CUSTO COMPARADO

Deck de concreto x madeira x

cermica x pedra natural
Sistema escolhido pela produtividade e por valorizar o empreendimento

P
ara a construo do Pozelli Loft
Plus, a construtora Pozelli deci-
diu empregar materiais que va-
lorizassem o empreendimento, de pa-
dro mdio-alto localizado no Jardim
Anlia Franco, zona Leste de So Pau-
lo. Por isso, alguns sistemas, sobretudo
de acabamento, foram orados de for-
ma que fosse possvel viabilizar a apli-
cao de materiais de custo teoricamen-
te mais alto, mas que pudessem valori-
zar o empreendimento.
Foi o que ocorreu com o revestimen-
to para o deck da piscina. De acordo com
Rodrigo Borghi, engenheiro de obra da
construtora, a Pozelli normalmente usa
pedra So Tom ou madeira nesses ca-
sos, mas queria comparar as condies
de custo e execuo com o piso cermico
e o de concreto pr-fabricado.
Se comparado somente o custo, o pr-
fabricado se mostrou mais caro que a pe-
dra e cermico. No entanto, o material tra-
ria valorizao comercial ao Pozelli Loft
Plus, j que considerado esteticamente
mais adequado, permite uma maior varia-
o de cores e atrmico e antiderrapante.
Alm disso, pelo fato de o material
chegar preparado ao canteiro, h uma
reduo em algumas etapas na cons-
truo, como o boleamento da borda
do material e o corte dos degraus.
Mesmo assim, evitamos comprar o piso
que vem paginado pelo fornecedor,
pois o custo seria ainda maior, inde-
pendentemente do ganho em produ-
tividade, comenta Borghi.
Apesar de ser de cor clara, o pr-fabrica-
do pde ser aplicado com rejunte de ci-
mento comum, no lugar do cimento bran-
co. Como o material tem cimento no fun-
do, no puxa a nata de cimento, que preju-
dicaria a esttica do revestimento, afirma.
Reportagem: Ubiratan Leal
Apoio de Engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Piso de concreto pr-fabricado

Descrio un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
Piso de concreto pr-fabricado de 50 x 50 cm m 1 35,79 35,79
Cimento comum kg 9,25 0,35 3,24
Cal hidratada kg 4,6 0,24 1,10
Areia mdia m 0,031 30,32 0,94
Mo-de-obra de execuo m 1 15,00 15,00
Custo/m (R$) 56,07

Deck de madeira
Descrio un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
Deck de madeira para contrapiso com barrotes m 1 121,00 121,00
Parafuso 4,8 x 30 mm un 15 0,70 10,50
Cavilha para assoalhos un 15 0,19 2,85

ILUSTRAO: SERGIO COLOTTO

Mo-de-obra de execuo m 1 53,00 53,00
Custo/m (R$) 187,35

Piso cermico
Descrio un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
Piso cermico de 45 x 40 cm m 1 34,07 34,07
Argamassa colante kg 4,9 0,26 1,27
Rejunte kg 0,5 1,30 0,65
Mo-de-obra de execuo m 1 12,00 12,00
Custo/m (R$) 47,99 Esta seo mostra estudos feitos pelas
construtoras. As projees s valem para o
caso apresentado. O sistema apontado como
Piso de pedra natural So Tom mais competitivo pode se mostrar invivel em
Descrio un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$) obras com outras caractersticas e dimenses.
Piso de pedra natural So Tom m 1 30,19 30,19 O estudo apresentado no deve ser tomado
Cimento comum kg 9,25 0,35 3,24 como padro restrito para decises de
Cal hidratada kg 4,6 0,24 1,10 oramento e escolha de materiais ou sistemas.
Construtoras podero enviar estudos
Areia mdia m 0,031 30,32 0,94
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24 Construo Mercado no 37 agosto 2004