REPUBLICA DE CHILE

I.MUNICIPALIDAD DE SAN JAVIER

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACION COMUNAL
SECPLA

ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO DE OBRA NUEVA

Espacio Activo Construccin Quincho

Club de Rodeo Chileno San Javier

UBICACIN : Longitudinal Antiguo Ruta L-16 sector Las Rosas

PROPIETARIO : Club de Rodeo Chileno San Javier

GENERALIDADES
La obra deber ejecutarse en conformidad a estas especificaciones, a los planos de
la obra, a otros antecedentes especficos y a las siguientes Normas, Reglamentos y
Ordenanzas vigentes, entre otras:
Ley General de Urbanismo y Construcciones
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
Ordenanzas Generales, Especiales y locales de Construccin y Urbanismo
Leyes, Derechos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a
permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales o
municipales.
Reglamentos y Normas para Contratos de Obras Publicas.
Normas del Instituto Nacional de Normalizacin
Normas para la mensura del I.N.N.
Reglamentos y Normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustible
(S.E.C)
Reglamento y Especificaciones para la construccin de pavimento Vehicular y
Peatonal
Normas de Seguridad e higiene industrial
Reglamento de instalaciones de domiciliarias RIDAA
Guia operativa de postulacin de proyectos habilitacin de espacios activos de
apoyo al deporte y recreacin del programa de mejoramiento urbano y
equipamiento comunal SUBDERE

Las siguientes Especificaciones Tcnicas junto al juego de planos de Arquitectura del

proyecto, Especificaciones Tcnicas Especiales, presupuesto, planos referenciales,
de instalaciones y otros antecedentes que se adjuntan, se refieren al proyecto
Espacio Activo Construccin Quincho Club de Rodeo Chileno San Javier,,
correspondientes a obras de espacio recreativos ubicado en camino Longitudinal
antiguo ruta L-16 sector Las Rosas s/n comuna de San Javier.
Cualquier discrepancia u omisin respecto de alguna partida, indicacin o
solicitud no especificada claramente o no considerada en las presentes
Especificaciones Tcnicas o planos referenciales del proyecto, necesarias para
el correcto funcionamiento de la obra, regularizacin, normalizacin y/o
aprobacin de los servicios respectivos, ser resuelta por la Inspeccin
Tcnica de la Obra durante el transcurso de la misma, o con anterioridad en
base a consulta realizada por la empresa contratista en el plazo fijado para
ellas durante el transcurso del llamado a licitacin. En caso de que el
contratista no se acoja a estas dos instancias de aclaracin, cualquiera sea su
naturaleza, ser de su exclusiva responsabilidad el rechazo y demolicin de
partidas y la reposicin de sta a su costa, teniendo el ITO las facultades para
exigir la normalizacin, aprobacin y funcionamiento que las normas, leyes,
ordenanzas as lo indiquen, o lo que, a juicio del ITO sea lo mas conveniente
tcnicamente.
Los antecedentes constituyen un anteproyecto de carcter referencial hasta que se
proceda a la obtencin de los permisos correspondientes de edificacin, obra menor
u otro, ante la Direccin de Obras Municipales de San Javier, de acuerdo a los
antecedentes que este departamento solicite y que cumplan con las normativas
vigentes para su obtencin.
La inspeccin tcnica se preocupar del cumplimiento de las Normas, Reglamentos y
Ordenanzas vigentes, descritas precedentemente, hasta la recepcin definitiva de las
obras. Cualquier omisin o cambio de partida o modificacin en las especificaciones
tcnicas, geometra de las edificaciones o cualquier otra modificacin al proyecto
original, sin previa consulta al arquitecto proyectista y que minimicen la calidad de la
construccin, ser de responsabilidad del inspector tcnico de obras.

DESCRIPCION DE LAS OBRAS

El proyecto consiste en la construccin de un edificio destinado a la recreacin y
esparcimiento del Club de Rodeo Chileno San Javier. Contempla servicios higinicos
damas y varones, instalaciones elctricas, sanitarias, espacio multiuso y mobiliario
adosado entre otros.
En la conjugacin de los antecedentes del proyecto, ante cualquier diferencia o
incongruencia entre planos y especificaciones tcnicas, prevalecern para el caso de
arquitectura la informacin contenida en los planos y detalles, previa consulta con el
arquitecto proyectista.
Todo lo referente a trazados y replanteos, la empresa adjudicada, solicitar al ITO el
VB para su correcta aprobacin estampando en el libro de obras las
correspondientes firmas. El libro de obras deber estar siempre en dependencias de
oficina de la empresa contratista.
La empresa adjudicataria deber tomar todas las medidas de seguridad, tanto para
los trabajadores como tambin para peatones o pblico en general que transita por el
sector, adems, las medidas de seguridad para acceso y salidas de camiones,
desvi de transito o paralizaciones momentnea de vehculos si as lo amerita, para
lo que deber solicitar ante el Depto. Transito de la Municipal de San Javier, los
permisos correspondientes, si procede.
Se considerarn incluidas, aunque no estn detalladas o especificadas
explcitamente, todas las faenas y acciones preliminares o complementarias que sea
necesario ejecutar para la correcta y total materializacin de la obra, as como todas
las gestiones que se requiera efectuar para obtener las autorizaciones conducentes a
la recepcin final de las obras por parte de las autoridades respectivas.
Todas las faenas se ejecutarn en estricto acuerdo con las indicaciones contenidas
en el proyecto. El contratista no podr hacer modificaciones de ninguna naturaleza, a
menos que hayan sido previamente autorizadas oficialmente por el mandante a
travs de la ITO y que signifiquen cambios en beneficio del proyecto. En caso
contrario, la ITO podr ordenar la demolicin de toda obra que no se ajuste a lo
especificado en el proyecto, sin indemnizacin alguna al contratista y sin que ello
altere el plazo de ejecucin convenido.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden nuevos de
primera calidad dentro de la especie, conforme a las normas e indicaciones de
fbrica en los casos que se seala. Al respecto, la ITO, podr solicitar al Contratista
certificados de calidad, si as lo amerita. Los materiales de uso transitorio son
opcionales de la Empresa Contratista sin perjuicio de los requisitos de seguridad y
garanta de buena ejecucin de trabajo que sern de responsabilidad total de la
Empresa
En general, las presentes Especificaciones Tcnicas, definen e individualizan en las
distintas partidas que se formulan, aquellas marcas y nombres comerciales de
materiales y productos que desde el punto de vista de su calidad tcnica, cumplen
con los requerimientos mnimos especificados para el proyecto. El contratista no
podr proponer materiales y marcas alternativas que no cumplan con los estndares
de calidad de la marca propuesta. En todo caso la ITO, se reserva el derecho de
efectuar los muestreos y ensayes de calidad en laboratorios reconocidos por
el estado, de aquellos materiales que sean propuestos. Los costos que
signifiquen estos ensayos, sern de cargo del contratista.
Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Tcnicas, se considera para los
efectos de la construccin definitorio en orden de prioridad y complemento de los
planos de obra y toda discrepancia se resolver previa consulta a la ITO.
Toda alteracin a los antecedentes informativos deber hacerse previa aprobacin
de la ITO, y en todo caso, tendrn como objeto mejorar o complementar las
soluciones tcnicas. Una vez terminada la obra y previa a su recepcin, la empresa
deber adjuntar a la solicitud de recepcin, los planos y especificaciones tcnicas
definitivas o planos As Build, tanto de arquitectura, estructuras y especialidades.
Ser as mismo de cuenta del Contratista que se adjudique la propuesta debiendo
considerar sus valores en el rubro Gastos Generales y utilidades de la Propuesta,
los costos directos e indirectos que a continuacin se especifican:

ENSAYOS Y CLCULO ESTRUCTURALES PREVIOS:

El Contratista consultar dentro de sus costos, el estudio de todos los antecedentes
correspondientes al proyecto estructural (Mecnica de suelo, Fundaciones y
Estructuras) ratificndolo mediante Bases y Memoria de clculo elaborado por un
Ingeniero calculista y laboratorio autorizado (para el caso de ensayes), sin el cual no
se autorizar la ejecucin de las obras de construccin.
En base a estos resultados, el ingeniero calculista deber desarrollar las
recomendaciones de diseo para fundaciones en general, estructura de techumbre,
vigas, cadenas y pilares, ratificando o modificando las dimensiones propuestas en el
proyecto
Si la memoria de clculo as lo determinara, se podrn hacer modificaciones a los
presentes antecedentes referidos a dimetros de fierros, geometra y dimensiones de
fundaciones, pilares, cadena y vigas, entre otros, las que debern quedar graficadas
en dicha memoria indicando su ratificacin o modificacin. Esta memoria se
entregar antes de comenzar las faenas y quedar registrado en el libro de obras.
La finalidad de esta memoria ser la de mejorar la calidad del proyecto estructural,
no obstante que debern considerarse los antecedentes entregados por el mandante
como un pre-dimensionamiento, sin alterar la arquitectura. El consultor deber
entregar originales de planos y dems documentos debidamente firmados por un
Ingeniero Civil, y certificado de laboratorio (mecnica de suelos), para ser adjuntados
al respectivo permiso de edificacin, al cual deber concurrir con su firma.
La Inspeccin tcnica deber verificar la entrega de esta memoria y anotar y firmar el
libro de obras indicando que se ha recepcionado antes de comenzar las faenas,
conjuntamente con las consideraciones que deriven del mismo. La omisin de esta
memoria ser de responsabilidad del ITO, sin perjuicio de las responsabilidades
ulteriores que establezcan las Bases Administrativas para el contratista.

A.- OBRAS PRELIMINARES

1.- INSTALACIN DE FAENAS (gl)

El permiso de Obra debe ser tramitado por el contratista, una vez realizada la
entrega de terreno, quien deber presentar a la Municipalidad toda la
documentacin y estudios anexos que esta requiera, o bien lo que la DOM estime
necesarios. Para la ejecucin del proyecto, el contratista deber mantener en su
oficina y a disposicin de las inspeccin tcnica, entre otras antecedentes, lo
siguiente:
Suscripcin del Contrato
Seguros contra accidentes del trabajo
Garanta de otros servicios pblicos
Garantas del contrato
Ensayos, memoria de clculos y certificados de calidad de materiales y
hormigones (para estados de pago)
Listado de Maquinarias y equipos necesarios, que la envergadura del proyecto
requiera
Gastos de serena durante la ejecucin del proyecto y hasta 5 das despus
de la Recepcin Provisoria y /o hasta entrega a Explotacin
Construcciones provisorias e Instalaciones de energa elctrica, agua y
sanitarias con evacuacin de aguas servidas a red publica (Se podr instalar
baos qumicos provisorios).
Otro antecedente que indique la inspeccin tcnica.

El contratista deber disponer y proveer de los elementos de seguridad y proteccin

personal para todos los operarios de la obra, instalaciones y equipos, para higiene
industrial, adecuados para la prevencin de accidentes, de primeros auxilios y
botiqun para emergencias de disponibilidad expedita y permanente en la faena. El
contratista deber dar cumplimiento a las normas de Prevencin de Riesgos,
Seguridad e Higiene Industrial, sin perjuicio de las otras normativas vigentes en
materia de condiciones sanitarias ambientales, de seguridad en faenas, equipos e
instalaciones de proteccin de operarios y prevencin de riesgos ocupacionales.
Queda expresamente prohibido mantener escombros, ridos, materiales de
construccin y /o maquinarias en la va publica que impidan el normal funcionamiento
de la acera y/o calzada vehicular. En los sectores que se requiera impedir el paso
peatonal producto de la obra, se deber considerar y habilitar un paso provisorio,
pasarela peatonal de un ancho de 1,5 mts., y largo segn requerimiento. A la vez
queda prohibido transitar, mantener materiales de trabajos, ridos, etc., sobre las
reas verdes existentes o aledaas. Queda prohibido clavar, amarrar, apoyar y/o
rayar alguna especie vegetal (rboles). El no cumplimiento de alguno de estos
requerimientos dar lugar a la aplicacin de multas respectivas por parte la ITO.
Tambin ser de responsabilidad del contratista todos los elementos de seguridad
vial tanto para los peatones como para el transito motorizado. Se debe considerar
sealtica vial, de acuerdo a normativa vigente, lo que deber ser tramitado por el
contratista en el Departamento de Transito Municipal o con quien ste lo determine
(Carabineros, Ministerio de transporte, etc) de tal forma de que siempre se informe
en forma preventiva de la construccin de la obra y evitar accidentes de terceros. La
sealtica debe ser reflectante y debe ser vista y colocada de da y de noche. El
contratista deber considerar un sereno que cuide las instalaciones de da y de
noche.
El costo de los consumos y derechos que deriven de las instalaciones provisorias, de
agua potable, alcantarillado, electricidad, telefona sern de cargo del contratista,
hasta la Recepcin Provisoria cumplidas las Observaciones Tcnicas.
No se ejecutar un cierro provisional en zona de faenas por cuanto se encuentra en
un sitio cerrado y aislado. Independiente de lo anterior, la empresa constructora
deber proveer de los siguientes recintos provisorios: Bodega de herramientas y
materiales, Taller de carpintera y enfierraduras, casino y servicios higinicos para los
trabajadores, oficina, cabina sereno y control de accesos.
Los materiales sern almacenados segn las recomendaciones de los fabricantes,
para lo cual debern adoptar las medidas necesarias en la bodega de materiales.
2.- LETRERO DE OBRA (un)
El letrero de obra ser de dimensiones, diagramacin y contenido de acuerdo a
indicaciones detalladas en lmina tipo y ubicacin determinada en terreno por la
Inspeccin Municipal al momento de la licitacin.
Se considera el suministro e instalacin de un letrero de obra de dimensiones y
detalles segn anexo adjunto el que al menos ser de 6.0 x 2.5 mts.

El marco ser confeccionado en estructura de madera de escuadra a lo menos 2x3

formando el marco y trabas interiores con igual dimensin. La instalacin se har
sobre 2 pilares de madera de escuadra 4x4 o bien polines impregnados de 4-5
empotrados sobre poyos de hormign de seccin 40x40x60 cm.
Una vez confeccionada toda la estructura se colocar una gigantografa de inyeccin
directa o impresin electroesttica, en material de PVC amarrado con tirantes a
estructura con un fondo rgido de tablero de madera aglomerada o zinc liso.. El
letrero deber ser visible desde todos los lados, por lo que debe sobrepasar el nivel
del cierre perimetral.
La estructura deber contar con tirantes de alambre, apoyos o diagonales en
diferentes sentidos para mantener su rigidez y durabilidad.

3.- REPLANTEO Y TRAZADO DE NIVELES (gl)

Se ejecutar de acuerdo a los planos de arquitectura proporcionado por el mandante.
Para ello se construirn cercos perimetrales continuo en base a cuartones y niveletas
en Pino Insigne de 1 x 4 ubicado a 1,50 mt del proyecto en ejecucin. Sobre las
niveletas se marcarn los ejes con pintura indeleble.
Como cota 0,0 se tomar el nivel de sobrecimiento de muros de albailera de
camarines nuevos o aquel que determine el ITO segn criterio tcnico. El PR ser
anotado y refrendado en el Libro de Obras por la unidad tcnica y el contratista.
En cualquier etapa de la construccin debern realizarse verificaciones que aseguren
el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra. Para el replanteo de
las excavaciones se tomar como base los ejes de trazado de acuerdo a lo indicado
y por medio de cal, lienza y plomo se verificar la correcta disposicin del trazado.
El replanteo de las fundaciones se ejecutar en el fondo de las excavaciones sobre
el emplantillado de hormign pobre cuando corresponda a fundaciones. se debern
cotejar las cotas y condiciones en terreno en conjunto con la ITO para determinar la
mejor solucin tcnica posible.

B.- MOVIMIENTO DE TIERRAS

4.- DEMOLICIN Y EXTRACCION DE OBRAS EXISTENTES (gl)

Se consulta la demolicin y extraccin de restos de fundaciones existentes, radier y/u
otro material que entorpezca el buen desarrollo de la obra..
Ser de responsabilidad del contratista cualquier dao ocasionado a terceros
producto de los trabajos descritos. Para ellos deber tomar todas las medidas de
mitigacin que elimine cualquier el riesgo, tanto a personas o bienes privados..
Todos estos elementos debern ingresar a bodega del recinto o donde el propietario
determine, debidamente inventariado y anotado en el libro de obras, lo que ser
coordinado por el ITO.
Los escombros de las demoliciones debern ser transportado a botadero autorizado.
Est estrictamente prohibido y ser causal de multas, arrojar escombros en los
bordes de los ros Loncomilla y Maule y/o en cualquier cauce natural o artificial de
cualquier dimensin y en cualquier ubicacin de la comuna

5.- ESCARPE Y NIVELACIN DE TERRENO (m2)

Se deber realizar un escarpe con maquina en una profundidad mnima de 0,10 mt
para retirar la capa vegetativa, races y emparejar el terreno. Esta faena se ejecutar
en todas las reas que sea necesario.

6.- EXCAVACIONES (m3)

Se ejecutaran a mano en su totalidad. Para fundaciones de edificios sus dimensiones
mnimas sern 40 cm. de ancho por 60 cm. de profundidad, debiendo a lo menos
penetrar 20 cm, en terreno apto. Para poyos aislado sern de 0.50x0.50x0.60 mts y
vigas de amarre sern 0.30x0.20 largo segn planos. El sello de estas excavaciones
ser plano y horizontal al igual que las paredes laterales, las que debern quedar
rectas y lisas sin deformaciones. Se evitar de cualquier manera derrumbe de
material, debiendo el contratista tomar las precauciones del caso.
En caso de encontrar terreno de mala calidad, se excavar hasta encontrar terreno
firme y se rellenar con hormign H-5 hasta la cota de fundacin preestablecida.
Los materiales extrados de estas excavaciones debern llevarse a botadero o ser
esparcidos en el propio terreno o reutilizados para relleno si el ITO as lo autoriza.

7.- EXTRACCION DE ESCOMBROS Y TRANSPORTE A BOTADERO (gl)

Ser de cargo del contratista el despeje de basuras, escombros y despuntes, entre
otros, correspondiendo en toda el rea de emplazamiento de las obras antes de la
iniciacin de la faena y durante su ejecucin.
Todo material sobrante como excedente de excavaciones, de rellenos, de escarpes,
de demoliciones, etc., se extraer de la obra o podr utilizarse como material de
relleno si el ITO as lo autoriza. Est estrictamente prohibido y ser causal de multas,
arrojar escombros en los bordes de los ros Loncomilla y Maule y/o en cualquier
cauce natural o artificial de cualquier dimensin y en cualquier ubicacin de la
comuna. Ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de
limpieza. Al trmino de los trabajos se retirarn todos los escombros e
instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.
Durante la ejecucin de las obras el contratista, deber mantener las vas internas
de circulacin libre de polucin de modo que el trnsito por ellas no produzca
material en suspensin (polvo). Para ello ser conveniente regar peridicamente las
vas para evitar esta polucin.
Al trmino de la obra, sta deber ser entregada perfectamente aseada y sin
escombros de ningn tipo.

C.- OBRA GRUESA

8.- FUNDACIONES
Si fuese hormign del tipo In situ se llevar acabo con las siguientes indicaciones:
Cemento tipo Prtland.
Los agregados ptreos deben someterse a la aprobacin del personal idneo.
Sern exentos de material orgnico, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas. De
acuerdo a la cantidad de arcillas e impurezas que contengan, se determinar la
procedencia de lavarlos.
El tamao mximo del ripio ser igual o inferior al menor de los siguientes valores:
1/5 de la menor distancia entre paredes del moldaje.
de la menor distancia libre entre barras de armadura.
del espesor de las losas.
40 mm.
El agua a emplear debe ser potable.
Ser preparado slo en betonera y en ningn caso se aceptar el vertido del
hormign superior a 1,50 m de altura debido a que puede ocasionar disgregacin.
Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin adecuado.
El contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las
juntas de hormigonado o juntas fras.
Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura, evaporacin
y vibraciones, especialmente durante los primeros 14 das. Se utilizarn membranas,
polietilenos o algn tipo de aditivo durante el proceso de curado.
En esta obra se consideran cimientos, sobrecimientos, y vigas de fundacin, que
indiquen los respectivos planos del proyecto. La fabricacin transporte y colocacin
de dichos hormigones se ceirn estrictamente a lo establecido en la Norma Chilena
Oficial respectiva (NCH 170). Se harn pruebas de resistencia cbica. Una a los 7
das y dos a los 28 das, por cada 10 m3 de hormign elaborado. No obstante,
deber tomarse muestras representativas para los distintos elementos estructurales.
El Contratista ser responsable de dejar perfectamente ubicadas todas las pasadas
de conductos y caeras que deban cruzar elementos de hormign. Se dejarn
pasadas de tubos de PVC, de dimetro correspondiente al ducto a pasar, en los
lugares correspondientes, no aceptndose el posterior picado de hormigones,
especialmente estructurales. Estos sern de cuenta del Contratista, quien se
encargar de tomar las muestras que seale la Inspeccin tcnica y obtener sus
respectivas certificaciones en forma oportuna. Cualquier duda en la calidad, origen y
concordancia con las normas de algn componente de los hormigones, facultara a la
Inspeccin Tcnica para requerir sus certificaciones y ordenar su reemplazo si sta
es negativa. Todos los elementos de hormign se confeccionarn de acuerdo a los
planos respectivos, y toda indicacin, concordancia o detalle no incluido en ellos ser
materia del calculo estructural y revisor independiente encargado por el contratista,
por lo que ste estudiar detenidamente cada etapa de avance, siendo de su
responsabilidad los trabajos que resultasen al no prever tales situaciones.
Las armaduras en el hormign armado sern de calidad A44-28H estriado, o la
derivada del clculo estructural. El recubrimiento mnimo para armaduras principales
ser de 3 cm., mientras que los estribos podrn tener un recubrimiento de 2 cm.
como mnimo. Se deber dar cumplimiento integro a la NCh 203 of. 1977.

8.1.- Emplantillado (m3)

Ser hormign pobre tipo H-5. En caso que las condiciones del terreno lo requieran,
deber profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de
soporte prescrita para las fundaciones, en todo caso ser mnimo de 5 cm. Se utiliza
bajo todos los elementos de fundacin. Los sellos de fundacin debern ser recibidos
por el ITO por medio del Libro de Obras.
En: Edificacin

8.2.- Cimiento (m3)

Elaborados en hormign H-20, el cual podr llevar un 20% de boln desplazador, si
la memoria de calculo as lo determina. Tendr las dimensiones indicadas en los
planos y detalles como referencia y ratificados o modificados por el estudio
respectivo. Deber incorporarse a la masa de hormign, aditivo hidrfugo tipo SIKA 1
o similar en proporcin 8 Kg de ste por 1 m3 de hormign elaborado.
Las dimensiones y resistencia del hormign sern establecidas por memoria y planos
de ingeniera, previa visacin del ITO.
En: Edificacin

8.3.- Sobrecimiento y Vigas de Fundacin

8.3.1.Hormign (m3)
Elaborados en hormign H-25, tendr las dimensiones indicadas en los planos y
detalles y/o memoria de calculo. Deber incorporarse a la masa de hormign, aditivo
hidrfugo tipo SIKA 1 o similar en proporcin 8 Kg de ste por 1 m3 de hormign
elaborado. Deber incorporarse impermeabilizante superficial a base de cemento
para hormign del tipo Cave 1 o equivalente.
En: Edificacin

8.3.2.- Fierro (kg)

Se considerar sobrecimiento armado con 4 fierros A44-28H dimetro 10mm y
estribos fe de 6mm cada 20cms (mnimo) el que ser ratificado o modificado segn
clculo. Antes de concretar, la enfierradura deber ser revisadas dando cumplimiento
en lo indicado en el clculo estructural. Para las uniones de armaduras, stas se
traslaparn al menos 40 veces el dimetro del fierro y se amarrarn con alambre
negro n18.
En: Edificacin

9.- MOLDAJES (m2)

Sern de terciado estructural suficientemente rgido, resistente y estanco, capaz de
soportar las cargas derivadas del peso propio, sobrecargas y presin del hormign
fresco, sin deformaciones ni desplazamientos.
Para la proteccin de los tableros, se deber utilizar desmoldante en base oleosa
similar al que se utiliza para encofrados metlicos, tanto al inicio, como despus de
cada descimbre. Si el tablero ha sido cortado, los cantos descubiertos deben
protegerse con una base de aceite (esmalte, u leo) para reducir la absorcin de
humedad. Inmediatamente despus del descimbre, los tableros se debern limpiar y
aceitar. No se recomienda el uso de escobillas metlicas o fierros para remover el
concreto, se utilizara esptula de fibra, material sinttico o de madera. Para el
descimbre se ceirn estrictamente a los plazos establecido en la Norma chilena
Oficial (NCH 170).
Se aplicar Sikaform desmoldante o similar.
En: Edificacin
10.- ALBAILERIAS (m2)
Se utilizarn ladrillos denominado fiscal, de fabricacin manual y de origen certificado
en los muros sealados expresamente en los planos de arquitectura, como relleno
entre elementos de H.A.
Se utilizar mortero de pega en proporcin 1:3. Las hiladas debern quedar
horizontales y a plomo.
Todos los ladrillos se dispondrn de soga y no se usarn ladrillos de pandereta en
ningn caso. La terminacin de las juntas de la albailera deben quedar
perfectamente rellenas. Para ello es recomendable utilizar llaguero de manera de
rellenar bien cada llaga y dejar posteriormente una cantera rehundida en forma
cncava utilizando cantero.
En los encuentros con los pilares se debe dejar un endentado de 7 cm. en la primera
hilada y 3 cm. en la segunda hilada y as en lo sucesivo hacia arriba.
Las escalerillas de barras electrosoldadas tipo Acma o similar se colocarn como
norma general, cada 3 hiladas, en todos los muros y se amarrarn a cada estructura
de pilar mediante alambre negro N18 en ambos extremos.
En: Edificacin y Asadera

11.- PILARES Y CADENAS

11.1. Hormign (m3)
Elaborados en hormign H-25, tendr las dimensiones indicadas en los planos y
detalles y/o memoria de calculo. Deber incorporarse a la masa de hormign, aditivo
hidrfugo tipo SIKA 1 o similar en proporcin 8 Kg de ste por 1 m3 de hormign
elaborado. La compactacin ser por medio de vibrador de inmersin. Deber
incorporarse impermeabilizante superficial a base de cemento para hormign del tipo
Cave 1 o equivalente. El recubrimiento ser minimo de 2.5 cm.
En: Edificacin, losa asadera

11.2.- Fierro (kg)

Las armaduras de cadenas se colocarn segn lo indique los planos y detalles
respectivos en acero estructural A 44-28 H en barras de dimetros indicados segn
clculo, Antes de concretar, la enfierradura deber ser revisadas dando cumplimiento
en lo indicado en el clculo estructural. Para las uniones de armaduras, stas se
traslaparn al menos 40 veces el dimetro del fierro y se amarrarn con alambre
negro n18.
En: Edificacin, losa asadera

11.3.- Pilares de Madera (n)

En el rea de espacio abierto se consideran pilares de madera de 8 fijados a
fundacin de hormign. Podrn ser de seccin cuadra o rollizos rectos de altura
definida en planos. La escuadra se indica como mnima an cuando el estudio de
calculo indique una menor, lo que deber ser indicado en la memoria respectiva del
ingeniero.

12.- RADIER (m2)

En todos los recintos se ejecutar radier de hormign H-20. Previamente a su
ejecucin, el terreno se compactar en forma mecnica. Sobre el terreno
compactado se colocar una cama de ripio e = 0.10 m mnimo, las cuales se
compactarn debidamente. Sobre ello se colocar polietileno de 0.2mm., con un
traslapo mnimo de 30 cm. Posteriormente se proceder a ejecutar el radier, el cual
en todo caso no podr ser inferior a 10 cm. teniendo en cuenta la terminacin, para
dar con el nivel de piso terminado. Ser responsabilidad del contratista verificar la
rugosidad requerida y el espesor del pavimento, incluido el pegamento,
recomendado en cada sector por los fabricantes de los productos a instalar.
Antes de colocar el polietileno sobre el ripio, se colocar sobre ste una capa de 1
cm. de arena para evitar que el polietileno se rompa al momento de la concretadura.
La separacin de las juntas de contraccin ser machihembrada y no podr ser
mayor a 2 mm. Tambin se considera la ejecucin de rampa de acceso de acuerdo a
pendiente seala en OGUC en zona sealada en planos.
En: Edificacin

13.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

13.1.- Cerchas de Madera (m2)
Se contempla la construccin de cerchas de madera cepillada pino escuadras
mnimas 2x8, las que se apoyarn sobre viga de madera principal de 3x8 cepillada
sobre pilares. Para salvar las luces propuestas, se podrn ejecutar estructuras tipo
Pratt, Fink o similar. Para las uniones de piezas de madera se podrn utilizar
conectores metlicos de acero 4 ancho mnimo y espesor mnimo 4mm con pernos
tipo coche o similar. Lo anterior con su respectiva memoria de clculo.
Las separaciones sern las indicadas en plano de proyecto referencial,
perfectamente alineadas y perpendicular a los ejes, utilizando arrostramientos
transversales sin son necesarios. Se priorizar un sistema de madera a la vista
dejando entrever mayoritariamente las vigas y cielo sobre stas.
Su ejecucin y distribucin se atendr a los planos de calculo y memoria de calculo
solicitada, pudiendo proponer una solucin distinta tipo tijeral o mixta previo calculo
estructural y vb del ITO..
En: Techumbre

13.2.- Costaneras (m2)

Sern piezas de madera IPV de pino 2x2 canteadas separadas a eje cada 0.385
mts. o lo que indique el fabricante de la cubierta. Sern piezas nuevas sin
deformaciones, nudos ni humedad excesiva.
En: Techumbre.

14.- CUBIERTA (m2)

Se consideran cubiertas de acero galvanizado terminacin gravillada del tipo teja
espaola de 0,4 mm de espesor, prepintada color a definir por el ITO. Su instalacin
se ejecutar de acuerdo a las instrucciones del fabricante, teniendo especial cuidado
en los traslapos de acuerdo a la pendiente de la cubierta, cortes en puntas de
traslapos, sentido de instalacin respecto del viento y las lluvias, etc.
La fijacin ser a costaneras respetando los distanciamientos propuestos por el
fabricante y se utilizar clavo galvanizado.
Se considera cumbrera de igual materialidad de ancho suficiente para una distancia
mnima de 0.20mts por lado.
En: Techumbre

15.- FRONTONES Y TABIQUES (m2)

En la zona posterior del edificio y sobre cadena en servicios higinicos lado interior,
considera frontn de madera pino IPV escuadra 2x2 cuadriculas 0.50x0.50mts
fijados sobre cadena. As mismo en interior se ss.hh se ejecutar tabique de divisin
piso a cielo de iguales caractersticas de acuerdo a diseo de planos.

16.- CIELO
16.1.- Entramado de Madera 2x2 (m2)
Para edificio se considera la construccin de entramado de cielo conformado por
cuadrcula de madera de pino IPV de 2x2 fijado a estructura de techumbre. Se
utilizarn clavos de 4 para la unin de todas las piezas. El entramado tendr que
formar cuadriculas de 40x60 aprox. segn instrucciones del fabricante y colocacin
de los montantes para recibir el revestimiento de cielo. Se dejarn los espacios para
la colocacin de equipos fluorescentes embutidos, segn proyecto.
En: SS.HH

16.2.- Cielo Yeso Cartn (m2)

Se considera cielo raso de yeso cartn de RF12,5 mm de espesor. Se incluye bao y
cocina el que ser RH. Se colocarn segn instrucciones del fabricante. Estas
planchas se instalan a tope, una con otra, segn la estructura y el grado de
terminacin superficial, las placas se pueden fijar con tornillos cabeza de trompeta o
clavos con las siguientes caractersticas. Tornillos cabeza de trompeta punta aguda
rosca gruesa 6x1 cada 20 cm, y clavos volcanita vinlico 1 5/8 cada 15 cm. Las
uniones sern tratadas con huincha de fibra de vidrio para recibir posteriormente el
empastado y pintura final.
En: SS.HH

16.3.- Plancha Terciado Rasurado (m2)

Sobre las cerchas d la estructura de techumbre, se colocarn planchas de madera
ranurada imitacin tabla. Sern de 12mm colocadas segn instrucciones del
fabricante en las zonas de espacio abierto, es decir, no se considera en zonas sobre
ss.hh salvo en alero de estas zonas. Color de terminacin a definir por el ITO. La
disposicin ser trabada a media longitud, lo que permite un arriostramiento
satisfactorio. Se debe considerar una separacin entre placas de 2 a 3 mm como
junta de dilatacin.
En: cocina-comedor-aleros

D.- TERMINACIONES

17.- AISLACION
17.1.- Lana Mineral (m2)
Se consulta aislacin trmica sobre cielo de ss.hh en lana mineral de 100 mm
colocados segn instrucciones del fabricante. Se deber cubrir cada espacio entre de
las cuadriculas de todos los suplidos y los traslapos debern ser los mnimos..
En: Cielo SS.HH

17.2.- Fieltro Asfltico (m2)

Se considera inmediatamente sobre las costaneras y bajo la cubierta, una barrera de
humedad o lmina de fieltro asfltico que evite el paso del agua y filtraciones aire
hacia el interior y a la vez que libere el vapor hmedo hacia el exterior. Los traslapos
no deben ser menos a 150 mm.
Tambin se considera fieltro bajo revestimiento de tabiques frontones, ambas caras.
En: Bajo cubierta, frontones y tabiques

18.- PUERTAS (n)

Considera puertas de acceso a ss.hh en madera atableradas (slidas) de
dimensiones 0.75mtx2.0mts y 1.00mt x 2,0 mt de altura segn detalle de plano de
arquitectura. Sern de pino radiata modelo, Nudosa Italia, corsa Italia o similares
prepintadas, incluye imprimante para maderas. Considera marcos metlicos de 1.5
mm fijados a muros con arriostres de fierro con dos manos de anticorrosivo color gris
y dos manos de esmalte sinttico color a definir por el ITO.
En: acceso principal y bao
Imgenes referenciales

19.- VENTANAS (n)

Las ventanas sern de aluminio terminacin madera nogal claro o similar segn
medidas especificadas en plano de arquitectura. Sern ventanas correderas perfil
linea AL-20 y se incluyen seguros interiores, patines, fijaciones mediante tarugo y
tornillo y sello de silicona, etc.
Salvo indicacin contraria, incluyen los vidrios transparentes o translcidos segn se
seala en planos, de espesores de acuerdo a las normas NCH 132 Of. 55 en todo
caso tendrn 4 mm. de espesor mnimo. Se incluyen todos los elementos
complementarios necesarios para su correcta presentacin y funcionamiento.

20.- CERRAJERA (un)

Las puertas de ss.hh utilizar cerradura scanavini mod 4040 o similar calidad o
superior de pomo Backset de 60 mm, Seguro interior / Cilindro exterior, Los pomos
quedan fijos al echar llave o al girar el seguro, Incluye 3 llaves, Cumple con la norma
de calidad NCH 345 Of. 2001, Grado 1, color satinado.
En: Puerta de bao
Imgenes referenciales

21.- QUINCALLERIA (gl)

Para cada puerta, se consideran 3 bisagras de 31/2 de acero inoxidable satinado
con tornillos por hoja. Adems, las puertas de abatir llevarn topes con goma negra
perfectamente afianzadas a pisos muros, modelo tope puerta bsico 25 mm.; en
casos que dichos topes no sean adecuados debern hacerse topes especiales que
cumplan dicha funcin con eficiencia y seguridad. Para puertas con apertura hacia el
exterior se considera tope afianzado a la puerta.

22.- REVESTIMIENTOS
22.1.- Estucos (m2)
Se consulta estucar todos los muros interiores de ss.hh, pilares y cadenas a
intervenir debiendo quedar perfectamente aplomado y liso. La dosificacin general
ser de 1:3 proporcin cemento arena. No se aceptarn bolsones de aire o cualquier
imperfeccin.
Los morteros sern aplicados por cargas de 2,5 cm promedio a plomo. Previamente
los muros de albailera de ladrillos deben mojarse abundantemente el da anterior a
la ejecucin del estuco. La terminacin debe hacerse con platacho, movindolo en
crculos amplios. Para evitar que los estucos se arrebaten es bsico dar un buen
curado, para lo cual hay que protegerlos del viento y del sol, y regarlos
continuamente, durante 7 das. El curado se debe iniciar tan pronto el estuco pueda
resistir un riego suave sin daarse.
Las arenas para usar en estucos deben ser finas (arena estuco), limpias, sin tierra,
arcilla y materia orgnica. Los estucos deben realizarse en por lo menos dos capas:
En: SS.HH

22.2.- Cermica (m2)

Considera cermica en muros interiores de bao piso a cielo en todos los lados
incluidos tabiques ambas caras. Sern de lnea econmica blancos 20x30 y cenefa,
segn muestras y aprobacin por parte del ITO. Se pegarn con pasta adhesiva
bekron, topex o similar. En cocina, sobre lnea de muebles se considera una palmeta
vertical, lnea de cenefa y otra palmeta final.
En: SS.HH, Cocina

22.3.- Fibrocemento (m2)

Se considera revestimiento fibrocemento en frontones sobre ss.hh y frontn lado
posterior edificio, como tambien en tabiques divisorios de ss.hh. Sern de 6mm mm
de espesor y se colocarn segn instrucciones del fabricante. Estas planchas se
instalan a tope, una con otra, segn la estructura y el grado de terminacin
superficial, las placas se pueden fijar con tornillos cabeza de trompeta o clavos. Las
uniones sern tratadas con huincha de fibra de vidrio para recibir posteriormente el
empastado y pintura final.
En: Tabiques

22.4.- Acero Galvanizado (m2)

Para el revestimiento interior del frontn, cara posterior del edificio, se colocarn
planchas de hacer galvanizado 5V en forma vertical fijadas de acuerdo a
instrucciones del fabricante.

23.- CORNIZAS, MOLDURAS, TAPACANES

23.1.- Cornizas (ml)
Para los encuentros de muros y cielo se considera cornizas de poliestireno
expandido de 50 mm. pintadas mismo color de pintura cielo. Moldura a definir previa
presentacin al ITO.
En: cielo ss.hh
Imagen Referencial

23.2.- Molduras (ml)

En los encuentros de frontones interiores con el cielo, se considera una molduras,
junquillo o similar de madera para cubrir ambas superficies.
23.3.- Tapacanes (ml)
Se consideran tapacanes de madera cepillada escuadra mnima 1x8 por todo el
permetro de la estructura de techumbre. La terminacin ser similar a las piezas de
madera a la vista, aplicando 2 manos de barniz de color a definir por el ITO.

24.- PINTURAS
(verN.Ch.331/342/343/344/1001/1002/1003/1004/1005/1006/100761008/1009/1010/1
044/1051/1052/1054/1055/1056/1057/1058/1059/1060)
La calidad de las pinturas deber responder a las mximas exigencias de durabilidad
y aspecto, tanto en materiales como en su ejecucin posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecucin estarn sujetas a las
indicaciones de la I.T.O en conjunto con el arquitecto proyectista, debiendo
efectuarse muestras previas para su aprobacin.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harn
mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificacin de fbrica con indicacin clara de su
contenido, proporcin de mezcla y el diluyente a usar.
El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se
efectuarn trabajos de pinturas habiendo condiciones climticas de humedad y
temperatura adversas. La preparacin de superficies y el pintado se efectuar con
temperatura de la superficie a pintar de a lo menos 3C por sobre la temperatura del
Punto del Roco.
No se efectuarn trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a
temperaturas mayores de 35C .
En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad mxima de un 20 %.
Antes de pintar se efectuarn todos los trabajos de preparacin de superficies y se
aplicarn los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la
base y de la pintura.
Se aplicarn las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en
todo caso se aplicarn dos manos como mnimo.
Los remates de pinturas y lneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza.
No se aceptarn imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a
pintar.
Los cambios de color de las pinturas se efectuarn en los ngulos internos, de no ser
posible se ejecutar una cantera.
Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estn colocadas tapas ni
guarniciones de artefactos elctricos cerrajeras, quincalleras. etc.
Se debern considerar adems todos los remates de pinturas necesarias que no se
hayan indicados expresamente en los tems correspondientes, ya sea de
revestimientos en general o de carpinteras especiales, con leo, esmalte, barniz o
ltex segn indicacin de la I.T.O.

24.1.- Esmalte al agua (m2)

Sobre cielos de baos se consulta la aplicacin de tres manos de esmalte al agua de
primera calidad tipo Sherwin Williams extralavable antihumedad o similar calidad o
superior, previa preparacin de superficies. Se incluyen empastados y lijados
dejando muros aplomados previo a la aplicacin de pintura.
En: cielo ss.hh

24.2.- Esmalte Sinttico (m2)

Para las estructuras metlicas a la vista (revestimiento zinc 5V) se utilizarn esmaltes
sintticos o epxica AS 44, Cereluxe, Excello Andina o Cover Lux Iris, como
terminacin sobre anticorrosivo.
Se aplicarn a lo menos dos manos de esmalte de terminacin sobre las superficies
tratadas con a lo menos tres manos de anticorrosivo.
El espesor final de la pelcula seca del sistema ser de 180 micrones mnimo.
En: Revestimiento frontn interior parrilla

24.3.- Barniz (m2)

En todos los elementos de madera a la vista como puertas y guardapolvos, muebles,
junquillos, vigas, pilares, cielos, etc. se aplicarn dos manos de barniz marino nogal
claro o similar antihongos, brillante SIPA, CERESITA o similar calidad. Debe ser
fungicida y sus pigmentos deben filtran los rayos UV.
En: Maderas a la vista

24.4.- Impermeabilizante (m2)

Para todos los muros de ladrillos a la vista, se considera pintura impermeabilizante
ladrillo CAVE, o similar calidad o superior. Se consideran la aplicacin de 2 manos.

25.- PISOS CERAMICOS (m2)

Para todos los piso del proyecto se considera piso ceramicos Cordillera, Mk o similar
calidad o superior, de formato 40x40.cm
Los colores y diseos sern determinados por el arquitecto proyectista en conjunto
con la inspeccin tcnica. Se pegarn con pasta adhesiva bekron, topex o similar.
En: Pisos

E.- INSTALACIONES

26.- ELECTRICIDAD
Para los centros Lumnicos y enchufes se define como se indica
- 1 equipos fluorescentes estanco 2x40w para cada ss.hh.
- 2 equipo fluorescente alta eficiencia 2x40w para zona cocina y 2 enchufes
triples con seguro.
- 8 equipos fluorescente alta eficiencia 2x40w para zona comedor o espacio
abierto
Para las redes se consulta la provisin instalacin, control y recepcin de circuitos
por separados de alumbrado y enchufes.
La conexin ser al tablero general del recinto existente con proteccion por separado
Se consulta instalacin elctrica embutida con canalizaciones en conduit de 16 mm,
cajas de derivacin embutidas plsticas de 5/8 con aplicaciones metlicas para
mejor adherencia y firmeza de los pernos. As mismo, se considerar conductores
NYA de 2,5 mm2 continuos, sin uniones y nuevos.
Los enchufes e interruptores sern lnea Bticino Light color gris perla o similar en
calidad.
Para la canalizacin sobre cielo se deber dejar la canalizacin afianzada en tabla de
1x4 sobre cercha y sobre aislacin mediante abrazaderas metlicas de forma
ordenada.
Para las canalizaciones subterrneas necesarias, stas se harn de acuerdo a lo que
indica la normativa respectiva con canalizaciones y conductores apropiados,
cmaras de inspeccin y acometidas reglamentarias.
Todas las instalaciones deben tener las debidas protecciones a la intervencin de
tercero y personas no autorizadas.
El proyecto considera tablero de control, disyuntor, diferencial, puesta a tierra y
cualquier otro elemento necesario para el correcto funcionamiento del sistema. Se
incluyen leyendas y nombres de circuitos.

El proyecto deber ser regularizado, aprobado y recepcionado por SEC. Para

recepcin de las obras ante la DOM, se solicitar certificado correspondiente
del organismo respectivo que aprueba el proyecto.
27.- AGUA POTABLE
Considera red de agua potable conectada a las instalaciones existentes hasta la
acometida de los servicios higinicos respectivos. La canalizacin ser subterrnea
utilizando caeras exteriores de pvc hidrulico de 25-20 mm de unin cementicia y la
red interior y conexin a baos y lavaplatos en caera de cobre tipo L de 1/2 con
soldadura de estao.
Las excavaciones de las zanjas sern de al menos 0.60 mts de profundidad y 0.40
mts de ancho. El material de la excavacin debe depositarse al menos 0.45 mts. del
borde de la zanja. El fondo de la zanja debe ser continuo, plano y libre de piedras,
troncos, materiales duros o cortantes. El relleno se har por capas donde la primera
capa ser hasta 0.15 mts sobre la clave de la caera. En este tramo se comprende
un pequeo encamado y relleno posterior. Las capas sucesivas sern de 0.15 mts
con material de la excavacin tamizado y debidamente compactado.
Antes de completar el relleno de la zanja se debe probar las tuberas, para lo cual
deben quedar descubiertas todas las uniones y piezas especiales.
Para las caeras de cobre embutidas, se debern rebajar o realizar cortes en las
albaileras de manera que la caera quede oculta y recubierta con el mortero del
revestimiento. Previamente se probar la red para detectar filtraciones,
especialmente en la uniones con los fittings (codos, tee, coplas, etc).
En caso que las redes existentes sean insuficientes en cuanto a dimetro o longitud,
se deber adecuar cada una de ellas para cumplir con el requerimiento del sistema,
es decir, si el punto mas prximo a conectar tiene dimetro insuficiente o material
defectuoso, este deber reemplazarse hasta el punto de conexin con el medidor
respectivo o la fuente proveedora del agua.
Se consideran en esta partida todos los elementos como caeras, piezas
especiales, gritera etc. necesario para el correcto funcionamiento del sistema.
Todo el sistema deber quedar completamente normalizado y en correcto
funcionamiento, aprobado por el servicio correspondiente.

El proyecto deber ser regularizado, aprobado y recepcionado por empresa

concesionaria o comit del sector, segn sea el caso. Para recepcin de las
obras ante la DOM, se solicitar certificado correspondiente del organismo
respectivo que aprueba el proyecto.

28.- ALCANTARILLADO
Se contempla la conexin de todas las redes necesarias para el correcto
funcionamiento del sistema, el que se conectar al sistema de alcantarillado
existente en la propiedad o en su defecto, si el actual sistema no cumple con la
capacidad previo calculo, se deber contemplar la construccin de una fosa sptica
individual para este proyecto o proveer de una fosa prefabricada.
Previo al trazado y excavaciones, se verificar la profundidad de la cmara para
determinar si las pendientes cumplen con los porcentajes de diseo. En caso
contrario, deber corregirse y reponerse hasta obtener una profundidad de UD que
otorgue solucin definitiva al proyecto
El sistema de redes ser de tuberas de PVC de dimetro 1105040 mm. Con una
pendiente mnima del 3%.
Las excavaciones de las zanjas sern las mnimas que indique el fabricante para el
tipo de tuberas. El ancho mnimo recomendado al nivel de la zona de colocacin es
de D (dimetro)+ 0.6 m para dimetros nominales hasta 500 mm.
Al nivelar el fondo de la zanja, todo elemento sobresaliente, como ser rocas, piedras,
etc. debe eliminarse completamente; los orificios e irregularidades resultantes deben
rellenarse con un material apropiado similar al suelo de la excavacin, debidamente
compactado.
El relleno se har por capas donde la primera capa o relleno inicial debe estar
constituido por capas de arena o suelos previamente harneados para eliminar el
material igual o superior a 25 mm. El relleno inicial contina realizndose por capas
de 10 cm a 30 cm de espesor de acuerdo a los elementos de compactacin
empleados, hasta la altura media del tubo, se incluye cama de apoyo, continuando
luego con capas de 15 a 30 cm hasta una altura de 30 cm sobre la clave de la
tubera. Como material de relleno final puede usarse el terreno proveniente de la
excavacin, al cual se le elimina las piedras superiores a 15 cm, u otro material de
relleno corriente.
Para el caso de nueva fosa sptica, se considera la construccin de una solucin en
albailera de ladrillos confinada o la provisin e instalacin de una fosa prefabricada
de plsticos o similar de capacidad calculada de acuerdo a l uso potencial del recinto.
Paralelamente se debe construir un sistema de pozo de absorcin o redes de drenaje
de aguas servidas.
Todo lo anterior debe ser visado por el la empresa concesionaria o en su defecto por
el departamento de higiene ambiental del Servicio de Salud del Maule.

El proyecto deber ser regularizado, aprobado y recepcionado por empresa

concesionaria o S.S. Del Maule. Para recepcin de las obras ante la DOM, se
solicitar certificado correspondiente del organismo respectivo que aprueba el
proyecto.

29.- ARTEFACTOS
Esta partida considera la provisin e instalacin de los siguientes artefactos, los que
suministrarn e instalarn por el contratista. Se har siguiendo las instrucciones del
fabricante y/o el manual de instalacin correspondiente.

29.1.- Lavamanos (n)

Se contemplan lavamanos blanco con pedestal modelo Valencia de Fanaloza o
similar, con sifn, fitting completo con llave individual push bottom cierre automtico
cromada con aireador solamente para agua fria. Un artefacto debe instalarse de
acuerdo a las normas y reglamentos de accesibilidad universal para discapacitados.
La grifera de ste ser monomando cromada con aireador.

29.2.- Inodoro (n)

Se instalarn WC Valencia, con estanque de loza, asiento y tapa. Tambien se
considera un artefacto para discapacitados acuerdo a las normas y reglamentos de
accesibilidad universal respecto de altura de artefacto y los espacios necesario para
acceder con silla d ruedas.

29.3.- Lavaplatos (n)

Ser de acero inoxidable teka o similar 2 cubetas y 1 escurridor 120x50cm aprox. Se
incluye gritera cromada de monomando con aireador solamente para agua fria.

Recomendaciones
Todas las instalaciones de este item, debern quedar normalizadas, aprobadas
y Recepcionadas por los servicios respectivos al momento de solicitar la
recepcin provisoria de las obras, por lo que ser de responsabilidad y costo
del contratista, realizar los tramites pertinentes y presentar los proyectos
respectivos para su aprobacin en dichos servicios.

30.- ACCESORIOS
30.1.- Espejos (m2)
En bao sobre lavamanos considera espejos de vidrio en marcos aluminio de
dimensiones 070x0.70 mts. fijadas con pernos y tarugos. El marco ser de perfil
aluminio blanco modelo 5330 marca indalum o similar y burlete de goma. Espejo de
cristal de 3 mm cantos biselados.

30.2.- Portarrollos (n)

En ambos baos y para todos los inodoros considera portarrollos Dacqua Florencia,
Color Cromado o similar color y calidad

30.3.- Jaboneras (n)

Considera dispensador de Jabon liquido adosado a muro sobre cada artefacto
lavamanos. Podr ser plstico transparente o metlico com dosificador push.

30.4.- Barra Abatible (n)

Ser de acero cromado inoxidable fijado a muro. La barra abatible debe ubicarse a
una altura terminada de 75 cm y a 40 cm del eje del inodoro. Las barras deben tener
un dimetro de 3,5 cm, ser de material antideslizante, de color contrastante con las
paredes y suelo y anclaje resistente.
30.5.- Barra Fija (n)
Ser de acero cromado inoxidable fijado a muro. Las barras rectas deben ubicarse a
una altura de 75 cm a un costado del inodoro y a 40 cm del eje del mismo

F.- OBRAS COMPLEMENTARIAS

31.- ARBORIZACIN
31.1.- Lagerstroemia (Crespn o estromelia) (n)
Se consultan crespones de color fucsia de tamao mnimo 3,0 mt. de altura total, se
debe considerar tronco robusto, se ubicarn de acuerdo a planimetra con V B del
Depto. De Aseo y Ornato.

31.2.- Liquidmbar (n)

Se consultan Liquidambar de tamao mnimo 3,0 mt. de altura total, se debe
considerar tronco robusto, se ubicarn de acuerdo a planimetra zona sur de la
multicancha area de juegos fitness. La replantacin, confinacin, relleno, etc contar
con V B del Depto. De Aseo y Ornato.
32.- Monolito (gl)
Se construir en estructura metlica sobre poyos de hormign de acuerdo a diseo
propuesto. Se utilizarn perfiles metlicos tubulares y sobre estos se ubicar una
placa metlica con la indicacin detallada en fotografa.

33.- MOBILIARIO (ml)

En el sector cocina se consideran muebles preensamblados de madera cepillada con
puertas correderas y cubierta en postformados sobre tablero terciado 18mm. En
estos muebles se incluye tiradores, bisagras, chapas, divisiones interiores y la
instalacin de lavaplatos y mesn sobre albailera. Todos deber quedar
perfectamente alineado a la misma altura y las juntas se harn solo en las esquinas a
45. Los bordes con muros se sellarn con silicona hidrfuga y el borde contrario
ser de canto redondeado. En zona mesn los cantos sern redondeados en ambos
lados. Tambin se considera campana metlica con esqueleto en perfil 20/20/1.5
revestido en planchas de acero galvanizado liso pintado con dos manos de
anticorrosivo y esmalte sinttico color negro.