Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil

La Ingeniera Civil es una actividad tecnolgica cientfica cuya prctica es

planificar, disear, construir, evaluar, supervisar, dirigir, investigar e informar
todo proyecto que requiere la aplicacin de la Ingeniera con el fin de
salvaguardar la vida, la salud, la propiedad y el medio ambiente con tica y
liderazgo.

MISIN Y VISIN INGENIERA CIVIL

MISIN
La misin de la Escuela Profesional de Ingeniera Civi, es formar profesionales
competitivos en ciencia y tecnologa, encargados de planear, disear construir,
administrar, operar y mantener las obras civiles, respetando valores andinos y
universales, para contribuir al mejoramiento de la calidad de vida y el
desarrollo regional y nacional.
VISIN
La Escuela Profesional de Ingeniera Civil, ser lder formando profesionales
emprendedores y altamente competitivos a nivel nacional, en el campo de la
ingeniera civil, orientada a la investigacin, tecnologa y desarrollo sostenible,
con valores universales

Usucapin
La usucapin tambin llamada prescripcin adquisitiva o positiva es un modo
de adquirir la propiedad de una cosa. La prescripcin adquisitiva compete a
aquella persona que mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las
condiciones establecidas por la ley ha posedo un bien inmueble, se ejerce
contra quien aparezca como propietario de esos bienes en el Registro Pblico
de la Propiedad, con el fin de que se declare que se ha consumado y que ha
adquirido por prescripcin la propiedad del inmueble reclamado.
El fundamento de la usucapin, desde el punto de vista del sujeto activo,
responde a la necesidad de poner fin a un estado de incertidumbre de
derechos (los generados por la posesin apta para usucapir, y los de propiedad
que le asisten al titular del dominio), en tanto que centrada la atencin en el
sujeto pasivo, la prescripcin adquisitiva descansa en la inercia del autntico
propietario del bien, quien lo abandon o dej en manos de otro poseedor,
inercia que da lugar a la usucapin, que constituir la sancin impuesta al
propietario negligente.
Es claro que el fundamento de la usucapin no operara, si en la prescripcin
adquisitiva se demandara a alguien que no fuera el verdadero propietario,
porque el estado de incertidumbre aludido no cesara, al no haber sido
tomados en cuenta los derechos del autntico dominador de la cosa; adems,
no tendra sentido atribuir el abandono del bien inmueble a quien no es
realmente su dominador, tampoco sera lgico sancionar a quien no puede
imputrsele la calidad de propietario negligente, porque slo su actitud de
abandono y negligencia podran constituir la causa para el acogimiento de la
accin de prescripcin.
Tanto la doctrina clsica desde el derecho romano, como nuestra legislacin
anterior y la vigente, reconocen que slo la posesin originaria, es decir, la que
se tiene en concepto de dueo, puede producir el efecto de adquirir la
propiedad mediante de la prescripcin. Por ello, la posesin en concepto de
propietario, es la primera condicin necesaria para prescribir.
CLASES DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA o USUCAPIN:
A.- Se divide en ordinaria y extraordinaria.
Usucapin ordinaria: exige justo ttulo y buena fe en el poseedor.
Usucapin extraordinaria: tiene por base la inexistencia de esos requisitos, que
se suplen por la exigencia de un plazo ms largo de posesin.
B.- Prescripcin del dominio y prescripcin de los dems derechos reales.
C.- Prescripcin de bienes muebles e inmuebles.
REQUISITOS:
1.- PRESCRIPCIN ADQUISITIVA O USUCAPION ORDINARIA
Exige posesin con buena fe y justo ttulo durante el tiempo establecido en la
Ley.
Artculo 1940 Cdigo Civil: Para la prescripcin ordinaria del dominio y dems
derechos reales se necesita poseer las cosas con buena fe y justo ttulo por
el tiempod eterminado en la ley.
Posesin:
Artculo 1941 Cdigo Civil:La posesin ha de ser en concepto de dueo,
pblica, pacfica y no interrumpida.
Requisitos de la posesin:
En concepto de dueo: Art 447 CC
Pblica: Artculo 444 CC
Pacfica: Artculo 441 CC
No interrumpida
Artculo 1943:La posesin se interrumpe, para los efectos de la prescripcin,
natural o civilmente.
Artculo 1944:Se interrumpe naturalmente la posesin cuando por cualquier
causa se cesa en ella por ms de un ao.
Artculo 1945:La interrupcin civil se produce por la citacin judicial hecha al
poseedor, aunque sea por mandato de Juez incompetente.
Artculo 1946:Se considerar no hecha y dejar de producir interrupcin la
citacin judicial:
Si fuere nula por falta de solemnidades legales.
Si el actor desistiere de la demanda o dejare caducar la instancia.
Si el poseedor fuere absuelto de la demanda.
Artculo 1947:Tambin se produce interrupcin civil por el acto de conciliacin,
siempre que dentro de dos meses de celebrado se presente ante el Juez la
demanda sobre posesin o dominio de la cosa cuestionada.
Artculo 1948:Cualquier reconocimiento expreso o tcito que el poseedor
hiciere del derecho del dueo interrumpe asimismo la posesin.
Buena fe
Dos aspectos reviste la buena fe del poseedor:
Positivo: creencia de ser dueo El art. 1950 Cdigo Civil se fija en el aspecto
positivo al decir que la buena fe del poseedor consiste en la creencia de que
la persona de quien recibi la cosa era dueo de ella y poda transmitir su
dominio.
Negativo: Ignorancia del vicio que acompa a la adquisicin art. 433 la define
desde su aspecto negativo al expresar que se reputa poseedor de buena fe al
que ignora que en su ttulo o modo de adquirir exista vicio que lo invalide.
En cambio el Artculo 1951:Las condiciones de la buena fe exigidas para la
posesin en los artculos 433, 434, 435 y 436 de este Cdigo, son igualmente
necesarias para la determinacin de aquel requisito en la prescripcin del
dominio y dems derechos reales.
Artculo 435: La posesin adquirida de buena fe no pierde este carcter sino
en el caso y desde el momento en que existan actos que acrediten que el
poseedor no ignora que posee la cosa indebidamente.
Este artculo fija la presuncin de continuidad de buena fe inicial, de lo que se
deduce que sta ha de mantenerse durante todo el plazo de la prescripcin
Justo ttulo
Ttulo, para los efectos de la prescripcin, es el hecho que sirve de causa a la
posesin.
Debe reunir los siguientes requisitos:
Justo: Artculo 1952: Entindese por justo ttulo el que legalmente baste para
transferir el dominio o derecho real de cuya prescripcin se trate.Sern justos
ttulos, por tener eficacia traslativa, La compraventa, la permuta, la donacin,
la herencia
Verdadero y vlido: Artculo 1953: El ttulo para la prescripcin ha de ser
verdadero y vlido. Por no reunir el requisito de ser verdadero, carece de
idoneidad para la prescripcin el ttulo simulado absolutamente y el que se
apoya en un error. Son ttulos vlidos los afectados por alguna causa de
anulabilidad, rescisin, revocacin o resolucin. Se excluyen los afectados por
una causa de nulidad stricto sensu.
Probado: Artculo 1954: El justo ttulo debe probarse; no se presume nunca.
Inscrito: Artculo 1949: Contra un ttulo inscrito en el Registro de la Propiedad
no tendr lugar la prescripcin ordinaria del dominio o derechos reales en
perjuicio de tercero, sino en virtud de otro ttulo igualmente inscrito, debiendo
empezar a correr el tiempo desde la inscripcin del segundo.
Tiempo
El CC establece plazos diferentes segn se trate de bienes muebles o
inmuebles
El dominio de los bienes muebles se prescribe por la posesin no interrumpida
de TRES aos con buena fe,art 1955 CC
El dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles se prescriben por
la posesin durante DIEZ aos entre presentes y VEINTE entre ausentes, con
buena fe y justo ttulo, art 1957 CC
Artculo 1958: Para los efectos de la prescripcin se considera ausente al que
reside en el extranjero o en Ultramar.
Si parte del tiempo estuvo presente y parte ausente, cada dos aos de
ausencia se reputarn como uno para completar los diez de presente.
La ausencia que no fuere de un ao entero y continuo, no se tomar en cuenta
para el cmputo.
2.-PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA
Es aquella en cuya virtud se adquiere el dominio por
la posesin ininterrumpida, pero en este caso NO SE EXIGE BUENA FE NI JUSTO
TTULO pero si en cambio la posesin durante un mayor plazo de tiempo.
Igualmente puede ser de bienes muebles o inmuebles, asi:
Bienes muebles, el art 1955 del CC exige la posesin no interrumpida de SEIS
aos, sin necesidad de ninguna otra condicin.
Bienes inmuebles, dispone el art 1959 CC:Se prescriben tambin el dominio y
dems derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesin no
interrumpida durante TREINTA aos, sin necesidad de ttulo ni de buena fe, y
sin distincin entre presentes y ausentes, salvo la excepcin determinada en
elartculo 539.
COMPUTO DEL TIEMPO
En la computacin del tiempo necesario para la prescripcin se observarn las
reglas siguientes:
El poseedor actual puede completar el tiempo necesario para la prescripcin,
uniendo al suyo el de su causante.
Se presume que el poseedor actual, que lo hubiera sido en poca anterior, ha
continuado sindolo durante el tiempo intermedio, salvo prueba en contrario.
El da en que comienza a contarse el tiempo se tiene por entero; pero el ltimo
debe cumplirse en su totalidad