....1II!I Y 1'MImlnien!&

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AponacIOn 15"

Total apoyo ~ AB

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la Estrauog. l 00xUIO

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_SanimIbI ...
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~
El&cll1I'icaGIOo ,
166
Vinculacin proyecto con la
comunidad

167
+ + + =
Comunidad de San Talleres de capacitacin
Jornadas de trabajo
Nicols Contla Mucho pulque Proyecto
sobre tcnicas de
auto-construccin sustentable
comunitario

168
Resultados Segunda etapa

169
Resultados 2 etapa

Comisin de vivienda

1. Ignacio Ordz Prez


2. Julia Loranca Cruz
3. Jovani Ordz Loranca
4. Esmeralda Ordz Loranca
5. Jovardo Ordz Loranca
6. Jos Loranca Cruz
1 2 3 4 5 7. Kareli Ordz Loranca

170
-Taller de diseo participativo:
En este taller participar toda la comunidad
para hablar y dialogar de los proyectos que
les interesan en la comunidad, para su
desarrollo y ejecucin.
Lugar sugerido: Escuela primaria -Para que se lleve a cabo de esta manera es
importante plantear:

-Taller de adobe: I._Divulgacin a las comunidades de Ocotepec para


Se dar cada 15 das para capacitar a los participar en el programa Auto-Construccin
pobladores sobre las tcnicas constructivas sustentable para la recoleccin de botellas de plstico,
del adobe; puede participar toda la as como de desechos plsticos.
comunidad, desde nios hasta gente adulta
sana. II._Localizar y ubicar un centro de acopio por cada
Lugar: Domicilio de la Familia Ordz comunidad. Donde se llevar la separacin por
Loranca, por ser el primer proyecto a tamao, cuanticacin, revisin de que estn
realizarse. debidamente sellados con su tapadera y nalmente el
Das de prctica: sbados guardado en una bodega

-Taller de ecotcnias: III._Designar a uno o varios encargados del centro de


Con el n de apoyar el desarrollo acopio para su cuidado y control.
sustentable de la comunidad se propone la
aplicacin de talleres donde se enseen
diversas formas de reciclar e utilizar los
recursos naturales en las instalaciones
como biodigestores, bioltros, muros
verdes, azoteas verdes y lombricompostas.

171
172
................................

: Resultados 2 etapa :
.........
..............................:.
............ ......... ...

: Resultados 1 etapa :
..............................:.

173
Elaboracin de pozo para pruebas de tierra

174
Para la elaboracin de la mezcla se hizo un pozo de remojo
de 1.50 x 1.50 mts. y 40 cms. de profundidad el cual se dejo
toda la noche anterior con un poco de agua, esto hace que
se facilite el proceso de mezcla al da siguiente.
Se hicieron varias mezclas agregando los diferentes
aditamentos para las pruebas.

175
Se han realizado las primeras prueba de los blocks de adobe con
diferentes agregados como:
-Heno
-Paja
-Zacatn
-Arena

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Para la fabricacin del block se necesit de una supercie nivelada y
uniforme para garantizar un espesor constante en los blocks; se
agrega un poco de arena seca en el molde y en el piso para cerrar
posibles huecos en el molde, adems de actuar como sustancia
separadora que permite el desprendimiento de los blocks. Una vez
llenado el molde se raspa con una cuchara para nivelar la supercie.

177
Visin a largo plazo

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Generar proyectos sustentables en el
municipio de Ocotepec, para gurarlo en
el mapa como un lugar ecolgico,
modelo a seguir en el uso de ecotecnas
y formas de produccin agro-industriales
y ecolgicas que preserven el medio
ambiente.

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Este proyecto fue realizado con
la colaboracin de:

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+ + + +

Gente participativa de la
Autoridades Municipio
comunidad de San Alumnos 5 y 8 semestre Mucho pulque idea sustentable
de Ocotepec, Puebla
Nicols Contla Maestros de Arquitectura
Maestros de la Especialidad
de Vivienda, Posgrado Arq.

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