CONTRATO DE MANDATO

En la fecha intervienen de una parte ..., gerente de la empresa ..., constituida en

escritura pblica otorgada ante el Notario.del Crculo de..., e inscrita en el
Registro Mercantil con fecha .... de ... de ..., libro ..., tomo ..., folio ..., con NIT nm. ...,
y con domicilio social en......., con poderes de representacin conforme a escritura
pblica autorizada por...., Notario de ... con fecha de ... de ... de ..., de una parte;
Y de otra parte ..., de profesin...., con C. C nm. ... y domiciliado
en........
Ambas partes acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE MANDATO, de acuerdo con las
siguientes,
CLUSULAS
PRIMERA. La empresa... encarga a.... el siguiente negocio.....,
conforme a las instrucciones que a continuacin se enuncian:
SEGUNDA. El mandatario negociar y contratar a nombre de la empresa....., y en
todos los documentos que suscriba en tal concepto, expresar que lo hace con poder de la
empresa.....
TERCERA. La empresa... ser responsable de las obligaciones contradas por el
mandatario.
CUARTA. .... ser responsable de cualquier perjuicio que cause a la
empresa..... por proceder en el desempeo de sus funciones con malicia, negligencia o
infraccin de las instrucciones recibidas.
QUINTA. Por el presente contrato.....queda autorizado a interesarse en nombre
propio o ajeno en negociaciones del mismo gnero de las que hace a nombre de la
empresa......
SEXTA. En todo lo no previsto en el presente contrato habr que estar a lo dispuesto en el
Cdigo de Comercio, Cdigo Civil y dems disposiciones concordantes o afines con el objeto a
desarrollaren el presente contrato.
SPTIMA. Para resolver cualquier cuestin derivada del presente contrato las partes se
someten expresamente a la jurisdiccin ordinaria. (Las partes bien pueden sealar en forma
expresa que las diferencias que surjan en el desarrollo del contrato se diriman en los centros de
conciliacin autorizados por la ley).
Los intervinientes conformes con el contenido del presente documento firman el contrato, por
duplicado y a un solo efecto,

C. C Node..
.
C. C No.de..

CONTRATO DE MANDATO
En la fecha comparecen:..y identificados como figura al pie de
sus correspondientes firmas con el fin de celebrar el presente contrato de mandato y dejar en
claro que intervienen en su propio nombre e inters. Previo a ello se hacen las siguientes
consideraciones:
Que por el presente documento..otorga a favor de., de profesin
, persona de mi probada confianza, PODER Y MANDATO como en Derecho sea
necesario para que como Mandatario ejercite en nombre y representacin del otorgante
compareciente y en la forma prevista en el Cdigo Civil.
Que igualmente y en virtud del presente documento otorga a favor de...., de
profesin.., tambin persona de mi probada confianza, PODER Y MANDATO como
en Derecho sea necesario, para que, en el supuesto de que cesara, revocara y/o extinguiera el
mandato conferido al Sr.., ejercite como segundo mandatario y en nombre y
representacin del otorgante, las facultades que se sealan en el presente documento.
En la forma prevista en el Cdigo Civil, se otorgan las siguientes,
FACULTADES
PRIMERA.- El Mandatario queda facultado para realizar en representacin del Mandante,
todos los actos necesarios para el efectivo cumplimiento de su cargo, entendindose por tales
todos aquellos que impliquen lo siguiente:
- Solicitar, realizar e impulsar toda clase de trmites y actuaciones necesarias para la obtencin
de las prestaciones de las que es beneficiario el mandante.
- Cualquier otro acto o trmite que se considere conveniente o necesario para la gestin de los
intereses del mandante.
SEGUNDA.- El Mandatario queda facultado para realizar los actos de administracin en inters
del Mandante, en nombre propio y en representacin del Mandante, las cuantas
correspondientes al Mandante, as como para percibir cualquier tipo de prestacin, ayuda,
anticipo o pensin de los organismos competentes y disponer de las mismas conforme a las
instrucciones de aqul.
TERCERA.- El Mandatario que facultado para realizar cuantos informes, trmites, gestiones,
diligencias en Materias de.., tuviese que practicar ante la Direccin y Subdireccin
General de en el mbito de sus respectivas competencias.
CUARTA.- En el supuesto de que, en el mandatario que ha sido designado en primer lugar,
concurra alguna o algunas de las siguientes circunstancias, el mandatario designado en segundo
lugar, o si no ha sido designado el que se designe, se har cargo del mandato que fue conferido
al primero.
El mandatario designado en segundo lugar, se encargar de gestionar los intereses del mandante,
en los siguientes supuestos:
- Por revocacin, por parte del mandante, de la representacin conferida al primer mandatario.
- Por renuncia del primer mandatario.
- Por muerte, incapacidad.
- Por incompatibilidad para el ejercicio profesional
En todo caso, el Mandatario designado en segundo lugar, deber notificar fehacientemente al
mandante y en los quince das siguientes este hecho.
SEXTA.- Todas las facultades descritas en el presente documento de mandato se entienden
conferidas en el mbito previsto en la Ley.
Firmado: ............................
ACEPTACIN
. ACEPTA el anterior mandato que me otorga., respondiendo en
cuanto a su cumplimiento conforme a las normas vigentes.

Firmado: ..............................

CONTRATO DE MANDATO

Contrato de mandato suscrito

entre:_______________________y__________________________
Entre los suscritos a saber: ________________________________, mayor de edad, vecino de
___________________ identificado con la cdula de ciudadana nmero ____________,
expedida en ______________________, quien en su condicin de ______________ obra en
nombre y representacin de ________________________ lo cual acredita con certificado de
existencia y representacin expedido por ________________ en adelante EL MANDANTE
y________________, mayor de edad, vecino de__________, identificado con la cdula de
ciudadana nmero___________expedida en_____________, quien en su condicin
de_____________obra en nombre y representacin de___________________, establecimiento
bancario, con domicilio principal en___________, lo cual acredita con certificado expedido por
la Superintendencia Bancaria, en adelante EL MANDATARIO, hemos acordado suscribir el
presente contrato de mandato que se regir por las siguientes clusulas y en lo no previsto en
ellas, por las disposiciones del Cdigo de Comercio, Cdigo Civil aplicables a la materia de que
se ocupa este contrato. PRIMERA - OBJETO DEL CONTRATO: EL MANDANTE faculta
mediante el presente documento al MANDATARIO para ordenar en nombre y representacin
del MANDANTE todas las operaciones en_______________de conformidad con las normas
que rigen su actividad. En consecuencia, EL MANDATARIO queda facultado para: a)
Registrar y contabilizar los valores del MANDANTE en las subcuentas que EL
MANDATARIO tenga destinadas para ello en_______________. b) Efectuar la custodia de los
ttulos que sean transmitidos directamente o a travs de otro depsito de valores o entre
diferentes cuentas del mismo depsito. c) Transferir al MANDANTE los rendimientos y pagos
de capital de los ttulos que se tienen en custodia. d) Transferir como consecuencia de las
operaciones celebradas ttulos a o del portafolio de EL MANDANTE. e) En general cumplir el
encargo, cindose a las disposiciones y rdenes e instrucciones que le imparta EL
MANDANTE. SEGUNDA - OBLIGACIONES DEL MANDANTE: 1. EL MANDANTE se
obliga a informar por escrito a la Mesa de Dinero Bogot de EL MANDATARIO, mediante
comunicacin firmada por el representante legal, de acuerdo con modelo anexo, el nombre y las
firmas de las personas autorizadas para ordenar las operaciones. 2. EL MANDANTE se obliga
a informar por escrito al Centro de Tesorera de EL MANDATARIO, las operaciones a realizar
dentro del horario que EL MANDATARIO tenga establecido para ello. Es entendido que no se
admitirn instrucciones telefnicas. Cualquier modificacin o revocacin de la operacin
requerir de una comunicacin firmada por las personas autorizadas y remitida dentro del
horario que EL MANDATARIO tenga establecido. EL MANDATARIO no autorizar
ninguna operacin, revocacin o modificacin sin dicha comunicacin y fuera de dicho horario
o con instrucciones incompletas o poco claras a juicio del MANDATARIO. 3. EL
MANDANTE se compromete a cumplir con la normatividad cambiaria y mediante este
documento autoriza al MANDATARIO para suscribir los documentos que exijan las
autoridades monetarias y cambiarias para llevar a cabo su gestin. TERCERA -
REMUNERACIN DEL MANDATARIO Y FORMA DE PAGO: EL MANDANTE
reconocer a El MANDATARIO la tarifa que ste tenga establecida para el efecto y que se
pagar mes vencido en forma proporcional al servicio prestado dentro de los primeros diez (10)
das del semestre siguiente a la causacin, pudiendo el MANDATARIO debitarlo de cualquier
depsito que EL MANDANTE tenga en la entidad. CUARTA - DURACIN DEL
CONTRATO: El contrato ser a trmino indefinido, pudiendo EL MANDANTE o EL
MANDATARIO terminarlo en cualquier tiempo mediante comunicacin escrita dirigida a la
otra parte con una antelacin no inferior a treinta (30) das calendario, sin que haya lugar al
pago de perjuicios. QUINTA LIMITACION DE LA RESPONSABILIDAD: EL
MANDATARIO slo ser responsable por los daos que ocasione al MANDANTE en virtud
de un error atribuible a negligencia. EL MANDANTE ser responsable por la informacin que
suministre al MANDATARIO, quien no ser responsable por daos sufridos por EL
MANDANTE causados por la mala informacin que ste le suministre. SEXTA - CLAUSULA
COMPROMISORIA: Cualquier diferencia que se suscite por la ejecucin o interpretacin del
presente contrato, se solucionar por un Tribunal de Arbitramento que ser nombrado y
tramitado por el Centro de Arbitraje y Conciliacin de la Cmara de Comercio de ________; el
Tribunal as constituido fallar en Derecho. SEPTIMA - IMPUESTOS. Sern a cargo de EL
MANDANTE todos los impuestos que cause el presente contrato. OCTAVA
COMUNICACIONES: Todas las comunicaciones que se deban realizar durante la ejecucin
del presente contrato se deber dirigir a las siguientes direcciones: EL MANDANTE:
_____________ de ____________; EL MANDATARIO ___________ de_________. Para
constancia se firma en ____________ el __________ de ____________y en____________ el
_________ de ________ de _______.

EL MANDATARIO,

EL MANDANTE,

CONTRATO DE PERMUTA

________________________________, mayor(es) de edad y residenciado (os) (a) (as) en la

ciudad de ______, identificado (a) (os) (as) con la cdula de ciudadana No.________, expedida
en __________ y ________ tambin mayor(es) de edad y domiciliado (a) (os) (as) en la ciudad
de ________, quien(es) se identifica(n) con la cdula de ciudadana nmero. ________, han
convenido en celebrar el presente contrato de permuta que se rige por las estipulaciones que a
continuacin se enuncian y en lo no previsto en ellas por las disposiciones comerciales legales
aplicables a la materia de que trata este contrato:
PRIMERA. Objeto. Los aqu contratantes han decido enajenar los siguientes bienes:
El (la) (los) seor (a) (es) ___________________________________ permuta(n) en favor de el
(la)(los) seor (a)(es) ________________________ el(los) siguiente(s) bien:
________________ Por su parte el(los) otro(s) permutante(s), el (la) (los) seor (a) (es)
_________________________ permuta(n) en favor de______________ el(los) siguiente(s)
bien(es)___________________________(especificar en forma concreta los bienes objeto de
permuta, por sus caractersticas ms importantes).
SEGUNDA. Permuta. La enajenacin mutua que las partes hacen de los bienes que se describen
a continuacin e identifican, es a ttulo de permuta. Ellos han pactado los siguientes valores para
los bienes que se intercambian:
Al bien(es) descrito(s) en la clusula primera como de propiedad del (la) (los) seor (a)
(es)___________la suma de__________($_______) pesos;
Al citado en la clusula primera, de propiedad del (la) seor (a)(es)_______ ________
________ _________ se avala en la suma de_______ pesos ($________).
Por ser el precio de este ltimo mayor, el (la) (los) permutante seor(es)
______________y___________entregar(n) la diferencia de precio en dinero en (efectivo,
cheque, etc.). (Mirar la situacin particular del negocio).Los permutantes harn entrega de los
respectivos bienes el da ___ de ___________ de________
TERCERA. Forma de pago. La obligacin en dinero que se crea a cargo del (la) (los) seor (a)
(es) se garantiza con una letra, que se cancelara el da ___ de ___ del ___ fecha en que se
efectuara el traspaso, en la notara ____________del crculo de________
CUARTO. Obligaciones de los contratantes. Los contratantes declaran que los bienes que
enajenan son de su propiedad y se obligan a hacer entrega de ellos en buen estado de
funcionamiento, quedando comprometidos, en todo caso, a salir al saneamiento en los eventos
que la ley lo exige. Declaran, adems, que los bienes se encuentran libres de embargo,
gravmenes, multas, impuestos, condiciones resolutorias, pactos incluyendo de reserva de
dominio- y cualquiera otra circunstancia que afecte el libre comercio de los bienes que cada uno
se compromete a entregar y que se identifican plenamente en la clusula primera de este
documento.
QUINTA. Clusula penal. Las partes establecen como sancin pecuniaria a cargo de quien
incumpla una cualquiera de las obligaciones emanadas de esta convencin el pago de
______________ ($________) pesos, suma de la cual ser acreedora la otra parte sin necesidad
de requerimiento ya que los contratantes renuncian expresamente a los requerimientos de ley,
para constituir la mora. Los contratantes acuerdan que en caso de mora el saldo insoluto podr
ser exigido ejecutivamente y que para tal fin este documento constituye titulo ejecutivo.
SEXTA. Gastos. Los gastos que se ocasionen con motivo de este negocio jurdico sern
cubiertos por partes iguales.
SPTIMA. Clusula compromisoria. Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, su
ejecucin y liquidacin se resolver por un Tribunal de Arbitramento designado por la Junta
Directiva de la Cmara de Comercio de ________, mediante sorteo efectuado entre los rbitros
inscritos en las listas que lleva el Centro de Arbitraje y Conciliacin Mercantiles de dicha
Cmara. El Tribunal se sujetar a lo dispuesto en el Decreto 1818 de 1998, en la Ley 446 de
1998, en la Ley 640 de 2001 y dems normas concordantes.
El Tribunal estar integrado por ________ rbitros Los contratantes suscriben este documento
en dos (2) ejemplares del mismo tenor y valor, siendo los ________ (___) das del mes de
________ de ________ ante testigos hbiles.
Los permutantes:

c. c. Testigos:

CONTRATO DE CORRETAJE DE BIENES RAICES

En.................................. a los ........... , das del mes de................................ del 200....,

comparecen, por una parte, el / la seor(a).................................................................................... ,
con cdula de identidad .No.- ..............................., domiciliado(a) en la
calle ....................................... ........... No ................, de la ciudad de .........................................
Telfonos ............................, en calidad de VENDEDOR, y por otra parte el
Sr. ...................................con cdula de ciudadana No. .................................., con Licencia
profesional No. ........., domiciliado en la ciudad de.................., en calidad de CORREDOR DE
BIENES RAICES; quienes libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente Contrato
de Corretaje, al tenor de las siguientes clusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES.- El/ la VENDEDOR (A) es propietario ( ) co-propietario ( )
/mandatario ( ) con respecto a los derechos del siguiente inmueble: ............................, con
nmero de predio .............................., Ubicado, en..........................................................
SEGUNDA: OBJETO.- En virtud del presente contrato, el VENDEDOR (A) contrata y encarga
en forma EXCLUSIVA al CORREDOR DE BIENES RAICES, para que oferte e intermedie en
la venta del inmueble descrito en la clusula primera de este Contrato.
TERCERA: PLAZO.- El plazo de duracin de este Contrato es de-
............................. ............................. , contados a partir de la fecha de suscripcin del mismo,
pudiendo renovarse automticamente por perodos similares, si no existiere previa notificacin
con al menos 90 das de anticipacin por parte interesada, en sentido contrario
De encontrase encaminada alguna gestin de venta a la fecha del vencimiento del presente
Contrato, el Corredor continuar la negociacin hasta su culminacin, conservando sus derechos
an posteriormente al vencimiento del presente contrato; en tal sentido, el VENDEDOR pagar
al CORREDOR los honorarios acordados, siempre y cuando el CLIENTE COMPRADOR haya
sido presentado durante su vigencia.
CUARTA: FACILIDADES Y AUTORIZACIONES.- EL VENDEDOR prestar al
CORREDOR, las facilidades necesarias para que se cumpla el encargo tales como entrega de
llaves de la propiedad, copias de documentos, autorizacin para visitarla, inspeccionarla,
analizar documentacin; y, en general, todos los actos, acciones, gestiones y diligencias que
factibilicen la negociacin.
QUINTA: LIBERTAD DE NEGOCIACION.- EL VENDEDOR declara que el bien inmueble
materia de negociacin de este Contrato se halla libre de gravmenes y no presenta ningn tipo
de prohibicin para que el Corredor pueda negociarlo libremente.
SEXTA: PROMOCION.- Los gastos de publicidad, promocin y transporte, corrern por cuenta
del CORREDOR y estarn incluidos en los honorarios acordados.
SPTIMA: HONORARIOS.- En caso de concretarse la venta, el VENDEDOR pagar como
honorarios al CORREDOR el _____ % del valor total de la transaccin, al contado, al momento
de firmarse la promesa de compraventa, o la escritura definitiva, si se la firmara directamente,
facultndolo al Corredor para que reciba del comprador los valores correspondientes a sus
honorarios, siendo imputables al precio final de la venta
OCTAVA: JURISDICCION Y COMPETENCIA.- En todo lo que no est previsto en el presente
contrato, las partes se sujetan a las disposiciones legales pertinentes, renuncian fuero y
domicilio, se someten a los Jueces Competentes de la ciudad de ................. y al trmite
ejecutivo o verbal sumario a eleccin de las partes o a los mtodos de solucin de conflictos de
la Cmaras de Comercio.
Para constancia de la aceptacin del presente contrato los comparecientes firman por
triplicado.
f.......................................... f .....................................
EL CORREDOR EL / LA VENDEDOR
LICENCIA No................ C. I. ...............................