1) LICENCIA DE EDIFICACIONES
responsables, debiendo constar el sello de pago de la autoliquidacin
1.1) MODALIDAD A
Base Legal :
LEY 29090 (25.09.2007)
D. N 024-2008-VIVIENDA (27.09.08) Art. 42.1
(Incluye construccin de una vivienda unifamiliar de hasta 120 m,
Ampliacin de una vivienda unifamiliar hasta 200 m2 en total,
Remodelacin de una edificacin, sin modificacin estructural,
Construccin de cercos de ms de 20 hasta 1,000 metros de longitud,
Demolicin total de edificaciones sin explosivos+C498
Obras menores que no alteren elementos estructurales, menores
A 30 m2 y no mayores a 6 UIT, obras de seguridad nacional
No incluyen edificaciones y/o demoliciones en bienes inmuebles
que constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin o requieran la
ejecucin de stanos o semistanos o una profundidad de
excavacin mayor a 1.50 m y colinden con edificaciones existentes)
a) FUE, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales
b) Copia Literal de Dominio expedida por el Registo de Predios
con Antcip. no mayor 30 das naturales .
c) En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario
del predio, se deber presentar la documentacin que acredite que
cuente con derecho a edificar. En este caso indicar medidas perimtricas.
d) En caso de persona jurdica, se acompaar la vigencia de poder
expedida por el Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin
no mayor a treinta (30) das naturales
e) Plano de Ubicacin y Plano de Planta de la obra a ejecutar. En el caso de
Ampliaciones o Remodelaciones de inmuebles, que cuenten con
licencia o declaratoria de fbrica, el plano de planta se desarrollar sobre
copia del plano de la edificacin existente, con indicacin de las
obras nuevas a ejecutarse, en original y una copia impresa.
f) Comprobante de pago de la Licencia de Edificacin.
g) Planos de Estructuras y Carta de responsabilidad de obra
firmada por un ingeniero civil, acompaando la boleta de
habilitacion respectiva.
Requisitos adicionales:
Adems de los requisitos sealados, se presentarn para los
siguientes casos:
A) Vivienda Unifamiliar de hasta 120 m2. construidos, siempre
que se constituya la nica edificacin edificadora en el lote.
En este caso se podr optar por:
Proyecto del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva; ,
Planos de Arquitectura firmados por los profesionales
correspondientes colegiados y carta de responsabilidad de Obra
firmada por un ingeniero civil, acompaando la boleta de habilitacin
respectiva.
B) Ampliacin de una vivienda unifamiliar, cuya edificacin
original cuente con la licencia de obra y declaratoria de
fbrica, y que la sumatoria del rea construida de ambas
no supere los 200 m2:
Planos de Arquitectura firmados por los profesionales
correspondientes colegiados y carta de responsabilidad de Obra
firmada por un ingeniero civil, acompaando la boleta de habilitacin
respectiva.
C) Demolicin de edificaciones sin uso de explosivos:
Carta de responsabilidad de obra firmada por un
ingeniero civil, acompaando la boleta de habilitacin respectiva.
D) Cercos de 20 ml. a 1000 ml. (en lugar de requisito e) :
Plano de Ubicacin y Plano de Planta y elevacion en escala adecuada
firmados por el profesional y propietario
- Los documentos a que se refiere este sub procedimiento deben ser
presentados en original y una (1) copia, excepto en los casos en los que
se ha precisado un nmero de copias diferente.
- Todos los requisitos debern ser presentados segn el orden secuencial
El expediente a presentar debe estar Foleado de adelante hacia atras,
Licencia de Edificacin:
La Municipalidad notificar al administrado la liquidacin en 2 das
El Administrado deber presentar el comprobante de pago en 2 das
El cargo del FUE, el comprobante de pago y copia de documentacin
tcnica constituyen la Licencia.