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INDICE
Introduccin.................................................................................................... 17
Unidada I Resumen Ejecutivo del Proyecto................................................ 19
Bienes o servicios que se producirn............................................................ 20
Cuanta de la demanada total........................................................................ 20
La demanda total............................................................................................ 20
Localizacin.................................................................................................... 21
Cuanta de la Inversin.................................................................................. 22
Presupuestos de gastos e ingresos............................................................... 23
Fuentes Consideradas para el financiamiento............................................... 24
Unidad II Descripcin del negocio............................................................... 25
Antecedentes del negocio.............................................................................. 26
Concepto del negocio..................................................................................... 26
El producto o servicio..................................................................................... 26
Fotos de algunos de los productos................................................................ 27
Productos sustitutos o complementarios....................................................... 32
Segmentacin de clientes.............................................................................. 32
Segmentacin del negocio............................................................................. 32
Ciudad de Aregua Capital del Dpto Central del Paraguay........................... 33
Demografa..................................................................................................... 33
Clima.............................................................................................................. 34
Barrios............................................................................................................ 34
Compaas..................................................................................................... 34
Objetivos para el presente proyecto ............................................................. 35
Objetivos estratgicos.................................................................................... 36
Las estrategias para alcanzar los objetivos establecidos son los siguientes 37
Base Filosofica de la Empresa....................................................................... 38
Principios y Valores........................................................................................ 38
Visin.............................................................................................................. 38
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Misin............................................................................................................ 39
Proveedores................................................................................................... 59
Importancia del producto para la empresa.................................................... 59
Marketing Estratgico..................................................................................... 60
Consumidor.................................................................................................... 60
Perfil del consumidor...................................................................................... 60
Mercado.......................................................................................................... 61
Segmentacin del mercado........................................................................... 62
Tamao del mercado por regin.................................................................... 62
Impacto de la tecnologa................................................................................ 62
Competidores................................................................................................. 63
Precio referido al mercado............................................................................. 63
Promocin respecto al mercado.................................................................... 63
Proyecciones del mercado............................................................................. 64
Posicionamiento del mercado........................................................................ 64
Marketing tctico............................................................................................ 64
Beneficios para el consumidor....................................................................... 64
Investiaciones previstas................................................................................. 65
Precio............................................................................................................. 65
Condiciones de pago...................................................................................... 65
Promocin de ventas...................................................................................... 65
Unidad V Estrategia Competitiva................................................................ 66
Analisis del entorno: las fuerzas competitivas............................................... 67
Analisis de la situacin FODA ....................................................................... 68
Analisis del entorno interno............................................................................ 68
Analisis del entorno externo........................................................................... 69
Ventajas Competitivas.................................................................................... 70
Estrategia Aplicada......................................................................................... 70
Estrategia Empresarial................................................................................... 70
Estrategia de competitividad.......................................................................... 71
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Estrategias de competencia........................................................................... 71
Estrategia operativa....................................................................................... 72
Unidad VI Tamao y Localizacin............................................................... 76
Tamao del proyecto...................................................................................... 77
El mercado..................................................................................................... 77
Tecnica de produccin.................................................................................... 78
Disponibilidad de recursos financieros........................................................... 79
Disponibilidad de R.R.H.H.............................................................................. 80
Disponibilidad de tecnologa.......................................................................... 81
Localizacin del proyecto............................................................................... 83
Macrolizacin ................................................................................................. 83
Localizacin.................................................................................................... 83
Local de exposicin........................................................................................ 85
Unidad VII Ingeniera del proyecto.............................................................. 86
Ingeniera del proyecto................................................................................... 87
Logistca......................................................................................................... 87
Marketing y Ventas......................................................................................... 87
Distribucin.................................................................................................... 87
Requerimientos de Muebles y Equipos ......................................................... 88
Instalaciones................................................................................................... 90
Servicios bsicos............................................................................................ 90
Unidad VIII Plan Administrativo .................................................................. 91
La empresa y su organizacin ...................................................................... 92
Base Legal...................................................................................................... 92
Concepto........................................................................................................ 92
Tipos de organigarma u organigrama............................................................ 93
Principales ventajas y desventajas de los organigramas u organigrama...... 94
La organizacin.............................................................................................. 95
Estructura Orgnica....................................................................................... 95
INTRODUCCIN
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Es verdad que ya existen locales que venden al por mayor o menor mercaderas
similares pero con la incursin en el mercado de nuestra empresa estaramos haciendo
llegar los productos de excelente calidad y tambin la mejor atencin a los mismos,
haciendo que los clientes o visitantes se sientan a gusto y bien atendidos, para cuando
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tengan que adquirir un producto y se sientan en confianza para decorar sus casas, o para
souvenir de algn acontecimiento.
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UNIDAD I
RESUMEN EJECUTIVO
1.2. Localizacin
1.3.
CUANTIA DE LA INVERSIN
CONCEPTO Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Inversin
Financiacio Aporte
Detalle Monto % n % Propio %
ACTIVOS FIJOS 114.642.500 73.449.500 41.193.000
Terreno 70.000.000 100% 42.000.000 60,00% 28.000.000 40%
Construcciones 15.000.000 100% 10.500.000 70,00% 4.500.000 30%
Rodados 5.000.000 100% 3.750.000 75,00% 1.250.000 25%
Muebles y tiles 8.610.000 100% 6.027.000 70,00% 2.583.000 30%
Informtica 7.150.000 100% 5.362.500 75,00% 1.787.500 25%
Mquinas y Equipos 8.300.000 100% 5.810.000 70,00% 2.490.000 30%
100
Imprevistos 2,5% 582.500 100% 0 0,00% 582.500 %
ACTIVOS
NOMINALES 219.776.433 219.776.433
100
Gastos Constitucin 5.000.000 100% 0 0,00% 5.000.000
%
100
Estudio de Mercado 10.000.000 100% 0 0,00% 10.000.000 %
Publicidad y 100
Promocin 10.000.000 100% 0 0,00% 10.000.000 %
100
Capital de Trabajo 194.776.433 100% 0 0,00% 194.776.433 %
Total 334.418.933 100% 73.449.500 22% 260.969.433 78%
Compra de - - -
mercadera -128.550.862 154.261.035 185.113.242 222.135.890
Gasto - - -
Administrativo. -162.132.956 177.402.243 194.198.460 212.674.299
Gastos No
Desembolsados -11.433.500 -11.433.500 -11.433.500 -11.433.500
Gastos Financieros -12.486.415 -9.989.132 -7.491.849 -4.994.566
Punto Equilibrio en
Gs (CF/MC) 268.356.681 286.057.204 305.924.207 328.168.223
Punto Equilibrio en
% 59,64% 52,98% 47,22% 42,21%
UNIDAD II
DESCRIPCION DEL NEGOCIO
Porcelana
Yeso
Vidrios
Segmentacin de Clientes
Posibles consumidores de los productos son todas las personas en general que
tengan alguna actividad, acontecimiento social o algn consumidor de la ciudad o de los
alrededores.
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El segmento objetivo son todas aquellas personas que visiten a diario la cuidad de
Aregu, Paraguay.
Aregu toma su nombre de sus primitivos pobladores, los Mby Guaran, indgenas
que habitaban esa zona antes de la colonizacin espaola. A este grupo se le llamaba
"Arigu", que significa "los de arriba, por estar ubicados en una regin relativamente
alta. Otra interpretacin posible del nombre es "relativo al pasado" o "relativo a lo
antiguo", por "ar", que significa antiguo, y "gua", un sufijo posesivo.
Demografa
Aregu cuenta actualmente con 67.847 habitantes aproximadamente, segn
proyecciones de la direccin general de estadsticas, encuestas y censos del 2012.
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Clima
Esta ciudad tiene un clima caluroso. En el verano se presentan temperaturas
elevadas, pudiendo la mismas llegar a los 40. Las temperaturas mnimas se dan en el
invierno, alcanzando los 0. En cuanto a las precipitaciones, los meses de mayor lluvia
son comprendidos entre enero y abril. En algunas situaciones cuando llueve mucho el
clima tiende a cambiar, oscilando de 30 a 20 aproximadamente..
La ciudad de Aregu cuenta con 4 barrios que conforman el casco urbano y con 8
compaas las cuales citamos a continuacin
Barrios
San Roque
Santo Domingo
Las Mercedes
San Miguel
Compaas
Isla valle
Costa Fleitas
Valle Pucu
Estanzuela
Cocue guaz
Pindolo
Caacupemi
Yuquyty
Yuquyry
Conocer cules son los productos ms destacados que debe tener la empresa
para atraer la clientela.
variedad y calidad harn que marque una diferencia notable entre los productos similares
y existentes en el mercado teniendo as un mejor posicionamiento.
Estos productos son de primera calidad que por el precio que est en el mercado,
ser destinada a todo tipo de clientes.
Los objetivos estratgicos se hacen con un alcance de cinco aos y mnimo de tres.
Esto depende del tamao de la empresa.
Los objetivos operarios tienen la duracin de un ao. Los primeros objetivos son de
responsabilidad de la alta direccin pues ellos son los encargados de disear y establecer
las lneas de accin de la empresa hacia el futuro.
Los objetivos estratgicos sirven para demostrar el futuro del negocio mientras que el
objetivo operario se refiere a cmo hacer que el negocio sea ms productivo al trmino de
un ao.
Disear planes logsticos que nos permitan ser ms eficaces para satisfacer
las expectativas de los clientes.
Realizar estudios de mercados que permita analizar cules son las necesidades de
los clientes potenciales respecto al tipo de artculos ms requeridos.
2.7. Visin
2.8. Misin
Esta es nuestra misin que nos identifica como empresa de los dems
competidores, y la cual debemos cumplir para lograr nuestros objetivos y metas
propuestas.
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El slogan es
UNIDAD III
PLAN FINANCIERO ADMINISTRATIVO
En sntesis, los tipos de mercado son muy til permite identificar la funcin del
mercado y su ubicacin geogrfica, tipos de clientes, la competencia existente, los tipos
de productos, el tipo de recurso utilizado, surgen 4 preguntas de vital importancia:
a qu precio.
Despus de estudio se podr conocer que productos se van a utilizar para vender
en la empresa, para atender las necesidades de los clientes, a un nivel de precio fijado
en el mercado.
Ciudad
Ciudades aledaas
Centros Comerciales donde est a la venta nuestro productos
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No hay variables demogrficas porque nuestros clientes sern todos los clientes en
general.
Indica el estado o situacin del cliente, nivel de ventas, tipos de clientes y el nivel de
inventario que utilizara.
Artculos de:
Decoracin de interiores
Decoracin de Jardn
Souvenir para eventos sociales
1 Variables dependientes, cuando sus valores dependen de los valores que tomen u
otra variable.
Variables endgenos, sus valores estn determinados por el mismo sistema o dentro
del sistema econmico.
Variables exgenas, sus valores estn determinados por fuerzas externas al sitema
econmico en anlisis.
Ya dadas las respuestas las cuales nos permitirn establecer estrategias para
poder implementar en la ejecucin del proyecto y as obtener los resultados esperados. El
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estudio tcnico aporta informacin cualitativa y cuantitativa con respectivo a los factores
que deber contener una nueva unidad en operacin, esto es la tecnologa, costo de
inversin, recursos, previsiones para la nueva unidad de produccin.
UNIDAD IV
PLAN DE MARKETING
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Conocer los medios que se estaran empleando para hacer llegar los bienes a los
usuarios.
La empresa estar brindando la venta al por mayor y menor los siguientes artculos
de alfarera: artculos decorativos, souvenir para quince aos, casamientos, cumpleaos
infantiles, planteras, alcancas y otros de distintos tamaos y colores, los mismos se
estaran vendiendo a locales comerciales, y al consumidor final, siempre con una
excelente atencin para obtener un buen resultado y una buena imagen a nivel nacional e
internacional y fijar los precios de acuerdo a como se manejen a nivel nacional.
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La ciudad de Aregu posee muchos atractivos tursticos que son explotados por los
pobladores en general, destacando as la actividad ms explotada por la poblacin es la
produccin y comercializacin de artculos de alfarera, dedicndose a la actividad ms
del 75% de la poblacin y viviendo de ella, la variedad de producto hace que crezca la
cantidad de clientes y las exigencias de los mismos.
Son reales o percibidas, los beneficios que proporcionan a los consumidores en los
diversos mercados son las caractersticas del producto, ciertos productos hacen buenos
candidatos para la estandarizacin.
Fuentes Primarias
Las fuentes primarias son escritas durante el tiempo que se est estudiando o por la
persona envuelta en el evento.
entrevistas
apuntes de investigaciones
noticias
documentos originales
La recopilacin de datos debe estar bien estructurada con el fin de obtener una
buena calidad de informacin que nos permita tomar decisiones acertadas
Fuentes secundarios
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Son toda aquella informacin recopilada en Fuente como internet, revistas, prensas
y otros
Se denomina fuentes secundarias a aquellas que renen la informacin escrita sobre el
tema, ya sean libros, datos propios de la empresa, del gobierno, y otras.
Libros de textos
Artculos de revistas
Enciclopedias
Biografas
Encuestas a los Clientes Potenciales:
Tener en cuenta el tipo de preguntas que son clave del buen cuestionario.
Preguntas de Control (Son las que se elaboran para comprobar si el entrevistado est
respondiendo a la verdad).
En este cuestionario se recoge 12 preguntas, las cuales van dirigidas a cada uno
de los objetivos del actual proyecto y de las variables a estudiar.
Si No
Si No
Graficos
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Tiene jardin
25% Si
No
75%
Tiene jardin
Si
75%
No 25%
100
Compra ceramica
10%
Si
No
90%
Compra Cermica
Si 90%
No 10%
100
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Frecuencia
Mensual
20% 16% Trimestral
Anual
22%
Cada 2 aos
42%
Frecuencia
Mensual 16%
Trimestral 22%
Anual 42%
100
Competencia
8% Aregua
12% Ambulantes
Itagua
80%
Competencia
Aregua 80%
Ambulantes 12%
Itaugua 8%
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100
Se entiende por demanda la cantidad de bienes que el mercado est dispuesto a adquirir
para satisfacer alguna necesidad especfica y a un determinado precio
La puntualidad
La pronta entrega
La seguridad
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Las devoluciones
Hoy la demanda se basa en este aspecto porque es un servicio adicional que todo el
cliente busca en su proveedor ya que esto no saben si toda la mercadera que compran
pueda ser vendida, y busca la manera de que si aquella mercadera no pudo ser vendida
se pueda devolver sin ningn costo.
Las promociones
- Nmero de competidores
- Localizacin
- Capacidad instalada
La capacidad de la sucursal debe estar acorde a las necesidades del mercado para
atender la demanda proyectada de los clientes y tener la posibilidad de ampliarse cuando
se requiera.
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- Tecnologa
-Clientes
-Proveedores
- Marketing Estratgico
Publicidad.
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4.7. Consumidor
Necesidades
Ahorrar el tiempo.
Calidad de productos
Atencin adecuada
Deseos
4.8. Mercado
Con este clculo, son 20.354, a nivel local y se estima un 40% ms en los
alrededores que son los potenciales clientes para la empresa. Sin embargo, de manera a
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realizar una estimacin previsora, se calcula satisfacer entre el 30% y el 60% de esta
demanda insatisfecha, para el periodo analizando de 5 aos.
4.8.4. Competidores
CONCEPTO AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5
Marketing Tctico
Investigaciones previstas
4.9. Precio
4.9.1. Condiciones de pago
UNIDAD V
ESTRATEGIA COMPETITIVA
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Fortaleza
Debilidades
Oportunidades
Amenazas
Ventajas Competitivas
Ventajas competitivas son ventajas que posee una empresa ante otras empresas
del mismo sector o mercado, que le permite destacar o sobresalir ante ellas, y tener una
posicin competitiva en el sector o mercado.
Estrategia Aplicada
Estrategia Empresarial
Para implementar una estrategia empresarial es necesario seguir tres grandes pasos:
Determinar a donde queremos llegar con este proyecto y las expectativas que tiene la
empresa de crecer en este mercado, aplicando y poniendo en prctica la misin, visin,
principios valores y objetivos de la empresa tanto a nivel corporativo como a nivel de
unidad de negocio.
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Determinar cmo se va a llegar a la meta planeada mediante las estrategias que tiene la
empresa para alcanzar sus objetivos basados en factores como productos, mtodos de
venta, entre otros.
Estrategias de competitividad
Son las que tiene como propsito definir qu acciones se deben emprender para
obtener mejores resultados en cada uno de los negocios en los que interviene la
empresa
Para este caso de estrategia competitiva la empresa aplicara la siguiente estrategia:
Estrategias de competencia
Son las que analiza el cmo fusionar las metas de la empresa con las estrategias
establecidas. Es una combinacin de las metas por los cuales se est esforzando la
empresa y las polticas con las cuales est buscando llegar a ellos.
Estrategia operativa
Consumidores
Posicionamiento
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Productos
Veladores en cermica
Mviles decorativos.
Juegos de pesebres.
Alcancas.
Ollas.
Precios
Plaza o Distribucin
Los canales de distribucin de nuestra empresa son las ventas de forma directa, el
cliente se acerca al local de ventas y realiza sus compras o pedidos de acuerdo a lo que
es de su inters de forma minorista o mayorista, en caso de no contar con los medios de
transporte para el traslado de las mercaderas, la empresa se encarga de hacerles llegar
los productos hasta su local, esto en el caso de que sea mayorista.
Las tcnicas y acciones que llevamos a cabo en nuestro punto de ventas dentro del
local, consiste en la disposicin y presentacin de todos los productos dentro del
establecimiento, de esta forma incluimos la publicidad y promocin de forma directa.
Promocin o Comunicacin
UNIDAD VI
TAMAO Y LOCALIZACION
El tamo del proyecto esta definido por su capacidad fisica o real de operacin de
bienes, durante un periodo de operacin normal.
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El Mercado
TECNICA DE PRODUCCION
Los recursos para cubrir las necesidades del proyecto, pueden provenir de dos
fuentes principales:
Los recursos propios o ajenos permiten escoger entre varios tamaos, seleccionar
aquel tamao que pueda financiarse con mayor comodidad y seguridad y que a la vez
ofrezca los menores costos y mejores rendimientos de capital.
DISPONIBILIDAD DE TECNOLOGIA
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EQUIPOS DE INFORMATICA
COMPUTADORA
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IMPRESORA
Se busca determinar con ello, una localizacin que maximice la rentabilidad del
proyecto.
Exige que su analisis se realice de forma integrada con las restantes variables del
proyecto: transporte, competencia, demanda, etc.
Macrolocalizacin
Foto satelital
Localizacin
La ciudad de Aregua es la sede inicial, tanto del local para atencin fija de la clientela,
como de reparticin en los moviles propios.
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Local De Exposicion
UNIDAD VII
7.1.1. Logistica
7.1.3. Distribucin
Depsitos
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Oficina
rea de recepcin de las mercaderias
Saln de muestras de mercaderas para los clientes
Para poner en marcha este proyecto es necesario contar con Muebles y Equipos
indispensables como:
ESCRITORIO
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INSTALACIONES
Los servicios basicos que se utilizaran para el presente proyecto de la creacion de una
empresa LA PREFERIDA S.R.L en la ciudad de Aregua, seran distribuidos en los
siguientes conceptos de gastos administrativos.
UNIDAD VIII
PLAN ADMINISTRATIVO
8. La Empresa y su Organizacion
8.2. Concepto
De acuerdo a su diseo
Organigrama horizontal
Organigrama concentrico o circular
De acuerdo a su contenido
Organigrama estructural
Organigrama de distribucion de puestos
Organigrama funcional o funcionograma
El organigrama vertical consiste en que cada cuadro que esta bajo a otro es
representado en un nivel inferior, cuya conexin se identifica con lineas que dicen relacion
con la responsabilidad y autoridad existente.En algunos organigramas de este tipo, se
coloca al margen y a la altura de los cuadros correspondientes el nivel administrativo que
se le adjudica a un puesto determinado, por ejemplo, alta administracion, intermedia o
inferior.
Los organigramas escalares estan formados por los diversos niveles jerarquicos
inscriptos al margen izquierdo dejando espacios de gracias.
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8.5. LA ORGANIZACION
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Toda empresa cuenta en forma implicita o explicita con cierto juego de jerarquias y
atribuciones asignadas a los miembros o componentes de la misma. En consecuencia se
puede establecer que la estructura organizativa de una empresa es el esquema de
jerarquizacin y divisin de las funciones componentes de ella.
Esto permite ubicar a las unidades administrativas en relacin con las que le son
subordinadas en el proceso de la autoridad. El valor de una jerarqua bien definida
consiste en que reduce la confusin respecto a quien da las ordenes y quien las obedece.
ORGANIGRAMA
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Director Gerente
Contador
Este tipo de estructura organizacional es ideal para pequeas empresas pues permite que
se aprovechen con eficiencia los recursos, ademas que faciliten mucho la supervisin.
10.
Dicha poltica comprende las directivas que constituyen una base sana para una
gestion eficaz de los recursos humanos del grupo.
La empresa tiene como actividad principal la alfareria y por ello pondremos nfasis
en cumplir con las necesidades del cliente dandole productos de primera calidad y de
forma permanente.
Esas politicas estan destinadas a todas las personas que ocupan una funcin
directiva, asi como a los personales de la empresa, esta sera la forma de trabajar y
pensar grupo social y la que trataremos de inculcar al personal de la empresa.
Objetivos
SECTOR: GERENCIA
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UNIDAD IX
ESTRUCTURA LEGAL
Establece que los productos artesanales finales destinadas tanto para el mercado
local como para las exportaciones, estan exentas del pago de todos los tributos internos
indirectos. Los artesanos como tales estan exentos del Impuesto a la Renta y del
Impuesto al Valor Agregado, hasta que el monto establecido en la ley de Reordenamiento
Administrativo y de Adecuacin fiscal.
SERIE M/ N 100532
ESCRIBANA: CRISTINA AMARILLA
LOCALIDAD: AREGUA
DIRECCIN: DE LAS RESIDENTAS N 451
REGISTRO: 906
En la ciudad de Asuncin, Capital de la Repblica del Paraguay a los das 02
de febrero del ao dos mil catorce. Nmero ochocientos, ante m, Cristina
Amarilla Notario Autorizante Registro N 906 comparecen ante m las
siguientes personas:
1-Margarita Medina---------------------------------------
2-Liz Sols---------------------------------------
3-Gladys Ojeda---------------------------------------
Domiciliadas a los efectos del presente acto en la ciudad de Aregu, quienes
nos acreditan sus identidades con los documentos que me presentan: Los
comparecientes son mayores de edad, hbiles, doy fe- Segn el certificado
expedido por la Direccin General de los Registros Pblicos, no se hallan
registradas a nombres de los mismos sentencias judiciales de inhibicin.
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acciones.-------------------------------------------------------
e- Emitir bonos de
participacin.---------------------------------------------------------------------------
f- Resolver toda otra cuestin que no sea de competencia de la asamblea
ordinaria. TITULO V DIRECCIN, ADMINISTRACIN,
FISCALIZACIN.-------------------------------------------------------
Art. N 17- DIRECTORIO: La direccin y administracin de la sociedad estarn
a cargo de un directorio compuesto de dos hasta cinco miembros titulares y
cinco miembros suplentes segn lo hayan dispuesto en la asamblea ordinaria
de accionistas.--------------------------------
Art. N 18- DURACIN DE LAS FUNCIONES: Los directores duraran en sus
cargos un (1 ao) pudindose ser reelegidos indefinidamente. Las funciones de
los directores se extienden prorrogadas hasta que sean
reemplazados.--------------------------------------------------------------------------------------
Art. N 19- DESIGNACIN: El directorio designara de su seno, un presidente,
un vicepresidente, as como cualquier cargo directivo que considere necesario.
En los casos de vacancia de la presidencia por renuncia, fallecimiento o
ausencia temporales de su titular, entraran en funciones el vicepresidente. De
producirse la vacancia de la presidencia y la vicepresidencia, el directorio
designara por simple mayora, al director que ejercer la presidencia hasta la
reunin de la asamblea ordinaria. En caso de empate en la votacin para la
designacin del presidente
interino.-----------------------------------------------------------------------------------------------
Art. N 20- DIRECTORES SUPLENTES: Los directores suplentes si fueron
elegidos por asamblea integraran automticamente el directorio con voz y voto
en ausencia de los titulares en el orden de la prelacin elegidos, dejndose
constancia en acta de tal circunstancia.-----------------
Art. N 21- ATRIBUCIONES DEL DIRECTORIO: Son atribuciones del
directorio:------------------------
a)- Preparar la memoria, el balance general y el inventario, las cuentas de
ganancias y prdidas y proponer las distribuciones de las
utilidades.--------------------------------------------
b)- Adquirir por la compra, permuta, racin en pago, sesin, donacin o
cualquier otra cosa, toda clase de bienes, muebles o inmuebles, con facultad
para venderlos o de otro modo transferirlos a ttulo oneroso o constituir sobre
ellos derechos reales (hipotecas y prendas usufructos,
etc.).------------------------------------------
c)- Proponer a la asamblea la emisin de obligaciones y debentures con
garanta o sin ella.------
d)- Solicitar prstamo de dentro o fuera del pas o bancos privados y oficiales o
a personas naturales o sociedades, con garanta fiduciaria o real o sin ella y
acordar las condiciones que estimen convenios.-----------------
e)- Celebrar contratos de locucin como locador o locatario, ya sea de
inmueble, muebles, de obras o de
servicios.---------------------------------------------------------------------------------------------
f)- Efectuar toda clase de operaciones con los bancos nacionales o extranjeros
a ser depositados en cuenta corriente, caja de ahorro y librar cheque, emitir
letras de cambios, giros, pagares, endosarlos, demostrarlos o suscribirlos
la pRefEridA
S.R.L
sello.------------------------------------------------------------------------------------------------
La presente escritura fue inscripta en el Registro de Personas Jurdicas y
Asociaciones bajo el N 1230 y al folio 8525 y siguiendo en fecha 02 de febrero
del 2014 y en el Registro Pblico de Comercio bajo N 12 y al folio 7001 y
siguiente en la fecha 02 de febrero del 2014.
Hoja de Seguridad
ACTUACION NOTARIAL
SERIE E
N 446544
CONCUERDA fielmente con su escritura matriz N 233 (doscientos treinta y tres) folio 120
y siguientes del Protocolo de la Division Comercial ------------------------------------
Seccion B del Registro Notarial N 716 ----con asiento en la jurisdiccion Asuncion ---
Seor
E. S. D.
Es Justicia
UNIDAD X
INVERSIONES
COMPONENTES
la pRefEridA
S.R.L
10.1. Presupuestos
Se entiende por activo tangible (que se puede tocar) o fijo, los bienes propiedad de
la empresa, como terrenos, maquinarias, equipos, vehiculos de transportes y otros. Se le
la pRefEridA
S.R.L
llama ``fijos porque la empresa no puede desprenderse facilmente de el sin que con ello
ocasione problemas a sus actividades productivas (a diferencia del activo circulante).
Son todos los recursos necesarios para la puesta en marcha del proyecto y que
serviran para la organizacin, planificacion, control y ejecucion de los diversos procesos a
ejecutar.
EQUIPO DE INFORMATICA
REGISTRADORA
Total 4.100.000 7.150.000
INSTALACIONES
GASTOS DE CONSTITUCION
Total 2480000
Inversin
Financiacio Aporte
Detalle Monto % n % Propio %
ACTIVOS FIJOS 114.642.500 73.449.500 41.193.000
Terreno 70.000.000 100% 42.000.000 60,00% 28.000.000 40%
Construcciones 15.000.000 100% 10.500.000 70,00% 4.500.000 30%
Rodados 5.000.000 100% 3.750.000 75,00% 1.250.000 25%
Muebles y tiles 8.610.000 100% 6.027.000 70,00% 2.583.000 30%
Informtica 7.150.000 100% 5.362.500 75,00% 1.787.500 25%
Mquinas y Equipos 8.300.000 100% 5.810.000 70,00% 2.490.000 30%
Imprevistos 2,5% 582.500 100% 0 0,00% 582.500 100%
ACTIVOS
NOMINALES 219.776.433 219.776.433
Gastos Constitucin 5.000.000 100% 0 0,00% 5.000.000 100%
Estudio de Mercado 10.000.000 100% 0 0,00% 10.000.000 100%
Publicidad y
Promocin 10.000.000 100% 0 0,00% 10.000.000 100%
Capital de Trabajo 194.776.433 100% 0 0,00% 194.776.433 100%
Total 334.418.933 100% 73.449.500 22% 260.969.433 78%
UNIDAD XI
FINANCIAMIENTO Y ORGANIZACION
Prestam
o al 17% anual con un ao de gracia comision a la firma de 5% sobre monto del prestamo
un periodo de amortizacion de 5 aos a partir de la puesta en marcha.
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S.R.L
UNIDAD XII
La produccin y proyeccin del flujo de caja constituye uno de los elementos mas
importantes del estudio de un proyecto, ya que su constitucin y evaluacion se efectuaran
sobre los resultados que en el se determinen.
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S.R.L
UNIDAD XIII
EVALUACION
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S.R.L
Se observa que la inversin es recuperada luego del 2do ao, considerando los
calculos minimos de inversin y ganancia realizados, en un proyecto sumamente discreto
o conservador.
El valor actual neto es uno de los metodos bsicos que toma en cuenta la
importancia de los flujos de efectivo en funcin del tiempo. Es el valor presente de la
corriente de beneficios generados por la inversin, y que se obtiene restando la inversin
inicial a la suma de los flujos descontados.
3. Tasa pasiva es decir, la tasa que las entidades financieras pagarian por el capital
de los socios en caso que se le lo depositara en polizas a plazo de un ao.
Criterios de decisin:
Si el VAN es menor a cero, significa que ese valor estara por debajo de la tasa
propuesta. Se define a la tasa interna de retorno (TIR) como la tasa de descuento
que da al proyecto un valor actual neto de los de los flujos nulos, en otras palabras
es aquella tasa que iguala al valor presente de los flujos de efectivo con la
inversin inicial.
En trminos financieros TIR es la tasa de inters que los flujos del proyecto pagan sobre a
inversin realizada.
Balance General
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S.R.L
CONCLUSIONES GENERALES
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ANEXOS
Seor
E. S. D.
Es Justicia
Seor
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S.R.L
JUEZ DE COMERCIO
Objeto Inscripcin en el Registro
Publico de Personas Jurdicas y
Asociaciones
E. S. D.
De nuestra consideracin
SERA JUSTICIA
Seores
la pRefEridA
S.R.L
De nuestra consideracin
2-Copia del Balance de Apertura visado por la Sub Secretaria de Estado de tributacin.
Margarita Medina
Margarita Medina
REPRESENTANTE LEGAL
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S.R.L
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S.R.L
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S.R.L
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BIBLIOGRAFIA