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INTRODUCCIN
Por ello se realiz la unin de esfuerzos de una entidad pblica con una privada, lo
cual genero una entidad de tipo privado permitiendo as mismo que los procesos y
proyectos salgan ms rpidos. Dicha unin se empresas se cre la Empresa de
Renovacin y Desarrollo Urbano de Bogot D.C.
Por ende AVP tena los lotes para construir y no tena dinero, pero por medio de
avalos catastrales, se determin el costo de los terrenos, por consiguiente a travs
de una fiduciaria escogida por concurso y de acuerdo a su calificacin financiera,
fue escogida Fiducolombia, para que administrara correctamente los dineros de
Metrovivienda y el costo de los terrenos de AVP, teniendo en cuenta que el mayor
porcentaje de participacin fue el de Metrovivienda por contar con ms dinero en la
asociacin.
Sin embargo aparece la pregunta, quien va a urbanizar los terrenos, por ello
la fiduciaria escogi a la empresa Urbansa como urbanizador, quien se
encarg como empresa tcnica del proyecto urbanstico de La Ciudadela
nuevo Usme.
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CIUDADELA NUEVO USME
DESARROLLO DE PROYECTOS DE URBANISMO
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Por ello a travs del Acuerdo 6 del 2000, se desarroll La Ciudadela Nuevo Usme
teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
Ventajas:
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ASPECTOS REPRESENTATIVOS
Inicialmente en el recorrido que se inici con los compaeros y la gua del profesor,
se pudo evidenciar que para llegar al punto de encuentro el acceso es por la avenida
caracas, luego identificamos el espacio pblico conformado generalmente por;
Bancas en concreto, escaleras en concreto, sardineles, senderos peatonales en
adoqun de arcilla y bloque de concreto, rampas de acceso a los conjuntos
residenciales en concreto para personas discapacitadas, contenedores de races,
bolardos en acero, losetas de piso en concreto, canecas para basura y dems
elementos urbansticos del espacio pblico.
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Estos apartamentos se encuentran en una zona comercial, que se muestra que est
en desarrollo por los pocos locales comerciales que hay, sin embargo se evidencia
que pueden suplir las necesidades bsicas de los diversos conjuntos cerrados que
se encuentran en sus alrededores.
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Al final del recorrido, se observ que en cercanas del pueblo de Usme hay una
gran poblacin campesina y terrenos cultivados, se muestra caminos destapados
en tierra, casas construidas artesanalmente, zona comercial, iglesia, puesto de
polica y alcalda local de Usme.
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Se muestra que la zona de parqueo est muy reducida para el nmero de viviendas,
aunque por estar ubicada en un sector de bajos recursos no se evidencia la falta de
parqueaderos. Al ubicar los parqueaderos en la parte oriental de la urbanizacin, en
vez del centro; las distancias para acceder a las casas ubicadas en la parte
occidental son mayores.
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CONCLUSIONES
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