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Expediente : N
Cuaderno : Principal.
Escrito : N 01
Doa MARIA AURELIA TUPIA PALOMINO, con domicilio real en el JR. GRAU
N 421 Y 425, del Distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento
de Ayacucho.
QUINTO.- Que, en lo que respecta a la parte tcnica del bien inmueble de un rea
de 40.80 m2. de extensin superficial y que se encuentra inscrita en la Partida
Registral N 02000806 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral
de Ayacucho, STA SE ENCUENTRA TOTALMENTE ERRADA, DESUBICADA,
FUERA DEL REA CATASTRADA Y NO APARECE EN LA BASE TCNICO
CATASTRAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE AYACUCHO, PRUEBA DE ELLO ES QUE LA CITADAD ENTIDAD
REGISTRAL HA EMITIDO EL CERTIFICADO NEGATIVO DE INSCRIPCIN
REGISTRAL CON FECHA 26 DE OCTUBRE DEL 2006, CON SUS RESPECTIVAS
COORDENADAS UTM, GEOREFERENCIADO Y SOBRE LA BASE DE LOS
PLANOS DE UBICACIN, LOCACLIZACIN E INDEPENDIZACIN
PRESENTADOS, DEBIDAMENTE VISADOS POR LA OFICINA DE CATASTRO Y
DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA.
Es decir, este inmueble se encuentra superpuesto sobre otro bien de mayor
extensin que se encuentra inscrita en la Partida Registral N 11044822 del Registro
de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Ayacucho, conforme lo detallo a
continuacin.
Que, el artculo 107 del citado cuerpo adjetivo procesal especial, expresa que
quien tenga legtimo inters y cuyo derecho haya sido lesionado por una
inscripcin nula o anulable, podr solicitar judicialmente la declaracin de
invalidez de dicha inscripcin y, en su caso, pedir la cancelacin del asiento en
mrito a la resolucin judicial que declare la invalidez. La declaracin de
invalidez de las inscripciones solo puede ser ordenada por el rgano
jurisdiccional.
Artculo 2013 del Cdigo Civil, de cuyo tenor literal se desprende que el
contenido de la inscripcin se presume cierto y produce todos sus efectos,
mientras no se rectifica o se declare judicialmente su invalidez.
El Art. VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, el Juez debe aplicar
el derecho que corresponda al proceso aunque no haya sido invocada por las
partes o la haya sido errneamente.
A.- DOCUMENTALES:
1.- Copia Literal de la Partida Registral N 02000806 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Ayacucho., en folios 06.
2.- Copia simple de la sentencia de fecha 25 de marzo de 1970, a fin de acreditar la
preexistencia del expediente civil N 209-1967, en folios 02.
3.- Planos de ubicacin, localizacin e independizacin del bien inmueble respecto
del cual se solicit la formacin de ttulos supletorios, suscrito por Arq. Juan
Carlos Snchez Paredes, con Reg. del CAP N 1818 y visados por la
Municipalidad Provincial de Huamanga; en los que consta precisamente la
ubicacin de dicho bien, en folios 02.
4.- Certificado negativo de inscripcin de propiedad inmueble emitido por la
SUNARP de Ayacucho, en folios 02.
5.- Acta de declaracin de formacin de ttulos supletorios de fechas 06 de febrero
y 18 de abril del 2007, emitido por Notario Pblico de Ayacucho Dalmacio D.
Mendoza Azparrent, en folios 04.
6.- Copia Literal de la Partida Registral N 11044822 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Ayacucho, donde se encuentra inscrita precisamente el derecho de
propiedad a favor del recurrente (390.33 m2.) y en folios 01.
POR LO EXPUESTO:
A usted, Seor Juez, solicito se sirva tener por
interpuesta y admitida la presente demanda, darle el trmite que a su naturaleza
corresponde, declararla fundada en su oportunidad, conforme corresponde a mi
derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad al Art. 165 y el numeral 4) del Art.
424 del Cdigo Procesal Civil, manifiesto, bajo promesa o juramento, haber agotado
las gestiones destinadas a conocer el domicilio de los sucesores de los cnyuges
Mariano Tuppia Laura y Carmen Aguirre Gmez; por consiguiente, para los efectos
de la presente demanda, solcito se emplace a los sucesores procesales mediante
edictos, bajo apercibimiento de nombrarse curador procesal, conforme establece el
Art. 61 de la norma adjetiva.