DE LOS CONTRATOS

EN PARTICULAR
CDIGO CIVIL

Contrato de Promesa
El Mandato
La Compraventa
La Sociedad Civil
CONTRATO DE PROMESA
El contrato de Promesa se trata de un contrato
preliminar o preparatorio, cuya funcin y fin en la
celebracin en el futuro de otro contrato diferente entre
las mismas partes o sus cesionarios. Es decir, que del
contrato de promesa nace una verdadera y real relacin
contractual, que tiene existencia y que genera derechos
y obligaciones para las partes.

El objeto y fin del contrato de promesa, es la celebracin

en el futuro de un nuevo contrato, de naturaleza
diferente. En nuestra legislacin, el contrato futuro
puede ser de cualquier clase, a diferencia que ocurre en
otros pases, donde el nico contrato de promesa es el
contrato de promesa de compraventa.
En Guatemala, es posible celebrar contratos de promesa
de casi todos los contratos que establece el C.C. El
objeto del contrato de promesa debe ser la celebracin
de un contrato diferente, pues no se concibe que se
celebre un contrato de promesa que tenga por objeto la
celebracin de otro contrato de promesa. (arts. 1674,
SHIRLEY CAROLINA CARDONA CASTILLO
 CONTRATO DE PROMESA
El Cdigo Civil regula la promesa y la opcin en el
mismo articular.

Plazo: Ese es un elemento esencial del contrato de

promesa, pues es inaceptable jurdicamente la
creacin o existencia de obligaciones indefinidas. Si
se trata de bienes inmuebles o derechos reales sobre
los mismos no puede exceder de dos aos, y que si el
objeto mediato del contrato definitivo lo son otros
bienes o prestaciones el plazo no puede ceder de un
ao.

Clases: Unilateral (se denomina opcin):Es la

estipulacin que una persona hace a favor de otra,
otorgndole la opcin de adquirir una cosa o un
derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo
convenido. En este tipo de promesa solo una de las
partes resulta obligada.Bilateral:Toda promesa
bilateral equivale al contrato definitivo.
BERTA XIOMARA LPEZ SAMAYOA
 EL MANDATO
CLASES DE MANDATOS:
Mandato General: Es aquel que se otorga a fin de que el
mandatario atienda todos los negocios del poderdante y
autoriza al mandatario para la administracin de los bienes del
mandante. (Art. 1690 c.c.)
Mandato Especial: Es aquel que se otorga para que el
mandatario realice uno o ms negocios determinados en su
especie o en su gnero (art. 1690 c.c.)
Mandato Especfico: Llamamos especfico al mandato que,
como en el caso del mandato para contraer matrimonio o para
donar, tiene un objeto muy bien determinado y que, por la
trascendencia o importancia de ste se limita a ese asunto. (Art.
1692 c.c.)
Mandato Judicial: Las personas hbiles para gestionar ante
los tribunales, que por cualquier razn no quieran o no puedan
hacerlo personalmente o las personas jurdicas.

JENNIFER VICTORIA VALENZUELA RANGEL


EL MANDATO
Mandatos Provenientes del Extranjero:Cuando un
mandato es proveniente del extranjero, para que sea
admisible y pueda surtir efectos en el territorio de la
Repblica de Guatemala, debe ser legalizado por el
Ministerio de Relaciones Exteriores (art. 37 LOJ).
Mandato conjunto o separado: Mandato Conjunto:
Responden en forma mancomunadamente solidaria
entre s y al favor del mandatario, en caso fueren
varios los mandantes que encargan al mandatario un
negocio comn. Mandato Separado: Los negocios
realizados por el mandatario en ejercicio del mandato
(que le confiere un solo mandante).
Terminacin del Mandato: El mandato termina, de
conformidad con lo que establece el (art. 1717 del
c.c.)
a)por vencimiento del plazo para el que fue
otorgado
b)Por concluirse el asunto para el que se dio y por
renuncia de ambos. JENNIFER VICTORIA VALENZUELA RANGEL
 EL MANDATO
Contrato que tiene lugar cuando una persona da a otra
el poder, que sta acepta, para representarla al efecto de
ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto jurdico o
una serie de actos de esa naturaleza (Manuel Osorio).

Obligaciones del mandante: Asumir todos los derechos

y responder por todas las obligaciones derivados de los
negocios jurdicos realizados por el mandatario en
ejercicio del mandato (art. 1712 c.c.)
Obligaciones del mandatario: El rendir cuenta a su
mandante de todos los actos y negocios realizados en
ejercicio del mandato (art. 1706 c.c.)

JORGE ALBERTO DE LEON ESTRADA

 EL MANDATO
Caractersticas:
Gratuito u Oneroso: ser gratuito, nicamente si el mandatario lo
ha aceptado expresamente as, pues existe una presuncin legal de
onerosidad (art. 1689 c.c.)
Unilateral o Bilateral: Dependiendo de si es gratuito u oneroso,
pues en el gratuito, slo el mandatario queda obligado
directamente en virtud de la aceptacin del mandato.
En el mandato Oneroso, el mandante est obligado a una
contraprestacin a favor del mandatario, de modo que ambas
partes se obligan recprocamente (art. 1587 c.c.
Intuito Persona: La calidad personal de las partes y la confianza
que existe entre ellas, es esencia del contrato.
Solemne: Para que surta efectos debe hacerse en escritura pblica
e inscribirse en el Registro respectivo.
Preparatorio: Crea relaciones jurdicas entre el mandante y el
mandatario, en orden a la realizacin por ste de otros actos
jurdicos posteriores.

JORGE ALBERTO DE LEON ESTRADA

 LA COMPRAVENTA
Es un contrato traslativo de dominio, cuyo efecto
inmediato es la transferencia del dominio de una cosa o
derecho. (art. 1790).

Manuel Osorio define el contrato de compraventa como:

contrato por medio del cual una de las partes se obligare
a transferir a la otra la propiedad sta se obligare a
recibirla y a pagar por ella determinado precio.

Es un contrato consensual, por cuanto se perfecciona

por el consentimiento de las partes respecto a las
condiciones del negocio; sinalagmtico, porque exige
prestaciones recprocas, oneroso, desde el momento que
requiere por una parte la entrega de una cosa y por la
otra el pago de un precio en dinero, y conmutativo pues
las recprocas prestaciones han de ser equitativas.

EDUARDO IXCOY RAMOS

 LA COMPRAVENTA
CARACTERISTICAS:
Traslativo de dominio, consensual, bilateral, principal, oneroso, conmutativo,
A) Traslativo de dominio: Su efecto natural y fundamental es transmitir la
propiedad de una cosa al comprador, de all que cualquier contrato en que se
transmita a la otra parte, derechos reales que no sean la propiedad, no ser
compraventa pura, sino alguna modalidad de ella, como cesin de derechos o
de crditos.
B) Consensual: (art. 1791 C.C.) El contrato de compraventa queda
perfecto entre las partes desde el momento en que convienen en la
cosa y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado.
Por lo tanto, existe el contrato entre las partes, desde que hay
consentimiento en la cosa y el precio.
C) Bilateral:Por excelencia bilateral, ya que tanto el comprador,
como el vendedor resultan obligados:uno a entregar la cosa cuya
propiedad transmiti al comprador, y ste a pagar el precio.
D) Principal: porque subsiste por si slo
E) Oneroso: Se estipulan gravmenes y derechos recprocos, pues
as como el vendedor tiene la obligacin de entregar la cosa en
propiedad al comprador, tiene el derecho de recibir de ste el precio
en dinero e igualmente, a la obligacin del comprador de pagar el
precio en dinero, est ligado el derecho que l tiene a que se le
transmita la propiedad de la cosa y se le entregue sta.

EDUARDO IXCOY RAMOS

 LA COMPRAVENTA
Clases de Compraventa:
Compraventa al gusto = art. 1799
Compraventa sobre muestras = art. 1800
Compraventa en trnsito = art. 1802
Compraventa de cosas futuras = art. 1805
Compraventa sobre derechos litigiosos = 1805
Compraventa sobre derechos hereditarios = 1806
Compraventa sobre muebles = 1807
Compraventa sobre inmuebles o derechos reales = 1808
Compraventa ad hbeas = 1823
Compraventa a plazos = 1829
Compraventa con pacto de reserva de dominio = 1834
Compraventa con pacto rescisorio = 1844

APARICIO GARCIA PANIAGUA

 SOCIEDAD CIVIL
Contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en
comn bienes o servicios, para ejercer una actividad
econmica y dividirse las ganancias. (Art. 1728 C. Civil).
La sociedad debe celebrarse por escritura pblica e inscribirse en el Registro respectivo para que pueda actuar como persona jurdica.

(Art. 1729 C. Civil).

(Art. 1730 C. Civil).
La escritura de sociedad deber expresar lo siguiente:

1) Objeto de la sociedad; 2) Razn social; 3) Domicilio de la sociedad;

4) Duracin de la sociedad; 5) Capital y la parte que aporta cada socio;
6) Parte de utilidades o prdidas que se asigne a cada socio, fecha y
forma de su distribucin;
7.Casos en que proceder la disolucin de la sociedad antes de su
vencimiento; y las bases que en todo caso de disolucin debern
observarse para la liquidacin y divisin del haber social;
8.Cantidad que puede tomar peridicamente cada socio para sus
gastospersonales;
9.Modo de resolver las diferencias que surjan entre los socios; y
10. La forma de administracinde la sociedad, y los dems pactos que
acuerden los socios

CLAUDIA KARINA CAMPOSECO SIERRA

 Si la sociedad se constituye para propsito u objeto que por
su naturalezatenga duracin limitada, pero cuyo plazo no
sea posible fijar, se entender que su duracin ser por el
tiempo necesario para la realizacin de aquel objeto. (Art.
1731 C. Civil).
Son nulas y se tienen por no puestas las clusulas del
contrato de sociedad en que se estipule que alguno de los
socios no participar en las ganancias o que la parte del
capital o bienes que aporte estarn libres de responsabilidad
o riesgo (Art. 1732 C. Civil).
No pueden los socios hacer pacto alguno reservado, ni
oponer contra el contenido de la escritura de sociedad
ningn documento privado ni prueba testimonial. (Art. 1733
C. Civil).
Las ampliaciones o modificaciones sobre este contrato, se
harn con las mismas solemnidades y requisitos exigidos
para su celebracin.
La aportacin de bienes implica la transmisin de su
dominioa la sociedad como persona jurdica, salvo que
expresamente se pacte otra cosa. Los inmuebles o derechos
reales sobre los mismos, debern inscribirse en el Registro
de la Propiedad. (Art. 1734 C. Civil).
El socio que contrate en nombre de la sociedad antes de que
sta pueda actuar como persona jurdica, queda
directamente responsable por los efectos del contrato
CLAUDIA KARINA CAMPOSECO SIERRA
 INTEGRANTES

No NOMBRE CARNE
.
1 JENNIFER VICTORIA VALENZUELA RANGEL 13-000-0005

2 JORGE ALBERTO DE LEON ESTRADA 13-000-0091

3 APARICIO GARCIA PANIAGUA 13-000-1215

4 CLAUDIA KARINA CAMPOSECO SIERRA 14-000-0864

5 SHIRLEY CAROLINA CARDONA CASTILLO 14-000-1567

6 BERTA XIOMARA LPEZ SAMAYOA 14-000-1568

7 EDUARDO IXCOY RAMOS 14-108-0276

FIN