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DECRETA:
CAPTULO I
MBITO DE APLICACIN
Artculo 1- Conceptos
1.- Esta ley regula los contratos de concesin de obras pblicas y de obras con servicios
pblicos.
2.- Para los efectos de esta ley se definen los siguientes conceptos:
1.- Toda obra y su explotacin son susceptibles de concesin cuando existan razones de
inters pblico, que debern constar en el expediente mediante acto razonado. Se exceptan
de la aplicacin de esta Ley las telecomunicaciones, la electricidad y los servicios de salud.
(As reformado el prrafo anterior, por el artculo 1 aparte A) punto 1) de la Ley N 8643
de 30 de junio de 2008).
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2.- Los ferrocarriles, las ferrovas, los muelles y los aeropuertos internacionales, tanto
nuevos como existentes, as como los servicios que ah se presten, nicamente podrn ser
otorgados en concesin mediante los procedimientos dispuestos en esta ley.
3.- En el caso de los muelles de Limn, Mon, Caldera y Puntarenas, por esta ley,
nicamente podrn ser concesionadas las obras nuevas o las ampliaciones que ah se
realicen y no las existentes.
Transcurrido el plazo de estas concesiones, dichas obras pasarn a la titularidad de los entes
mencionados, segn corresponda.
1.- En todas las concesiones reguladas por esta ley, se considerarn propiedad de la
respectiva Administracin concedente las obras que se construyan y las que se incorporen
al inmueble, conforme avance la construccin. En el reglamento de la ley y el cartel que
regule cada concesin en particular, se determinarn los bienes y derechos incorporados por
el concesionario, que no sean propiedad de la Administracin concedente y se requieran
para la prestacin del servicio; asimismo, su eventual transferencia a esta.
2.- Los bienes y derechos que el concesionario adquiera, por cualquier ttulo y queden
incorporados a la concesin, no podrn ser enajenados separadamente de ella, hipotecados
ni sometidos a gravmenes de ninguna especie, sin el consentimiento de la Administracin
concedente y pasarn a su dominio al extinguirse la concesin, excepto cuando el contrato
estipule otra cosa. El cartel de licitacin determinar, para cada contrato, cules bienes y
derechos quedarn incorporados a la concesin para los efectos sealados en este punto.
d) El contrato de concesin.
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2.- La legislacin costarricense ser aplicable a toda relacin jurdica originada con
fundamento en la presente ley. Asimismo, los tribunales nacionales sern los nicos
competentes para conocer de las situaciones jurdicas derivadas de las concesiones y dirimir
los conflictos que puedan surgir durante la vigencia de los contratos. El cartel del concurso
deber autorizar la va del arbitraje como solucin alterna a los tribunales de justicia.
CAPTULO II
ESTRUCTURA INSTITUCIONAL
SECCIN I
ADMINISTRACIN CONCEDENTE
1.- Para los efectos de esta ley, se entiende por Administracin concedente el Poder
Ejecutivo, las empresas pblicas y el sector descentralizado territorial e institucional.
El contrato ser suscrito tanto por el Poder Ejecutivo, representado por el ministro del
ramo, el ministro de Hacienda y el presidente de la Repblica, como por el Consejo
Nacional de Concesiones.
(As reformado el inciso anterior por el artculo 1 aparte a) punto 2) de la Ley N 8643 de
30 de junio de 2008).
3.- Cuando el objeto de la concesin se encuentre dentro del mbito de competencia del
sector descentralizado o las empresas pblicas, tales entes pblicos mediante convenio
suscrito con el Consejo Nacional de Concesiones, podrn convenir con este rgano el
procedimiento de seleccin del concesionario y la ejecucin del contrato de concesin.
Los muelles de Mon, Limn, Puntarenas y Caldera estarn sometidos a lo que dispone el
artculo 2.3 de la presente ley.
5.- Los casos en que el sector descentralizado o las empresas pblicas concesionen
directamente, se regirn por esta ley.
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SECCIN II
e) Una persona escogida de las ternas presentadas por las cmaras empresariales.
Las ternas de los incisos e), f) y g) debern estar conformadas, en forma equitativa, por
ambos gneros.
2.- Las cmaras y organizaciones mencionadas en el punto anterior, debern remitir sus
ternas al Consejo de Gobierno dentro de los quince das hbiles siguientes a la publicacin
de la convocatoria en La Gaceta y dos diarios de circulacin nacional. Transcurrido el plazo
sin recibir las ternas de alguno de los grupos sealados, el Consejo de Gobierno quedar en
libertad de designar a las personas necesarias para integrar el rgano.
3.- Las personas referidas en los incisos e), f) y g) sern nombradas por perodos de cuatro
aos.
4.- Las personas referidas en los incisos a), b), c) y d) no podrn delegar en ninguna otra
persona el ejercicio de las atribuciones que esta Ley les confiere.
5.- Por concepto de dietas, las personas integrantes del Consejo recibirn una remuneracin
equivalente a la fijada para las personas integrantes de la Junta Directiva del Banco Central.
Se remunerar un mximo de siete sesiones por mes, entre ordinarias y extraordinarias. Las
personas integrantes citadas en los incisos a), b), c) y d) no percibirn dietas.
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6.- En la integracin del Consejo Nacional de Concesiones, se debe garantizar una
representacin equitativa de ambos gneros."
3) El Consejo estar dotado del personal tcnico y profesional necesario para su buen
funcionamiento. Este personal ser nombrado por su experiencia y conocimientos en las
reas propias y afines a la competencia de este rgano y la idoneidad para el cargo, de
conformidad con el Estatuto de Servicio Civil, dentro de las categoras especiales que
crear la Direccin General de Servicio Civil, tomando en consideracin la naturaleza de
las atribuciones de esta dependencia.
5) En igual forma, podr contratar las consultoras y los estudios que se requieran para el
cumplimiento de las competencias asignadas por ley, cuando por inopia se compruebe que
tanto el Consejo como la administracin concedente, titular de las obras y los servicios
objeto de la concesin, carecen de los recursos profesionales y tcnicos para suplir estas
necesidades.
1.- El Consejo Nacional de Concesiones contar con una Secretara Tcnica responsable de
las siguientes actividades:
a) Contratar, previa autorizacin del Consejo, los estudios tcnicos requeridos para
acreditar la factibilidad de los proyectos de concesin.
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g) Ejecutar, de conformidad con la Ley N. 7495, de 19 de abril de 1995, y sus
reformas, los trmites y requisitos previos a la adquisicin y expropiacin de bienes
necesarios para ejecutar los contratos de concesin que estn dentro de su
competencia, incluso la determinacin del justo precio de los bienes por expropiar,
por medio de peritos tcnicamente capacitados e investidos como funcionarios
pblicos. La declaratoria de inters pblico y el decreto de expropiacin forzosa,
solo podrn ser dictados por el Poder Ejecutivo o por el rgano superior del ente
expropiador, cuando la concesin se encuentre dentro del mbito de competencia de
las empresas pblicas o del sector descentralizado, territorial e institucional. Los
dems trmites y actos preparatorios para las expropiaciones forzosas, estarn a
cargo de la Secretara Tcnica y del Consejo Nacional de Concesiones, el cual,
mediante convenio, podr prestar estos servicios a otras administraciones
concedentes.
2.- La Secretara Tcnica contar con el personal necesario para el cumplimiento de sus
funciones.
2) Podr asistir a las sesiones del Consejo, con voz, pero sin derecho a voto.
3) La remocin del cargo de quien ocupe la Secretara Tcnica deber efectuarse por
resolucin razonada.
(As adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 3) de la Ley N 8643
de 30 de junio de 2008).
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Artculo 11.- Requisitos
Quien sea designado titular de la Secretara Tcnica deber reunir los siguientes requisitos:
b) Ttulo profesional.
d) Nacionalidad costarricense.
SECCIN III
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CAPTULO III
SECCIN I
ADMINISTRACIN CONCEDENTE
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 12) de la Ley
N 8643 de 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 13) de la Ley
No. 8643 de 30 de junio de 2008).
b) Realizar los avalos y las tasaciones pertinentes, para comprobar los perjuicios
causados al concesionario, en caso de imposibilidad de cumplimiento de la
Administracin concedente.
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c) Recomendar al Ministerio de Hacienda el otorgamiento de los beneficios
tributarios referidos en el artculo 44 de esta ley, cuando el concesionario los
solicite.
e) Las dems obligaciones determinadas por esta ley o derivadas del contrato de
concesin.
SECCIN II
CONCESIONARIO
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concedente tendr un plazo improrrogable de quince das hbiles para resolver;
comprobada la causa, estar obligada a acordar el rescate de la concesin.
e) Solicitar un reajuste en las tarifas de conformidad con las reglas o condiciones del
cartel de licitacin y el contrato.
g) Recibir la ampliacin del plazo para terminar las obras, cuando ocurra alguno de
los supuestos previstos en el inciso b) del artculo 16 de esta ley.
g) Los dems derechos que esta ley le otorgue o los derivados del contrato de
concesin.
(As corrida la numeracin del inciso anterior por artculo 1 aparte b) punto 6) de
la Ley N 8643 del 30 de junio de 2008, que lo traspaso del inciso h) al g))
c) Adquirir los bienes inmuebles o los derechos que, segn el cartel, se necesiten
para cumplir el objeto de la concesin. Cuando sea imposible por razones no
imputables al concesionario, la Administracin concedente proceder al trmite de
expropiacin, por el procedimiento estatuido en la Ley de Expropiaciones, No.
7495. El pago de las indemnizaciones que correspondan deber ser depositado, en
favor de la Administracin concedente, cuando se le requiera al concesionario. El
incumplimiento del depsito se considerar falta grave.
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contiene, entre otros elementos, los siguientes: el paso seguro de peatones, incluidos
aquellos a nivel y a desnivel, la proteccin para el trnsito seguro de peatones
longitudinal a la va, las bahas para las paradas de transporte pblico, las ciclorutas,
en los casos que corresponda, y la adecuada visibilidad de las vas, incluida la
eliminacin de obstculos en ellas y en el derecho de va de estas.
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 8 de la ley N 8696
del 17 de diciembre de 2008, "Reforma parcial de la Ley de Trnsito por Vas
Pblicas Terrestres, N 7331, de 13 de abril de 1993", que lo traspaso del inciso d)
al e))
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 8 de la ley N 8696
del 17 de diciembre de 2008, "Reforma parcial de la Ley de Trnsito por Vas
Pblicas Terrestres, N 7331, de 13 de abril de 1993", que lo traspaso del inciso e)
al f))
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 8 de la ley N 8696
del 17 de diciembre de 2008, "Reforma parcial de la Ley de Trnsito por Vas
Pblicas Terrestres, N 7331, de 13 de abril de 1993", que lo traspaso del inciso f)
al g))
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h) Cumplir los compromisos financieros contrados con la Administracin
concedente y derivados del otorgamiento de la concesin.
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 1 aparte b) punto 7)
de la Ley N 8643 de 30 de junio de 2008, que lo traspaso del inciso f) al g)).
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 8 de la ley N 8696
del 17 de diciembre de 2008, "Reforma parcial de la Ley de Trnsito por Vas
Pblicas Terrestres, N 7331, de 13 de abril de 1993", que lo traspaso del inciso g)
al h))
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 1 aparte b) punto 7)
de la Ley N 8643 de 30 de junio de 2008, que lo traspaso del inciso g) al h)).
(As corrida la numeracin del inciso anterior por el artculo 8 de la ley N 8696
del 17 de diciembre de 2008, "Reforma parcial de la Ley de Trnsito por Vas
Pblicas Terrestres, N 7331, de 13 de abril de 1993", que lo traspaso del inciso h)
al i))
SECCIN III
USUARIOS
c) Que los cobros por utilizar obras o servicios concesionados se rijan por esta ley.
d) Los dems derechos que estipula esta ley o los derivados del contrato de
concesin.
CAPTULO IV
SECCIN I
ACTUACIONES PREPARATORIAS
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(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 14) de la
Ley No. 8643 de 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 14) de la Ley No. 8643
de 30 de junio de 2008).
4.- El proponente privado cuya iniciativa haya sido aceptada por la administracin
concedente, no estar inhibido de participar en la licitacin pblica, mediante los
mecanismos autorizados por esta Ley, y tendr el derecho de recuperar los costos invertidos
directamente en el proyecto y en la preparacin de los estudios solicitados por la
administracin, debidamente justificados ante la Secretara Tcnica, siempre y cuando el
proyecto resulte ser adjudicado. El cartel de licitacin deber establecer el monto que el
adjudicatario estar obligado a reintegrar al proponente privado, as como el plazo en que
deber hacerlo, en caso de que este no resulte adjudicado.
(As Adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 9) de la Ley No. 8643
de 30 de junio de 2008).
5.- La administracin definir el procedimiento y los requisitos que exigir y utilizar para
tramitar y valorar los proyectos de concesin de iniciativa privada de acuerdo con los
procedimientos reglamentarios dispuestos para la estimacin de los costos de la propuesta,
todo de conformidad con los peritajes realizados al efecto por la administracin concedente
y el artculo 16 de la presente Ley.
(As Adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 9) de la Ley No. 8643
de 30 de junio de 2008).
1.- Corresponder a la Secretara Tcnica del Consejo Nacional de Concesiones realizar las
actividades y los estudios necesarios para preparar la licitacin de la concesin. Dentro de
los estudios deber incluirse el de impacto ambiental; para ello se dar audiencia por cinco
das hbiles al Ministerio del Ambiente y Energa, a fin de que determine el tipo de estudio
por realizar. Terminado el estudio, se dar nueva audiencia a este Ministerio, que dispondr
de un plazo improrrogable de quince das hbiles para pronunciarse y su criterio ser
vinculante. Transcurrido este plazo sin recibir ninguna respuesta, se interpretar que el
Ministerio no tiene objeciones.
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2.- La Secretara Tcnica del Consejo Nacional de Concesiones deber consultar, a la
Autoridad Reguladora de los Servicios Pblicos, la estructura tarifaria y los parmetros de
ajuste que se incorporarn en el cartel de licitacin; asimismo, los parmetros que se
utilizarn para evaluar la calidad del servicio. Esta Autoridad dispondr de diez das hbiles
para rendir su criterio, el cual ser vinculante. Transcurrido este plazo sin recibir respuesta,
se interpretar que la Autoridad no tiene objeciones.
3.- Realizados los estudios y demostrada la factibilidad del proyecto, la Secretara Tcnica
proceder a elaborar el cartel de licitacin, que ser sometido a la aprobacin del Consejo
Nacional de Concesiones.
4.- Cuando la Administracin concedente sea un ente del sector descentralizado, territorial
e institucional, o una empresa pblica y no haya convenido en que el Consejo Nacional de
Concesiones realice el procedimiento de seleccin del concesionario y la ejecucin del
contrato de concesin, corresponder al respectivo ente pblico realizar los estudios y
actividades necesarios para preparar la licitacin de la concesin, siguiendo los parmetros
establecidos en esta ley y su reglamento, para la Secretara Tcnica del Consejo Nacional
de Concesiones.
5.- Una vez aprobado el cartel por el Consejo Nacional de Concesiones o el jerarca de la
Administracin concedente, deber publicarse un resumen de l en La Gaceta, con lo cual
se entender iniciado el proceso de licitacin. El resumen deber publicarse, adems, en dos
diarios de mayor circulacin nacional.
SECCIN II
PROCEDIMIENTO CONCURSAL
Previo proceso de licitacin pblica, los proyectos de concesin sern adjudicados segn el
procedimiento que disponga el reglamento de esta ley. En todo caso, los principios rectores
de esta licitacin son los de eficiencia, publicidad, igualdad y libre competencia.
(As reformado el prrafo anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 15) de la Ley No.
8643 de 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 15) de la Ley
No. 8643 de 30 de junio de 2008).
d) Las garantas que debern constituirse con indicacin de los montos y plazos.
j) La forma en que se distribuirn entre las partes los riesgos del proyecto. Esta
distribucin servir para establecer las obligaciones y responsabilidades de cada una
de ellas en la ejecucin del contrato de concesin, as como en sus diferentes etapas.
(As adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 10) de la Ley
No. 8643 de 30 de junio de 2008).
(As adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 10) de la Ley
No. 8643 de 30 de junio de 2008).
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Artculo 25.- Consultas y aclaraciones
2.- Si como consecuencia de esa sesin formal se produjeren modificaciones del cartel,
estas debern ser publicadas en La Gaceta, al menos diez das hbiles antes de la fecha de
recepcin de las ofertas.
1.- Las ofertas se presentarn conforme a los trminos establecidos en el cartel, en dos
sobres sellados, uno para los asuntos tcnicos y otro para los econmicos. Solamente se
abrir el sobre que contiene la oferta econmica, en los casos en que la oferta tcnica haya
sido admitida conforme a las reglas del concurso.
2.- Las ofertas que tcnicamente no califiquen se tendrn por excluidas para todos los
efectos.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 16) de la Ley No. 8643
de 30 de junio de 2008).
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Artculo 28.- Seleccin del concesionario
1.- El concesionario ser seleccionado de entre las ofertas elegibles, conforme a las reglas
del cartel y, segn el sistema establecido en las bases de la licitacin, atendiendo a uno o
ms de los siguientes factores:
b) La tarifa.
c) El plazo de concesin.
3.- En caso de empate en los parmetros de seleccin conforme a las reglas del cartel, la
oferta costarricense ganar la licitacin sobre la extranjera. Cuando el empate se produzca
entre nacionales, ganar quien haya presentado primero la oferta.
SECCIN III
ADJUDICACIN
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(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 17) de la Ley No. 8643 de 30 de junio de
2008).
SECCIN IV
2) Los derechos y las obligaciones del contratista no podrn cederse, salvo casos
excepcionales debidamente justificados, para lo que deber contarse con la autorizacin
previa de la administracin concedente, por medio de acto debidamente razonado.
nicamente podr autorizarse la cesin total del contrato de concesin, y se requerir
autorizacin previa de la Contralora General de la Repblica, habindose valorado el
inters pblico por parte de la administracin concedente.
Todos los costos derivados del cambio de concesionario, corrern a cargo de la empresa
que ostente la concesin.
3) Para autorizar la cesin del contrato de concesin, la administracin deber verificar que
la cesin comprenda todos los derechos y las obligaciones de dicho contrato y solo a una
persona natural o jurdica se le podr hacer que cumpla los requisitos para ser licitante, y
que sus calificaciones garanticen que podr cumplir, en forma igual o mejor que el cedente,
de acuerdo con la etapa en que se encuentre el contrato de concesin.
(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 18) de la Ley N 8643 de 30 de junio de
2008).
En el caso de que uno de los socios sea una empresa constructora y esta desee salir de la
sociedad, lo podr hacer nicamente si: a) su participacin accionaria es inferior al cuarenta
y nueve por ciento (49%) del capital social; b) cede esa participacin a alguno de los otros
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socios; c) ha finalizado la etapa de construccin de la concesin, habiendo la
administracin concedente recibido de conformidad las obras previstas para dicha etapa, de
acuerdo con las disposiciones contenidas en el cartel y el contrato.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 19) de la Ley N 8643
de 30 de junio de 2008).
2.- Esta sociedad tendr como objeto nico y exclusivo la ejecucin del contrato de
concesin y le sern aplicables las normas del Cdigo de Comercio. La sociedad deber ser
disuelta, una vez terminada la concesin y comprobada la inexistencia de pasivos
contingentes a cargo de ella.
3) El capital social inicial ser de al menos un veinte por ciento (20%) del valor del gasto
total proyectado para construir la obra y, una vez concluida, para la explotacin del
servicio. Cuando sea necesario para resguardar el inters pblico pretendido por la
concesin, la administracin concedente podr definir cada ao las variaciones del gasto
total proyectado, con el propsito de que en el capital social se efecten los ajustes
correspondientes, pero no podr ser menor al porcentaje sealado. En tal caso, el
concesionario dispondr de sesenta das hbiles para ajustar el capital y depositar el ajuste
correspondiente, en un banco del Sistema Bancario Nacional, a la orden del Consejo
Nacional de Concesiones.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 19) de la Ley N 8643
de 30 de junio de 2008).
4) En ningn caso, el adjudicatario podr tener una participacin inferior al cincuenta y uno
por ciento (51%) del capital social, durante la etapa de construccin. Durante la etapa de
explotacin de la concesin, podr disponer de las acciones correspondientes a este
cincuenta y uno por ciento (51%) del capital social de la sociedad concesionaria, en los
trminos establecidos en el cartel de licitacin y en el contrato de concesin, y previa
autorizacin de la administracin concedente y de la Contralora General de la Repblica.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 19) de la Ley N 8643
de 30 de junio de 2008).
5.- La inscripcin de la sociedad annima estar exenta del pago de los impuestos y
derechos de registro. Los honorarios sern negociados por las partes y no podrn exceder
del veinticinco por ciento (25%) de los porcentajes fijados en la tabla de cobro de
honorarios.
(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 20) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
2.- Para participar en la licitacin pblica, ser necesario que cada oferente garantice su
participacin. La subsanacin de los defectos en el cumplimiento de esta garanta se
regular en el reglamento de la ley. El incumplimiento en la constitucin de la garanta, las
formas y los plazos establecidos inhabilitar la oferta.
(As reformado el inciso anterior por el artculo 1 aparte a) punto 21) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso anterior por el artculo 1 aparte a) punto 21) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
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6.- En caso de incumplimiento en la etapa de ejecucin contractual, las garantas se
ejecutarn hasta por el monto requerido para resarcir a la Administracin concedente, por
los daos y perjuicios imputables al concesionario. Esta Administracin podr perseguir al
concesionario por los daos y perjuicios que no alcancen a cubrir las garantas.
8.- Cuando la Secretara Tcnica del Consejo Nacional de Concesiones haya realizado el
proceso de licitacin y adjudicacin, el monto de las garantas ingresar al Fondo Nacional
de Concesiones; en los otros casos, ingresar al presupuesto de la Administracin
concedente.
SECCIN V
RECURSOS
1.- Contra el cartel de licitacin pblica podr interponerse recurso de objecin, dentro del
primer tercio del plazo para presentar ofertas. El recurso, debidamente fundado, se
presentar ante la Contralora General de la Repblica.
3.- El recurso de objecin deber resolverse dentro de los treinta das naturales siguientes a
su presentacin. Si no se resolviere dentro de este plazo, la objecin se tendr por acogida
favorablemente, en los trminos indicados por el recurrente en la fundamentacin del
recurso.
4.- Quien habiendo podido recurrir no lo hiciere, o no alegare las violaciones o quebrantos
a que tuviere derecho, no podr utilizar estos argumentos en el recurso de apelacin en
contra del acto de adjudicacin.
(As adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 11) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
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Artculo 35.- Apelacin de la adjudicacin
1.- Contra el acto de adjudicacin podr interponerse recurso de apelacin, dentro de los
diez das hbiles siguientes a la publicacin del acuerdo en La Gaceta. El recurso,
debidamente fundamentado, se presentar ante la Contralora General de la Repblica.
2) El recurrente deber demostrar que est legitimado para resultar readjudicatario y que
todas las ofertas con calificacin mejor que la suya carecen de legitimacin para ser
adjudicatarias.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 22) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
3.- El recurso de apelacin deber resolverse dentro de los cuarenta das hbiles siguientes
al auto inicial de traslado. Este plazo podr prorrogarse mediante resolucin motivada hasta
por otros quince das hbiles, en casos muy calificados, cuando se necesite recabar prueba
pericial especialmente importante para resolver el recurso, y que por la complejidad no
pueda ser rendida dentro del plazo normal de resolucin. Vencido el plazo para resolver o
su prrroga sin dictarse la resolucin final, automticamente se tendr por confirmado el
acto de adjudicacin recurrido
4.- La readjudicacin tambin podr ser recurrida cuando las causas de la inconformidad
hayan surgido del motivo que fundament el acto de readjudicacin.
5.- La resolucin final o el auto que ponga trmino al recurso dar por agotada la va
administrativa. Dentro de los tres das hbiles posteriores a la comunicacin, el interesado
podr impugnar el acto final sin efectos suspensivos, ante el Tribunal Superior
Contencioso- Administrativo, por medio del proceso especial dispuesto en los artculos 89
y 90 de la Ley Reguladora de la Jurisdiccin Contencioso- Administrativa.
CAPTULO V
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 23) de la Ley
N 8643 del 30 de junio de 2008).
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b) Cuando el retraso en el cumplimiento de los plazos sea imputable a la
administracin concedente, el concesionario gozar de una prrroga igual al perodo
de entorpecimiento o paralizacin, sin perjuicio de las compensaciones que
procedan. Sin embargo, el concesionario no podr alegar como excusa para no
aportar los fondos que le corresponden, el atraso de la administracin en aportar los
propios.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 23) de la Ley
N 8643 del 30 de junio de 2008).
c) Las aguas, los minerales u otros materiales que aparezcan como consecuencia de
la ejecucin de las obras, no se entendern incluidos en la concesin, y su empleo,
disposicin o transporte por parte del concesionario o de terceros, se regir de
acuerdo con las leyes correspondientes. Sin perjuicio de lo anterior, el concesionario
deber informar prontamente a la administracin concedente acerca de la aparicin
de esas aguas, minerales o materiales.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 23) de la Ley
N 8643 del 30 de junio de 2008).
(As adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 12) de la Ley
N 8643 del 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso b) anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 24) de la Ley
N 8643 del 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 24) de la Ley N
8643 del 30 de junio de 2008).
En lo referente a derechos y deberes con terceros, el concesionario se regir por las normas
del Derecho Privado. Ser responsable ante la Administracin concedente por los daos y
perjuicios que puedan derivarse de cualquier subcontratacin.
En el contrato podrn fijarse clusulas de resolucin alterna de conflictos para resolver las
controversias o diferencias producidas con motivo de la interpretacin o aplicacin del
contrato de concesin o surgidas de su ejecucin. Estas clusulas se regirn por la Ley N.
7727, de 9 de diciembre de 1997, y sus reformas, y en ellas podrn definirse las reglas que
se seguirn en los procedimientos de resolucin alterna de conflictos, o bien, podr
remitirse al instrumento en el que dichas reglas se encuentran, siempre y cuando se respete
lo dispuesto en la legislacin costarricense vigente en esta materia. El establecimiento de la
clusula compromisoria en el contrato, obliga a la administracin y al concesionario a
someter sus controversias a los procedimientos de resolucin alterna de disputas,
establecidos en la Ley N. 7727.
Podrn ser sometidas a arbitraje las disputas referidas al reajuste del equilibrio financiero
del contrato, siempre y cuando dicho equilibrio no se encuentre sujeto a eventuales ajustes
tarifarios, que formen parte de la potestad de imperio, caso en el cual no procedera. El
arbitraje ser necesariamente de derecho y, salvo las excepciones sealadas en esta Ley,
solo se podr hacer exigible la clusula compromisoria, sin que se requiera agotar la va
administrativa.
(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 25) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
CAPTULO VI
Como contraprestacin por las obras que realice y los servicios que preste, el
concesionario, sin estar obligado a conceder exenciones en favor de ningn usuario,
percibir el precio, la tarifa o el aporte convenidos, as como los otros beneficios
expresamente estipulados por el cartel.
1.- La tarifa podr ser expresada en moneda nacional o extranjera, y ser la que resulte del
contrato de concesin, con sus correspondientes reajustes.
2.- Las tarifas resultantes del contrato se entendern como mximas, por lo que el
concesionario podr reducirlas, salvo que el cartel lo haya prohibido expresamente. El
concesionario podr definir las polticas comerciales, ya sea mediante descuentos por pago
pronto, cantidad, uso frecuente u otras consideraciones, siempre que no sean
discriminatorias para los usuarios.
3.- Los reajustes de las tarifas y sus metodologas de revisin sern fijados en el cartel.
(As adicionado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte b) punto 13) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 26) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 27) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
2.- En el cartel se fijar el plazo de duracin de los beneficios tributarios, sin que pueda ser
superior al perodo de la concesin.
3.- El plazo de duracin empezar a computarse desde la firmeza del acto de adjudicacin.
4.- El concesionario y sus subcontratistas estarn exonerados del pago de los siguientes
impuestos:
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 27) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
Para estos efectos, los concesionarios debern rendir garanta ante la Administracin
Aduanera, por medio de prendas aduaneras exentas del pago de derechos de
inscripcin y cualquier otro impuesto.
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d) Los bienes, equipos y materiales importados o comprados localmente con
exoneracin, solamente podrn ser empleados en la concesin. El incumplimiento
de esta limitacin dar lugar a la aplicacin de una multa equivalente a una suma de
una a diez veces los impuestos exonerados o a la resolucin del contrato, de acuerdo
con la gravedad del hecho.
(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 28) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
1) El concesionario podr financiarse por emisin accionaria hasta por el monto mximo
permitido por el cartel de licitacin y por esta Ley, segn la etapa en que se encuentre el
contrato.
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(As reformado el inciso anterior por el artculo 1 aparte a) punto 29) de la Ley N
8643 del 30 de junio de 2008).
2.- El concesionario podr fideicometer, gravar de cualquier manera o dar en garanta los
ingresos que resulten de la explotacin de la concesin, as como toda contraprestacin
econmica ofrecida por la Administracin concedente bajo los trminos y las condiciones
establecidos en el contrato de concesin, todo para garantizar las obligaciones derivadas de
las operaciones financieras necesarias para ejecutar el contrato de concesin.
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 30) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
(As reformado el inciso anterior, por el artculo 1 aparte a) punto 30) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
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La prenda recaer:
c) Sobre los ingresos de la sociedad concesionaria, una vez pagados los gastos de
operacin y mantenimiento de la concesin.
Esta prenda deber constituirse por escritura pblica e inscribirse en el Registro General de
Prendas. Adems, deber anotarse al margen de la inscripcin de la sociedad concesionaria
en el Registro Mercantil y estar exonerada del pago de impuestos y derechos de registro.
Los honorarios notariales sern negociados por las partes y no podrn exceder del
veinticinco por ciento (25%) de los porcentajes fijados en la tabla de cobro de honorarios
notariales.
(As adicionado por el artculo 1, inciso b), punto 14) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
La ejecucin de la prenda establecida en el artculo 47 bis de esta Ley, se regir por las
disposiciones contenidas en este artculo y, supletoriamente, por las normas del Derecho
comn.
34
concedente y estn directamente relacionadas con la ejecucin de la concesin
correspondiente.
Para lo no dispuesto expresamente por esta norma, esta prenda se regir por las
disposiciones del ttulo II, captulo II del Cdigo Procesal Civil.
(As adicionado por el artculo 1, inciso b), punto 15) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
2.- El cartel fijar el monto mximo de la inversin que el concesionario puede estar
obligado a realizar en virtud de lo dispuesto en el prrafo precedente; asimismo, el plazo
mximo dentro del cual la Administracin concedente podr ordenar la modificacin de las
obras. En ningn caso, las modificaciones podrn exceder del veinticinco por ciento (25%)
del monto total de la inversin inicial del concesionario, segn el contrato de concesin.
3) El cartel de licitacin deber definir los niveles de servicio a ser cumplidos por el
concesionario durante todo el perodo de vigencia de la concesin. No obstante, si durante
la vigencia de la concesin, la obra resulta insuficiente para la prestacin del servicio en los
niveles definidos en el cartel de licitacin y en el contrato de concesin y, por iniciativa de
la Administracin en casos excepcionales donde medie un inters pblico razonado, se
considera conveniente su ampliacin o mejoramiento, se proceder a suscribir un convenio
complementario al referido contrato de concesin, cuando las obras sean consustanciales a
las concesionadas. Este convenio requerir la autorizacin previa de la Contralora General
de la Repblica y establecer las condiciones particulares a las que debe sujetarse la
35
realizacin de las obras y su repercusin en el rgimen de tarifas, en cualquier otro factor
del rgimen econmico, en el plazo de la concesin o en uno o varios de esos factores a la
vez. Sin perjuicio de lo anterior, en el cartel de licitacin y en el contrato de concesin
podrn contemplarse los mecanismos para determinar el costo de las obras adicionales y las
mejoras por realizar, as como los mecanismos de compensacin que podrn o debern ser
utilizados, salvo si en el cartel y/o el contrato estn expresamente indicados estos
mecanismos. Las condiciones del convenio debern ser acordadas por ambas partes.
De requerirse una modificacin de la estructura tarifaria, antes de que sea acordada deber
ser aprobada por la Autoridad Reguladora de los Servicios Pblicos (Aresep), de
conformidad con el artculo 21.2 de esta Ley.
(As reformado el inciso 3) por el artculo 1 aparte b) punto 16) de la Ley N 8643 del 30
de junio de 2008).
CAPTULO VII
RGIMEN SANCIONATORIO
Las sanciones comprendidas en este captulo podrn imponerse previo procedimiento con
garanta de defensa para el concesionario.
La Administracin concedente sancionar con una multa de ciento cincuenta salarios base
mnimo, fijados en el presupuesto ordinario de la Repblica, de acuerdo con la Ley No.
7337, de 5 de mayo de 1993, a quien incurra en cualquiera de las siguientes infracciones:
a) Utilice las aguas, los minerales u otros materiales que aparezcan como
consecuencia de la ejecucin de las obras, sin la autorizacin de la respectiva
Administracin.
Proceder ejecutar las garantas referidas en el artculo 33 de esta ley, cuando se incumplan
las formas, los montos, los plazos y las dems condiciones para las cuales fueron
establecidas.
Los dbitos constituidos en razn de las sanciones previstas en este captulo, que no sean
cancelados en sede administrativa, se cobrarn judicialmente. Para ello, constituir ttulo
ejecutivo la certificacin expedida por la autoridad competente de la respectiva
Administracin concedente.
CAPTULO VIII
1.- El plazo de toda concesin ser determinado en funcin de los estudios tcnicos que
sustenten el cartel de licitacin, sin que en ningn caso pueda ser superior a cincuenta aos.
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2.- El plazo de la concesin se computar a partir de la fecha de inicio indicada en el
contrato de concesin. El plazo de la concesin siempre incluir el perodo de la etapa de
construccin.
3.- Una vez concluido el plazo de concesin, la Administracin concedente podr licitar de
nuevo la concesin con las variantes que estime pertinente. La licitacin correspondiente
deber efectuarse con la anticipacin necesaria para que no exista solucin de continuidad
entre ambas concesiones.
1.- De existir inters pblico demostrado, con sustento en estudios tcnicos, el plazo de la
concesin podr prorrogarse durante el ltimo tercio anterior a su vencimiento. Para tal
efecto, la Administracin concedente deber obtener la autorizacin de la Contralora
General de la Repblica.
2.- La suma del plazo original ms las prrrogas aprobadas no podr exceder del
plazo mximo establecido para toda concesin en el primer prrafo del artculo 56.
2.- Dentro de las doce horas siguientes al momento en que ocurri la situacin considerada
causa o motivo de la suspensin, el concesionario estar obligado a comunicarlo a la
Administracin concedente, la cual dispondr hasta de veinticuatro horas, contadas a partir
de la notificacin, para determinar la verdad real de la causa o situacin alegada por el
concesionario.
3.- Comprobada la verdad real de la causa o situacin invocada por el concesionario para
suspender la explotacin de la concesin, la Administracin concedente, para reanudar la
explotacin del servicio, proceder a evaluar los daos, si existieren, y a determinar en qu
forma concurrirn las partes a subsanarlos; adems, otorgar al concesionario un plazo para
realizar las acciones pertinentes.
1.- La resolucin del contrato de concesin procede por las siguientes causas:
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a) La falta de constitucin o la reconstitucin de las garantas dispuestas en el
contrato de concesin.
3.- La Administracin concedente podr hacer efectivas las garantas de que disponga, una
vez firme la declaratoria de resolucin.
3.- Cuando la extincin se produzca por causas ajenas al concesionario, quedar a salvo su
derecho a percibir las indemnizaciones que correspondan segn esta ley y el contrato de
concesin.
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1.- Como acto previo a la solicitud de declaratoria de quiebra, el concesionario que no
pueda cubrir sus obligaciones tendr la facultad de apersonarse ante el juez civil de su
domicilio, para solicitarle una suspensin de pagos por un plazo mximo de tres meses,
contados a partir de la resolucin que autoriza la suspensin, con el objeto de que, durante
el primer mes de este perodo, presente una proposicin de convenio para el pago de los
acreedores.
4.- Para aprobar el convenio, una vez presentada la propuesta ser indispensable publicar,
en La Gaceta y dos diarios de circulacin nacional, un edicto que convoque a los acreedores
para que acudan a adherirse a la proposicin del convenio o acuerden modificarla, en el
trmino de los dos meses restantes del plazo referido en el punto 1.
5.- Si se alcanzare la mayora de dos terceras partes de los acreedores, el juez aprobar el
convenio que ser obligatorio para todos los interesados. Si, por el contrario, fuere
imposible alcanzar esta mayora o si se incumpliere el convenio, se declarar la quiebra de
la sociedad concesionaria.
9.- Dentro de los seis meses siguientes a la firmeza de la resolucin que declare la quiebra
del concesionario y, conforme a las reglas que se determinan en el artculo 62 de esta Ley,
se proceder a rematar el derecho a la explotacin del conjunto de bienes objeto de la
concesin, por el plazo que reste para el vencimiento, con prelacin al acreedor de la
prenda a la que se refiere el artculo 47 bis de la presente Ley.
(As reformado el inciso anterior por el artculo 1 aparte a) punto 32) de la Ley N 8643
del 30 de junio de 2008).
1.- El remate referido en el artculo 61.9 de esta Ley, se regir por las siguientes reglas:
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a) Solo podrn ser rematarios las empresas o los consorcios empresariales que
cumplan los requisitos indicados en el cartel de la concesin respectiva para ser
concesionario. Para este efecto, la Administracin concedente dispondr de
treinta das hbiles contados a partir del remate, para determinar si el rematario
cumple o incumple los requisitos.
2.- El monto obtenido del remate se destinar al pago de los crditos debidamente
legalizados, en la alcuota que corresponda. El excedente, si lo hubiere, corresponder a la
Administracin concedente.
1.- En las indemnizaciones que procedan, solo se tomarn en cuenta los gastos
efectivamente realizados, una utilidad hasta del cincuenta por ciento (50%) del lucro
cesante, as como el estado actual de los bienes y las prdidas que puedan haberse
ocasionado.
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(As reformado por el artculo 1 aparte a) punto 34) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
2.- Salvo por lo dispuesto en esta ley, a las concesiones que se otorguen no les ser
aplicable la Ley de la Autoridad Reguladora de los Servicios Pblicos, No. 7593, de 9 de
agosto de 1996.
Artculo 65.- (Derogado por el artculo 1 aparte c) de la Ley N 8643 del 30 de junio de
2008).
El Poder Ejecutivo reglamentar la presente ley dentro de los noventa das siguientes a su
promulgacin.
1) Para efectos de esta Ley, se entiende por acreedores del concesionario los que financien
directamente las erogaciones que el concesionario deba hacer como producto de la
ejecucin de la concesin correspondiente, y sean reconocidos como tales, expresa y
formalmente, antes del acaecimiento de la causa de extincin del contrato, por la
administracin concedente.
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2) El concesionario ser siempre el responsable frente a sus acreedores. Ni la
administracin concedente ni el Estado costarricense sern responsables, directos ni
indirectos, de las obligaciones crediticias y las deudas que contraiga el concesionario, salvo
disposicin de carcter legal en contrario.
5) En caso de extincin de la concesin por un evento de fuerza mayor o caso fortuito, por
resolucin de la concesin por incumplimiento del concesionario, salvo el caso de la
quiebra, el cual se regir por los artculos 61 y 62 de la presente Ley o por medidas
adoptadas por los Poderes del Estado o la administracin concedente o el incumplimiento
grave de la administracin concedente, se seguir el siguiente procedimiento, en procura de
resguardar, hasta donde sea posible, los intereses de los acreedores.
(As adicionado por el artculo 1 aparte b) punto 17) de la Ley N 8643 de 30 de junio de
2008).
Dergase la Ley General de Concesin de Obra Pblica, No. 7404, de 3 de mayo de 1994.
(As corrida su numeracin por el artculo 1 aparte b) punto 17) de la Ley N 8643 del 30
de junio de 2008, que lo pas del antiguo artculo 68 al 69).
Transitorio I.- Dentro de los treinta das hbiles siguientes a la entrada en vigor de la
presente ley, mediante publicacin en La Gaceta y dos diarios de circulacin nacional, el
Consejo de Gobierno convocar a las cmaras y organizaciones mencionadas en el artculo
6.2, para que presenten sus ternas y se proceda a instalar el Consejo Nacional de
Concesiones.
Dado en la Presidencia de la Repblica.-San Jos, a los catorce das del mes de abril de mil
novecientos noventa y ocho.
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