PRESENTACION

El Per , nuestra regin est constantemente expuesto a los efectos de los

fenmenos de origen natural, biolgico e inducido por el hombre. Por su
ubicacin esta comprendido entre una de las regiones de ms alta actividad
ssmica en la tierra, La regin tropical y subtropical de Amrica del Sur y la
Cordillera de los Andes influyen en gran medida en la sismicidad y los
cambios climticos en nuestro territorio. Es por esto, que nos vemos
constantemente afectados por terremotos, deslizamientos de tierra,
aluviones (huaycos o llocllas), inundaciones, sequas y cambios ecolgicos,
por lo tanto est expuesto a estos peligros, que trae consigo la prdida de
vidas humanas y prdida materiales.

Los reglamentos de Edificacin tienen por objeto normar los criterios y

requisitos mnimos para el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones Urbanas
y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecucin.

El Reglamento Nacional de Edificaciones Es la norma tcnica rectora en el

territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de los
actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la
calidad de la edificacin.
SISMOS EN EL PERU
MAPA DEL INSTITUTO GEOFISICO DEL PER
 CRITERIOS BASICOS PARA UNA BUENA EDIFICACION.
1.- Ubicacin apropiada del sitio:
2.- Criterios y Normativas de Diseo.
3.- Construccin
4.- Mantenimiento

CRITERIOS BASICOS PARA UNA BUENA EDIFICACION

1.- UBICACIN APROPIADA DEL SITIO
La localizacin o ubicacin de la casa es extremadamente
importante para evitar futuros problemas a la vivienda. A
continuacin, mostraremos un grfico de las localizaciones ms
favorables y de las ms desfavorables al construir.
A seguidas presentamos los
lugares donde s puede construir
con ms seguridad:

Construya sobre terreno firme

Si construye sobre una ladera,
procure
Hacerlo sobre una terraza
nivelada.
Construya en zonas no
inundable

Podemos evitarte muchos

problemas ubicando
correctamente tu casa. Evita las
zonas inundables, zonas de
deslizamiento de tierras y los
rellenos sin compactar

Varias familias instalaron viviendas

precarias en las riberas de los ros
Shullcas y Florido que cruzan el
Cercado de la ciudad de Huancayo,
advirtieron tcnicos de Defensa Civil
de la provincia de Huancayo, con este
hecho ponen en riesgo su integridad
 fsica, informaron fuentes locales.
4/3/2014 .

Ellos han construido sus viviendas en

la ribera del ro Shullcas. Y no se
movern de all, as el Fenmeno de
El Nio los amenace o la
municipalidad de El Tambo
en Huancayo les demuela sus casas.
13 de Octubre del 2015

2.- CRITERIOS Y NORMATIVAS DE DISEO.

Partamos de dos premisas bsicas:
Una edificacin no puede colapsar durante un sismo o un
huracn.
Debe ser proyectada y dimensionada para que pueda tener un uso alterno
y/o servir de refugio a la comunidad en un momento dado.
Esto no implica que las edificaciones tengan que ser construcciones
faranicas, sino que el estudio y diseo de las mismas, considerando todas
sus variantes, debe ser profundo y abarcador, siempre tratando de
minimizar su riesgo y su vulnerabilidad.
Es conveniente el intercambio de informacin al respecto con el objeto de
uniformizar criterios y normativas de diseo que incluyan procedimientos y
materiales asequibles en el mbito local, minimizando el riesgo de que
ocurra una catstrofe debida a fenmenos naturales.
NORMAS:
-Ley Orgnica de Municipalidades
-Reglamento Nacional de Edificaciones
-Ley n 29090
3.- CONSTRUCCIN

Considerando la gran importancia de la edificacin , se deben considerar

varios temas como prioritarios:
Una rigurosa calificacin de las empresas constructoras , profesionales,
mano de obra que vayan a realizar las obras y de las entidades que vayan a
suministrar los materiales a usarse en las mismas.
Un adecuado, eficiente y eficaz proceso de inspeccin, tanto de materiales
como de ejecucin de la mano de obra calificada.
Un estricto control de calidad con el objeto de garantizar la excelente
realizacin de la obra.
La generacin de planos finales post-construccin que reflejen los cambios
y/o alteraciones que sufrieron los planos de construccin durante la
realizacin de la obra. Esto es muy importante para al futuro, al momento
de realizar el retrofit.
En el caso de que la accin de construccin se d a nivel local, con
participacin de la comunidad [auto construccin], se debe destinar a ese
proyecto el personal que sea suficiente y necesario para llevar los controles
adecuados y conducentes a que el producto final cumpla con los requisitos
para el cual fue proyectado. En este caso es de suma importancia la
generacin de los planos finales post-construccin del proyecto.

EMPRESAS CONSTRUCTORAS,
PROFESIONALES Y MANO DE
OBRA CALIFICADA
 CALIDAD DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION

EFICIENTE SUPERVISION Y
CONTROL DE OBRA

4.- MANTENIMIENTO

Concepto del que se habla mucho pero que, en realidad, se aplica poco. Se
deben establecer programas de mantenimiento peridico que cubran los
aspectos arquitectnicos, estructurales, electromecnicos, sanitarios y
ambientales, garantizando as que la edificacin pueda cumplir su cometido
de manera continua y segura; estos programas deben de ser 100%
ejecutables, fomentndose el mantenimiento preventivo y no el correctivo
en dicho tipo de edificacin.

DE LOS CRITERIOS BASICOS PARA UNA BUENA

EDIFICACION
1.- Ubicacin apropiada del sitio
2.- Criterios y Normativas de Diseo.
3.- Construccin
4.- Mantenimiento
En muchos casos no se cumple por negligencia de los Participantes:
autoridades, funcionarios, profesionales, propietarios, etc.

TRAZO Y
REPLANTEO

DE LO MENCIONADO VAMOS A VER ALGUNAS OBRAS

PARTICULARES DE HUANCAYO

PARA LAS EXCAVACIONES Y PLANTADO DE COLUMNA NO SE CUENTA CON

LAS VALLAS DE MADERA DEL TRAZO Y REPLANTEO
LAS EXCAVACIONES NO ESTAN DE ACUERDO A LAS MEDIDAS
CORRESPONDIENTES NI IENEN
LA FIGURA GEOMETRICA CORRESPONDIENTE.
LAS COLUMNAS NO ESTAN FIJADOS DE ACUERDO ALOS EJES
CORRESPONDIENTES.
LAS COLUMNAS NO ESTAN FIJADOS DE ACUERDO ALOS EJES
CORRESPONDIENTES.
NO SE TIENE CUIDADO EN EL VACIADO DE LAS ZAPATAS
LA PREPARACION DEL CONCRETO ES MANUAL SIN LAS PROPORCIONES
CORRESPONDIENTES
LA PREPARACION Y EL TRASLADO DEL CONCRETO ES MANUAL
EL VACIADO DEL CONCRETO DE CIMIENTOS CORRIDOS Y ZAPATAS ES EN
CONJUNTO
NO SE RESPETA EL COMPORTAMIENTO DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS
LOS ENCOFRADOS DE LOS SOBRECIMEINTOS NO CUMPLEN CON LAS
NORMAS CORRESPONDIENTES.
LOS BARROTES, NO EXISTE TORNAPUNTAS, SOLERAS , ESTACAS
CORRESPONDIENTES.
LOS ENCOFRADOS DE LOS SOBRECIMIENTOS , SON APOYADOS CON TIERRA,
LADRILLOS, PIEDRAS
EL ENCOFRADO DE LAS BASE DE LAS COLUMNAS SON A BASE DE LADRILLO
EL ASENTADO DE LADRILLONO ES UNIFORME EN TODO EL PERIMETRO ,
EXISTIENDO DIFERENCIA DE EDAD .
LAS JUNTAS EN EL ASENTADO DE LADRILLO ES DEMASIADO GRUESO
DEBILITANDO EL MURO.
POR EL MAL ASENTADO DE LADRILLO EXISTE DEBILITAMIENTO
ASENTAMIENTO DE LOS MUROS SIENDO UN RIESGO MUY FUERTE EN CASO
DE SISMOS.
POR EL MAL ASENTADO DE LADRILLO EXISTE DEBILITAMIENTO
ASENTAMIENTO DE LOS MUROS SIENDO UN RIESGO MUY FUERTE EN CASO
DE SISMOS
PARA EL ASENTADO DEL LADRILLO UTILIZAN ANDAMIOS NO
ADECUADOPARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES
UTILIZAN COMO ANDAMIOS BLOQUETAS , CILINDROS, ETC. EXISTIENDO
RIESGO DE AXIDENTE EN LOS TRABAJADORES
EL ENCOFRADO DE LAS COLUMNAS NO CUMPLEN CON LAS TECNICAS
CORRESPONDIENTES: TABLEROS, ABRAZADERAS.PUNTALES.
EL VACIADO DE CONCRETO EN LA COLUMNA ES MANUAL , CREANDOSE
COSTRAS QUE SE SALDRAN EN EL MOMENTO DEL DESENCOFRADO.
NO SE CONCOCE LA CALIDAD DEL CONCRETO, SIENDO SU PREPARACION
MANUAL
EXISTE UN DESORDEN EN EL ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES,
MEZCLANDOSE AGREGADOS CON DESMONTE DE TIERRA,AGUA
NO EXISTE UNA ADECUADA SEPARACION DE LOS AGREGADOS
LOS VACIADOS DE CONCRETO LO REALIZAN SIN CONSIDERAR AGREGADO
FINO , AGREGADO GRUESO
NO EXISTE UNA ADECUADA SELECCIN DE LOS MATERIALES DE
CONSTRUCCION
LA DOSIFICACION DE LOS MATERIALES DEL CONCRETO LO REALIZAN AL
TANTEO
EL MEZCLADO LO REALIZAN EN FORMA MANUAL
EL AGUA PARA EL CONCRETO ES AL TANTEO NO EXISTE LA RELACION
AGUA- CEMENTO
EL MEZCLADO DE LOS MATERIALES DEL CONCRETO ES MANUAL
LA PREPARACION DEL CONCRETO ES CON HORMIGON Y CEMENTO SIN UNA
ADECUADA PROPORCION DE LOS MATERIALES
EL MATERIAL PARA EL CONCRETO ES DEMASIADO FINO NO TIENE LAS
PROPORCIONES CORRESPONDIENTES
UTILIZAN MEZCLADORA DE CONCRETO SIN LA DOSIFICACION
CORRESPONDIENTE, UTILIZAN LAMPADAS DE HORMIGON
UTILIZAN MEZCLADORA DE CONCRETO SIN LA PROPORCION DE LOS
MATERIALES COMPONENTES DEL CONCRETO
UTILIZAN N DE LAMPADAS DE HORMIGON POR CADA BOLSA DE CEMENTO,
LO CUAL NO ESTA DE ACUERDO A LAS TECNICAS CORRESPONDIENTES
PARA EL ENCOFRADO DE LAS LOSAS ALIGERADAS UTILIZAN MADERA NO
ADECUADA.
PIES DERECHOS DE DIFERENTES
MEDIDAS CON DISTANCIAMIENTO DESIGUALES QUE SE APOYAN EN
LADRILLOS CON PELIGOR A DESPLOMARSE
LOS PIES DERECHOS SON DE MADERA MUY VIEJOS CON PELIGRO A
COLAPSAR EN EL VACIADO DE TECHO
EXISTE INADECUADO APUNTALAMIENTO EN LOS ENCOFRADOS DE LOS
ELEMENTOS ESTRUCTURALE
EL VACIADO DE LAS LOSAS ES EN FORMA MANUAL , NO SE CUMPLE CON LAS
TECNICAS DE COLOCACION, TRANSPORTE, CONSOLIDACION DEL CONCRETO
EL VACIADO DE CONCRETO SE REALIZA SIN LAS VERIFICACIONES,
INSPECCIONES CORRESPONDIENTES
LA COLOCACION DE LAS BLOQUETAS SE REALIZA SIN LAS ALINEAMIENTOS
CORRESPONDIENTES.
LAS BLOQUETAS JUNTO A LAS VIGAS NO ESTAN SELLADOS, PERMITIENDO
MAS INGRESO DEL CONCRETO DE LO CALCULADO.
EL COLOCADO DEL CONCRETO SE REALIZA SIN LA CONSOLIDACION
CORRESPONDIENTE
LA CONSOLIDACION DEL CONCRETO SE REALIZA EN MUCHOS CASOS CON
EL LLAMADO CHUSEO, CON VARILLAS CORRUGDAS, QUE NO PERMITE UNA
ADECUADA COMPACTACION.
EXISTE NEGLIGENCIA EN EL ENCOFRADO PARA EL VACIADO DEL CONCRETO.
SIN TERMINAR ADECUADAMENTE EL ENCOFRADO , ESTAN VACIANDO EL
CONCRETO
LA COLOCACION DE LAS BLOQUETAS ES INADECUADO SIN LAS
DIRECCIONES, SELLADOS CORRESPONDIENTES
PARA LA CONSOLIDACION DEL CONCRETO APROVECHAN EL PESO DEL
CONCRETO VACIANDO DE LA ALTURA DEL VACIADOR
AL VACIAR UNA LOSA CON CONCRETO PRIMERAMENTE VACIAN LAS VIGAS
EL ENCOFRADO DE LAS ESCALERA
ES CON MADERA NO ADECUADA
NO SE TIENE UNA ADECUADA COLOCACION DE LOS FIERROS