Atender a no afiliados, reto federal: Conavi

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Cuando se habla de la Comisin Nacional de Vivienda ( Conavi) viene a la mente el tema de subsidios, por ello
cuestionamos a Jorge Wolpert Kuri, quien asumi la direccin general del organismo desde diciembre pasado para
que nos responda sobre una gran deuda para el gobierno, un gran pendiente del pas, una poblacin que ha
quedado rezagada: los no afiliados a la seguridad social.

Esta es una poblacin que difcilmente es medible sobre todo, para determinar en qu segmentos se encuentra de
ingresos, porque pertenecen a ella desde los comerciantes en la va pblica, los tianguistas, propineros,
trabajadores del hogar, profesionistas que se autoemplean, y quienes todava habitan y viven del campo, entre
otros.

Al respecto Jorge Wolpert pudo darnos un indicador: slo 10% de los subsidios se otorgan a poblacin de ms
bajos ingresos.

Y en ese rezago, sin duda alrededor del 70% son mexicanos que no tienen acceso a la seguridad social. Es muy
importante que entendamos que las acciones que hagamos, obviamente sern insuficientes, pero no puede ser
que sea slo el 10% el que dispersemos. Y no es un tema de voluntad, no podemos decir: bueno entonces le
pongo ms dinero, es un tema de tener el esquema adecuado. Y en ese sentido, el gran reto que tiene hoy la
Conavi en materia de atencin a la poblacin en rezago es justamente este sector, aquellos mexicanos que no
tienen el beneficio de la seguridad social es el gran sector no atendido adecuadamente. Esa es la realidad, hay que
ser fros cuando hablamos de nmeros. Y la verdad es que la forma de atender a esta poblacin nos ha dejado
nmeros muy bajitos, menos del 10% del subsidio atiende a esa poblacin, precis.

Afirm que hay mltiples justificaciones para hablar de este rezago y que, probablemente entre las dos ms
importantes se cuenta el sistema de atencin, los esquemas financieros y el acompaamiento desorganizado, dijo
de las instituciones que otorgan los crditos.

Existe, empero, la inercia, afirm de atencin a los beneficiados de la seguridad social, a aquellos afiliados al
Infonavit o Fovissste.

Entonces, como ah tambin hay demanda y todos los mexicanos tenemos el mismo derecho a una vivienda
digna, hay una inercia de atencin muy clara en el sector de la poblacin que tiene la seguridad social. Y eso
tambin como ah hay rezago an, se ha venido atendiendo yo dira de una manera desigual, sobre todo cuando
hablamos de la frialdad de los nmeros. Yo quiero concluir este tema diciendo que la primera instruccin al asumir
el cargo el primero de diciembre que me trasmiti la secretaria Rosario Robles, y que el presidente Enrique Pea
tiene muy consciente, es que logremos disear ese esquema eficiente, para que as como ha sido la poltica de
vivienda del presidente hablemos de un antes y de un despus. Por ejemplo como lo ha venido reiterando la propia
secretaria: antes tenamos cuartos con una sola recmara hoy debe haber por lo menos dos recmaras, explic.

Aunque afirm que ser en este mismo ao y en breve, incluso, cuando se conozca la frmula de atencin a los no
afiliados por parte del gabinete de la vivienda, seal que no puede describir exactamente la frmula porque estn
trabajando en ella an. Pero precis que est involucrada Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) que encabeza Jess
Alberto Cano Vlez.

Trabajamos muy de cerca con SHF, hemos ya tenido acercamiento con algunos integrantes de la banca comercial,
creemos que debemos involucrarlos tambin en este esfuerzo. Hemos hablado con los productores de vivienda
social, los ejecutores sociales de obra, hemos tambin involucrado a los propios desarrolladores de vivienda.
Creemos que no se le debe de llamar un modelo de auto produccin porque no todo tiene que ser en terreno

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propio. Es un gran reto, pero como lo dice el presidente Pea: todo reto tiene una gran oportunidad, y la gran
oportunidad para nuestro pas es que tambin es un gran mercado que no se ha atendido, porque una buena parte
de mexicanos en esta situacin tiene capacidad de pago. Slo no nos hemos comunicado bien con ellos para
disear el esquema adecuado a su forma de trabajo y a su forma de vida. S de la gran necesidad de atender este
sector, por lo que recib esta instruccin con el mayor de los gustos y la vi con la mayor de las pasiones, estoy
trabajando para que con una buena coordinacin logremos el esquema, reiter.

Explic que en el caso especfico de la atencin a este sector de la poblacin, tambin habr un antes y un
despus, ya que el Estado mexicano, anticip, tendr un esquema slido, robusto.

Y ya estamos trabajando en esa instruccin y que nos permite concentrar un mucho mayor nmero de recursos,
sobre todo en el 2018, una vez que este esquema est operando y que tenga la solidez financiera y la plataforma
tecnolgica adecuada para que este sector sea atendido de la mejor manera, dijo.

Se le pregunt al funcionario de la medicin del rezago habitacional y respondi que aunque varan mucho los
nmeros, se tiene conocimiento de que hay por encima de los 5 o 6 millones de familias mexicanas en un rezago
sobre todo de vivienda, es decir que no tienen casa.

Asever que a esta cifra habr otros que agreguen, bsicamente porque necesitan una ampliacin o un
mejoramiento (esto, es los que ya tienen casa y que tambin el gobierno federal apoya con crditos y subsidios a
travs de las ONAVIS).

Pregunta:

Crees que deba ser prioridad atender a los no afiliados con subsidios este ao?

Agenda:

Marzo 7, primer aniversario de Mujeres Lderes por la Vivienda, asisten personalidades de la industria encabezados
por Rosario Robles, titular de Sedatu, representantes de la banca comercial y de segundo piso, de la academia, de
los Colegios de Ingenieros y Arquitectos, empresarios y proveedores, entre otros.

Marzo 21 y 22 The Real Estate Show 2017

Marzo 22 al 24, en Acapulco la 80 Convencin Nacional Bancaria

Abril 7, desayuno de Lderes de la Vivienda desde Hermosillo, Sonora, con el apoyo de Canadevi del estado de la
Comisin de Vivienda de Sonora, se contempla asistan los principales dirigentes de la industria de la regin y la
gobernadora Claudia Pavlovich.

Abril 27, Desayuno de Lderes de la Vivienda en Guanajuato

Hasta el prximo jueves desde forbes.com

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