CONVENIOPANALA CREAGIN DE T,INFONDO

SOCTAL DE VIV'ENT,.AS
En Madrid,a 17da enerode dasmiltree.

NEUNIT,,OS
t oa Ana tlarla Pastor Julin, Ministra de Fomento, en nambre y
representacindel Ministerioda Fomento

Don Luis de Gulndos Jurado, Ministro de Eonoma y Compettividad,en

del Minisleriode Economay Competitidad,
nornbrey representacin

Ooa Ana tato Adrover, Ministra de Sanidad,SeruiciosSocialese lgualdad,

en nombre y representacindel Ministeriode Sanidad,ServiciosSocialese
lgualdad,

Dan ligo de la *ma Hsrniz, Presidentede la Federacin Espaolade

Municipiosy Provincias(FEMP),en nombrey representacin
de la FEMP,

Don Luclana Poyato Roca, Presidentede la PlatalormadelTercer Sacfor,en

nombrey rpresntacin
de la PlataformadelTercerSector,

Don Jos liarfa Roldn Alcgre, Directar Generalde Regulaciny Estabilidad

Financiera del Mnm de Espaa, en nombre y representacindel Banco de
Espaa,

tbn Pedro Pablo Villasante, SecretaroGeneralde la AsociacinEspaolade

Banca(AEB),en nombrey representacin de la AEB,

Don Josd lara llndez lvarez-Cdrn, Direc'tor Genent de la

Confederaein Espaola de Cajas de Ahorros (CECA), en nombre y
representacin
de la CECA,

Daa friarta dc Caetro Aparicio, SecretariaGeneralde la Unin Nacionalde

Cooperativasde Crdito(UNACC),en nombrey representacin de la UNACC,

Oon Santos Gonzlez Snchez, Presidentede la Asociacin Hipotearia

Espaola(AHE),en nombrey representacin
de la AHE,

Don Atbrto del Cid Picado, Director Generaldet rea Financierade Bana
March,S.4.,en nombrey representacin de BancaMarch,S.A.,
gon Antonio Jasd Bejar Gonzlez, Directorde Real Estatede Banco Bilbao
VizcayaArgentaria,S,A. (BBVA).en nombrey representacin
de BBVA,

Oon Jos ,l' de Ia Vega Carnicero, Director General de Eanca de Caja

Espaade lnversianes,Salamancay Soria,8.A. (Banco CEISS),en nombrey
representacin
de BancoCEISS,
 Doa Blanca Montero Corominas, Subdirectora General y Directora
Territorialde Madrid y Castilla de Banco de Sabadell,S.4., en nombre y
representacinde Bancode Sabadell,S.A.,

Don Jos Antonio ltuniaga Min, Director General de Bann de Valencia,

S.4.,en nombrey representacin
de Bancode Valencia,S.A.,

Don Jess Fuentes Colella, Director General de Inversin y Riesgos de

Banco Espaol de Crdito, s.A., en nombre y representacinde Banco
Espaolde Crdito,S.A.,

Don lgnacio lglesias Arauzo y Don Lus Snchez*nano, DirectorGeneral

Financiero y Recusos Humanos y Director General de Medios,
respectivamente,de Banco Espirito Santo, S.4., Sucursal en Espaa, en
nombrey representacin de BancoEspiritoSanto,S.A.,Sucursalen Espaa,

Don Jos Agustn Lalaguna Aranda, Director de Participadasy Negocio

lnmobilario,de Bana Grupo Cajatres,S.4., en nombrey represetacnde
BancoGrupoCajatres,S.A.,

Ilon Joaqun Cnovas Pez, Director Generalde Bann Mare Nostrum,5.A.,

en nombrey representacin
de BancoMareNostrum,S.A.,

D_onMiguet ngel Prieto Martn, Directorde RSCde Banco Poputar Espaol,

S.A.y de la FundacinBann PoputarEspaol,en nombrey repiesentacinde
BancoPopularEspaol,S.A.y Targobank,S.A.,

D:, Remigio glesias surribas, Director General Adjunto de Banco

santander,s.A., en nombrey representacin
de Bancosantander,s.A.,
Don Jos *vitla tvarez, DirectorGeneralde Presidenciade Bankia,S.4., en
nombrey representcinde Bankia,S.A.,

Don ligo Guena Azcona, SecretarioGeneraldeBankinter,S.A.,en nombrey

representacin
de Bankinter,S.A.,

Don Pedro Fernndez de Sataelta Heedia,ConsejeroEjecutivo

-S.A., de Barclays
Bank,S.4.,en nombrey representacin
de BarclaysBank,
Don Juan Antonio Alcaraz Garca, Director General de Caixabank,5.A., en
nombrey representacin
de Caixabank,S.A.,

Don Jos Antonio Penads Ton, Jefe de AsesoraJurdica de Caja de

Ahonos y Montede Piedadde Ontinyenfen nombrey representacinAe Caa
de Ahorrosy Montede Piedadde Ontinyent,

Don Txomin Garca Hernndez, Presidentede Caja Lafurat PoputarCoop.de

crdito, en nombrey representacinde caja Laboiat popular soc. coop.,
Don Andrs Gmez Mora, Presidente de Caja Rural Castilla-La Mancha,
S.C.C.,en nombrey representacin
de CajaRuralCastilla-LaMancha,S.C.C.,

Don Dimas Rodrguez Rute, Director General de Caja Rural de Granada,

S.C.C.,en nombrey representacin
de CaiaRuralde Granada,S.C.C.,

Don Francisco Javier Gracia Bernal, Drectorrea Participadae lnmuebles

de Caja Ruralde Soria,S.C.C.,en nombrey representacinde Caja Ruralde
Soria,S.C.C.,

Don Jos Lus Garca Palacios, Presidentedel Grupo Cooperativolbrico de

Crdito y de Caja Rural del Sur, S.C.C., en nombre y representacinde Caia
Rural del Sur, S.C.C, Caja Rural de Ertremadura,S.C.C. y Caja Rural de
Crdoba,S.C.C.,

Don Lus Hodrguez Gonzlez, SubdirectorGeneralde Cajas RuralesUnidas,

S.C.C.,en nombrey representacin
de CajasRuralesUnidas,S.C.C.,

Don Fernando Berge Royo, Director General de Cajasiete, Caja Rural,

S.C.C.,en nombrey representacin
de Cajasiete,Caja Rural,S.C.C.,

Don Jaume Masana Ribatta, ConsejeroDelegadode CatalunyaBanc, 8.A.,

en nombrey representacin
de CatalunyaBanc,S.A.,

Don Jos llanuel Mora-Figueroa fiionfor| Director General de Deutsche

Bank,S. A. E., en nombrey representacin
de DeutscheBank,S. A. E.,

Don Jos Lus Aguirte Loaso, ConsejeroDelegadode lberCaja Banm, 5.A.,

en nombrey representacin
de lberOajaBanco,S.A.,

Don Daniel Llano Manibardo y Doa Patricia Ins Leiva A*njo, Director
General de Clientes Particulares y Directora General de Relaciones
lnstitucionalesy RSC,respectivamente,
en nombrey representacinde ING
Direct,N.V.SucursalenEspaa,

Don lgnacio Snchez-Asian Sanz, Director General de Ku*abank, 5.A., en

nombrey representacin
de Kutxabank,S.A.y BBKBankCajaSur,S.A.U.,

Don tvaro Vaca Atienza, Director det rea de Estrategia Comerciat y

Desanollo de Negocio de Liberbank,5.A., en nombre y representacinde
Liberbank,
S.A.,

Don Ramn Seoane Snchez, Director Generalde Gabinetede Presidencia

de NCGBanco,S.4.,en nombrey representacin
de NCGBanco,S.A.,

Don Javier Hermosilla Martnez, Director General de Nueva Caja Rural de

Aragn,S.C.C.,en nombrey representacin de NuevaCaja Ruralde Aragn,
s.c.c.,
 Don Manuel Euaga Moreno, Director General de Unicaja Banco, S.4., en
nombrey representacin
de UnicajaBanco,S.A.

Las paftes intervienenen la representacin

y con las facultadesque sus
respectivoscargos les confieren,reconocindose
capacidady legitimacin
bastanteen derechoparaotorgary firmarel presenteConvenioy, a tal efecto,

EXPONEN

El deteriorode la situacineconmicade los ltimosaos ha desembocado

progresivamente en el incrementodel nmero de familias que, habiendo
accedidoa su viviendahabitualgraciasa la financiacinhipotecaria,no han
podido afrontar adecuadamenteel pago de sus prstamosy han sufrido
finalmenteel desaloiode sus viviendas.La intensidady gravedadde las
consecuenciasque ocasionan los desahucios sobre tas circunstancias
personalesy socialesde las familias,exigenla adopcinde medidaspor parte
de todoslos agenteseconmicos
y sociales.

En efecto,aliviareste padecimiento
socialconciememuy especialmente a los
poderespblicos,por el principiorector contenidoen el artculo4T de la
ConstitucinEspaolay dadasu funcinltimade proteccinde los intereses
generales,pero tambin preocupaa las entidadesde crdito en cuanto
miembros de una colectividaden la que desean asumir una especial
responsabilidad
social. El objeto de este Convenioconsiste,por tanto, en
aportar nuevos instrumentosque, sin alterar el rgimen jurdico vigente,
mejorenla situacinde aquellasfamiliasque se encuentrenen una situacin
de mayordificultadsocial,fundamentalmente
en lo que al a@esoa la vivienda
se refiere.

EsteConveniorespondeigualmentea la encomienda al Gobiernoincluidaen el

Reaf Decreto-ley2712012,de 15 de noviembre,de medidasurgentespara
retorzarla proteccina los deudoreshipotecarios.A travsde la referidanorma
se inst al Gobiemoa promovercon el sectorfinancierola constitucinde un
fondosocialde viviendaspropiedadde tas entidadesde crdito,destinadasa
ofrecer coberturaa aquellas personasque hayan sido desalojadasde su
cuandoconcurren
viviendahabitualpor el impagode un prstamohipotecario,
Con la suscripcinde este
de especialvulnerabilidad.
en ellas circunstancias
a la citadaencomienda.
Conveniose da cumplimiento

De acuerdocon lo anterior,las partesasumenel compromisode llevara buen

fin los objetivosacordadosy suscribenel presenteConvenio,con anegloa las
siguientes

CLUSULAS

PRIMERA.-Abjeto.

El presenteConveniotiene por objetopromoverla creacin,por parte de las

entidadesde crdito, de fondos socialesde viviendasen el marco de la
encomiendarealtzadaal Gobiemoen la disposicinadicionalnicadel Real
Decreto-Ley2712012,de 15 de noviembre,de medidasurgentespara refozar
la proteccinde los deudoreshipotecarios.

jurdica,tendrnpor finalidadla
Estosfondos,que no requerirnpersonalidad
puestaa disposicinde viviendaspropiedadde la entidadde crdito,para su
arrendamientoen las condicionesprevistasen la clusulacuarta.Lasviviendas
sern ofrecidas a personas que cumplan con las condicionesque se
establecenen la clusulatercera y que, habiendosido desalojadasde su
viviendahabitualpor impagode un prstamohipotecario,se encuentrenen
de especialvulnerabilidad
situaciones social.

SEGUNDA.-Constitucin de fondos seiales de vivienda.

1. Cadaentidadde crditoque se adhieraal presenteConvenioconstituirun

fondo social de viviendapara cumplir los objetivosdel mismo,que estar
dotadocon el nmeroinicialmnimode viviendasque figuraen el Anexol. Las
entidadespodrn ampliar las viviendas incorporadasen su fondo social
y Seguimiento.
al efectoa la Comisinde Coordinacin
comunicndolo

2. Los fondossocialesde viviendasconstituidosen cada entidadde crditose

destinarnexclusivamente a aquellasfamiliascuyodesalojose hayaproducido
como consecuenciade una demandade ejecucininiciadapor la misma
entidadde crditoque constituyeelfondo socialde viviendas.

que no hayan
No obstante,aquellasde las entidadesde crditointervinientes
concedidoprstamoscuyoimpagohayadado lugaral desalojode familiascon
a 1 de enerode 2008,ofertarnlas viviendasa las familiasque
posterioridad
cumplanlos requisitosestablecidosen la clusulaterceraaun cuandohayan
sido desalojadoscomo consecuenciadel impagode un prstamohipotecario
concedidopor otraentidadde crdito.

3. Las viviendaspuestas a disposicinde los fondos cumplirncon los

requisitossiguientes:

a) Ser viviendasen propiedadde la entidadde crdito,directamente,

o a travs
de sociedadesparticipadas
por ella.

b) No encontrarse o adquiridosen pago

entrelos bienesinmueblesadjudicados
de deudasque debantransmitirsea la Sociedadde Gestinde Activospara la
Reestructuracin Bancariade conformidadcon lo establecidoen el artculo
48.1.a) del Real Decreto '15592012,de 15 de noviembre,por el que se
estableceel rgimenjurdicode las sociedadesde gestinde activos.

c) Hallarseen condicionesadecuadaspara su uso inmediatoy sin necesidad

de que un potencialarrendatarioacometaningunainversinpreviasobre la
vivienda.

4. La ubicacingeogrficade las viviendaspuestasa disposicinse inspirar

en un principiode proporcionalidad geognficade
en relacincon la distribucin
la carteratotal de viviendaselegiblesde la entidad,y de los municipiosen los
que se produjeronlos desalojosde los posiblesbeneficiarios,
en la medidaque
ello sea posibley siempreque se dispongade viviendasen la zonageognfica
que corresponda.

5. Las entidadesde crditopondrna disposicinde los posiblesbeneficiarios,

de los Ayuntamientosy DiputacionesProvincialescolaboradorasy de la
Comisinde Coordinacin y Seguimiento, informacinrelativaa las viviendas
bsicas(talescomo,referencia
incluidasen su fondosocial,sus caractersticas
catastral,direcciny superficie),su distribucinpor municipiosy Comunidades
Autnomas,los requisitospara accedera un contratode arrendamiento y los
trminosbsicosdel mismo.Estainformacinestarigualmentedisponibleen
las sucursalesde las entidadesde crditoy en sus pginaselectrnicas.

6. La weacindel fondo socialde viviendasno impedirque las entidadesde

crditopuedansustituiruna de las viviendasofrecidaspor otra de similares
caractersticas,siempre que cumpla con los requisitosprevistosen este
Convenioy se informeadecuadamente de ello, de conformidadcon lo previsto
en el apartadoanterior.Asimismo,las entidadespodrn acordar con los
arrendatarios de la viviendaarrendadapor otra de condiciones
la susttucn
anlogas, mantenindoseen todos los dems trminos el contrato de
arrendamiento.

TERCERA,-Condiciones para acce&r a las viviendas en anendamiento.

1. Podrn ser arendatarios de los contratosde alquilerde las viviendas

incluidasen elfondo social,las personasfsicasque hayansidodesalojadas
de
su viviendahabitualy cumplanlas siguientescondiciones:

a) Que el desalojose haya producidocomoconsecuenciade una demandade

ejecucin,por impago de un prstamohipotecario,iniciadapor la misma
entidadde crditoque constituyeelfondosocialde viviendas.

b) Que el desalojose hayaproducidoa partirdel da 1 de enerode 2008.

c) Que, en el momentode presentacinde la solicitud,se encuentreen las
siguientes:
circunstancias

1o Que el conjuntode los ingresosde los miembrosde su unidadfamiliarno

supere el lmite de tres veces el IndicadorPblico de Renta de Efectos
Mltiples.

2o Que ningunode los miembrosde la unidadfamiliardispongade viviendaen

propiedado de un derechode usufructosobreunavivienda.

A tal fin, se
d) Que se encuentreen un supuestode especialvulnerabilidad.
entenderncomotalescualquierade los siguientes:

con la legislacin
1oFamilianumerosa,de conformidad vigente.
2o Unidadfamiliarmonoparentalcondos o mshijosa cargo.
3" Unidadfamiliarde la que forme parte,al menos,un menorde hasta tres
aos.
40 Unidad familiar en la que alguno de sus miembrostenga declarada
discapacidadsuperioral 33 por ciento,situacinde dependencia
o enfermedad
que le incapaciteacreditadamentede forma permanentepara realizar una
actividadlaboral.
5" Unidadfamiliaren la que el deudorhipotecariodesalojadose encuentreen
situacinde desempleoy hayaagotadolas prestaciones por desempleo.
6o Unidadfamiliarcon la que convivan,en la misma vivienda,una o ms
personasque estnunidascon el titularde la hipotecacuyo impagoprodujoel
desalojo o su cnyuge por vnculo de parentescohasta el tercer grado de
o afinidad,y que algunode sus miembrosse encuentrenen
consanguinidad
situacinpersonalde discapacidad,dependencia,enfermedadgrave que les
de forma temporalo permanentepara realizaruna
incapaciteacreditadamente
actividadlaboral.
7" Unidad familiar en que exista alguna vctima de violenciade gnero,
conformea lo establecido
en la legislacin
vigente.
2. Se entenderpor unidadfamiliarla compuestapor el solicitante,
su cnyuge
no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos, con
independenciade su edad, que residan en la vivienda, incluyendolos
vinculadospor una relacinde tutela,guardao acogimiento
familiar.

CUARTA.-Trminos del contrato de arrendamiento.

entreun mnimode 150y un

estarcomprendida
1. La rentadel arrendamiento
mximode 400 eurosal mes, con un lmitemximodel 30 por cientode los
ingresosnetostotalesde la unidadfamiliar.

2. Los gastosdel inmueble,incluyendotributosy obrasde reparacin, en este

casode conformidad de
con lo dispuestoen el artculo21.1de la Ley 2911994,
24 de noviembre,de ArrendamientosUrbanos,sernde cuentadel propietario,
con excepcinde los gastospor suministros, agua,gas
talescomoelectricidad,
o telfono.

serde dos aos.No obstante,el

3. La duracindel contratode anendamiento
contratose pronogarun ao ms salvoque la entidadarrendadora,
tras una
revaluacindel cumplimientode los requisitosde elegibilidadprevistosen la
clusulaanterior,concluyaque estos ya no se cumplen.En este caso, la
y
y a la Comisinde Coordinacin
entidaddebernotificara los beneficiarios
Seguimientola extincindel contrato,al menoscon un mes de antelacinal
vencimientodel plazode dos aos. Para la realizacinde la revaluacindel
cumplimientode los requisitosde elegibilidad,la entidadanendadorapodr
acordarla colaboracin y Diputaciones
de los Ayuntamientos Provinciales
en el
mismosentidoprevistoen elapartado4 de la clusulaquinta.

se obligara destinarel inmueblea su viviendahabitualy a

4. El arrendatario
conseryarloen las mismascondicionesde uso y habitabilidad
en el que se
encontrabaen el momentode su entrega.

5. Sin perjuiciode los compromisosasumidos en este convenio,y de

conformidadcon la normativaespecialde aplicacinduranteel tiempo de

9
 se regirnpor la Ley
vigenciade esteconvenio,los contratosde anendamiento
Urbanos.
de 24 de noviembre,de Arrendamientos
2911994,

QUINTA.-Procedimientode asignacin de viviendas.

1. Las solicitudesde viviendaspor los beneficiarios

se dirigirna la entidadde
crditotitulardel prstamohipotecariocuyo impagohayaoriginadoel desaloio
de la viviendahabitualdel solicitantey trae causade la propiasolicitud,o a las
entidadesde crditoa que se refiereel prrafosegundodel apaftado2 de la
clusulasegunda.

2. Las entidadesevaluarnel cumplimientode los requisitosprevistosen la

clusulatercerade este Conveniopor parte de los solicitantes,admitiendo
aquellassolicitudesque efectivamente
cumplandichosrequisitos.

3. Las solicitudesadmitidassern valoradaspor las entidadesal objeto de

pnonzaraquellasque presentenuna mayornecesidado riesgosocial.A estos
efectos,ponderarnel riesgode exclusinsocialde los solicitantes,
en funcin
de la concurrencia talescomoel nmerode hijosmenoresde
de circunstancias
tres aos, nmero de hijos menores de edad, nmero de personascon
discapacidad,dependencia,situacinde desempleoy que hayanagotadosus
prestacionessociales, presencia de vctimas de violencia de gnero,
disponibilidadde viviendasadecuadasen el municipiode residenciade los
y otrosanlogos.
solicitantes

Para realizarla referidavaloracin,las entidadesde crditodebernsolicitar

informea los seruiciossocialesdel Ayuntamiento o DiputacinProvincialque
siempreque dicho
correspondadel municipiode residenciade los solicitantes,
Ayuntamientoo DiputacinProvincialse haya adheridoa este Conveniocon
una anterioridadde, al menos, quince das a la finalizacindel plazo de
admisinde solicitudes.Dichoinformevalorarlas circunstancias socialesde
las familias solicitantesy su elegibilidada los efectos de lo previstoen esta
clusula.Las entidadeslocalesadheridasdebernemitirsu informeen el plazo
de 15 dasdesdeque recibansu solicitud.
4. Sin perjuiciode lo previstoen los apartadosanteriores,las entidadesde
crdito podrn llegar a acuerdosde colaboracincon los Ayuntamientoso
Diputaciones que correspondan
Provinciales de los municipiosde residenciade
los solicitantes,con el fin de que sean estos los encargadosde realizarla
evafuacinrecogidaen el apartado2.

5. Antesdel 15 de febrerode 2013,la entidadhabrde publicarlos criteriosde

valoracin en su pgina electrnica,ponindolosa disposicinde los
solicitantesen las sucursalesde la entidady comunicndolos
a la Comisinde
y Seguimiento.
Coordinacin

6, Lasviviendasse asignarna las solicitudesrecibidasy admitidasantesde la

de cadatrimestre,comenzando
finafizacin el 31 de mazode 2013,en funcin
de la valoracinrealizadapor las entidades.Los contratosde arendamiento
debernestarsuscritosantesdel da 15 del segundomes siguienteal de ciene
de la aceptacinde solicitudes.

cuando existan razonesjustificadasde carcter social

7. Excepcionalmente,
que lo aconsejeny as lo considerenlos serviciossocialesde las entidades
locales colaboradoras,los contratos de arrendamientode las primeras
solicitudesrecibidaspodrn suscribirseantes del plazo de 31 de marzo de
2013al que se refiereel apaftadoanterior.

8. Los serviciosde atencinal cliente y los defensoresdel cliente de las

entidades de crdito atendern cualquier reclamacinque pueda surgir
derivadadel cumplimiento
del Convenio.

SEXTA.-Plataforma del terer wtor.

La Plataformadel tercer sector se comprometeal desarrollode las siguientes

funcionesparaelcumplimientode los objetivosde esteConvenio:
 a) Asesorary facilitar el acceso a quienes soliciten informacinsobre el
procedimiento
para solicitaruna viviendade los fondossociales,mediantela
difusinde esteConvenioentrelas Organizaciones
no Gubemamentales.
b) Participarmediantela designacinde un representante
en la Comisinde
y Seguimiento.
Coordinacin

Spn Ue.- Entidades Locales colaboradoras.

Las EntidadesLocalesque, de acuerdocon lo establecidoen el apartado 2 de

la clusula siguiente,se adhieran al presente Convenioy acten como
entidadescolaboradoras,se comprometenal desarrollode las siguientes
funcionesparaelcumplimientode los objetivosde esteconvenio:

a) Asesorar a quienes soliciten informacinsobre el procedimientopara

solicitaruna viviendade los fondossociales.

b) Emitir, en el plazo previsto, el informe sobre ta valoracin de las

circunstancias
socialesa que se refiereel apartado3 de la clusulaquinta.

c) Colaborarcon las entidadesde crdito,cuandoas to acuerdencon stas,en

la evaluacinde las solicitudes,tal como se disponeen el apartrado
4 de la
clusulaquinta.

d) Difundiren su tenitorio e informara sus ciudadanossobre el objeto y

contenidodel presenteConvenio.

ocrAvA.- La Fedencin Espaota de Municipios y provincias y la

adhesin de Entidades Locales.

1. La FederacinEspaolade Municipiosy Provinciasse comprometeal

desarrollode las siguientesfuncionesparael cumplimiento
de los objetivosde
esteConvenio:

a) Asesorar a quienes soliciten informacinsobre el procedimientopara

solicitaruna viviendade los fondossociales.
b) Participarcon un representanteen la Comisin de Coordinaciny
Seguimiento.
c) Difundire informarsobreel objetoy contenidodel presenteConvenio.
d) Colaborarcon las EntidadesLocalespara el cumplimiento
de los objetivos
previstosen esteConvenio.
e) Fomentary tramitarla adhesinde las EntidadesLocalesal Convenio.

2. La adhesinal presenteConveniopor partede las EntidadesLocaleslo ser

al siguienteprocedimiento:
con arreg.lo

a) La decisinde adhesindeber adoptarsepor acuerdodel Pleno de la

Corporacino de la Junta de Gobiemo Local, segn la distribucinde
atribucionesestablecidaen la Ley 711985,de 2 de abril, reguladorade las
Basesdel RgimenLocal.

b) La adhesinse formalizarmediantela suscripcinpor elAlcalde/Presidente

del protocoloquefiguracomoAnexoll al presenteConvenio.

c) El protocolosuscritojunto con una certificacin

del acuerdoplenariosern
remitidospor la EntidadLocal a la FederacinEspaolade Municipiosy
que los harllegara la Comisinde Coordinacin
Provincias, y Seguimiento.

Recibido el protocolode adhesin por la Comisin de Coordinaciny

Seguimiento,la EntidadLocalpodrrealizarlas funcionesde colaboracin
con
las entidadesde crditoprevistasen esteConvenio.

NOVENA.-Comisin de Coordinacin y *guimiento.

1. Con el fin de coordinarlas actuacionesnecesariaspara la eiecucindel

presenteConvenio,as cmo efectuarsu interpretaciny seguimientose
constituirunaComisinde Coordinacin
y Seguimiento,
compuestapor:

r I representantedel Ministeriode Economay competitividad,que

presidirla mismay tendrvotode calidad,
 1 representantedel Ministeriode Sanidad, Servicios Sociales e
lgualdad,
del Ministeriode Fomento,
1 representante
t 1 representantedel Bancode Espaa,
y Provincias,
de la FederacinEspaolade Municipios
1 representante
designadopor la Plataformadeltercersector,y,
1 representante
4 representantesde las entidades de crdito, designados por la
AsociacinEspaolade Banca,la ConfederacinEspaolade Cajasde
Ahorros,la UninNacionalde Cooperativasde Crditoy la Asociacin
Hipotecaria
Espaola.

2. La Comisinse reunira instanciade cualquierade sus integrantesy, al

menos,una vez cada tres meses,para examinarlos resultadose incidencias
quejasy
que suscitela ejecucindel presenteConvenio.Las controversias,
sugerenciasque puedansurgirentre los intervinientes y
en su interpretacin
sernresueltaspor la Comisin.
cumplimiento

La Comisinadoptarsus acuerdospor mayoray se regir,respectoa lo no

contemplado que apruebe
en esta clusula,por las normasde funcionamiento
alefecto.

3. La Comisinser informadade las medidas,resultadose incidenciasque se

produzcanen la ejecucinde los compromisosincluidosen este Convenio.
Asimismo,podrproponerlas medidasque estimeoportunasparagarantizarla
plenaefectividaddel Convenio.

4. Lasentidadesde crditohabrnde presentara la Comisinde Coordinacin

y Seguimiento,con la periodicidadque aquella determine,la informacin
necesariapara acreditarel cumplimientode los compromisosprevistosen este
Convenio.A estos efectos,la Comisinpodr solicitarcuanta informacin
considereoportunaV,on particular:

a) Nmero de solicitudesrecibidas y admitidas de conformidadcon el

procedimiento en la clusulaquinta.
establecido
b) Nmero de viviendas arrendadasen aplicacinde este Convenio y
geogrficade las mismas.
distribucin
en funcinde diferentesclasificaciones
c) Nmerode familiasarrendatarias,
(renta,condiciones
socialeso familiares,etc).
prorrogados.
d) Nmerode contratosde arrendamiento
en situacinde impago.
e) Nmerode contratosde arrendamiento
0 Nmerode desahuciospor impagosde la rentadel arrendamiento.
tramitadaspor los serviciosde atencinal cliente
g) Nmerode reclamaciones
y defensoresdel clientey sentidode su resolucin.
h) Modelosde contratode anendamiento
empleados.

y Seguimientopodr solicitarotra
5. Asimismo,la Comisinde Coordinacin
informacina las entidadesrelativaa las situacionesde dificultadsocial,
con el impagodel prstamohipotecario
relacionadas de sus clientes.

6. La Comisinde Goordinaciny Seguimientopodr solicitaral Banco de

Espaa,a travs de su representanteen la misma, la recopilacinde la
informacina remitir por las entidadesde crdito de conformidadcon lo
previstoen estaclusula.

y Seguimiento,
7. La Comisinde Coordinacin a travsde su Presidente,se
coordinary podr intercambiarinformacincon la Comisinde controldel
Cdigo de Buenas Prcticasprevistaen el artculo6 del Real Decreto-ley
612012,de 9 de mazo, de medidasurgentesde proteccinde deudores
sin recursos,parael mejorcumplimiento
hipotecarios de sus funciones.

OCme.- Rgimen aplicable y vigencia det Convenio.

El presenteconveniose regirpor sus propiasclusulasy la interpretacin

que
de las mismashaga la Comisinde Coordinacin
y Seguimiento,
as como de
la normativageneralque resulteaplicable.

El Conveniotendrunavigenciade dos aosdesdela fechade suscripcin.

Lascuestiones quesurjande la aplicacin
litigiosas en caso
de esteConvenio,
de no poderresolversemedianteacuerdode la Comisinde Coordinacin y
se sometern
Seguimiento, a lajurisdiccincontencioso-administrativa.

Como pruebade conformidad,las partesfirman,a un solo efecto,el presente

documento,en el lugary fechaindicadosen el encabezamiento.

,NSNTUCIN FIRMA

Ministerio de Fomento Da. Ana llarla Pastor Julin

Ministeriode Economlay Competitividadad D. Lulsde GulndosJundo

Illinisterio de Sandad, ServicosSocales e Da. Ana llato Adrover

lgualdad

Feracin Espaolade Municipiosy Provincias O.lntgo & la SemaHqnlz

(FEMP)

Plataforma del Tercer Secfor D. Luciano PoYatoRoea

Bancode Espaa D. Jos Iarla Roldn AIegrc

Asociacin Espaolade Banca(AEB) D. Pedro Pablo Vlllasante

ConfederacinEspaolade Caiasde Ahono D. Jos Marla filndez

(cEcA) Alvarcz-Cedrn

l6
llnin Nacionalde Cooperativasde Crdito Da.Matade Castro
(UNACC) Aparlcio

Asociacin Hipotxaria Espaola(AHE) D, Sanfos Gonzlez Snchez

BancaMarch, S.A, D. Alrrlrodel Cid Ptcado

D. AntonioJosBiar
BancoBilbaoVizcayaArgentaria,S.A.(BBVA) Gonzlez

Bancode Caia Espaade lnversiones, Salamancay D. Jos Marade laVega

Soria,S.A. (Banco GEISS) Carnicero

Da. Blarca ltrontero

Banco de Sabadell,S.A. Coroninas

D. Jos Antonio ltunaga

Banco de Valencia,S.A. Itln

Banco Espaolde Crdito, S.A. (BANESTO) D. Jess Fuenbs Colella

D. lgnacio lglesias Arauzo

BancoEspiritoSanfo,S.A', Sucursalen Espaa
D. Lus SnchezSenano

D. Jos Agustfn Lalaguna

BancoGrupoCaiatres,S.A. Annda

BancoMare Nostrum,S.A.(BMN) D. Jequfn CnovasPez

Banco Popular Espaol,S.A. y Targobanf(,S.A. D. liguel Angel Prieto Han

 S.A.
BancoSantander, D. Remlgio lglesias Sunibas

Bankia,S.A. D. Jos SevillaAtvarcz

Bankinteri S.A. O.lnigo GuenaAzcona

D. Pedo fumndez de
BarclaysBank,S.A. Santaella Herdta

D. Juan Antonio Alaaz

Caixabank,S.A. Gacla

D. Jos Antonio Penades

Cajade Ahonos y Montede Piedadde Ontinyent Torr

Caja Laboral Popular Coop.de Crdito D. Txotnln Garcla Hemndez

Caja Runl Castilla-LaMancha, S.C.A D. Andrs Gmez Mota

Caja Rural de Granada S.G.C. D. Dlmas Rdrlguez Rute

D. Fnncisco Javier Gncia

Caja Rural de Soria,S.C.C. Bernal

Caja Ruraldel Sur,S.C.C.,Caia Ruralde

ExtremaduraS.C.C.y Caia Runl de CrdobaS'C.C. D. Jos Luls Garcla Palaclos
(Grupo Cooper.ativolbricode Crdito)

Cajas RuralesUnldas,S.C.C, D. Luls Rodrlguez Gonzlez

Cajasiete,Caja Rural,S.C.G. D. Fernando Berge RoYo

CatalunyaBanc,S.A, D. Jaume llasana Riba,ta

D. Jos llantrel filora'

Deutsche Bank,S, A. E Ftguerw Monfort

lberGaja Banco, S.A. D. Jos Luls Agurrc Loaso

D. Danlel Uano llanlprdo

tNGDircct,N.V.Sucursalen EsPaa Da. Paticla Ins Letva

Asenio

D. lgnaclo Sncher.-Aslaln
Ku*abank,S.A,y BBK BankCaiaSur,S-A.U' Sanz

Liberbank,S.A. O. AtvaoVacaAenza

wCG Baneo,S.A' (lVovagaliciaBanco) D. RamnSeoane SnclPz

NuevaCaja Runl de Arag S'G.G. D. Javier Hemosillallanez

UnicajaBanco,S.A. D. ttlanuel Azuaga Hoeno

 ANEXOI
VIVIENDASINCLUIDASEV EL FONDOSOCIALDE VIV'ENDAS

BancaMarch,S.A. 6
BancoBilbaoVizcayaArgentaria,S.A.(BBVA) 900
Banco de Caja Espaade Inversiones,Salamancay Soria, S.A. (Banco
cErss) 100
Banco de SabadelliS.A. 250
Bancode Valencia,S.A. 93
BancoEspaoldeCrdito,S.A.(BANESTO) 149
BancoEsoiritoSanto.S.4..SucursalenEspaa 5
BancoGrupoCajatres,S.A. 20
BancoMareNostrum,S.A.(BMN) 180
BancoPopularEspaol,S.A.y Targobank, S.A. 336
BancoSantander, S.A. 441
Bankia,S.A. 1000
Bankinter,S.A. 56
BarclavsBank.S.A. 142
BBKBankCaiaSur.S.A.U. 50
Caixabank, S.A. 850
Cajade Ahorrosy Montede Piedadde Ontinyent 14
CajaLaboralPopularCoop.deCrdito 35
CajaRuralCastilla-La Mancha,S.C.C. 10
CajaRuraldeGranada,S.C.C. 23
CajaRuraldeSoria,S.C.C. 5
Caja Ruraldel Sur, S.C.C.,Caja Ruralde Extremadura S.C.C.y Caja Rural
(Grupo 20
de CrdobaS.C.C. Coooerativolbricode Crdito)
CajasRuralesUnidas,S.C.C. 80
Cajasiete,CajaRural,S.C.C. 5
CatalunyaBanc,S.A. 355
DeutscheBank,S. A. E. 87
lberCajaBanco,S.A. 105
INGDirect,N.V.SucursalenEspaa 33
Kuabank,S.A. 10 0
Liberbank,S.A. 96
NCGBanco,S.A.(NovagaliciaBanco) 200
NuevaGajaRuraldeAragn,S.C.C. 20
UnicajaBanco,S.A. 125

20
 ANEXO II
AL CONVENIO
PROTOCOLODE ADHESINDE AY'//NTATIENTOS
PARA LA CBEACINDE FONDOSSOC'ALESDE VIVIENDAS

En a, de 2013

llmo/llma. D/Da

Presidente/a
Alcalde/Alcaldesa Provincial
del Excmo.AyuntamientdDiputacin
de , y en representacin del
del mismo,en cumplimiento
acurdoplenarioadoptadoen sesin de - de de
se adhiereal Conveniopara la creacinde fondos socialesde
vivienda, suscrito entre el o los Ministerios de
la FederacinEspaolade Municipiosy
Provinciasy variasentidadesde crditode fecha- de
de-,aceptandotodas|asc|usulasycondicionesquefiguranen
dichoConvenio.

Y para que conste,se firma el presenteprotocolode Adhesinen el lugary

fechaindicados.
 CAJA LABORALPOPULAR,COOP.DE
CRDlTO

LuisRodrguezGonzlez TxominGarcaHemndez
SubdirectorGeneral Presidente

cAfA RURALDEL SUR,S.C.C.,CA|A

RURALDE s.c.c.Y
CAJA RURAL s.c.c.
(GRUPO IBHCODE

Presidente

NUEVACA'A RURALDE CAJA RURAL

CASNLLA.LA MAI{CHA

JavierHermosillaMartnez
DirectorGeneral

CAJASIETE,CAJA RURAL,S.C.C. CAIA RURALDE SORIA S.C.C.

Francisco Bemal
DirectorGeneral Directorrea e lnmuebles
 BANCOMARENOSTRUM,S.A. IBERCAJABANCO,S.A

n CnovasPez Jos LuisAguirr;Loqso

ConsejeroDelegado

BANCOCAJA ESPANADE INVERSIONES, NCGBANCO,S.A

SALAMANCAY SORIA,S.A (NOVAGALTCTA
BANCO)

Jos M" de la VegaCamicero RamnSeoaneSnchez

DirectorGeneral DirectorGenenlde Gabinetede Presidencia

BANKIA,S.A.

JosSevillaAlvarez Juan AntonioAlcarazGarca

DirectorGeneralde Presidencia DirectorGeneral

KUTXABANK,
S.A UNICAIA BANCO,S.A.
BBKBANKCAJASUR,
S.AU.

/ U0L4,U",
ManuelAzuagafrrf
or"n{
DirectorGeneral \
 LIBERBANK,S.A. CATALUNYABANC,S.A

A/( \-
/)/
/ / . / '...,-
/
lvaroVacaAtienza JaumeMasanaRibalta
Directordet rea de EstrategiaComerciaty ConsejeroDelegado
Desarrollode Negocio

DE PIEDAD
CAJA DE AHORROSY TUONTE BANCOGRUPOCAJATRES,S.A.
DE ONTINYEI.IT

Directorde Participadasy Negocio

lnmobiliario

BANCOBILBAOVIZCAYA BANCOSANTANDER,
S.A
ARGENTARTAS.A.

AntonioJos BjarGonzlez lglesiasSunibas

Directorde Real Estate GeneralAdjunto

BANCOPOPULARESPAOL,S.A. BANCOESP, DE CRDITO,S.A

TARGOBANK,S.A.

MiguelAngelPrietoMartn
Directorde HSC DirectorGeneraldelnversiny Riesgos
 BANKINTER,S.A. BARCLAYSBANK,S.A.

I
igo GuenTzcona PedroFemndezde SantaellaHeredia
ScretarioGeneral ConsejeroEjeiutiv

BANCOSABADELL,S.A. ING DIRECT,N.V.

BlancaMonteroCorominas DanielLlano PatriciaIns Leiva

Manibardo DirectoraGral.
Subdirectora Generaly DirectoraTerritorial DirectorGeneral Relaciones
Madridy Castilla y RSC
ClientesParticulares lnstitucionales

DEUTSCHE
BANK,S.A.E.

Jos ManuelMora-Figueroa
Monfort Min
DirectorGeneral

Alberto
DirectorGeneralde
Director delArea Financiera Medios
 MINISTRADE FOMENTO MINISTRODE ECONOMAY COINPEMIVIDAD

_ -L
q-

Luisde GuindosrJurado
'
;.,-

MINISTRADE SAI.IIDAD,SERVICIOS PLATAFORMA

SOCIALESE IGUALDAD SECTOR

er^- tAt
Ana Mato Adrover

PRESIDENTEDE LA FEDERACNESPAOLA
DE MUNICIPIOSY PROVINCIAS

igo de la Jos M" MndezMarez-Gedrn

SECRETARIOGENERALDE LA PRESIDENTE
DELA
ASOCTACT
eSplOLA DE BANCA ASOCTACTN
XrpOreCAnrAESPAOLA

SantosGonzlezSnchez

SECRETARIA
GENERALUMN NACIONALDE
COOPERATIVAS
DE CRDITO

Martade CastroAparicio