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ORAMENTO DE PROJETO DE INTERIORES

Projeto: Reforma Residencial Multifamiliar


Cliente: RESIDENCIAL BOULEVARD DU NORD
rea Total: 995,56m*
Data: 02/01/2015

ETAPAS DE PROJETO:

1. Programa de necessidades: que tem por objetivo levantar os desejos dos clientes, alm de suas principais
necessidades, na busca da resposta mais adequada acerca do projeto a ser desenvolvido.
2. Estudos preliminares: so os primeiros esboos, croquis e esquemas, a partir dos quais o projeto comea a se
definir. Inicia-se aps assinatura do contrato.
3. Anteprojeto: quando as plantas, croquis e detalhamentos ganham maior clareza e dimensionamentos mais
precisos. Nesta etapa os clientes tm total liberdade de propor alteraes ao projeto (de acordo com o programa
pr-definido).
4. Projeto executivo: o projeto que ser utilizado na execuo dos ambientes. Envolve detalhes arquitetnicos,
especificao dos materiais e rigor nos dimensionamentos. Inicia-se aps a aprovao do anteprojeto. A partir disso,
cada modificao solicitada ser cobrada a parte.
5. Acompanhamento da Obra
Compreende os servios de acompanhamento para verificao se os responsveis pela execuo e instalao do
projeto executivo proposto, esto executando o mesmo em conformidade com o que foi projetado. Inclui
elaborao de relatrio por visita com descrio/ comentrios do andamento da obra.
Obs.: As arquitetas no se responsabilizam pelo trabalho de execuo dos projetos. Tal responsabilidade cabe a
cada uma das empresas contratadas pelo cliente.

PROGRAMA DE NECESSIDADES:
rea Total aproximada: 995,56m
Projeto de Reforma: 290,37m
Projeto de Interiores: 608,84m
Projeto de Paisagismo: 96,35m

Trreo Bloco A
Projeto de Reforma:
- rea de acesso de pedestres e garagem com guarita eletrnica - 39,43m
- Revestimentos e vidros e volumetria fachada frontal(Somente andares de garagem)
- Grade frontal
- Acesso Lixeira 7,50m
Projeto de Interiores:
- Hall de entrada Bloco A 49,00m
- Hall elevadores 10,28m

Segundo Pvto Garagem Bloco A


Projeto Reforma:
- Piso Piscina 201,33m
Projeto de Interiores:
- Estar e Circulao Social 54,75m
- Brinquedoteca ou HomeCinema 23,81m
- Hall elevadores 10,28m
- Ambientao rea Piscina 51,64m
- Ambientao rea coberta Piscina- 77,19m

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Projeto Paisagismo:
- Paisagismo floreira frontal 8,89m
- Paisagismo floreira circulao Social 6,38m
- Paisagismo floreira sob escada circulao 10,41m
- Paisagismo Floreira rea Piscina 14,83m
- Paisagismo Floreira Garagem 5,97m

Subsolo Bloco B
Projeto de Reforma:
- Relocao de banheiros e Sauna da Piscina 8,29m
Projeto de Interiores:
- Hall Social Salo de festas 14,98m
- Sala de jogos 74,30m
- Salo de Festas 103,89m
- Banheiros Salo de Festas 16,00m
- Cozinha 22,23m

Primeiro pvto garagem Bloco B


Projeto Reforma:
- Cobertura passarela - 21,82m
Projeto Interiores:
- Circulao e escada social 14,97m
- Hall elevadores 10,28m
Projeto Paisagismo:
- Paisagismo floreira escada social 3,76m
- Paisagismo floreira garagem 4,09m

Segundo Pvto Garagem Bloco B


Projeto de Reforma:
- Relocao Lixeira Acesso Fundos 12,00m
- Grade fundos
Projeto de Interiores:
- Fitness 35,28m
- Hall e circulao Social - 29,68m
- Hall elevadores 10,28m
Projeto Paisagismo:
- Paisagismo Floreira rampa garagem: 15,58m
- Paisagismo Floreira garagem: 4,09m
- Paisagismo Floreira Fitness: 19,75m
- Paisagismo Floreira Circulao Social: 2,60m

SERVIOS:
- Levantamento
- Layout (disposio do mobilirio);
- Projeto de alterao de alvenaria (Banheiros e Sauna);
- Projeto de modificao de pontos eltricos e locao de ar condicionado (se necessrio);
- Projeto de modificao de pontos hidrossanitrios (se necessrio)
- Paginao e especificao de pisos e revestimentos (Somente na rea da Piscina)**;
- Detalhamento de esquadrias, vistas e rodaps (se necessrio);

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- Especificao de pintura e revestimentos de paredes nos projetos de interiores **
- Projeto de Gesso e Luminotcnica nos projetos de interiores;
- Design e detalhamento de marcenaria fixa nos projetos de interiores;
- Especificao de acabamentos de decorao nos projetos de interiores (cortinas, mveis soltos, tapetes, objetos)
- Especificao de Plantas e Vasos para as floreiras especificadas;
- Maquete 3D para visualizao do projeto;
- Memorial descritivo com especificao de materiais e descrio dos servios;
- Cronograma com a ordem dos servios e contato de fornecedores e mo-de-obra para auxlio na obra;

Para esses servios apresenta-se o seguinte oramento:

Projeto de Reforma:

Valor do projeto: ................................................................................................................................................................. R$14.800,00


Valor dos Tributos e Encargos(14,33%)........................................................................................................................... R$2.475,59
Valor Total: ..................................................................................................................................... R$17.275,59
(Dezessete mil duzentos e setenta e cinco reais e cinquenta e nove centavos)

Projeto de Interiores:

Valor do projeto: ................................................................................................................................................................. R$39.600,00


Valor dos Tributos e Encargos(14,33%)........................................................................................................................... R$6.623,88
Valor Total: ..................................................................................................................................... R$46.223,88
(Quarenta e seis mil duzentos e vinte e trs reais e oitenta e oito centavos)

Projeto de Paisagismo:

Valor do projeto: .................................................................................................................................................................. R$8.250,00


Valor dos Tributos e Encargos(14,33%).......................................................................................................................... R$1.379,98
Valor Total: ....................................................................................................................................... R$9.629,98
(Nove mil seiscentos e vinte e nove reais e noventa e oito centavos)

Obs 1: Valor da hora tcnica (em horrio comercial: segunda a sexta das 8:00 s 18:00) = R$175,00 (Cento e setenta e
cinco reais) por hora. Hora tcnica fora de horrio comercial = R$290,00 (duzentos e noventa reais) por hora.
Obs 2: Qualquer servio no listado nesta proposta, ser cobrado parte.
Obs 3: rea estimada, qualquer alterao pressupe alterao neste oramento.
Obs 4: Sugerimos os materiais de acabamento, caso o cliente solicite uma visita acompanhada a lojas, ser cobrada
uma hora tcnica conforme Obs. 1. Caso o cliente escolha outro material, importante que nos sejam passadas as
especificaes para que sejam feitas as paginaes necessrias para o assentamento dos revestimentos.
Obs 5: Valor da Visita para regio num raio de 15Km a partir do endereo do escritrio em horrio comercial (seg-sex
das 8:00 as 18:00). Para outras localidades acrescentar R$1,50/Km rodado.
Obs 6: O projeto ser apresentado e aprovado apenas pela comisso de obra do condomnio sendo levado para
assembleia geral somente em carter de apresentao. Caso a assembleia geral do condomnio no aprove o
projeto e exija modificaes, as mesmas sero cobradas proporcionalmente.
Obs 7: Esto fora do clculo de remunerao do projeto de interiores, devendo ser negociado em separado
mediante ajuste prvio ou tabelas vigentes, a aprovao de projeto perante qualquer rgo.

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ACOMPANHAMENTO OBRA

- Acompanhamento da Obra: enquanto a obra no for finalizada, com a durao de 60 minutos, devendo ser
solicitada com antecedncia mnima de 24h. Sendo o prazo estimado da Obra: 12-15 meses, alm deste prazo as
visitas solicitadas sero cobradas a parte no valor da hora tcnica
- Acompanhamento a lojas para escolha de materiais: com 2h de durao a parte ser cobrado valor de hora
tcnica .

Pacote de 10 visitas obra: .............................................................................................................................................. R$ 1.300,00


Valor dos Tributos e Encargos(14,33%).............................................................................................................................. R$217,45
Valor Total: ....................................................................................................................................... R$1.517,45
(Hum mil quinhentos e dezessete reais e quarenta e cinco centavos)

APRESENTAO DO PROJETO

- Caso o projeto no seja apresentado no endereo do escritrio, as reunies devero ser pagas parte, no valor de 1
hora tcnica.
- Valor da hora tcnica (em horrio comercial: segunda a sexta das 8:00 s 18:00) = R$175,00 (Cento e setenta e cinco
reais) por hora. Hora tcnica fora de horrio comercial = R$290,00 (duzentos e noventa reais) por hora.

FORMA DE PAGAMENTO:
Projeto de Reforma
Pagamento em 4 parcelas iguais, sendo a 1Parcela na assinatura do contrato.
Projeto de Interiores
Pagamento em 12 parcelas iguais, sendo a 1Parcela na assinatura do contrato.
Projeto de Paisagismo
Pagamento em 3 parcelas iguais, sendo a 1Parcela na assinatura do contrato.
Pacotes de visitas e reunies
Pago integralmente no incio de cada contratao de pacote.

PRAZO DE ENTREGA :
Estudo preliminar: 30-45 dias a partir da data de assinatura do contrato.
Anteprojeto: conforme as modificaes solicitadas pelo cliente, pode levar em torno de 1 semana
entre cada nova proposta.
Projeto executivo e detalhamentos: 30 dias aps a aprovao do anteprojeto de cada etapa, podendo ser
prorrogado de comum acordo entre as partes.

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