UNIVERSIDAD DEL VALLE - MATEMTICAS FIANCIERAS

PROBLEMAS DE ANUALIDADES O SERIES UNIFORMES

RODRIGO BECERRA T.
1- Un documento estipula pagos trimestrales de amortizacin gradual de $80.000.oo durante (6) aos. Cuanto se
paga si se cancela en un solo pago al principio del periodo y los intereses son del 32% anual capitalizado
trimestralmente vencido? Cuanto se paga si se cancela al vencimiento del plazo?
Pago al Principio $842,300.66 pago al vencimiento $5,341,180.74

2- Una persona compra un automvil en $ 6.000.000 de los cuales paga el 40% como cuota inicial y el saldo es
financiado en 36 cuotas mensuales iguales de amortizacin gradual, con intereses del 3.5% efectivo mensual. De
que valor es la cuota. ?
Valor de la cuota 177,.422.98

3- Si en la compra del automvil del ejemplo anterior, se ofrecen dos (2) cuotas extraordinarias, la primera de $
350.000.00 en el mes cinco (5) y la segunda de $ 500,000.00 en el mes diez y ocho (18). Cual es el valor de la
cuota ordinaria .?
Cuota ordinaria 149,633.07

4- Cunto se acumular al finalizar el cuarto ao en un fondo d inversin, si se depositan $500.000 trimestralmente:

a. Al 20% efectivo anual
b 28% anual capitalizable mes anticipado

5- Carlos presta cualquier cantidad de dinero con plazo de 2 aos. Hallar el valor de prstamo de las siguientes
operaciones:

a. Pagando $25.000 mensuales al 2% mes anticipado

b. Pagando $400.000 trimestrales al 5% trimestral y dos cuotas extras en los trimestre 5 y 6 de $50.000 c/u
c. Pagando $40.000 semestrales anticipado y una cuota extra de $200.00 en el ltimo mes al 30% efectivo anual
d. Pagando $600.000 anuales al 20% convertible semestre anticipado

6- Para cancelar una deuda de $ 2, 000,000.00 con intereses de 36% capitalizado trimestralmente se hace pagos
mensuales de $X durante (15) aos. Calcular el valor de la deuda inmediatamente despus de haber hecho el pago
110. ?

Pagos mensuales $58,619.93 Saldo despus cuota 110 $1,742,137,.15

7- Obtenga el valor de la incgnita (en negrilla) en cada rengln de la tabla que sigue, si todo corresponde a
anualidades vencidas.

Valor Valor de Anualidad Plazo Inters Frecuencia

Actual Aos Anual Capitaliza.
6.100 250 2.50 16.66% mensual (12)
3.144.68 100 1.50 18% quincenal (24)
3.000 467.60 3.00 45% trimestral (04)
15.000 3.750 5.33 44% semestral (02)
4.0500 551.56 2.00 39% bimestral (06)

8- Obtenga el valor de la incgnita (en negrilla) en cada rengln de la tabla que sigue, si todo corresponde a
anualidades anticipadas.

Valor Valor de Plazo Inters Frecuencia

Futuro anualidad Aos Anual Capitaliza.
4.000 75 2.812 30% mensual (12)
1.288.93 120 3.25 27% semestral (2)
8.826.09 125 2.00 36% quincenal (24)
10.000 347.34 1.50 57% mensual (12)
3.750 235.48 2.25 45% trimestral (4)

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9- Mara desea vender un electrodomstico que tiene un valor de contado de $3.000.000, y se le presenta tres
compradores:

Comprador 1: Cancela hoy $2.000.000 y el excedente lo cancela con 4 cuotas trimestrales de $350.000 y una cuota
extra en el ltimo trimestre de $20.000
Comprador 2: cancela $1.200.000 hoy y el resto con 3 cuotas bimestrales de $580.000 cada cuota. La primera se
cancela en el mes.
Comprador 3: Cancelarlo con 12 cuotas mensuales anticipadas de $280.000 cada cuota

10- Usted deposita $10.000 cada mes durante dos aos, en una entidad que paga un inters del 28% MV. A partir
del 2 ao empieza a retirar $ 10.000 por mes vencido y durante un ao y medio, y a partir de esta fecha deposita por
trimestre vencido y durante dos aos, la suma de $50.000. Hallar el total acumulado en la cuenta de ahorros, un ao
ms tarde del ltimo depsito trimestral. Rta.: 1.275.779

11. Financiar $5 millones de hoy a 5 aos con cuotas mensuales iguales sabiendo que la primera se cancela hoy y la
tasa de inters que se cobra sobre saldo es del 3% mensual durante los 6 primeros meses, del 3,5% mensual en los
dos aos siguientes y del 4% mensual para el resto del tiempo. Rta. $242.383

12. La empresa que usted dirige solicita un crdito a FINAGRO para capital de trabajo, el crdito se debe cancelar con
16 cuotas mensuales de $500.000 cada cuota, siendo efectiva la primera en el mes 7 a partir de hoy. Cul es el
valor de crdito que recibe la empresa, si la tasa es del DTF + 14% efectiva anual?

13. Del ejercicio anterior, Cul es el valor del crdito al finalizar el plazo, si en el mes 3 y 8 cancela $300.000 y
$200.000 respectivamente
14. Una seora adquiere una casa financiada as: cuota inicial $40 millones y el resto a dos aos con cuotas mensuales
iguales y un inters del 34% MV. Si la primera cuota se cancela hoy, hallar el valor de la cuota sabiendo que la casa
tiene un valor de $ 115 millones. Rta.: $6.834.306

15. Una obligacin que consta de 15 pagos de $26.000 c/u por mes anticipado con tasa de inters del 2% mensual, se
planea financiar con una serie equivalente de 22 pagos mensuales anticipados comenzando a pagar dentro de 5 meses
y con una tasa de inters del 2% mensual durante los 5 primeros meses y del 2.5% mensual de all en adelante. Hallar
el valor de las cuotas de la nueva anualidad. Rta.: $21.893,47

16. Una obligacin que consta de 18 pagos iguales por mes anticipado y con una tasa de inters del 2,6% MV, se debe
sustituir por una serie equivalente de 24 pagos iguales por mes vencido de $3.500 c/u y debiendo cancelar el primero
dentro de cuatro meses y con una tasa de inters del 2,6% MV durante los 3 primeros meses y del 36% MV de all en
adelante. Hallar el valor de los pagos de la anualidad. Rta. $3.933

17. El arrendamiento de una vivienda se cancela con cuotas de $360.000 mes anticipado durante un ao, si el
arrendatario desea cancelarlo con un solo pago hoy, Cul es el valor del pago, si la tasa de inters es del 15% efectiva
anual?

18. Suponga que el arrendador exige que se le cancele el arrendamiento con un solo pago al finalizar el contrato,
Cunto debe cancelar el arrendatario con una tasa de inters del 5% trimestral?

19. Ud. obtiene un prstamo por $ 1 milln a una tasa del 45,93% EA y se cancelar mediante 36 cuotas mensuales
anticipadas, adicionalmente se cobra conjuntamente con la cuota, el seguro de vida del deudor equivalente al 1% del
valor de la cuota y costos de apertura del crdito que debe cancelarse al inicio equivalente al 2% de la suma del
prstamo. Determinar la verdadera tasa efectiva anual del crdito. Rta.: 49,48% EA

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20. Una persona debe 88 cuotas mensuales anticipadas de $ 500.000 c/u de un crdito a una tasa de CM + 16 y se
desea financiar a 10 aos con cuotas mensuales vencidas a una tasa DTF + 8.5. Hallar el valor de las nuevas cuotas.
CM = 19,09% EA DTF = 21% TA Rta.: $ 462.868,39

21. Un artculo tiene un valor de contado de $ 120.000 pero se puede adquirir a crdito con una cuota inicial del 30%
del valor de contado y el resto financiado a 30 cuotas mensuales fijas debiendo cancelar la primera dentro de cinco
meses y una tasa de inters del 28% MTV. Una vez cancelada la 18 cuota, se solicita que el saldo pendiente en esa
fecha sea refinanciado en 10 cuotas trimestrales fijas y para esta refinanciacin se cobrar un inters del 3,5%
mensual, se pide hallar el valor de estas nuevas cuotas. Rta.: $7.487.63

22. M & J administradores de finca raz, arriendan un apartamento con canon mensual de $500 mil. el inquilino propone
pagar en efectivo el valor de un ao de arriendo. si la tasa de rendimiento del dinero es del 24% c.m., se pide que
determine el valor a cancelar, si el primer pago se efecta en el tercer mes.

23. En una lnea de crdito hipotecario, el banco de Bogots, aprueba un crdito a uno de sus afiliados, por valor de $50
millones, con plazo de 8 aos y carga intereses al 2% e.m., con el compromiso de que las cuotas sean mensuales e
iguales.
Se pide que determine el valor de la cuota ordinaria mensual., sabiendo que el primer pago se hace en el mes seis.