ANALISIS DE

FINCAS COMO
PATRIMONIO
Arely Guzman, Marcelo Icedo, Damara Limon.
Arquitectura y patrimonio
Dentro de rete trabajo se analiza un sector de la ciudad de Hermosillo, Sonora, Mexico,
ubicado en el centro de la ciudad. Se analiza esta parte del centro con la finalidad de
identificar fincas que puedan ser patrimonio y a su vez identificar como esta esa zona
en tanto iluminacin, el estado de sus fincas, como son las calles, en que estado se
encuentran, la contaminacin visual, etc.

Este trabajo es con el fin de poder proponer mejoras para este sector de la ciudad y
ayudar a ya sea restaurar, modificar o proteger fincas de esta zona.
Dentro de la primera cuadra que son las calles, Elas Calles
y Serdn entre Jesus Garcia y Felix Soria, se encontraron
similitudes en las fincas, los estados de ellas no se
encuentran en el mejor estado, en ls fotos se puede
apreciar como se encuentran, algunas estn
abandonadas con mucha basura por dentro de esta y
en condiciones deteriorables, como la pintura esta agrietada, hay partes de la
construccin que se estn cayendo, en otras fincas
se ve que han hecho algunos trabajos como tapar
vanos de ventanas, puertas y han tratado de dejar las
fachadas como son pero en ciertos lugares se
alcanza apreciar la basura que se encuentra dentro
de esta.

En esta misma cuadra se pueden observar varios tipos de fincas desde residenciales,
hasta comerciales que algunas de estn no estn en funcin, al igual que las casas
habitacin estn en renta, venta o abandonadas.

No existe algn patrn de color, cada finca cuenta con su color por lo cual se pueden
ver desde amarillos, blancos, negros, etc. Analizando las banquetas y calles estn en
buen estado, son banquetas anchas y las calles no tienen muchos hoyos, la
iluminacin artificial es buena, los postes de luz se encuentran en buen estado. Un
problema que tiene esta cuadra es la contaminacin visual que se tiene, tanto como de
postes de luz, cable, alumbrado, como de pancartas, anuncios, etc.
Pasando a la siguiente cuadra que se encuentran las calles Elas Calles y Serdn entre
Felix Soria y Benito Jurez el estado de las fincas en esta parte es muy parecido al de
la cuadra anterior, ya que se encuentran fincas descuidadas, abandonadas en donde
se puede apreciar el montn de basura dentro de esta. Una de las grandes diferencias
que esta cuadra presenta es que muchas de las fincas encontradas en la calle Elas
Calles han sido remodeladas en su fachada dejando ciertos elementos para que luzca
como desde un principio se encontraba.

Se pueden apreciar construcciones de tipo habitacin como

tambin de comercio, despachos, oficinas, etc., esto se
debe a que todas las fincas encontradas en esa cuadra
fueron, en un principio para uso habitacional, pero con el tiempo las han ido
modificando para as rentarlas, venderlas o darles otro uso.
Las calles de esta cuadra estn un poco ms sucias y descuidadas,

al igual que en la anterior existe

mucha
contaminacin visual
tanto de cables,
postes, alumbrado,
etc., y los colores
que se

encuentran en esta cuadra son muy variados, as mismo

alturas, fachadas, ya que con el tiempo se han hecho
comercios y han puesto propaganda para darse a
conocer.
La Tercera cuadra abarca hasta la matamoros y conlleva en su cuadrante pocas fincas
que conserven parte de su fachada o intencin del mismo lenguaje para parecer de la
poca anterior. Pero en algunas nos damos cuenta que una finca se dividi en partes
para rentar y que entren ms negocios en un sector esto ha contribuido a que haya
ms contaminacin visual por el hecho de no tener un espacio determinado correcto
para cada finca.

Tambin se observa que algunas de las esquinas estn ochavadas que es algo
correcto porque crea circulacin ms amable para el peatn y para el vehculo.

Se pudo observar de igual manera que ciertas fincas cruzan de lado a lado desde la
Serdn a la Plutarco Elas calles en ese aspecto se podra llegar a un acuerdo ms fcil
para restaurar o conservar las mismas ideas de fachada.

Mientas las cuadras se van acercando al centro de la ciudad son ms concurridos los
pasillos y banquetas y en este caso es ms comn que estn ms sucios o
descuidados y esta cuadra est pegada al mercado municipal que es la zona ms
concurrida del centro. Por ello se puede decir que si estn las reas sucias y
descuidadas.

Lo ms ptimo sera restaurar banquetas y dejar que de alguna manera no haya

obstculos que topen la circulacin de los peatones como lo son puestos ambulantes,
postes, banquetas quebradas, etc.
La idea es re proyectar las zonas para que todos queden conformes con el cambio
dejando espacios ms amables para el peatn y as tambin para el conductor.
Cuarta cuadra que abarca desde matamoros hasta Guerrero. Esta cuadra es un poco
ms unificada que la anterior ya que cuenta con menos fincas y tiendas ms grandes y
eso hace que se reduzca la contaminacin, el nmero de personas de visita y los
espacios concurridos pero algunas de estas fincas se unificaron a un mismo lenguaje
no al de la poca pasada pero se unificaron a un mismo estilo y algunas tienen alturas
semejantes, y hasta el color beige.

El concreto estampado en banquetas tiene ms cuidado y las rampas en las esquinas

son ms amplias para el peatn y personas con discapacidad.

La vegetacin es ms bien decorativa ya que tiene palmeras en algunas esquinas en

donde tambin se encuentran botes de basura algunos hasta el tope de basura y los
arbotantes si prenden en la noche

En esta cuadra igual que en la anterior se podra reducir un poco de contaminacin

visual al igual que los obstculos en banqueta comenzando por algunos letreros de
negocios que caen casi hasta el piso y hace que obstruya el paso.

Los tamaos de las banquetas son correctos podran ser ms grandes pero el
problema es la obstruccin de puestos ambulantes y lo comentado anteriormente.
Quinta cuadra abarca de avenida Guerrero hasta avenida Garmendia esta cuadra
cuenta con ciertas fincas en las que el INAH las tiene catalogadas como que an
conservan su estilo original, pero en realidad ya estn algunas modificadas y con un
estilo muy diferente de lenguaje arquitectnico.

Al igual que las anteriores cuentas con esquinas ochavadas para crear mejor
circulacin. Sus instalaciones se encuentran en buen estado exterior y las banquetas
estn ms limpias y con mejor apariencia de cuidado. Carece de reas de espera del
autobs y por lo tanto las personas esperan paradas junto a los muros u obstruyendo el
paso por falta de un rea para esperar el camin.

Existe vegetacin de palmeras en esquinas al igual que basureros y arbotantes algunos

en esta zona daados.
Esta zona cuenta con edificios ms modernos y modificados complemente a su anterior

Muchas de ellas con toldos para el asoleamiento que hacen que se contamine ms lo
visual para esta solucin podra ser unificar toldos.

Se podra proponer hacer una ampliacin de banquetas y depurar el espacio para el

peatn al igual que reducir la contaminacin visual pasando los cables de electricidad
subterrneos y unificar letreros y colores para hacer un centro de la ciudad ms
atractivo para el visitante. Ya que debera de ser una de las zonas ms tursticas de la
ciudad por ser el primer cuadro de la ciudad.
La cuadra 6 se localiza en las calles Elas Calles y Serdn entre Garmendia y Yez. Est
cuadra es principalmente conformada por locales comerciales. El nmero de fincas que
conforman esta cuadra es de 11. El estilo que se maneja en esta cuadra es una mezcla ya que
algunas de las fincas cuentan con cornisas y un estilo muy recto con ventanas enmarcadas y
otras con un estilo en fachada como curvo esto en la calle Elas Calles.

Con respecto al estado es no muy bueno ya que la mayora de las fincas no cuentan con el
mantenimiento adecuado e incluso en algunos casos el enjarre de las fincas se cae igual que
las cornisas. Los colores que actualmente tienen son muy diferentes algunos de los locales son
azul, rosa, negro rojo, no hay una armona entre ellos.

Por la parte trasera de la cuadra la calle Serdn el

estilo de fincas es uniforme ya que todas cuentan
con cornisas y son de una misma gama de colores
en este caso colores caf,blanco y beige. A excepcin de una finca amarilla localizada en
esquina el estado de las fincas es bueno.
 En

conjunto la cuadra cuenta con2 tipos de banquetas una banqueta angosta de 1.00m la cuales
son las calles Garmendia y Yez con una variable en las fincas de esquina que sobresale la
banqueta para darle paso a la rampa de discapacitados. Y la banqueta de las calles Serdn y
Elas calles son banquetas amplias de concreto estampado pero cuentan con una obstruccin
como son los postes de luz, la sealtica de alto, e incluso los parqumetros.

En
esta
zona
si
encontramos mucha basura tirada ya que por ningn lado se cuenta con botes de basura por lo

que la gente opta por tirarla a la calle. Hay existencia de vegetacin como palmeras y
benjaminas pero nicamente en el rea de una sucursal bancaria por la calle Serdn. Y por la
contaminacin visual es demasiada la cantidad de anuncios y letreros con lo que se cuentan en
las fincas, algunos grandes otros no tanto unos ms llamativos que otros. Las bajantes
pluviales son de tubera pvc y dan a la banqueta por lo que es incmodo porque si est
lloviendo el agua del techo cae en la banqueta.
La siguiente cuadra es la 7 esta se encuentra localizada en la calle Elas Calles y
Serdn entre Yez y Pino Suarez. Esta cuadra est conformada por 3 fincas. Por la
calle Serdn
se encuentran
2 fincas una
de ellas
abarcando
casi toda la
cuadra. Es
una bodega
que esta
vaca, esta cuenta con deterioro como vidrios quebrados, y los muros estn con grietas

pero dentro de lo que cabe est en un estado bueno.

 Por otra parte enseguida de la bodega se encuentra un edificio de oficinas de
peridico. Esta finca es nueva al igual que la finca restante. En estas 2 fincas se puede
ver que se tiene el mismo concepto y mismos colores queriendo que todo fuera en
armona. Cuenta con cornisas y
ambas fachas principales se
encuentran ubicadas en la fachada
poniente. Utilizaron materiales como la
cantera para enmarcar el acceso
principal as como 2 ventanas junto al
acceso.

El estilo que utilizaron es el que se viene viendo en las fincas del centro ventanas
enmarcadas en este caso por recuadros los cuales sobresalen y tienen otro color para
resaltarlo. Los colores empleados son beige y caf. Se puede observar que en medio
de estas fincas se adecuo un estacionamiento para los trabajadores del lugar.
De igual manera cuentan con vegetacin como palmetas y arboles medianos. La
banqueta de concreto es de un buen tamao y cuenta con rampas adecuadas para los
discapacitados. Cabe mencionar que los nicos 2 edificios habitables de esta cuadra se
encuentran localizados sobre la calle pino
Suarez la cual cuenta con un gran flujo vial. As
como en las fotos podemos ver que no se tiene
basura en las banquetas y ese entorno est
bien cuidado. Por otra parte en la esquina de
las calles Yez y Elas calles se encuentra un
gran baldo que es usado como
estacionamiento pblico pero no cuenta con las
condiciones adecuadas ya que tiene mucha
maleza y basura en el interior. Como contaminacin visual estn los postes de luz y el
cableado de los mismos.

La ltima cuadra se encuentra ubicada en la calle Elas Calles y Serdn entre Pino
Suarez y Rosales. En ella se encuentra una sola finca en la cual se desarrollan
actividades a nivel federal. El aspecto que tiene la finca es aceptable su estado de
conservacin es buena ya que relativamente es un edificio nuevo, adems de que por
ser rea de trabajo del gobierno se tiene un mejor cuidado en ella. Los colores que se
emplearon son 2 tonos de gris. En la parte inferior del edificio se emple un gris oscuro
como para delimitar cierta altura y se pint
alrededor del edificio para enmarcarlo al igual que en las techumbres en las ventanas y
en la fachada principal en donde se enmarca el acceso principal y posteriormente se
coloc un gris ms claro en el resto del edifico.

Gracias al cuidado que se le da al edificio nicamente se requiere de mantenimiento

cada cierto tiempo para evitar su deterioro. Cuenta con banquetas de concreto amplias
y con rampas adecuadas para discapacitados. Como parte de la contaminacin visual
se

encuentran los postes de luz as como todo el cableado del mismo y el contenedor de
basura que se encuentra a media banqueta.

Es un rea en donde raramente se encuentra basura tirada en el suelo esto porque se

encuentra ubicado entre pares viales los cuales son de mucho trnsito ocasionando
que cuente con un mnimo acceso peatonal. Frente a la fachada principal de la finca se
localizan unos puestos de personas del sur las cuales venden figuras de palo fierro. Se
puede ver la existencia de vegetacin con rboles de gran copa as como algunos
pequeos.
Hemos llegado a la conclusin de que en esta rea se puede desarrollar un proyecto
ptimo para esta zona que le de identidad por ser el primer cuadro de la ciudad que
cuenta con mucha historia, rescatando la arquitectura de la poca e impulsando la
imagen para atraer turismo y visitantes.

Las propuestas que se tienen para esta rea son:

1. Utilizar una gama de colores para que exista uniformidad en las fincas, esta
gama ser en tonos y colores terracota
2. Las banquetas se ampliarn para que sean ms funcionales, se remover el
espacio de estacionamiento para as poder crear banquetas ms amplias y
homogneas removiendo obstculos y complementando el rea con vegetacin
3. Se planea ubicar estacionamientos estratgicos pblicos para cubrir las
necesidades de estacionamiento y que sea ms ordenado centro de la ciudad
mejorando la imagen.
4. Cuidar las fincas consideradas patrimonio por el INAH, y de ser posible agregar
otras que pudieran considerarse patrimonio.
5. Limpiar las banquetas y fincas que se encuentren en mal estado, as mismo
arreglar o dar mantenimiento a las mismas.
6. Arreglar el alumbrado pblico, y que se cuente con arbotantes o luminarias
necesarias.
7. Todo tipo de cableado areo se buscara ocultarlo de forma subterrnea, esto
ser con la finalidad de eliminar la contaminacin visual y de igual manera
mejorar la imagen urbana.
8. Cualquier tipo de letreros y/o publicidad que se quiera poner fuera de los
negocios debera de contar con ciertas medidas, as como ciertos colores para
darle uniformidad al polgono.
9. Identificar zonas para los camiones de bomberos o vehculos de emergencias.
10. Se buscara cerrar dos calles para acceso peatonal permitiendo solamente
vehculos de abasto o servicio en horas determinadas.