14/02/2011 DUDA DE COMPETENCIA

209-2010

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, CMARA CIVIL: Guatemala, catorce de

febrero de dos mil once.
Se resuelve la duda de competencia planteada por el Juez Tercero de Paz del
Ramo Civil dentro del juicio sumario de desahucio identificado con el nmero
cero diez cuarenta y tres guin dos mil diez guin cero cero ciento cincuenta y
ocho (01043-2010-00158).
ANTECEDENTES
A) La entidad Servicios y Rentas Generales, Sociedad Annima, promovi ante
el Juzgado Noveno de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de
Guatemala, juicio sumario de desahucio, en contra de la entidad Tecnologa Ve
de Guatemala, Sociedad Annima, en virtud de un contrato de
subarrendamiento de bien inmueble. Ese juzgado dict resolucin con fecha
veintisis de febrero de dos mil diez, en la cual se inhibe de conocer por lo
siguiente Por razn de la cuanta, inferida tanto del monto de lo adeudado
descrito, como de lo que para el efecto regula el inciso tercero del artculo 8.
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, este Juzgado es incompetente para
conocer del proceso al inicio identificado, como consecuencia remtase la
presente demanda al CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA
ADMINISTRACIN DE JUSTICIA, para que la misma sea distribuida entre los
Juzgados de Paz del Ramo Civil .
B) En virtud de lo anterior, el Juzgado Tercero de Paz del Ramo Civil, al recibir
las actuaciones plantea la presente duda de competencia argumentando que:
al hacer el anlisis respectivo del presente caso, se establece que la
peticin de fondo se refiere A LA DESOCUPACIN DE UN LOCAL
COMERCIAL, el cual es, un asunto de valor indeterminado, por lo que, se hace
imperativo plantear la duda de competencia del presente juicio.
CONSIDERANDO
El artculo 119 de la Ley del Organismo Judicial, establece que si surgiere
alguna duda o conflicto acerca de cul juez debe conocer de un asunto, los
autos se remitirn a la Corte Suprema de Justicia para que la Cmara del ramo
resuelva y remita la cuestin al tribunal que le corresponda conocer.
Al hacer el anlisis respectivo se estima que conforme el contrato celebrado
por la parte actora y demandada, el veintiocho de noviembre de dos mil seis,
autorizado por el Notario Juan Pablo Rodrguez Segura, se desprende del
contenido del mismo que se refiere a subarrendamiento de inmueble; el objeto
de la demanda es la desocupacin del inmueble y no el cobro de rentas, por lo
que la regla a aplicar para determinar la competencia es la indicada en el
artculo 10 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, la que establece que: En los
asuntos de valor indeterminado es juez competente el de Primera Instancia.
En virtud de lo anterior y lo manifestado por la parte actora en el memorial de
demanda se establece que, por el hecho de pretender el desahucio de un
inmueble, el conocimiento del presente juicio corresponde a un juzgado de
Primera Instancia.
Congruente con lo anterior, se establece que el conocimiento del presente
juicio corresponde al Juzgado Noveno de Primera Instancia del Ramo Civil, el
que deber proceder a tramitar el asunto sometido a su conocimiento, con la
celeridad necesaria para no incurrir en retardo de la administracin de justicia.
LEYES APLICABLES
Artculos citados y 8, 25, 27, 44, 45, 51, 66, 67, 71, 75, 77, 79 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; 8, 10, 15, 57, 58, 74, 76, 116, 141 y 143 y de la Ley
del Organismo Judicial.
POR TANTO
LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, CMARA CIVIL, con fundamento en lo
considerado y leyes citadas, RESUELVE: I) Es competente para conocer del
presente asunto el Juzgado Noveno de Primera Instancia del Ramo Civil. En
consecuencia con certificacin de lo resuelto, remtanse las actuaciones al
juzgado indicado. II) Envese copia de lo resuelto, al Juzgado Tercero de Paz
del Ramo Civil.

Gabriel Antonio Medrano Valenzuela, Magistrado Vocal Tercero, Presidente

Cmara Civil; Erick Alfonso Alvarez Mancilla, Magistrado Vocal Primero;
Rogelio Zarceo Gaitn, Magistrado Vocal Sexto; E. Gabriel Gmez Mndez,
Magistrado Dcimo. Jorge Guillermo Arauz Aguilar, Secretario de la Corte
Suprema de Justicia.