CONTRATO DE COMODATO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. JUANA MARTINEZ CAMACHO CON
DOMICILIO EN CALLE LERDO SIN NUMERO, BARRIO DE GUADALUPE,
LIBRES, PUEBLA, QUE SE IDENTIFICA CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR
CON NUMERO DE FOLIO NUMERO 123456700098973 POR SUS PROPIOS
DERECHOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL
COMODANTE; Y POR LA OTRA ROSARIO HERNANDEZ MENDEZ, CON
DOMICILIO EN AVENIDA MANUEL AVILA CAMACHO, NUMERO VEITNIDOS,
BARRIO DE TETELA, LIBRES, PUEBLA, QUE SE IDENTIFICA CON SU
CREDENCIAL DE ELECTOR CON NUMERO DE FOLIO 000002344677800 A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, EL
CUAL SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara EL COMODANTE, que es propietario y se encuentra en

posesin y pleno dominio del bien inmueble que a continuacin se describen:

a) Local Comercial, ubicado en Calle Jurez, numero 12 (doce), Barrio de

Guadalupe, Libres, Puebla.

SEGUNDA.- Declara EL COMODATARIO que tiene inters en que se le

proporcione en comodato el bien inmueble descrito en el punto anterior.

En razn de lo anterior, las partes otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: EL COMODANTE entrega a EL COMODATARIO, y este recibe de

conformidad, para su uso el bien inmueble descrito en la Declaracin primera de
este instrumento.

SEGUNDA: EL COMODATARIO se obliga a destinar el bien inmueble que se le

proporcionen en comodato, exclusivamente para el fin para los que fueron
diseados (Local Comercial).
TERCERA: OBLIGACIONES DE EL COMODATARIO.

a) Durante el tiempo en que el mencionado bien inmueble permanezca en

comodato EL COMODATARIO, se obliga a cuidar de su mantenimiento y
conservacin y a responder de todo deterioro que este sufriera por su culpa, as
como dar aviso a LA COMODANTE de cualquier novedad que pudiese ser
daosa o perjudicial para el bien objeto de este contrato;

b) EL COMODATARIO podr conceder a terceros el uso o goce temporal del

inmueble entregado en comodato;

c) EL COMODATARIO no podr destinar los bienes entregados en comodato a

un uso diverso del que se menciona en la clusula anterior.

d) EL COMODATARIO, tendr la obligacin de cubrir por cuenta propia los

gastos y contribuciones originados por el uso, goce o disfrute del bien inmueble
entregado en comodato, aun y que intervengan una tercera persona en el uso del
mismo. En caso de que el comodato origine ingresos para EL COMODATARIO,
este deber cubrir las contribuciones inherentes a estos ingresos, acumulando la
base gravable a sus dems ingresos y enterando estas mismas segn las leyes
respectivas vigentes en ese momento.

e) EL COMODATARIO tendr plena libertad de utilizar los rendimientos y/o

ingresos que origine este comodato en lo que juzgue conveniente, ya sea para uso
personal o de terceros.

f) EL COMODATARIO a la terminacin del presente contrato devolver el bien

objeto del mismo a LA COMODANTE, en las mismas condiciones en que los
recibe, salvo su deterioro normal.

CUARTA: La duracin del presente contrato ser por un ao(s), contado a partir
del veintisiete de julio de dos mil once, por lo que concluir consecuentemente el
da veintisiete de julio de dos mil doce pudiendo cualesquiera de las partes darlo
por terminado anticipadamente, mediante aviso por escrito que de una a la otra
con quince das de anticipacin.

QUINTA: En caso de surgir alguna controversia para la interpretacin o

cumplimiento del presente contrato las partes se someten a lo que determinen los
Tribunales competentes del distrito judicial de San Juan de los Llanos, Libres,
Puebla, renunciando expresamente a sus domicilios presentes o futuros.

Para constancia y efectos legales, las partes en unin de los testigos que al final
aparecen, suscriben el presente contrato en la ciudad de Libres, Puebla, a
veintisiete de julio del ao dos mil once.
 EL COMODANTE EL COMODATARIO

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TESTIGO TESTIGO

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