PLAN DE MANTENIMIENTO

Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento preventivo se la debe realizar no solo conocer constantemente el
estado de la maquinaria y equipo para programar las acciones que eliminarn las averas
que provocan paros, tomando en consideracin que los paros necesarios para esta accin
provoquen el menor impacto en la produccin.
Objetivo
Establecer las tcnicas, rutinarias a seguir en el proceso de mantenimiento preventivo de
las maquinas como el caldero y la marmita.
Componentes del Caldero
Hogar: Parte de la caldera donde se realiza la combustin.
Anillo: Muro de material refractario, evita la radiacin al quemador y darle forma a la
llama.
Cuerpo: Compuesto de un cilindro de acero hermticamente cerrado expuesto a la
accin de los gases.
Cmara de agua: Espacio ocupado por el agua hasta el nivel de trabajo, teniendo un
volumen de alimentacin dado por los niveles mximo y mnimo de operacin.
Cmara de vapor: Espacio ocupado por el vapor. Se aumenta este en ocasiones por
medio de un domo o cpula llamado tambin colector de vapor.
Superficie de calefaccin: Aquellas reas que se encuentran por un lado en contacto
con el agua y por el otro lado con los gases de la combustin (Superficies exteriores e
interiores de los tubos).
Superficie de vaporizacin: Es la que separa en cualquier instante el espacio ocupado
por el agua del ocupado por el vapor.
Conducto de humos: Todos aquellos elementos que conducen los productos de la
combustin desde el hogar hasta la base de la chimenea.
Chimenea: Conducto destinado a evacuar los productos de la combustin a la
atmsfera a una altura suficiente para evitar molestias.
Conjunto del quemador: Las partes esenciales de un quemador son las siguientes:
- Amortiguador de aire.
- Anillo del aire primario.
- Anillo del aire secundario.
- Boquilla.
 - Boquilla de gas.
- Brazo de horquilla.
- Conjunto del registro.
- Cuerpo del ventilador.
- Entrada de gas.
- Gua del aire primario.
- Impelente del ventilador.
- Interruptor de lmite bajo.
- Mallas de admisin de aire.
- Motor.
- Refractario.
- Regulador de presin de vapor.
- Transformador de ignicin.
- Vlvula a circulacin del petrleo.

MANTENIMIENTO GENERAL DE LA CALDERA

El estado del caldero segn las observacin realizada el recubrimiento exterior esta en al
estado, no posee recirculacin de agua, adems el almacenamiento de agua esta en un
tanque de polmero, la bomba de agua esta sobre pedazos de madera sin que estn fijos,
las tuberas no tienen aislamiento trmico necesario para el transporte de vapor.
MANTENIMIENTO DIARIO Y SEMANAL DE LA CALDERA
El mantenimiento diario y semanal es responsabilidad del operador segn lo siguiente:
1. Chequear el funcionamiento del quemador por medio de la observacin de la llama
(continuamente).
2. Verificar la presin del combustible (continuamente).
3. Limpiar los filtros y boquillas cada vez que sea necesario.
4. Inspeccionar las uniones flexibles.
5. Constatar diariamente que los controles de nivel funcionan adecuadamente, en caso
de la apagar la caldera y avisar inmediatamente.
6. Debe revisar por lo menos 2 veces cada semana las vlvulas de seguridad y
asegurarse que estn en perfectas condiciones.
7. Debe asegurarse que todos los accesorios estn bien lubricados.
8. En general debe verificarse continuamente que el equipo est funcionando en
condiciones normales y cualquier anormalidad debe ser notificada inmediatamente.

MANTENIMIENTO TRIMESTRAL DE LA CALDERA

Este mantenimiento es responsabilidad del operador y electricista:
1. Limpiar los tubos de la caldera interiormente, as como las placas tubulares
utilizando cepillo de alambre. Esta operacin debe hacer se al seco sin utilizar
sustancias tales como aceite o agua. Los operarios deben usar mascarillas.
2. Eliminar los depsitos de lodo a incrustaciones en el interior de la caldera utilizando
chorros de agua y medios mecnicos.
3. Si en el interior del cuerpo existen excesivas incrustaciones hay que atacarlas con un
producto qumico adecuado para el tipo de incrustaciones, o quitarlas mediante un
procedimiento mecnico.
4. Revisar los refractarios del pomo y la tapa trasera, y si tienen grietas, taparlas con
cemento refractario, eliminando antes el holln que est depositado.
5. Revisar el aislante de la caldera. Reparar cuando sea necesario.
6. Revisar el interior de la caldera por fugas. En caso de fugas reparar de inmediato o
cambiar los tubos.
7. Examinar el interior de la caldera para determinar la accin corrosiva.
8. Revisar las vlvulas de seguridad y sus conexiones.
9. Limpiar la clula fotoelctrica (ojo electrnico) con un trapo limpio Nunca quitar el
vidrio de proteccin.
10. Limpiar con tetracloruro de carbono a otro solvente adecuado, todos los contactos
de los diversos accesorios elctricos de la caldera. Elimnese las picaduras con una
lmina de platinos. Ajustar las conexiones.
11. Revisar los empaques del eje de la bomba de alimentacin de agua, reemplazar en
caso necesario.
12. Lubricar la bomba de alimentacin de agua.
13. Limpiar el filtro de la bomba de alimentacin.
14. Ver las condiciones de funcionamiento de la vlvula de retencin dela tubera de
agua de alimentacin, desarmarla para su limpieza ya juste interior, en caso
necesario reemplcense.
15. Purgar los tanques de combustible accesibles.
16. Revisar la chimenea por fugas y corrosin. Limpiar y pintar si es necesario con
pintura resistente al calor.

MANTENIMIENTO TRIMESTRAL DE ACCESORIOS

Este mantenimiento es responsabilidad del operador y electricista:
Quemador
1. Limpieza de boquillas. Debe tomarse especial cuidado cuando se efecte la
limpieza, utilizar un solvente apropiado y tener cuidado de no daarlas.
2. El conjunto del quemador se debe sacar de la cmara de aire, desarmarlo y limpiarlo
perfectamente.
3. Inspeccionar las puntas de los electrodos y ajustarlas de ser necesario, para tal efecto
siga las recomendaciones del fabricante.
4. Verifquense que los terminales de los cables de encendido estn suficientemente
apretados.
5. Verifquense la condicin de la porcelana de los electrodos, encaso de estar daados,
sustityase.
6. En las unidades equipadas con encendido a gas, es necesario desarmar el mezclador
de gas-aire y limpiar los conductos internos. El taponamiento a obstruccin en la
tubera de aire de gas producir una mezcla demasiado rica para el piloto y el
encendido defectuoso o irregular.

Bomba de combustible
1. Desarmar la bomba y verificar las condiciones de los rodamientos. Si el perodo
de vida til est llegando a su final, sustituirlo (sganse las recomendaciones del
fabricante para tal fin).
2. Limpiar los impulsores con un solvente adecuado.
3. Lubricar los rodamientos del motor. Sustituirlos en caso de ser necesario,
verificar que la intensidad de la corriente no sobrepase el valor nominal (de
placa).

MANTENIMIENTO ANUAL
Este mantenimiento es responsabilidad del operador y electricista; comprendiendo las
acciones del mantenimiento trimestral y operaciones siguientes:
1. Limpiar exteriormente la caldera.
2. Preparar la superficie y pintar donde sea necesario o equivalentes para su aplicacin
seguir las instrucciones del suplidor.
3. Sacar los tapones de inspeccin y procdase a limpiar las tuberas accesibles,
procurando que las incrustaciones sean eliminadas.
4. Inspeccinese y ajstese el manmetro principal.
5. Cambiar los empaques del cristal del nivel.
6. Revisar y ajustar las vlvulas de seguridad.
7. Cambiar el tapn fusible.
8. Destapar el tanque de combustible, para efectuar una limpieza interna.
9. Desarmar el sistema de control de nivel limpiarlo y hacer las reparaciones
necesarias.

Mantenimiento diario
Mantenimiento Semanal
Mantenimiento trimestral
Mantenimiento Anual
Diagrama de Gantt
Diari
Actividad o
Semanal Trimestral Anual
Chequear el funcionamiento del quemador por medio de la observacin de la llama.
Verificar la presin del combustible (continuamente).
Limpiar los filtros y boquillas cada vez que sea necesario.
Inspeccionar las uniones flexibles.
Constatar diariamente que los controles de nivel funcionan adecuadamente, en caso
de la apagar la caldera y avisar inmediatamente.
Debe revisar por lo menos 2 veces cada semana las vlvulas de seguridad y
asegurarse que estn en perfectas condiciones.
Debe asegurarse que todos los accesorios estn bien lubricados.
En general debe verificarse continuamente que el equipo est funcionando en
condiciones normales y cualquier anormalidad debe ser notificada inmediatamente.
Limpiar los tubos de la caldera interiormente.
Eliminar los depsitos de lodo a incrustaciones en el interior de la caldera.
Revisar los refractarios del pomo y la tapa trasera.
Revisar el aislante de la caldera.
Revisar el interior de la caldera por fugas.
Examinar el interior de la caldera para determinar la accin corrosiva.
Revisar las vlvulas de seguridad y sus conexiones.
Limpiar la clula fotoelctrica (ojo electrnico) con un trapo limpio, nunca quitar el
vidrio de proteccin.
Revisar los empaques del eje de la bomba de alimentacin de agua, reemplazar en
caso necesario.
Lubricar la bomba de alimentacin de agua.
Limpiar el filtro de la bomba de alimentacin.
Purgar los tanques de combustible accesibles
Revisar la chimenea por fugas y corrosin. Limpiar y pintar si es necesario.
Limpiar exteriormente la caldera.
Preparar la superficie y pintar donde sea necesario o equivalentes para su
aplicacin seguir las instrucciones del suplidor.
Sacar los tapones de inspeccin y procdase a limpiar las tuberas accesibles,
procurando que las incrustaciones sean eliminadas.
Inspeccinese y ajstese el manmetro principal.
Cambiar los empaques del cristal del nivel.
Revisar y ajustar las vlvulas de seguridad.
Destapar el tanque de combustible, para efectuar una limpieza interna.
Desarmar el sistema de control de nivel limpiarlo y hacer las reparaciones
necesarias.